2025年度文化場館保潔與設(shè)施維護(hù)承包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度文化場館保潔與設(shè)施維護(hù)承包合同本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1承包方名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2甲方名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式第二條承包范圍及內(nèi)容2.1保潔服務(wù)范圍2.2設(shè)施維護(hù)范圍2.3保潔與設(shè)施維護(hù)的具體內(nèi)容第三條工作時(shí)間及班次安排3.1工作時(shí)間3.2班次安排3.3工作班次輪換第四條工作質(zhì)量要求4.1保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2設(shè)施維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3工作質(zhì)量驗(yàn)收第五條工作進(jìn)度及驗(yàn)收5.1工作進(jìn)度安排5.2工作進(jìn)度報(bào)告5.3工作驗(yàn)收第六條工資及福利待遇6.1工資標(biāo)準(zhǔn)6.2福利待遇6.3工資支付方式第七條合同期限及終止7.1合同期限7.2合同終止條件7.3合同終止程序第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約金及賠償?shù)诰艞l爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序第十條合同附件10.1附件一：保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)10.2附件二：設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)10.3附件三：合同簽訂文件第十一條合同生效及備案11.1合同生效條件11.2合同備案11.3合同生效日期第十二條其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.2不可抗力條款12.3通知方式12.4合同解除12.5合同解釋第十三條合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止程序13.3合同解除后的處理第十四條合同解除后的后續(xù)事宜14.1工作交接14.2財(cái)務(wù)結(jié)算14.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)14.4合同解除后的爭議解決第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1承包方名稱：清潔服務(wù)有限公司1.2承包方地址：市區(qū)路號(hào)1.3承包方聯(lián)系人：1.5甲方名稱：文化場館管理中心1.6甲方地址：市區(qū)路號(hào)1.7甲方聯(lián)系人：第二條承包范圍及內(nèi)容2.1保潔服務(wù)范圍：2.1.1場館內(nèi)公共區(qū)域的地面、墻面、門窗等清潔；2.1.2場館內(nèi)衛(wèi)生間、洗手間、淋浴室等衛(wèi)生設(shè)施的清潔；2.1.3場館內(nèi)公共區(qū)域的垃圾清理及分類；2.1.4場館內(nèi)綠化區(qū)域的清潔與維護(hù)。2.2設(shè)施維護(hù)范圍：2.2.1場館內(nèi)照明設(shè)施的檢查與維修；2.2.2場館內(nèi)空調(diào)、通風(fēng)設(shè)備的檢查與維修；2.2.3場館內(nèi)消防設(shè)施的檢查與維護(hù)；2.2.4場館內(nèi)音響、投影等設(shè)備的檢查與維護(hù)。第三條工作時(shí)間及班次安排3.1工作時(shí)間：3.1.1工作時(shí)間：每日8:00至20:00；3.1.2法定節(jié)假日及休息日根據(jù)甲方安排調(diào)整。3.2班次安排：3.2.1保潔班：分早班、中班、晚班；3.2.2維護(hù)班：分早班、中班、晚班。3.3工作班次輪換：3.3.1每周進(jìn)行一次班次輪換；3.3.2班次輪換由承包方根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。第四條工作質(zhì)量要求4.1保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：4.1.1地面、墻面、門窗等清潔無污漬、無灰塵；4.1.2衛(wèi)生間、洗手間、淋浴室等衛(wèi)生設(shè)施清潔無異味、無污垢；4.1.3垃圾清理及時(shí)、分類正確；4.1.4綠化區(qū)域清潔無雜草、無落葉。4.2設(shè)施維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：4.2.1照明設(shè)施無故障、亮度適中；4.2.2空調(diào)、通風(fēng)設(shè)備運(yùn)行正常、無異味；4.2.3消防設(shè)施完好、有效；4.2.4音響、投影等設(shè)備運(yùn)行穩(wěn)定、無故障。第五條工作進(jìn)度及驗(yàn)收5.1工作進(jìn)度安排：5.1.1承包方每月向甲方提交工作進(jìn)度報(bào)告；5.1.2甲方根據(jù)工作進(jìn)度報(bào)告進(jìn)行監(jiān)督。5.2工作進(jìn)度報(bào)告：5.2.1報(bào)告內(nèi)容包括：工作完成情況、存在問題及解決方案；5.2.2報(bào)告提交時(shí)間為每月5日前。5.3工作驗(yàn)收：5.3.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)承包方的工作進(jìn)行驗(yàn)收；5.3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照第四條工作質(zhì)量要求。第六條工資及福利待遇6.1工資標(biāo)準(zhǔn)：6.1.1保潔人員工資：每人每月人民幣元；6.1.2維護(hù)人員工資：每人每月人民幣元。6.2福利待遇：6.2.1依法繳納社會(huì)保險(xiǎn)；6.2.2提供工作服；6.2.3按國家規(guī)定享受帶薪年假、婚假、產(chǎn)假等。6.3工資支付方式：6.3.1每月15日前支付上月工資；6.3.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。第七條合同期限及終止7.1合同期限：7.1.1本合同期限為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止；7.1.2合同期滿后，如雙方無異議，可自動(dòng)續(xù)簽。7.2合同終止條件：7.2.1甲方或承包方提前三十日書面通知對(duì)方終止合同；7.2.2任何一方違約，對(duì)方有權(quán)終止合同；7.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同自動(dòng)終止。7.3合同終止程序：7.3.1合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行工作交接；7.3.2雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用；7.3.3合同終止后，雙方應(yīng)將合同文本存檔。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1如甲方未按時(shí)支付工資，應(yīng)向承包方支付每日萬分之五的違約金；8.1.2如甲方未按時(shí)提供必要的工作條件，導(dǎo)致承包方無法正常工作，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；8.1.3如甲方違反保密條款，應(yīng)對(duì)承包方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1如乙方未按時(shí)完成保潔與設(shè)施維護(hù)工作，應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的違約金；8.2.2如乙方違反工作質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失；8.2.3如乙方違反保密條款，應(yīng)對(duì)甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3違約金及賠償8.3.1違約金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，支付期限為違約行為發(fā)生后三日內(nèi)；8.3.2賠償金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，支付期限為賠償義務(wù)發(fā)生后三日內(nèi)。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會(huì)；9.2.2雙方同意將爭議提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.3爭議解決程序9.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后三十日內(nèi)向仲裁委員會(huì)提交仲裁申請(qǐng)；9.3.2仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)后十五日內(nèi)組成仲裁庭；9.3.3仲裁庭應(yīng)在組成后六十日內(nèi)作出仲裁裁決。第十條合同附件10.1附件一：保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)10.2附件二：設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)10.3附件三：合同簽訂文件10.3.1乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；10.3.2乙方稅務(wù)登記證復(fù)印件；10.3.3乙方法定代表人身份證明復(fù)印件；10.3.4乙方開戶銀行及賬號(hào)信息。第十一條合同生效及備案11.1合同生效條件11.1.1雙方代表簽字蓋章；11.1.2合同雙方按約定履行了合同備案手續(xù)。11.2合同備案11.2.1雙方應(yīng)在合同簽訂后十日內(nèi)向當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T備案；11.2.2備案手續(xù)齊全后，合同正式生效。11.3合同生效日期11.3.1合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)；12.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。12.2不可抗力條款12.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；12.2.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.3通知方式12.3.1雙方通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行；12.3.2通知送達(dá)對(duì)方后即視為送達(dá)成功。12.4合同解除12.4.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同；12.4.2如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。12.5合同解釋12.5.1本合同條款如有歧義，應(yīng)以有利于合同目的的解釋為準(zhǔn)。第十三條合同解除及終止13.1合同解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同；13.1.2如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。13.2合同終止程序13.2.1解除合同前，雙方應(yīng)進(jìn)行工作交接；13.2.2雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用；13.2.3合同解除后，雙方應(yīng)將合同文本存檔。第十四條合同解除后的后續(xù)事宜14.1工作交接14.1.1合同解除后，雙方應(yīng)進(jìn)行工作交接；14.1.2工作交接應(yīng)確保場館的正常運(yùn)行。14.2財(cái)務(wù)結(jié)算14.2.1合同解除后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算；14.2.2財(cái)務(wù)結(jié)算應(yīng)包括工資、費(fèi)用等所有款項(xiàng)。14.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)14.3.1合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)合同解除前產(chǎn)生的責(zé)任；14.3.2合同解除后，雙方應(yīng)相互配合，解決合同解除過程中產(chǎn)生的問題。14.4合同解除后的爭議解決14.4.1合同解除后的爭議解決方式參照第九條爭議解決條款。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1定義：15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方可能包括但不限于：監(jiān)理方、審計(jì)方、評(píng)估方、技術(shù)支持方、保險(xiǎn)理賠方等。15.2范圍：15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：監(jiān)督合同執(zhí)行、提供專業(yè)意見、進(jìn)行質(zhì)量評(píng)估、處理爭議等。第十六條第三方介入的條件與程序16.1條件：16.1.1第三方介入必須符合法律法規(guī)及本合同的規(guī)定；16.1.2第三方介入必須得到甲乙雙方的一致同意；16.1.3第三方介入應(yīng)具有相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2程序：16.2.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方；16.2.2甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議；16.2.3第三方按照合作協(xié)議及本合同的規(guī)定履行職責(zé)。第十七條第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任：17.1.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的專業(yè)意見或服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議及本合同的規(guī)定，獲取相應(yīng)的報(bào)酬；17.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。第十八條第三方的責(zé)任限額18.1明確：18.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的專業(yè)意見或服務(wù)的性質(zhì)、范圍及重要性確定；18.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。18.2約定：18.2.1第三方的責(zé)任限額最高不超過本合同總金額的%；18.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中單獨(dú)列明，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1劃分：19.1.1第三方與甲方的劃分：19.1.1.1第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，但甲方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任；19.1.1.2甲方對(duì)第三方的行為有監(jiān)督權(quán)，但無權(quán)直接指揮第三方的具體工作。19.1.2第三方與乙方的劃分：19.1.2.1第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，但乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任；19.1.2.2乙方對(duì)第三方的行為有監(jiān)督權(quán)，但無權(quán)直接指揮第三方的具體工作。19.1.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：19.1.3.1第三方應(yīng)同時(shí)接受甲乙雙方的監(jiān)督，確保其履行職責(zé)符合本合同及合作協(xié)議的要求；19.1.3.2第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系應(yīng)基于合作協(xié)議及本合同的規(guī)定。第二十條第三方介入的具體條款20.1監(jiān)理方：20.1.1監(jiān)理方負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的執(zhí)行情況，確保乙方按照合同要求完成保潔與設(shè)施維護(hù)工作；20.1.2監(jiān)理方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行檢查和驗(yàn)收，并提出改進(jìn)意見。20.2審計(jì)方：20.2.1審計(jì)方負(fù)責(zé)對(duì)乙方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，確保乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用；20.2.2審計(jì)方有權(quán)要求乙方提供必要的財(cái)務(wù)資料。20.3評(píng)估方：20.3.1評(píng)估方負(fù)責(zé)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)建議；20.3.2評(píng)估方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)服務(wù)記錄和證明材料。20.4技術(shù)支持方：20.4.1技術(shù)支持方負(fù)責(zé)為乙方提供必要的技術(shù)支持，確保乙方能夠按時(shí)完成工作；20.4.2技術(shù)支持方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)技術(shù)問題。20.5保險(xiǎn)理賠方：20.5.1保險(xiǎn)理賠方負(fù)責(zé)在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，按照保險(xiǎn)合同的規(guī)定進(jìn)行理賠；20.5.2保險(xiǎn)理賠方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)事故證明和損失評(píng)估報(bào)告。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：標(biāo)明保潔服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)；清潔工具和清潔劑的使用規(guī)范；清潔頻率和時(shí)間安排；清潔質(zhì)量的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2.附件二：設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：列出設(shè)施維護(hù)的具體項(xiàng)目；維護(hù)操作的規(guī)范流程；維護(hù)頻率和時(shí)間安排；維護(hù)質(zhì)量的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：合同簽訂文件詳細(xì)要求和說明：乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；乙方稅務(wù)登記證復(fù)印件；乙方法定代表人身份證明復(fù)印件；乙方開戶銀行及賬號(hào)信息；乙方相關(guān)資質(zhì)證明文件。4.附件四：工作進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求和說明：每月的工作進(jìn)度報(bào)告模板；報(bào)告應(yīng)包括工作完成情況、存在問題及解決方案；報(bào)告提交的時(shí)間和方式。5.附件五：財(cái)務(wù)結(jié)算報(bào)表詳細(xì)要求和說明：財(cái)務(wù)結(jié)算報(bào)表模板；報(bào)表應(yīng)包括工資、費(fèi)用等所有款項(xiàng)；報(bào)表提交的時(shí)間和方式。6.附件六：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：列出各種違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)；違約責(zé)任的具體計(jì)算方法。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：爭議解決的方式和程序；爭議解決機(jī)構(gòu)的名稱和聯(lián)系方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時(shí)完成保潔與設(shè)施維護(hù)工作；1.2乙方未達(dá)到保潔與設(shè)施維護(hù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；1.3乙方違反保密條款；1.4乙方未按時(shí)支付工資；1.5甲方未按時(shí)支付費(fèi)用；1.6甲方未按時(shí)提供必要的工作條件。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生后，乙方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施；2.2如乙方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施無效，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；2.3違約金的具體數(shù)額根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度及給甲方造成的損失確定。示例說明：示例一：乙方未按時(shí)完成保潔工作，導(dǎo)致甲方損失游客收入，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金數(shù)額為實(shí)際損失的%。示例二：乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失和支付違約金。全文完。2024年度文化場館保潔與設(shè)施維護(hù)承包合同1合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同主體4.合同期限5.合同金額二、服務(wù)內(nèi)容1.保潔服務(wù)范圍2.設(shè)施維護(hù)范圍3.保潔標(biāo)準(zhǔn)4.設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)5.服務(wù)時(shí)間安排三、服務(wù)質(zhì)量要求1.保潔服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.設(shè)施維護(hù)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督與考核四、服務(wù)人員要求1.人員配備2.人員培訓(xùn)3.人員管理4.人員考核五、服務(wù)設(shè)備與材料1.設(shè)備配置要求2.材料要求3.設(shè)備與材料維護(hù)六、合同履行與變更1.合同履行程序2.合同變更程序3.合同解除條件七、費(fèi)用結(jié)算與支付1.費(fèi)用結(jié)算方式2.費(fèi)用支付時(shí)間3.費(fèi)用支付方式4.違約責(zé)任八、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違約責(zé)任九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決機(jī)構(gòu)十、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序十一、其他約定1.風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)3.違約責(zé)任4.不可抗力十二、附件1.服務(wù)清單2.服務(wù)人員名單3.設(shè)備清單4.材料清單十三、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點(diǎn)3.簽署人員4.簽署單位十四、合同附件清單合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同背景本合同簽訂旨在明確2024年度文化場館保潔與設(shè)施維護(hù)承包的相關(guān)事宜，確保文化場館的整潔與正常運(yùn)行。2.合同目的通過本合同，明確承包方對(duì)文化場館的保潔與設(shè)施維護(hù)服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、期限及費(fèi)用支付等事項(xiàng)，保障文化場館的正常使用。3.合同主體甲方：[甲方名稱]乙方：[乙方名稱]4.合同期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。5.合同金額根據(jù)雙方協(xié)商，本合同總金額為人民幣[金額]元。二、服務(wù)內(nèi)容1.保潔服務(wù)范圍包括但不限于地面清潔、衛(wèi)生間清潔、公共區(qū)域清潔、垃圾清運(yùn)等。2.設(shè)施維護(hù)范圍包括但不限于照明設(shè)施、空調(diào)系統(tǒng)、電梯、消防設(shè)施等。3.保潔標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求執(zhí)行。4.設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求執(zhí)行。5.服務(wù)時(shí)間安排每天[具體時(shí)間]至[具體時(shí)間]進(jìn)行保潔工作，設(shè)施維護(hù)工作根據(jù)實(shí)際情況安排。三、服務(wù)質(zhì)量要求1.保潔服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)保持文化場館環(huán)境衛(wèi)生，無垃圾、污漬、異味。2.設(shè)施維護(hù)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)確保設(shè)施正常運(yùn)行，及時(shí)修復(fù)損壞設(shè)施。3.服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督與考核甲方將定期對(duì)乙方服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和考核，考核結(jié)果作為費(fèi)用支付依據(jù)。四、服務(wù)人員要求1.人員配備乙方應(yīng)配備足夠數(shù)量的合格保潔與設(shè)施維護(hù)人員。2.人員培訓(xùn)乙方應(yīng)對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，確保其具備相應(yīng)技能。3.人員管理乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)服務(wù)人員的管理，確保其遵守合同規(guī)定。4.人員考核乙方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行考核，考核不合格者予以淘汰。五、服務(wù)設(shè)備與材料1.設(shè)備配置要求乙方應(yīng)提供滿足服務(wù)需求的清潔設(shè)備、維護(hù)工具等。2.材料要求乙方應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的清潔劑、消毒劑等。3.設(shè)備與材料維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常使用。六、合同履行與變更1.合同履行程序乙方應(yīng)按照合同約定履行服務(wù)義務(wù)，甲方應(yīng)按時(shí)支付費(fèi)用。2.合同變更程序任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前[天數(shù)]書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。3.合同解除條件（1）任何一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。七、費(fèi)用結(jié)算與支付1.費(fèi)用結(jié)算方式乙方每月提交服務(wù)報(bào)告及費(fèi)用清單，甲方根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行審核。2.費(fèi)用支付時(shí)間甲方每月在收到乙方提交的費(fèi)用清單后[天數(shù)]內(nèi)支付費(fèi)用。3.費(fèi)用支付方式甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付費(fèi)用。4.違約責(zé)任（1）乙方未按時(shí)提供合格服務(wù)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用；（2）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付[金額]的違約金。八、保密條款1.保密內(nèi)容乙方在履行合同過程中獲取的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)信息等應(yīng)予以保密。2.保密期限本合同有效期內(nèi)及合同終止后[年數(shù)]年內(nèi)，乙方均應(yīng)遵守保密義務(wù)。3.違約責(zé)任如乙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方利益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。九、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。2.爭議解決程序仲裁委員會(huì)根據(jù)仲裁規(guī)則及本合同約定進(jìn)行仲裁。3.爭議解決機(jī)構(gòu)[仲裁委員會(huì)名稱]十、合同生效與終止1.合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)完成現(xiàn)有服務(wù)事項(xiàng)的交接工作。十一、其他約定1.風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)本合同涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有者所有。3.違約責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.不可抗力本合同所指不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。十二、附件1.服務(wù)清單2.服務(wù)人員名單3.設(shè)備清單4.材料清單十三、合同簽署1.簽署日期[簽署日期]2.簽署地點(diǎn)[簽署地點(diǎn)]3.簽署人員甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]4.簽署單位甲方：[甲方名稱]乙方：[乙方名稱]十四、合同附件清單[此處列出所有附件名稱及編號(hào)]甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________年月日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方指定監(jiān)督人員條款：甲方有權(quán)指定一名監(jiān)督人員對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。說明：監(jiān)督人員將負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方是否按照合同要求提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方提供必要支持條款：甲方應(yīng)提供乙方完成工作所需的必要條件，包括但不限于清潔用品、工具和設(shè)備。說明：甲方有責(zé)任確保乙方能夠獲得完成保潔與設(shè)施維護(hù)工作所需的所有資源。3.甲方審批計(jì)劃與變更條款：乙方提出的任何服務(wù)計(jì)劃或變更需經(jīng)甲方審批后方可實(shí)施。說明：甲方對(duì)乙方的工作計(jì)劃有最終決定權(quán)，任何服務(wù)變更均需得到甲方認(rèn)可。4.甲方驗(yàn)收服務(wù)成果條款：乙方完成的服務(wù)工作需經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可結(jié)算費(fèi)用。說明：甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收，確保符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.甲方保密義務(wù)條款：甲方在合同履行過程中獲取的乙方商業(yè)秘密、技術(shù)信息等應(yīng)予以保密。說明：甲方有責(zé)任保護(hù)乙方的商業(yè)秘密，防止泄露給第三方。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方自主安排工作計(jì)劃條款：乙方有權(quán)自主制定服務(wù)計(jì)劃，但需提前通知甲方并取得書面同意。說明：乙方在確保服務(wù)質(zhì)量的前提下，有權(quán)自主安排工作流程和進(jìn)度。2.乙方有權(quán)拒絕不合理要求條款：若甲方提出的要求違反合同約定或超出合理范圍，乙方有權(quán)拒絕。說明：乙方有權(quán)保護(hù)自己的合法權(quán)益，拒絕甲方的不合理要求。3.乙方提出改進(jìn)建議條款：乙方有權(quán)就服務(wù)質(zhì)量、效率等方面提出改進(jìn)建議，甲方應(yīng)給予考慮。說明：乙方作為服務(wù)執(zhí)行方，有權(quán)對(duì)服務(wù)流程提出優(yōu)化建議。4.乙方培訓(xùn)員工條款：乙方負(fù)責(zé)對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，確保其具備完成工作的能力。說明：乙方有責(zé)任確保服務(wù)人員的素質(zhì)和技能，以滿足合同要求。5.乙方保護(hù)甲方資產(chǎn)條款：乙方在服務(wù)過程中應(yīng)采取必要措施，保護(hù)甲方文化場館的資產(chǎn)安全。說明：乙方有責(zé)任采取措施防止文化場館資產(chǎn)在服務(wù)過程中遭受損害。三、第三方中介時(shí)的附加條款及說明1.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款：中介機(jī)構(gòu)作為合同簽訂的第三方，對(duì)合同的履行和雙方的權(quán)益保護(hù)負(fù)有監(jiān)督責(zé)任。說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保合同條款的執(zhí)行，并在必要時(shí)協(xié)調(diào)雙方解決爭議。2.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款：中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)應(yīng)向甲方或乙方收取合理費(fèi)用，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。說明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)由受益方承擔(dān)，確保中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)得到合理補(bǔ)償。3.中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)條款：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中獲取的雙方商業(yè)秘密應(yīng)予以保密。說明：中介機(jī)構(gòu)有責(zé)任保護(hù)雙方的商業(yè)秘密，防止信息泄露。4.中介機(jī)構(gòu)爭議解決條款：中介機(jī)構(gòu)在爭議解決過程中應(yīng)保持中立，公正地處理雙方爭議。說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)發(fā)揮公正第三方的作用，協(xié)助雙方達(dá)成解決方案。5.中介機(jī)構(gòu)終止合同條款：如中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，任何一方均可要求終止合同。說明：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中如出現(xiàn)違約，雙方有權(quán)采取措施終止合同。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.服務(wù)清單2.服務(wù)人員名單3.設(shè)備清單4.材料清單5.甲方指定監(jiān)督人員名單6.乙方自主制定的服務(wù)計(jì)劃7.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議8.保密協(xié)議9.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)提供合格服務(wù)。甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。任何一方違反保密義務(wù)。任何一方未履行合同約定的監(jiān)督、驗(yàn)收、審批等責(zé)任。2.違約行為認(rèn)定：甲方通過驗(yàn)收?qǐng)?bào)告或監(jiān)督記錄認(rèn)定乙方違約。乙方通過支付憑證或書面通知認(rèn)定甲方違約。中介機(jī)構(gòu)根據(jù)雙方提供的證據(jù)和合同約定進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭議解決方式。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，要求其采取措施改進(jìn)，如改進(jìn)無效，可解除合同。2.問題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：乙方可向甲方發(fā)出書面催款通知，如甲方在規(guī)定期限內(nèi)仍未支付，乙方可采取法律手段追討。3.問題：中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)。解決辦法：任何一方可向中介機(jī)構(gòu)提出書面投訴，要求其采取措施改正。五、所有應(yīng)用場景：1.文化場館日常保潔與設(shè)施維護(hù)服務(wù)。2.文化場館重大活動(dòng)期間的臨時(shí)保潔與設(shè)施維護(hù)服務(wù)。3.文化場館設(shè)施設(shè)備更新?lián)Q代時(shí)的維護(hù)服務(wù)。4.文化場館與其他服務(wù)提供商的合作。全文完。2024年度文化場館保潔與設(shè)施維護(hù)承包合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景為滿足文化場館的日常保潔與設(shè)施維護(hù)需求，確保文化場館的整潔、安全和舒適，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)范文化場館保潔與設(shè)施維護(hù)工作，提高服務(wù)質(zhì)量，確保文化場館的正常運(yùn)營。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）文化場館：指具有文化、藝術(shù)、教育、娛樂等功能的公共設(shè)施，如圖書館、博物館、劇院等。（2）保潔：指對(duì)文化場館內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生進(jìn)行清掃、消毒、清潔等工作。（3）設(shè)施維護(hù)：指對(duì)文化場館內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)、維修、更換等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）保潔：包括地面清潔、衛(wèi)生間清潔、垃圾清理、消毒等。（2）設(shè)施維護(hù)：包括設(shè)備保養(yǎng)、設(shè)施維修、更換配件等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，對(duì)文化場館進(jìn)行保潔與設(shè)施維護(hù)。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的工作進(jìn)度和質(zhì)量。（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行考核，并根據(jù)考核結(jié)果對(duì)乙方進(jìn)行獎(jiǎng)懲。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)文化場館進(jìn)行保潔與設(shè)施維護(hù)。（2）乙方應(yīng)保證保潔與設(shè)施維護(hù)工作的質(zhì)量，確保文化場館的正常運(yùn)營。（3）乙方應(yīng)按時(shí)完成甲方提出的各項(xiàng)工作任務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，至2024年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同所指的文化場館為__________。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)文化場館進(jìn)行定期保潔與設(shè)施維護(hù)，具體工作內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同到期自然終止。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）甲乙雙方協(xié)商一致，解除合同。6.3終止程序（1）任何一方提出終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，完成剩余工作。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）保潔費(fèi)用：根據(jù)文化場館的實(shí)際面積、保潔頻率和保潔內(nèi)容，經(jīng)雙方協(xié)商確定的具體金額。（2）設(shè)施維護(hù)費(fèi)用：包括設(shè)備檢查、保養(yǎng)、維修和更換配件等費(fèi)用。（3）管理費(fèi)用：包括乙方在履行合同過程中產(chǎn)生的合理管理費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)合同履行過程中可能發(fā)生的其他費(fèi)用，經(jīng)雙方協(xié)商確定。7.2支付方式（1）乙方每月向甲方提交費(fèi)用清單，甲方在收到清單后五個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月費(fèi)用。（2）如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采取其他支付方式。7.3支付時(shí)間（1）每月費(fèi)用支付：乙方每月向甲方提交費(fèi)用清單，甲方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月費(fèi)用。（2）年度費(fèi)用支付：乙方應(yīng)在每年____日前向甲方提交年度費(fèi)用清單，甲方應(yīng)在收到清單后____日內(nèi)支付年度費(fèi)用。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)按照國家相關(guān)稅收政策，依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。（2）甲方支付費(fèi)用后，如乙方提供的保潔與設(shè)施維護(hù)服務(wù)不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方退還部分或全部費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)完成保潔與設(shè)施維護(hù)工作的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方提供的保潔與設(shè)施維護(hù)服務(wù)不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）乙方違反合同約定，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付違約金。（2）因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方商業(yè)秘密。（2）乙方在履行合同過程中獲得的甲方相關(guān)資料。9.2保密期限本合同約定的保密期限為____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取有效措施，確保保密信息的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動(dòng)等。（3）政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。（3）不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致文化場館設(shè)施損壞。（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致保潔與設(shè)施維護(hù)服務(wù)成本增加。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方在履行合同過程中獲得的甲方商業(yè)秘密。（2）合同約定的保密信息。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)文化場館的最終使用權(quán)和決策權(quán)。（2）乙方在合同履行過程中，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變文化場館的結(jié)構(gòu)和使用功能。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)乙方服務(wù)質(zhì)量、安全措施和環(huán)保要求的監(jiān)督權(quán)。（2）乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)立即向甲方報(bào)告，并采取有效措施予以消除。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽署，作為本合同的附件。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）經(jīng)甲乙雙方簽署的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自簽署之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)提供乙方履行合同所需的必要條件，包括但不限于工作場所、設(shè)備設(shè)施等。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，確保文化場館的正常運(yùn)營。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通工作進(jìn)展，解決實(shí)際問題。（2）雙方應(yīng)通過書面形式，及時(shí)通報(bào)相關(guān)事項(xiàng)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于文化場館保潔與設(shè)施維護(hù)承包關(guān)系的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.2024年度文化場館保潔與設(shè)施維護(hù)承包合同2.乙方提交的保潔與設(shè)施維護(hù)服務(wù)方案3.甲方提供的文化場館設(shè)施清單4.雙方協(xié)商確定的費(fèi)用清單5.修改和補(bǔ)充合同的書面文件6.爭議解決