2025年度綠色環(huán)保物業(yè)與租戶節(jié)能減排合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度綠色環(huán)保物業(yè)與租戶節(jié)能減排合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.乙方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請?jiān)诖颂幪顚懀┟Q：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在綠色環(huán)保物業(yè)與租戶節(jié)能減排方面的權(quán)利、義務(wù)，共同推進(jìn)節(jié)能減排工作，實(shí)現(xiàn)綠色環(huán)保目標(biāo)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.節(jié)能減排：指采取技術(shù)和管理措施，降低能源消耗和減少污染物排放。2.綠色環(huán)保物業(yè)：指在物業(yè)管理過程中，采用節(jié)能減排措施，降低對環(huán)境影響的物業(yè)管理活動(dòng)。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.能源消耗：指在物業(yè)運(yùn)營過程中，各類能源的消耗量。2.污染物排放：指在物業(yè)運(yùn)營過程中，產(chǎn)生的廢氣、廢水、固體廢棄物等污染物排放量。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.享有乙方在合同約定的節(jié)能減排方面的配合和支持。2.對乙方在節(jié)能減排方面的措施進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合國家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。3.向乙方提供必要的節(jié)能減排技術(shù)指導(dǎo)和幫助。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.積極配合甲方推進(jìn)節(jié)能減排工作，按照合同約定采取措施降低能源消耗和污染物排放。2.向甲方提供節(jié)能減排相關(guān)數(shù)據(jù)，包括但不限于能源消耗、污染物排放等。3.定期向甲方匯報(bào)節(jié)能減排工作進(jìn)展情況。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同約定的履行地點(diǎn)為_______。5.3合同履行方式：1.甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方在節(jié)能減排方面的措施落實(shí)情況。2.乙方負(fù)責(zé)按照合同約定執(zhí)行節(jié)能減排措施，降低能源消耗和污染物排放。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同期滿。2.甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。3.出現(xiàn)合同約定的其他終止條件。6.3終止程序：1.出現(xiàn)終止條件時(shí)，一方應(yīng)及時(shí)通知另一方。2.雙方應(yīng)在收到終止通知之日起______日內(nèi)協(xié)商解決終止事宜。3.協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。6.4終止后果：1.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。2.合同終止后，乙方應(yīng)將合同約定的節(jié)能減排措施繼續(xù)執(zhí)行至合同期滿或雙方協(xié)商一致解除。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.節(jié)能減排技術(shù)改造費(fèi)用：包括但不限于節(jié)能設(shè)備購置、安裝、調(diào)試等費(fèi)用。2.節(jié)能減排管理費(fèi)用：包括但不限于節(jié)能減排培訓(xùn)、咨詢、監(jiān)督等費(fèi)用。3.節(jié)能減排獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用：根據(jù)節(jié)能減排實(shí)際效果，對乙方給予的獎(jiǎng)勵(lì)。4.其他相關(guān)費(fèi)用：如因合同履行產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方提供收款賬戶信息，甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。2.現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采用現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間1.節(jié)能減排技術(shù)改造費(fèi)用：在設(shè)備安裝調(diào)試完畢，經(jīng)驗(yàn)收合格后支付。2.節(jié)能減排管理費(fèi)用：按月支付，每月____日前支付上一個(gè)月的費(fèi)用。3.節(jié)能減排獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用：在年度節(jié)能減排考核結(jié)束后，根據(jù)考核結(jié)果一次性支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付前核實(shí)乙方提供的收款賬戶信息是否準(zhǔn)確。2.乙方應(yīng)在收到支付款項(xiàng)后，向甲方提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.甲方未履行合同約定的監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致乙方節(jié)能減排任務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定執(zhí)行節(jié)能減排措施，導(dǎo)致節(jié)能減排效果未達(dá)到預(yù)期目標(biāo)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.乙方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е鹿?jié)能減排效果不佳，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。8.3賠償金額和方式1.違約金按實(shí)際損失計(jì)算，甲方有權(quán)要求乙方賠償。2.賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實(shí)物賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。2.雙方在合同履行過程中知悉的節(jié)能減排相關(guān)技術(shù)秘密。9.2保密期限1.保密期限自合同簽訂之日起______年。2.合同終止后，保密期限仍繼續(xù)有效。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容不被泄露。2.雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用保密內(nèi)容從事違法活動(dòng)。十、不可抗力10.1不可抗力定義指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供不可抗力事件的證明。2.不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：如地震導(dǎo)致乙方辦公場所受損，無法繼續(xù)履行合同。2.政府行為：如政府出臺(tái)新的節(jié)能減排政策，導(dǎo)致原合同內(nèi)容無法繼續(xù)執(zhí)行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解協(xié)商不成的，任何一方可向合同履行地的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成的，任何一方可向合同履行地的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方可以將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定的保密條款。2.合同約定的不可抗力條款。3.合同約定的爭議解決條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對乙方節(jié)能減排措施實(shí)施情況的監(jiān)督檢查權(quán)。2.甲方保留對乙方節(jié)能減排成果的驗(yàn)收權(quán)。3.甲方保留對乙方違反合同約定的追責(zé)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和節(jié)能減排政策調(diào)整，對合同內(nèi)容進(jìn)行修改的權(quán)利。2.甲方保留在合同履行期間，因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時(shí)，終止合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力1.經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。2.修改和補(bǔ)充內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供節(jié)能減排方面的技術(shù)支持。2.雙方應(yīng)相互配合，共同推動(dòng)節(jié)能減排工作的開展。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開節(jié)能減排協(xié)調(diào)會(huì)，討論和解決節(jié)能減排工作中的問題。2.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式，及時(shí)溝通節(jié)能減排相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于綠色環(huán)保物業(yè)與租戶節(jié)能減排的完整協(xié)議，取代了此前甲乙雙方就同一事項(xiàng)達(dá)成的所有協(xié)議和諒解。16.3增減條款本合同的增減條款，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。3.節(jié)能減排技術(shù)改造方案及預(yù)算。4.節(jié)能減排管理制度。5.節(jié)能減排獎(jiǎng)勵(lì)方案。6.不可抗力事件證明文件。7.調(diào)解協(xié)議或仲裁裁決書。8.其他與本合同相關(guān)的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：違約行為：未按時(shí)支付費(fèi)用。認(rèn)定：甲方在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)未支付費(fèi)用，視為違約。2.乙方違約：違約行為：未按合同約定執(zhí)行節(jié)能減排措施。認(rèn)定：乙方在合同履行過程中未達(dá)到節(jié)能減排效果，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。2.違約金：指合同一方因違約行為給對方造成的損失，按照約定支付的一定金額。3.節(jié)能減排：指采取技術(shù)和管理措施，降低能源消耗和減少污染物排放。4.綠色環(huán)保物業(yè)：指在物業(yè)管理過程中，采用節(jié)能減排措施，降低對環(huán)境影響的物業(yè)管理活動(dòng)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：節(jié)能減排技術(shù)改造過程中，設(shè)備安裝調(diào)試出現(xiàn)技術(shù)難題。解決辦法：雙方應(yīng)共同協(xié)商，尋求專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行技術(shù)支持，確保設(shè)備順利安裝調(diào)試。2.問題：節(jié)能減排措施執(zhí)行過程中，租戶不配合。解決辦法：甲方應(yīng)加強(qiáng)與租戶的溝通，宣傳節(jié)能減排的重要性，爭取租戶的理解和支持。3.問題：合同履行期間，國家出臺(tái)新的節(jié)能減排政策。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)新政策，及時(shí)調(diào)整合同內(nèi)容，確保合同符合國家法律法規(guī)要求。4.問題：合同履行過程中，發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)通知對方，并提供不可抗力事件的證明，協(xié)商解決合同終止事宜。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.第三方責(zé)任：參與節(jié)能減排項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工及后期維護(hù)。按照合同約定，提供專業(yè)的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。對項(xiàng)目實(shí)施過程中的安全和環(huán)保問題負(fù)責(zé)。3.第三方權(quán)利：收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用。在項(xiàng)目實(shí)施過程中，享有相應(yīng)的知情權(quán)和參與權(quán)。對項(xiàng)目成果享有一定的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。4.第三方義務(wù)：按時(shí)完成項(xiàng)目任務(wù)，確保項(xiàng)目質(zhì)量。遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，保證項(xiàng)目安全環(huán)保。對項(xiàng)目實(shí)施過程中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：享有合同約定的節(jié)能減排獎(jiǎng)勵(lì)。在合同履行過程中，對節(jié)能減排措施的實(shí)施有建議權(quán)。對甲方提供的節(jié)能減排技術(shù)和管理支持有監(jiān)督權(quán)。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)提供必要的節(jié)能減排培訓(xùn)和指導(dǎo)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方獲取節(jié)能減排相關(guān)的政府補(bǔ)貼和政策支持。甲方應(yīng)保障乙方在合同履行過程中的合法權(quán)益。3.甲方的違約及限制條款：甲方未履行提供節(jié)能減排技術(shù)和管理支持的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方不得限制乙方獲取節(jié)能減排相關(guān)的政府補(bǔ)貼和政策支持。甲方不得擅自修改合同約定的乙方權(quán)利。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：對乙方節(jié)能減排措施的實(shí)施進(jìn)行監(jiān)督檢查。對乙方違反合同約定的行為有權(quán)要求其改正。在合同履行過程中，享有對節(jié)能減排成果的驗(yàn)收權(quán)。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)按照合同約定，保證節(jié)能減排效果。甲方有權(quán)要求乙方提供節(jié)能減排相關(guān)的數(shù)據(jù)和信息。甲方有權(quán)要求乙方配合其進(jìn)行節(jié)能減排工作的宣傳和推廣。3.乙方的違約及限制條款：乙方未達(dá)到合同約定的節(jié)能減排效果，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方不得擅自修改合同約定的節(jié)能減排措施。乙方不得泄露甲方提供的商業(yè)秘密和技術(shù)信息。全文完。2024年度綠色環(huán)保物業(yè)與租戶節(jié)能減排合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同目的第二章合同背景2.1物業(yè)基本情況2.2租戶基本情況2.3節(jié)能減排背景第三章合同內(nèi)容3.1節(jié)能減排目標(biāo)3.2節(jié)能減排措施3.3能耗監(jiān)測與報(bào)告3.4能耗統(tǒng)計(jì)與分析第四章能源管理4.1用電管理4.2用水管理4.3用氣管理4.4熱能管理4.5廢棄物管理第五章節(jié)能減排設(shè)備與技術(shù)5.1設(shè)備清單5.2技術(shù)要求5.3設(shè)備安裝與維護(hù)5.4設(shè)備升級與改造第六章節(jié)能減排獎(jiǎng)勵(lì)與懲罰6.1獎(jiǎng)勵(lì)措施6.2懲罰措施6.3獎(jiǎng)勵(lì)與懲罰的執(zhí)行第七章合同雙方責(zé)任與義務(wù)7.1物業(yè)責(zé)任7.2租戶責(zé)任7.3雙方合作與協(xié)調(diào)7.4合同變更與解除第八章合同爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序第九章合同終止與解除9.1合同終止條件9.2合同解除條件9.3合同終止與解除后的處理第十章合同附件10.1相關(guān)法律法規(guī)10.2技術(shù)規(guī)范10.3其他附件第十一章合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求第十二章合同變更與補(bǔ)充12.1變更條件12.2補(bǔ)充內(nèi)容第十三章違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任承擔(dān)第十四章合同簽署14.1簽署方式14.2簽署日期14.3簽署地點(diǎn)合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024年度綠色環(huán)保物業(yè)與租戶節(jié)能減排合同”。1.2合同雙方甲方（物業(yè)方）：[物業(yè)方全稱]乙方（租戶方）：[租戶方全稱]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同有效期本合同有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在2024年度的節(jié)能減排責(zé)任，共同推進(jìn)綠色環(huán)保工作，降低能源消耗，減少環(huán)境污染。第二章合同背景2.1物業(yè)基本情況[此處填寫物業(yè)的基本情況，如物業(yè)類型、面積、能源消耗情況等]2.2租戶基本情況[此處填寫租戶的基本情況，如租戶類型、租用面積、能源消耗情況等]2.3節(jié)能減排背景[此處填寫節(jié)能減排的背景信息，如國家政策、行業(yè)要求等]第三章合同內(nèi)容3.1節(jié)能減排目標(biāo)[此處填寫具體的節(jié)能減排目標(biāo)，如能源消耗降低百分比、污染物排放減少量等]3.2節(jié)能減排措施[此處列出具體的節(jié)能減排措施，如安裝節(jié)能設(shè)備、優(yōu)化能源使用流程等]3.3能耗監(jiān)測與報(bào)告[此處規(guī)定能耗監(jiān)測的方法、頻率以及報(bào)告的格式和提交時(shí)間]3.4能耗統(tǒng)計(jì)與分析[此處規(guī)定能耗統(tǒng)計(jì)的方法、分析方法以及分析報(bào)告的提交時(shí)間]第四章能源管理4.1用電管理[此處規(guī)定用電管理的具體措施，如分時(shí)電價(jià)、節(jié)能設(shè)備使用等]4.2用水管理[此處規(guī)定用水管理的具體措施，如節(jié)水設(shè)備安裝、用水計(jì)劃等]4.3用氣管理[此處規(guī)定用氣管理的具體措施，如燃?xì)庠O(shè)備檢查、燃?xì)馐褂眯实萞4.4熱能管理[此處規(guī)定熱能管理的具體措施，如供熱系統(tǒng)優(yōu)化、熱能回收等]4.5廢棄物管理[此處規(guī)定廢棄物管理的具體措施，如分類收集、資源化利用等]第五章節(jié)能減排設(shè)備與技術(shù)5.1設(shè)備清單[此處列出需要安裝的節(jié)能減排設(shè)備清單]5.2技術(shù)要求[此處規(guī)定設(shè)備的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求]5.3設(shè)備安裝與維護(hù)[此處規(guī)定設(shè)備的安裝時(shí)間和維護(hù)責(zé)任]5.4設(shè)備升級與改造[此處規(guī)定設(shè)備升級和改造的時(shí)機(jī)和責(zé)任]第六章節(jié)能減排獎(jiǎng)勵(lì)與懲罰6.1獎(jiǎng)勵(lì)措施[此處列出節(jié)能減排的獎(jiǎng)勵(lì)措施，如節(jié)能金、榮譽(yù)證書等]6.2懲罰措施[此處列出節(jié)能減排的懲罰措施，如罰款、警告等]6.3獎(jiǎng)勵(lì)與懲罰的執(zhí)行[此處規(guī)定獎(jiǎng)勵(lì)與懲罰的執(zhí)行方式和程序]第七章合同雙方責(zé)任與義務(wù)7.1物業(yè)責(zé)任[此處列出物業(yè)方的責(zé)任和義務(wù)，如提供必要的支持、確保措施實(shí)施等]7.2租戶責(zé)任[此處列出租戶方的責(zé)任和義務(wù)，如配合節(jié)能措施、報(bào)告能源消耗等]7.3雙方合作與協(xié)調(diào)[此處規(guī)定雙方合作與協(xié)調(diào)的方式和頻率]7.4合同變更與解除[此處規(guī)定合同變更和解除的條件、程序和責(zé)任]第八章合同爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可約定將爭議提交至[指定仲裁委員會(huì)]仲裁。8.3爭議解決程序[詳細(xì)列出仲裁或訴訟的具體程序和規(guī)則]第九章合同終止與解除9.1合同終止條件[列出合同終止的具體條件，如合同履行完畢、雙方協(xié)商一致等]9.2合同解除條件[列出合同解除的具體條件，如嚴(yán)重違約、不可抗力等]9.3合同終止與解除后的處理[詳細(xì)規(guī)定合同終止或解除后的資產(chǎn)清算、責(zé)任承擔(dān)等事宜]第十章合同附件10.1相關(guān)法律法規(guī)[列出與合同相關(guān)的法律法規(guī)清單]10.2技術(shù)規(guī)范[列出與合同相關(guān)的技術(shù)規(guī)范清單]10.3其他附件[列出其他與本合同相關(guān)的附件清單]第十一章合同生效與備案11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同備案要求[詳細(xì)列出合同備案的要求和程序]第十二章合同變更與補(bǔ)充12.1變更條件任何一方提出變更本合同，需書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。12.2補(bǔ)充內(nèi)容本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三章違約責(zé)任13.1違約情形[列出可能導(dǎo)致違約的具體情形]13.2違約責(zé)任承擔(dān)[詳細(xì)規(guī)定違約責(zé)任的承擔(dān)方式和賠償標(biāo)準(zhǔn)]第十四章合同簽署14.1簽署方式本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（物業(yè)方）：簽字：____________________日期：____年____月____日乙方（租戶方）：簽字：____________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附件一：甲方主導(dǎo)下的節(jié)能減排責(zé)任與義務(wù)1.1甲方作為物業(yè)方，負(fù)責(zé)制定全面的節(jié)能減排計(jì)劃，并確保計(jì)劃的實(shí)施。1.2甲方負(fù)責(zé)對物業(yè)范圍內(nèi)的節(jié)能減排設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和更新，確保其正常運(yùn)行。1.3甲方應(yīng)定期對物業(yè)內(nèi)的能源消耗進(jìn)行監(jiān)測，并向乙方提供詳細(xì)的能耗報(bào)告。1.4甲方應(yīng)組織定期的節(jié)能減排培訓(xùn)，提高租戶的節(jié)能減排意識(shí)。1.5甲方應(yīng)優(yōu)先采購和使用綠色節(jié)能產(chǎn)品，降低物業(yè)運(yùn)營成本。1.6甲方應(yīng)定期評估節(jié)能減排效果，并向乙方報(bào)告改進(jìn)措施。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附件二：乙方主導(dǎo)下的節(jié)能減排責(zé)任與義務(wù)2.1乙方作為租戶方，應(yīng)按照甲方制定的節(jié)能減排計(jì)劃，配合實(shí)施節(jié)能措施。2.2乙方負(fù)責(zé)對租用范圍內(nèi)的能源消耗進(jìn)行自我監(jiān)測，并定期向甲方報(bào)告。2.3乙方應(yīng)采取有效措施，減少不必要的能源浪費(fèi)，如關(guān)閉不必要的照明和空調(diào)等。2.4乙方應(yīng)積極參與節(jié)能減排活動(dòng)，提高員工的節(jié)能減排意識(shí)。2.5乙方在合同期內(nèi)不得擅自改變物業(yè)的節(jié)能減排設(shè)施，如需更改，應(yīng)事先通知甲方并獲得同意。2.6乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的能源浪費(fèi)和環(huán)境污染責(zé)任。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附件三：第三方中介參與下的節(jié)能減排服務(wù)條款3.1第三方中介的選定甲方和乙方共同選定具有相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督和評估節(jié)能減排工作的實(shí)施。3.2中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對甲方和乙方的節(jié)能減排工作進(jìn)行全面監(jiān)督，包括但不限于能耗監(jiān)測、節(jié)能措施實(shí)施、效果評估等。3.3監(jiān)督和評估報(bào)告中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲方和乙方提交節(jié)能減排工作的監(jiān)督和評估報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于能耗數(shù)據(jù)、節(jié)能措施實(shí)施情況、存在問題及改進(jìn)建議等。3.4費(fèi)用承擔(dān)第三方中介服務(wù)的費(fèi)用由甲方和乙方按照協(xié)商的比例分擔(dān)。3.5中介機(jī)構(gòu)的更換如雙方對中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)不滿意，可共同決定更換中介機(jī)構(gòu)，并簽訂新的服務(wù)協(xié)議。3.6保密條款中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中獲取的甲方和乙方的商業(yè)秘密和技術(shù)信息，應(yīng)予以保密，未經(jīng)雙方同意不得向任何第三方披露。3.7責(zé)任追究中介機(jī)構(gòu)因故意或重大過失導(dǎo)致監(jiān)督和評估結(jié)果失實(shí)，造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：甲方主導(dǎo)下的節(jié)能減排責(zé)任與義務(wù)2.附件二：乙方主導(dǎo)下的節(jié)能減排責(zé)任與義務(wù)3.附件三：第三方中介參與下的節(jié)能減排服務(wù)條款4.相關(guān)法律法規(guī)清單5.技術(shù)規(guī)范清單6.其他與本合同相關(guān)的附件清單二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按照合同約定提供節(jié)能減排設(shè)施或未進(jìn)行必要的維護(hù)。違約認(rèn)定：根據(jù)能耗監(jiān)測報(bào)告和甲方提供的相關(guān)記錄，確認(rèn)甲方未能履行維護(hù)義務(wù)。2.違約行為：乙方未按照合同約定實(shí)施節(jié)能措施或造成能源浪費(fèi)。違約認(rèn)定：通過能耗監(jiān)測報(bào)告和現(xiàn)場檢查，確認(rèn)乙方未能達(dá)到節(jié)能減排目標(biāo)。3.違約行為：第三方中介機(jī)構(gòu)未能履行監(jiān)督和評估職責(zé)。違約認(rèn)定：根據(jù)合同約定和第三方中介機(jī)構(gòu)的報(bào)告，確認(rèn)其未能提供準(zhǔn)確和及時(shí)的監(jiān)督和評估。三、法律名詞及解釋：1.爭議解決方式：指雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議時(shí)，采用的解決爭議的方法，如協(xié)商、仲裁或訴訟。2.不可抗力：指合同履行過程中，由于自然力量或社會(huì)事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。3.節(jié)能減排措施：指為降低能源消耗和減少污染物排放而采取的具體行動(dòng)或技術(shù)手段。4.環(huán)境污染：指由于人類活動(dòng)導(dǎo)致環(huán)境質(zhì)量下降，對公眾健康和生態(tài)平衡造成危害的現(xiàn)象。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：節(jié)能減排措施實(shí)施過程中，租戶對某些措施表示抵觸。解決辦法：通過教育和培訓(xùn)，提高租戶的節(jié)能減排意識(shí)，并尋求雙方都能接受的解決方案。2.問題：能源消耗監(jiān)測數(shù)據(jù)不準(zhǔn)確。解決辦法：定期校驗(yàn)監(jiān)測設(shè)備，確保數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。3.問題：第三方中介機(jī)構(gòu)更換。解決辦法：雙方共同協(xié)商，選定新的中介機(jī)構(gòu)，并簽訂新的服務(wù)協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：1.應(yīng)用場景：適用于住宅小區(qū)、商業(yè)樓宇、辦公樓等物業(yè)與租戶之間的節(jié)能減排合作。2.應(yīng)用場景：適用于政府機(jī)構(gòu)、企事業(yè)單位等對節(jié)能減排有要求的場所。3.應(yīng)用場景：適用于推行綠色建筑、綠色生活理念的社區(qū)和單位。全文完。2024年度綠色環(huán)保物業(yè)與租戶節(jié)能減排合同2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同生效條件2.節(jié)能減排目標(biāo)與措施2.1節(jié)能減排目標(biāo)設(shè)定2.2節(jié)能減排措施要求2.3節(jié)能減排目標(biāo)考核方法3.節(jié)能減排設(shè)施與設(shè)備3.1節(jié)能減排設(shè)施設(shè)備清單3.2設(shè)施設(shè)備安裝與維護(hù)責(zé)任3.3設(shè)施設(shè)備更新與升級要求4.能源消耗統(tǒng)計(jì)與監(jiān)測4.1能源消耗統(tǒng)計(jì)方法4.2能源消耗監(jiān)測設(shè)備與要求4.3能源消耗數(shù)據(jù)記錄與報(bào)告5.節(jié)能減排獎(jiǎng)勵(lì)與懲罰5.1節(jié)能減排獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)5.2節(jié)能減排獎(jiǎng)勵(lì)發(fā)放方式5.3節(jié)能減排懲罰措施6.環(huán)保設(shè)施與綠色服務(wù)6.1環(huán)保設(shè)施配置與維護(hù)6.2綠色服務(wù)項(xiàng)目與內(nèi)容6.3綠色服務(wù)實(shí)施與監(jiān)督7.環(huán)保宣傳與培訓(xùn)7.1環(huán)保宣傳計(jì)劃與內(nèi)容7.2環(huán)保培訓(xùn)對象與方式7.3環(huán)保宣傳與培訓(xùn)效果評估8.合同履行與監(jiān)督8.1合同履行期限與要求8.2合同履行監(jiān)督機(jī)制8.3合同履行爭議解決9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.違約責(zé)任與賠償10.1違約行為認(rèn)定10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)與方式11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任13.合同附件13.1附件一：節(jié)能設(shè)施設(shè)備清單13.2附件二：環(huán)保設(shè)施配置清單13.3附件三：綠色服務(wù)項(xiàng)目清單14.合同其他約定14.1合同解釋14.2合同變更與補(bǔ)充14.3合同簽訂與生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息甲方（物業(yè)方）：[物業(yè)方名稱]，住所地：[物業(yè)方住所]，法定代表人：[物業(yè)方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[物業(yè)方聯(lián)系電話]。乙方（租戶方）：[租戶方名稱]，住所地：[租戶方住所]，法定代表人：[租戶方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[租戶方聯(lián)系電話]。1.2合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)本合同于2024年[具體日期]在[具體地點(diǎn)]訂立。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自生效之日起至2024年[具體日期]止。2.節(jié)能減排目標(biāo)與措施2.1節(jié)能減排目標(biāo)設(shè)定甲方和乙方共同設(shè)定2024年度節(jié)能減排目標(biāo)，包括但不限于降低能耗10%，減少廢棄物排放15%。2.2節(jié)能減排措施要求（1）使用節(jié)能型電器設(shè)備；（2）合理使用空調(diào)、照明等設(shè)施；（3）推廣使用可再生能源；（4）加強(qiáng)廢棄物分類與回收。2.3節(jié)能減排目標(biāo)考核方法（1）每月統(tǒng)計(jì)能源消耗與廢棄物排放數(shù)據(jù)；（2）每季度對節(jié)能減排措施執(zhí)行情況進(jìn)行檢查；（3）每年進(jìn)行一次綜合評估。3.節(jié)能減排設(shè)施與設(shè)備3.1節(jié)能減排設(shè)施設(shè)備清單[列出具體的節(jié)能減排設(shè)施與設(shè)備清單]3.2設(shè)施設(shè)備安裝與維護(hù)責(zé)任（1）甲方負(fù)責(zé)節(jié)能減排設(shè)施的安裝與維護(hù)；（2）乙方負(fù)責(zé)使用過程中的日常維護(hù)。3.3設(shè)施設(shè)備更新與升級要求甲方應(yīng)定期對節(jié)能減排設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)設(shè)備老化或技術(shù)落后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行更新與升級。4.能源消耗統(tǒng)計(jì)與監(jiān)測4.1能源消耗統(tǒng)計(jì)方法乙方應(yīng)按照甲方提供的方法進(jìn)行能源消耗統(tǒng)計(jì)，確保數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。4.2能源消耗監(jiān)測設(shè)備與要求甲方應(yīng)提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)的能源消耗監(jiān)測設(shè)備，乙方應(yīng)按照要求進(jìn)行安裝與使用。4.3能源消耗數(shù)據(jù)記錄與報(bào)告乙方應(yīng)每月向甲方提交能源消耗數(shù)據(jù)報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于能源消耗量、節(jié)能措施執(zhí)行情況等。5.節(jié)能減排獎(jiǎng)勵(lì)與懲罰5.1節(jié)能減排獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)對于超額完成節(jié)能減排目標(biāo)的乙方，甲方將給予一定比例的獎(jiǎng)勵(lì)。5.2節(jié)能減排獎(jiǎng)勵(lì)發(fā)放方式獎(jiǎng)勵(lì)將通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付的方式進(jìn)行。5.3節(jié)能減排懲罰措施6.環(huán)保設(shè)施與綠色服務(wù)6.1環(huán)保設(shè)施配置與維護(hù)甲方應(yīng)確保環(huán)保設(shè)施的正常運(yùn)行，乙方應(yīng)按照要求使用環(huán)保設(shè)施。6.2綠色服務(wù)項(xiàng)目與內(nèi)容[列出具體的綠色服務(wù)項(xiàng)目與內(nèi)容]6.3綠色服務(wù)實(shí)施與監(jiān)督甲方將定期對綠色服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。7.環(huán)保宣傳與培訓(xùn)7.1環(huán)保宣傳計(jì)劃與內(nèi)容[列出具體的環(huán)保宣傳計(jì)劃與內(nèi)容]7.2環(huán)保培訓(xùn)對象與方式環(huán)保培訓(xùn)對象為乙方員工，培訓(xùn)方式包括但不限于內(nèi)部培訓(xùn)、外部培訓(xùn)等。7.3環(huán)保宣傳與培訓(xùn)效果評估甲方將定期對環(huán)保宣傳與培訓(xùn)效果進(jìn)行評估，確保培訓(xùn)效果。8.合同履行與監(jiān)督8.1合同履行期限與要求本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2024年[具體日期]終止。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定的條款，確保合同內(nèi)容的全面履行。8.2合同履行監(jiān)督機(jī)制甲方將設(shè)立專門的節(jié)能減排監(jiān)督小組，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行情況，并對乙方進(jìn)行定期檢查。8.3合同履行爭議解決若在合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[具體爭議解決機(jī)構(gòu)]進(jìn)行調(diào)解或仲裁。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（3）合同約定的其他解除條件。9.2合同終止條件合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時(shí)，合同終止。9.3合同解除與終止程序合同解除或終止前，雙方應(yīng)就相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后，簽訂書面協(xié)議，明確解除或終止的具體事宜。10.違約責(zé)任與賠償10.1違約行為認(rèn)定違約行為包括但不限于未按時(shí)履行合同義務(wù)、未達(dá)到節(jié)能減排目標(biāo)、違反環(huán)保規(guī)定等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為合同總金額的[具體比例]%。10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)與方式賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實(shí)物賠償?shù)取?1.爭議解決11.1爭議解決方式爭議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，可提交[具體爭議解決機(jī)構(gòu)]進(jìn)行調(diào)解或仲裁。11.3爭議解決程序爭議解決程序按照[具體爭議解決機(jī)構(gòu)]的規(guī)定執(zhí)行。12.保密條款12.1保密內(nèi)容合同雙方對本合同內(nèi)容、相關(guān)業(yè)務(wù)信息及商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。12.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[具體年限]。12.3違約責(zé)任違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.合同附件13.1附件一：節(jié)能設(shè)施設(shè)備清單[詳細(xì)列出節(jié)能設(shè)施設(shè)備清單]13.2附件二：環(huán)保設(shè)施配置清單[詳細(xì)列出環(huán)保設(shè)施配置清單]13.3附件三：綠色服務(wù)項(xiàng)目清單[詳細(xì)列出綠色服務(wù)項(xiàng)目清單]14.合同其他約定14.1合同解釋本合同條款如有歧義，按有利于保護(hù)非違約方的原則進(jìn)行解釋。14.2合同變更與補(bǔ)充本合同如有變更或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3合同簽訂與生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的適用范圍1.1本合同在履行過程中，如需第三方介入，包括但不限于技術(shù)支持、咨詢服務(wù)、項(xiàng)目監(jiān)理、資金管理等，本條款將適用。1.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保證項(xiàng)目質(zhì)量、降低成本或解決合同履行中的特定問題。2.第三方選擇與授權(quán)2.1第三方的選擇應(yīng)由甲方或乙方根據(jù)項(xiàng)目需求進(jìn)行，經(jīng)另一方同意后確定。2.2甲方或乙方應(yīng)向第三方提供必要的授權(quán)文件，明確第三方的權(quán)利與義務(wù)。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任包括但不限于：（1）提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)或咨詢服務(wù)；（2）監(jiān)督合同項(xiàng)目的實(shí)施；（3）確保項(xiàng)目按照合同要求進(jìn)行；（4）在合同約定范圍內(nèi)進(jìn)行決策。3.2第三方的權(quán)利包括：（1）獲取合同執(zhí)行所需的信息；（2）要求甲方或乙方履行合同中的相關(guān)義務(wù)；（3）根據(jù)合同約定收取費(fèi)用。4.第三方與其他各方的劃分4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲方與乙方的合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系。4.2第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)尊重甲方與乙方的決策權(quán)和自主權(quán)。4.3第三方與甲方、乙方的溝通應(yīng)通過正式渠道進(jìn)行，確保信息的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同具體內(nèi)容和項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評估，并在合同中明確。5.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：（1）因第三方自身原因造成的損失；（2）因第三方違反合同約定造成的損失；（3）因第三方提供的咨詢或服務(wù)不當(dāng)造成的損失。5.3第三方的責(zé)任限額不得超過合同總金額的[具體比例]%。6.第三方的違約責(zé)任6.1如第三方在履行合同過程中發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為合同總金額的[具體比例]%。7.第三方的費(fèi)用及支付7.1第三方的費(fèi)用應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際工作量進(jìn)行計(jì)算。7.2第三方費(fèi)用的支付方式包括但不限于：（1）按項(xiàng)目進(jìn)度分期支付；（2）按合同約定的金額一次性支付；（3）根據(jù)合同約定的其他支付方式。8.第三方的退出機(jī)制8.1如第三方在