體育賽事臨時(shí)用房租賃合同

體育賽事臨時(shí)用房租賃合同合同編號(hào)：__________體育賽事臨時(shí)用房租賃合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃房屋及用途1.1甲方同意向乙方提供位于__________的臨時(shí)用房，總建筑面積為_(kāi)___平方米。1.2乙方租賃該臨時(shí)用房用于舉辦體育賽事，包括但不限于運(yùn)動(dòng)員休息室、教練員辦公室、裁判員休息室、賽事運(yùn)營(yíng)中心等。1.3乙方應(yīng)按照甲方提供的房屋實(shí)際情況進(jìn)行使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每月每平方米人民幣_(tái)___元，總計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：_________________________元整）。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：_________________________元整），租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合租賃用途，具備基本的生活設(shè)施，包括但不限于供水、供電、供暖等。5.2甲方應(yīng)保證房屋的安全性，確保房屋及附屬設(shè)施不存在安全隱患。5.3租賃期間，甲方有權(quán)按照合同約定進(jìn)入出租房屋進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.2乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，違約金為合同總金額的百分之二十。7.2如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用租賃房屋，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：_________________________元整）。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋租賃合同2.押金收據(jù)3.租金支付憑證4.房屋現(xiàn)狀照片5.房屋恢復(fù)原狀證明6.損壞設(shè)施修復(fù)費(fèi)用報(bào)價(jià)單7.違約金支付憑證8.法院訴訟文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供房屋或房屋不符合租賃用途，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用。2.甲方未按約定提供基本生活設(shè)施，影響乙方正常使用。3.甲方未保證房屋安全性，導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施存在安全隱患。4.乙方未按約定使用房屋，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.乙方未妥善保管甲方提供的設(shè)施設(shè)備，造成損壞。6.乙方未按約定遷離出租房屋，或?qū)⒎课莼謴?fù)原狀。7.乙方未按時(shí)支付租金或押金。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有房屋所有權(quán)或處分權(quán)，并將房屋出租給他人的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指承租方租賃房屋的期限。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而向出租方支付的一定金額。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給守約方的賠償金。7.基本生活設(shè)施：指供水、供電、供暖等保障生活所需的基礎(chǔ)設(shè)施。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.房屋不符合租賃用途或存在安全隱患：解決辦法：立即與甲方溝通，要求甲方整改或提供符合租賃用途的房屋。2.甲方未按約定提供基礎(chǔ)設(shè)施：解決辦法：記錄相關(guān)情況，與甲方協(xié)商解決，要求甲方支付違約金。3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途：解決辦法：立即制止并恢復(fù)原狀，向甲方報(bào)告情況，要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.乙方未按時(shí)支付租金或押金：解決辦法：書(shū)面催告乙方支付，逾期未付的，按照合同約定收取滯納金。5.租賃期滿后，乙方未遷離出租房屋或?qū)⒎课莼謴?fù)原狀：解決辦法：書(shū)面催告乙方遷離，如乙方仍不履行，甲方有權(quán)采取法律手段要求乙方遷離。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.體育賽事舉辦方租賃臨時(shí)用房，用于運(yùn)動(dòng)員休息室、教練員辦公室等。2.