2024版住宅樓梯間綜合施工承包合同一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版住宅樓梯間綜合施工承包合同一本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程地點(diǎn)1.4工程內(nèi)容2.合同金額2.1工程總價(jià)2.2付款方式2.3工程款支付時(shí)間表3.工程期限3.1開(kāi)工日期3.2竣工日期3.3工期延誤4.工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量保證4.3質(zhì)量監(jiān)督5.材料供應(yīng)5.1材料種類(lèi)5.2材料質(zhì)量5.3材料供應(yīng)時(shí)間6.施工工藝及要求6.1施工方案6.2施工安全6.3環(huán)保要求7.變更及調(diào)整7.1合同變更7.2工程量調(diào)整8.違約責(zé)任8.1發(fā)包方違約8.2承包方違約9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3訴訟解決10.合同的生效、終止和解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.其他條款11.1保密條款11.2廣告宣傳11.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.合同的修訂12.1修訂條件12.2修訂程序13.合同的附件13.1工程設(shè)計(jì)圖紙13.2技術(shù)說(shuō)明書(shū)13.3其他相關(guān)文件14.合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程地點(diǎn)本合同所述工程位于省市區(qū)街道號(hào)住宅小區(qū)，具體位置詳見(jiàn)附件一。1.4工程內(nèi)容本合同所包含的工程為住宅樓梯間綜合施工，包括但不限于樓梯間的設(shè)計(jì)、施工、裝修、驗(yàn)收等全部工作，具體內(nèi)容詳見(jiàn)附件二。第二條合同金額2.1工程總價(jià)2.2付款方式本合同付款方式分為三個(gè)階段，分別為工程進(jìn)度款、工程驗(yàn)收款和工程尾款。具體付款比例和時(shí)間詳見(jiàn)附件三。2.3工程款支付時(shí)間表甲方根據(jù)乙方提交的項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量報(bào)告，按照附件三約定的比例和時(shí)間向乙方支付工程款。第三條工程期限3.1開(kāi)工日期本工程開(kāi)工日期為年月日。3.2竣工日期本工程竣工日期為年月日。3.3工期延誤如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)按合同約定向甲方支付違約金。具體違約金計(jì)算方式詳見(jiàn)附件四。第四條工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，具體質(zhì)量要求詳見(jiàn)附件五。4.2質(zhì)量保證乙方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量保證責(zé)任，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起，質(zhì)保期為年。4.3質(zhì)量監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程和工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方進(jìn)行整改。如乙方拒不整改，甲方有權(quán)暫停支付工程款，直至乙方整改完畢。第五條材料供應(yīng)5.1材料種類(lèi)本工程所需材料包括但不限于鋼筋、水泥、磚塊、木材、涂料等，具體材料種類(lèi)和數(shù)量詳見(jiàn)附件六。5.2材料質(zhì)量乙方應(yīng)保證所供材料符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。5.3材料供應(yīng)時(shí)間乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度計(jì)劃及時(shí)供應(yīng)所需材料，確保工程順利進(jìn)行。如乙方未能按時(shí)供應(yīng)材料，導(dǎo)致工程延期，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條施工工藝及要求6.1施工方案乙方應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)和設(shè)計(jì)要求，制定詳細(xì)的施工方案，并在施工前提交給甲方審批。6.2施工安全乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和甲方要求，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)工作。6.3環(huán)保要求乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)保工作，防止污染環(huán)境。第八條變更及調(diào)整8.1合同變更除非雙方另行達(dá)成書(shū)面一致意見(jiàn)，否則本合同的任何變更均視為無(wú)效。任何關(guān)于合同范圍、工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、付款方式、工程期限等方面的變更，均需雙方簽署書(shū)面協(xié)議。8.2工程量調(diào)整由于設(shè)計(jì)變更或其他原因?qū)е鹿こ塘吭鰷p的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整工程量和相應(yīng)的合同價(jià)格。第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包方違約如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。甲方違約金計(jì)算方式如下：（1）每延遲一天，甲方應(yīng)支付乙方合同總價(jià)款的萬(wàn)分之五作為違約金；（2）如甲方延遲超過(guò)合同約定的竣工日期，甲方應(yīng)支付乙方合同總價(jià)款的百分之五作為違約金。9.2承包方違約如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)暫停支付工程款，并要求乙方支付違約金。乙方違約金計(jì)算方式如下：（1）每延遲一天，乙方應(yīng)支付甲方合同總價(jià)款的萬(wàn)分之五作為違約金；（2）如乙方延遲超過(guò)合同約定的竣工日期，乙方應(yīng)支付甲方合同總價(jià)款的百分之五作為違約金。第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向市建筑工程協(xié)會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。10.3訴訟解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。11.2廣告宣傳乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得以本工程為案例進(jìn)行廣告宣傳。11.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)乙方應(yīng)保護(hù)甲方提供的工程設(shè)計(jì)、技術(shù)資料等知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第十二條合同的修訂12.1修訂條件本合同的任何修訂均需雙方書(shū)面同意，并簽署修訂協(xié)議。12.2修訂程序修訂協(xié)議應(yīng)明確修訂內(nèi)容、修訂后的條款，并由雙方加蓋公章和授權(quán)代表簽字。第十三條合同的附件13.1工程設(shè)計(jì)圖紙本合同附件一為工程設(shè)計(jì)圖紙，乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工。13.2技術(shù)說(shuō)明書(shū)本合同附件二為技術(shù)說(shuō)明書(shū)，乙方應(yīng)按照技術(shù)說(shuō)明書(shū)的要求進(jìn)行施工。13.3其他相關(guān)文件本合同附件三至附件六為與本合同相關(guān)的其他文件，乙方應(yīng)予以遵守。第十四條合同的簽署14.1簽署日期本合同簽署日期為年月日。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為省市區(qū)街道號(hào)。14.3簽署人甲方授權(quán)代表：_______，乙方授權(quán)代表：_______。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：本附件包含工程的詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙，包括樓梯間的平面圖、立面圖、剖面圖等，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工。附件二：技術(shù)說(shuō)明書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)說(shuō)明了工程的施工技術(shù)要求、材料要求、施工工藝等，乙方應(yīng)遵循技術(shù)說(shuō)明書(shū)的要求進(jìn)行施工。附件三：工程款支付時(shí)間表詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件明確了工程款的支付比例和時(shí)間，乙方應(yīng)根據(jù)此時(shí)間表接收工程款。附件四：違約金計(jì)算方式詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件明確了違約金的計(jì)算方式，用于確定甲方和乙方在違約情況下的違約金金額。附件五：工程質(zhì)量要求詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)說(shuō)明了工程的質(zhì)量和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合此要求。附件六：材料供應(yīng)清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件列出了工程所需的所有材料種類(lèi)和數(shù)量，乙方應(yīng)按照此清單供應(yīng)材料。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于延遲支付工程款、變更工程內(nèi)容導(dǎo)致工程量增減、延遲開(kāi)工日期等。甲方違約時(shí)，應(yīng)根據(jù)合同約定支付違約金。示例說(shuō)明：如果甲方延遲支付工程款超過(guò)合同約定的支付時(shí)間，甲方應(yīng)支付乙方合同總價(jià)款的萬(wàn)分之五作為違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于延遲施工、延遲供應(yīng)材料、工程質(zhì)量不符合要求等。乙方違約時(shí)，應(yīng)根據(jù)合同約定支付違約金。示例說(shuō)明：如果乙方延遲施工超過(guò)合同約定的竣工日期，乙方應(yīng)支付甲方合同總價(jià)款的百分之五作為違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.發(fā)包方：指合同中指定的有權(quán)發(fā)包的法人或其他組織，即甲方。2.承包方：指有權(quán)承包工程的