2024建筑工程承發(fā)包協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024建筑工程承發(fā)包協(xié)議書本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方定義及信息1.2承包方定義及信息第二條：工程概述與范圍2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程性質(zhì)2.4工程規(guī)模2.5工程內(nèi)容第三條：合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)3.2付款方式3.3進(jìn)度付款3.4最終付款3.5價(jià)格調(diào)整第四條：工期與進(jìn)度4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤4.4提前竣工獎(jiǎng)勵(lì)第五條：承包方義務(wù)與責(zé)任5.1工程質(zhì)量5.2材料與設(shè)備5.3施工安全5.4環(huán)境保護(hù)5.5工程變更第六條：發(fā)包方義務(wù)與責(zé)任6.1施工條件提供6.2施工場(chǎng)地6.3施工許可與批準(zhǔn)6.4材料與設(shè)備供應(yīng)6.5現(xiàn)場(chǎng)管理第七條：違約責(zé)任7.1承包方違約7.2發(fā)包方違約第八條：爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條：合同的變更與解除9.1合同變更9.2合同解除第十條：保險(xiǎn)10.1承包方保險(xiǎn)10.2發(fā)包方保險(xiǎn)第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約披露第十二條：不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力通知第十三條：稅收與費(fèi)用13.1稅收承擔(dān)13.2附加費(fèi)用第十四條：其他條款14.1合同的完整性與獨(dú)立性14.2合同的適用法律14.3合同的效力14.4合同的份數(shù)與保管14.5合同的修改與補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方定義及信息（1）名稱：____________（2）地址：____________（3）法定代表人：____________（4）聯(lián)系方式：____________1.2承包方定義及信息（1）名稱：____________（2）地址：____________（3）法定代表人：____________（4）聯(lián)系方式：____________第二條：工程概述與范圍2.1工程名稱：____________2.2工程地點(diǎn)：____________2.3工程性質(zhì)：____________2.4工程規(guī)模：____________2.5工程內(nèi)容：包括但不限于____________第三條：合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)：人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。3.2付款方式：本合同價(jià)款分____________期支付，具體支付方式如下：（1）第一期付款：合同簽訂后____________日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的____________%。（2）第二期付款：工程進(jìn)度達(dá)到____________后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的____________%。（3）第三期付款：工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的____________%。（4）余款：工程驗(yàn)收合格且乙方完成合同約定的保修期后，甲方一次性支付乙方合同總價(jià)款的剩余____________%。3.3進(jìn)度付款：甲方根據(jù)乙方的工程進(jìn)度，按照合同約定的付款比例，定期支付進(jìn)度款。具體付款時(shí)間及金額由雙方在專用條款內(nèi)約定。3.4最終付款：工程驗(yàn)收合格且乙方完成合同約定的保修期后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的剩余____________%。3.5價(jià)格調(diào)整：本合同簽訂后，如遇材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等不可抗力因素導(dǎo)致合同價(jià)款發(fā)生變化的，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款。第四條：工期與進(jìn)度4.1開工日期：雙方確認(rèn)的開工日期為____________年____________月____________日。4.2竣工日期：雙方確認(rèn)的竣工日期為____________年____________月____________日。4.3工期延誤：如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，每延期一天，乙方?yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的____________%作為違約金。4.4提前竣工獎(jiǎng)勵(lì)：如乙方提前完成工程，提前竣工部分工程量的價(jià)款獎(jiǎng)勵(lì)按合同總價(jià)款的____________%計(jì)算。第五條：承包方義務(wù)與責(zé)任5.1工程質(zhì)量：乙方應(yīng)按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，保證工程質(zhì)量，確保工程安全、可靠、美觀。5.2材料與設(shè)備：乙方應(yīng)按照合同約定的品牌、型號(hào)、質(zhì)量等要求提供材料和設(shè)備，并保證材料和設(shè)備的合法合規(guī)。5.3施工安全：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和甲方要求，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)工作，確保施工安全。5.4環(huán)境保護(hù)：乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)工作，確保施工過(guò)程中不對(duì)周邊環(huán)境造成污染。5.5工程變更：如甲方要求對(duì)工程進(jìn)行變更，乙方應(yīng)根據(jù)變更要求及時(shí)調(diào)整施工方案，并報(bào)甲方批準(zhǔn)。變更導(dǎo)致的合同價(jià)款增減及工期調(diào)整，雙方協(xié)商確定。第六條：發(fā)包方義務(wù)與責(zé)任6.1施工條件提供：甲方應(yīng)提供施工所需的水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的通行、通風(fēng)、采光等條件滿足施工要求。6.2施工場(chǎng)地：甲方應(yīng)保證施工場(chǎng)地的合法使用，不得影響乙方的正常施工。6.3施工許可與批準(zhǔn)：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理工程所需的各項(xiàng)施工許可和批準(zhǔn)手續(xù)，確保工程合法合規(guī)進(jìn)行。6.4材料與設(shè)備供應(yīng)：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、數(shù)量和質(zhì)量要求，提供所需的材料和設(shè)備。6.5現(xiàn)場(chǎng)管理：甲方應(yīng)指派專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)管理，協(xié)調(diào)解決施工過(guò)程中的問(wèn)題，確保工程順利進(jìn)行。第八條：違約責(zé)任8.1承包方違約：乙方如違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面出現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約金計(jì)算方式如下：（1）工程質(zhì)量問(wèn)題：如乙方施工質(zhì)量不符合合同約定和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方返工、修復(fù)，并按照實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用支付違約金。（2）工期延誤：如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢垦悠谝惶?，乙方?yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的____________%作為違約金。（3）其他違約行為：如乙方違反合同約定的其他條款，甲方有權(quán)要求乙方支付合同總價(jià)款的____________%作為違約金。8.2發(fā)包方違約：甲方如違反合同約定，導(dǎo)致工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面出現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約金計(jì)算方式如下：（1）工程進(jìn)度問(wèn)題：如甲方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度受到影響，甲方應(yīng)按照實(shí)際影響的工程進(jìn)度支付違約金。（2）材料與設(shè)備供應(yīng)問(wèn)題：如甲方未能按照合同約定時(shí)間、數(shù)量和質(zhì)量要求提供材料和設(shè)備，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的費(fèi)用。（3）其他違約行為：如甲方違反合同約定的其他條款，甲方有權(quán)要求乙方支付合同總價(jià)款的____________%作為違約金。第九條：爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.4法律途徑：如雙方同意仲裁，任何一方均有權(quán)按照合同約定向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條：保險(xiǎn)10.1承包方保險(xiǎn)：乙方應(yīng)購(gòu)買建筑工程一切險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)等與工程相關(guān)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)交甲方備案。10.2發(fā)包方保險(xiǎn)：甲方應(yīng)購(gòu)買與工程相關(guān)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)交乙方備案。第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。11.2保密期限：雙方對(duì)對(duì)方的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，直至保密信息成為公開信息或不再具有保密性。11.3違約披露：如一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。第十二條：不可抗力12.1不可抗力事件：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力后果：如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即協(xié)商確定不可抗力對(duì)工程的影響，并采取措施減輕損失。12.3不可抗力通知：一方因不可抗力事件導(dǎo)致不能履行或部分履行合同的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。第十三條：稅收與費(fèi)用13.1稅收承擔(dān)：雙方應(yīng)按照國(guó)家稅收法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)相應(yīng)的稅收責(zé)任。13.2附加費(fèi)用：如合同履行過(guò)程中發(fā)生新的稅種、費(fèi)用等，雙方應(yīng)按照實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第十四條：其他條款14.1合同的完整性與獨(dú)立性：本合同及其附件構(gòu)成雙方完整的協(xié)議，取代了之前所有的口頭或書面協(xié)議。14.2合同的適用法律：本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同的效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的工程驗(yàn)收合格且乙方完成合同約定的保修期后失效。14.4合同的份數(shù)與保管：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方應(yīng)妥善保管合同副本，并不得泄露給第三方。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙附件二：工程量清單附件三：材料和設(shè)備供應(yīng)清單附件四：施工方案和施工進(jìn)度計(jì)劃附件五：合同價(jià)格明細(xì)表附件六：付款憑證附件七：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件八：安全生產(chǎn)管理協(xié)議附件九：保密協(xié)議附件十：不可抗力事件證明文件附件一的詳細(xì)要求：工程設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括工程的平面圖、立面圖、剖面圖等相關(guān)設(shè)計(jì)文件，詳細(xì)反映工程的設(shè)計(jì)內(nèi)容和要求。附件二的詳細(xì)要求：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出工程中所涉及的所有材料、構(gòu)件、工程量及單位工程造價(jià)，作為合同價(jià)款的基礎(chǔ)。附件三的詳細(xì)要求：材料和設(shè)備供應(yīng)清單應(yīng)詳細(xì)列出乙方應(yīng)提供的材料和設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。附件四的詳細(xì)要求：施工方案和施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)描述施工過(guò)程中的具體步驟、方法、時(shí)間安排等。附件五的詳細(xì)要求：合同價(jià)格明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出合同總價(jià)款、各階段付款金額和比例等信息。附件六的詳細(xì)要求：付款憑證應(yīng)包括付款申請(qǐng)、付款確認(rèn)等相關(guān)文件，證明付款的合法性和有效性。附件七的詳細(xì)要求：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)詳細(xì)列出工程驗(yàn)收的具體要求、流程、標(biāo)準(zhǔn)等。附件八的詳細(xì)要求：安全生產(chǎn)管理協(xié)議應(yīng)詳細(xì)規(guī)定雙方在施工過(guò)程中的安全責(zé)任、安全措施、安全事故處理等。附件九的詳細(xì)要求：保密協(xié)議應(yīng)詳細(xì)規(guī)定雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等的保密義務(wù)和保密期限。附件十的詳細(xì)要求：不可抗力事件證明文件應(yīng)包括不可抗力事件的證明文件和雙方協(xié)商確定的不可抗力對(duì)工程的影響及處理措施。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.工程質(zhì)量問(wèn)題：乙方施工質(zhì)量不符合合同約定和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。示例說(shuō)明：如乙方施工的某項(xiàng)工程質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)要求，導(dǎo)致工程返工、修復(fù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.工期延誤：乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?。示例說(shuō)明：如乙方由于施工組織不善、人員不足等原因?qū)е鹿こ萄悠冢垦悠谝惶?，乙方?yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的違約金。3.材料與設(shè)備供應(yīng)問(wèn)題：甲方未能按照合同約定時(shí)間、數(shù)量和質(zhì)量要求提供材料和設(shè)備。示例說(shuō)明：如甲方未能按時(shí)提供約定的材料和設(shè)備，導(dǎo)致工程進(jìn)度受到影響，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.安全生產(chǎn)管理問(wèn)題：乙方未按照約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)要求做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)工作。示例說(shuō)明：如乙方未按照安全生產(chǎn)管理協(xié)議要求進(jìn)行施工，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：根據(jù)合同約定，工期延誤、工程質(zhì)量問(wèn)題等違約行為的違約金計(jì)算方式。2.損失賠償：根據(jù)實(shí)際損失情況，計(jì)算因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.責(zé)任承擔(dān)：根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，確定違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.保密義務(wù)：指雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)承擔(dān)的保密義務(wù)。3.違約金：指一方違反合同約定，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約責(zé)任。4.損失賠償：指因違約行