二零二五年度建筑工程承包合同管理與監(jiān)督規(guī)范3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑工程承包合同管理與監(jiān)督規(guī)范本合同目錄一覽第一條合同當(dāng)事人信息1.1承包方基本信息1.1.1公司名稱1.1.2法定代表人1.1.3注冊資本1.1.4營業(yè)執(zhí)照號碼1.1.5辦公地址1.1.6聯(lián)系人1.1.7聯(lián)系電話1.2業(yè)主方基本信息1.2.1公司名稱1.2.2法定代表人1.2.3注冊資本1.2.4營業(yè)執(zhí)照號碼1.2.5辦公地址1.2.6聯(lián)系人1.2.7聯(lián)系電話第二條合同標(biāo)的及范圍2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程進度安排2.6工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三條合同價款及支付方式3.1合同價款3.1.1合同總價3.1.2分包合同總價3.1.3設(shè)計費3.1.4監(jiān)理費3.1.5其他費用3.2支付方式3.2.1預(yù)付款3.2.2進度款3.2.3結(jié)算款3.2.4保修金3.2.5付款方式第四條工程期限及延期4.1工程期限4.2延期處理4.2.1延期原因4.2.2延期審批4.2.3延期責(zé)任第五條工程質(zhì)量及驗收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗收程序5.3驗收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗收不合格處理第六條合同變更及解除6.1合同變更6.2合同解除6.2.1合同解除條件6.2.2合同解除程序6.2.3合同解除責(zé)任第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決機構(gòu)第八條違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.2業(yè)主方違約責(zé)任8.3違約責(zé)任承擔(dān)第九條保險9.1工程保險9.2人員意外傷害保險9.3財產(chǎn)保險9.4保險責(zé)任范圍9.5保險費用第十條保密10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任第十一條知識產(chǎn)權(quán)11.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬11.2使用權(quán)11.3侵權(quán)責(zé)任第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同終止條件12.4合同終止日期第十三條合同附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：工程進度計劃13.3附件三：質(zhì)量保證書13.4附件四：其他相關(guān)文件第十四條其他約定14.1合同簽訂日期14.2合同簽署地點14.3合同份數(shù)14.4合同附件14.5合同解釋14.6合同附件效力14.7合同附件變更14.8合同附件補充14.9合同附件生效14.10合同附件終止第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人信息1.1承包方基本信息1.1.1公司名稱：建筑工程有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注冊資本：1000萬元1.1.4營業(yè)執(zhí)照號碼：051.1.5辦公地址：省市區(qū)路號1.1.6聯(lián)系人：1.1.7聯(lián)系電話：138001380001.2業(yè)主方基本信息1.2.1公司名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3注冊資本：5000萬元1.2.4營業(yè)執(zhí)照號碼：987651.2.5辦公地址：省市區(qū)路號1.2.6聯(lián)系人：趙六1.2.7聯(lián)系電話二條合同標(biāo)的及范圍2.1工程名稱：住宅小區(qū)建筑工程2.2工程地點：省市區(qū)路號2.3工程規(guī)模：總建筑面積10萬平方米2.4工程內(nèi)容：土建、安裝、裝飾裝修等2.5工程進度安排：合同簽訂后3個月內(nèi)開始施工，總工期為24個月2.6工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)規(guī)范要求第三條合同價款及支付方式3.1合同價款：人民幣5000萬元整3.1.1合同總價：人民幣5000萬元整3.1.2分包合同總價：人民幣300萬元整3.1.3設(shè)計費：人民幣100萬元整3.1.4監(jiān)理費：人民幣50萬元整3.1.5其他費用：人民幣50萬元整3.2支付方式：3.2.1預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付人民幣1000萬元整3.2.2進度款：每月支付人民幣250萬元整，共計支付人民幣6000萬元整3.2.3結(jié)算款：工程竣工驗收合格后30個工作日內(nèi)支付人民幣250萬元整3.2.4保修金：人民幣500萬元整，在保修期滿后無質(zhì)量問題退還第四條工程期限及延期4.1工程期限：合同簽訂后3個月內(nèi)開始施工，總工期為24個月4.2延期處理：4.2.1延期原因：因不可抗力、業(yè)主方原因或其他非承包方原因?qū)е鹿こ萄悠?.2.2延期審批：需提前10個工作日向業(yè)主方提出延期申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后書面確認4.2.3延期責(zé)任：因承包方原因?qū)е鹿こ萄悠?，按每日合同價款的萬分之五支付違約金第五條工程質(zhì)量及驗收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)規(guī)范要求5.2驗收程序：5.2.1承包方組織自檢，并向業(yè)主方提出驗收申請5.2.2業(yè)主方組織驗收，承包方應(yīng)配合并提供必要資料5.2.3驗收不合格，承包方應(yīng)按驗收意見進行整改，直至合格為止5.3驗收標(biāo)準(zhǔn)：5.3.1符合設(shè)計文件要求5.3.2符合國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及地方標(biāo)準(zhǔn)5.3.3工程實體質(zhì)量達到設(shè)計使用年限要求5.4驗收不合格處理：5.4.1承包方承擔(dān)返工、修復(fù)費用5.4.2由此造成的工期延誤，按每日合同價款的萬分之五支付違約金第六條合同變更及解除6.1合同變更：6.1.1因設(shè)計變更、工程量增減、不可抗力等原因，需對合同內(nèi)容進行變更6.1.2變更內(nèi)容需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認6.2合同解除：6.2.1合同解除條件：因一方違約、不可抗力等原因，導(dǎo)致合同無法履行6.2.2合同解除程序：需提前30個工作日向?qū)Ψ桨l(fā)出解除通知，并說明解除原因6.2.3合同解除責(zé)任：因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任第七條爭議解決7.1爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟7.2爭議解決程序：7.2.1雙方協(xié)商解決7.2.2協(xié)商不成的，可申請調(diào)解7.2.3調(diào)解不成的，可申請仲裁或訴訟7.3爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會或人民法院第八條違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.1.1未按合同約定完成工程進度，每延誤一天，支付業(yè)主方違約金人民幣5000元。8.1.2工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，承包方應(yīng)無條件返工，并承擔(dān)所有返工費用。8.1.3因承包方原因?qū)е鹿こ贪踩鹿剩邪綉?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償損失和罰款。8.2業(yè)主方違約責(zé)任8.2.1未按合同約定支付款項，每延誤一天，支付承包方違約金人民幣5000元。8.2.2因業(yè)主方原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑯I(yè)主方應(yīng)向承包方支付相當(dāng)于每日合同價款萬分之五的違約金。8.2.3業(yè)主方如擅自變更工程內(nèi)容，未提前通知承包方，承包方有權(quán)拒絕執(zhí)行，并要求業(yè)主方賠償由此造成的損失。第九條保險9.1工程保險9.1.1承包方應(yīng)為其施工人員、施工設(shè)備以及施工材料購買相應(yīng)的工程保險。9.1.2保險金額應(yīng)不低于工程合同價款的200%。9.2人員意外傷害保險9.2.1承包方應(yīng)為其施工人員購買意外傷害保險。9.2.2保險金額應(yīng)不低于每人人民幣10萬元。9.3財產(chǎn)保險9.3.1業(yè)主方應(yīng)為其工程財產(chǎn)購買財產(chǎn)保險。9.3.2保險金額應(yīng)不低于工程合同價款的100%。9.4保險責(zé)任范圍9.4.1包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等。9.5保險費用9.5.1保險費用由雙方各自承擔(dān)。第十條保密10.1保密內(nèi)容10.1.1合同內(nèi)容10.1.2雙方在合作過程中了解到的商業(yè)秘密10.2保密期限10.2.1自合同簽訂之日起至合同終止后5年10.3違約責(zé)任10.3.1違反保密協(xié)議，泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。第十一條知識產(chǎn)權(quán)11.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬11.1.1合同標(biāo)的物及相關(guān)的知識產(chǎn)權(quán)歸業(yè)主方所有。11.2使用權(quán)11.2.1承包方在履行合同過程中，有權(quán)使用業(yè)主方的知識產(chǎn)權(quán)，但不得侵犯他人權(quán)利。11.3侵權(quán)責(zé)任11.3.1如因承包方使用業(yè)主方知識產(chǎn)權(quán)侵犯他人權(quán)利，承包方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同內(nèi)容完整、明確12.2合同生效日期12.2.1合同簽訂之日12.3合同終止條件12.3.1工程竣工驗收合格12.3.2雙方協(xié)商一致解除合同12.4合同終止日期12.4.1工程竣工驗收合格之日第十三條合同附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：工程進度計劃13.3附件三：質(zhì)量保證書13.4附件四：其他相關(guān)文件第十四條其他約定14.1合同簽訂日期：2024年1月1日14.2合同簽署地點：省市區(qū)路號14.3合同份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.4合同附件：詳見附件14.5合同解釋：本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行14.6合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力14.7合同附件變更：合同附件的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認14.8合同附件補充：合同附件的補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認14.9合同附件生效：合同附件自合同簽訂之日起生效14.10合同附件終止：合同附件的終止條件與合同終止條件相同第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律、法規(guī)規(guī)定，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、咨詢或擔(dān)保等非直接合同當(dāng)事人的獨立主體。第二條第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測、造價咨詢、法律顧問、融資擔(dān)保、項目管理等。第三條第三方介入的引入程序3.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以引入第三方介入。3.2引入第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方的資質(zhì)、能力和服務(wù)內(nèi)容。3.3第三方介入需簽訂專門的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，對合同履行情況進行監(jiān)督、檢查和咨詢。4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同信息。4.3第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的要求，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議及法律法規(guī)的規(guī)定確定。5.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：5.1.1直接經(jīng)濟損失；5.1.2因第三方過失導(dǎo)致合同無法履行而產(chǎn)生的損失；5.1.3因第三方違反保密義務(wù)造成的損失。第六條第三方與其他各方的劃分6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方的合同責(zé)任。6.2第三方對甲乙雙方提供的服務(wù)，僅限于合作協(xié)議約定的范圍，不得超越。6.3第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及甲乙雙方的合同爭議，應(yīng)通知甲乙雙方。第七條第三方介入時的額外條款及說明7.1.1明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、職責(zé)和權(quán)限；7.1.2約定第三方的責(zé)任和責(zé)任限額；7.1.3規(guī)定第三方介入的啟動和終止條件；7.1.4約定第三方與其他各方的溝通和協(xié)調(diào)機制。第八條第三方介入的變更與解除8.1第三方介入的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。8.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同的其他條款。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可按本合同第七條約定的爭議解決方式解決。第十條第三方介入的終止10.1.1合同履行完畢；10.1.2第三方介入的目的已實現(xiàn)；10.1.3甲乙雙方和第三方協(xié)商一致解除第三方介入。第十一條第三方介入的記錄與歸檔11.1第三方介入的過程、結(jié)果和文件，應(yīng)進行詳細記錄和歸檔。11.2記錄和歸檔的文件，作為本合同的一部分，具有同等法律效力。第十二條第三方介入的補充條款12.1本合同未規(guī)定的第三方介入事宜，按法律法規(guī)及合作協(xié)議執(zhí)行。12.2本合同附件中關(guān)于第三方介入的約定，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細要求：包含所有分部分項工程量，按照國家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進行編制。說明：工程量清單是工程款支付的重要依據(jù)，應(yīng)確保準(zhǔn)確無誤。2.附件二：工程進度計劃詳細要求：明確每個階段的起止時間，包括關(guān)鍵節(jié)點和工期安排。說明：工程進度計劃是工程管理的重要工具，有助于雙方監(jiān)督和控制工程進度。3.附件三：質(zhì)量保證書詳細要求：承諾工程符合設(shè)計文件和規(guī)范要求，保證工程質(zhì)量和安全。說明：質(zhì)量保證書是承包方對工程質(zhì)量的承諾，也是業(yè)主方驗收工程的重要依據(jù)。4.附件四：合同變更記錄詳細要求：記錄所有合同變更的內(nèi)容、原因和雙方簽字。說明：合同變更記錄是合同執(zhí)行過程中對變更的正式記錄，具有法律效力。5.附件五：付款憑證詳細要求：包括預(yù)付款、進度款、結(jié)算款和保修金的支付憑證。說明：付款憑證是雙方確認付款的重要依據(jù)，應(yīng)妥善保管。6.附件六：工程驗收報告詳細要求：詳細記錄工程驗收的日期、結(jié)果和雙方簽字。說明：工程驗收報告是工程完成的重要標(biāo)志，也是質(zhì)量保證的重要文件。7.附件七：第三方介入合作協(xié)議詳細要求：明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任限額。說明：第三方介入合作協(xié)議是第三方介入合同履行的重要文件，應(yīng)確保其有效性。8.附件八：爭議解決協(xié)議詳細要求：約定爭議解決的途徑、方式和程序。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的重要文件，有助于雙方快速解決糾紛。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：未按合同約定的時間完成工程進度。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：每延誤一天，支付違約金人民幣5000元。示例說明：若合同約定工期為24個月，實際完成工期為26個月，則承包方需支付4個月×5000元/月=20萬元的違約金。2.違約行為：工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：承包方無條件返工，并承擔(dān)所有返工費用。示例說明：業(yè)主方在工程驗收時發(fā)現(xiàn)某分項工程不符合設(shè)計文件要求，承包方需返工并承擔(dān)相應(yīng)的費用。3.違約行為：未按合同約定支付款項。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：每延誤一天，支付違約金人民幣5000元。示例說明：若合同約定每月支付進度款人民幣250萬元，實際支付延誤一天，則業(yè)主方需支付5000元的違約金。4.違約行為：因一方原因?qū)е鹿こ萄悠?。?zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：因一方違約導(dǎo)致工程延期，違約方支付相當(dāng)于每日合同價款萬分之五的違約金。示例說明：若因承包方原因?qū)е鹿こ萄悠?個月，則承包方需支付2個月×30萬元/月×0.05=3萬元的違約金。5.違約行為：泄露商業(yè)秘密。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：違約方賠償對方因此造成的損失。示例說明：若因一方泄露商業(yè)秘密，給對方造成10萬元損失，則違約方需賠償10萬元。全文完。二零二四年度建筑工程承包合同管理與監(jiān)督規(guī)范1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂雙方1.2合同簽訂日期1.3合同生效條件1.4合同生效日期2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目投資總額3.承包人義務(wù)3.1施工質(zhì)量保證3.2施工進度要求3.3施工安全責(zé)任3.4施工資料管理4.發(fā)包人義務(wù)4.1提供施工條件4.2付款責(zé)任4.3施工協(xié)調(diào)管理4.4施工資料提供5.合同價款5.1合同價款確定5.2付款方式及期限5.3逾期付款責(zé)任5.4付款結(jié)算6.工程變更6.1變更程序6.2變更費用6.3變更后的合同工期7.施工進度管理7.1施工計劃編制7.2施工進度監(jiān)控7.3施工進度調(diào)整7.4施工進度報告8.質(zhì)量控制8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2質(zhì)量檢驗8.3質(zhì)量事故處理8.4質(zhì)量保證期9.安全生產(chǎn)9.1安全生產(chǎn)責(zé)任9.2安全生產(chǎn)措施9.3安全事故報告9.4安全事故處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決機構(gòu)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后的處理13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后的處理14.其他約定14.1不可抗力14.2法定節(jié)假日14.3合同附件14.4合同附件內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同簽訂雙方（1）甲方（發(fā)包方）：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。（2）乙方（承包方）：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.2合同簽訂日期本合同于二零二四年[月份]日[日期]，在[簽訂地點]簽訂。1.3合同生效條件甲方和乙方在合同上簽字蓋章后，合同生效。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.項目概況2.1項目名稱[項目全稱]。2.2項目地點[項目具體地址]。2.3項目規(guī)模[項目規(guī)模描述，如：建筑面積、占地面積等]。2.4項目投資總額[項目總投資金額，人民幣大寫：______元整，小寫：______元]。3.承包人義務(wù)3.1施工質(zhì)量保證乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量法律法規(guī)、強制性標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計文件以及合同約定進行施工，確保工程質(zhì)量符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.2施工進度要求乙方應(yīng)根據(jù)合同約定的工期編制施工進度計劃，并按計劃組織實施。3.3施工安全責(zé)任乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保施工安全。3.4施工資料管理乙方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定和合同約定，建立健全施工資料管理制度，確保施工資料的完整性和準(zhǔn)確性。4.發(fā)包人義務(wù)4.1提供施工條件甲方應(yīng)按合同約定提供施工場地、施工用水、用電等施工條件。4.2付款責(zé)任甲方應(yīng)按合同約定及時支付工程款。4.3施工協(xié)調(diào)管理甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的問題。4.4施工資料提供甲方應(yīng)按合同約定及時提供施工所需的相關(guān)資料。5.合同價款5.1合同價款確定本合同價款為人民幣[金額]元，按合同約定分階段支付。5.2付款方式及期限甲方應(yīng)按合同約定的時間節(jié)點支付工程款。5.3逾期付款責(zé)任甲方逾期付款，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金。5.4付款結(jié)算付款結(jié)算按合同約定進行。6.工程變更6.1變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出變更申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議。6.2變更費用變更費用按照合同約定的原則和方式計算。6.3變更后的合同工期變更后的合同工期根據(jù)實際情況進行調(diào)整。7.施工進度管理7.1施工計劃編制乙方應(yīng)根據(jù)合同約定的工期編制施工進度計劃，并報送甲方審核。7.2施工進度監(jiān)控甲方應(yīng)定期對施工進度進行監(jiān)控，確保施工進度符合合同約定。7.3施工進度調(diào)整如遇特殊情況導(dǎo)致施工進度延誤，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對施工進度進行調(diào)整。7.4施工進度報告乙方應(yīng)定期向甲方報送施工進度報告。8.質(zhì)量控制8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方施工質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計文件的要求。8.2質(zhì)量檢驗乙方應(yīng)按照國家有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量檢驗的規(guī)定進行自檢，并及時向甲方報送檢驗報告。8.3質(zhì)量事故處理發(fā)生質(zhì)量事故時，乙方應(yīng)及時報告甲方，并采取有效措施進行處理，同時按照國家有關(guān)質(zhì)量事故處理的規(guī)定進行報告和處理。8.4質(zhì)量保證期本合同工程的質(zhì)量保證期為[保證期時長]，自竣工驗收合格之日起計算。9.安全生產(chǎn)9.1安全生產(chǎn)責(zé)任乙方應(yīng)負責(zé)施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)，確保施工人員的人身安全和工程財產(chǎn)安全。9.2安全生產(chǎn)措施乙方應(yīng)制定安全生產(chǎn)措施，包括但不限于安全培訓(xùn)、安全防護、事故預(yù)防等。9.3安全事故報告發(fā)生安全事故時，乙方應(yīng)立即上報甲方，并按照國家有關(guān)安全事故報告的規(guī)定進行處理。9.4安全事故處理乙方應(yīng)積極配合甲方進行安全事故的調(diào)查和處理，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[仲裁委員會名稱]仲裁。10.2爭議解決程序爭議提交仲裁后，雙方應(yīng)按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。10.3爭議解決機構(gòu)本合同的爭議解決機構(gòu)為[仲裁委員會名稱]。11.違約責(zé)任11.1違約情形雙方違反合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。11.3違約賠償違約賠償應(yīng)包括直接損失和合理費用。12.合同解除12.1解除條件出現(xiàn)合同約定的解除條件時，任何一方均可解除合同。12.2解除程序解除合同應(yīng)書面通知對方，并按照合同約定進行。12.3解除后的處理13.合同終止13.1終止條件合同約定的工程竣工合格，且合同約定的其他義務(wù)履行完畢，合同終止。13.2終止程序合同終止前，雙方應(yīng)進行工程結(jié)算和財務(wù)清算。13.3終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余的工程和未結(jié)算的款項。14.其他約定14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方。14.2法定節(jié)假日法定節(jié)假日按國家規(guī)定執(zhí)行。14.3合同附件本合同附件包括但不限于：施工圖紙、工程量清單、技術(shù)規(guī)范等。14.4合同附件內(nèi)容合同附件作為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指合同當(dāng)事人之外的，提供咨詢、監(jiān)理、檢測、評估、保險等服務(wù)的機構(gòu)或個人。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、進度控制、合同管理等方面。15.3第三方選擇第三方的選擇應(yīng)由合同當(dāng)事人協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并要求第三方按照合同約定和法律法規(guī)履行職責(zé)。16.2乙方額外條款乙方應(yīng)配合第三方的工作，并按照第三方的要求提供必要的信息和資料。17.第三方責(zé)任17.1責(zé)任限額第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失的，其責(zé)任限額由服務(wù)協(xié)議約定，但不得低于法定責(zé)任限額。17.2責(zé)任承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中，如因故意或重大過失造成損失的，應(yīng)由第三方承擔(dān)全部責(zé)任；如因一般過失造成損失，則由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.3責(zé)任免除在不可抗力等因素影響下，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)向甲方報告工作進展情況，并對甲方負責(zé)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)向乙方提供必要的指導(dǎo)和監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合第三方的工作。18.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與其他各方之間不存在直接的法律關(guān)系，但應(yīng)相互配合，共同維護合同履行。19.第三方介入程序19.1介入申請合同當(dāng)事人需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼⒄f明介入原因和需求。19.2介入批準(zhǔn)對方收到介入申請后，應(yīng)在[批準(zhǔn)期限]內(nèi)予以答復(fù)，同意介入的，雙方應(yīng)簽訂第三方服務(wù)協(xié)議。19.3介入實施第三方介入后，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，并及時向合同當(dāng)事人報告工作進展情況。20.第三方服務(wù)協(xié)議20.1服務(wù)內(nèi)容第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。20.2服務(wù)費用第三方服務(wù)費用應(yīng)合理，并由合同當(dāng)事人協(xié)商確定。20.3服務(wù)期限第三方服務(wù)期限應(yīng)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和工作量確定，但不得超過合同約定的工期。21.第三方變更21.1變更程序第三方服務(wù)協(xié)議在履行過程中如需變更，應(yīng)經(jīng)合同當(dāng)事人協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。21.2變更內(nèi)容第三方服務(wù)協(xié)議的變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用等。22.第三方退出22.1退出條件出現(xiàn)合同約定的退出條件時，合同當(dāng)事人可要求第三方退出。22.2退出程序第三方退出前，應(yīng)完成已承擔(dān)的工作，并按照合同約定進行工作交接。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙詳細要求和說明：包含項目設(shè)計圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、設(shè)備圖紙等，需清晰、完整，符合國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范。2.工程量清單詳細要求和說明：詳細列出工程項目的各個分部分項工程量，單價和合價，以及相關(guān)費用。3.技術(shù)規(guī)范詳細要求和說明：包括施工技術(shù)規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全規(guī)范等，需符合國家現(xiàn)行相關(guān)技術(shù)規(guī)范。4.合同附件詳細要求和說明：包括合同變更協(xié)議、補充協(xié)議、會議紀(jì)要、驗收報告等。5.施工組織設(shè)計詳細要求和說明：包括施工方案、進度計劃、資源配置、安全管理等內(nèi)容，需符合國家相關(guān)施工規(guī)范。6.施工現(xiàn)場照片詳細要求和說明：記錄施工現(xiàn)場的施工進度、施工質(zhì)量、安全生產(chǎn)等情況，每月至少提供一次。7.質(zhì)量檢驗報告詳細要求和說明：記錄工程質(zhì)量檢驗結(jié)果，包括自檢報告、監(jiān)理報告、驗收報告等。8.安全生產(chǎn)記錄詳細要求和說明：記錄施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)情況，包括安全事故、隱患排查、安全培訓(xùn)等。9.工程進度報告詳細要求和說明：記錄工程進度情況，包括施工進度、實際完成量、計劃完成量等。10.付款申請和憑證詳細要求和說明：記錄工程款支付情況，包括付款申請、付款憑證、合同約定等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為未按合同約定提供施工條件的；未按合同約定支付工程款的；未按合同約定提供施工資料的；未按合同約定協(xié)助乙方解決施工問題的。1.2乙方違約行為施工質(zhì)量不符合合同約定或國家標(biāo)準(zhǔn)的；施工進度不符合合同約定的；施工過程中發(fā)生安全事故的；未按合同約定管理施工資料的。1.3第三方違約行為未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)的；因自身原因造成甲方或乙方損失的；未按合同約定提供服務(wù)的。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任甲方未按合同約定提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)支付逾期付款違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.2乙方違約責(zé)任乙方施工質(zhì)量不符合合同約定或國家標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，進行返工或修復(fù)，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方施工進度不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，支付進度延誤違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。2.3第三方違約責(zé)任第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)的，應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方或乙方因此遭受的損失。簡要示例說明：甲方未按合同約定提供施工場地，導(dǎo)致乙方施工進度延誤，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的進度延誤違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方施工過程中發(fā)生安全事故，造成人員傷亡和財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度建筑工程承包合同管理與監(jiān)督規(guī)范2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及全稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方住所地及聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱及編號2.2工程地點及施工范圍2.3工程規(guī)模及類型2.4工程合同價款及支付方式3.工程進度與工期3.1工程進度計劃3.2工期及節(jié)點要求3.3工程延期及索賠4.施工組織與技術(shù)措施4.1施工組織設(shè)計4.2施工方案及技術(shù)要求4.3施工質(zhì)量控制4.4安全生產(chǎn)措施5.材料與設(shè)備管理5.1材料采購及檢驗5.2設(shè)備采購及驗收5.3材料及設(shè)備的使用與保管6.工程款支付6.1工程款支付方式及時間6.2工程款結(jié)算與審計6.3工程款違約責(zé)任7.質(zhì)量保證期7.1質(zhì)量保證期及保修內(nèi)容7.2質(zhì)量保證期內(nèi)維修及索賠8.工程驗收8.1驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序8.2驗收時間及方式8.3驗收爭議及處理9.合同變更與解除9.1合同變更條件及程序9.2合同解除條件及程序9.3合同解除后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)及程序11.違約責(zé)任11.1違約情形及責(zé)任11.2違約賠償及處理12.合同生效與終止12.1合同生效條件及時間12.2合同終止條件及程序13.其他約定事項13.1知識產(chǎn)權(quán)及保密13.2合同附件及補充協(xié)議13.3合同解除后的權(quán)利義務(wù)14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及全稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方住所地及聯(lián)系方式甲方住所地：[甲方住所地]乙方住所地：[乙方住所地]甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]第二條工程概況2.1工程名稱及編號工程名稱：[工程名稱]工程編號：[工程編號]2.2工程地點及施工范圍工程地點：[工程地點]施工范圍：[施工范圍描述]2.3工程規(guī)模及類型工程規(guī)模：[工程規(guī)模描述]工程類型：[工程類型]2.4工程合同價款及支付方式工程合同價款：[合同價款金額]支付方式：[支付方式描述，如分期付款、按月支付等]第三條工程進度與工期3.1工程進度計劃[詳細列出工程進度計劃，包括各個階段的開始和結(jié)束時間]3.2工期及節(jié)點要求工期：[總工期時間]節(jié)點要求：[各個節(jié)點的時間要求]3.3工程延期及索賠延期處理：[延期處理規(guī)定，如延期原因、審批程序、索賠計算等]第四條施工組織與技術(shù)措施4.1施工組織設(shè)計[詳細列出施工組織設(shè)計，包括組織架構(gòu)、人員配置、施工流程等]4.2施工方案及技術(shù)要求[詳細列出施工方案及技術(shù)要求，包括施工工藝、材料規(guī)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等]4.3施工質(zhì)量控制[詳細列出施工質(zhì)量控制措施，包括質(zhì)量檢查、驗收程序、不合格處理等]4.4安全生產(chǎn)措施[詳細列出安全生產(chǎn)措施，包括安全培訓(xùn)、安全防護、事故處理等]第五條材料與設(shè)備管理5.1材料采購及檢驗[詳細列出材料采購及檢驗流程，包括材料供應(yīng)商選擇、質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)等]5.2設(shè)備采購及驗收[詳細列出設(shè)備采購及驗收流程，包括設(shè)備供應(yīng)商選擇、驗收標(biāo)準(zhǔn)等]5.3材料及設(shè)備的使用與保管[詳細列出材料及設(shè)備的使用與保管規(guī)定，包括使用規(guī)范、保管責(zé)任等]第六條工程款支付6.1工程款支付方式及時間支付方式：[支付方式描述，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]支付時間：[支付時間安排，如每月末支付、工程進度支付等]6.2工程款結(jié)算與審計[詳細列出工程款結(jié)算與審計流程，包括結(jié)算依據(jù)、審計機構(gòu)選擇等]6.3工程款違約責(zé)任[詳細列出工程款違約責(zé)任，如逾期支付利息、違約金等]第七條質(zhì)量保證期7.1質(zhì)量保證期及保修內(nèi)容質(zhì)量保證期：[質(zhì)量保證期時間]保修內(nèi)容：[保修范圍及內(nèi)容描述]7.2質(zhì)量保證期內(nèi)維修及索賠維修責(zé)任：[質(zhì)量保證期內(nèi)維修責(zé)任劃分]索賠處理：[質(zhì)量保證期內(nèi)索賠處理流程及標(biāo)準(zhǔn)]第八條工程驗收8.1驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序驗收標(biāo)準(zhǔn)：[依據(jù)的國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)]驗收程序：[驗收步驟，包括自檢、初驗、終驗等]8.2驗收時間及方式驗收時間：[約定具體的驗收時間點]驗收方式：[現(xiàn)場驗收、遠程驗收或混合方式]8.3驗收爭議及處理爭議處理：[爭議解決機制，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁等]第九條合同變更與解除9.1合同變更條件及程序變更條件：[變更的條件，如設(shè)計變更、工程量變更等]變更程序：[變更的申請、審批、執(zhí)行流程]9.2合同解除條件及程序解除條件：[合同解除的條件，如違約、不可抗力等]解除程序：[解除合同的申請、通知、生效等程序]9.3合同解除后的處理處理措施：[合同解除后的財產(chǎn)返還、損失賠償?shù)忍幚泶胧第十條爭議解決10.1爭議解決方式解決方式：[協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]10.2爭議解決機構(gòu)及程序解決機構(gòu)：[仲裁委員會或法院]解決程序：[爭議解決的具體步驟和流程]第十一條違約責(zé)任11.1違約情形及責(zé)任違約情形：[列舉合同中規(guī)定的違約情形]違約責(zé)任：[對應(yīng)每種違約情形的責(zé)任承擔(dān)，包括違約金、賠償金等]11.2違約賠償及處理賠償計算：[賠償金額的計算方法]處理方式：[違約賠償?shù)奶幚沓绦蚝头绞絔第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件及時間生效條件：[合同生效的具體條件，如雙方簽字蓋章、條件成就等]生效時間：[合同正式生效的時間點]12.2合同終止條件及程序終止條件：[合同終止的條件，如合同履行完畢、雙方協(xié)商一致等]終止程序：[合同終止的步驟和通知方式]第十三條其他約定事項13.1知識產(chǎn)權(quán)及保密知識產(chǎn)權(quán)：[合同涉及的相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)歸屬和使用權(quán)]保密條款：[保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等]13.2合同附件及補充協(xié)議附件內(nèi)容：[合同附件的具體內(nèi)容，如圖紙、技術(shù)規(guī)范等]補充協(xié)議：[補充協(xié)議的簽訂條件和程序]13.3合同解除后的權(quán)利義務(wù)權(quán)利義務(wù)：[合同解除后雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，如合同未履行部分的處理等]第十四條合同簽署及生效日期簽署日期：[合同簽署的具體日期]生效日期：[合同生效的具體日期，通常為簽署日期或約定的生效條件成就日期]第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方的定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行合同目的而參與合同相關(guān)活動的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍1.設(shè)計、監(jiān)理、檢測等技術(shù)服務(wù)提供方；2.材料供應(yīng)商及設(shè)備制造商；3.金融機構(gòu)或其他提供資金支持的機構(gòu)；4.法律、仲裁或調(diào)解機構(gòu)；5.其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。第十六條第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、合同金額等因素綜合考慮，由甲乙雙方在合同中約定。16.2責(zé)任限額的履行第三方責(zé)任限額的履行，由第三方自行承擔(dān)，甲乙雙方對第三方責(zé)任限額的履行不承擔(dān)連帶責(zé)任。第十七條第三方介入的審批程序17.1第三方介入的申請需要第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明第三方介入的原因、目的、預(yù)期效果等。17.2第三方介入的審批對方收到第三方介入申請后，應(yīng)在[具體時間]內(nèi)予以答復(fù)。如不同意第三方介入，應(yīng)說明理由。第十八條第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和要求，獨立行使職責(zé)，不受甲乙雙方非法干涉；2.第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬和費用；3.第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。18.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定，履行相關(guān)職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；2.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；3.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1職責(zé)劃分