二零二五年度綜合性倉儲庫房租賃合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度綜合性倉儲庫房租賃合同模板合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________2.乙方（承租方）：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________3.其他相關(guān)方：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將位于______________________的綜合性倉儲庫房租賃給乙方使用，乙方同意按照本合同約定支付租金，甲方同意將庫房租賃給乙方使用。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.綜合性倉儲庫房：指甲方提供的可用于儲存各類物品的倉儲設(shè)施，包括但不限于貨架、堆垛機、叉車等設(shè)備。2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用，包括但不限于基本租金、押金、物業(yè)管理費等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.合同期限：指本合同約定的甲方將庫房租賃給乙方的有效期限。2.履行地點：指乙方使用庫房的具體位置。3.履行方式：指乙方使用庫房的方式，包括但不限于倉儲、物流、配送等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。2.甲方有權(quán)對乙方使用庫房的行為進行監(jiān)督，確保乙方按照約定使用庫房。3.甲方應(yīng)保證提供的庫房符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，確保乙方使用庫房的安全。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用庫房。2.乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠。3.乙方應(yīng)按照約定使用庫房，不得擅自改變庫房的用途。4.乙方應(yīng)愛護庫房內(nèi)的設(shè)施，不得損壞。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點乙方使用庫房的具體位置為：______________________。5.3合同履行方式乙方使用庫房的方式為：______________________。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿；2.乙方提前終止合同；3.甲方提前終止合同。6.3終止程序1.合同期限屆滿，雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止手續(xù)；2.乙方提前終止合同，應(yīng)提前____個月書面通知甲方；3.甲方提前終止合同，應(yīng)提前____個月書面通知乙方。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將庫房內(nèi)的物品清空，并按照約定辦理退租手續(xù)；2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的部分租金；3.雙方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.基本租金：根據(jù)甲方提供的庫房面積及市場行情，本合同約定的基本租金為每月人民幣____元。2.物業(yè)管理費：乙方需按照甲方規(guī)定的物業(yè)管理收費標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)管理費，費用為每月人民幣____元。3.水電費：乙方使用庫房期間產(chǎn)生的水電費用，按照實際使用量由乙方承擔(dān)。4.保險費：乙方需自行購買庫房及物品的保險，保險費用由乙方承擔(dān)。5.其他費用：雙方約定在合同履行期間產(chǎn)生的其他費用，按照實際發(fā)生金額由乙方承擔(dān)。7.2支付方式乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式，將租金及相關(guān)費用支付至甲方指定賬戶。7.3支付時間1.基本租金：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月租金。2.物業(yè)管理費：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月物業(yè)管理費。3.水電費：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月水電費。4.保險費：乙方應(yīng)在合同簽訂后的____日內(nèi)支付保險費用。7.4支付條款1.乙方支付費用時，應(yīng)提供支付憑證，甲方應(yīng)在收到支付憑證后____日內(nèi)確認(rèn)收到。2.若乙方逾期支付費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為逾期金額的____%。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按照約定提供庫房或提供的庫房不符合合同約定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若甲方未按照約定退還乙方租金，甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款的滯納金。8.2乙方違約1.若乙方未按照約定支付租金或相關(guān)費用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金。2.若乙方擅自改變庫房用途或損壞庫房設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照合同約定向守約方支付違約金，違約金為違約金額的____%。2.若違約金不足以彌補守約方損失的，違約方應(yīng)按照實際損失向守約方支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容及雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。2.甲方提供的庫房設(shè)施及相關(guān)技術(shù)資料。9.2保密期限本合同約定的保密期限為____年，自合同簽訂之日起計算。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方。2.雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致庫房損壞，無法使用。2.政府行為：政府調(diào)整政策，導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)使用庫房。3.社會異常事件：罷工導(dǎo)致乙方無法正常提貨。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可向有關(guān)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。2.若調(diào)解不成，雙方可選擇仲裁或訴訟解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.若一方同意轉(zhuǎn)讓，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方為庫房所有者，不得轉(zhuǎn)讓庫房的所有權(quán)。2.乙方為庫房使用者，不得轉(zhuǎn)讓庫房的使用權(quán)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對庫房的所有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自將庫房轉(zhuǎn)租、抵押或作其他處分。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下進入庫房進行必要維護的權(quán)利。2.甲方保留在乙方違約的情況下解除合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改和補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充協(xié)議與本合同不一致的，以修改和補充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同履行。2.雙方應(yīng)就合同履行過程中的問題及時溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照約定的時間和方式，進行信息交流。2.雙方應(yīng)遵守誠實信用的原則，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何補充、修改或變更均需書面形式。16.3增減條款1.合同的增減條款需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________簽字：______________________日期：______________________乙方（承租方）：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________簽字：______________________日期：______________________甲方蓋章：______________________乙方蓋章：______________________附件：1.庫房租賃清單2.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.庫房租賃清單2.庫房設(shè)施清單3.物業(yè)管理規(guī)則4.保險單據(jù)5.乙方物品清單6.合同修改和補充協(xié)議（如有）7.其他雙方約定的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的庫房。b.未按約定退還乙方租金。c.故意泄露乙方商業(yè)秘密。乙方違約：a.未按約定支付租金或相關(guān)費用。b.擅自改變庫房用途或損壞庫房設(shè)施。c.未按約定進行物品管理，造成損失。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以事實為依據(jù)，雙方應(yīng)提供證據(jù)證明違約行為的存在。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、履行、變更、解除和終止等。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)關(guān)系的法律規(guī)范，包括物權(quán)取得、物權(quán)變動、物權(quán)保護等。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。4.滯納金：指因一方違約而應(yīng)向另一方支付的一定數(shù)額的金錢。5.補充協(xié)議：指對原有合同內(nèi)容進行修改或補充的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：設(shè)定逾期支付滯納金，明確支付方式和時間，并通過書面通知提醒乙方及時支付。2.問題：庫房設(shè)施損壞。解決辦法：要求乙方在使用過程中愛護設(shè)施，并在損壞后及時通知甲方進行維修或更換。3.問題：物品管理不當(dāng)。解決辦法：制定詳細的管理規(guī)定，要求乙方嚴(yán)格遵守，并定期進行盤點，確保物品安全。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：明確保密內(nèi)容和期限，要求雙方履行保密義務(wù)，并對泄露信息的行為追究責(zé)任。5.問題：不可抗力事件影響合同履行。解決辦法：根據(jù)不可抗力條款，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并協(xié)商解決由此產(chǎn)生的損失。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任第三方作為庫房維護服務(wù)提供方，應(yīng)保證其提供的維護服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。第三方在提供維護服務(wù)過程中造成庫房損壞或設(shè)施故障，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費用。第三方有權(quán)要求甲方支付服務(wù)費用及賠償金。3.第三方義務(wù)第三方應(yīng)按時提供維護服務(wù)，確保庫房設(shè)施的正常運行。第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的庫房設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的輔助設(shè)施，如貨架、叉車等。乙方有權(quán)在合同到期前一個月通知甲方，要求續(xù)租或終止合同。2.乙方的利益條款乙方有權(quán)享受甲方提供的優(yōu)惠價格和服務(wù)。乙方有權(quán)在合同期內(nèi)調(diào)整庫房面積，但需提前一個月通知甲方。3.甲方的違約及限制條款若甲方未按約定提供庫房設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。若甲方未按約定提供輔助設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。若甲方違反合同約定，乙方有權(quán)終止合同并要求賠償。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但需提前三個月通知乙方。甲方可要求乙方遵守庫房管理規(guī)定，確保庫房安全。2.甲方的利益條款甲方可享有乙方支付的租金及其他相關(guān)費用。甲方可根據(jù)乙方使用情況調(diào)整庫房布局。3.乙方的違約及限制條款若乙方未按約定支付租金或相關(guān)費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。若乙方違反庫房管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。若乙方在合同期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租、抵押或作其他處分，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。全文完。二零二五年度綜合性倉儲庫房租賃合同模板1合同目錄一、合同基本信息1.合同名稱2.合同編號3.簽訂日期4.簽訂地點5.合同雙方信息二、倉儲庫房概述1.庫房位置2.庫房面積3.庫房結(jié)構(gòu)4.庫房配套設(shè)施三、租賃期限及租金1.租賃期限2.租金計算方式3.租金支付方式4.租金調(diào)整機制四、押金及保證金1.押金金額2.保證金金額3.押金及保證金退還條件五、使用規(guī)則及限制1.使用范圍2.使用限制3.違約責(zé)任六、物業(yè)管理1.物業(yè)管理范圍2.物業(yè)管理費用3.物業(yè)管理責(zé)任七、維修保養(yǎng)1.維修保養(yǎng)責(zé)任2.維修保養(yǎng)費用3.報修流程八、安全責(zé)任1.安全責(zé)任劃分2.安全管理制度3.事故處理流程九、合同變更及終止1.合同變更條件2.合同終止條件3.合同解除條件十、違約責(zé)任1.違約行為界定2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約金計算方式十一、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決地點十二、合同附件1.庫房平面圖2.附屬設(shè)施清單3.其他相關(guān)文件十三、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同解除條件十四、其他約定1.通知方式2.合同份數(shù)3.合同附件效力合同編號_________一、合同基本信息1.合同名稱：二零二五年度綜合性倉儲庫房租賃合同2.合同編號：_________3.簽訂日期：____年____月____日4.簽訂地點：____市____區(qū)____路____號5.合同雙方信息：出租方（甲方）：_______出租方地址：_______出租方聯(lián)系人：_______出租方聯(lián)系電話：_______承租方（乙方）：_______承租方地址：_______承租方聯(lián)系人：_______承租方聯(lián)系電話：_______二、倉儲庫房概述1.庫房位置：____市____區(qū)____路____號2.庫房面積：____平方米3.庫房結(jié)構(gòu)：____層____面，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)4.庫房配套設(shè)施：貨架、照明、消防、監(jiān)控等三、租賃期限及租金1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月2.租金計算方式：每月租金為人民幣____元/平方米，租金總額為人民幣____元3.租金支付方式：每月____日前支付當(dāng)月租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬4.租金調(diào)整機制：租金自合同簽訂之日起三年內(nèi)保持不變，此后每三年調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過市場租金的____%四、押金及保證金1.押金金額：人民幣____元2.保證金金額：人民幣____元3.押金及保證金退還條件：合同期滿后，乙方無違約行為，甲方在____日內(nèi)退還押金及保證金五、使用規(guī)則及限制1.使用范圍：乙方僅限于在本庫房內(nèi)從事合法的倉儲業(yè)務(wù)2.使用限制：乙方不得將庫房用于非法活動，不得改變庫房結(jié)構(gòu)，不得影響其他租戶的權(quán)益3.違約責(zé)任：若乙方違反使用規(guī)則，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任六、物業(yè)管理1.物業(yè)管理范圍：庫房內(nèi)的清潔、安保、綠化等2.物業(yè)管理費用：每月人民幣____元，由乙方支付3.物業(yè)管理責(zé)任：甲方應(yīng)保證物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量，乙方有權(quán)對物業(yè)管理提出意見和建議七、維修保養(yǎng)1.維修保養(yǎng)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)庫房主體結(jié)構(gòu)的維修保養(yǎng)，乙方負(fù)責(zé)庫房內(nèi)部設(shè)施的維修保養(yǎng)2.維修保養(yǎng)費用：甲方承擔(dān)的維修保養(yǎng)費用從物業(yè)管理費用中列支，乙方承擔(dān)的維修保養(yǎng)費用由乙方自行負(fù)責(zé)3.報修流程：乙方發(fā)現(xiàn)維修問題時，應(yīng)及時向甲方報修，甲方應(yīng)在____小時內(nèi)響應(yīng)，并在____天內(nèi)完成維修八、安全責(zé)任1.安全責(zé)任劃分：甲方負(fù)責(zé)庫房的安全設(shè)施建設(shè)和維護，乙方負(fù)責(zé)庫房內(nèi)的貨物安全和管理2.安全管理制度：雙方應(yīng)共同遵守國家有關(guān)安全管理的法律法規(guī)，制定并執(zhí)行庫房安全管理制度3.事故處理流程：發(fā)生安全事故時，雙方應(yīng)立即采取措施，防止事態(tài)擴大，并按照規(guī)定程序報告和處理九、合同變更及終止1.合同變更條件：在合同有效期內(nèi)，任何一方提出變更合同條款，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)2.合同終止條件：合同期滿、雙方協(xié)商一致終止合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等3.合同解除條件：一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任十、違約責(zé)任1.違約行為界定：包括未按時支付租金、擅自改變庫房用途、損壞庫房設(shè)施等2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等3.違約金計算方式：按每日租金的____%計算，直至違約行為得到糾正十一、爭議解決1.爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁2.爭議解決程序：仲裁程序按照____仲裁規(guī)則進行3.爭議解決地點：____市十二、合同附件1.庫房平面圖2.附屬設(shè)施清單3.其他相關(guān)文件十三、合同生效及終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效2.合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同3.合同解除條件：如發(fā)生合同約定的解除條件，任何一方均有權(quán)解除合同十四、其他約定1.通知方式：以書面形式通過雙方約定的聯(lián)系方式送達2.合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力3.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力甲方（出租方）簽字：____________________日期：____________________乙方（承租方）簽字：____________________日期：____________________甲方（出租方）蓋章：____________________日期：____________________乙方（承租方）蓋章：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.庫房使用規(guī)范甲方有權(quán)制定庫房使用規(guī)范，乙方必須遵守，包括但不限于庫房清潔、貨物堆放、消防設(shè)施使用等。甲方有權(quán)對乙方違反使用規(guī)范的行為進行糾正，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.庫房維護責(zé)任甲方負(fù)責(zé)庫房主體結(jié)構(gòu)的維護和修繕，包括屋頂、墻壁、地面等。乙方負(fù)責(zé)庫房內(nèi)部設(shè)施的維護和修繕，如貨架、照明、空調(diào)等。3.甲方提供的附加服務(wù)甲方提供倉儲管理服務(wù)，包括貨物入庫、出庫、盤點等。甲方有權(quán)對乙方提供的貨物進行必要的檢查，以確保庫房安全和貨物質(zhì)量。4.甲方責(zé)任限制甲方對乙方在庫房內(nèi)發(fā)生的意外事故不承擔(dān)責(zé)任，除非事故由甲方直接造成。甲方對乙方因自身原因造成的貨物損失不承擔(dān)責(zé)任。5.租金調(diào)整權(quán)限甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和庫房維護成本，在合同到期前提出租金調(diào)整方案，經(jīng)乙方同意后執(zhí)行。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.庫房使用自主權(quán)乙方有權(quán)自主決定庫房內(nèi)貨物的存放方式和時間，甲方不得干涉。乙方有權(quán)根據(jù)自身業(yè)務(wù)需求，對庫房內(nèi)部進行適當(dāng)改造，但需提前通知甲方并獲得同意。2.貨物保險責(zé)任乙方負(fù)責(zé)對庫房內(nèi)貨物進行投保，確保貨物在庫房期間的安全。甲方對乙方在庫房內(nèi)發(fā)生的貨物損失不承擔(dān)責(zé)任。3.乙方提供的附加服務(wù)乙方有權(quán)要求甲方提供額外的倉儲服務(wù)，如特殊存儲條件、貨物包裝等，并支付相應(yīng)費用。甲方應(yīng)根據(jù)乙方的需求，盡力提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。4.乙方責(zé)任限制乙方對因自身原因造成的庫房設(shè)施損壞或他人財產(chǎn)損失承擔(dān)責(zé)任。乙方不得在庫房內(nèi)進行任何可能影響甲方其他租戶權(quán)益的活動。5.租金支付靈活性乙方有權(quán)與甲方協(xié)商，根據(jù)自身資金狀況，調(diào)整租金支付方式和期限。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介費用承擔(dān)中介服務(wù)費用由甲方和乙方按照約定比例分擔(dān)。合同簽訂后，中介費用由雙方支付給中介方。2.中介責(zé)任中介方應(yīng)保證合同內(nèi)容的真實性和合法性，對因中介方原因造成的合同糾紛不承擔(dān)責(zé)任。中介方有權(quán)監(jiān)督合同履行情況，并及時向雙方反饋。3.中介變更通知若中介方發(fā)生變更，應(yīng)及時通知甲方和乙方，并取得雙方同意。中介方變更不影響合同的有效性和履行。4.中介糾紛解決若因中介方原因?qū)е潞贤m紛，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。5.中介保密義務(wù)中介方對在合同履行過程中知悉的甲方和乙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.庫房平面圖2.附屬設(shè)施清單3.物業(yè)管理服務(wù)細則4.安全管理制度5.乙方貨物清單6.保險單據(jù)7.中介服務(wù)協(xié)議（如有）8.其他雙方約定的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。乙方擅自改變庫房用途或結(jié)構(gòu)。乙方損壞庫房設(shè)施。甲方未提供約定的服務(wù)。甲方未及時進行庫房維修。乙方未遵守庫房使用規(guī)范。2.違約行為的認(rèn)定：甲方或乙方應(yīng)提供證據(jù)證明違約行為的存在。爭議解決機構(gòu)根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指一方當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.仲裁：指雙方當(dāng)事人自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決，以解決爭議。4.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請求法院對爭議進行審理和判決。5.物權(quán)：指權(quán)利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付糾紛。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交仲裁或訴訟。2.問題：庫房設(shè)施損壞。解決辦法：由責(zé)任方負(fù)責(zé)維修或賠償。3.問題：貨物丟失或損壞。解決辦法：根據(jù)保險條款進行處理，如無保險則由責(zé)任方賠償。4.問題：安全責(zé)任糾紛。解決辦法：根據(jù)安全管理制度和法律規(guī)定進行處理。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于各類企業(yè)或個人租賃倉儲庫房的情況。2.適用于需要長期或短期倉儲服務(wù)的用戶。3.適用于甲方擁有多個庫房，需要統(tǒng)一管理的情形。4.適用于有第三方中介參與租賃關(guān)系的情形。全文完。二零二五年度綜合性倉儲庫房租賃合同模板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.倉儲庫房租賃概況2.1庫房位置及面積2.2租賃期限2.3租金支付方式及金額3.租賃物及設(shè)施3.1租賃物清單3.2庫房設(shè)施清單4.租賃物及設(shè)施使用規(guī)則4.1使用范圍4.2使用時間4.3使用限制5.租賃物及設(shè)施維護保養(yǎng)5.1甲方責(zé)任5.2乙方責(zé)任6.租金支付及違約責(zé)任6.1支付時間及方式6.2違約責(zé)任7.保險責(zé)任7.1甲方責(zé)任7.2乙方責(zé)任8.違約責(zé)任及爭議解決8.1違約責(zé)任8.2爭議解決方式9.合同解除及終止9.1解除條件9.2終止條件10.合同附件10.1附件一：租賃物清單10.2附件二：庫房設(shè)施清單11.合同生效及修改11.1生效日期11.2修改程序12.其他約定事項12.1通知方式12.2合同份數(shù)13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署人14.合同附件清單14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：庫房設(shè)施清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________1.1.5甲方電子郵箱：____________________1.2合同乙方基本信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方法定代表人：____________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________1.2.5乙方電子郵箱：____________________2.倉儲庫房租賃概況2.1庫房位置及面積2.1.1庫房地址：____________________2.1.2庫房面積：____________________平方米2.2租賃期限2.2.1租賃起始日期：____________________2.2.2租賃終止日期：____________________2.3租金支付方式及金額2.3.1租金總額：____________________元2.3.2支付方式：____________________2.3.3支付時間：____________________3.租賃物及設(shè)施3.1租賃物清單3.1.1租賃物名稱：____________________3.1.2租賃物數(shù)量：____________________3.1.3租賃物規(guī)格：____________________3.2庫房設(shè)施清單3.2.1設(shè)施名稱：____________________3.2.2設(shè)施數(shù)量：____________________3.2.3設(shè)施規(guī)格：____________________4.租賃物及設(shè)施使用規(guī)則4.1使用范圍4.1.1租賃物使用范圍：____________________4.1.2庫房設(shè)施使用范圍：____________________4.2使用時間4.2.1租賃物使用時間：____________________4.2.2庫房設(shè)施使用時間：____________________4.3使用限制4.3.1租賃物使用限制：____________________4.3.2庫房設(shè)施使用限制：____________________5.租賃物及設(shè)施維護保養(yǎng)5.1甲方責(zé)任5.1.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的維護保養(yǎng)，確保其正常使用。5.1.2甲方負(fù)責(zé)庫房設(shè)施的維護保養(yǎng)，確保其正常使用。5.2乙方責(zé)任5.2.1乙方在使用過程中，應(yīng)愛護租賃物及設(shè)施，避免損壞。5.2.2乙方應(yīng)按照規(guī)定使用租賃物及設(shè)施，不得擅自改變其功能。6.租金支付及違約責(zé)任6.1支付時間及方式6.1.1租金支付時間為每月的____________________日。6.1.2租金支付方式為____________________。6.2違約責(zé)任6.2.1乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付____________________的違約金。6.2.2乙方損壞租賃物及設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.保險責(zé)任7.1甲方責(zé)任7.1.1甲方應(yīng)為其所有的租賃物及設(shè)施購買相應(yīng)的保險。7.1.2保險金額應(yīng)不低于租賃物及設(shè)施的實際價值。7.2乙方責(zé)任7.2.1乙方應(yīng)為其在使用過程中產(chǎn)生的意外損失購買相應(yīng)的保險。7.2.2保險金額應(yīng)不低于乙方可能產(chǎn)生的損失。8.違約責(zé)任及爭議解決8.1違約責(zé)任8.1.1若甲方未按合同約定提供符合要求的倉儲庫房，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。8.1.2若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并保留采取法律手段追討租金的權(quán)利。8.1.3若乙方擅自改變租賃物及設(shè)施的使用性質(zhì)或造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2爭議解決方式8.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。8.2.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.合同解除及終止9.1解除條件9.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.1.2甲方未按合同約定提供倉儲庫房，乙方有權(quán)解除合同。9.1.3乙方未按時支付租金超過合同約定期限，甲方有權(quán)解除合同。9.2終止條件9.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。9.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利義務(wù)。10.合同附件10.1附件一：租賃物清單10.1.1租賃物名稱：____________________10.1.2租賃物數(shù)量：____________________10.1.3租賃物規(guī)格：____________________10.1.4租賃物使用說明：____________________10.2附件二：庫房設(shè)施清單10.2.1設(shè)施名稱：____________________10.2.2設(shè)施數(shù)量：____________________10.2.3設(shè)施規(guī)格：____________________10.2.4設(shè)施使用說明：____________________11.合同生效及修改11.1生效日期11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2修改程序11.2.1合同的任何修改必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。12.其他約定事項12.1通知方式12.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并送達至對方指定的地址。12.2合同份數(shù)12.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署人13.2.1甲方代表（簽字）：____________________13.2.2乙方代表（簽字）：____________________14.合同附件清單14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：庫房設(shè)施清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)等。15.2第三方介入的必要性15.2.1在合同履行過程中，若甲乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或保障時，可由任何一方提出，經(jīng)雙方同意后，第三方可介入合同。15.3第三方介入的同意15.3.1任何一方引入第三方前，應(yīng)書面通知對方，并獲得對方的書面同意。15.4第三方的責(zé)任15.4.1第三方介入合同后，應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，并對因其行為導(dǎo)致的后果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.5第三方的權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。15.6第三方的義務(wù)15.6.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義16.1.1本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方因履行合同義務(wù)而產(chǎn)生的賠償責(zé)任的上限。16.2責(zé)任限額確定16.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。16.3超過責(zé)任限額的處理16.3.1若第三方因履行合同義務(wù)而產(chǎn)生的賠償責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1責(zé)任劃分17.1.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任，僅限于其履行合同義務(wù)所產(chǎn)生的直接后果。17.1.2第三方對甲乙雙方的責(zé)任，不因甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系而免除。17.2權(quán)利義務(wù)劃分17.2.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由合同約定。17.2.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不因第三方與其他方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系而影響。18.第三方變更18.1第三方變更的提出18.1.1任何