二零二五年度智能公寓租賃服務(wù)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度智能公寓租賃服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃房產(chǎn)的基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)配套設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3支付方式3.4逾期支付處理4.租金押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式5.房產(chǎn)使用及維護(hù)5.1房產(chǎn)使用規(guī)定5.2房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任5.3裝修限制6.水電費(fèi)用6.1費(fèi)用承擔(dān)6.2費(fèi)用結(jié)算方式6.3費(fèi)用繳納期限7.物業(yè)管理費(fèi)7.1費(fèi)用承擔(dān)7.2費(fèi)用結(jié)算方式7.3費(fèi)用繳納期限8.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)讓條件8.2轉(zhuǎn)租條件8.3轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租審批9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決期限11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效及終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止日期13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)照片13.2附件二：房產(chǎn)設(shè)施清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2合同變更14.3合同解除14.4合同份數(shù)14.5合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息租賃方名稱：___________租賃方法定代表人：___________租賃方聯(lián)系電話：___________租賃方住所：___________1.2出租方基本信息出租方名稱：___________出租方法定代表人：___________出租方聯(lián)系電話：___________出租方住所：___________第二條租賃房產(chǎn)的基本信息2.1房產(chǎn)地址：___________2.2房產(chǎn)面積：___________平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：___________2.4房產(chǎn)配套設(shè)施：___________、___________、___________第三條租賃期限及租金3.1租賃期限：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止，共計(jì)___________個(gè)月。3.2租金金額：每月人民幣_(tái)__________元整。3.3支付方式：租賃方應(yīng)于每月___________日前向出租方支付當(dāng)月租金，支付方式為_(kāi)__________。3.4逾期支付處理：如租賃方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于應(yīng)付款項(xiàng)的___________%的違約金。第四條租金押金4.1押金金額：人民幣_(tái)__________元整。4.2押金退還條件：租賃期滿或提前解除合同時(shí)，且房屋及配套設(shè)施完好無(wú)損，無(wú)欠費(fèi)的情況下，出租方應(yīng)在___________日內(nèi)退還押金。4.3押金退還方式：退還押金時(shí)，租賃方應(yīng)將押金賬戶信息提供給出租方，出租方將押金原路退還。第五條房產(chǎn)使用及維護(hù)5.1房產(chǎn)使用規(guī)定：租賃方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。5.2房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任：租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及配套設(shè)施的日常維護(hù)，確保其處于良好狀態(tài)。5.3裝修限制：租賃方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)提前征得出租方同意，并遵守相關(guān)規(guī)定。第六條水電費(fèi)用6.1費(fèi)用承擔(dān)：租賃期間，水電費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。6.2費(fèi)用結(jié)算方式：租賃方應(yīng)于每月___________日前向供水、供電部門繳納水電費(fèi)用，并將繳費(fèi)憑證復(fù)印件提交給出租方。6.3費(fèi)用繳納期限：租賃方應(yīng)按供水、供電部門規(guī)定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)繳納水電費(fèi)用。第七條物業(yè)管理費(fèi)7.1費(fèi)用承擔(dān)：租賃期間，物業(yè)管理費(fèi)由租賃方承擔(dān)。7.2費(fèi)用結(jié)算方式：租賃方應(yīng)于每月___________日前向物業(yè)管理方繳納物業(yè)管理費(fèi)，并將繳費(fèi)憑證復(fù)印件提交給出租方。7.3費(fèi)用繳納期限：租賃方應(yīng)按物業(yè)管理方規(guī)定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)繳納物業(yè)管理費(fèi)。第八條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)讓條件：在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)出租方書(shū)面同意，租賃方不得將房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或進(jìn)行任何形式的處分。8.2轉(zhuǎn)租條件：租賃方如需轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知出租方，并取得出租方的書(shū)面同意。8.3轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租審批：出租方應(yīng)在收到租賃方轉(zhuǎn)租申請(qǐng)后的十五個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。第九條違約責(zé)任9.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)繳納租金、損壞房屋設(shè)施、違反房屋使用規(guī)定等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償：違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和合同約定進(jìn)行確定。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：若雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。10.3爭(zhēng)議解決期限：爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起六十日內(nèi)。第十一條合同解除11.1解除條件：包括但不限于租賃方違約、出租方違約、不可抗力等。11.2解除程序：任何一方解除合同時(shí)，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。11.3解除后果：合同解除后，租賃方應(yīng)立即搬離房屋，出租方應(yīng)退還租賃方已繳納的租金押金。第十二條合同生效及終止12.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效日期：___________年___________月___________日。12.3終止條件：租賃期限屆滿或合同解除后，本合同終止。12.4終止日期：___________年___________月___________日。第十三條合同附件13.1附件一：房產(chǎn)照片13.2附件二：房產(chǎn)設(shè)施清單13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。14.2合同變更：任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容，如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3合同解除：任何一方不得擅自解除合同，如需解除，應(yīng)提前通知對(duì)方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。14.4合同份數(shù)：本合同一式___________份，雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。14.5合同簽署日期：___________年___________月___________日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在租賃服務(wù)過(guò)程中，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估或其他輔助服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。第二條第三方介入的情形第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)（1）根據(jù)合同約定，向甲乙雙方提供專業(yè)意見(jiàn)、咨詢或評(píng)估服務(wù)；（2）根據(jù)甲乙雙方授權(quán)，參與合同履行過(guò)程中的相關(guān)活動(dòng)；（3）根據(jù)合同約定，收取合理的服務(wù)費(fèi)用。（1）按照合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、專業(yè)的服務(wù)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；（3）在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；（4）按照合同約定，及時(shí)、高效地完成服務(wù)任務(wù)。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方在介入本合同時(shí)，與甲乙雙方、租賃房產(chǎn)及租賃服務(wù)相關(guān)各方之間，應(yīng)明確劃分各自的責(zé)權(quán)利關(guān)系。（1）獨(dú)立、客觀、公正地提供專業(yè)意見(jiàn)；（2）尊重甲乙雙方的意愿，不得偏袒任何一方；（3）在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，不得利用甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。第六條第三方介入的程序6.1甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入原因、第三方的基本情況及介入的具體內(nèi)容。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第七條第三方介入的監(jiān)督7.1甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的介入活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，以確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。7.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督，不得拒絕或規(guī)避監(jiān)督。第八條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。8.2第三方介入的費(fèi)用，包括但不限于咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、代理費(fèi)等。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過(guò)程中，若甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。第十條第三方介入的終止10.1第三方介入完成后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，終止與第三方的合作關(guān)系。10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)將第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件、資料等歸檔保存。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)照片要求：提供房屋內(nèi)外各個(gè)角度的照片，清晰展示房屋現(xiàn)狀。2.附件二：房產(chǎn)設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等。說(shuō)明：用于明確房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備的種類和數(shù)量，便于租賃方使用和維護(hù)。3.附件三：租賃合同要求：合同內(nèi)容完整，包括甲乙雙方基本信息、房屋信息、租賃期限、租金等。說(shuō)明：作為本合同的核心文件，用于明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.附件四：押金收據(jù)要求：收據(jù)內(nèi)容完整，包括押金金額、收取日期、退還條件等。說(shuō)明：作為押金收取的憑證，用于證明押金已交付。5.附件五：水電費(fèi)繳納憑證要求：提供水電費(fèi)繳納憑證的復(fù)印件，證明租賃方已繳納水電費(fèi)用。說(shuō)明：用于證明租賃方已履行水電費(fèi)用繳納義務(wù)。6.附件六：物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證要求：提供物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證的復(fù)印件，證明租賃方已繳納物業(yè)管理費(fèi)。說(shuō)明：用于證明租賃方已履行物業(yè)管理費(fèi)繳納義務(wù)。7.附件七：裝修申請(qǐng)及審批文件要求：提供裝修申請(qǐng)及審批文件的復(fù)印件，證明租賃方已獲得出租方同意。說(shuō)明：用于證明租賃方已按照規(guī)定進(jìn)行裝修。8.附件八：第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，包括第三方基本信息、介入原因、權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：用于明確第三方介入的具體內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按時(shí)繳納租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，租賃方應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于應(yīng)付款項(xiàng)的___________%的違約金。示例說(shuō)明：若每月租金為1000元，逾期一天，租賃方應(yīng)支付10元的違約金。2.違約行為：租賃方損壞房屋設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方應(yīng)賠償因損壞所造成的實(shí)際損失。示例說(shuō)明：若房屋設(shè)施損壞導(dǎo)致維修費(fèi)用為500元，租賃方應(yīng)賠償500元。3.違約行為：租賃方違反房屋使用規(guī)定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：若租賃方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，出租方有權(quán)要求租賃方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。4.違約行為：出租方未按時(shí)退還押金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)退還押金，逾期未退還的，應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于押金金額___________%的違約金。示例說(shuō)明：若押金為1000元，逾期未退還，出租方應(yīng)支付10元的違約金。5.違約行為：出租方未按約定提供房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：若出租方未按約定提供房屋，租賃方有權(quán)要求解除合同，并要求出租方支付相應(yīng)的違約金和賠償損失。全文完。二零二四年度智能公寓租賃服務(wù)合同范本1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施及裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更及提前終止4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3水電費(fèi)及其他費(fèi)用繳納5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋損壞賠償6.保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納及退還6.3保證金抵扣7.違約責(zé)任7.1租賃雙方違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)及賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.2通知方式11.3合同變更及補(bǔ)充12.合同簽訂及生效12.1合同簽訂地點(diǎn)12.2合同生效日期13.合同附件13.1房屋租賃合同附件一13.2房屋租賃合同附件二14.合同簽署14.1租賃方簽字14.2出租方簽字第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二四年度智能公寓租賃服務(wù)合同”。1.2合同編號(hào)本合同編號(hào)為_(kāi)_____。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為_(kāi)_____年______月______日。1.4合同雙方基本信息1.4.1出租方出租方名稱：_________________________出租方地址：_________________________出租方聯(lián)系人：_______________________出租方聯(lián)系電話：____________________1.4.2租賃方租賃方名稱：_________________________租賃方地址：_________________________租賃方聯(lián)系人：_______________________租賃方聯(lián)系電話：____________________2.房屋信息2.1房屋地址房屋地址：_________________________2.2房屋面積房屋面積為_(kāi)_____平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________________________。2.4房屋設(shè)施及裝修情況房屋設(shè)施：_________________________裝修情況：_________________________3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期為_(kāi)_____年______月______日。3.2租賃終止日期租賃終止日期為_(kāi)_____年______月______日。3.3租賃期限變更及提前終止3.3.1租賃期限變更如租賃雙方協(xié)商一致，可對(duì)租賃期限進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)在本合同中予以明確。3.3.2提前終止租賃合同未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自提前終止。如需提前終止，應(yīng)提前______個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并支付相應(yīng)的違約金。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額為每月______元。4.2租金支付方式租金支付方式為每月______日前支付。4.3水電費(fèi)及其他費(fèi)用繳納水電費(fèi)及其他費(fèi)用由租賃方自行繳納，支付方式與租金支付方式相同。5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍租賃方僅可按合同約定的房屋用途使用房屋。5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.2.1出租方責(zé)任出租方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)。5.2.2租賃方責(zé)任租賃方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)的設(shè)施維護(hù)和保養(yǎng)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。5.3房屋損壞賠償因租賃方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.保證金6.1保證金金額保證金金額為_(kāi)_____元。6.2保證金繳納及退還6.2.1繳納租賃方應(yīng)在簽訂合同之日起______日內(nèi)向出租方繳納保證金。6.2.2退還租賃期滿且房屋及設(shè)施無(wú)損壞的情況下，出租方應(yīng)在______日內(nèi)退還保證金。6.3保證金抵扣如租賃方在租賃期間違反合同約定，出租方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)。7.違約責(zé)任7.1租賃雙方違約行為7.1.1出租方違約行為出租方如未按合同約定提供房屋或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.1.2租賃方違約行為租賃方如未按合同約定支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任承擔(dān)及賠償7.2.1違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2.2賠償違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的直接損失和間接損失。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1協(xié)商雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。8.1.2仲裁若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)若選擇仲裁，雙方同意將爭(zhēng)議提交至______仲裁委員會(huì)仲裁。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1合同約定解除租賃方未按約定支付租金超過(guò)______日；出租方未按約定提供房屋或設(shè)施，經(jīng)通知后______日內(nèi)仍未修復(fù)；合同約定的其他解除條件。9.2合同解除程序解除合同一方應(yīng)提前______日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。自通知到達(dá)對(duì)方之日起，合同解除生效。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同因下列原因終止：租賃期滿；合同解除；法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、押金收據(jù)等。11.2通知方式郵寄：掛號(hào)信，以郵戳日期為準(zhǔn)；專人送達(dá)：以送達(dá)人的簽字或蓋章為準(zhǔn)；電子郵件：以發(fā)送人收到對(duì)方確認(rèn)收到的日期為準(zhǔn)。11.3合同變更及補(bǔ)充合同的任何變更或補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。12.合同簽訂及生效12.1合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為_(kāi)_____。12.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同附件13.1房屋租賃合同附件一房屋租賃清單。13.2房屋租賃合同附件二押金收據(jù)。14.合同簽署14.1租賃方簽字（租賃方簽字或蓋章）14.2出租方簽字（出租方簽字或蓋章）14.3簽署日期（租賃方簽署日期）（出租方簽署日期）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、維修服務(wù)提供商、保險(xiǎn)代理等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同的履行效率，保障合同的履行，以及解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。16.第三方介入程序16.1第三方選擇16.2第三方協(xié)議第三方介入合同前，雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因自身原因造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償額。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的業(yè)務(wù)范圍、服務(wù)質(zhì)量、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定，并在第三方協(xié)議中明確。17.3責(zé)任限額條款第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)約定的責(zé)任限額；第三方因故意或重大過(guò)失造成損失的，不適用責(zé)任限額規(guī)定。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，獨(dú)立開(kāi)展相關(guān)工作；第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助；第三方有權(quán)要求合同雙方按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。18.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定和自身職責(zé)，認(rèn)真履行工作；第三方應(yīng)保證工作質(zhì)量，確保合同雙方的合法權(quán)益；第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害國(guó)家利益和社會(huì)公共利益。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的損失，由第三方自行承擔(dān)；因第三方原因造成合同雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，責(zé)任由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。19.2信息保密第三方應(yīng)遵守保密原則，對(duì)合同雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。20.第三方介入合同終止20.1終止條件合同履行完畢；合同解除；第三方協(xié)議終止；雙方協(xié)商一致。20.2終止程序第三方介入合同終止時(shí)，雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三方應(yīng)在收到通知后______日內(nèi)完成工作交接。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括房屋的詳細(xì)描述，如房間數(shù)、面積、裝修情況、家具和電器設(shè)備等。附件說(shuō)明：該清單作為房屋現(xiàn)狀的記錄，雙方應(yīng)在入住前共同確認(rèn)并簽字。2.押金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)注明押金金額、繳納日期、退還條件等。附件說(shuō)明：押金收據(jù)作為押金繳納的憑證，雙方應(yīng)妥善保管。3.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額、保密條款等。附件說(shuō)明：第三方協(xié)議是明確第三方職責(zé)和權(quán)利的重要文件。4.房屋維護(hù)保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括房屋的維修、保養(yǎng)情況，以及相關(guān)費(fèi)用的支付。附件說(shuō)明：該記錄用于跟蹤房屋的維護(hù)保養(yǎng)情況，確保房屋的良好狀態(tài)。5.通知送達(dá)確認(rèn)書(shū)詳細(xì)要求：確認(rèn)書(shū)應(yīng)注明通知內(nèi)容、送達(dá)日期、接收人簽字等。附件說(shuō)明：確認(rèn)書(shū)用于證明通知已送達(dá)對(duì)方，確保信息傳遞的準(zhǔn)確性。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)注明變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字等。附件說(shuō)明：合同變更協(xié)議是合同變更的有效證明。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按約定支付租金未按約定使用房屋故意損壞房屋或設(shè)施未按約定進(jìn)行房屋維護(hù)未按約定提供房屋信息2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、嚴(yán)重程度、損失大小等因素確定。3.示例說(shuō)明示例一：租賃方未按約定支付租金超過(guò)______日，應(yīng)支付______倍的違約金。示例二：出租方未按約定提供房屋，租賃方有權(quán)解除合同，并要求出租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例三：租賃方故意損壞房屋，應(yīng)賠償實(shí)際損失，并支付修復(fù)費(fèi)用。全文完。二零二四年度智能公寓租賃服務(wù)合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.智能公寓租賃基本情況2.1智能公寓地址2.2智能公寓面積2.3智能公寓戶型2.4租賃期限3.租金及相關(guān)費(fèi)用3.1租金金額3.2租金支付方式3.3其他相關(guān)費(fèi)用3.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制4.押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還流程5.物業(yè)管理與服務(wù)5.1物業(yè)管理公司5.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容5.3物業(yè)管理費(fèi)用6.設(shè)施設(shè)備使用與維護(hù)6.1設(shè)施設(shè)備清單6.2設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定6.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任7.租賃保證金7.1保證金金額7.2保證金退還條件7.3保證金退還流程8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止流程10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2合同附件13.合同簽訂日期13.1合同簽訂地14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1出租方：[出租方全稱]1.1.2承租方：[承租方全稱]1.2合同雙方地址1.2.1出租方地址：[出租方詳細(xì)地址]1.2.2承租方地址：[承租方詳細(xì)地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1出租方聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話及電子郵箱]1.3.2承租方聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話及電子郵箱]2.智能公寓租賃基本情況2.1智能公寓地址：[智能公寓具體地址]2.2智能公寓面積：[公寓面積，單位：平方米]2.3智能公寓戶型：[公寓戶型描述，如一室一廳、兩室一廳等]2.4租賃期限：[租賃起始日期]至[租賃終止日期]3.租金及相關(guān)費(fèi)用3.1租金金額：[每月租金金額，單位：元]3.2租金支付方式：[支付方式描述，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.3其他相關(guān)費(fèi)用：[水、電、煤氣、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用說(shuō)明]3.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：[租金調(diào)整的條件、頻率及方式]4.押金及退還4.1押金金額：[押金金額，單位：元]4.2押金退還條件：[押金退還的具體條件]4.3押金退還流程：[押金退還的具體流程]5.物業(yè)管理與服務(wù)5.1物業(yè)管理公司：[物業(yè)管理公司名稱]5.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容：[服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)描述，如安保、清潔、維修等]5.3物業(yè)管理費(fèi)用：[物業(yè)管理費(fèi)金額及支付方式]6.設(shè)施設(shè)備使用與維護(hù)6.1設(shè)施設(shè)備清單：[設(shè)施設(shè)備詳細(xì)清單，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等]6.2設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定：[使用規(guī)定描述，如使用時(shí)間、注意事項(xiàng)等]6.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任：[雙方維護(hù)責(zé)任的劃分]7.租賃保證金7.1保證金金額：[保證金金額，單位：元]7.2保證金退還條件：[保證金退還的具體條件]7.3保證金退還流程：[保證金退還的具體流程]8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按時(shí)支付租金8.1.2承租方損壞或擅自改動(dòng)公寓設(shè)施8.1.3出租方未按時(shí)提供物業(yè)管理服務(wù)8.1.4雙方未按合同約定履行其他義務(wù)8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金8.2.2承租方損壞或擅自改動(dòng)公寓設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用8.2.3出租方未按時(shí)提供物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)向承租方提供相應(yīng)補(bǔ)償8.2.4雙方違約均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致9.1.2出租方因不可抗力原因無(wú)法繼續(xù)履行合同9.1.3承租方嚴(yán)重違約9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿9.2.2合同解除后雙方約定終止合同9.2.3其他法律規(guī)定合同終止的情形9.3合同解除與終止流程9.3.1雙方書(shū)面通知對(duì)方解除或終止合同9.3.2雙方協(xié)商確定解除或終止合同的具體事宜9.3.3雙方簽署解除或終止合同的書(shū)面文件10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1協(xié)商解決10.1.2仲裁解決10.1.3訴訟解決10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方協(xié)商確定的仲裁機(jī)構(gòu)10.2.2法院11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同11.1.2合同內(nèi)容完整、合法11.1.3合同雙方具備相應(yīng)的民事行為能力11.2合同解除條件11.2.1合同解除條件與第九條所述一致11.2.2合同解除程序符合第九條所述流程12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任12.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于：

設(shè)施設(shè)備清單

物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)

其他雙方約定的文件13.合同簽訂日期13.1本合同簽訂日期為：[簽訂日期]13.2本合同簽訂地為：[簽訂地]14.合同附件清單14.1本合同附件清單如下：

設(shè)施設(shè)備清單

物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)

其他雙方約定的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過(guò)程中，提供中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、專業(yè)評(píng)估、法律咨詢等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：

中介服務(wù)：為甲乙雙方提供租賃信息的收集、匹配、發(fā)布等服務(wù)。

技術(shù)咨詢：為甲乙雙方提供智能公寓的技術(shù)咨詢、設(shè)備維護(hù)等服務(wù)。

專業(yè)評(píng)估：對(duì)智能公寓的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。

法律咨詢：為甲乙雙方提供法律咨詢、合同起草等服務(wù)。16.第三方介入的程序與條件16.1第三方介入程序16.1.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。16.1.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.2第三方介入條件16.2.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。16.2.2第三方提供的服務(wù)符合合同要求。16.2.3第三方介入不違反法律法規(guī)和本合同約定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義17.1.1本合同所稱第三方責(zé)任限額，是指第三方因提供的服務(wù)或行為導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額確定17.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。17.2.2第三方責(zé)任限額不得低于本合同約定的違約責(zé)任限額。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整17.3.1在合同履行過(guò)程中，如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分18.1.1第三方在提供中介服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录追皆馐軗p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.1.2第三方在提供技術(shù)服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录追皆O(shè)施設(shè)備損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1