二零二五年度房地產(chǎn)項(xiàng)目全域整合推廣與文旅合作合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)項(xiàng)目全域整合推廣與文旅合作合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同目的2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)2.5項(xiàng)目投資方2.6項(xiàng)目合作方3.項(xiàng)目規(guī)劃與設(shè)計(jì)3.1項(xiàng)目規(guī)劃原則3.2項(xiàng)目設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)3.3項(xiàng)目設(shè)計(jì)變更3.4項(xiàng)目規(guī)劃審批4.土地使用與開發(fā)4.1土地使用權(quán)取得4.2土地開發(fā)程序4.3土地開發(fā)期限4.4土地開發(fā)成本4.5土地開發(fā)收益分配5.房地產(chǎn)開發(fā)與銷售5.1房地產(chǎn)開發(fā)內(nèi)容5.2房地產(chǎn)銷售政策5.3房地產(chǎn)銷售渠道5.4房地產(chǎn)銷售價(jià)格5.5房地產(chǎn)銷售稅費(fèi)6.文旅合作內(nèi)容6.1文旅合作項(xiàng)目6.2文旅合作方式6.3文旅合作期限6.4文旅合作收益分配7.市場(chǎng)推廣與宣傳7.1市場(chǎng)推廣策略7.2市場(chǎng)推廣費(fèi)用7.3市場(chǎng)推廣效果評(píng)估7.4市場(chǎng)推廣合作方8.質(zhì)量保證與售后服務(wù)8.1質(zhì)量保證要求8.2質(zhì)量保證措施8.3售后服務(wù)內(nèi)容8.4售后服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)9.爭(zhēng)議解決機(jī)制9.1爭(zhēng)議解決原則9.2爭(zhēng)議解決方式9.3爭(zhēng)議解決期限9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序10.4合同解除與終止后的責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約行為認(rèn)定11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)11.4違約賠償程序12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3保密措施12.4違反保密責(zé)任13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同變更內(nèi)容13.4合同變更效力14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同未盡事宜14.3合同解釋權(quán)14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：《二零二四年度房地產(chǎn)項(xiàng)目全域整合推廣與文旅合作合同》1.2合同雙方（1）甲方：[甲方全稱]（2）乙方：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期：2024年[具體日期]1.4合同有效期：自2024年[具體日期]起至2024年[具體日期]止1.5合同目的：為實(shí)現(xiàn)甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的全域整合推廣，同時(shí)開展文旅合作，提高項(xiàng)目知名度和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力第二條項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：[具體項(xiàng)目名稱]2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[具體項(xiàng)目地址]2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積[具體數(shù)值]平方米，總建筑面積[具體數(shù)值]平方米2.4項(xiàng)目性質(zhì)：住宅、商業(yè)、文旅綜合體2.5項(xiàng)目投資方：[投資方全稱]2.6項(xiàng)目合作方：[合作方全稱]第三條項(xiàng)目規(guī)劃與設(shè)計(jì)3.1項(xiàng)目規(guī)劃原則：遵循國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，滿足市場(chǎng)需求，注重生態(tài)環(huán)境保護(hù)和可持續(xù)發(fā)展3.2項(xiàng)目設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保項(xiàng)目品質(zhì)3.3項(xiàng)目設(shè)計(jì)變更：任何設(shè)計(jì)變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議3.4項(xiàng)目規(guī)劃審批：項(xiàng)目規(guī)劃需取得相關(guān)政府部門審批后方可實(shí)施第四條土地使用與開發(fā)4.1土地使用權(quán)取得：甲方負(fù)責(zé)取得項(xiàng)目用地土地使用權(quán)，并辦理相關(guān)手續(xù)4.2土地開發(fā)程序：按照國(guó)家相關(guān)土地開發(fā)程序執(zhí)行，確保合法合規(guī)4.3土地開發(fā)期限：自土地使用權(quán)取得之日起，項(xiàng)目開發(fā)期限為[具體年數(shù)]年4.4土地開發(fā)成本：包括土地購(gòu)置費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)、房屋開發(fā)成本等4.5土地開發(fā)收益分配：按照雙方約定的比例進(jìn)行分配第五條房地產(chǎn)開發(fā)與銷售5.1房地產(chǎn)開發(fā)內(nèi)容：包括住宅、商業(yè)、文旅設(shè)施等5.2房地產(chǎn)銷售政策：遵循市場(chǎng)規(guī)律，制定合理的銷售政策5.3房地產(chǎn)銷售渠道：包括直銷、代理、電商平臺(tái)等5.4房地產(chǎn)銷售價(jià)格：根據(jù)市場(chǎng)行情和項(xiàng)目定位，制定合理的銷售價(jià)格5.5房地產(chǎn)銷售稅費(fèi)：按照國(guó)家相關(guān)稅費(fèi)政策執(zhí)行第六條文旅合作內(nèi)容6.1文旅合作項(xiàng)目：包括文化旅游、休閑娛樂(lè)、教育培訓(xùn)等6.2文旅合作方式：共同投資、聯(lián)合運(yùn)營(yíng)、品牌合作等6.3文旅合作期限：自合同簽訂之日起，合作期限為[具體年數(shù)]年6.4文旅合作收益分配：按照雙方約定的比例進(jìn)行分配第七條市場(chǎng)推廣與宣傳7.1市場(chǎng)推廣策略：制定全方位的市場(chǎng)推廣策略，包括線上推廣、線下活動(dòng)等7.2市場(chǎng)推廣費(fèi)用：甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)市場(chǎng)推廣費(fèi)用，具體金額雙方協(xié)商確定7.3市場(chǎng)推廣效果評(píng)估：定期對(duì)市場(chǎng)推廣效果進(jìn)行評(píng)估，以優(yōu)化推廣策略7.4市場(chǎng)推廣合作方：甲方有權(quán)選擇市場(chǎng)推廣合作方，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議第八條質(zhì)量保證與售后服務(wù)8.1質(zhì)量保證要求：項(xiàng)目開發(fā)與施工過(guò)程中，嚴(yán)格遵循國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保工程質(zhì)量8.2質(zhì)量保證措施：建立完善的質(zhì)量管理體系，定期進(jìn)行質(zhì)量檢查和驗(yàn)收8.3售后服務(wù)內(nèi)容：提供購(gòu)房者的物業(yè)維護(hù)、維修服務(wù)，以及相關(guān)咨詢和投訴處理8.4售后服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和甲方承諾的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行第九條爭(zhēng)議解決機(jī)制9.1爭(zhēng)議解決原則：遵循公平、公正、公開的原則，通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.2爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.3爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)協(xié)商解決9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)第十條合同解除與終止10.1合同解除條件：因不可抗力、一方違約等情形，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行無(wú)意義時(shí)，可解除合同10.2合同終止條件：合同約定的期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止合同10.3合同解除與終止程序：任何一方提出解除或終止合同，需提前[具體天數(shù)]書面通知對(duì)方10.4合同解除與終止后的責(zé)任：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任第十一條違約責(zé)任11.1違約行為認(rèn)定：任何一方未履行合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等11.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：按照實(shí)際損失和合同約定進(jìn)行賠償11.4違約賠償程序：違約方應(yīng)在接到賠償要求后[具體天數(shù)]內(nèi)支付賠償金第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中所獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后[具體年數(shù)]年12.3保密措施：雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密信息泄露12.4違反保密責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第十三條合同生效與變更13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，合同自[具體日期]起生效13.2合同變更程序：任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議13.3合同變更內(nèi)容：包括但不限于合同條款的修改、補(bǔ)充或刪除13.4合同變更效力：變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后，與原合同具有同等法律效力第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同附件：包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃圖、設(shè)計(jì)圖紙、市場(chǎng)推廣方案等14.2合同未盡事宜：雙方在履行合同過(guò)程中出現(xiàn)的未盡事宜，可另行協(xié)商解決14.3合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸甲方所有14.4合同簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方外的其他參與合同履行或與合同履行有直接關(guān)聯(lián)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方類型：包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)提供商、項(xiàng)目管理方、融資機(jī)構(gòu)、技術(shù)支持方等。第二條第三方介入范圍2.1第三方介入范圍包括但不限于：（1）協(xié)助甲方進(jìn)行市場(chǎng)推廣和銷售；（2）提供項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等技術(shù)服務(wù)；（3）提供項(xiàng)目融資、風(fēng)險(xiǎn)管理等服務(wù)；（4）協(xié)助乙方進(jìn)行文旅項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)和管理。第三條第三方責(zé)任界定3.1第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行界定。3.2第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利：（1）按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（2）獲得甲方和乙方對(duì)其提供服務(wù)的認(rèn)可；（3）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的保密權(quán)益。4.2第三方義務(wù)：（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定；（2）確保其提供的服務(wù)符合合同要求；（3）對(duì)甲方和乙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)；（4）按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的確定：（1）根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型和內(nèi)容，由甲乙雙方協(xié)商確定；（2）第三方責(zé)任限額應(yīng)不低于其合同服務(wù)費(fèi)用的[具體百分比]。5.2第三方責(zé)任限額的承擔(dān)：（1）在第三方責(zé)任限額內(nèi)，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）超過(guò)第三方責(zé)任限額的部分，由甲方和乙方按照約定的比例分擔(dān)。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行合同約定的義務(wù)；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并提出合理建議。6.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：（1）乙方應(yīng)確保第三方按照合同約定履行其職責(zé)；（2）乙方對(duì)第三方的違約行為，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條第三方介入的審批程序7.1甲方或乙方需引入第三方時(shí)，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對(duì)方；7.2雙方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)對(duì)第三方介入事項(xiàng)進(jìn)行審議，并簽署相關(guān)協(xié)議；7.3第三方介入事項(xiàng)經(jīng)雙方審議通過(guò)后，方可正式實(shí)施。第八條第三方介入的合同變更8.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議；8.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后，與原合同具有同等法律效力。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)遵循本合同第九條規(guī)定的爭(zhēng)議解決機(jī)制；9.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，第三方應(yīng)積極配合，并提供必要的協(xié)助。第十條第三方介入的合同終止（1）合同約定的期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致；（3）第三方違約；（4）不可抗力。10.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目規(guī)劃圖詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目整體布局、建筑形態(tài)、綠化分布等，需標(biāo)明尺寸和比例。2.設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通等各專業(yè)圖紙，需符合國(guó)家設(shè)計(jì)規(guī)范。附件說(shuō)明：用于指導(dǎo)項(xiàng)目施工，確保施工質(zhì)量。3.市場(chǎng)推廣方案詳細(xì)要求：包括推廣目標(biāo)、策略、渠道、時(shí)間安排等，需具有可操作性。附件說(shuō)明：用于指導(dǎo)市場(chǎng)推廣工作，提高項(xiàng)目知名度。4.房地產(chǎn)銷售政策詳細(xì)要求：包括銷售價(jià)格、優(yōu)惠政策、銷售渠道等，需符合市場(chǎng)規(guī)律。附件說(shuō)明：用于規(guī)范銷售行為，保障購(gòu)房者權(quán)益。5.文旅合作方案詳細(xì)要求：包括合作項(xiàng)目、合作方式、合作期限、收益分配等，需具有可行性。附件說(shuō)明：用于明確文旅合作內(nèi)容，推動(dòng)項(xiàng)目發(fā)展。6.質(zhì)量保證體系詳細(xì)要求：包括質(zhì)量目標(biāo)、質(zhì)量控制措施、質(zhì)量檢查驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件說(shuō)明：用于確保項(xiàng)目質(zhì)量，提升項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)力。7.售后服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包括物業(yè)維護(hù)、維修服務(wù)、咨詢投訴處理等內(nèi)容。附件說(shuō)明：用于規(guī)范售后服務(wù)，提高客戶滿意度。8.爭(zhēng)議解決機(jī)制詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決原則、方式、期限、費(fèi)用等。附件說(shuō)明：用于規(guī)范爭(zhēng)議解決流程，保障雙方權(quán)益。9.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方類型、介入范圍、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。附件說(shuō)明：用于明確第三方介入事宜，確保合作順利進(jìn)行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間提供土地或變更土地使用條件；乙方未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目開發(fā)或變更項(xiàng)目規(guī)模；第三方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量或違反保密義務(wù)；任何一方未按約定支付費(fèi)用；任何一方未按約定履行其他合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決；若協(xié)商不成，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：賠償損失；支付違約金；承擔(dān)訴訟費(fèi)用。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：若甲方未按約定時(shí)間提供土地，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成項(xiàng)目開發(fā)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)由此造成的損失；若第三方在提供技術(shù)服務(wù)過(guò)程中，泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并要求賠償損失。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)項(xiàng)目全域整合推廣與文旅合作合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.合同雙方2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目方2.2文旅合作方3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目位置3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目性質(zhì)4.推廣范圍4.1推廣區(qū)域4.2推廣渠道4.3推廣時(shí)間5.推廣內(nèi)容5.1推廣項(xiàng)目5.2推廣方式5.3推廣材料6.文旅合作內(nèi)容6.1文旅項(xiàng)目合作6.2文旅資源整合6.3文旅產(chǎn)品開發(fā)7.合作期限7.1合作起始日期7.2合作結(jié)束日期7.3合同續(xù)簽8.合作費(fèi)用8.1推廣費(fèi)用8.2文旅合作費(fèi)用8.3費(fèi)用支付方式9.合作成果9.1推廣成果9.2文旅合作成果9.3成果評(píng)估10.合作雙方權(quán)利義務(wù)10.1房地產(chǎn)項(xiàng)目方權(quán)利義務(wù)10.2文旅合作方權(quán)利義務(wù)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同附件14.3合同其他約定第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.1.1房地產(chǎn)項(xiàng)目：指本合同所指的位于市區(qū)的住宅、商業(yè)、辦公等綜合建設(shè)項(xiàng)目。1.1.2文旅合作：指本合同雙方在房地產(chǎn)項(xiàng)目范圍內(nèi)，就文化旅游資源的開發(fā)、整合、推廣等方面進(jìn)行合作。1.1.3推廣：指通過(guò)多種渠道對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行宣傳、營(yíng)銷等活動(dòng)，以提高項(xiàng)目知名度和吸引力。1.1.4文旅產(chǎn)品：指本合同雙方合作開發(fā)的文化旅游產(chǎn)品，包括但不限于觀光旅游、休閑度假、文化體驗(yàn)等。2.合同雙方2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目方2.1.1名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.1.2地址：市區(qū)路號(hào)2.1.3法定代表人：2.2文旅合作方2.2.1名稱：文化旅游發(fā)展有限公司2.2.2地址：市區(qū)路號(hào)2.2.3法定代表人：3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱：國(guó)際文化旅游度假區(qū)3.2項(xiàng)目位置：市區(qū)路3.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積1000畝，總建筑面積約200萬(wàn)平方米3.4項(xiàng)目性質(zhì)：住宅、商業(yè)、辦公、文化旅游綜合體4.推廣范圍4.1推廣區(qū)域：全國(guó)范圍內(nèi)4.2推廣渠道：線上（互聯(lián)網(wǎng)、社交媒體、APP等）、線下（戶外廣告、展會(huì)、媒體等）4.3推廣時(shí)間：自合同生效之日起至2025年12月31日5.推廣內(nèi)容5.1推廣項(xiàng)目：國(guó)際文化旅游度假區(qū)5.2推廣方式：品牌宣傳、活動(dòng)策劃、產(chǎn)品展示、媒體合作等5.3推廣材料：宣傳冊(cè)、海報(bào)、視頻、網(wǎng)絡(luò)廣告等6.文旅合作內(nèi)容6.1文旅項(xiàng)目合作：共同開發(fā)文化旅游項(xiàng)目，包括但不限于主題公園、特色民宿、文化場(chǎng)館等6.2文旅資源整合：整合當(dāng)?shù)芈糜钨Y源，打造特色旅游線路6.3文旅產(chǎn)品開發(fā)：開發(fā)具有地方特色的旅游產(chǎn)品，滿足游客需求8.合作費(fèi)用8.1推廣費(fèi)用8.1.1推廣費(fèi)用總額：人民幣伍佰萬(wàn)元整（￥500,000.00）8.1.2支付方式：分階段支付，合同簽訂后30日內(nèi)支付總額的30%，項(xiàng)目推廣啟動(dòng)后支付總額的50%，項(xiàng)目推廣結(jié)束后支付剩余的20%。8.1.3付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息見(jiàn)附件。8.2文旅合作費(fèi)用8.2.1文旅合作費(fèi)用總額：人民幣叁佰萬(wàn)元整（￥300,000.00）8.2.2支付方式：按年度支付，每個(gè)財(cái)年結(jié)束后30日內(nèi)支付下一年度的費(fèi)用。8.2.3付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息見(jiàn)附件。9.合作成果9.1推廣成果9.1.1目標(biāo)：在合同推廣期內(nèi)，實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)項(xiàng)目知名度提升至全國(guó)范圍內(nèi)的目標(biāo)受眾。9.1.2評(píng)估指標(biāo)：通過(guò)網(wǎng)絡(luò)訪問(wèn)量、媒體曝光度、線下活動(dòng)參與人數(shù)等數(shù)據(jù)進(jìn)行評(píng)估。9.2文旅合作成果9.2.1目標(biāo)：開發(fā)至少3個(gè)具有市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力的文旅產(chǎn)品，并實(shí)現(xiàn)年度收入目標(biāo)。9.2.2評(píng)估指標(biāo)：文旅產(chǎn)品的銷售額、游客滿意度調(diào)查結(jié)果等。10.合作雙方權(quán)利義務(wù)10.1房地產(chǎn)項(xiàng)目方權(quán)利義務(wù)10.1.1提供項(xiàng)目相關(guān)信息和資源支持。10.1.2配合文旅合作方進(jìn)行推廣活動(dòng)。10.1.3按合同約定支付推廣費(fèi)用。10.2文旅合作方權(quán)利義務(wù)10.2.1負(fù)責(zé)文旅產(chǎn)品的設(shè)計(jì)、開發(fā)和推廣。10.2.2提供專業(yè)的文旅資源整合服務(wù)。10.2.3按合同約定支付文旅合作費(fèi)用。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1一方未按合同約定支付費(fèi)用。11.1.2一方未履行推廣或合作義務(wù)。11.1.3一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為未履行義務(wù)金額的10%。11.2.2因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.1.2協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1市仲裁委員會(huì)13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。13.1.2合同約定的其他解除條件。13.2合同解除程序13.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方。13.2.2雙方應(yīng)就合同解除后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商。14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.1.1雙方簽署并加蓋公章。14.1.2經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字。14.2合同附件14.2.1付款憑證14.2.2推廣方案14.2.3文旅產(chǎn)品開發(fā)計(jì)劃14.3合同其他約定14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.3.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定，參與項(xiàng)目推廣、文旅合作或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)公司、員工或代理人。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方應(yīng)具備完成相關(guān)服務(wù)的資質(zhì)和能力。15.2.3第三方應(yīng)簽署保密協(xié)議，確保項(xiàng)目信息和商業(yè)秘密的安全。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同項(xiàng)下的責(zé)任和義務(wù)，由其自身承擔(dān)。15.3.2第三方違反合同約定的，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入時(shí)的費(fèi)用承擔(dān)16.1.1第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和第三方提供的報(bào)價(jià)共同承擔(dān)。16.1.2第三方的服務(wù)費(fèi)用支付方式、時(shí)間等，由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定。16.2第三方介入時(shí)的配合義務(wù)16.2.1甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的文件、資料和信息。16.2.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方在執(zhí)行任務(wù)時(shí)，不會(huì)侵犯第三方的合法權(quán)益。16.3第三方介入時(shí)的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)16.3.1甲乙雙方應(yīng)明確第三方介入可能帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)，并采取措施降低風(fēng)險(xiǎn)。16.3.2第三方介入產(chǎn)生的任何風(fēng)險(xiǎn)，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入時(shí)明確告知。17.1.2第三方責(zé)任限額不得超過(guò)合同總金額的10%。17.1.3超過(guò)責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方共同承擔(dān)。17.2責(zé)任限額的調(diào)整17.2.1如第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中發(fā)生重大事故或違約行為，導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求調(diào)整責(zé)任限額。17.2.2責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并通知第三方。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方應(yīng)遵守甲方的要求和指示，履行合同約定的服務(wù)。18.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方應(yīng)遵守乙方的要求和指示，履行合同約定的服務(wù)。18.2.2乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度。18.3第三方與合同其他方的劃分18.3.1第三方與合同其他方（如供應(yīng)商、客戶等）之間的關(guān)系，由第三方自行處理。18.3.2第三方在處理與合同其他方的關(guān)系時(shí)，應(yīng)遵守合同約定和法律法規(guī)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.保密協(xié)議詳細(xì)要求：第三方在介入前需簽署保密協(xié)議，確保項(xiàng)目信息和商業(yè)秘密的安全。說(shuō)明：保密協(xié)議應(yīng)包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等條款。2.推廣方案詳細(xì)要求：推廣方案應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明推廣策略、目標(biāo)、預(yù)算、時(shí)間表等。說(shuō)明：推廣方案需經(jīng)甲乙雙方共同確認(rèn)，并作為合同附件。3.文旅產(chǎn)品開發(fā)計(jì)劃詳細(xì)要求：開發(fā)計(jì)劃應(yīng)包括產(chǎn)品定位、市場(chǎng)分析、開發(fā)進(jìn)度、預(yù)期收益等。說(shuō)明：開發(fā)計(jì)劃需經(jīng)甲乙雙方共同確認(rèn)，并作為合同附件。4.付款憑證詳細(xì)要求：付款憑證應(yīng)包括付款日期、付款金額、收款人信息等。說(shuō)明：付款憑證作為合同附件，用于證明已支付的費(fèi)用。5.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：第三方需提供相關(guān)資質(zhì)證明，證明其具備完成合同任務(wù)的能力。說(shuō)明：資質(zhì)證明包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。6.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：第三方服務(wù)合同應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：第三方服務(wù)合同需經(jīng)甲乙雙方共同確認(rèn)，并作為合同附件。7.第三方保密協(xié)議詳細(xì)要求：第三方需簽署保密協(xié)議，確保項(xiàng)目信息和商業(yè)秘密的安全。說(shuō)明：保密協(xié)議應(yīng)包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等條款。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按合同約定支付費(fèi)用。1.2第三方未按合同約定提供服務(wù)。1.3第三方泄露項(xiàng)目信息和商業(yè)秘密。1.4甲乙雙方未按合同約定提供配合和支持。1.5第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中發(fā)生重大事故或違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為未履行義務(wù)金額的10%。2.2因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.3超過(guò)責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方共同承擔(dān)。3.示例說(shuō)明3.1甲乙雙方未按合同約定支付推廣費(fèi)用，應(yīng)支付違約金人民幣伍萬(wàn)元整（￥50,000.00）。3.2第三方未按合同約定完成推廣任務(wù)，應(yīng)退還已支付的費(fèi)用，并支付違約金人民幣貳萬(wàn)元整（￥20,000.00）。3.3第三方泄露項(xiàng)目信息，導(dǎo)致項(xiàng)目損失人民幣拾萬(wàn)元整（￥100,000.00），應(yīng)賠償損失并支付違約金人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)項(xiàng)目全域整合推廣與文旅合作合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型3.合作內(nèi)容3.1整合推廣方案3.2文旅合作項(xiàng)目3.3推廣渠道與方式4.合作期限4.1合作起始時(shí)間4.2合作終止時(shí)間5.合作雙方權(quán)利與義務(wù)5.1合作方權(quán)利5.2合作方義務(wù)5.3本地政府權(quán)利與義務(wù)6.項(xiàng)目資金6.1投資總額6.2資金來(lái)源6.3資金使用7.項(xiàng)目進(jìn)度安排7.1項(xiàng)目啟動(dòng)階段7.2項(xiàng)目實(shí)施階段7.3項(xiàng)目驗(yàn)收階段8.推廣費(fèi)用8.1推廣費(fèi)用總額8.2費(fèi)用構(gòu)成8.3費(fèi)用支付方式9.文旅合作收益分配9.1收益分配比例9.2收益分配方式9.3收益分配時(shí)間10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同未盡事宜處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1房地產(chǎn)開發(fā)公司1.1.2文旅合作機(jī)構(gòu)1.2合同雙方法定代表人1.2.1房地產(chǎn)開發(fā)公司法定代表人：1.2.2文旅合作機(jī)構(gòu)法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1房地產(chǎn)開發(fā)公司聯(lián)系電話：02156781.3.3文旅合作機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話：010876543212.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.1.1二零二四年度全域整合推廣與文旅合作項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1上海市浦東新區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.3.1項(xiàng)目占地面積：1000畝2.3.2項(xiàng)目總建筑面積：500000平方米2.4項(xiàng)目類型2.4.1商業(yè)地產(chǎn)2.4.2文旅融合3.合作內(nèi)容3.1整合推廣方案3.1.1制定詳細(xì)的整合推廣計(jì)劃3.1.2利用線上線下多渠道進(jìn)行宣傳3.1.3定期舉辦特色活動(dòng)提升項(xiàng)目知名度3.2文旅合作項(xiàng)目3.2.1開發(fā)特色文旅產(chǎn)品3.2.2打造文旅產(chǎn)業(yè)鏈3.2.3舉辦文旅節(jié)慶活動(dòng)3.3推廣渠道與方式3.3.1合作媒體宣傳3.3.2社交媒體推廣3.3.3線下活動(dòng)推廣4.合作期限4.1合作起始時(shí)間4.1.12024年1月1日4.2合作終止時(shí)間4.2.12028年12月31日5.合作雙方權(quán)利與義務(wù)5.1合作方權(quán)利5.1.1推廣權(quán)益5.1.2獲得收益分配5.2合作方義務(wù)5.2.1按時(shí)完成推廣任務(wù)5.2.2配合文旅合作項(xiàng)目的實(shí)施5.3本地政府權(quán)利與義務(wù)5.3.1支持項(xiàng)目發(fā)展5.3.2提供政策優(yōu)惠6.項(xiàng)目資金6.1投資總額6.1.1項(xiàng)目總投資：100億元人民幣6.2資金來(lái)源6.2.1自有資金6.2.2銀行貸款6.3資金使用6.3.1推廣費(fèi)用6.3.2文旅合作項(xiàng)目投資7.項(xiàng)目進(jìn)度安排7.1項(xiàng)目啟動(dòng)階段7.1.12024年1月至3月：完成項(xiàng)目立項(xiàng)、審批及資金籌措7.1.22024年4月至6月：進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)7.2項(xiàng)目實(shí)施階段7.2.12024年7月至2027年12月：完成商業(yè)地產(chǎn)及文旅合作項(xiàng)目開發(fā)7.2.22028年1月至3月：項(xiàng)目驗(yàn)收及投入使用7.3項(xiàng)目驗(yàn)收階段7.3.12028年4月至6月：項(xiàng)目驗(yàn)收7.3.22028年7月至12月：運(yùn)營(yíng)維護(hù)8.推廣費(fèi)用8.1推廣費(fèi)用總額8.1.1推廣費(fèi)用總額為人民幣2億元，用于項(xiàng)目整體推廣。8.2費(fèi)用構(gòu)成8.2.1線上推廣費(fèi)用：包括搜索引擎優(yōu)化（SEO）、社交媒體廣告、電子郵件營(yíng)銷等，共計(jì)人民幣5000萬(wàn)元。8.2.2線下推廣費(fèi)用：包括戶外廣告、城市宣傳欄、展會(huì)攤位等，共計(jì)人民幣7000萬(wàn)元。8.2.3事件營(yíng)銷費(fèi)用：包括新品發(fā)布會(huì)、品牌活動(dòng)、節(jié)慶活動(dòng)等，共計(jì)人民幣5000萬(wàn)元。8.3費(fèi)用支付方式8.3.1雙方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)，各自按照費(fèi)用構(gòu)成比例支付首期推廣費(fèi)用。8.3.2后續(xù)推廣費(fèi)用按季度支付，每季度末前10個(gè)工作日內(nèi)支付下一季度費(fèi)用。9.文旅合作收益分配9.1收益分配比例9.1.1房地產(chǎn)開發(fā)公司獲得項(xiàng)目總收入60%的收益。9.1.2文旅合作機(jī)構(gòu)獲得項(xiàng)目總收入40%的收益。9.2收益分配方式9.2.1每年結(jié)束后，雙方根據(jù)實(shí)際收入情況，在次年的第一季度內(nèi)完成上一年度的收益分配。9.2.2收益分配以人民幣現(xiàn)金形式進(jìn)行。10.合同變更與解除10.1合同變更10.1.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。10.1.2任何變更需以書面形式簽署，并經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章后生效。10.2合同解除10.2.1如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)，并按照合同約定處理已發(fā)生的事項(xiàng)。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1一方未按時(shí)支付推廣費(fèi)用或收益分配。11.1.2一方未履行合同約定的推廣或合作義務(wù)。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2.2違約金金額為違約行為所造成損失的30%。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署合同并加蓋公章。13.1.2合同簽訂后，雙方按約定支付首期推廣費(fèi)用。13.2合同終止條件13.2.1合同期滿。13.2.2合同解除。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：推廣計(jì)劃、文旅合作項(xiàng)目方案、費(fèi)用預(yù)算表等。14.2合同未盡事宜處理14.2.1合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲方或乙方邀請(qǐng)或引入，參與項(xiàng)目整合推廣與文旅合作的相關(guān)單位或個(gè)人，包括但不限于咨詢公司、策劃?rùn)C(jī)構(gòu)、廣告代理、營(yíng)銷推廣公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方共同同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和業(yè)績(jī)，能夠滿足項(xiàng)目需求。3.第三方責(zé)任與權(quán)利3.1第三方在合同約定范圍內(nèi)，享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于：3.1.1收取合理的費(fèi)用。3.1.2獲得項(xiàng)目相關(guān)信息和資料。3.1.3根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度和需求，提出合理化建議。3.2.1按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成相關(guān)工作。3.2.2保守項(xiàng)目秘密，不得泄露給任何第三方。3.2.3因自身原因造成項(xiàng)目損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方介入流程4.1甲方或乙方提出第三方介入需求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，確定第三方介入的具體事宜。4.2甲方或乙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.3第三方按照協(xié)議約定開展工作，甲方和乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督和協(xié)調(diào)。5.第三方費(fèi)用及支付5.1第三方費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。5.2第三方費(fèi)用按合同約定或雙方協(xié)商確定的方式支付。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額由甲