2025年度城市綜合體改造土地抵押借款合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市綜合體改造土地抵押借款合同甲方（借款方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（貸款方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、借款描述1.借款金額與用途甲方向乙方借款人民幣______元整，用于2025年度城市綜合體改造項目的資金需求。2.借款期限本合同借款期限為______年，自借款合同簽訂之日起計算。二、借款條件與利率1.借款條件（1）提供合法有效的營業(yè)執(zhí)照、法人身份證明等相關(guān)文件；（2）乙方認可的抵押物；（3）甲方同意按本合同約定的方式償還借款本息。2.借款利率本合同借款利率為______%，按年利率計算，具體利率以雙方簽訂的補充協(xié)議為準。三、還款計劃與方式1.還款計劃（1）首期還款：借款合同簽訂后______個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)償還借款總額的______%；（2）分期還款：借款合同簽訂后______年內(nèi)，甲方應(yīng)分______期償還剩余借款本金及利息。2.還款方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式，將還款資金劃入乙方指定的賬戶。四、抵押物與擔(dān)保1.抵押物甲方同意以其擁有的城市綜合體改造土地作為抵押物，用于擔(dān)保本合同的履行。2.擔(dān)保甲方同意提供乙方認可的擔(dān)保方式，包括但不限于保證、抵押、質(zhì)押等，以確保本合同的履行。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的借款進行審查和監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)借款使用不符合約定，有權(quán)要求乙方糾正或停止使用。有權(quán)根據(jù)項目進度調(diào)整借款額度，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)按照約定的用途使用借款，并按照合同約定支付利息和本金。為乙方提供項目進度報告和財務(wù)報表，以便乙方了解借款的使用情況。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供借款后，有權(quán)要求甲方按照約定支付利息和本金。如因甲方原因?qū)е逻€款延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間和金額提供借款。對甲方提供的與借款相關(guān)的項目信息保密，不得泄露給第三方。六、借款使用與監(jiān)督1.借款使用甲方應(yīng)嚴格按照合同約定的用途使用借款，不得挪用或改變借款用途。2.借款監(jiān)督乙方有權(quán)對甲方的借款使用情況進行監(jiān)督，甲方應(yīng)配合乙方的監(jiān)督工作。七、還款方式與期限1.還款方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式，將還款資金劃入乙方指定的賬戶。2.還款期限甲方應(yīng)按照合同約定的還款計劃，在指定的時間內(nèi)償還借款本金和利息。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定使用借款，每逾期一天，應(yīng)按照未使用金額的______%向乙方支付違約金。如甲方未按時償還借款，每逾期一天，應(yīng)按照未償還金額的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供借款，每逾期一天，應(yīng)按照借款金額的______%向甲方支付違約金。如乙方未按照合同約定保密，應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。九、合同的變更與解除1.變更本借款合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本借款合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本借款合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本借款合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本借款合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于借款金額、項目進度等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本借款合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本借款合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：