二零二五年度五星級(jí)賓館股份使用權(quán)轉(zhuǎn)讓專項(xiàng)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度五星級(jí)賓館股份使用權(quán)轉(zhuǎn)讓專項(xiàng)合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的1.7合同標(biāo)的1.8合同履行地點(diǎn)1.9合同履行方式2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓主體2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例2.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓支付方式2.5股權(quán)轉(zhuǎn)讓交割時(shí)間2.6股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)2.7股權(quán)轉(zhuǎn)讓變更登記2.8股權(quán)轉(zhuǎn)讓法律效力3.賓館運(yùn)營管理3.1賓館運(yùn)營管理主體3.2賓館運(yùn)營管理制度3.3賓館服務(wù)質(zhì)量要求3.4賓館設(shè)施設(shè)備維護(hù)3.5賓館市場(chǎng)營銷3.6賓館財(cái)務(wù)報(bào)表3.7賓館安全責(zé)任3.8賓館環(huán)境保護(hù)4.股權(quán)收益分配4.1股權(quán)收益分配原則4.2股權(quán)收益分配比例4.3股權(quán)收益分配方式4.4股權(quán)收益分配時(shí)間4.5股權(quán)收益分配爭(zhēng)議解決4.6股權(quán)收益分配稅務(wù)處理5.股權(quán)轉(zhuǎn)讓條件5.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓條件概述5.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓條件內(nèi)容5.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓條件變更5.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓條件解除5.5股權(quán)轉(zhuǎn)讓條件爭(zhēng)議解決6.違約責(zé)任6.1違約責(zé)任概述6.2違約責(zé)任形式6.3違約責(zé)任承擔(dān)6.4違約責(zé)任賠償6.5違約責(zé)任爭(zhēng)議解決7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用7.5爭(zhēng)議解決法律適用8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果8.4合同解除爭(zhēng)議解決9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后果9.4合同終止?fàn)幾h解決10.合同附件10.1附件一：賓館基本情況10.2附件二：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議10.3附件三：賓館運(yùn)營管理制度10.4附件四：其他相關(guān)文件11.合同生效條件11.1合同生效條件概述11.2合同生效條件內(nèi)容11.3合同生效條件變更11.4合同生效條件解除11.5合同生效條件爭(zhēng)議解決12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更內(nèi)容12.4合同變更后果12.5合同變更爭(zhēng)議解決13.合同終止條件13.1合同終止條件概述13.2合同終止條件內(nèi)容13.3合同終止條件變更13.4合同終止條件解除13.5合同終止條件爭(zhēng)議解決14.其他約定14.1其他約定概述14.2其他約定內(nèi)容14.3其他約定變更14.4其他約定解除14.5其他約定爭(zhēng)議解決第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二四年度五星級(jí)賓館股份使用權(quán)轉(zhuǎn)讓專項(xiàng)合同”。1.2合同雙方甲方：五星級(jí)賓館股份公司乙方：賓館股份使用權(quán)受讓方1.3合同簽訂日期本合同于二零二三年十二月三十一日簽訂。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同期限本合同期限為自合同生效之日起五年。1.6合同目的本合同旨在明確甲方將五星級(jí)賓館股份的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意支付相應(yīng)費(fèi)用并履行相應(yīng)義務(wù)。1.7合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為甲方持有的五星級(jí)賓館股份的使用權(quán)。1.8合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為五星級(jí)賓館所在地。1.9合同履行方式本合同履行方式為甲方將股份使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓主體甲方為五星級(jí)賓館股份公司的股東，乙方為賓館股份使用權(quán)受讓方。2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例乙方受讓甲方持有的五星級(jí)賓館股份的百分之五十。2.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格乙方支付給甲方的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣壹仟萬元整。2.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓支付方式乙方應(yīng)在合同生效后十個(gè)工作日內(nèi)，將股份轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)一次性支付給甲方。2.5股權(quán)轉(zhuǎn)讓交割時(shí)間股權(quán)轉(zhuǎn)讓交割時(shí)間為合同生效之日起五個(gè)工作日內(nèi)。2.6股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)乙方應(yīng)在股權(quán)轉(zhuǎn)讓交割后十個(gè)工作日內(nèi)，辦理完畢股份轉(zhuǎn)讓的登記手續(xù)。2.7股權(quán)轉(zhuǎn)讓變更登記甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理股份轉(zhuǎn)讓的變更登記手續(xù)。2.8股權(quán)轉(zhuǎn)讓法律效力本合同項(xiàng)下的股份轉(zhuǎn)讓具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。第三條賓館運(yùn)營管理3.1賓館運(yùn)營管理主體乙方為五星級(jí)賓館的運(yùn)營管理主體。3.2賓館運(yùn)營管理制度乙方應(yīng)建立健全賓館運(yùn)營管理制度，確保賓館的正常運(yùn)營。3.3賓館服務(wù)質(zhì)量要求乙方應(yīng)保證賓館的服務(wù)質(zhì)量達(dá)到五星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。3.4賓館設(shè)施設(shè)備維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賓館設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)。3.5賓館市場(chǎng)營銷乙方應(yīng)制定并實(shí)施有效的市場(chǎng)營銷策略，提高賓館的知名度和客源。3.6賓館財(cái)務(wù)報(bào)表乙方應(yīng)定期向甲方提供賓館的財(cái)務(wù)報(bào)表。3.7賓館安全責(zé)任乙方應(yīng)確保賓館的安全，預(yù)防和處理安全事故。3.8賓館環(huán)境保護(hù)乙方應(yīng)遵守環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，確保賓館的環(huán)保要求。第四條股權(quán)收益分配4.1股權(quán)收益分配原則股權(quán)收益分配應(yīng)遵循公平、合理、透明的原則。4.2股權(quán)收益分配比例股權(quán)收益分配比例為甲方百分之五十，乙方百分之五十。4.3股權(quán)收益分配方式股權(quán)收益以現(xiàn)金形式分配。4.4股權(quán)收益分配時(shí)間股權(quán)收益分配時(shí)間為每年第一季度結(jié)束后一個(gè)月內(nèi)。4.5股權(quán)收益分配爭(zhēng)議解決如發(fā)生股權(quán)收益分配爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。第五條股權(quán)轉(zhuǎn)讓條件5.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓條件概述本合同項(xiàng)下的股權(quán)轉(zhuǎn)讓條件包括轉(zhuǎn)讓比例、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式等。5.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓條件內(nèi)容本合同第五條已詳細(xì)列明股權(quán)轉(zhuǎn)讓條件。5.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓條件變更未經(jīng)雙方書面同意，不得變更本合同項(xiàng)下的股權(quán)轉(zhuǎn)讓條件。5.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓條件解除如發(fā)生本合同約定的解除條件，雙方可解除股權(quán)轉(zhuǎn)讓條件。5.5股權(quán)轉(zhuǎn)讓條件爭(zhēng)議解決如發(fā)生股權(quán)轉(zhuǎn)讓條件爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。第六條違約責(zé)任6.1違約責(zé)任概述本合同項(xiàng)下，任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任形式違約責(zé)任形式包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金或賠償損失。6.4違約責(zé)任賠償違約方應(yīng)按照違約情況，賠償守約方因此遭受的損失。6.5違約責(zé)任爭(zhēng)議解決如發(fā)生違約責(zé)任爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議解決方式為友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商或調(diào)解不成，爭(zhēng)議提交至中國北京仲裁委員會(huì)仲裁。7.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有決定。7.5爭(zhēng)議解決法律適用本合同的解釋、履行、爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。第八條合同解除8.1合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致決定解除合同；（2）一方嚴(yán)重違約，另一方在解除合同前給予合理期限仍未糾正；（3）因不可抗力致使合同無法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。8.2合同解除程序任何一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方，并說明解除合同的理由。8.3合同解除后果（1）甲方應(yīng)將乙方已支付的股份轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)扣除合理費(fèi)用后退還乙方；（2）乙方應(yīng)將甲方已支付的股權(quán)收益分配款項(xiàng)扣除合理費(fèi)用后退還甲方；（3）雙方應(yīng)妥善處理賓館的資產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)等事宜。8.4合同解除爭(zhēng)議解決如發(fā)生合同解除爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。第九條合同終止9.1合同終止條件本合同期限屆滿，合同自然終止。9.2合同終止程序合同期限屆滿前，雙方應(yīng)協(xié)商確定是否續(xù)簽合同。9.3合同終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照第八條的規(guī)定處理相關(guān)事宜。9.4合同終止?fàn)幾h解決如發(fā)生合同終止?fàn)幾h，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。第十條合同附件10.1附件一：賓館基本情況附件一應(yīng)包括賓館的名稱、地址、經(jīng)營范圍、資產(chǎn)狀況、負(fù)債情況等。10.2附件二：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議附件二為甲乙雙方簽訂的股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的副本。10.3附件三：賓館運(yùn)營管理制度附件三為乙方制定的賓館運(yùn)營管理制度。10.4附件四：其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件包括但不限于合同雙方的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。第十一條合同生效條件11.1合同生效條件概述本合同的生效條件為本合同經(jīng)雙方簽字蓋章且附件齊全。11.2合同生效條件內(nèi)容本合同生效條件為本合同經(jīng)雙方簽字蓋章之日起七個(gè)工作日內(nèi)，甲方收到乙方支付的全部股份轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。11.3合同生效條件變更未經(jīng)雙方書面同意，不得變更本合同的生效條件。11.4合同生效條件解除如發(fā)生合同生效條件解除的情形，雙方應(yīng)重新協(xié)商確定合同生效條件。11.5合同生效條件爭(zhēng)議解決如發(fā)生合同生效條件爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。第十二條合同變更12.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致決定變更合同；（2）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。12.2合同變更程序任何一方提出變更合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明變更合同的理由。12.3合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于變更條款、變更日期等。12.4合同變更后果合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的合同條款履行義務(wù)。12.5合同變更爭(zhēng)議解決如發(fā)生合同變更爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。第十三條合同終止條件13.1合同終止條件概述本合同的終止條件包括合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力無法履行合同等。13.2合同終止條件內(nèi)容本合同終止條件內(nèi)容見第八條和第九條。13.3合同終止條件變更未經(jīng)雙方書面同意，不得變更本合同的終止條件。13.4合同終止條件解除如發(fā)生合同終止條件解除的情形，雙方應(yīng)重新協(xié)商確定合同終止條件。13.5合同終止條件爭(zhēng)議解決如發(fā)生合同終止條件爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。第十四條其他約定14.1其他約定概述本合同其他約定包括但不限于保密條款、通知條款等。14.2其他約定內(nèi)容（1）保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容及賓館運(yùn)營信息負(fù)有保密義務(wù)。（2）通知條款：一方需向另一方發(fā)送書面通知時(shí)，應(yīng)以掛號(hào)信方式寄送至對(duì)方提供的地址。14.3其他約定變更未經(jīng)雙方書面同意，不得變更本合同的其他約定。14.4其他約定解除如發(fā)生其他約定解除的情形，雙方應(yīng)重新協(xié)商確定其他約定內(nèi)容。14.5其他約定爭(zhēng)議解決如發(fā)生其他約定爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入概述1.1第三方定義在本合同中，第三方指介入合同執(zhí)行過程中的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等非合同當(dāng)事人。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的公平、公正執(zhí)行，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。第二條第三方介入條款2.1第三方介入方式（1）中介方：協(xié)助雙方進(jìn)行股權(quán)轉(zhuǎn)讓、合同談判等；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)賓館股份進(jìn)行評(píng)估；（3）咨詢機(jī)構(gòu)：提供專業(yè)咨詢服務(wù)；（4）仲裁機(jī)構(gòu)：解決合同執(zhí)行過程中的爭(zhēng)議；（5）監(jiān)管機(jī)構(gòu)：監(jiān)督合同執(zhí)行情況。2.2第三方介入程序（1）中介方介入：由雙方協(xié)商確定中介方，中介方介入后應(yīng)遵守合同約定；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)介入：由雙方共同委托評(píng)估機(jī)構(gòu)，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估；（3）咨詢機(jī)構(gòu)介入：由雙方共同委托咨詢機(jī)構(gòu)，咨詢機(jī)構(gòu)應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供咨詢服務(wù)；（4）仲裁機(jī)構(gòu)介入：由雙方協(xié)商一致或一方申請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)介入；（5）監(jiān)管機(jī)構(gòu)介入：由監(jiān)管機(jī)構(gòu)根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定介入。第三條甲乙方增加條款3.1中介方條款（1）中介方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，確保其提供的服務(wù)的專業(yè)性和公正性；（2）中介方不得泄露合同內(nèi)容，不得利用合同信息謀取不正當(dāng)利益；（3）中介方應(yīng)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)條款（1）評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)遵循獨(dú)立、客觀、公正的原則進(jìn)行評(píng)估；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估，并向雙方提供評(píng)估報(bào)告；（3）評(píng)估結(jié)果作為股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的重要依據(jù)。3.3咨詢機(jī)構(gòu)條款（1）咨詢機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)合同約定提供專業(yè)咨詢服務(wù)；（2）咨詢機(jī)構(gòu)應(yīng)保守合同秘密，不得泄露合同內(nèi)容；（3）咨詢機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。3.4仲裁機(jī)構(gòu)條款（1）仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行仲裁；（2）仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)公正、公平地處理合同執(zhí)行過程中的爭(zhēng)議；（3）仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有決定。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義在本合同中，第三方責(zé)任限額指第三方因違約或過失造成合同雙方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。4.2責(zé)任限額確定（1）中介方責(zé)任限額：中介方因違約或過失造成合同雙方損失，其賠償責(zé)任不超過中介方收取的服務(wù)費(fèi)用的五倍；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：評(píng)估機(jī)構(gòu)因違約或過失造成合同雙方損失，其賠償責(zé)任不超過評(píng)估費(fèi)用的一倍；（3）咨詢機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：咨詢機(jī)構(gòu)因違約或過失造成合同雙方損失，其賠償責(zé)任不超過咨詢費(fèi)用的一倍；（4）仲裁機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：仲裁機(jī)構(gòu)因違約或過失造成合同雙方損失，其賠償責(zé)任不超過仲裁費(fèi)用的一倍。4.3責(zé)任限額爭(zhēng)議解決如發(fā)生第三方責(zé)任限額爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1中介方與其他各方（1）中介方僅作為合同雙方的協(xié)助者，不承擔(dān)合同履行責(zé)任；（2）中介方不參與合同收益分配，不承擔(dān)合同虧損；（3）中介方在合同執(zhí)行過程中應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。5.2評(píng)估機(jī)構(gòu)與其他各方（1）評(píng)估機(jī)構(gòu)僅負(fù)責(zé)對(duì)賓館股份進(jìn)行評(píng)估，不參與合同履行；（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)在合同執(zhí)行過程中應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。5.3咨詢機(jī)構(gòu)與其他各方（1）咨詢機(jī)構(gòu)僅提供咨詢服務(wù)，不參與合同履行；（3）咨詢機(jī)構(gòu)在合同執(zhí)行過程中應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。5.4仲裁機(jī)構(gòu)與其他各方（1）仲裁機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)解決合同執(zhí)行過程中的爭(zhēng)議，不參與合同履行；（2）仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)公正、公平地處理爭(zhēng)議，不受任何一方影響；（3）仲裁機(jī)構(gòu)在合同執(zhí)行過程中應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。第六條第三方介入后的合同履行6.1合同履行主體合同履行主體為甲乙雙方，第三方僅作為協(xié)助者介入。6.2合同履行義務(wù)甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，第三方不承擔(dān)合同履行義務(wù)。6.3合同履行責(zé)任甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)合同履行責(zé)任，第三方不承擔(dān)合同履行責(zé)任。6.4合同履行爭(zhēng)議解決如發(fā)生合同履行爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。第七條第三方介入后的合同變更7.1合同變更主體合同變更主體為甲乙雙方，第三方不參與合同變更。7.2合同變更程序合同變更程序按照本合同第十二條的規(guī)定執(zhí)行。7.3合同變更責(zé)任甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)合同變更責(zé)任，第三方不承擔(dān)合同變更責(zé)任。7.4合同變更爭(zhēng)議解決如發(fā)生合同變更爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：賓館基本情況要求：包括賓館的名稱、地址、經(jīng)營范圍、資產(chǎn)狀況、負(fù)債情況、歷史經(jīng)營數(shù)據(jù)等。說明：此附件作為合同標(biāo)的物的詳細(xì)說明，為雙方提供決策依據(jù)。2.附件二：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議要求：詳細(xì)列明股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體條款，包括轉(zhuǎn)讓比例、價(jià)格、支付方式、交割時(shí)間等。說明：此附件為甲乙雙方簽訂的股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的副本，作為合同附件具有同等法律效力。3.附件三：賓館運(yùn)營管理制度要求：包括賓館的運(yùn)營管理規(guī)則、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全管理制度、環(huán)保要求等。說明：此附件為乙方制定的賓館運(yùn)營管理制度，旨在規(guī)范賓館的日常運(yùn)營。4.附件四：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于合同雙方的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、授權(quán)委托書等。說明：此附件為合同執(zhí)行過程中可能需要的其他證明文件，確保合同合法有效。5.附件五：評(píng)估報(bào)告要求：由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的賓館股份評(píng)估報(bào)告，包括評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。說明：此附件為評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)賓館股份進(jìn)行評(píng)估的結(jié)果，作為股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的重要依據(jù)。6.附件六：咨詢服務(wù)報(bào)告要求：由咨詢機(jī)構(gòu)提供的專業(yè)咨詢服務(wù)報(bào)告，包括咨詢內(nèi)容、咨詢意見等。7.附件七：仲裁裁決書要求：由仲裁機(jī)構(gòu)作出的仲裁裁決書，包括裁決結(jié)果、執(zhí)行方式等。說明：此附件為解決合同執(zhí)行過程中爭(zhēng)議的最終裁決，具有法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付股份轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)；乙方未按約定時(shí)間辦理股份轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)；乙方未按約定履行賓館運(yùn)營管理職責(zé)；任何一方違反合同約定的保密義務(wù)；任何一方違反合同約定的爭(zhēng)議解決方式。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；違約責(zé)任形式包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)仲裁費(fèi)用等；違約責(zé)任賠償金額根據(jù)實(shí)際損失及合同約定進(jìn)行確定。3.違約責(zé)任示例：甲方未按約定時(shí)間支付股份轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為未支付款項(xiàng)的千分之五；乙方未按約定時(shí)間辦理股份轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為人民幣壹萬元整；任何一方違反合同約定的保密義務(wù)，泄露合同內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年度五星級(jí)賓館股份使用權(quán)轉(zhuǎn)讓專項(xiàng)合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2術(shù)語解釋2.合同雙方信息2.1轉(zhuǎn)讓方信息2.2受讓方信息3.股份使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1股份使用權(quán)范圍3.2股份使用權(quán)期限3.3股份使用權(quán)使用方式4.轉(zhuǎn)讓方義務(wù)4.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)利義務(wù)4.2轉(zhuǎn)讓方責(zé)任5.受讓方義務(wù)5.1受讓方權(quán)利義務(wù)5.2受讓方責(zé)任6.股份使用權(quán)支付6.1支付方式6.2支付時(shí)間6.3付款憑證7.股份使用權(quán)變更7.1變更條件7.2變更程序7.3變更通知8.股份使用權(quán)終止8.1終止條件8.2終止程序8.3終止通知9.違約責(zé)任9.1違約定義9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.適用法律與爭(zhēng)議管轄11.1適用法律11.2爭(zhēng)議管轄12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除通知14.其他約定14.1通知方式14.2附件與補(bǔ)充協(xié)議14.3合同修訂與補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“五星級(jí)賓館”指按照國家旅游局規(guī)定的五星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)評(píng)定的賓館。1.1.2“股份使用權(quán)”指受讓方在合同有效期內(nèi)對(duì)五星級(jí)賓館享有使用權(quán)的份額。1.1.3“轉(zhuǎn)讓方”指原股份所有人，即五星級(jí)賓館的股東。1.1.4“受讓方”指購買股份使用權(quán)的新股東。1.2術(shù)語解釋1.2.1“使用權(quán)”指受讓方在合同有效期內(nèi)對(duì)五星級(jí)賓館的經(jīng)營、管理、收益等權(quán)利。1.2.2“轉(zhuǎn)讓”指轉(zhuǎn)讓方將股份使用權(quán)出售給受讓方。2.合同雙方信息2.1轉(zhuǎn)讓方信息2.1.1轉(zhuǎn)讓方全稱：_________________________2.1.2轉(zhuǎn)讓方法定代表人：___________________2.1.3轉(zhuǎn)讓方住所地：_______________________2.2受讓方信息2.2.1受讓方全稱：_________________________2.2.2受讓方法定代表人：___________________2.2.3受讓方住所地：_______________________3.股份使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1股份使用權(quán)范圍3.1.1受讓方獲得五星級(jí)賓館50%的股份使用權(quán)。3.1.2股份使用權(quán)包括但不限于經(jīng)營、管理、收益等權(quán)利。3.2股份使用權(quán)期限3.2.1股份使用權(quán)期限為自合同生效之日起十年。3.3股份使用權(quán)使用方式3.3.1受讓方有權(quán)自行經(jīng)營管理五星級(jí)賓館。3.3.2受讓方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和賓館行業(yè)規(guī)范。4.轉(zhuǎn)讓方義務(wù)4.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)利義務(wù)4.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)確保所轉(zhuǎn)讓股份使用權(quán)真實(shí)有效。4.1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同順利履行。4.2轉(zhuǎn)讓方責(zé)任4.2.1轉(zhuǎn)讓方對(duì)所轉(zhuǎn)讓股份使用權(quán)的真實(shí)性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任。4.2.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成股份轉(zhuǎn)讓。5.受讓方義務(wù)5.1受讓方權(quán)利義務(wù)5.1.1受讓方應(yīng)按約定支付股份轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。5.1.2受讓方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和賓館行業(yè)規(guī)范。5.2受讓方責(zé)任5.2.1受讓方對(duì)所獲得股份使用權(quán)的使用行為承擔(dān)法律責(zé)任。5.2.2受讓方應(yīng)按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。6.股份使用權(quán)支付6.1支付方式6.1.1受讓方應(yīng)按照合同約定支付股份轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。6.1.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。6.2支付時(shí)間6.2.1受讓方應(yīng)在合同生效后十個(gè)工作日內(nèi)支付股份轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。6.3付款憑證6.3.1受讓方應(yīng)在支付股份轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，將付款憑證發(fā)送給轉(zhuǎn)讓方。7.股份使用權(quán)變更7.1變更條件7.1.1在合同有效期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更股份使用權(quán)。7.2變更程序7.2.1變更股份使用權(quán)，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。7.2.2變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。7.3變更通知7.3.1變更協(xié)議生效后，雙方應(yīng)及時(shí)通知相關(guān)方。8.股份使用權(quán)終止8.1終止條件8.1.1合同期滿自然終止。8.1.2一方違約，導(dǎo)致合同無法履行。8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.1.4雙方協(xié)商一致決定終止合同。8.2終止程序8.2.1發(fā)生終止條件時(shí)，一方應(yīng)及時(shí)通知另一方。8.2.2雙方應(yīng)盡快協(xié)商確定終止事宜。8.3終止通知8.3.1終止合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出。8.3.2通知應(yīng)在終止條件發(fā)生后的十個(gè)工作日內(nèi)送達(dá)。9.違約責(zé)任9.1違約定義9.1.1一方未履行合同義務(wù)或履行不符合合同約定，構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。9.3違約賠償9.3.1賠償金額應(yīng)按實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1若雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。10.2.2仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)具備獨(dú)立、公正、專業(yè)的特點(diǎn)。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。11.適用法律與爭(zhēng)議管轄11.1適用法律11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭(zhēng)議管轄11.2.1爭(zhēng)議管轄法院為合同簽訂地人民法院。12.合同生效12.1生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自之日起生效。12.2生效日期12.2.1合同生效日期為雙方簽字蓋章之日。13.合同解除13.1解除條件13.1.1發(fā)生合同約定的解除條件。13.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。13.2解除程序13.2.1解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出。13.2.2解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜。13.3解除通知13.3.1解除合同的通知應(yīng)在解除條件發(fā)生后的十個(gè)工作日內(nèi)送達(dá)。14.其他約定14.1通知方式14.1.1通知應(yīng)以書面形式，通過掛號(hào)郵寄或快遞送達(dá)。14.1.2通知送達(dá)地址為合同中約定的地址。14.2附件與補(bǔ)充協(xié)議14.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2.2本合同如有未盡事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同修訂與補(bǔ)充14.3.1本合同修訂與補(bǔ)充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱“第三方”指除合同雙方之外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入條件15.2.1雙方協(xié)商一致，同意引入第三方提供專業(yè)服務(wù)。15.2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并經(jīng)雙方認(rèn)可。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)按照合同約定和雙方要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。15.3.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用和期限應(yīng)在合同中明確約定。16.甲乙方額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1在第三方介入期間，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合。16.1.2甲方應(yīng)確保第三方能夠順利開展相關(guān)工作。16.1.3甲方對(duì)第三方的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。16.2乙方的額外條款16.2.1在第三方介入期間，乙方應(yīng)與第三方保持溝通，確保第三方了解其需求和期望。16.2.2乙方對(duì)第三方的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。16.2.3乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1本合同所稱“責(zé)任限額”指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償責(zé)任不超過約定的金額。17.2責(zé)任限額約定17.2.1第三方的責(zé)任限額為本合同轉(zhuǎn)讓股份使用權(quán)的價(jià)值的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定。17.2.2責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。17.3責(zé)任限額適用17.3.1第三方的責(zé)任限額適用于其因履行本合同而產(chǎn)生的所有責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任等。17.4超出責(zé)任限額的處理17.4.1若第三方責(zé)任超出約定的責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。17.4.2若第三方因故意或重大過失導(dǎo)致責(zé)任超出限額，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)全部責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方應(yīng)直接向甲方提供服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督和管理。18.1.2第三方與甲方之間的溝通和協(xié)調(diào)，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方應(yīng)直接向乙方提供服務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督和管理。18.2.2第三方與乙方之間的溝通和協(xié)調(diào)，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。18.3第三方與合同雙方的關(guān)系18.3.1第三方作為合同雙方共同選擇的獨(dú)立第三方，其與合同雙方均為獨(dú)立主體。18.3.2第三方與合同雙方之間不構(gòu)成雇傭關(guān)系或其他任何形式的勞動(dòng)關(guān)系。19.第三方變更19.1第三方變更條件19.1.1雙方協(xié)商一致，同意更換第三方。19.2第三方變更程序19.2.1變更第三方，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。19.2.2變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。19.3第三方變更通知19.3.1變更協(xié)議生效后，雙方應(yīng)及時(shí)通知相關(guān)方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議要求：詳細(xì)列明轉(zhuǎn)讓股份的數(shù)量、比例、價(jià)格、支付方式等條款。說明：本附件是合同的重要組成部分，用于明確雙方在股份轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利和義務(wù)。2.股份轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付憑證要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等，證明股份轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)已實(shí)際支付。說明：本附件作為股份轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付的證明，對(duì)雙方均具有法律效力。3.賓館經(jīng)營狀況報(bào)告要求：包括賓館的財(cái)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營數(shù)據(jù)、市場(chǎng)分析等，反映賓館的經(jīng)營狀況。說明：本附件用于評(píng)估賓館的資產(chǎn)價(jià)值，為股份轉(zhuǎn)讓提供依據(jù)。4.賓館資產(chǎn)清單要求：詳細(xì)列明賓館的固定資產(chǎn)、流動(dòng)資產(chǎn)等，包括資產(chǎn)名稱、數(shù)量、價(jià)值等。5.第三方評(píng)估報(bào)告要求：由第三方機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告，評(píng)估賓館的資產(chǎn)價(jià)值和經(jīng)營狀況。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等條款。說明：本附件用于明確第三方在合同履行過程中的職責(zé)和義務(wù)。7.合同履行過程中的變更協(xié)議要求：雙方在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂變更協(xié)議。說明：本附件用于記錄合同履行過程中的變更事項(xiàng)，確保雙方權(quán)益。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列明爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等條款。說明：本附件用于明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑，保障雙方合法權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按約定支付股份轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)未按約定履行股份轉(zhuǎn)讓義務(wù)未按約定履行賓館經(jīng)營管理的責(zé)任未按約定提供第三方服務(wù)未按約定履行合同變更協(xié)議違反合同約定的其他行為2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。賠償金額應(yīng)按實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失。若違約方故意或重大過失導(dǎo)致?lián)p失，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明示例一：若乙方未按約定支付股份轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的利息損失。示例二：若第三方未按約定提供評(píng)估報(bào)告，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的時(shí)間損失和評(píng)估費(fèi)用。示例三：若甲方未按約定履行賓館經(jīng)營管理的責(zé)任，導(dǎo)致賓館經(jīng)營狀況惡化，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。全文完。二零二四年度五星級(jí)賓館股份使用權(quán)轉(zhuǎn)讓專項(xiàng)合同2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人姓名及職務(wù)1.3聯(lián)系人姓名及聯(lián)系方式2.股份轉(zhuǎn)讓基本情況2.1股份轉(zhuǎn)讓方2.2股份受讓方2.3股份轉(zhuǎn)讓比例2.4股份轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.股份轉(zhuǎn)讓條件及限制3.1股份轉(zhuǎn)讓前提條件3.2股份轉(zhuǎn)讓限制條件3.3股份轉(zhuǎn)讓期間限制4.股份轉(zhuǎn)讓程序4.1股份轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)4.2股份轉(zhuǎn)讓審批4.3股份轉(zhuǎn)讓登記4.4股份轉(zhuǎn)讓變更登記5.股份轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付5.1股份轉(zhuǎn)讓費(fèi)用構(gòu)成5.2股份轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付時(shí)間及方式5.3違約責(zé)任及賠償6.賓館運(yùn)營管理6.1賓館運(yùn)營管理主體6.2賓館運(yùn)營管理制度6.3賓館運(yùn)營管理權(quán)限6.4賓館運(yùn)營管理責(zé)任7.賓館資產(chǎn)及權(quán)益7.1賓館資產(chǎn)范圍7.2賓館權(quán)益范圍7.3賓館資產(chǎn)及權(quán)益變更8.賓館財(cái)務(wù)管理8.1財(cái)務(wù)管理制度8.2財(cái)務(wù)報(bào)表及審計(jì)8.3財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制9.賓館服務(wù)質(zhì)量9.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.2服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控9.3客戶投訴處理10.賓館員工管理10.1員工招聘及培訓(xùn)10.2員工薪酬及福利10.3員工考核及晉升11.合同終止及解除11.1合同終止條件11.2合同解除條件11.3合同終止及解除程序12.違約責(zé)任12.1違約責(zé)任承擔(dān)方式12.2違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)12.3違約責(zé)任糾紛解決方式13.合同爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決程序14.合同生效及解除14.1合同生效條件14.2合同解除條件14.3合同生效及解除程序第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方信息1.1雙方名稱及地址1.1.1股份轉(zhuǎn)讓方：五星級(jí)賓館有限公司1.1.2股份受讓方：YY投資集團(tuán)有限公司1.1.3地址：股份轉(zhuǎn)讓方：市區(qū)路號(hào)1.1.4地址：股份受讓方：YY市YY區(qū)YY路YY號(hào)1.2法定代表人姓名及職務(wù)1.2.1股份轉(zhuǎn)讓方：，董事長(zhǎng)1.2.2股份受讓方：，總經(jīng)理1.3聯(lián)系人姓名及聯(lián)系方式2.股份轉(zhuǎn)讓基本情況2.1股份轉(zhuǎn)讓方2.1.1股份轉(zhuǎn)讓方為五星級(jí)賓館有限公司，持有賓館100%股份。2.2股份受讓方2.3股份轉(zhuǎn)讓比例2.3.1股份轉(zhuǎn)讓比例為100%，即股份轉(zhuǎn)讓方將其持有的賓館100%股份轉(zhuǎn)讓給股份受讓方。2.4股份轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.4.1股份轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣伍仟萬元整（￥50,000,000）。2.4.2股份轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付方式為：一次性支付。3.股份轉(zhuǎn)讓條件及限制3.1股份轉(zhuǎn)讓前提條件3.1.1雙方應(yīng)確保具備合法的主體資格，無任何限制轉(zhuǎn)讓的情形。3.2股份轉(zhuǎn)讓限制條件3.2.1股份轉(zhuǎn)讓方不得在轉(zhuǎn)讓期間對(duì)賓館資產(chǎn)進(jìn)行重大處置。3.3股份轉(zhuǎn)讓期間限制3.3.1股份轉(zhuǎn)讓期間為自合同生效之日起至股份轉(zhuǎn)讓登記完成之日止。4.股份轉(zhuǎn)讓程序4.1股份轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)4.1.1股份受讓方應(yīng)在合同生效后十個(gè)工作日內(nèi)向股份轉(zhuǎn)讓方提交股份轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)。4.2股份轉(zhuǎn)讓審批4.2.1股份轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在收到股份轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)后五個(gè)工作日內(nèi)完成審批。4.3股份轉(zhuǎn)讓登記4.3.1雙方應(yīng)在股份轉(zhuǎn)讓登記完成后五個(gè)工作日內(nèi)向工商部門申請(qǐng)辦理股份轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。4.4股份轉(zhuǎn)讓變更登記4.4.1如股份轉(zhuǎn)讓方或股份受讓方名稱、法定代表人等發(fā)生變化，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)辦理變更登記手續(xù)。5.股份轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付5.1股份轉(zhuǎn)讓費(fèi)用構(gòu)成5.1.1股份轉(zhuǎn)讓費(fèi)用包括股份轉(zhuǎn)讓價(jià)格及可能產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。5.2股份轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付時(shí)間及方式5.2.1股份轉(zhuǎn)讓費(fèi)用應(yīng)在股份轉(zhuǎn)讓登記完成后五個(gè)工作日內(nèi)一次性支付。5.3違約責(zé)任及賠償5.3.1如一方未按時(shí)支付股份轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向另一方支付違約金，違約金為每日萬分之五。6.賓館運(yùn)營管理6.1賓館運(yùn)營管理主體6.1.1賓館運(yùn)營管理主體為股份受讓方。6.2賓館運(yùn)營管理制度6.2.1賓館運(yùn)營管理制度應(yīng)遵循國家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范。6.3賓館運(yùn)營管理權(quán)限6.3.1賓館運(yùn)營管理權(quán)限包括但不限于賓館的日常運(yùn)營、財(cái)務(wù)管理、員工管理等。6.4賓館運(yùn)營管理責(zé)任6.4.1賓館運(yùn)營管理責(zé)任包括確保賓館的正常運(yùn)營、提高服務(wù)質(zhì)量、實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益等。8.賓館資產(chǎn)及權(quán)益8.1賓館資產(chǎn)范圍8.1.1賓館資產(chǎn)包括但不限于建筑物、土地、設(shè)備、設(shè)施、品牌使用權(quán)等。8.2賓館權(quán)益范圍8.2.1賓館權(quán)益包括但不限于酒店管理權(quán)、收益權(quán)、經(jīng)營權(quán)等。8.3賓館資產(chǎn)及權(quán)益變更8.3.1賓館資產(chǎn)及權(quán)益的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。9.賓館財(cái)務(wù)管理9.1財(cái)務(wù)管理制度9.1.1財(cái)務(wù)管理制度應(yīng)包括收入管理、支出管理、成本控制、財(cái)務(wù)報(bào)告等方面。9.2財(cái)務(wù)報(bào)表及審計(jì)9.2.1賓館應(yīng)定期編制財(cái)務(wù)報(bào)表，并接受年度審計(jì)。9.3財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制9.3.1賓館應(yīng)建立健全財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制體系，防范財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。10.賓館服務(wù)質(zhì)量10.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)10.1.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家五星級(jí)賓館的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。10.2服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控10.2.1服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控應(yīng)通過客戶滿意度調(diào)查、員工培訓(xùn)等方式進(jìn)行。10.3客戶投訴處理10.3.1客戶投訴應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)予以答復(fù)，并在7個(gè)工作日內(nèi)給出處理結(jié)果。11.賓館員工管理11.1員工招聘及培訓(xùn)11.1.1員工招聘應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，并接受專業(yè)培訓(xùn)。11.2員工薪酬及福利11.2.1員工薪酬及福利應(yīng)參照國家相關(guān)規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。11.3員工考核及晉升11.3.1員工考核應(yīng)定期進(jìn)行，晉升機(jī)制應(yīng)公開透明。12.合同終止及解除12.1合同終止條件12.1.1合同終止條件包括但不限于合同到期、一方違約、不可抗力等。12.2合同解除條件12.2.1合同解除條件包括但不限于一方違約、嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益等。12.3合同終止及解除程序12.3.1合同終止及解除程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。13.違約責(zé)任13.1違約責(zé)任承擔(dān)方式13.1.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.2違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)13.2.1違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)違約行為的具體情況確定。13.3違約責(zé)任糾紛解決方式13.3.1違約責(zé)任糾紛解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。14.合同爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式14.1.1合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為雙方協(xié)商一致選擇的仲裁委員會(huì)或人民法院。14.3爭(zhēng)議解決程序14.3.1爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)則。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及界定1.1第三方是指除甲乙雙方之外的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。1.2第三方的介入應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，且不得違反本合同的約定。2.第三方的職責(zé)及權(quán)利2.1第三方在接受甲乙雙方委托后，應(yīng)按照委托內(nèi)容獨(dú)立、公正、客觀地履行職責(zé)。2.2第三方有權(quán)根據(jù)委托內(nèi)容要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。2.3第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理意見和建議。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)委托內(nèi)容、服務(wù)性質(zhì)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并作為合同的一部分。3.3如第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)疏忽或過失，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過約定的責(zé)任限額。4.甲乙雙方與第三方的關(guān)系4.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系。4.2甲乙雙方應(yīng)保證第三方在履行職責(zé)過程中不受任何不正當(dāng)干預(yù)。4.3第三方在履行職責(zé)過程中