宜昌市度假村租賃合同樣本

宜昌市度假村租賃合同樣本合同編號：__________合同各方：甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃物及租賃期限1.1甲方將位于宜昌市度假村的物業(yè)出租給乙方，物業(yè)包括但不限于：房屋、場地、設(shè)施等。1.2乙方的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金標準為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第三條租賃用途乙方租賃甲方物業(yè)僅用于____（用途），如乙方需改變租賃用途，應提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可變更。第四條乙方的權(quán)利和義務4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營租賃物。4.2乙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用租賃物從事非法活動。4.3乙方應妥善保管和維護租賃物，確保其安全、完好，如有損壞，乙方應承擔修復費用。4.4乙方在租賃期間產(chǎn)生的稅費、物業(yè)管理費等費用由乙方承擔。第五條甲方的權(quán)利和義務5.1甲方應保證乙方在租賃期間對租賃物的合法使用權(quán)。5.2甲方應按照合同約定提供租賃物，并保證其符合合同約定的條件。5.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金的標準為實際損失的__%。6.2甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.宜昌市度假村租賃合同樣本2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.租賃物現(xiàn)狀照片或視頻5.租賃用途說明文件6.租金支付證明文件7.物業(yè)管理規(guī)定8.法律法規(guī)相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定。2.乙方未按約定支付租金。3.乙方未按約定使用和經(jīng)營租賃物。4.乙方未妥善保管和維護租賃物，導致?lián)p壞。5.乙方未遵守國家法律法規(guī)，利用租賃物從事非法活動。6.甲方未履行合同約定的權(quán)利和義務。7.乙方未履行合同約定的權(quán)利和義務。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有物業(yè)所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃物業(yè)并支付租金的一方。3.租賃物：指甲方出租給乙方的物業(yè)，包括房屋、場地、設(shè)施等。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用。5.租賃期限：指乙方租賃甲方物業(yè)的時間期限。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應支付的額外費用。7.違約金：指一方違反合同約定，需向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方可以提醒乙方按時支付租金，逾期未付的，可以收取滯納金，并有權(quán)解除合同。2.問題：乙方改變租賃用途。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并可解除合同，要求乙方支付違約金。3.問題：租賃物損壞。解決辦法：乙方應承擔修復費用，或與甲方協(xié)商賠償事宜。4.問題：乙方未遵守法律法規(guī)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并可解除合同，要求乙方支付違約金。5.問題：甲方未按約定提供租賃物。解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。五、所有應用場景：1.宜昌市度假村物業(yè)管理方與游客簽訂租賃合同。2.宜昌市度