二零二五年度綠色節(jié)能建筑改造施工合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度綠色節(jié)能建筑改造施工合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，在此處填寫相關(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在綠色節(jié)能建筑改造施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保施工質(zhì)量，保障雙方合法權(quán)益，共同推進(jìn)綠色節(jié)能建筑改造工作。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）綠色節(jié)能建筑：指采用綠色建筑技術(shù)、節(jié)能材料和設(shè)備，實現(xiàn)建筑全生命周期節(jié)能減排的建筑。（2）建筑節(jié)能改造：指對既有建筑進(jìn)行節(jié)能性能提升的改造活動。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）合同期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至綠色節(jié)能建筑改造施工完成并驗收合格之日止。（2）工程范圍：本合同所指綠色節(jié)能建筑改造施工范圍，包括但不限于：外墻保溫、門窗更換、地暖系統(tǒng)改造、通風(fēng)系統(tǒng)改造、照明系統(tǒng)改造等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行綠色節(jié)能建筑改造施工。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的施工過程，確保施工質(zhì)量。（3）甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)完成綠色節(jié)能建筑改造施工。（4）甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行綠色節(jié)能建筑改造施工，確保施工質(zhì)量。（2）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)綠色建筑、節(jié)能改造的相關(guān)法律法規(guī)。（3）乙方應(yīng)按照甲方要求提供必要的施工圖紙、技術(shù)資料等。（4）乙方應(yīng)按照合同約定的時間完成綠色節(jié)能建筑改造施工。五、履行條件5.1合同履行時間：本合同約定的綠色節(jié)能建筑改造施工期限為：自合同生效之日起____個月。5.2合同履行地點：綠色節(jié)能建筑改造施工地點：（填寫具體地址）5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點進(jìn)行綠色節(jié)能建筑改造施工。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，做好施工現(xiàn)場的安全、環(huán)保、文明施工等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿，且綠色節(jié)能建筑改造施工完成并驗收合格。（2）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行。6.3終止程序：（1）合同期限屆滿，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行工程驗收。（2）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽署終止合同協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定完成剩余工程，并確保工程質(zhì)量。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算工程款。（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)處理剩余事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）材料費：包括保溫材料、門窗、地暖系統(tǒng)材料、通風(fēng)系統(tǒng)材料、照明系統(tǒng)材料等。（2）人工費：包括施工人員工資、管理費、福利費等。（3）施工機具使用費：包括租賃或購買施工機具的費用。（4）設(shè)計費：包括施工圖紙設(shè)計、方案設(shè)計等費用。（5）其他費用：包括但不限于稅費、保險費、檢驗費等。7.2支付方式：（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總額的20%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：在綠色節(jié)能建筑改造施工過程中，甲方應(yīng)按照實際完成工程量的比例，按月向乙方支付進(jìn)度款。（3）竣工結(jié)算款：綠色節(jié)能建筑改造施工完成后，經(jīng)雙方驗收合格，甲方應(yīng)在15個工作日內(nèi)支付剩余工程款的80%。（4）質(zhì)保金：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總額的10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無息退還質(zhì)保金。7.3支付時間：（1）預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付。（2）進(jìn)度款：每月的一個工作日支付。（3）竣工結(jié)算款：驗收合格后15個工作日內(nèi)支付。（4）質(zhì)保金：質(zhì)保期滿后15個工作日內(nèi)退還。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在支付款項前，向乙方提供合法的付款憑證。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付款項后，向甲方提供相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時支付工程款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計算。（2）甲方未按合同約定提供施工圖紙、技術(shù)資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時完成綠色節(jié)能建筑改造施工的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日千分之五計算。（2）乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或重新施工的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照合同約定向守約方支付違約金，并承擔(dān)因違約行為給對方造成的損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：技術(shù)資料、工程圖紙、商務(wù)信息、合作方式等。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時通知對方。（2）不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實例：地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解：協(xié)商不成時，任何一方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟：調(diào)解不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同主體變更。（2）合同內(nèi)容變更。（3）合同目的變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對綠色節(jié)能建筑改造施工過程中涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密的知識產(chǎn)權(quán)。（2）乙方在合同履行過程中獲取的甲方商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。13.2特殊權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，甲方保留對施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的監(jiān)督權(quán)。（2）乙方在施工過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方合法權(quán)益。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）本合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。（2）修改和補充的內(nèi)容作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：（1）本合同的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自修改和補充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行綠色節(jié)能建筑改造施工。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供必要的施工圖紙、技術(shù)資料等。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，討論解決施工過程中遇到的問題。（2）雙方應(yīng)通過書面形式及時溝通，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式修改或補充本合同。16.3增減條款：本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.綠色節(jié)能建筑改造施工圖紙及技術(shù)資料。2.施工合同附件：工程量清單、材料清單、設(shè)備清單。3.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件。4.甲方提供的場地使用許可文件。5.乙方提供的施工資質(zhì)證明文件。6.乙方提供的安全生產(chǎn)許可證。7.乙方提供的施工人員身份證及資格證書。8.乙方提供的施工機械及設(shè)備清單。9.乙方提供的施工進(jìn)度計劃及質(zhì)量保證措施。10.甲方提供的工程款項支付憑證。11.爭議解決過程中的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時支付工程款，認(rèn)定違約。未按合同約定提供施工圖紙、技術(shù)資料，認(rèn)定違約。未按合同約定提供場地，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時完成綠色節(jié)能建筑改造施工，認(rèn)定違約。施工質(zhì)量不符合合同約定，認(rèn)定違約。泄露甲方商業(yè)秘密，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.綠色節(jié)能建筑：指采用綠色建筑技術(shù)、節(jié)能材料和設(shè)備，實現(xiàn)建筑全生命周期節(jié)能減排的建筑。2.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.質(zhì)量保證：指施工方在施工過程中確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。5.工程款：指甲方按照合同約定支付給乙方的施工款項。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計圖紙存在問題，影響施工進(jìn)度。解決辦法：及時與甲方溝通，提出修改建議，并按照修改后的圖紙進(jìn)行施工。2.問題：施工材料供應(yīng)不及時，影響施工進(jìn)度。解決辦法：與材料供應(yīng)商協(xié)商，確保材料按時供應(yīng)，必要時可尋找替代材料。3.問題：施工過程中發(fā)現(xiàn)安全隱患。解決辦法：立即停止施工，采取措施消除隱患，確保施工安全。4.問題：施工過程中發(fā)生質(zhì)量問題。解決辦法：按照合同約定進(jìn)行修復(fù)或重新施工，確保工程質(zhì)量。5.問題：施工過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可尋求第三方調(diào)解或仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)其提供的綠色節(jié)能建筑材料和設(shè)備的質(zhì)量責(zé)任。第三方應(yīng)保證其提供的材料符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。第三方應(yīng)對其提供的材料和設(shè)備在施工過程中的使用負(fù)責(zé)。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付材料費用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方在施工過程中妥善保管其提供的材料和設(shè)備。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量要求提供材料和設(shè)備。第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行施工，提供必要的協(xié)助。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款，并有權(quán)要求甲方支付違約金。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如場地、水源、電源等。乙方有權(quán)要求甲方在施工過程中提供必要的指導(dǎo)和監(jiān)督。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得綠色節(jié)能建筑改造技術(shù)的培訓(xùn)和支持。乙方有權(quán)獲得甲方提供的工程款分期支付保障。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未提供必要施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方不得要求乙方進(jìn)行不合理的變更或增加工程量。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成施工。甲方可要求乙方提供施工進(jìn)度報告和質(zhì)量檢查報告。甲方可對施工過程中的安全問題進(jìn)行監(jiān)督。2.甲方的利益條款：甲方可享受綠色節(jié)能建筑改造后的能源節(jié)約效益。甲方可獲得乙方提供的施工進(jìn)度和質(zhì)量保障。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成施工的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或重新施工的責(zé)任。乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密或違反合同約定的保密義務(wù)。全文完。二零二五年度綠色節(jié)能建筑改造施工合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同簽訂地點二、項目背景1.項目概況2.項目業(yè)主3.項目投資方4.項目改造目標(biāo)三、合同標(biāo)的1.改造范圍2.改造內(nèi)容3.改造標(biāo)準(zhǔn)4.改造工期四、工程進(jìn)度與節(jié)點1.工程進(jìn)度安排2.工程節(jié)點時間3.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)五、工程款項1.工程款項總額2.款項支付方式3.款項支付節(jié)點4.款項支付條件六、施工質(zhì)量1.施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.質(zhì)量檢查與驗收3.質(zhì)量保證期4.質(zhì)量責(zé)任與處理七、安全生產(chǎn)1.安全生產(chǎn)責(zé)任2.安全生產(chǎn)措施3.安全生產(chǎn)培訓(xùn)4.安全生產(chǎn)事故處理八、環(huán)境保護1.環(huán)境保護要求2.環(huán)境保護措施3.環(huán)境保護責(zé)任4.環(huán)境污染事故處理九、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更程序4.合同解除程序十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決機構(gòu)4.爭議解決費用十一、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約責(zé)任處理4.違約責(zé)任賠償十二、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序4.合同終止后的處理十三、其他約定1.不可抗力條款2.法律法規(guī)適用3.合同附件4.合同份數(shù)十四、合同附件清單1.設(shè)計圖紙2.施工方案3.技術(shù)規(guī)范4.附件清單清單合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度綠色節(jié)能建筑改造施工合同2.合同雙方：a.甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司b.乙方：建筑有限公司3.合同簽訂日期：2025年1月1日4.合同有效期：自2025年1月1日至2025年12月31日5.合同簽訂地點：市區(qū)街道二、項目背景1.項目概況：住宅小區(qū)綠色節(jié)能建筑改造項目2.項目業(yè)主：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司3.項目投資方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司4.項目改造目標(biāo)：降低建筑能耗，提升居住舒適度，符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)三、合同標(biāo)的1.改造范圍：住宅小區(qū)全部住宅樓及配套設(shè)施2.改造內(nèi)容：a.外墻保溫改造b.屋頂隔熱改造c.窗戶更換為節(jié)能型d.供暖系統(tǒng)改造e.通風(fēng)系統(tǒng)改造3.改造標(biāo)準(zhǔn)：符合國家綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)法規(guī)要求4.改造工期：自合同簽訂之日起6個月內(nèi)完成四、工程進(jìn)度與節(jié)點1.工程進(jìn)度安排：a.第1個月：完成施工準(zhǔn)備及材料采購b.第24個月：進(jìn)行外墻保溫、屋頂隔熱、窗戶更換等改造工作c.第5個月：進(jìn)行供暖系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)改造d.第6個月：完成工程驗收及交付使用2.工程節(jié)點時間：詳見工程進(jìn)度安排3.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及地方相關(guān)驗收標(biāo)準(zhǔn)五、工程款項1.工程款項總額：人民幣壹仟萬元整2.款項支付方式：a.預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付工程總額的20%b.進(jìn)度款：按工程進(jìn)度支付，每月支付工程總額的15%c.驗收款：工程驗收合格后支付工程總額的50%d.保修金：工程驗收合格后支付工程總額的10%，保修期滿后無息退還3.款項支付節(jié)點：詳見工程進(jìn)度安排4.款項支付條件：工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點，且甲方確認(rèn)無誤六、施工質(zhì)量1.施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.質(zhì)量檢查與驗收：a.乙方應(yīng)定期進(jìn)行自檢，確保工程質(zhì)量b.甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出整改要求c.工程驗收合格后方可交付使用3.質(zhì)量保證期：自工程交付使用之日起2年4.質(zhì)量責(zé)任與處理：a.乙方對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)b.甲方有權(quán)要求乙方整改，直至問題解決c.因乙方責(zé)任導(dǎo)致的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及修復(fù)費用七、安全生產(chǎn)1.安全生產(chǎn)責(zé)任：a.乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理b.甲方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)監(jiān)督2.安全生產(chǎn)措施：a.乙方應(yīng)制定安全生產(chǎn)管理制度，并嚴(yán)格執(zhí)行b.乙方應(yīng)定期進(jìn)行安全生產(chǎn)培訓(xùn)c.乙方應(yīng)配備必要的安全防護設(shè)施3.安全生產(chǎn)培訓(xùn)：a.乙方應(yīng)對施工人員進(jìn)行安全生產(chǎn)培訓(xùn)b.培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)包括安全操作規(guī)程、事故預(yù)防及應(yīng)急處理4.安全生產(chǎn)事故處理：a.發(fā)生安全生產(chǎn)事故時，乙方應(yīng)立即采取措施，防止事故擴大b.乙方應(yīng)及時上報事故情況，并配合甲方進(jìn)行調(diào)查處理八、環(huán)境保護1.環(huán)境保護要求：a.乙方在施工過程中應(yīng)遵守國家及地方的環(huán)境保護法規(guī)b.采取有效措施減少施工過程中對環(huán)境的影響2.環(huán)境保護措施：a.施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置圍擋，防止揚塵b.施工垃圾應(yīng)及時清運，不得隨意堆放c.施工車輛應(yīng)采取防塵措施3.環(huán)境保護責(zé)任：a.乙方對施工現(xiàn)場的環(huán)境保護負(fù)全部責(zé)任b.因乙方原因造成環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任4.環(huán)境污染事故處理：a.發(fā)生環(huán)境污染事故時，乙方應(yīng)立即停止施工，采取措施控制污染b.乙方應(yīng)及時上報事故情況，并配合相關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查處理九、合同變更與解除1.合同變更條件：a.任何一方提出合同變更，需書面通知對方b.變更內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)及合同目的2.合同解除條件：a.任何一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同b.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同3.合同變更程序：a.雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議b.變更協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力4.合同解除程序：a.提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方b.雙方應(yīng)就合同解除后的善后事宜達(dá)成協(xié)議十、爭議解決1.爭議解決方式：a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議b.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟2.爭議解決程序：a.雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交書面爭議報告b.爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，爭取達(dá)成一致3.爭議解決機構(gòu)：a.無4.爭議解決費用：a.訴訟費用由敗訴方承擔(dān)十一、違約責(zé)任1.違約情形：a.乙方未按合同約定完成工程b.乙方未按合同約定支付工程款項c.甲方未按合同約定提供施工條件d.雙方其他違約行為2.違約責(zé)任承擔(dān)：a.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方損失b.違約方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)3.違約責(zé)任處理：a.雙方協(xié)商確定違約責(zé)任及賠償金額b.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟4.違約責(zé)任賠償：a.賠償金額根據(jù)實際損失及合同約定確定十二、合同生效與終止1.合同生效條件：a.雙方簽字蓋章b.甲方支付預(yù)付款2.合同終止條件：a.合同約定的工程完成b.雙方協(xié)商一致解除合同c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行3.合同終止程序：a.雙方簽訂書面終止協(xié)議b.雙方應(yīng)就合同終止后的善后事宜達(dá)成協(xié)議4.合同終止后的處理：a.雙方應(yīng)及時結(jié)算工程款項b.乙方應(yīng)將施工現(xiàn)場清理完畢十三、其他約定1.不可抗力條款：a.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任b.不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等2.法律法規(guī)適用：a.本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)3.合同附件：a.設(shè)計圖紙b.施工方案c.技術(shù)規(guī)范4.合同份數(shù)：a.本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力十四、合同附件清單1.設(shè)計圖紙2.施工方案3.技術(shù)規(guī)范甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：__________________乙方代表（簽字）：__________________日期：______________________________日期：______________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款：a.甲方有權(quán)對施工過程中的設(shè)計變更進(jìn)行審批，乙方需在接到甲方審批后5個工作日內(nèi)進(jìn)行調(diào)整。b.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)與政府部門溝通，辦理相關(guān)施工許可和審批手續(xù)。2.設(shè)計變更管理條款：a.任何設(shè)計變更均需甲方書面確認(rèn)，乙方應(yīng)按照變更后的設(shè)計進(jìn)行施工。b.設(shè)計變更可能導(dǎo)致工程延期或增加費用，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.甲方責(zé)任條款：a.甲方應(yīng)確保施工場地具備施工條件，包括但不限于提供水電接入、臨時道路等。b.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場測量和定位工作。4.甲方驗收條款：a.甲方應(yīng)按照合同約定的驗收標(biāo)準(zhǔn)對工程進(jìn)行驗收，驗收不合格的，乙方應(yīng)進(jìn)行整改。b.甲方應(yīng)在驗收合格后5個工作日內(nèi)支付驗收款項。5.甲方監(jiān)督條款：a.甲方有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面。b.甲方監(jiān)督人員應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并對監(jiān)督結(jié)果負(fù)責(zé)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導(dǎo)條款：a.乙方有權(quán)根據(jù)工程實際情況提出施工方案和進(jìn)度計劃，甲方應(yīng)予以認(rèn)可。b.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對施工過程中的設(shè)計變更進(jìn)行評估，并提出解決方案。2.施工方案條款：a.乙方應(yīng)提交詳細(xì)的施工方案，包括施工方法、進(jìn)度安排、資源配置等。b.甲方應(yīng)在收到施工方案后10個工作日內(nèi)提出意見。3.乙方責(zé)任條款：a.乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量和安全，對施工過程中的任何問題負(fù)責(zé)。b.乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成工程。4.乙方驗收條款：a.乙方應(yīng)在工程完成后組織內(nèi)部驗收，并向甲方提交驗收報告。b.甲方應(yīng)在收到驗收報告后10個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收。5.乙方監(jiān)督條款：a.乙方應(yīng)設(shè)立專門的監(jiān)督機構(gòu)，對施工過程進(jìn)行監(jiān)督。b.乙方監(jiān)督人員應(yīng)定期向甲方匯報監(jiān)督情況。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務(wù)條款：a.合同中涉及的第三方中介服務(wù)費用由甲方承擔(dān)。b.中介機構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并按照合同約定提供服務(wù)。2.中介責(zé)任條款：a.中介機構(gòu)應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因中介機構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。b.中介機構(gòu)不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。3.中介費用支付條款：a.中介費用支付方式為按服務(wù)完成情況分期支付。b.中介費用支付節(jié)點由雙方在合同中約定。4.中介協(xié)調(diào)條款：a.中介機構(gòu)應(yīng)協(xié)調(diào)合同雙方的關(guān)系，確保合同順利履行。b.中介機構(gòu)應(yīng)定期向雙方匯報協(xié)調(diào)情況。5.中介爭議解決條款：a.中介機構(gòu)在協(xié)調(diào)過程中如遇爭議，應(yīng)盡力調(diào)解，如調(diào)解不成，可提交仲裁或訴訟解決。b.爭議解決過程中，中介機構(gòu)應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.設(shè)計圖紙2.施工方案3.技術(shù)規(guī)范4.甲方提供的施工場地條件證明5.乙方提交的施工進(jìn)度計劃6.乙方提交的施工質(zhì)量保證措施7.乙方提交的安全生產(chǎn)管理制度8.乙方提交的環(huán)境保護措施9.中介機構(gòu)的服務(wù)協(xié)議10.合同變更協(xié)議11.工程驗收報告12.款項支付憑證13.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按合同約定的時間節(jié)點完成工程。b.乙方未按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。c.甲方未按合同約定支付工程款項。d.甲方未按合同約定提供施工條件。e.雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：a.由合同雙方或第三方中介機構(gòu)根據(jù)合同條款和相關(guān)證據(jù)進(jìn)行認(rèn)定。b.違約行為的認(rèn)定應(yīng)客觀、公正，并符合法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.設(shè)計變更：指在施工過程中，因設(shè)計不合理、施工條件變化等原因，對原設(shè)計進(jìn)行修改。3.驗收：指對完成的工程進(jìn)行檢查，確認(rèn)是否符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任，包括賠償損失、繼續(xù)履行等。5.仲裁：指由仲裁機構(gòu)對爭議進(jìn)行裁決的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中遇到設(shè)計變更，導(dǎo)致工程延期。解決辦法：雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容，調(diào)整施工進(jìn)度計劃。2.問題：甲方未按時支付工程款項。解決辦法：乙方可要求甲方支付，或通過法律途徑解決。3.問題：乙方施工質(zhì)量不符合約定。解決辦法：乙方應(yīng)進(jìn)行整改，直至符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于新建綠色節(jié)能建筑項目。2.適用于既有建筑綠色節(jié)能改造項目。3.適用于政府投資項目。4.適用于企業(yè)自籌資金項目。5.適用于需要第三方中介服務(wù)的項目。全文完。二零二五年度綠色節(jié)能建筑改造施工合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1改造項目名稱2.2改造項目地點2.3改造項目規(guī)模2.4改造項目內(nèi)容3.改造工程進(jìn)度及節(jié)點3.1施工前期準(zhǔn)備3.2施工實施階段3.3質(zhì)量驗收階段3.4工程竣工及交付4.工程設(shè)計及施工方案4.1設(shè)計單位及資質(zhì)4.2施工單位及資質(zhì)4.3設(shè)計及施工方案5.施工質(zhì)量及驗收標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.3質(zhì)量保證期6.施工安全及環(huán)境保護6.1安全生產(chǎn)責(zé)任6.2安全防護措施6.3環(huán)境保護措施7.工程費用及支付方式7.1工程費用構(gòu)成7.2工程費用支付方式7.3預(yù)付款及進(jìn)度款支付比例7.4結(jié)算及竣工結(jié)算8.工期延誤及違約責(zé)任8.1工期延誤責(zé)任8.2違約責(zé)任及賠償9.合同解除及終止條件9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2仲裁機構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1設(shè)計圖紙12.2施工方案12.3質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)12.4安全生產(chǎn)措施12.5環(huán)境保護措施12.6其他附件13.合同簽署及日期14.合同備案及登記第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方：市房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2乙方：建筑工程有限公司1.2合同雙方地址1.2.1甲方地址：市區(qū)路號1.2.2乙方地址：市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系人：張先生1.3.2甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.3.3乙方聯(lián)系人：李女士1.3.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx87652.合同標(biāo)的及范圍2.1改造項目名稱2.1.1小區(qū)綠色節(jié)能建筑改造項目2.2改造項目地點2.2.1市區(qū)小區(qū)2.3改造項目規(guī)模2.3.1涉及棟住宅樓，共計戶居民2.4改造項目內(nèi)容2.4.1外墻保溫隔熱2.4.2窗戶更換2.4.3屋頂防水及隔熱2.4.4供熱系統(tǒng)改造2.4.5通風(fēng)系統(tǒng)改造2.4.6公共區(qū)域節(jié)能改造3.改造工程進(jìn)度及節(jié)點3.1施工前期準(zhǔn)備3.1.1乙方在合同簽訂后天內(nèi)完成施工圖紙的審核及施工方案的制定3.1.2甲方在施工前期提供必要的施工場地及臨時設(shè)施3.2施工實施階段3.2.1乙方在合同簽訂后天內(nèi)開始施工，確保在個月內(nèi)完成主體工程3.2.2乙方在施工過程中應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)3.3質(zhì)量驗收階段3.3.1施工完成后，甲方組織驗收，乙方應(yīng)配合3.3.2驗收合格后，乙方應(yīng)在天內(nèi)完成工程移交3.4工程竣工及交付3.4.1工程竣工后，甲方應(yīng)在天內(nèi)驗收并簽署竣工驗收報告3.4.2竣工驗收合格后，乙方應(yīng)在天內(nèi)辦理交付手續(xù)4.工程設(shè)計及施工方案4.1設(shè)計單位及資質(zhì)4.1.1設(shè)計單位：建筑設(shè)計研究院4.1.2設(shè)計單位資質(zhì)：甲級4.2施工單位及資質(zhì)4.2.1施工單位：建筑工程有限公司4.2.2施工單位資質(zhì)：一級4.3設(shè)計及施工方案4.3.1設(shè)計方案應(yīng)符合國家綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)及節(jié)能要求4.3.2施工方案應(yīng)確保工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度5.施工質(zhì)量及驗收標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.2施工過程中應(yīng)進(jìn)行質(zhì)量檢查，確保質(zhì)量合格5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.2.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：符合設(shè)計要求及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)5.2.2驗收程序：甲方組織驗收，乙方配合5.3質(zhì)量保證期5.3.1質(zhì)量保證期：自工程交付之日起年6.施工安全及環(huán)境保護6.1安全生產(chǎn)責(zé)任6.1.1乙方負(fù)責(zé)施工過程中的安全生產(chǎn)6.1.2甲方負(fù)責(zé)提供必要的安全防護措施6.2安全防護措施6.2.1乙方應(yīng)制定安全防護措施，確保施工安全6.2.2甲方應(yīng)監(jiān)督乙方執(zhí)行安全防護措施6.3環(huán)境保護措施6.3.1乙方應(yīng)遵守國家環(huán)境保護法規(guī)，采取措施減少施工對環(huán)境的影響6.3.2甲方應(yīng)監(jiān)督乙方執(zhí)行環(huán)境保護措施7.工程費用及支付方式7.1工程費用構(gòu)成7.1.1設(shè)計費7.1.2材料費7.1.3人工費7.1.4施工機械使用費7.1.5管理費7.1.6利潤7.1.7風(fēng)險預(yù)備金7.2工程費用支付方式7.2.1預(yù)付款：合同簽訂后天內(nèi)，支付合同總價的%7.2.2進(jìn)度款：按月進(jìn)度支付，每月支付合同總價的%7.2.3結(jié)算款：工程驗收合格后，支付合同總價的%7.2.4竣工結(jié)算款：竣工結(jié)算完成后，支付合同總價的%7.3預(yù)付款及進(jìn)度款支付比例7.3.1預(yù)付款支付比例：合同總價的20%7.3.2進(jìn)度款支付比例：每月完成工程量的%7.4結(jié)算及竣工結(jié)算7.4.1結(jié)算依據(jù)：合同約定及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)7.4.2結(jié)算程序：雙方協(xié)商一致后，辦理結(jié)算手續(xù)8.工期延誤及違約責(zé)任8.1工期延誤責(zé)任8.1.1因乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`，每延誤一日，應(yīng)支付合同總價的‰作為違約金8.1.2因不可抗力等原因?qū)е碌墓て谘诱`，經(jīng)雙方協(xié)商后，可適當(dāng)順延工期8.2違約責(zé)任及賠償8.2.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失9.合同解除及終止條件9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同9.1.2一方違約，經(jīng)另一方通知后，可以在合理期限內(nèi)解除合同9.2合同終止條件9.2.1合同約定的工程竣工日期屆滿，且工程交付9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.爭議解決方式10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議10.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁10.2仲裁機構(gòu)10.2.1仲裁委員會11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后生效11.1.2經(jīng)有關(guān)部門審批后生效11.2合同終止條件11.2.1合同約定的工程竣工日期屆滿，且工程交付11.2.2合同解除或終止12.合同附件12.1設(shè)計圖紙12.2施工方案12.3質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)12.4安全生產(chǎn)措施12.5環(huán)境保護措施12.6其他附件13.合同簽署及日期13.1合同簽署13.1.1甲方代表簽字：13.1.2乙方代表簽字：13.2合同日期13.2.1合同簽署日期：2025年1月1日14.合同備案及登記14.1合同備案14.1.1雙方應(yīng)在合同簽署后天內(nèi)，向相關(guān)部門備案14.2合同登記14.2.1雙方應(yīng)在合同備案后，辦理合同登記手續(xù)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、設(shè)計咨詢公司、材料供應(yīng)商等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入的具體事宜，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等，應(yīng)在合作協(xié)議中明確。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成損失的，其責(zé)任限額由合作協(xié)議約定。15.3.2若第三方責(zé)任限額低于因其行為造成的實際損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方全額賠償。15.4第三方權(quán)利和義務(wù)15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督和檢查。15.4.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保其提供的專業(yè)服務(wù)符合合同要求。15.4.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露任何合同信息。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方聘請的