二零二五年度按揭房墊資過戶全程稅務(wù)籌劃與合規(guī)保障合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度按揭房墊資過戶全程稅務(wù)籌劃與合規(guī)保障合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同目的1.2合同主體1.3合同期限1.4合同適用法律2.服務(wù)內(nèi)容2.1墊資過戶服務(wù)2.2稅務(wù)籌劃服務(wù)2.3合規(guī)保障服務(wù)3.服務(wù)流程3.1墊資過戶流程3.2稅務(wù)籌劃流程3.3合規(guī)保障流程4.服務(wù)費用4.1墊資過戶費用4.2稅務(wù)籌劃費用4.3合規(guī)保障費用5.付款方式5.1付款時間5.2付款方式5.3付款憑證6.風(fēng)險承擔(dān)6.1服務(wù)方責(zé)任6.2甲方責(zé)任6.3第三方責(zé)任7.保密條款7.1保密義務(wù)7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的責(zé)任10.合同變更10.1合同變更方式10.2合同變更程序10.3合同變更效力11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間11.3合同生效證明12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的責(zé)任13.其他約定13.1違約責(zé)任13.2通知與送達13.3合同附件14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同目的為實現(xiàn)甲方按揭房屋的過戶，乙方提供墊資服務(wù)，同時提供稅務(wù)籌劃與合規(guī)保障，確保甲方在房屋過戶過程中享受合法、合規(guī)的稅務(wù)籌劃服務(wù)，降低稅務(wù)風(fēng)險。1.2合同主體1.3合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方按揭房屋過戶手續(xù)辦理完畢且稅務(wù)籌劃工作完成之日止。1.4合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。2.服務(wù)內(nèi)容2.1墊資過戶服務(wù)乙方負(fù)責(zé)為甲方提供按揭房屋過戶所需的墊資服務(wù)，包括但不限于墊付房屋過戶稅費、貸款余額等費用。2.2稅務(wù)籌劃服務(wù)乙方根據(jù)甲方實際情況，提供個性化的稅務(wù)籌劃方案，包括但不限于稅務(wù)咨詢、稅務(wù)申報、稅務(wù)風(fēng)險防范等。2.3合規(guī)保障服務(wù)乙方確保甲方在房屋過戶過程中的所有稅務(wù)操作符合國家法律法規(guī)，避免因稅務(wù)問題導(dǎo)致的糾紛或損失。3.服務(wù)流程3.1墊資過戶流程1.甲方提供房屋相關(guān)資料；2.乙方進行墊資評估；3.雙方簽訂墊資合同；4.乙方墊付相關(guān)費用；5.甲方辦理房屋過戶手續(xù)；6.乙方收回墊資款項。3.2稅務(wù)籌劃流程1.乙方收集甲方稅務(wù)信息；2.乙方進行稅務(wù)籌劃方案設(shè)計；3.雙方簽訂稅務(wù)籌劃合同；4.乙方協(xié)助甲方進行稅務(wù)申報；5.乙方對稅務(wù)籌劃效果進行跟蹤。3.3合規(guī)保障流程1.乙方對甲方提供的資料進行審核；2.乙方對房屋過戶過程中的稅務(wù)操作進行指導(dǎo)；3.乙方對稅務(wù)籌劃方案進行審核；4.乙方對稅務(wù)籌劃效果進行跟蹤。4.服務(wù)費用4.1墊資過戶費用乙方墊資過戶服務(wù)費用按照墊資金額的百分比計算，具體比例由雙方在合同中約定。4.2稅務(wù)籌劃費用乙方稅務(wù)籌劃服務(wù)費用按照服務(wù)內(nèi)容和工作量計算，具體費用由雙方在合同中約定。4.3合規(guī)保障費用乙方合規(guī)保障服務(wù)費用按照服務(wù)內(nèi)容和工作量計算，具體費用由雙方在合同中約定。5.付款方式5.1付款時間甲方應(yīng)在乙方提供服務(wù)后，按照合同約定的時間支付費用。5.2付款方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向乙方支付費用。5.3付款憑證甲方支付費用后，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的付款憑證。6.風(fēng)險承擔(dān)6.1服務(wù)方責(zé)任乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)，因乙方原因?qū)е碌姆?wù)問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.2甲方責(zé)任甲方應(yīng)按照合同約定提供相關(guān)資料，因甲方原因?qū)е碌姆?wù)問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.3第三方責(zé)任對于因第三方原因?qū)е碌姆?wù)問題，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按合同約定處理。7.保密條款7.1保密義務(wù)雙方對本合同內(nèi)容以及與合同相關(guān)的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。7.2保密期限本保密義務(wù)自合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)有效。7.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意仲裁，可約定仲裁機構(gòu)及仲裁規(guī)則。8.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，由敗訴方承擔(dān)。9.合同解除9.1合同解除條件1.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；2.發(fā)生不可抗力事件，且合同目的無法實現(xiàn)；3.雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序解除合同應(yīng)書面通知對方，合同自通知到達對方時解除。9.3合同解除后的責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行和未履行的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.合同變更10.1合同變更方式合同變更應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.2合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并按照合同約定的程序進行。10.3合同變更效力合同變更對雙方具有同等約束力，自變更生效之日起，原合同條款相應(yīng)變更。11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效時間合同自簽訂之日起生效。11.3合同生效證明合同生效后，雙方應(yīng)各自保存一份合同原件，作為合同生效的證明。12.合同終止12.1合同終止條件1.合同期限屆滿；2.合同解除；3.合同被依法宣布無效或被撤銷；4.雙方協(xié)商一致終止合同。12.2合同終止程序合同終止應(yīng)書面通知對方，合同自通知到達對方時終止。12.3合同終止后的責(zé)任合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。13.其他約定13.1違約責(zé)任如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.2通知與送達除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址，或以其他雙方認(rèn)可的方式送達。13.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力，與本合同共同構(gòu)成本合同的全部內(nèi)容。14.合同附件1.墊資合同；2.稅務(wù)籌劃合同；3.合規(guī)保障服務(wù)協(xié)議；4.雙方簽字（或蓋章）的合同副本。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1第三方是指本合同雙方以外的，為達成合同目的或履行合同義務(wù)而參與合同關(guān)系的個人或機構(gòu)。1.2第三方介入包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、稅務(wù)顧問、律師事務(wù)所等。2.第三方介入的同意與選擇2.1任何第三方介入本合同關(guān)系，必須經(jīng)過甲乙雙方的書面同意。2.2甲方或乙方選擇第三方時，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。3.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照合同約定或雙方授權(quán)的范圍，履行其職責(zé)。3.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和文件，以完成其職責(zé)。3.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保守秘密，不得泄露任何與本合同相關(guān)的商業(yè)秘密。4.第三方介入的合同條款4.1第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂補充協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。4.2補充協(xié)議作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。5.第三方介入的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險和可能的損失程度確定。5.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在補充協(xié)議中明確，且不得低于法律法規(guī)規(guī)定的最低限額。6.第三方介入的責(zé)任劃分6.1第三方介入后，其責(zé)任僅限于其提供的具體服務(wù)范圍內(nèi)。6.2第三方的責(zé)任不涵蓋甲乙雙方自身責(zé)任，以及因不可抗力等因素導(dǎo)致的責(zé)任。6.3甲乙雙方對第三方的授權(quán)范圍和第三方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)有監(jiān)督責(zé)任。7.第三方介入的爭議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.第三方介入的合同解除8.1如第三方違反本合同或補充協(xié)議的約定，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系。8.2第三方介入的合同解除程序應(yīng)按照本合同第九條的規(guī)定執(zhí)行。9.第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款，對甲乙雙方提供的信息和文件負(fù)有保密義務(wù)。9.2第三方的保密義務(wù)不因合同解除而終止。10.第三方介入的合同變更10.1第三方介入后，如需對本合同或補充協(xié)議進行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。10.2合同變更應(yīng)采取書面形式，并按照本合同第十條的規(guī)定執(zhí)行。11.第三方介入的合同終止11.1第三方介入的合同終止，應(yīng)按照本合同第十二條的規(guī)定執(zhí)行。11.2第三方介入的合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。12.第三方介入的合同附件1.第三方介入?yún)f(xié)議；2.第三方資質(zhì)證明；3.第三方責(zé)任限額說明；4.第三方保密協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.墊資合同詳細(xì)要求：明確墊資金額、期限、利率、還款方式、違約責(zé)任等條款。說明：墊資合同是乙方為甲方提供墊資服務(wù)的法律文件，確保墊資行為的合法性和雙方的權(quán)益。2.稅務(wù)籌劃合同詳細(xì)要求：明確稅務(wù)籌劃的范圍、內(nèi)容、預(yù)期效果、費用、保密條款等。說明：稅務(wù)籌劃合同是乙方為甲方提供稅務(wù)籌劃服務(wù)的法律文件，確保稅務(wù)籌劃工作的合法性和有效性。3.合規(guī)保障服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確合規(guī)保障的范圍、內(nèi)容、責(zé)任、保密條款等。說明：合規(guī)保障服務(wù)協(xié)議是乙方為甲方提供合規(guī)保障服務(wù)的法律文件，確保甲方在稅務(wù)籌劃過程中的合規(guī)性。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的原因、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額、保密條款等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是甲乙雙方與第三方簽訂的補充協(xié)議，確保第三方介入的合法性和雙方的權(quán)益。5.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供第三方資質(zhì)證書、執(zhí)業(yè)許可證等證明文件。說明：第三方資質(zhì)證明是第三方具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的證明，確保第三方服務(wù)的專業(yè)性和可靠性。6.第三方責(zé)任限額說明詳細(xì)要求：明確第三方在履行職責(zé)過程中可能承擔(dān)的責(zé)任限額。說明：第三方責(zé)任限額說明是第三方在合同中承擔(dān)責(zé)任的最高限額，確保甲乙雙方的風(fēng)險可控。7.第三方保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方對甲乙雙方信息的保密義務(wù)和違約責(zé)任。說明：第三方保密協(xié)議是第三方對甲乙雙方信息保密的法律文件，確保商業(yè)秘密的安全。8.合同簽訂證明詳細(xì)要求：提供甲乙雙方簽字（或蓋章）的合同副本。說明：合同簽訂證明是合同生效的證明文件，確保合同的合法性和有效性。9.付款憑證詳細(xì)要求：提供甲乙雙方支付費用的憑證。說明：付款憑證是證明甲乙雙方履行付款義務(wù)的文件，確保合同的履行。10.爭議解決文件詳細(xì)要求：提供爭議解決過程中產(chǎn)生的文件，如協(xié)商記錄、調(diào)解書、判決書等。說明：爭議解決文件是解決爭議過程中產(chǎn)生的文件，確保爭議得到妥善處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按時支付費用乙方未按時提供服務(wù)第三方未履行保密義務(wù)任何一方違反合同約定的保密條款任何一方違反合同約定的合規(guī)保障義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生的時間、地點、原因違約行為對合同履行的影響程度違約行為的嚴(yán)重性3.違約責(zé)任認(rèn)定示例甲方未按時支付費用：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的千分之五計算。乙方未按時提供服務(wù)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未提供服務(wù)部分費用的一倍計算。第三方未履行保密義務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。二零二五年度按揭房墊資過戶全程稅務(wù)籌劃與合規(guī)保障合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出借方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（借款方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景本合同旨在明確甲方為乙方提供按揭房墊資過戶全程稅務(wù)籌劃與合規(guī)保障服務(wù)，確保雙方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障。2.2目的本合同的目的在于：（1）為乙方提供按揭房墊資過戶全程稅務(wù)籌劃服務(wù)，降低稅務(wù)風(fēng)險；（2）確保乙方在交易過程中的合規(guī)性，避免法律糾紛；（3）為雙方建立長期、穩(wěn)定的合作關(guān)系。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）按揭房：指乙方名下已辦理按揭貸款的房產(chǎn)；（2）墊資過戶：指甲方為乙方提供資金，用于支付按揭房過戶所需費用，乙方在過戶后歸還甲方墊資及相應(yīng)利息；（3）稅務(wù)籌劃：指在遵循國家法律法規(guī)的前提下，對交易過程中的稅費進行合理規(guī)劃，降低稅務(wù)負(fù)擔(dān)；（4）合規(guī)保障：指確保交易過程中的各項操作符合國家法律法規(guī)，避免法律風(fēng)險。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）按揭房墊資：指甲方為乙方提供資金，用于支付按揭房過戶所需費用；（2）稅務(wù)籌劃與合規(guī)保障：指甲方為乙方提供稅務(wù)籌劃服務(wù)，確保交易過程中的合規(guī)性；（3）全程服務(wù)：指甲方在按揭房墊資過戶過程中，從墊資、過戶到稅務(wù)籌劃等環(huán)節(jié)提供全方位服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供相關(guān)資料，確保交易順利進行；（2）甲方有權(quán)對乙方提供的資料進行審核，確保其真實、完整；（3）甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（4）甲方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供按揭房墊資過戶全程稅務(wù)籌劃與合規(guī)保障服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供按揭房墊資過戶全程稅務(wù)籌劃與合規(guī)保障服務(wù)；（2）乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供相關(guān)資料，確保交易順利進行；（3）乙方應(yīng)按照合同約定，支付甲方墊資及相應(yīng)利息；（4）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保交易過程中的合規(guī)性。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為____年。5.2合同履行地點本合同履行地點為：_________。5.3合同履行方式（1）甲方按照合同約定，為乙方提供按揭房墊資過戶全程稅務(wù)籌劃與合規(guī)保障服務(wù)；（2）乙方按照合同約定，向甲方支付墊資及相應(yīng)利息；（3）雙方按照合同約定，共同完成交易過程中的各項事宜。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)當(dāng)書面通知對方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)事宜；（2）合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成本合同項下，甲方為乙方提供按揭房墊資過戶全程稅務(wù)籌劃與合規(guī)保障服務(wù)的費用構(gòu)成如下：（1）墊資服務(wù)費：根據(jù)乙方按揭房墊資金額的_____%計算；（2）稅務(wù)籌劃服務(wù)費：根據(jù)乙方按揭房墊資金額的_____%計算；（3）合規(guī)保障服務(wù)費：根據(jù)乙方按揭房墊資金額的_____%計算；（4）其他相關(guān)費用：包括但不限于律師費、評估費、過戶稅費等，具體費用根據(jù)實際情況另行協(xié)商確定。7.2支付方式（1）墊資服務(wù)費：在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付；（2）稅務(wù)籌劃服務(wù)費：在甲方完成稅務(wù)籌劃工作后____個工作日內(nèi)支付；（3）合規(guī)保障服務(wù)費：在甲方完成合規(guī)保障工作后____個工作日內(nèi)支付；（4）其他相關(guān)費用：按照雙方另行協(xié)商的支付方式支付。7.3支付時間（1）墊資服務(wù)費：乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付；（2）稅務(wù)籌劃服務(wù)費：乙方應(yīng)在甲方完成稅務(wù)籌劃工作后____個工作日內(nèi)支付；（3）合規(guī)保障服務(wù)費：乙方應(yīng)在甲方完成合規(guī)保障工作后____個工作日內(nèi)支付；（4）其他相關(guān)費用：按照雙方另行協(xié)商的支付時間支付。7.4支付條款（1）乙方支付費用時，應(yīng)將款項匯入甲方指定的賬戶；（2）甲方收到乙方支付的費用后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的支付憑證；（3）如因乙方原因?qū)е录追轿茨芗皶r收到費用，甲方有權(quán)暫?；蚪K止合同履行；（4）如因甲方原因?qū)е乱曳轿茨芗皶r收到墊資，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）向乙方支付合同總金額_____%的違約金；（2）賠償乙方因此遭受的直接損失；（3）根據(jù)乙方要求，采取補救措施，確保乙方權(quán)益。8.2乙方違約（1）向甲方支付合同總金額_____%的違約金；（2）賠償甲方因此遭受的直接損失；（3）根據(jù)甲方要求，采取補救措施，確保甲方權(quán)益。8.3賠償金額和方式違約責(zé)任的賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）合同內(nèi)容；（2）交易過程中的商業(yè)秘密；（3）其他雙方約定需保密的信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）保密期限屆滿或雙方另有約定的，保密義務(wù)終止。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等政府行為；（3）罷工、騷亂等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方；（2）雙方應(yīng)采取措施，減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致合同無法履行；（2）政府發(fā)布禁令導(dǎo)致合同無法履行；（3）罷工導(dǎo)致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家秘密或商業(yè)秘密的合同；（2）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對乙方按揭房墊資過戶全程稅務(wù)籌劃與合規(guī)保障服務(wù)的監(jiān)督權(quán)；（2）甲方保留對乙方交易過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險的預(yù)警權(quán)；（3）甲方保留在合同履行過程中對乙方提供服務(wù)的調(diào)整權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行過程中，因國家政策調(diào)整或市場變化，對服務(wù)費進行調(diào)整的權(quán)利；（2）甲方保留在合同履行過程中，因乙方違約行為，終止合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行；（2）雙方應(yīng)積極配合，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過電話、電子郵件、書面文件等方式進行溝通；（2）雙方應(yīng)按照約定的期限和要求，完成各自的協(xié)作事項。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對本合同進行修改或補充。16.3增減條款本合同中的任何條款，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出借方）：簽字：_________日期：_________蓋章：_________乙方（借款方）：簽字：_________日期：_________蓋章：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.乙方按揭房相關(guān)證明文件（房產(chǎn)證、按揭合同等）；2.雙方協(xié)商確定的墊資金額及支付憑證；3.稅務(wù)籌劃方案及相關(guān)文件；4.合規(guī)保障方案及相關(guān)文件；5.雙方簽訂的修改和補充協(xié)議；6.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件；7.其他雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供按揭房墊資過戶全程稅務(wù)籌劃與合規(guī)保障服務(wù)；提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；未按約定時間支付費用；未按約定時間提供相關(guān)資料。2.乙方違約：未按合同約定支付費用；提供虛假資料導(dǎo)致合同無法履行；違反保密條款，泄露保密信息；未按約定時間完成協(xié)作事項。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.按揭房：指乙方名下已辦理按揭貸款的房產(chǎn)。2.墊資過戶：指甲方為乙方提供資金，用于支付按揭房過戶所需費用，乙方在過戶后歸還甲方墊資及相應(yīng)利息。3.稅務(wù)籌劃：指在遵循國家法律法規(guī)的前提下，對交易過程中的稅費進行合理規(guī)劃，降低稅務(wù)負(fù)擔(dān)。4.合規(guī)保障：指確保交易過程中的各項操作符合國家法律法規(guī)，避免法律風(fēng)險。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定時間提供相關(guān)資料。解決辦法：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，了解原因，并要求乙方在合理期限內(nèi)提供所需資料。2.問題：甲方未按約定時間提供按揭房墊資過戶全程稅務(wù)籌劃與合規(guī)保障服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)立即采取措施，加快服務(wù)進度，并告知乙方具體原因及預(yù)計完成時間。3.問題：雙方在稅務(wù)籌劃過程中產(chǎn)生分歧。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，尋求共識，必要時可尋求專業(yè)稅務(wù)顧問的幫助。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理，如合同無法履行，可協(xié)商解除合同或調(diào)整履行方式。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭