2024物業(yè)與小區(qū)業(yè)主共建社區(qū)環(huán)境保護(hù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024物業(yè)與小區(qū)業(yè)主共建社區(qū)環(huán)境保護(hù)合同本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.合同目的3.雙方責(zé)任和義務(wù)3.1物業(yè)責(zé)任3.1.1環(huán)境保護(hù)措施3.1.2公共設(shè)施維護(hù)3.2業(yè)主責(zé)任3.2.1環(huán)保意識宣傳3.2.2日常環(huán)保行為4.環(huán)境保護(hù)措施4.1垃圾分類與處理4.1.1垃圾分類標(biāo)準(zhǔn)4.1.2垃圾處理流程4.2污水處理與排放4.2.1污水處理設(shè)施4.2.2污水排放標(biāo)準(zhǔn)4.3噪音控制4.3.1噪音污染源識別4.3.2噪音控制措施4.4空氣質(zhì)量4.4.1空氣質(zhì)量監(jiān)測4.4.2空氣污染源治理5.環(huán)?；顒咏M織5.1環(huán)保宣傳與教育5.1.1宣傳活動形式5.1.2教育活動內(nèi)容5.2環(huán)保志愿者招募與培訓(xùn)5.2.1志愿者招募條件5.2.2志愿者培訓(xùn)內(nèi)容6.環(huán)保資金投入與管理6.1資金來源6.2資金使用6.3資金監(jiān)督7.環(huán)保設(shè)施建設(shè)與維護(hù)7.1設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)7.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任8.監(jiān)督與檢查8.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)8.2檢查內(nèi)容與方法9.違約責(zé)任9.1業(yè)主違約責(zé)任9.2物業(yè)違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同變更與解除11.1變更程序11.2解除條件12.合同生效與終止12.1生效條件12.2終止條件13.合同附件13.1附件一：環(huán)境保護(hù)措施詳細(xì)說明13.2附件二：環(huán)保活動組織方案13.3附件三：環(huán)保資金投入與管理細(xì)則14.其他約定第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋（1）“環(huán)境保護(hù)”指保護(hù)社區(qū)環(huán)境，包括空氣質(zhì)量、水質(zhì)、噪音、固體廢棄物處理等方面的措施。（2）“環(huán)保活動”指為提高環(huán)保意識、改善社區(qū)環(huán)境而組織的各類活動。（3）“環(huán)保設(shè)施”指用于環(huán)境保護(hù)的設(shè)備、工具和場地。2.合同目的本合同旨在明確甲方和乙方的環(huán)境保護(hù)責(zé)任，共同維護(hù)小區(qū)環(huán)境，提升居住品質(zhì)。3.雙方責(zé)任和義務(wù)3.1物業(yè)責(zé)任（1）制定并實施小區(qū)環(huán)境保護(hù)計劃，包括垃圾分類、污水處理、噪音控制、空氣質(zhì)量提升等措施。（2）負(fù)責(zé)小區(qū)公共設(shè)施的維護(hù)，確保設(shè)施正常運(yùn)行，減少環(huán)境污染。（3）定期對小區(qū)環(huán)境進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。3.2業(yè)主責(zé)任（1）遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，履行環(huán)保義務(wù)，積極參與環(huán)?；顒?。（2）按照規(guī)定進(jìn)行垃圾分類，減少垃圾產(chǎn)生量。（3）合理使用水資源，減少污水排放。（4）在日常生活中注意減少噪音污染。4.環(huán)境保護(hù)措施4.1垃圾分類與處理（1）實行垃圾分類制度，設(shè)置分類垃圾桶。（2）定期對垃圾桶進(jìn)行清洗和維護(hù)。（3）對可回收垃圾、有害垃圾、濕垃圾、干垃圾進(jìn)行分類處理。4.2污水處理與排放（1）對小區(qū)污水進(jìn)行處理，確保達(dá)標(biāo)排放。（2）定期對污水處理設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)。（3）對污水排放進(jìn)行監(jiān)測，確保排放達(dá)標(biāo)。4.3噪音控制（1）制定噪音控制方案，對噪音污染源進(jìn)行整治。（2）對噪音較大的設(shè)施進(jìn)行隔音處理。（3）對噪音投訴進(jìn)行及時處理。4.4空氣質(zhì)量（1）對小區(qū)空氣質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)測，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。（2）對空氣污染源進(jìn)行治理，降低污染程度。（3）定期進(jìn)行綠化，提高空氣質(zhì)量。5.環(huán)?；顒咏M織5.1環(huán)保宣傳與教育（1）定期開展環(huán)保宣傳活動，提高業(yè)主環(huán)保意識。（2）組織環(huán)保知識講座，普及環(huán)保知識。（3）鼓勵業(yè)主參與環(huán)?；顒?，共同保護(hù)環(huán)境。5.2環(huán)保志愿者招募與培訓(xùn)（1）定期招募環(huán)保志愿者，參與環(huán)?；顒?。（2）對志愿者進(jìn)行環(huán)保知識和技能培訓(xùn)。（3）為志愿者提供必要的活動支持和保障。6.環(huán)保資金投入與管理6.1資金來源（1）物業(yè)費(fèi)中提取一定比例用于環(huán)保資金。（2）爭取政府和社會資金支持。6.2資金使用（1）用于環(huán)保設(shè)施建設(shè)、維護(hù)和更新。（2）用于環(huán)?；顒咏M織和宣傳。（3）用于環(huán)保志愿者培訓(xùn)和獎勵。6.3資金監(jiān)督（1）設(shè)立環(huán)保資金專戶，專人管理。（2）定期公布資金使用情況，接受業(yè)主監(jiān)督。（3）對資金使用情況進(jìn)行審計。8.監(jiān)督與檢查8.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)（1）設(shè)立小區(qū)環(huán)境保護(hù)監(jiān)督委員會，由甲方代表、乙方代表和第三方環(huán)保專家組成。（2）監(jiān)督委員會負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同的執(zhí)行情況，定期召開會議，討論和解決環(huán)保問題。8.2檢查內(nèi)容與方法（1）檢查垃圾分類與處理的實施情況，包括分類垃圾桶的設(shè)置、分類指導(dǎo)、垃圾收集和運(yùn)輸?shù)?。?）檢查污水處理與排放的合規(guī)性，包括污水處理設(shè)施的運(yùn)行狀態(tài)、污水排放指標(biāo)等。（3）檢查噪音控制的措施執(zhí)行情況，包括噪音源識別、隔音措施實施等。（4）檢查空氣質(zhì)量改善措施的實施效果，包括空氣質(zhì)量監(jiān)測數(shù)據(jù)、綠化覆蓋情況等。（5）檢查環(huán)保活動的組織情況，包括活動頻率、參與度、活動效果等。（6）檢查環(huán)保資金的使用情況，包括資金支出明細(xì)、使用效率等。9.違約責(zé)任9.1業(yè)主違約責(zé)任（1）未按約定進(jìn)行垃圾分類，導(dǎo)致環(huán)境污染的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的清理費(fèi)用。（2）未按規(guī)定使用水資源，造成水資源浪費(fèi)或污染的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)和賠償責(zé)任。（3）違反噪音控制規(guī)定，造成噪音擾民的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的整改和賠償費(fèi)用。9.2物業(yè)違約責(zé)任（1）未按規(guī)定維護(hù)公共設(shè)施，導(dǎo)致環(huán)境污染的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)和賠償責(zé)任。（2）未按規(guī)定實施環(huán)保措施，導(dǎo)致環(huán)境污染的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的整改和賠償費(fèi)用。（3）未按規(guī)定組織環(huán)保活動，影響環(huán)保效果的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的整改和賠償費(fèi)用。10.爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。（2）協(xié)商不成，可提交小區(qū)業(yè)主大會或社區(qū)調(diào)解委員會調(diào)解。（3）調(diào)解不成，可依法向人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）小區(qū)業(yè)主大會。（2）社區(qū)調(diào)解委員會。（3）人民法院。11.合同變更與解除11.1變更程序（1）任何一方提出合同變更，應(yīng)提前書面通知對方。（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。（3）變更協(xié)議自雙方簽字之日起生效。11.2解除條件（1）合同一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。12.合同生效與終止12.1生效條件（1）雙方簽字蓋章后，合同自之日起生效。（2）合同經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，正式生效。12.2終止條件（1）合同履行完畢。（2）合同解除。（3）合同約定的其他終止條件成就。13.合同附件13.1附件一：環(huán)境保護(hù)措施詳細(xì)說明（1）垃圾分類標(biāo)準(zhǔn)及實施流程。（2）污水處理設(shè)施運(yùn)行維護(hù)規(guī)范。（3）噪音控制措施及執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)。13.2附件二：環(huán)?；顒咏M織方案（1）環(huán)保宣傳活動計劃。（2）環(huán)保志愿者招募及培訓(xùn)方案。（3）環(huán)?；顒訉嵤┯涗洝?3.3附件三：環(huán)保資金投入與管理細(xì)則（1）環(huán)保資金使用預(yù)算。（2）環(huán)保資金使用審批流程。（3）環(huán)保資金使用監(jiān)督辦法。14.其他約定（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（3）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所指的第三方，是指非甲方和乙方當(dāng)事人的第三方機(jī)構(gòu)、個人或?qū)I(yè)團(tuán)體，包括但不限于環(huán)保咨詢機(jī)構(gòu)、檢測機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問、審計機(jī)構(gòu)等。15.2范圍（1）提供環(huán)保咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方制定和實施環(huán)境保護(hù)措施。（2）進(jìn)行環(huán)境監(jiān)測和評估，確保環(huán)境保護(hù)措施的有效性。（3）提供法律、財務(wù)、技術(shù)等方面的專業(yè)支持。（4）協(xié)助解決合同執(zhí)行過程中的爭議。16.第三方介入的程序16.1介入申請（1）任何一方認(rèn)為需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?。?）申請應(yīng)詳細(xì)說明介入的原因、目的和預(yù)期效果。16.2介入同意（1）對方應(yīng)在收到申請后五個工作日內(nèi)給予書面回復(fù)，同意或拒絕第三方介入。（2）同意介入的，雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）責(zé)任限額由雙方在合同中約定，或由第三方提供的服務(wù)合同中約定。17.2責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲方或乙方的配合不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系（1）第三方受甲方委托，為甲方提供相關(guān)服務(wù)。（2）第三方應(yīng)遵守甲方的要求，按照合同約定履行職責(zé)。18.2第三方與乙方的關(guān)系（1）第三方受乙方委托，為乙方提供相關(guān)服務(wù)。（2）第三方應(yīng)遵守乙方的要求，按照合同約定履行職責(zé)。18.3第三方與合同其他各方的劃分（1）第三方與合同其他各方（除甲方和乙方外）無直接合同關(guān)系。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性和客觀性，不偏袒任何一方。19.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)19.1費(fèi)用承擔(dān)（1）第三方介入的費(fèi)用由甲方和乙方按照合同約定分擔(dān)。（2）如合同未約定，則由提出介入申請的一方承擔(dān)。19.2費(fèi)用結(jié)算（1）第三方在完成服務(wù)后，應(yīng)向甲方和乙方提交費(fèi)用結(jié)算報告。（2）甲方和乙方應(yīng)在收到報告后十個工作日內(nèi)完成費(fèi)用支付。20.第三方介入的合同終止20.1終止條件（1）第三方完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容。（2）合同約定的其他終止條件成就。20.2終止程序（1）任何一方提出終止第三方介入，應(yīng)提前書面通知對方和第三方。21.第三方介入的保密條款21.1保密義務(wù)（1）第三方在履行職責(zé)過程中，對甲方和乙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。（2）保密義務(wù)在合同終止后仍然有效。21.2保密內(nèi)容（1）涉及甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人隱私等。（2）合同內(nèi)容、第三方介入的具體情況等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：環(huán)境保護(hù)措施詳細(xì)說明詳細(xì)說明小區(qū)內(nèi)各類環(huán)保措施的具體實施方法和標(biāo)準(zhǔn)，包括垃圾分類、污水處理、噪音控制、空氣質(zhì)量提升等。2.附件二：環(huán)保活動組織方案列出環(huán)?；顒拥木唧w方案，包括活動主題、時間、地點(diǎn)、參與人員、活動流程和預(yù)期效果。3.附件三：環(huán)保資金投入與管理細(xì)則詳細(xì)說明環(huán)保資金的來源、使用范圍、預(yù)算分配、監(jiān)督機(jī)制和審計要求。4.附件四：第三方介入申請表提供第三方介入申請的標(biāo)準(zhǔn)格式，包括介入原因、預(yù)期效果、費(fèi)用預(yù)算等信息。5.附件五：第三方介入服務(wù)合同明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、保密條款等。6.附件六：環(huán)境監(jiān)測報告提供環(huán)境監(jiān)測數(shù)據(jù)的詳細(xì)報告，包括空氣質(zhì)量、水質(zhì)、噪音等指標(biāo)的監(jiān)測結(jié)果。8.附件八：環(huán)保資金使用明細(xì)列出環(huán)保資金的具體使用情況，包括支出項目、金額、時間等。9.附件九：違約行為記錄記錄合同執(zhí)行過程中的違約行為，包括違約方、違約內(nèi)容、處理結(jié)果等。10.附件十：爭議解決記錄記錄合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，包括爭議內(nèi)容、解決過程、最終結(jié)果等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：業(yè)主未按照垃圾分類標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行垃圾分類。物業(yè)未按規(guī)定維護(hù)公共設(shè)施，導(dǎo)致環(huán)境污染。第三方在履行職責(zé)過程中，泄露甲方或乙方保密信息。任何一方未按照合同約定支付費(fèi)用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時，責(zé)任方應(yīng)立即采取措施糾正違約行為。責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)因違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)因違約行為造成的第三方損失。責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)因違約行為造成的合同解除或終止的損失。3.違約責(zé)任示例：業(yè)主未進(jìn)行垃圾分類，導(dǎo)致垃圾未得到妥善處理，造成環(huán)境污染。責(zé)任認(rèn)定：業(yè)主承擔(dān)清理費(fèi)用和相應(yīng)罰款。物業(yè)未維護(hù)公共設(shè)施，導(dǎo)致污水溢出，污染周邊環(huán)境。責(zé)任認(rèn)定：物業(yè)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用和相應(yīng)罰款。第三方泄露甲方商業(yè)秘密，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)損失，并可能面臨法律追究。任何一方未支付費(fèi)用，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)執(zhí)行。責(zé)任認(rèn)定：責(zé)任方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付合同解除或終止的損失。全文完。2024物業(yè)與小區(qū)業(yè)主共建社區(qū)環(huán)境保護(hù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理方基本信息1.2業(yè)主委員會基本信息1.3小區(qū)業(yè)主基本信息2.環(huán)境保護(hù)目標(biāo)與原則2.1環(huán)境保護(hù)目標(biāo)2.2環(huán)境保護(hù)原則3.環(huán)境保護(hù)措施與責(zé)任3.1環(huán)保設(shè)施建設(shè)與管理3.2廢棄物處理與回收3.3污染防治與噪聲控制3.4綠化管理與生態(tài)保護(hù)3.5環(huán)保宣傳與教育4.物業(yè)管理方責(zé)任與義務(wù)4.1環(huán)保設(shè)施維護(hù)與管理4.2環(huán)?；顒咏M織與實施4.3環(huán)保費(fèi)用預(yù)算與管理5.業(yè)主委員會責(zé)任與義務(wù)5.1環(huán)保意識宣傳與教育5.2業(yè)主環(huán)保活動參與與監(jiān)督5.3環(huán)保費(fèi)用籌集與管理6.小區(qū)業(yè)主責(zé)任與義務(wù)6.1環(huán)保意識與行為規(guī)范6.2環(huán)保設(shè)施使用與維護(hù)6.3環(huán)保費(fèi)用繳納與監(jiān)督7.環(huán)保費(fèi)用預(yù)算與分?jǐn)?.1環(huán)保費(fèi)用預(yù)算7.2環(huán)保費(fèi)用分?jǐn)?.環(huán)?；顒咏M織與實施8.1環(huán)?；顒佑媱澟c安排8.2環(huán)保活動實施與監(jiān)督8.3環(huán)?；顒有Чu估9.環(huán)保設(shè)施建設(shè)與管理9.1環(huán)保設(shè)施規(guī)劃與建設(shè)9.2環(huán)保設(shè)施運(yùn)營與維護(hù)9.3環(huán)保設(shè)施更新與升級10.污染防治與噪聲控制10.1污染防治措施10.2噪聲控制措施10.3污染與噪聲治理效果評估11.廢棄物處理與回收11.1廢棄物分類與收集11.2廢棄物處理與回收11.3廢棄物處理設(shè)施建設(shè)與管理12.綠化管理與生態(tài)保護(hù)12.1綠化規(guī)劃與建設(shè)12.2綠化養(yǎng)護(hù)與管理12.3生態(tài)保護(hù)與修復(fù)13.環(huán)保監(jiān)督與糾紛處理13.1環(huán)保監(jiān)督機(jī)制13.2環(huán)保糾紛處理流程13.3環(huán)保糾紛解決方式14.合同生效、終止與變更14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同變更程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理方基本信息1.1.1物業(yè)管理方名稱：物業(yè)管理有限公司1.1.2注冊地址：市區(qū)路號1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2業(yè)主委員會基本信息1.2.1業(yè)主委員會名稱：小區(qū)業(yè)主委員會1.2.2注冊地址：市區(qū)路號1.2.3主任姓名：1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx1.3小區(qū)業(yè)主基本信息1.3.1小區(qū)業(yè)主總數(shù)：1000戶1.3.2業(yè)主代表人數(shù)：10名1.3.3業(yè)主代表選舉方式：通過業(yè)主大會選舉產(chǎn)生2.環(huán)境保護(hù)目標(biāo)與原則2.1環(huán)境保護(hù)目標(biāo)2.1.1實現(xiàn)小區(qū)環(huán)境優(yōu)美、生態(tài)平衡2.1.2降低小區(qū)環(huán)境污染，提高居住舒適度2.1.3提升小區(qū)整體環(huán)境質(zhì)量，創(chuàng)建綠色社區(qū)2.2環(huán)境保護(hù)原則2.2.1遵循國家環(huán)保法律法規(guī)和政策2.2.2堅持可持續(xù)發(fā)展，注重資源節(jié)約與循環(huán)利用2.2.3強(qiáng)化環(huán)保意識，倡導(dǎo)綠色生活方式3.環(huán)境保護(hù)措施與責(zé)任3.1環(huán)保設(shè)施建設(shè)與管理3.1.1建設(shè)垃圾分類投放點(diǎn)，實現(xiàn)垃圾分類收集3.1.2建設(shè)污水處理設(shè)施，確保生活污水達(dá)標(biāo)排放3.1.3建設(shè)綠化帶，提高綠化覆蓋率3.2廢棄物處理與回收3.2.1制定廢棄物分類標(biāo)準(zhǔn)，引導(dǎo)業(yè)主正確分類投放3.2.2建立廢棄物回收體系，提高回收利用率3.2.3定期對廢棄物處理設(shè)施進(jìn)行維護(hù)與保養(yǎng)3.3污染防治與噪聲控制3.3.1加強(qiáng)噪聲污染源的管理，降低噪聲排放3.3.2定期對小區(qū)內(nèi)空氣質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)測，確?？諝赓|(zhì)量達(dá)標(biāo)3.3.3對違規(guī)排放污染物的行為進(jìn)行查處3.4綠化管理與生態(tài)保護(hù)3.4.1實施綠化養(yǎng)護(hù)制度，確保綠化植物生長良好3.4.2加強(qiáng)生態(tài)保護(hù)，保護(hù)小區(qū)內(nèi)野生動植物資源3.4.3定期對綠化帶進(jìn)行修剪，保持綠化美觀3.5環(huán)保宣傳與教育3.5.1定期開展環(huán)保宣傳活動，提高業(yè)主環(huán)保意識3.5.2通過宣傳欄、群等渠道發(fā)布環(huán)保知識3.5.3組織環(huán)保知識競賽，激發(fā)業(yè)主參與環(huán)保活動的熱情4.物業(yè)管理方責(zé)任與義務(wù)4.1環(huán)保設(shè)施維護(hù)與管理4.1.1定期對環(huán)保設(shè)施進(jìn)行檢查、維護(hù)與保養(yǎng)4.1.2確保環(huán)保設(shè)施正常運(yùn)行，達(dá)到環(huán)保要求4.1.3及時處理業(yè)主反映的環(huán)保設(shè)施問題4.2環(huán)保活動組織與實施4.2.1制定環(huán)?；顒佑媱?，組織業(yè)主參與4.2.2確保環(huán)保活動順利進(jìn)行，達(dá)到預(yù)期效果4.3環(huán)保費(fèi)用預(yù)算與管理4.3.1制定環(huán)保費(fèi)用預(yù)算，合理分配資金4.3.2定期向業(yè)主委員會報告環(huán)保費(fèi)用使用情況4.3.3確保環(huán)保費(fèi)用合理使用，提高資金使用效率5.業(yè)主委員會責(zé)任與義務(wù)5.1環(huán)保意識宣傳與教育5.1.1通過多種渠道宣傳環(huán)保知識，提高業(yè)主環(huán)保意識5.1.2組織業(yè)主參與環(huán)?；顒?，提高環(huán)保參與度5.1.3監(jiān)督物業(yè)管理方履行環(huán)保責(zé)任5.2業(yè)主環(huán)保活動參與與監(jiān)督5.2.1積極參與環(huán)?；顒?，發(fā)揮業(yè)主主體作用5.2.2監(jiān)督物業(yè)管理方履行環(huán)保責(zé)任，確保環(huán)保措施落實到位5.2.3協(xié)助物業(yè)管理方解決環(huán)保問題5.3環(huán)保費(fèi)用籌集與管理5.3.1負(fù)責(zé)環(huán)保費(fèi)用籌集，確保環(huán)保資金來源5.3.2制定環(huán)保費(fèi)用使用計劃，合理分配資金5.3.3定期向業(yè)主報告環(huán)保費(fèi)用使用情況6.小區(qū)業(yè)主責(zé)任與義務(wù)6.1環(huán)保意識與行為規(guī)范6.1.1積極參與環(huán)保活動，樹立環(huán)保意識6.1.2遵守環(huán)保法律法規(guī)，自覺履行環(huán)保義務(wù)6.1.3支持物業(yè)管理方和業(yè)主委員會的環(huán)保工作6.2環(huán)保設(shè)施使用與維護(hù)6.2.1合理使用環(huán)保設(shè)施，確保設(shè)施正常運(yùn)行6.2.2發(fā)現(xiàn)環(huán)保設(shè)施問題及時向物業(yè)管理方或業(yè)主委員會報告6.2.3參與環(huán)保設(shè)施的維護(hù)與保養(yǎng)工作6.3環(huán)保費(fèi)用繳納與監(jiān)督6.3.1按時繳納環(huán)保費(fèi)用，支持環(huán)保工作6.3.2監(jiān)督物業(yè)管理方和業(yè)主委員會的環(huán)保費(fèi)用使用情況6.3.3對環(huán)保費(fèi)用使用不合理的行為進(jìn)行投訴與舉報8.環(huán)保費(fèi)用預(yù)算與分?jǐn)?.1環(huán)保費(fèi)用預(yù)算8.1.1年度環(huán)保費(fèi)用預(yù)算總額：人民幣50萬元8.1.2預(yù)算包括：垃圾分類設(shè)施維護(hù)費(fèi)、污水處理費(fèi)、綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)、環(huán)保宣傳費(fèi)等8.1.3預(yù)算編制依據(jù)：國家環(huán)保政策、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、小區(qū)實際情況8.2環(huán)保費(fèi)用分?jǐn)?.2.1環(huán)保費(fèi)用按照業(yè)主房屋建筑面積進(jìn)行分?jǐn)?.2.2每平方米建筑面積分?jǐn)傎M(fèi)用：人民幣0.5元/月8.2.3分?jǐn)傎M(fèi)用由物業(yè)管理方統(tǒng)一收取，并定期向業(yè)主委員會報告9.環(huán)?；顒咏M織與實施9.1環(huán)保活動計劃與安排9.1.1每季度至少組織一次大型環(huán)?；顒?.1.2每月至少開展一次小型環(huán)保宣傳活動9.1.3活動內(nèi)容涵蓋垃圾分類、節(jié)能減排、綠化保護(hù)等方面9.2環(huán)保活動實施與監(jiān)督9.2.1物業(yè)管理方負(fù)責(zé)活動的具體實施9.2.2業(yè)主委員會負(fù)責(zé)對活動的監(jiān)督和評估9.2.3活動效果通過業(yè)主滿意度調(diào)查進(jìn)行評估9.3環(huán)?；顒有Чu估9.3.1評估內(nèi)容包括：活動參與度、環(huán)保知識普及率、環(huán)保行為改變率等9.3.2評估結(jié)果作為下一季度環(huán)?；顒佑媱澲贫ǖ闹匾罁?jù)10.環(huán)保設(shè)施建設(shè)與管理10.1環(huán)保設(shè)施規(guī)劃與建設(shè)10.1.1根據(jù)小區(qū)實際情況，制定環(huán)保設(shè)施建設(shè)規(guī)劃10.1.2環(huán)保設(shè)施建設(shè)需符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范10.1.3建設(shè)過程需經(jīng)業(yè)主委員會審批10.2環(huán)保設(shè)施運(yùn)營與維護(hù)10.2.1環(huán)保設(shè)施運(yùn)營需確保穩(wěn)定、高效、安全10.2.2定期對環(huán)保設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行10.2.3維護(hù)保養(yǎng)記錄需完整保存，以便跟蹤管理10.3環(huán)保設(shè)施更新與升級10.3.1根據(jù)環(huán)保設(shè)施運(yùn)行情況，定期進(jìn)行更新與升級10.3.2更新與升級方案需經(jīng)業(yè)主委員會審批10.3.3更新與升級費(fèi)用納入年度環(huán)保費(fèi)用預(yù)算11.污染防治與噪聲控制11.1污染防治措施11.1.1對小區(qū)內(nèi)垃圾收集點(diǎn)進(jìn)行定期消毒，防止污染擴(kuò)散11.1.2對生活污水進(jìn)行集中處理，確保達(dá)標(biāo)排放11.1.3對小區(qū)內(nèi)工業(yè)廢水排放進(jìn)行監(jiān)管，防止污染11.2噪聲控制措施11.2.1對小區(qū)內(nèi)噪聲源進(jìn)行監(jiān)測，制定噪聲控制方案11.2.2對違反噪聲控制規(guī)定的行為進(jìn)行處罰11.2.3定期對小區(qū)內(nèi)噪聲進(jìn)行檢測，確保達(dá)標(biāo)11.3污染與噪聲治理效果評估11.3.1定期對污染與噪聲治理效果進(jìn)行評估11.3.2評估內(nèi)容包括：污染物排放量、噪聲水平等11.3.3評估結(jié)果作為改進(jìn)治理措施的重要依據(jù)12.廢棄物處理與回收12.1廢棄物分類與收集12.1.1實施垃圾分類制度，引導(dǎo)業(yè)主正確分類投放12.1.2定時定點(diǎn)收集廢棄物，確保分類投放效果12.1.3對廢棄物收集過程進(jìn)行監(jiān)督，防止混投12.2廢棄物處理與回收12.2.1建立廢棄物處理與回收體系，提高資源利用率12.2.2對有害廢棄物進(jìn)行集中處理，防止環(huán)境污染12.2.3對可回收廢棄物進(jìn)行回收利用，減少資源浪費(fèi)12.3廢棄物處理設(shè)施建設(shè)與管理12.3.1建設(shè)廢棄物處理設(shè)施，確保廢棄物得到妥善處理12.3.2定期對廢棄物處理設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)12.3.3建立廢棄物處理設(shè)施使用記錄，便于跟蹤管理13.環(huán)保監(jiān)督與糾紛處理13.1環(huán)保監(jiān)督機(jī)制13.1.1建立環(huán)保監(jiān)督小組，負(fù)責(zé)監(jiān)督環(huán)保工作13.1.2定期對環(huán)保工作進(jìn)行自查和抽查13.1.3對環(huán)保工作中的問題及時進(jìn)行整改13.2環(huán)保糾紛處理流程13.2.1業(yè)主提出環(huán)保糾紛，物業(yè)管理方進(jìn)行調(diào)查核實13.2.2根據(jù)調(diào)查結(jié)果，制定處理方案13.2.3對糾紛處理結(jié)果進(jìn)行公示，接受業(yè)主監(jiān)督13.3環(huán)保糾紛解決方式13.3.1通過協(xié)商解決糾紛13.3.2如協(xié)商不成，可提交業(yè)主委員會或相關(guān)部門調(diào)解13.3.3如調(diào)解不成，可依法向人民法院提起訴訟14.合同生效、終止與變更14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章后生效14.1.2經(jīng)業(yè)主大會表決通過14.1.3物業(yè)管理方和業(yè)主委員會簽訂協(xié)議14.2合同終止條件14.2.1合同期限屆滿14.2.2雙方協(xié)商一致解除合同14.2.3出現(xiàn)不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行14.3合同變更程序14.3.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致14.3.2變更內(nèi)容需書面記錄，并由雙方簽字蓋章14.3.3變更后的合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指第三方，是指為履行本合同相關(guān)條款，經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同相關(guān)活動或提供服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。1.2.1環(huán)保咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)1.2.2環(huán)保設(shè)備供應(yīng)商1.2.3環(huán)保工程承包商1.2.4環(huán)保監(jiān)測機(jī)構(gòu)1.2.5環(huán)保法律顧問1.2.6其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方機(jī)構(gòu)或個人2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。2.2.1因第三方自身過錯導(dǎo)致的環(huán)保設(shè)施損壞或故障2.2.2因第三方服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的環(huán)保效果不達(dá)預(yù)期2.2.3因第三方違反環(huán)保法律法規(guī)導(dǎo)致的罰款或賠償3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的環(huán)保服務(wù)。3.1.2第三方應(yīng)遵守國家環(huán)保法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.1.3第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。3.2第三方權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。3.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和支持。3.2.3第三方有權(quán)對甲乙雙方違反合同約定或不履行合同義務(wù)的行為提出異議。3.3第三方義務(wù)3.3.1第三方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、數(shù)量要求，完成環(huán)保服務(wù)任務(wù)。3.3.2第三方應(yīng)主動與甲乙雙方溝通，及時反饋服務(wù)情況。3.3.3第三方應(yīng)配合甲乙雙方對環(huán)保服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分：4.1.1第三方對甲方負(fù)責(zé)，接受甲方監(jiān)督。4.1.2甲方對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評估，并提出改進(jìn)意見。4.2第三方與乙方的劃分：4.2.1第三方對乙方負(fù)責(zé)，接受乙方監(jiān)督。4.2.2乙方對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評估，并提出改進(jìn)意見。4.3第三方與業(yè)主的劃分：4.3.1第三方應(yīng)尊重業(yè)主的合法權(quán)益，不得侵犯業(yè)主的隱私和權(quán)益。4.3.2業(yè)主對第三方的服務(wù)提出意見或建議，第三方應(yīng)予以重視并采取措施改進(jìn)。5.第三方介入時的額外條款及說明5.1第三方介入前的審批5.1.1甲乙雙方在引入第三方前，應(yīng)征求業(yè)主委員會的意見。5.1.2業(yè)主委員會對第三方介入的方案進(jìn)行審議，并提出意見。5.2第三方介入后的協(xié)調(diào)5.2.2甲乙雙方應(yīng)協(xié)調(diào)第三方與其他相關(guān)方的關(guān)系，共同推進(jìn)環(huán)保工作。5.3第三方介入后的監(jiān)督5.3.1甲乙雙方應(yīng)定期對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。5.3.2業(yè)主委員會有權(quán)對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出意見和建議。5.4第三方介入后的責(zé)任承擔(dān)5.4.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。5.4.2甲乙雙方因第三方原因造成的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.5第三方介入后的爭議解決5.5.1第三方介入引發(fā)的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。5.5.2協(xié)商不成的，可提交業(yè)主委員會或相關(guān)機(jī)構(gòu)調(diào)解。5.5.3調(diào)解不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.環(huán)保費(fèi)用預(yù)算表詳細(xì)要求：包括年度環(huán)保費(fèi)用預(yù)算總額、分項費(fèi)用、預(yù)算依據(jù)、預(yù)算期限等。說明：用于記錄和說明年度環(huán)保費(fèi)用的預(yù)算情況。2.環(huán)保設(shè)施建設(shè)規(guī)劃方案詳細(xì)要求：包括環(huán)保設(shè)施的類型、數(shù)量、位置、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)等。說明：用于指導(dǎo)環(huán)保設(shè)施的建設(shè)和規(guī)劃。3.環(huán)?；顒佑媱澅碓敿?xì)要求：包括活動主題、時間、地點(diǎn)、參與人員、預(yù)期效果等。說明：用于安排和實施環(huán)保活動。4.環(huán)保監(jiān)測報告詳細(xì)要求：包括監(jiān)測時間、地點(diǎn)、監(jiān)測項目、監(jiān)測結(jié)果、分析評價等。說明：用于評估環(huán)保設(shè)施和措施的效果。5.廢棄物處理記錄表詳細(xì)要求：包括廢棄物分類、收集時間、處理方式、處理結(jié)果等。說明：用于記錄和監(jiān)督廢棄物的處理過程。6.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、違約責(zé)任等。說明：用于明確第三方服務(wù)的內(nèi)容和責(zé)任。7.環(huán)保糾紛處理記錄表詳細(xì)要求：包括糾紛發(fā)生時間、原因、處理過程、處理結(jié)果等。說明：用于記錄和跟蹤環(huán)保糾紛的處理情況。8.業(yè)主意見反饋表詳細(xì)要求：包括業(yè)主對環(huán)保工作的意見和建議。說明：用于收集業(yè)主對環(huán)保工作的反饋，以便改進(jìn)工作。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1物業(yè)管理方未按時繳納環(huán)保費(fèi)用。1.2業(yè)主委員會未按時召開業(yè)主大會或未履行監(jiān)督職責(zé)。1.3小區(qū)業(yè)主未按時繳納環(huán)保費(fèi)用。1.4第三方未按合同約定提供環(huán)保服務(wù)。1.5第三方違反環(huán)保法律法規(guī)。1.6甲乙雙方未按合同約定履行環(huán)保責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)根據(jù)違約行為對受損方進(jìn)行賠償。2.2賠償金額應(yīng)根據(jù)實際損失和合同約定確定。2.3違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，如罰款、行政處分等。3.示例說明：3.1物業(yè)管理方未按時繳納環(huán)保費(fèi)用，導(dǎo)致環(huán)保設(shè)施無法正常運(yùn)行，造成小區(qū)環(huán)境惡化。物業(yè)管理方應(yīng)向業(yè)主委員會支付違約金，并賠償由此造成的損失。3.2業(yè)主委員會未召開業(yè)主大會，導(dǎo)致環(huán)?；顒訜o法開展。業(yè)主委員會應(yīng)向業(yè)主公開道歉，并采取措施糾正錯誤。3.3小區(qū)業(yè)主未按時繳納環(huán)保費(fèi)用，物業(yè)管理方有權(quán)采取催繳措施，如停電、停水等。業(yè)主應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付滯納金。3.4第三方未按合同約定提供環(huán)保服務(wù)，導(dǎo)致環(huán)保設(shè)施無法正常運(yùn)行。第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。3.5第三方違反環(huán)保法律法規(guī)，導(dǎo)致小區(qū)環(huán)境受到污染。第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償損失。全文完。2024物業(yè)與小區(qū)業(yè)主共建社區(qū)環(huán)境保護(hù)合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同目的1.2定義與解釋1.3相關(guān)術(shù)語2.當(dāng)事人信息2.1物業(yè)管理方基本信息2.2小區(qū)業(yè)主委員會基本信息2.3相關(guān)責(zé)任人3.環(huán)境保護(hù)目標(biāo)3.1環(huán)境保護(hù)原則3.2具體環(huán)保目標(biāo)3.3長期環(huán)保規(guī)劃4.環(huán)保措施與實施4.1節(jié)能減排措施4.2垃圾分類與處理4.3綠化養(yǎng)護(hù)與植被保護(hù)4.4污水處理與排放控制4.5噪音污染控制5.資金保障與分配5.1資金來源5.2資金使用與管理5.3資金監(jiān)督與審計6.責(zé)任與義務(wù)6.1物業(yè)管理方責(zé)任6.2小區(qū)業(yè)主委員會責(zé)任6.3業(yè)主責(zé)任6.4合作方責(zé)任7.監(jiān)督與檢查7.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)與方式7.2檢查頻率與內(nèi)容7.3違規(guī)處理與整改8.教育與宣傳8.1環(huán)保意識教育8.2宣傳活動策劃8.3社區(qū)參與與反饋9.爭議解決9.1爭議解決機(jī)制9.2爭議解決程序9.3爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同變更與終止10.1合同變更條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償計算12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2爭議管轄13.其他約定13.1通知與送達(dá)13.2不可抗力13.3合同附件14.合同生效與解除14.1合同生效條件14.2合同解除條件14.3合同解除程序第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同目的本合同旨在明確物業(yè)管理方與小區(qū)業(yè)主委員會在共建社區(qū)環(huán)境保護(hù)方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，共同推進(jìn)小區(qū)環(huán)境保護(hù)工作，營造和諧宜居的社區(qū)環(huán)境。1.2定義與解釋（1）“物業(yè)管理方”指承擔(dān)小區(qū)物業(yè)管理職責(zé)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)；（2）“小區(qū)業(yè)主委員會”指由小區(qū)業(yè)主選舉產(chǎn)生的，代表業(yè)主利益的組織；（3）“業(yè)主”指擁有小區(qū)住宅所有權(quán)或使用權(quán)的個人或單位；（4）“環(huán)境保護(hù)”指防治環(huán)境污染，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，保障公眾健康。2.當(dāng)事人信息2.1物業(yè)管理方基本信息物業(yè)管理方名稱：_______物業(yè)管理方地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.2小區(qū)業(yè)主委員會基本信息小區(qū)業(yè)主委員會名稱：_______小區(qū)業(yè)主委員會地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.3相關(guān)責(zé)任人雙方各自指定專人負(fù)責(zé)合同的履行，并確保責(zé)任人有權(quán)代表各自方處理合同相關(guān)事務(wù)。3.環(huán)境保護(hù)目標(biāo)3.1環(huán)境保護(hù)原則本合同遵循節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境、改善環(huán)境質(zhì)量的原則。3.2具體環(huán)保目標(biāo)（1）降低能源消耗，提高能源利用效率；（2）減少垃圾產(chǎn)生量，提高垃圾分類與回收利用率；（3）加強(qiáng)綠化養(yǎng)護(hù)，提升小區(qū)綠化覆蓋率；（4）控制噪音污染，改善小區(qū)居住環(huán)境；（5）保護(hù)水資源，實現(xiàn)循環(huán)利用。4.環(huán)保措施與實施4.1節(jié)能減排措施（1）推廣應(yīng)用節(jié)能燈具、節(jié)能空調(diào)等節(jié)能設(shè)備；（2）加強(qiáng)設(shè)備維護(hù)，提高設(shè)備運(yùn)行效率；（3）開展節(jié)能宣傳教育，提高業(yè)主節(jié)能意識。4.2垃圾分類與處理（1）設(shè)立垃圾分類收集點(diǎn)，明確分類標(biāo)準(zhǔn)；（2）開展垃圾分類宣傳教育，提高業(yè)主分類意識；（3）建立垃圾回收體系，提高回收利用率。4.3綠化養(yǎng)護(hù)與植被保護(hù)（1）加強(qiáng)綠化養(yǎng)護(hù)，提高綠化覆蓋率；（2）禁止隨意砍伐、移植樹木；（3）推廣使用環(huán)保型農(nóng)藥、化肥。4.4污水處理與排放控制（1）加強(qiáng)污水處理設(shè)施建設(shè)與維護(hù)；（2）控制污水排放量，確保排放達(dá)標(biāo)；（3）推廣使用節(jié)水器具。4.5噪音污染控制（1）限制高噪音設(shè)備使用時間；（2）加強(qiáng)噪音污染源管理；（3）開展噪音污染監(jiān)測與治理。5.資金保障與分配5.1資金來源（1）小區(qū)公共維修基金；（2）物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)；（3）其他合法資金來源。5.2資金使用與管理（1）資金使用應(yīng)遵循公開、透明、合理原則；（2）資金使用計劃需經(jīng)雙方同意；（3）資金使用情況需定期公示。5.3資金監(jiān)督與審計（1）雙方應(yīng)共同聘請第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行審計；（2）審計結(jié)果需向雙方公示；（3）對審計發(fā)現(xiàn)的問題，雙方應(yīng)采取措施予以整改。8.監(jiān)督與檢查8.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)與方式本合同由雙方共同設(shè)立環(huán)境保護(hù)監(jiān)督小組，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的執(zhí)行情況。監(jiān)督小組由物業(yè)管理方代表、小區(qū)業(yè)主委員會代表及社區(qū)居民代表組成。8.2檢查頻率與內(nèi)容環(huán)境保護(hù)監(jiān)督小組每月至少進(jìn)行一次現(xiàn)場檢查，檢查內(nèi)容包括但不限于節(jié)能減排措施、垃圾分類處理、綠化養(yǎng)護(hù)、污水處理和噪音控制等方面。8.3違規(guī)處理與整改發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為，環(huán)境保護(hù)監(jiān)督小組應(yīng)立即通知責(zé)任方，責(zé)任方應(yīng)在接到通知后五日內(nèi)采取措施予以整改。如未及時整改或整改不徹底，監(jiān)督小組可要求物業(yè)管理方采取強(qiáng)制措施。9.教育與宣傳9.1環(huán)保意識教育雙方應(yīng)定期開展環(huán)保知識講座、宣傳活動，提高業(yè)主的環(huán)保意識和參與度。9.2宣傳活動策劃宣傳活動應(yīng)包括海報、宣傳冊、電子屏等多種形式，覆蓋小區(qū)主要區(qū)域。9.3社區(qū)參與與反饋鼓勵業(yè)主積極參與環(huán)境保護(hù)活動，設(shè)立反饋渠道，及時收集和處理業(yè)主意見。10.爭議解決10.1爭議解決機(jī)制雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭議。如協(xié)商不成，可提交至當(dāng)?shù)鼐用裎瘑T會或物業(yè)管理主管部門調(diào)解。10.2爭議解決程序提交調(diào)解的爭議，應(yīng)在接到調(diào)解通知之日起三十日內(nèi)調(diào)解完畢。10.3爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)為具有合法資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)，其調(diào)解結(jié)果對雙方具有約束力。11.合同變更與終止11.1合同變更條件合同內(nèi)容如有變更，需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2合同終止條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）物業(yè)管理方或小區(qū)業(yè)主委員會一方違約，經(jīng)協(xié)商無法達(dá)成一致；（3）法律法規(guī)或政策變動，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。11.3合同解除程序合同解除需提前三十日書面通知對方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。12.違約責(zé)任12.1違約情形（1）物業(yè)管理方未按規(guī)定履行環(huán)保措施；（2）小區(qū)業(yè)主委員會未按規(guī)定履行環(huán)保監(jiān)督職責(zé)；（3）業(yè)主未按規(guī)定參與環(huán)境保護(hù)。12.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.3違約賠償計算違約賠償金額根據(jù)實際情況計算，包括直接損失和間接損失。13.法律適用與管轄13.1法律適用本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。13.2爭議管轄因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院管轄。14.其他約定14.1通知與送達(dá)雙方應(yīng)以書面形式相互通知，通知自送達(dá)對方之日起生效。14.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或履行不適當(dāng)?shù)?，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.3合同附件（1）環(huán)境保護(hù)措施具體實施方案；（2）環(huán)境保護(hù)監(jiān)督小組組成人員名單；（3）環(huán)保宣傳教育活動計劃。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的“第三方”指除物業(yè)管理方和小區(qū)業(yè)主委員會以外的，被授權(quán)參與合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的任何個人、組織或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入條件（1）雙方同意；（2）合同執(zhí)行過程中需要專業(yè)技術(shù)服務(wù)；（3）合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方調(diào)解；（4）法律法規(guī)或政策要求。15.3第三方介入程序（1）雙方應(yīng)提前三十日書面通知對方關(guān)于引入第三方的意向；（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；（3）雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額第三方在合同執(zhí)行過程中因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由雙方在合作協(xié)議中約定