2024版商業(yè)地產地址租賃合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版商業(yè)地產地址租賃合同樣本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語定義1.2合同解釋原則2.租賃雙方信息2.1租賃方信息2.2出租方信息3.租賃物信息3.1租賃物概述3.2租賃物具體位置與面積4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限變更5.租金及相關費用5.1租金計算方式5.2租金支付方式5.3其他相關費用6.租賃物使用與維護6.1租賃物使用范圍6.2租賃物維護責任6.3租賃物損壞賠償7.合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同解除程序8.違約責任8.1違約行為定義8.2違約責任承擔8.3違約金9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.其他約定11.1不可抗力11.2合同附件12.合同簽署12.1合同簽署方式12.2合同簽署日期13.合同附件13.1租賃物清單13.2合同變更協(xié)議14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責任第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語定義1.1.1"本合同"指本《2024版商業(yè)地產地址租賃合同》。1.1.2"租賃物"指出租方擁有的位于[具體地址]的商業(yè)地產。1.1.3"租賃期限"指本合同約定的租賃起始日至終止日期。1.1.4"租金"指承租方根據(jù)本合同約定應支付給出租方的費用。1.1.5"其他相關費用"指與租賃物使用相關的物業(yè)管理費、水電費等。1.2合同解釋原則1.2.1本合同如有歧義，應按有利于承租方的原則進行解釋。1.2.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。2.租賃雙方信息2.1租賃方信息2.1.1名稱：[承租方名稱]2.1.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.1.3聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]2.2出租方信息2.2.1名稱：[出租方名稱]2.2.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.2.3聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]3.租賃物信息3.1租賃物概述3.1.1地址：[具體地址]3.1.2面積：[具體面積]3.1.3結構：[建筑結構]3.2租賃物具體位置與面積3.2.1具體位置：[具體位置描述]3.2.2面積：[具體面積]4.租賃期限4.1租賃起始日期4.1.1起始日期：[起始日期]4.2租賃終止日期4.2.1終止日期：[終止日期]4.3租賃期限變更4.3.1租賃期限的變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。5.租金及相關費用5.1租金計算方式5.1.1租金按月計算，每月租金為人民幣[租金金額]元。5.2租金支付方式5.2.1承租方應在每月[具體日期]前支付下一個月的租金。5.3其他相關費用5.3.1承租方應按時支付物業(yè)管理費、水電費等與租賃物使用相關的費用。6.租賃物使用與維護6.1租賃物使用范圍6.1.1承租方僅限于商業(yè)用途使用租賃物。6.2租賃物維護責任6.2.1承租方應負責租賃物的日常維護保養(yǎng)。6.3租賃物損壞賠償6.3.1承租方因使用不當造成租賃物損壞的，應負責修復或賠償。8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1租賃期限、租金等合同主要內容變更，需經雙方書面同意。8.1.2合同變更不影響本合同其他條款的效力。8.2合同解除條件8.2.1出租方有下列情形之一的，可以解除合同：8.2.1.1未按約定交付租賃物；8.2.1.2擅自改變租賃物用途；8.2.1.3損壞租賃物，致使無法正常使用；8.2.2承租方有下列情形之一的，出租方有權解除合同：8.2.2.1未按約定支付租金；8.2.2.2擅自轉租、轉借租賃物；8.2.2.3損壞租賃物，經出租方催告仍不修復；8.3合同解除程序8.3.1合同解除應提前[具體天數(shù)]天書面通知對方。8.3.2合同解除后，雙方應按照約定辦理租賃物的歸還和結算手續(xù)。9.違約責任9.1違約行為定義9.1.1違約行為指一方違反本合同約定的義務。9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。9.3違約金9.3.1違約金按未履行義務的金額的一定比例計算，最高不超過[具體金額]。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1爭議發(fā)生后，雙方應自收到爭議通知之日起[具體天數(shù)]日內進行協(xié)商。10.2.2協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿；11.2.2合同解除；11.2.3其他導致合同終止的情形。11.3合同終止程序11.3.1合同終止后，雙方應按照約定辦理租賃物的歸還和結算手續(xù)。12.其他約定12.1不可抗力12.1.1不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。12.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應相互理解，協(xié)商解決合同履行中的問題。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于租賃物清單、合同變更協(xié)議等。13.合同簽署13.1合同簽署方式13.1.1本合同以書面形式簽署，一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。13.2合同簽署日期13.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2合同保管責任14.2.1雙方應妥善保管本合同，如有遺失或損壞，應及時通知對方，并采取補救措施。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1本合同所稱第三方，指在租賃雙方簽訂本合同時，為促成租賃交易而介入的任何中介機構、評估機構、咨詢機構或其他第三方服務提供者。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：1.2.1提供租賃信息；1.2.2協(xié)助租賃雙方進行租賃物的評估；1.2.3提供法律、財務等咨詢服務；1.2.4協(xié)助租賃雙方進行合同的起草和談判。2.第三方介入的同意與責任2.1租賃雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，應事先取得對方的書面同意。2.2第三方介入后，其責任如下：2.2.1第三方應按照雙方的要求和合同約定提供專業(yè)服務。2.2.2第三方提供的服務應保證其專業(yè)性、合法性和有效性。2.2.3第三方對因自身過錯造成租賃雙方損失的部分，應承擔相應的賠償責任。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額由租賃雙方在合同中約定，具體金額為人民幣[具體金額]元。3.2如第三方在履行職責過程中造成租賃雙方損失，超出責任限額的部分，由租賃雙方根據(jù)損失原因和責任劃分，自行承擔。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方作為獨立第三方，其與租賃雙方之間不存在任何隸屬關系，其責任和義務僅限于合同約定范圍內。4.2第三方對租賃雙方的權利義務關系不承擔責任，租賃雙方應直接相互承擔合同約定的權利義務。4.3第三方不得利用其介入本合同的機會，損害租賃雙方的合法權益。5.第三方介入的程序5.1租賃雙方需在合同中明確第三方介入的程序，包括：5.1.1第三方的選擇和確認；5.1.2第三方提供服務的具體內容；5.1.3第三方服務的費用及支付方式；5.1.4第三方介入的時間安排。5.2租賃雙方應在合同中約定第三方介入的具體條款，并確保第三方介入不會影響合同的正常履行。6.第三方介入的合同變更6.1如因第三方介入導致合同內容需要變更，租賃雙方應書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致后進行變更。6.2合同變更應遵循本合同的相關規(guī)定，并不得損害第三方的合法權益。7.第三方介入的保密條款7.1第三方在介入過程中知悉的租賃雙方商業(yè)秘密，應予以保密，未經雙方同意不得向任何第三方泄露。8.第三方介入的爭議解決8.1如第三方介入過程中發(fā)生爭議，租賃雙方應通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細描述租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、品牌等信息。列出租賃物所在的具體位置和數(shù)量。包含租賃物照片或圖紙。2.租賃物使用說明詳細說明租賃物的使用方法、注意事項和維護保養(yǎng)指南。包含租賃物操作手冊或相關技術資料。3.合同變更協(xié)議記錄合同變更的內容、日期、雙方簽字等。包含所有合同變更的附件。4.租賃保證金收據(jù)記錄租賃保證金的金額、支付日期、收據(jù)編號等信息。包含收據(jù)原件或復印件。5.租金支付憑證記錄租金支付的金額、日期、支付方式等信息。包含銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。6.租賃雙方身份證明包含租賃雙方的身份證明文件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。7.租賃物驗收報告記錄租賃物驗收的時間、地點、驗收人員等信息。包含租賃物驗收的詳細情況，包括租賃物的完好程度、損壞情況等。8.租賃物維修記錄記錄租賃物維修的時間、原因、維修內容、維修費用等信息。包含維修記錄的詳細描述和維修費用的收據(jù)。9.不可抗力證明記錄不可抗力事件的發(fā)生時間、地點、影響范圍等信息。包含相關證明文件，如新聞報道、政府公告等。10.爭議解決文件記錄爭議解決的過程、結果、雙方簽字等信息。包含爭議解決協(xié)議的詳細內容。說明二：違約行為及責任認定：1.未按約定支付租金違約責任：承租方應支付逾期租金及違約金。示例：承租方逾期支付租金一個月，應支付一個月租金的違約金。2.擅自改變租賃物用途違約責任：承租方應恢復原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：承租方未經出租方同意，將租賃物用于非商業(yè)用途，出租方有權要求恢復原狀并賠償損失。3.損壞租賃物違約責任：承租方應負責修復或賠償出租方因此遭受的損失。示例：承租方因使用不當導致租賃物損壞，應賠償出租方修復費用。4.未按約定交付租賃物違約責任：出租方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。示例：出租方未按約定時間交付租賃物，應支付違約金。5.擅自轉租、轉借租賃物違約責任：承租方應停止轉租、轉借行為，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：承租方未經出租方同意擅自轉租租賃物，出租方有權要求停止轉租并賠償損失。6.未按約定進行租賃物維護違約責任：承租方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付維修費用、賠償損失。示例：承租方未按約定進行租賃物維護，導致租賃物損壞，應支付維修費用。全文完。2024版商業(yè)地產地址租賃合同樣本1合同目錄一、合同概述1.合同簽訂背景2.合同目的和意義3.合同適用范圍二、租賃雙方基本信息1.出租方信息2.承租方信息3.合同簽訂地點和時間三、租賃物業(yè)信息1.物業(yè)位置2.物業(yè)面積3.物業(yè)用途4.物業(yè)權屬證明四、租賃期限和租金1.租賃期限2.租金支付方式3.租金金額及調整4.租金支付時間五、物業(yè)交付及使用1.物業(yè)交付時間2.物業(yè)交付條件3.物業(yè)使用規(guī)則4.物業(yè)設施維護六、物業(yè)管理1.物業(yè)管理費2.物業(yè)管理服務內容3.物業(yè)管理責任七、租賃保證金1.保證金金額2.保證金支付及退還3.保證金用途八、租賃變更及解除1.租賃期限變更2.租賃面積變更3.租賃用途變更4.租賃解除條件5.租賃解除程序九、違約責任1.出租方違約責任2.承租方違約責任3.違約金及賠償十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決費用十一、其他約定1.不可抗力2.合同生效3.合同附件4.合同解釋十二、合同附件1.物業(yè)權屬證明2.租賃物業(yè)平面圖3.其他相關文件十三、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點3.合同簽署人十四、合同備案1.合同備案機關2.合同備案程序3.合同備案期限合同編號_________一、合同概述1.合同簽訂背景1.1出租方因經營需要，愿意將其擁有的商業(yè)地產出租給承租方使用。1.2承租方因經營業(yè)務發(fā)展需要，愿意租賃出租方的商業(yè)地產。2.合同目的和意義2.1明確租賃雙方的權利和義務。2.2保障雙方合法權益。3.合同適用范圍3.1本合同適用于出租方擁有的商業(yè)地產租賃事宜。3.2本合同所涉物業(yè)僅限商業(yè)用途。二、租賃雙方基本信息1.出租方信息1.1名稱：________________________1.2地址：________________________1.3聯(lián)系人：_______________________1.4聯(lián)系電話：_____________________2.承租方信息2.1名稱：________________________2.2地址：________________________2.3聯(lián)系人：_______________________2.4聯(lián)系電話：_____________________3.合同簽訂地點和時間3.1簽訂地點：_____________________3.2簽訂時間：_____________________三、租賃物業(yè)信息1.物業(yè)位置1.1省份：________________________1.2城市：________________________1.3詳細地址：____________________2.物業(yè)面積2.1租賃面積：____________________2.2物業(yè)類型：____________________3.物業(yè)用途3.1合同約定的物業(yè)用途：________________3.2物業(yè)用途變更條件：_________________4.物業(yè)權屬證明4.1出租方須提供物業(yè)權屬證明文件，包括但不限于：4.1.1土地使用權證4.1.2建設用地規(guī)劃許可證4.1.3建設工程規(guī)劃許可證4.1.4建設工程施工許可證四、租賃期限和租金1.租賃期限1.1租賃起始日期：__________________1.2租賃終止日期：__________________2.租金支付方式2.1租金按月支付2.2每月租金支付日：_________________3.租金金額及調整3.1每月租金：_____________________3.2租金調整方式：__________________4.租金支付時間4.1租金應于每月前10個工作日內支付4.2遲納租金的處理：_________________五、物業(yè)交付及使用1.物業(yè)交付時間1.1物業(yè)交付時間：__________________2.物業(yè)交付條件2.1.1物業(yè)符合合同約定的用途2.1.2物業(yè)設施齊全、完好2.1.3物業(yè)無權屬糾紛3.物業(yè)使用規(guī)則3.1承租方應按照合同約定的用途使用物業(yè)3.2不得擅自改變物業(yè)結構和使用功能4.物業(yè)設施維護4.1承租方負責物業(yè)設施的日常維護4.2出租方負責物業(yè)設施的維修和更換六、物業(yè)管理1.物業(yè)管理費1.1物業(yè)管理費按月支付1.2每月物業(yè)管理費：_________________2.物業(yè)管理服務內容2.1物業(yè)管理服務包括但不限于：2.1.1安全保衛(wèi)2.1.2清潔衛(wèi)生2.1.3綠化養(yǎng)護2.1.4設施設備維修3.物業(yè)管理責任3.1出租方負責提供合格的物業(yè)管理服務3.2承租方應配合物業(yè)管理工作的開展七、租賃保證金1.保證金金額1.1保證金金額：____________________2.保證金支付及退還2.1保證金于合同簽訂時一次性支付2.2保證金退還條件：_________________3.保證金用途3.1保證金用于保證承租方履行合同義務3.2保證金不產生利息八、租賃變更及解除1.租賃期限變更1.1經雙方協(xié)商一致，可以變更租賃期限。1.2變更后的租賃期限應重新簽訂補充協(xié)議。2.租賃面積變更2.1經雙方協(xié)商一致，可以變更租賃面積。2.2變更后的租賃面積應重新計算租金。3.租賃用途變更3.1經雙方協(xié)商一致，可以變更租賃用途。3.2變更后的租賃用途應符合物業(yè)的規(guī)劃用途。4.租賃解除條件4.1出租方解除合同的條件：4.1.1承租方嚴重違約4.1.2物業(yè)被依法收回4.1.3出租方因特殊原因需要收回物業(yè)4.2承租方解除合同的條件：4.2.1出租方嚴重違約4.2.2物業(yè)無法繼續(xù)使用5.租賃解除程序5.1雙方協(xié)商一致解除合同，應簽訂書面解除協(xié)議。5.2一方解除合同，應提前30日書面通知對方。九、違約責任1.出租方違約責任1.1未按時交付物業(yè)的，應支付違約金。1.2未履行物業(yè)管理責任的，應承擔相應責任。2.承租方違約責任2.1未按時支付租金的，應支付違約金。2.2損壞物業(yè)的，應承擔賠償責任。3.違約金及賠償3.1違約金的計算標準：_________________3.2賠償金額的確定：__________________十、爭議解決1.爭議解決方式1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機構2.1仲裁委員會：____________________3.爭議解決費用3.1爭議解決費用由敗訴方承擔。十一、其他約定1.不可抗力1.1因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。1.2不可抗力事件包括：_________________2.合同生效2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.合同附件3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。4.合同解釋4.1本合同條款的解釋以雙方協(xié)商一致為準。十二、合同附件1.物業(yè)權屬證明2.租賃物業(yè)平面圖3.其他相關文件十三、合同簽署1.合同簽署日期：_____________________2.合同簽署地點：_____________________3.合同簽署人3.1出租方代表（簽字）：3.2承租方代表（簽字）：十四、合同備案1.合同備案機關1.1_______________工商行政管理局2.合同備案程序2.1雙方應在合同簽訂后30日內到合同備案機關備案。3.合同備案期限3.1合同備案期限為__________________合同方簽字：出租方（簽字）：日期：_____________________承租方（簽字）：日期：_____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.物業(yè)裝修及改造1.1出租方有權對物業(yè)進行必要的裝修和改造，以適應市場需要。1.2裝修和改造方案應提前通知承租方，并取得承租方的書面同意。1.3裝修和改造費用由出租方承擔，但不得影響承租方的正常經營。2.物業(yè)收益分配2.1出租方有權根據(jù)市場情況調整物業(yè)的租金，并享有物業(yè)的增值收益。2.2承租方在租賃期間不得干涉出租方的物業(yè)收益分配。3.物業(yè)轉讓3.1出租方有權在租賃期間將物業(yè)轉讓給第三方。3.2物業(yè)轉讓不影響本合同的效力，承租方應繼續(xù)履行合同義務。4.物業(yè)使用限制4.1承租方在租賃期間不得擅自改變物業(yè)用途，不得進行違法活動。4.2出租方有權對承租方的經營活動進行監(jiān)督，確保其合法合規(guī)。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.租金調整權1.1承租方有權在租賃期間提出租金調整請求，但需提供合理的理由。1.2出租方應在接到調整請求后30日內答復，如同意調整，雙方應簽訂補充協(xié)議。2.物業(yè)維護責任2.1承租方負責物業(yè)的日常維護和保養(yǎng)，確保物業(yè)的正常使用。2.2出租方應在必要時對物業(yè)進行維修，但維修費用由承租方承擔。3.物業(yè)使用范圍3.1承租方有權在租賃期間對物業(yè)進行必要的裝修和改造，以適應其業(yè)務需求。3.2裝修和改造方案應提前通知出租方，并取得出租方的書面同意。4.物業(yè)轉讓限制4.1承租方未經出租方同意，不得將物業(yè)轉讓或轉租給第三方。4.2出租方同意轉讓物業(yè)時，承租方應優(yōu)先購買。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介費用承擔1.1中介費用由出租方和承租方按約定比例承擔。1.2中介費用應在合同簽訂時一次性支付。2.中介服務期限2.1中介服務期限自合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。2.2中介服務期限屆滿后，雙方應繼續(xù)履行合同義務。3.中介責任3.1中介應如實提供物業(yè)信息，不得隱瞞或虛假陳述。3.2中介應協(xié)助雙方簽訂合同，并監(jiān)督合同履行。4.中介費用退還4.1如因中介原因導致合同未能簽訂或履行，中介應退還部分或全部中介費用。4.2中介費用退還的具體標準和程序由雙方另行約定。附件及其他補充說明一、附件列表：1.物業(yè)權屬證明文件2.租賃物業(yè)平面圖3.中介服務協(xié)議（如有）4.裝修和改造方案（如有）5.其他相關文件二、違約行為及認定：1.出租方違約行為及認定：未按時交付物業(yè)：認定標準為超過合同約定交付時間。未履行物業(yè)管理責任：認定標準為物業(yè)管理服務不符合合同約定。未按時調整租金：認定標準為未在約定時間內通知承租方調整租金。2.承租方違約行為及認定：未按時支付租金：認定標準為超過合同約定支付時間。損壞物業(yè)：認定標準為造成物業(yè)損壞，且未按合同約定進行修復。擅自改變物業(yè)用途：認定標準為改變物業(yè)用途，未取得出租方書面同意。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指因一方違約而向另一方支付的補償性款項。3.仲裁：指當事人根據(jù)協(xié)議將爭議提交仲裁機構進行審理并作出裁決的一種爭議解決方式。4.轉讓：指一方將合同權利和義務全部或部分轉移給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：出租方未按時交付物業(yè)。解決辦法：承租方有權要求出租方承擔違約責任，包括支付違約金或賠償損失。2.問題：承租方未按時支付租金。解決辦法：出租方有權要求承租方支付違約金，并有權采取法律手段追討租金。3.問題：物業(yè)設施損壞。解決辦法：根據(jù)損壞原因和責任歸屬，由責任方負責維修或賠償。五、所有應用場景：1.商業(yè)地產租賃合同適用于各類商業(yè)用途的物業(yè)租賃。2.適用于甲方為物業(yè)所有者，乙方為租賃方的情況。3.適用于有第三方中介參與物業(yè)租賃的情況。4.適用于租賃期限較長，雙方對物業(yè)有長期使用需求的情況。全文完。2024版商業(yè)地產地址租賃合同樣本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的：本合同旨在明確甲方將位于（填寫具體地址）的商業(yè)地產出租給乙方使用，乙方同意租賃該地產，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)，以及雙方當事人的意愿，制定本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）商業(yè)地產：指用于商業(yè)活動的地產，包括但不限于商場、辦公樓、商鋪等。（2）租賃期限：指乙方租賃甲方商業(yè)地產的時間范圍。（3）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的費用。3.2關鍵詞解釋：（1）甲方：指本合同中出租商業(yè)地產的一方。（2）乙方：指本合同中承租商業(yè)地產的一方。（3）合同：指本合同以及所有與本合同相關的附件、補充協(xié)議等。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權對乙方在租賃期間的使用行為進行監(jiān)督，確保乙方按照約定用途使用商業(yè)地產。（3）甲方有權在租賃期限屆滿或合同解除時收回商業(yè)地產。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權按照合同約定使用商業(yè)地產。（2）乙方應按照合同約定支付租金，不得拖欠。（3）乙方應保持商業(yè)地產的完好，不得擅自改變其結構或用途。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為（填寫具體租賃期限）。5.2合同履行地點：本合同約定的履行地點為甲方所擁有的商業(yè)地產。5.3合同履行方式：乙方應按照本合同約定支付租金，甲方收到租金后，視為履行合同義務。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，乙方應將商業(yè)地產交還給甲方。（2）因不可抗力導致合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決。6.4終止后果：（1）租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，甲方應退還乙方已支付的租金。（2）因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。七、費用與支付7.1費用構成：（1）租金：乙方應按照本合同約定的租金標準支付租金。（2）物業(yè)管理費：乙方應按照物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費。（3）其他費用：包括但不限于水電費、維修基金等，按實際發(fā)生費用由乙方支付。7.2支付方式：乙方應通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付租金及物業(yè)管理費。7.3支付時間：（1）租金：乙方應在每月的（填寫具體日期）前支付當月的租金。（2）物業(yè)管理費：乙方應在物業(yè)管理費賬單發(fā)出后的（填寫具體日期）內支付。7.4支付條款：（1）乙方支付租金及物業(yè)管理費時，應將支付憑證復印件提交給甲方。（2）乙方逾期支付租金及物業(yè)管理費的，應向甲方支付逾期支付的滯納金。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按時交付商業(yè)地產或交付的商業(yè)地產不符合合同約定的，應向乙方支付違約金。（2）甲方擅自改變商業(yè)地產用途或設施，影響乙方正常使用的，應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時支付租金及物業(yè)管理費的，應向甲方支付違約金。（2）乙方擅自改變商業(yè)地產用途或設施，造成損失的，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金按未支付金額的（填寫具體比例）計算。（2）賠償金額應按照實際損失計算，并按照本合同約定的支付方式進行賠償。九、保密條款9.1保密內容：（1）本合同及其附件中的商業(yè)秘密。（2）甲方提供的商業(yè)地產相關信息。9.2保密期限：保密期限自本合同生效之日起至租賃期滿后（填寫具體年限）。9.3保密履行方式：（1）雙方應采取保密措施，確保保密內容的保密性。（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等。（2）戰(zhàn)爭：包括戰(zhàn)爭狀態(tài)、軍事沖突等。（3）政府行為：如政府命令、政策變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）不可抗力事件發(fā)生時，雙方應立即通知對方。（2）因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例：（1）地震導致商業(yè)地產損壞，無法繼續(xù)使用。（2）戰(zhàn)爭導致商業(yè)地產無法正常經營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調節(jié)、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或提交仲裁委員會仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：（1）未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。（2）如經雙方同意，乙方可以將其在合同項下的權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形：（1）涉及國家安全、社會公共利益的事項。（2）法律法規(guī)禁止轉讓的事項。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）甲方保留對商業(yè)地產的所有權和使用權。（2）乙方在租賃期間，不得擅自轉讓、抵押、出租或以其他方式處分本合同項下的權利。13.2特殊權力保留：（1）甲方保留對商業(yè)地產進行維修、改造或擴建的權力。（2）乙方同意甲方在必要時進入商業(yè)地產進行檢查或維修。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）對本合同的修改和補充，應經雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內容應以書面形式進行。14.2修改和補充效力：（1）經雙方簽字（或蓋章）的修改和補充內容，與本合同具有同等法律效力。（2）修改和補充內容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保合同的履行。（2）在合同履行過程中，如遇問題，雙方應積極協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應按照合同約定的時間、地點和方式，進行協(xié)作與配合。（2）如需變更協(xié)作與配合方式，應經雙方協(xié)商一致。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或其他形式修改或補充本合同。16.3增減條款：（1）未經雙方協(xié)商一致，任何一方不得增加或減少本合同約定的權利和義務。（2）任何增減條款應以書面形式進行，并經雙方簽字（或蓋章）。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字/蓋章）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（出租方）代表：（簽字）乙方（承租方）代表：（簽字）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）乙方（承租方）：（簽字/蓋