2019年造價(jià)師《建設(shè)工程計(jì)價(jià)》考前必背知識點(diǎn)

2019年造價(jià)工程師《建設(shè)工程計(jì)價(jià)》考前必背知識點(diǎn)以下頁數(shù)均參照2018年版教材第一章建設(shè)工程造價(jià)構(gòu)成第一節(jié)概述1.圖1.1.1P2★★★第二節(jié)設(shè)備及工、器具購置費(fèi)用的構(gòu)成和計(jì)算2.國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)的計(jì)算P4-P5★★★單臺非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)={[(材料費(fèi)+輔助材料費(fèi)+加工費(fèi))×(1+專用工具費(fèi)率)×(1+廢品損失費(fèi)率)+外購配套件費(fèi)]×(1+包裝費(fèi)率)-外購配套件費(fèi)}×(1+利潤率)+外購配套件費(fèi)+銷項(xiàng)稅額+非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計(jì)費(fèi)外購配套件費(fèi)計(jì)取包裝費(fèi)，但不計(jì)取利潤。3.進(jìn)口設(shè)備原價(jià)的構(gòu)成及計(jì)算P6-P7★★★構(gòu)成計(jì)算公式進(jìn)口設(shè)備原價(jià)（抵岸價(jià)）進(jìn)口設(shè)備到岸價(jià)格（CIF）(關(guān)稅完稅價(jià)格)=進(jìn)口設(shè)備到岸價(jià)（CIF）+進(jìn)口從屬費(fèi)原幣貨價(jià)（FOB）+國際運(yùn)費(fèi)1－保險(xiǎn)費(fèi)率=離岸價(jià)格（FOB）+國際運(yùn)費(fèi)+運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)=運(yùn)費(fèi)在內(nèi)價(jià)（CFR）+運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)=國際運(yùn)費(fèi)=原幣貨價(jià)（FOB）×運(yùn)費(fèi)率=單位運(yùn)價(jià)×運(yùn)量原幣貨價(jià)（FOB）+國際運(yùn)費(fèi)=（原幣貨價(jià)（FOB）+國際運(yùn)費(fèi)+運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)）×保險(xiǎn)費(fèi)率=×保險(xiǎn)費(fèi)率運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)1－保險(xiǎn)費(fèi)率=到岸價(jià)×保險(xiǎn)費(fèi)率進(jìn)口從屬費(fèi)銀行財(cái)務(wù)費(fèi)外貿(mào)手續(xù)費(fèi)關(guān)稅=銀行財(cái)務(wù)費(fèi)+外貿(mào)手續(xù)費(fèi)+關(guān)稅+消費(fèi)稅+進(jìn)口環(huán)節(jié)增值稅+車輛購置稅=離岸價(jià)格（FOB）×人民幣外匯匯率×銀行財(cái)務(wù)費(fèi)率=到岸價(jià)格（CIF）×人民幣外匯匯率×外貿(mào)手續(xù)費(fèi)率=到岸價(jià)格（CIF）×人民幣外匯匯率×進(jìn)口關(guān)稅稅率=（到岸價(jià)格（CIF）+關(guān)稅+消費(fèi)稅）×消費(fèi)稅稅率到岸價(jià)格（CIF）×人民幣外匯匯率+關(guān)稅消費(fèi)稅=×消費(fèi)稅稅率1-消費(fèi)稅稅率進(jìn)口環(huán)節(jié)增值稅進(jìn)口車輛購置稅=組成計(jì)稅價(jià)格×增值稅稅率=（關(guān)稅完稅價(jià)格+關(guān)稅+消費(fèi)稅）×增值稅稅率=（關(guān)稅完稅價(jià)格+關(guān)稅+消費(fèi)稅）×車輛購置稅率第三節(jié)建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成和計(jì)算4.按費(fèi)用構(gòu)成要素劃分建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目構(gòu)成和計(jì)算P10-P14★★人材人工費(fèi)材料費(fèi)=∑（工日消耗量×日工資單價(jià)）材料消耗量=凈用量+不可避免損耗量材料單價(jià)=材料原價(jià)+運(yùn)雜費(fèi)+運(yùn)輸損耗費(fèi)+采購及保管費(fèi)工程設(shè)備施工機(jī)械使用費(fèi)儀器儀表使用費(fèi)由折舊費(fèi)、檢修費(fèi)、維護(hù)費(fèi)、安拆費(fèi)及場外運(yùn)輸費(fèi)、人工費(fèi)、燃料動力費(fèi)和稅費(fèi)組成由折舊費(fèi)、維護(hù)費(fèi)、校驗(yàn)費(fèi)和動力費(fèi)組成機(jī)生產(chǎn)工人年平均管理費(fèi)×人工費(fèi)占直接費(fèi)費(fèi)比例（%）年有效施工天數(shù)×人工單價(jià)人+機(jī)+材人+機(jī)==企業(yè)管理費(fèi)生產(chǎn)工人年平均管理費(fèi)×100%年有效施工天數(shù)（人工單價(jià)每一臺班施工機(jī)具使用費(fèi)）生產(chǎn)工人年平均管理費(fèi)年有效施工天數(shù)×人工單價(jià)×100%人工費(fèi)利潤規(guī)費(fèi)利潤計(jì)算基數(shù)：定額人工費(fèi)或定額人工費(fèi)+施工機(jī)具使用費(fèi)“五險(xiǎn)”+“一金”社保和公積金工程排污費(fèi)一般計(jì)稅法簡易計(jì)稅法按實(shí)計(jì)取=增值稅=稅前造價(jià)×11%（不包含增值稅可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額的價(jià)格計(jì)算）=增值稅=稅前造價(jià)×3%（包含增值稅可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額的價(jià)格計(jì)算）稅金5.按造價(jià)形成劃分建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目構(gòu)成和計(jì)算（分、措、其、規(guī)稅）對表1.3.1了解P15★★6.國外建筑安裝工程費(fèi)用的構(gòu)成（圖1.3.2掌握）P20★★第四節(jié)工程建設(shè)其他費(fèi)用的構(gòu)成和計(jì)算7.建設(shè)用地費(fèi)P24★★★征地補(bǔ)償費(fèi)用所有方農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織要點(diǎn)土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，尚不能使需安置農(nóng)民保持原有生活水平，經(jīng)省級政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但土地補(bǔ)償費(fèi)和安置土地補(bǔ)償費(fèi)該耕地被征前三年平均年產(chǎn)值的6~10倍。每個(gè)需安置農(nóng)業(yè)人口的標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征前三年平被征地單位安置補(bǔ)助費(fèi)和安置勞動均年產(chǎn)值的4~6倍；但每公頃被征收耕地的標(biāo)準(zhǔn)，最補(bǔ)助費(fèi)總和不得超過土地被征前三年平均力的單位高不得超過被征前三年平均年產(chǎn)值的15倍。年產(chǎn)值的30倍。青苗補(bǔ)償費(fèi)：凡在協(xié)商征地方案后搶種的農(nóng)作物、樹木等，一律不予補(bǔ)償。青苗補(bǔ)償費(fèi)和青苗和地上第1頁/共10頁

地上附著物補(bǔ)償費(fèi)附著物所有地上附著物補(bǔ)償費(fèi)：視協(xié)商征地方案前地上附著物價(jià)值與折舊情況確定，原則“拆什么，補(bǔ)什么；者拆多少，補(bǔ)多少，不低于原來水平”。新菜地開發(fā)建設(shè)基金一年只種一茬或因調(diào)整茬口種植蔬菜，不作為收取開發(fā)基金菜地；征用尚未開發(fā)的規(guī)劃菜地，不繳納基金；蔬菜產(chǎn)銷放開，能夠滿足供應(yīng)，不再需要開發(fā)新菜地的城市，不收取基金。征收范圍包括占用耕地、魚塘、園地、菜地及其農(nóng)業(yè)用地建房或從事其他非農(nóng)業(yè)建設(shè)，均按實(shí)際占用面積和規(guī)定稅額一次性征收。占用前三年曾用于種植農(nóng)作物的土地也視為耕地。地方財(cái)政耕地占用稅土地管理費(fèi)國家建設(shè)方在土地補(bǔ)償費(fèi)、青苗費(fèi)、地面附著物補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)四項(xiàng)費(fèi)用之和的基礎(chǔ)上提取2%~4%。8.與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用P25-P29★★★【建管可研試驗(yàn)，勘察專評驗(yàn)收，場臨引進(jìn)保險(xiǎn)，特設(shè)市政公用】重點(diǎn)掌握以下幾個(gè)：（1）建設(shè)管理費(fèi)1）建設(shè)單位管理費(fèi)【建設(shè)單位管理費(fèi)=工程費(fèi)用×建設(shè)單位管理費(fèi)率】2）工程監(jiān)理費(fèi)3）工程總承包管理費(fèi)（2）研究試驗(yàn)費(fèi)【區(qū)分檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)】不包括以下項(xiàng)目：1）應(yīng)由科技三項(xiàng)費(fèi)用（新產(chǎn)品試制費(fèi)、中間試驗(yàn)費(fèi)和重要科學(xué)研究補(bǔ)助費(fèi)）開支的項(xiàng)目；2）應(yīng)在建筑安裝費(fèi)用中（企業(yè)管理費(fèi)中檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)）列支的施工企業(yè)對建筑材料、構(gòu)件和建筑物進(jìn)行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費(fèi)用及技術(shù)革新的研究試驗(yàn)費(fèi)；3）應(yīng)由勘察設(shè)計(jì)費(fèi)或工程費(fèi)用中開支的項(xiàng)目。（3）場地準(zhǔn)備及臨時(shí)設(shè)施費(fèi)=工程費(fèi)用×費(fèi)率+拆除清理費(fèi)改擴(kuò)建項(xiàng)目只計(jì)拆除清理費(fèi)，不包括已列入建筑安裝工程費(fèi)用中的施工單位臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用。9.與未來生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費(fèi)用P29-P30★★（1）聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)不包括應(yīng)由設(shè)備安裝工程費(fèi)用開支的調(diào)試及試車費(fèi)用，以及在試運(yùn)轉(zhuǎn)中暴露出來的因施工原因或設(shè)備缺陷等發(fā)生的處理費(fèi)用。（2）專利及專有技術(shù)使用費(fèi)（3）生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)第五節(jié)預(yù)備費(fèi)和建設(shè)期利息的計(jì)算10.基本預(yù)備費(fèi)的計(jì)算（量的變化）P30★★基本預(yù)備費(fèi)=（工程費(fèi)用+工程建設(shè)其他費(fèi)用）×基本預(yù)備費(fèi)費(fèi)率n11.價(jià)差預(yù)備費(fèi)的計(jì)算（價(jià)的變化）P30-P31★★★PFm(1f)0.5(1f)t11]I[(1f)tt1式中PF—價(jià)差預(yù)備費(fèi)；n—建設(shè)期年份數(shù)；It—建設(shè)期中第t年的投資計(jì)劃額，包括工程費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用及基本預(yù)備費(fèi)，即第t年的靜態(tài)投資計(jì)劃額；f—年漲價(jià)率；m—建設(shè)前期年限（從編制估算到開工建設(shè)，單位：年）。12.建設(shè)期利息P31★★★qjPj11式中qj—建設(shè)期第j年應(yīng)計(jì)利息；Pj-1—建設(shè)期第（j-1）年末累計(jì)貸款本金與利息之和；Aj—建設(shè)期j年貸款金額；i—年利率。Aji2第二章建設(shè)工程計(jì)價(jià)方法及計(jì)依據(jù)第一節(jié)工程計(jì)價(jià)方法13.工程計(jì)價(jià)基本原理（分解與組合）P34-P35★★★建設(shè)項(xiàng)目單項(xiàng)工程單位工程分部工程分項(xiàng)工程基本構(gòu)造單元分部分項(xiàng)工程費(fèi)（或措施項(xiàng)目費(fèi)）=∑[基本構(gòu)造單元工程量（定額項(xiàng)目或清單項(xiàng)目）×相應(yīng)單價(jià)]工程計(jì)量工程項(xiàng)目的劃分工程計(jì)價(jià)編制工程概預(yù)算—工程定額進(jìn)行劃分—工程定額的計(jì)算規(guī)則—工程實(shí)物量計(jì)算編制工程量清單—工程量清單計(jì)量規(guī)范進(jìn)行劃分—工程量清單計(jì)量規(guī)范的計(jì)算規(guī)則—工程量實(shí)物計(jì)算工程量的計(jì)算工程實(shí)物量是計(jì)價(jià)的基礎(chǔ)基工本程原計(jì)工料單價(jià)綜合單價(jià)工料單價(jià)綜合單價(jià)人、材、機(jī)，工料單價(jià)=∑（人材機(jī)消耗量×人材機(jī)單價(jià)）清單綜合單價(jià)，全費(fèi)用綜合單價(jià)（人、材、機(jī)、管、利、規(guī)費(fèi)、稅金）直接工程費(fèi)（人、材、機(jī)）+企管費(fèi)+利潤+規(guī)費(fèi)+稅金單價(jià)確定總價(jià)計(jì)算理價(jià)（逐級匯總）分部分項(xiàng)工程費(fèi)+措施項(xiàng)目費(fèi)+其他項(xiàng)目費(fèi)+規(guī)費(fèi)+稅金14.工程定額體系（按定額的編制程序和用途分類）P40★★施工定額施工過程或基本工序編制預(yù)算定額分項(xiàng)工程和結(jié)構(gòu)構(gòu)件編制概算定額擴(kuò)大的分項(xiàng)工程或擴(kuò)大的結(jié)構(gòu)構(gòu)件編制擴(kuò)大概算指標(biāo)單位工程投資估算指標(biāo)建設(shè)項(xiàng)目、對象用途單項(xiàng)工程、單位工程在項(xiàng)目建議書和可研階段編制投資估算編制初步設(shè)計(jì)概算施工預(yù)算最細(xì)施工圖預(yù)算細(xì)初步設(shè)計(jì)概算較粗項(xiàng)目劃分定額水平定額性質(zhì)粗平均很粗平均先進(jìn)生產(chǎn)性定額計(jì)價(jià)性定額第二節(jié)工程量清單計(jì)價(jià)及工程量計(jì)算規(guī)范15.分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目清單P43-45★★★（1）項(xiàng)目編碼（分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目編碼以五級編碼設(shè)置，用十二位阿拉伯?dāng)?shù)字表示，不得有重號。）第一級（二位）第二級（二位）第三級（二位）專業(yè)工程代碼全國統(tǒng)一附錄分類順序碼分部工程順序碼第2頁/共10頁

第四級（三位）第五級（三位）分項(xiàng)工程項(xiàng)目名稱順序碼工程量清單項(xiàng)目名稱順序碼招標(biāo)人具體編制，不得重號（2）項(xiàng)目名稱（結(jié)合擬建工程的實(shí)際確定）（3）項(xiàng)目特征（在編制分部分項(xiàng)工程量清單時(shí)，工作內(nèi)容通常無需描述）（4）計(jì)量單位(t保留三位小數(shù)；m，m，m，kg保留兩位小數(shù))32（5）工程數(shù)量的計(jì)算1）補(bǔ)充項(xiàng)目的編碼由計(jì)量規(guī)范的代碼與B和三位阿拉伯?dāng)?shù)字組成，并應(yīng)從001起順序編制，同一招標(biāo)工程的項(xiàng)目不得重碼。01B0012）在工程量清單中應(yīng)附補(bǔ)充項(xiàng)目的項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位、工程量計(jì)算規(guī)則和工作內(nèi)容。3）將編制的補(bǔ)充項(xiàng)目報(bào)省級或行業(yè)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)備案。16.措施項(xiàng)目清單P46★★可以計(jì)算工程量的措施項(xiàng)目腳手架工程，混凝土模板及支架（撐），垂直運(yùn)輸，超高施工增加，大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆，施工排水、降水采用分部分項(xiàng)工程量清單的方式編制以綜合單價(jià)計(jì)價(jià)，列出項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位和工程量。（腳模直高進(jìn)場排水）安全文明施工，夜間施工，非夜間施工“計(jì)算基礎(chǔ)”中安全文明施工費(fèi)可為“定額基價(jià)”、“定以“項(xiàng)”為計(jì)量單照明，二次搬運(yùn)，冬雨季施工，地上、額人工費(fèi)”或“定額人工費(fèi)+定額機(jī)械費(fèi)”，其他項(xiàng)目可為地下設(shè)施，建筑物的臨時(shí)保護(hù)設(shè)施，已“定額人工費(fèi)”或“定額人工費(fèi)+定額機(jī)械費(fèi)”；按施工方不能計(jì)算工程量的措施項(xiàng)目位進(jìn)行編制完工程及設(shè)備保護(hù)案計(jì)算的措施，可只填“金額”數(shù)值。17.其他項(xiàng)目清單P47-P50★★★項(xiàng)目名稱招標(biāo)時(shí)投標(biāo)時(shí)結(jié)算時(shí)減去工程價(jià)款調(diào)整（施工索賠、現(xiàn)場簽證）金額計(jì)算，如有余額歸發(fā)包人招標(biāo)人填寫，分部分項(xiàng)工程費(fèi)的按招標(biāo)人列出金額填寫，不暫列金額（可發(fā)生，可不發(fā)生）10%~15%得變動按招標(biāo)人提供的暫估單價(jià)計(jì)入清單項(xiàng)目的綜合單價(jià)，不得變動和更改招標(biāo)人填寫“暫估單價(jià)”，并說明擬用在哪些清單項(xiàng)目材料、工程設(shè)備暫估價(jià)（必然按招標(biāo)人提供的暫估金額發(fā)生）專業(yè)工程（不含規(guī)費(fèi)、稅金）招標(biāo)人填寫“暫估金額”填寫，計(jì)入投標(biāo)總價(jià)中，不按合同約定結(jié)算金額填寫得變動和更改項(xiàng)目名稱、暫定數(shù)量由招標(biāo)人填寫，編單價(jià)由投標(biāo)人自主報(bào)價(jià)，按按發(fā)承包雙方確認(rèn)的實(shí)際計(jì)日工制招標(biāo)控制價(jià)時(shí)，單價(jià)由招標(biāo)人確定暫定數(shù)量計(jì)算合價(jià)計(jì)入投數(shù)量（發(fā)包人實(shí)際簽證確認(rèn)標(biāo)總價(jià)中的事項(xiàng)）計(jì)算合價(jià)對分包專業(yè)工程進(jìn)行管理和協(xié)調(diào)專業(yè)工程估算造價(jià)項(xiàng)目名稱、服務(wù)1.5%內(nèi)容由招標(biāo)人填對分包專業(yè)工程進(jìn)行管專業(yè)工程估算造價(jià)寫，編制招標(biāo)控3%~5%總承包費(fèi)率及金額由投標(biāo)人自主報(bào)價(jià)，計(jì)入投標(biāo)總價(jià)中以雙方確認(rèn)金額計(jì)算理和協(xié)調(diào)，同時(shí)提供配合服務(wù)費(fèi)服務(wù)制價(jià)時(shí)，費(fèi)率及金額由招標(biāo)人確供應(yīng)材料價(jià)值的1%招標(biāo)人自行供應(yīng)材料定第三節(jié)建筑安裝工程人工、材料及機(jī)具臺班定額消耗量18.工人工作時(shí)間消耗的分類P54★★基本工作時(shí)間輔助工作時(shí)間與工作量大小成正比必需消耗有效工作時(shí)間與工作量大小成正比工人工作時(shí)間準(zhǔn)備與結(jié)束工作時(shí)間與工作量大小無關(guān)，與工作內(nèi)容有關(guān)的時(shí)間休息時(shí)間不可避免中斷時(shí)間多余和偶然時(shí)間多余工作由差錯(cuò)引起，不計(jì)入定額；偶然工作能獲得一定產(chǎn)品，擬定定額時(shí)適當(dāng)考慮損失時(shí)間施工本身造成的停工時(shí)間非施工本身造成的停工時(shí)間不計(jì)入定額停工時(shí)間定額中合理考慮違背勞動紀(jì)律損失時(shí)間19.機(jī)器工作時(shí)間消耗的分類P55★★正常負(fù)荷下有效工作時(shí)間有根據(jù)地降低負(fù)荷下（質(zhì)輕體大）必需消耗的時(shí)間不可避免的無負(fù)荷工作時(shí)間（筑路機(jī)末端調(diào)頭）機(jī)器與工藝過程的特點(diǎn)有關(guān)（裝貨卸貨、轉(zhuǎn)移地點(diǎn)）與機(jī)器有關(guān)（保養(yǎng)）工作時(shí)間不可避免的中斷時(shí)間工人休息時(shí)間多余工作時(shí)間停工時(shí)間損失時(shí)間施工本身造成的停工時(shí)間第3頁/共10頁

非施工本身造成的停工時(shí)間違背勞動紀(jì)律時(shí)間低負(fù)荷下工作時(shí)間20.計(jì)時(shí)觀察法P56-P60★★精確度比較高，不研究工人休息、準(zhǔn)備與結(jié)束即其他非循選擇法測時(shí)環(huán)的工作時(shí)間。確定觀測次數(shù)較為科學(xué)的方法，應(yīng)該是依精確度達(dá)0.5s。當(dāng)所測定的各工序或操作的延續(xù)測時(shí)法時(shí)間較短時(shí)，此法方便且簡單。據(jù)誤差理論和經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)相結(jié)合的方法來判斷。接續(xù)法測時(shí)準(zhǔn)確、完善，但觀察技術(shù)也較之復(fù)雜。計(jì)時(shí)觀察法精確度較高，達(dá)5s，適用于組成部分少而穩(wěn)定的施工過程。數(shù)示法反映工作可獲得時(shí)間消耗和定數(shù)示法寫實(shí)記錄額所需的全部資料。觀寫實(shí)記錄法日全部情況。察對象可以是一人，也圖示法寫實(shí)記錄精確度達(dá)30s，記錄簡單，時(shí)間一目了然，原始記錄整理方便?？梢允且粋€(gè)小組?；旌戏▽憣?shí)記錄吸取兩種方法的優(yōu)點(diǎn)，適用于3人以上工作時(shí)間的集體寫實(shí)記錄。工作取得編制定額的基礎(chǔ)資料，通常需要測定3~4次；檢查執(zhí)行情況，需要測定1~3次。日寫優(yōu)：技術(shù)簡便，應(yīng)用較廣，缺：有虛假性；工作量較大，費(fèi)時(shí)較多，費(fèi)用亦高。實(shí)法21.確定人、材、機(jī)定額消耗量的基本方法P61-P66★★★人工定額消耗量工序作業(yè)時(shí)間工序作業(yè)時(shí)間=基本工作時(shí)間+輔助工作時(shí)間=基本工作時(shí)間/（1－輔助時(shí)間％）準(zhǔn)備與結(jié)束工作時(shí)間+不可避免的中斷時(shí)間+休息時(shí)間定額時(shí)間=工序作業(yè)時(shí)間+規(guī)范時(shí)間=工序作業(yè)時(shí)間/（1－規(guī)范時(shí)間％）材料定額消耗量人工定額時(shí)間標(biāo)準(zhǔn)磚用量規(guī)范時(shí)間定額時(shí)間1A=墻厚×（磚長+灰縫）×（磚厚+灰縫）×k；k為墻厚的磚數(shù)×2用磚數(shù)例：1m3標(biāo)準(zhǔn)磚一磚外墻砌體磚數(shù)：（塊）（）損耗量B=1-磚數(shù)×磚塊體積；損耗率=×100%；砂漿用量凈用量消耗量=凈用量+損耗量=凈用量×（1+損耗率）100=（塊料長+灰縫寬）×（塊料寬+灰縫寬）（塊）100m塊料凈用量2塊料面層的材料用量100m2灰縫材料凈用量=［100-（塊料長×塊料寬×100m塊料凈用量）］×灰縫深2結(jié)合層材料用量=100m×結(jié)合層厚度2機(jī)械臺班定額消耗量機(jī)械一次循環(huán)的正常延續(xù)時(shí)間=循環(huán)各組成部分正常延續(xù)時(shí)間之和－交疊時(shí)間機(jī)械1h純工作正常生產(chǎn)率機(jī)械純工作1h循環(huán)次數(shù)機(jī)械純工作1h正常生產(chǎn)率=3600s/一次循環(huán)的正常延續(xù)時(shí)間=機(jī)械純工作1h正常循環(huán)次數(shù)×一次循環(huán)生產(chǎn)的產(chǎn)品數(shù)量確定施工機(jī)械的正常利用系數(shù)機(jī)械在一個(gè)工作班內(nèi)純工作時(shí)間機(jī)械正常利用系數(shù)=一個(gè)工作班延續(xù)時(shí)間（8h）=機(jī)械1h純工作正常生產(chǎn)率×工作班純工作時(shí)間計(jì)算施工機(jī)械臺班定額施工機(jī)械臺班產(chǎn)量定額施工機(jī)械時(shí)間定額=機(jī)械1h純工作正常生產(chǎn)率×工作班延續(xù)時(shí)間×機(jī)械時(shí)間利用系數(shù)=機(jī)械臺班產(chǎn)量定額指標(biāo)第四節(jié)建筑安裝工程人工、材料及機(jī)械臺班單價(jià)22.人、材、機(jī)單價(jià)P67-75★★★人工日工資單價(jià)全年日歷日－法定假日年平均每月法定工作日=12生產(chǎn)工人平均月工資（計(jì)時(shí)、計(jì)件）+平均月（獎(jiǎng)金+津貼補(bǔ)貼+特殊情況下支付的工資）=日工資單價(jià)年平均每月法定工作日材料單價(jià)=［（供應(yīng)價(jià)格+運(yùn)雜費(fèi)）×（1+運(yùn)輸損耗率（%））］×［1+采購及保管費(fèi)率（%）］K1C1+K2C2+…+Kn材料原價(jià)（或供應(yīng)價(jià)格）加權(quán)平均原價(jià)=。適用的稅率（17%或11%）或征收率（3%）扣減增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額K1+K2+…+KnK1T1+K2T2+…+KnTnK1+K2+…+Kn加權(quán)平均運(yùn)雜費(fèi)=（包括調(diào)車和駁船費(fèi)、裝卸費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)及附加工作費(fèi)）材料運(yùn)雜費(fèi)1）“兩票制”，運(yùn)雜費(fèi)以接受交通運(yùn)輸與服務(wù)適用稅率11%扣減增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額。2）“一票制”，運(yùn)雜費(fèi)采用與材料原價(jià)相同的方式扣減增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額。=（材料原價(jià)+運(yùn)雜費(fèi)）×材料損耗率(%)運(yùn)輸損耗采購及保管費(fèi)=材料運(yùn)到工地倉庫價(jià)格×采購及保管費(fèi)率（%）=（材料原價(jià)+運(yùn)雜費(fèi)+運(yùn)輸損耗費(fèi)）×采購及保管費(fèi)率（%）施工機(jī)械臺班單價(jià)第4頁/共10頁

機(jī)械預(yù)算價(jià)格×（1－殘值率）=【注】施工機(jī)械殘值率均按5%計(jì)算臺班折舊費(fèi)耐用總臺班1）耐用總臺班=折舊年限×年工作臺班=檢修間隔臺班×檢修周期2）檢修周期=檢修次數(shù)+1委外檢修比例臺班檢修費(fèi)臺班維護(hù)費(fèi)=（一次檢修費(fèi)×檢修次數(shù)/耐用總臺班）×除稅系數(shù)【注】除稅系數(shù)=自行檢修比例+1+稅率=臺班檢修費(fèi)×K臺班安拆費(fèi)及場外運(yùn)費(fèi)（安拆簡單）一次安拆費(fèi)及場外運(yùn)費(fèi)×年平均安拆次數(shù)=年工作臺班年制度工作日－年工作臺班）×人工單價(jià)臺班人工費(fèi)=人工消耗量×（1+年工作臺班臺班燃料動力費(fèi)=∑（燃料動力消耗量×燃料動力單價(jià)）臺班燃料動力消耗量=（實(shí)測數(shù)×4+定額平均值+調(diào)查平均值）÷6年車船稅+年保險(xiǎn)費(fèi)+年檢測費(fèi)臺班其他費(fèi)=年工作臺班施工儀器儀表臺班單價(jià)臺班折舊費(fèi)=施工儀器儀表原值×（1-殘值率）/耐用總臺班臺班維護(hù)費(fèi)臺班校驗(yàn)費(fèi)=年維護(hù)費(fèi)/年工作臺班=年校驗(yàn)費(fèi)/年工作臺班=臺班耗電量×電價(jià)臺班動力費(fèi)第五節(jié)工程計(jì)價(jià)定額23.預(yù)算定額人、材、機(jī)消耗量P78-P80★★★基本用工所必需消耗的技術(shù)工種用工完成定額計(jì)量單位的主要用工基本用工=∑（綜合取定的工程量×勞動定額）按勞動定額規(guī)定應(yīng)增（減）計(jì)算的用工量人工工日消耗量其他用工超運(yùn)距=預(yù)算定額取定運(yùn)距－勞動定額已包括的運(yùn)距超運(yùn)距用工=∑（超運(yùn)距材料數(shù)量×?xí)r間定額）超運(yùn)距用工輔助基本用工消耗的工日輔助用工輔助用工=∑（材料加工數(shù)量×相應(yīng)的加工勞動定額）人工幅度差=（基本用工+輔助用工+超運(yùn)距用工）×人工幅度差系數(shù)=材料損耗量/材料凈用量×100%人工幅度差材料損耗率材料消耗量材料損耗量=材料凈用量×損耗率（%）材料消耗量=材料凈用量+損耗量=材料凈用量×［1+損耗率（%）］=施工定額機(jī)械耗用臺班×（1+機(jī)械幅度差系數(shù)）機(jī)械臺班消耗量機(jī)械耗用臺班24.投資估算指標(biāo)及其編制P93-P94★★★列入項(xiàng)目總投資的從立項(xiàng)籌建到竣工驗(yàn)收交付單項(xiàng)工程投資、工程建設(shè)其他項(xiàng)目的綜合生產(chǎn)能力單位投資使用的全部投資額費(fèi)用和預(yù)備費(fèi)建設(shè)項(xiàng)目綜合指標(biāo)單項(xiàng)工程指標(biāo)能獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或使用效益的單項(xiàng)工程內(nèi)工程費(fèi)用和可能包含的其他單項(xiàng)工程生產(chǎn)能力單位投資的全部投資額費(fèi)用單位工程指標(biāo)能獨(dú)立設(shè)計(jì)、施工的工程項(xiàng)目的費(fèi)用建筑安裝工程費(fèi)用第六節(jié)工程造價(jià)信息25.工程造價(jià)指數(shù)的編制P108-P109★★★各種單項(xiàng)價(jià)格指數(shù)【個(gè)體指數(shù)】人工費(fèi)（材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)）=P1/P0價(jià)格指數(shù)企業(yè)管理費(fèi)（工程建設(shè)其他費(fèi)）費(fèi)=P1/P0率指數(shù)設(shè)備、工器具價(jià)格指數(shù)【總指數(shù)→綜合指數(shù)】派氏質(zhì)量指標(biāo)指數(shù)KP拉氏數(shù)量指標(biāo)指數(shù)KqKp=（報(bào)告期指標(biāo)為同度量因素）（基期指標(biāo)為同度量因素）Kq=∑（報(bào)告期設(shè)備工器具單價(jià)×報(bào)告期購置數(shù)量）=∑（基期設(shè)備工器具單價(jià)×報(bào)告期購置數(shù)量）設(shè)備、工器具價(jià)格指數(shù)建筑安裝工程價(jià)格指數(shù)【總指數(shù)→平均數(shù)指數(shù)】∑q1p1∑q1p1∑q1p1派氏價(jià)格指數(shù)=∑q1p0=（即為派氏綜合指數(shù)變形后的加權(quán)調(diào)和平均數(shù)指數(shù)）平均數(shù)指數(shù)11∑q1p1K∑q1p1K第5頁/共10頁

報(bào)告期建筑安裝工程費(fèi)建筑安裝工程造價(jià)指數(shù)建設(shè)項(xiàng)目或單項(xiàng)工程指數(shù)報(bào)告期人工費(fèi)報(bào)告期材料費(fèi)報(bào)告期施工機(jī)具使用費(fèi)報(bào)告期企業(yè)管理費(fèi)+企業(yè)管理費(fèi)指數(shù)+++利潤+規(guī)費(fèi)+稅金人工費(fèi)指數(shù)材料費(fèi)指數(shù)施工機(jī)具使用費(fèi)指數(shù)建設(shè)項(xiàng)目或單項(xiàng)工程造價(jià)指數(shù)【總指數(shù)→平均數(shù)指數(shù)】報(bào)告期建設(shè)項(xiàng)目或單項(xiàng)工程造價(jià)=報(bào)告期建筑安裝工程費(fèi)報(bào)告期設(shè)備、工器具費(fèi)報(bào)告期工程建設(shè)其他費(fèi)用++建筑安裝工程造價(jià)指數(shù)設(shè)備、工器具價(jià)格指數(shù)工程建設(shè)其他費(fèi)用指數(shù)第三章建設(shè)項(xiàng)目決策和設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)的預(yù)測第一節(jié)投資估算的編制26.建設(shè)規(guī)模方案比選P117★★盈虧平衡產(chǎn)量分析法確定合理經(jīng)濟(jì)規(guī)模的依據(jù)確定合理建設(shè)規(guī)模平均成本法最大工序生產(chǎn)能力法生產(chǎn)能力平衡法滿足最大生產(chǎn)能力的要求形成最佳生產(chǎn)規(guī)模最小公倍數(shù)法政府或行業(yè)規(guī)定規(guī)定規(guī)模界限27.靜態(tài)投資部分的估算方法P128-P133★★★xx的取值近似為1（已建和擬建比值在0.5~2）生產(chǎn)能力指數(shù)法（用于擬建與類似項(xiàng)目規(guī)模不同，設(shè)計(jì)定型并系列化）QC2C12*fx的取值近似為0.6~0.7（已建與擬建比值為2~50，規(guī)模）x的取值近似為0.8~0.9（已建與擬建的比值為2~50，數(shù)量）設(shè)備購置費(fèi)為基數(shù)C=E(1+f1P1+f2P2+f3P3…)+IQ1設(shè)備系數(shù)法系數(shù)估算法（主體工程費(fèi)或主要設(shè)主體專業(yè)系數(shù)法備購置費(fèi)比重大）朗格系數(shù)法（世行）項(xiàng)目建議書階段（精度要求低，±30%以內(nèi)）匡算法工藝設(shè)備投資為基數(shù)C=E(1+fP’+fP’+fP’…)+I112233設(shè)備費(fèi)為基數(shù)C=E·(1+∑Ki)·KcKL=(1+∑Ki)·Kc比例估算法（主要設(shè)備購置費(fèi)比重大）混合法先估算擬建項(xiàng)目主要生產(chǎn)工藝設(shè)備投資，再按比例估算擬建項(xiàng)目的靜態(tài)投資采用生產(chǎn)能力指數(shù)法與比例估算法或系數(shù)估算法與比例估算法混合估算指標(biāo)估算條件允許時(shí)，可采用指標(biāo)估算法法可行性研究階段（精度要求高±20%以內(nèi)）指標(biāo)估算建筑工程費(fèi)用估算、設(shè)備及工器具購置費(fèi)估算、安裝工程費(fèi)估算、工程建設(shè)其他費(fèi)用估算、基本預(yù)備費(fèi)估算法28.流動資金估算方法P134-P135★★（1）分項(xiàng)詳細(xì)估算法。流動資金=流動資產(chǎn)－流動負(fù)債流動資產(chǎn)流動負(fù)債應(yīng)收賬款應(yīng)付賬款預(yù)付賬款預(yù)收賬款=應(yīng)收賬款+預(yù)付賬款+存貨+現(xiàn)金=應(yīng)付賬款+預(yù)收賬款屬于自己，應(yīng)收但還沒有收應(yīng)該付給別人，但還沒有付為獲得服務(wù)或貨物已經(jīng)提前付出去，但服務(wù)或貨物還未提供收了款項(xiàng)，但還未給別人提供貨物或服務(wù)（2）擴(kuò)大指標(biāo)估算法。簡便易行，但準(zhǔn)確度不高，適用于項(xiàng)目建議書階段的估算。29.形成資產(chǎn)法P138★★★固定資產(chǎn)費(fèi)用無形資產(chǎn)費(fèi)用其他資產(chǎn)費(fèi)用預(yù)備費(fèi)將直接形成固定資產(chǎn)的建設(shè)投資將直接形成無形資產(chǎn)的建設(shè)投資除形成固定資產(chǎn)和無形資產(chǎn)以外的部分工程費(fèi)用和固定資產(chǎn)其他費(fèi)用專利權(quán)、非專利技術(shù)、商標(biāo)權(quán)、土地使用權(quán)和商譽(yù)生產(chǎn)準(zhǔn)備及開辦費(fèi)第二節(jié)設(shè)計(jì)概算的編制30.單位建筑工程概算P152-P158★★★概算定額法算量、套價(jià)、調(diào)差、取費(fèi)、匯總單位工程概算造價(jià)=分部分項(xiàng)工程費(fèi)+措施項(xiàng)目費(fèi)概算指標(biāo)法（注意計(jì)算題）結(jié)構(gòu)變化修正概算指標(biāo)＝原概算指標(biāo)綜合單價(jià)+換入結(jié)構(gòu)的工程量×換入結(jié)構(gòu)的工程單價(jià)－換出結(jié)構(gòu)的工程量×換出結(jié)構(gòu)的工程單價(jià)結(jié)構(gòu)變化修正概算指標(biāo)的人、材、機(jī)數(shù)量＝原概算指標(biāo)的人、材、機(jī)數(shù)量+換入結(jié)構(gòu)件工程量×相應(yīng)定額人、材、機(jī)消耗量－換出結(jié)構(gòu)件工程量×相應(yīng)定額人、材、機(jī)消耗量類似工程預(yù)算法（注意計(jì)算題）擬建工程成本單價(jià)=類似工程工程單價(jià)×成本單價(jià)綜合調(diào)整系數(shù)K成本單價(jià)綜合調(diào)整系數(shù)K=a%K1+b%K2+c%K3+d%K431.單位設(shè)備及安裝工程概算編制方法P158★★預(yù)算單價(jià)法擴(kuò)大單價(jià)法初步設(shè)計(jì)較深，有詳細(xì)的設(shè)備清單，精確性較高。初步設(shè)計(jì)深度不夠，設(shè)備清單不完備第6頁/共10頁

設(shè)備價(jià)值百分比法（安裝設(shè)備百分比法）初步設(shè)計(jì)深度不夠，該法常用于價(jià)格波動不大的定型產(chǎn)品和通用設(shè)備產(chǎn)品。綜合噸位指標(biāo)法該法常用于設(shè)備價(jià)格波動較大的非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備和引進(jìn)設(shè)備的安裝工程概算。32.單項(xiàng)工程綜合概算的編制P160★★綜合概算一般應(yīng)包括建筑工程費(fèi)用、安裝工程費(fèi)用、設(shè)備及工器具購置費(fèi)（即工程費(fèi)用）。第三節(jié)施工圖預(yù)算的編制33.施工圖預(yù)算的作用P163-P164★★★對投資方對施工企業(yè)對其他方面控制工程造價(jià)，不突破設(shè)計(jì)概算控制造價(jià)及資金合理使用的依據(jù)確定工程招標(biāo)控制價(jià)的依據(jù)投標(biāo)報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)工程咨詢單位預(yù)算包干的依據(jù)和簽訂施工合同的主要內(nèi)容安排調(diào)配施工力量、組織材料供應(yīng)的依據(jù)工程項(xiàng)目管理、監(jiān)督等中介服務(wù)企業(yè)工程造價(jià)管理部門確定合同價(jià)款、撥付工程進(jìn)度款及辦理工程控制工程成本的依據(jù)結(jié)算的基礎(chǔ)。進(jìn)行“兩算”對比的依據(jù)34.施工圖預(yù)算的組成P164★★工程預(yù)算文件建設(shè)項(xiàng)目總預(yù)算（建設(shè)投資、建設(shè)期利息、鋪底流動資金）封面、簽署頁及目錄、編制說明、總預(yù)算表、綜合預(yù)算表、單位工程預(yù)算表、附件三級預(yù)算二級預(yù)算單項(xiàng)工程綜合預(yù)算（建安工程費(fèi)、設(shè)備及工器具購置費(fèi)）單位工程預(yù)算（單位建筑工程預(yù)算、單位設(shè)備及安裝工程預(yù)算）建設(shè)項(xiàng)目總預(yù)算（建設(shè)投資、建設(shè)期利息、鋪底流動資金）單位工程預(yù)算（單位建筑工程預(yù)算、單位設(shè)備及安裝工程預(yù)算）封面、簽署頁及目錄、編制說明、總預(yù)算表、單位工程預(yù)算表、附件35.施工圖預(yù)算的編制P165-P169★★★設(shè)計(jì)階段，單價(jià)法工料單價(jià)法單位工程施工圖預(yù)算編制方法（均基于定額體系）全費(fèi)用綜合單價(jià)法（不需要工料分析，不需要調(diào)材差）招標(biāo)及施工階段，基于工程量清單的綜合單價(jià)法第四章建設(shè)項(xiàng)目發(fā)承包階段合同價(jià)款的約定第一節(jié)招標(biāo)工程量清單與招標(biāo)控制價(jià)的編制36.分部分項(xiàng)工程量清單編制P178-P179★★★（1）項(xiàng)目編碼。同一招標(biāo)工程的項(xiàng)目編碼不得有重碼。（2）項(xiàng)目名稱。按專業(yè)工程計(jì)量規(guī)范附錄的項(xiàng)目名稱結(jié)合擬建工程的實(shí)際確定。（3）項(xiàng)目特征描述。1）項(xiàng)目特征描述的內(nèi)容應(yīng)按附錄中的規(guī)定，結(jié)合擬建工程的實(shí)際，滿足確定綜合單價(jià)的需要。2）若采用標(biāo)準(zhǔn)圖集或施工圖紙能夠全部或部分滿足項(xiàng)目特征描述的要求，項(xiàng)目特征描述可直接采用詳見××圖集或××圖號的方式。對不能滿足項(xiàng)目特征描述要求的部分，仍應(yīng)用文字描述。（4）計(jì)量單位。當(dāng)附錄中有兩個(gè)或兩個(gè)以上計(jì)量單位的，應(yīng)結(jié)合擬建工程項(xiàng)目的實(shí)際選擇其中一個(gè)確定。（5）工程量的計(jì)算。1）計(jì)算口徑一致。2）按工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算。3）按圖紙計(jì)算。4）按一定順序計(jì)算。37.招標(biāo)控制價(jià)的編制P182★★標(biāo)底招標(biāo)人自行決定是否編制標(biāo)底，一個(gè)招標(biāo)項(xiàng)目只能有一個(gè)標(biāo)底，標(biāo)底必須保密。招標(biāo)控制價(jià)在招標(biāo)文件中明確最高投標(biāo)限價(jià)或者最高投標(biāo)限價(jià)的計(jì)算方法，不得規(guī)定最低投標(biāo)限價(jià)。38.編制招標(biāo)控制價(jià)的規(guī)定P183-P184★★★（1）國有資金投資的工程建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)實(shí)行工程量清單招標(biāo)，招標(biāo)人應(yīng)編制招標(biāo)控制價(jià)。投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)若超過公布的招標(biāo)控制價(jià)，則其投標(biāo)應(yīng)被否決。（2）工程造價(jià)咨詢?nèi)瞬坏猛瑫r(shí)接受招標(biāo)人和投標(biāo)人對同一工程的招標(biāo)控制價(jià)和投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制。（3）招標(biāo)控制價(jià)應(yīng)在招標(biāo)文件中公布，對所編制的招標(biāo)控制價(jià)不得進(jìn)行上浮或下調(diào)。招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)公布招標(biāo)控制價(jià)的總價(jià)，以及各單位工程的分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金。（4）招標(biāo)控制價(jià)超過批準(zhǔn)的概算時(shí)，招標(biāo)人應(yīng)將其報(bào)原概算審批部門審核。（5）投標(biāo)人經(jīng)復(fù)核認(rèn)為招標(biāo)人公布的招標(biāo)控制價(jià)未按規(guī)定進(jìn)行編制的，應(yīng)在招標(biāo)控制價(jià)公布后5天內(nèi)向招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)和工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)投訴。當(dāng)復(fù)查結(jié)論與原公布的招標(biāo)控制價(jià)誤差＞±3%時(shí)，應(yīng)責(zé)成招標(biāo)人改正。（6）招標(biāo)人應(yīng)將招標(biāo)控制價(jià)及有關(guān)資料報(bào)送工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)備案。39.招標(biāo)控制價(jià)分部分項(xiàng)工程費(fèi)的編制P185-P186★★（1）綜合單價(jià)的組價(jià)過程定額項(xiàng)目合價(jià)→計(jì)價(jià)定額的量×計(jì)價(jià)信息的價(jià)定額項(xiàng)目合價(jià)=定額項(xiàng)目工程量×〔∑（定額人工消耗量×人工單價(jià)）+∑（定額材料消耗量×材料單價(jià)）+∑（定額機(jī)械臺班消耗量×機(jī)械臺班單價(jià)）+價(jià)差（基價(jià)或人工、材料、機(jī)具費(fèi)用）+管理費(fèi)和利潤〕多個(gè)定額項(xiàng)目→一個(gè)清單項(xiàng)目∑定額項(xiàng)目合價(jià)+未計(jì)價(jià)材料工程量清單綜合單價(jià)=工程量清單項(xiàng)目工程量40.招標(biāo)控制價(jià)其他項(xiàng)目費(fèi)的編制要求P186★★★（1）暫列金額。一般可以分部分項(xiàng)工程費(fèi)的10%~15%為參考，不同專業(yè)預(yù)留的暫列金額應(yīng)分別列項(xiàng)。（2）暫估價(jià)。第7頁/共10頁

材料單價(jià)暫估價(jià)專業(yè)工程暫估價(jià)（3）計(jì)日工。優(yōu)先采用信息價(jià)，其次是市場參考價(jià)按有關(guān)規(guī)定估算人工單價(jià)和施工機(jī)械臺班單價(jià)主管部門公布的單價(jià)計(jì)算材料單價(jià)優(yōu)先采用信息價(jià)，其次是市場調(diào)查價(jià)（4）總承包服務(wù)費(fèi)總承包管理和協(xié)調(diào)分包的專業(yè)工程估算造價(jià)的1.5%計(jì)算總承包管理和協(xié)調(diào)，并提供配合服務(wù)招標(biāo)人自行供應(yīng)材料分包的專業(yè)工程估算造價(jià)的3~5%計(jì)算按供應(yīng)材料價(jià)值的1%計(jì)算第二節(jié)投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制41.綜合單價(jià)合理的風(fēng)險(xiǎn)P193★★市場風(fēng)險(xiǎn)，雙方分擔(dān)（5%材料、設(shè)備；10%機(jī)具）；政策風(fēng)險(xiǎn)，發(fā)包人承擔(dān)；技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)，承包人承擔(dān)42.投標(biāo)保證金與投標(biāo)有效期P202★★投標(biāo)保證金不超過項(xiàng)目估算價(jià)的2%，且最高不超過80萬元。投標(biāo)有效期60～90天，大型項(xiàng)目120天。43.聯(lián)合體投標(biāo)P203★★★（1）聯(lián)合體各方應(yīng)按招標(biāo)文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)指定牽頭人，授權(quán)其代表所有聯(lián)合體成員負(fù)責(zé)投標(biāo)和合同實(shí)施階段的主辦、協(xié)調(diào)工作，并應(yīng)當(dāng)向招標(biāo)人提交由所有聯(lián)合體成員法定代表人簽署的授權(quán)書。（2）聯(lián)合體各方簽訂共同投標(biāo)協(xié)議后，不得再以自己名義單獨(dú)投標(biāo)，也不得組成新的聯(lián)合體或參加其他聯(lián)合體在同一項(xiàng)目中投標(biāo)。（3）招標(biāo)人接受聯(lián)合體投標(biāo)并進(jìn)行資格預(yù)審的，聯(lián)合體應(yīng)當(dāng)在提交資格預(yù)審申請文件前組成。資格預(yù)審后聯(lián)合體增減、更換成員的，其投標(biāo)無效。（4）由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級。（5）聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)以聯(lián)合體各方或者聯(lián)合體中牽頭人的名義提交投標(biāo)保證金。以聯(lián)合體中牽頭人名義提交的投標(biāo)保證金，對聯(lián)合體各成員具有約束力。44.串通投標(biāo)P203★★屬于投標(biāo)人相互串通投標(biāo)視為投標(biāo)人相互串通投標(biāo)投標(biāo)人之間協(xié)商投標(biāo)報(bào)價(jià)等投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容投標(biāo)人之間約定中標(biāo)人不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件由同一單位或者個(gè)人編制不同投標(biāo)人委托同一單位或者個(gè)人辦理投標(biāo)事宜不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件載明的項(xiàng)目管理成員為同一人不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件異常一致或投標(biāo)報(bào)價(jià)呈規(guī)律性差異不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件相互混裝投標(biāo)人之間約定部分投標(biāo)人放棄投標(biāo)或者中標(biāo)同一集團(tuán)、協(xié)會、商會等組織成員的投標(biāo)人按照該組織要求協(xié)同投標(biāo)投標(biāo)人之間為謀取中標(biāo)或者排斥特定投標(biāo)人而采取的其他聯(lián)合行動不同投標(biāo)人的投標(biāo)保證金從同一單位或者個(gè)人的賬戶轉(zhuǎn)出第三節(jié)中標(biāo)價(jià)及合同價(jià)款的約定45.初步評審及標(biāo)準(zhǔn)P205★★★（1）初步評審標(biāo)準(zhǔn)。1）形式評審標(biāo)準(zhǔn)2）資格評審標(biāo)準(zhǔn)3）響應(yīng)性評審標(biāo)準(zhǔn)顯著的差異或保留包括以下情況：對工程的范圍、質(zhì)量及使用性能產(chǎn)生實(shí)質(zhì)性影響；偏離了招標(biāo)文件的要求，而對合同中規(guī)定的招標(biāo)人的權(quán)利或者投標(biāo)人的義務(wù)造成實(shí)質(zhì)性的限制；糾正這種差異或者保留將會對提交了實(shí)質(zhì)性相應(yīng)要求的投標(biāo)書的其他投標(biāo)人的競爭地位產(chǎn)生不公平影響。4）施工組織設(shè)計(jì)和項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)評審標(biāo)準(zhǔn)（技術(shù)性評審標(biāo)準(zhǔn)）（2）投標(biāo)文件的澄清和說明。評標(biāo)委員會可以書面方式要求投標(biāo)人對投標(biāo)文件中含意不明確的內(nèi)容作必要的澄清、說明或補(bǔ)正，但評標(biāo)委員會不接受投標(biāo)人主動提出的澄清、說明或補(bǔ)正。（3）報(bào)價(jià)有算術(shù)錯(cuò)誤的修正。投標(biāo)報(bào)價(jià)有算術(shù)錯(cuò)誤的，評標(biāo)委員會按照“以大寫為準(zhǔn)、以單價(jià)為準(zhǔn)、以中文為準(zhǔn)”的原則對投標(biāo)報(bào)價(jià)進(jìn)行修正，修正的價(jià)格經(jīng)投標(biāo)人書面確認(rèn)后具有約束力。投標(biāo)人不接受修正價(jià)格的，其投標(biāo)被否決。（4）經(jīng)初步評審后否決投標(biāo)的情況。未能在實(shí)質(zhì)上響應(yīng)的投標(biāo)，評標(biāo)委員會應(yīng)當(dāng)否決其投標(biāo)。46.公示中標(biāo)候選人P209★★依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自收到評標(biāo)報(bào)告之日起3日內(nèi)公示中標(biāo)候選人，公示期不得少于3日。公示內(nèi)容。對中標(biāo)候選人全部名單及排名進(jìn)行公示，而不是只公示排名第一的中標(biāo)候選人。同時(shí)，對有業(yè)績信譽(yù)條件的項(xiàng)目，在投標(biāo)報(bào)名或開標(biāo)時(shí)提供的作為資格條件或業(yè)績信譽(yù)情況，應(yīng)一并進(jìn)行公示，但不含投標(biāo)人的各評分因素的得分情況。47.發(fā)出中標(biāo)通知書P210★★中標(biāo)人確定后，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書，并同時(shí)將中標(biāo)結(jié)果通知所有未中標(biāo)的投標(biāo)人。依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自確定中標(biāo)人之日起15日內(nèi)，向有關(guān)行政監(jiān)督部門提交招標(biāo)投標(biāo)情況的書面報(bào)告。48.履約擔(dān)保P210★★在簽訂合同前，中標(biāo)人以及聯(lián)合體的中標(biāo)人向招標(biāo)人提交履約擔(dān)保。履約擔(dān)保有現(xiàn)金、支票、履約擔(dān)保書和銀行保函等形式，履約保證金一般為中標(biāo)合同金額的10%。中標(biāo)后的承包人應(yīng)保證其履約保證金在發(fā)包人頒發(fā)工程接收證書前一直有效。發(fā)包人應(yīng)在工程接收證書頒發(fā)后28天內(nèi)把履約保證金退還給承包人。49.簽約合同價(jià)與中標(biāo)價(jià)的關(guān)系P210★★★合同價(jià)就是中標(biāo)價(jià)，因?yàn)橹袠?biāo)價(jià)是指評標(biāo)時(shí)經(jīng)過算術(shù)修正的、并在中標(biāo)通知書中申明招標(biāo)人接受的投標(biāo)價(jià)格。第8頁/共10頁

≥20天≤15天備案≤30天≥15天≤3天≤5天招標(biāo)文件發(fā)出之日招標(biāo)文件澄清修改投標(biāo)文件截止之日評標(biāo)報(bào)告收到之日公示中標(biāo)候選人中標(biāo)人確定之日通知書發(fā)出之日書面合同簽訂之日退還投標(biāo)保證金第四節(jié)工程總承包及國際合同價(jià)款的約定50.工程總承包投標(biāo)報(bào)價(jià)分析P216-P217★★★（1）成本分析。工程總承包項(xiàng)目的成本費(fèi)用由施工費(fèi)用，直接設(shè)備材料費(fèi)用，分包合同費(fèi)用，公司本部費(fèi)用，調(diào)試、開車服務(wù)費(fèi)用和其他費(fèi)用組成，也可以將工程總承包費(fèi)用按階段分解成勘察設(shè)計(jì)費(fèi)用、采購費(fèi)用和施工費(fèi)用三部分。（2）標(biāo)高金分析。標(biāo)高金由管理費(fèi)、利潤和風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)組成。管理費(fèi)屬于總部的日常開支在該項(xiàng)目上的攤銷，與公司本部費(fèi)用有所不同，公司本部費(fèi)用是與項(xiàng)目直接相關(guān)的管理費(fèi)用和勘察設(shè)計(jì)費(fèi)用開支。確定管理費(fèi)率和利潤率是一個(gè)多目標(biāo)決策過程。一般最簡單的也是最客觀的方式是模糊綜合評價(jià)法。確定風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)最重要的是計(jì)算風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)率，計(jì)算風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)率可以運(yùn)用模糊綜合評價(jià)法和層次分析法等進(jìn)行計(jì)算。第五章建設(shè)項(xiàng)目施工階段合同價(jià)款的調(diào)整和結(jié)算第一節(jié)合同價(jià)款的調(diào)整51.法規(guī)變化類合同價(jià)款調(diào)整事項(xiàng)P227-P228★★★招標(biāo)的建設(shè)工程提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間前的第28天為基準(zhǔn)日合同簽訂前的第28天為基準(zhǔn)日不招標(biāo)的建設(shè)工程由于承包人的原因?qū)е碌墓て谘诱`，在工程延誤期間法規(guī)變化造成合同價(jià)款變化的，合同價(jià)款只調(diào)低不調(diào)高。52.工程變更的價(jià)款調(diào)整方法P228-P229★★★（1）分部分項(xiàng)工程費(fèi)的調(diào)整。承包人報(bào)價(jià)浮動率可按下列公式計(jì)算：①實(shí)行招標(biāo)的工程：承包人報(bào)價(jià)浮動率L=（1?中標(biāo)價(jià)/招標(biāo)控制價(jià)）×100%②不實(shí)行招標(biāo)的工程：承包人報(bào)價(jià)浮動率L=（1?報(bào)價(jià)值/施工圖預(yù)算）×100%注：公示中的中標(biāo)價(jià)、招標(biāo)控制價(jià)或報(bào)價(jià)值、施工圖預(yù)算，均不含安全文明施工費(fèi)。（2）措施項(xiàng)目費(fèi)的調(diào)整。1）安全文明施工費(fèi)，按照實(shí)際發(fā)生變化的措施項(xiàng)目調(diào)整，不得浮動。2）采用單價(jià)計(jì)算的措施項(xiàng)目費(fèi)，按照實(shí)際發(fā)生變化的措施項(xiàng)目按前述分部分項(xiàng)工程費(fèi)的調(diào)整方法確定單價(jià)。3）按總價(jià)（或系數(shù)）計(jì)算的措施項(xiàng)目費(fèi)，除安全文明施工費(fèi)外，按照實(shí)際發(fā)生變化的措施項(xiàng)目調(diào)整，但應(yīng)考慮承包人報(bào)價(jià)浮動因素。53.工程量偏差合同價(jià)款的調(diào)整方法P230-P231★★★（1）綜合單價(jià)的調(diào)整原則。注意計(jì)算題量增加，增加部分單價(jià)調(diào)低或不調(diào)；量減少，剩余部分單價(jià)調(diào)增或不調(diào)。當(dāng)Q1＞1.15Q0時(shí)：S=1.15Q0×P0+（Q1－1.15Q0）×P1，此時(shí)P1應(yīng)予調(diào)低（或不調(diào)），選大值（作為標(biāo)準(zhǔn)）當(dāng)P0＞P2×（1+15%）時(shí)，P1按照P2×（1+15%）調(diào)整。當(dāng)Q1＜0.85Q0時(shí)：S=Q1×P1，此時(shí)P1應(yīng)予調(diào)高（或不調(diào)），選小值（作為標(biāo)準(zhǔn)）當(dāng)P0＜P2×（1－L）×（1－15%）時(shí)，P1按照P2×（1－L）×（1－15%）調(diào)整。P×（1－L）×（1－15%）P×（1+15%）2（2）總價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)的調(diào)整。工程量增加的，措施項(xiàng)目費(fèi)調(diào)增；工程量減少的，措施項(xiàng)目費(fèi)調(diào)減。254.物價(jià)變化類合同價(jià)款調(diào)整事項(xiàng)P231-P234★★★（1）采用價(jià)格指數(shù)調(diào)整價(jià)格差額【材料品種較少，但使用量較大的土木工程】價(jià)格調(diào)整公式。A—定值權(quán)重（即不調(diào)部分的權(quán)重）Ft1，…，F(xiàn)tn—各可調(diào)因子的現(xiàn)行價(jià)格指數(shù)，F(xiàn)01，…，F(xiàn)0n—各可調(diào)因子的基本價(jià)格指數(shù)。由于發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`的，應(yīng)采用較高價(jià)格指數(shù)作為現(xiàn)行價(jià)格指數(shù)，由于承包人原因?qū)е鹿て谘诱`的，應(yīng)采用較低價(jià)格指數(shù)作為現(xiàn)行價(jià)格指數(shù)。（2）采用造價(jià)信息調(diào)整價(jià)格差額【品種較多，但每種材料使用量較小的房屋建筑與裝飾工程】材料和工程設(shè)備價(jià)格的調(diào)整。注意計(jì)算題漲幅以高值作基數(shù)，跌幅以低值作基數(shù)，中間部分為承包人承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)，調(diào)整基數(shù)為投標(biāo)報(bào)價(jià)55.工程索賠類合同價(jià)款調(diào)整事項(xiàng)P235-P243★★★（1）不可抗力承包人損失承包人承擔(dān)，其余損失發(fā)包人承擔(dān)，工期順延（2）索賠突發(fā)事件索賠→工期只影響費(fèi)用的特殊事件（兩提前，兩修復(fù)，還有法律及工傷）→費(fèi)用【客觀原因】發(fā)包人責(zé)任引起的索賠→工期＋費(fèi)用【主觀原因】發(fā)包人原因引起的索賠→費(fèi)用+利潤（對工期無影響）【主觀原因】發(fā)包人原因引起的索賠→工期+費(fèi)用+利潤（對工期有影響）共同延誤的處理：初始延誤者是發(fā)包人→工期+費(fèi)用；初始延誤者是客觀原因→工期；初始延誤者是承包人→無第二節(jié)工程計(jì)量與合同價(jià)款結(jié)算56.工程計(jì)量的原則P245★★★第9頁/共10頁

（1）不符合合同文件要求的工程不予計(jì)量；（2）按合同文件說規(guī)定的方法、范圍、內(nèi)容和單位計(jì)量；（3）因承包人原因造成的超出合同工程范圍施工或返工的工程量，發(fā)包人不予計(jì)量。57.預(yù)付款的支付P246★★（1）百分比法。合同金額（扣除暫列金額）10%≦預(yù)付款≦合同金額（扣除暫列金額）30%年度工程總價(jià)×材料比例（%）（2）公式計(jì)算法。工程預(yù)付款數(shù)額=×材料儲備定額天數(shù)年度施工天數(shù)M58.預(yù)付款的扣回P247★★T=P－N(T