文化交流營地租賃合約

文化交流營地租賃合約合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有文化交流營地的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方愿意租賃甲方提供的文化交流營地，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條營地基本信息1.1營地名稱：__________1.2營地地址：__________1.3營地面積：__________1.4營地設(shè)施：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方應(yīng)在租賃期滿前____個(gè)工作日向甲方提出續(xù)租或退租意向。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。3.2乙方應(yīng)在每年的__月__日前向甲方支付當(dāng)年的租金。3.3乙方支付租金的方式為：（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他方式）第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營營地。4.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用營地從事違法活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)營地的日常維護(hù)和管理，保證營地的安全、衛(wèi)生和設(shè)施的正常使用。4.4乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方的要求將營地恢復(fù)至租賃起始時(shí)的狀態(tài)。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證營地的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)營地的重大維修和保養(yǎng)，保證營地的設(shè)施正常使用。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與營地相關(guān)的各類手續(xù)。5.4甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定提供乙方使用的營地。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.文化交流營地租賃合約2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.營地設(shè)施清單5.租賃押金收據(jù)6.租金支付憑證7.營地使用和管理規(guī)定8.維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：未按照合同約定的期限支付租金。2.乙方未按約定使用營地：未按照合同約定的方式使用營地，或從事違法活動(dòng)。3.甲方未按約定提供營地：未在合同約定的期限內(nèi)提供乙方使用的營地。4.甲方未履行維修保養(yǎng)義務(wù)：未能保證營地的設(shè)施正常使用，或未及時(shí)進(jìn)行重大維修和保養(yǎng)。5.雙方未履行其他約定：未履行合同中除上述條款外的其他約定。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有營地所有權(quán)和使用權(quán)的一方。2.承租方：指租賃甲方提供的營地使用權(quán)的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃營地的時(shí)間段。4.租金：指乙方支付給甲方的營地使用費(fèi)。5.違約行為：指違反合同約定的一方行為。6.滯納金：指乙方逾期支付租金所需支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：乙方應(yīng)在合同中約定逾期支付租金的滯納金比例，并按照約定支付。甲方應(yīng)在合同中明確租金支付的截止日期，并提醒乙方按時(shí)支付。2.乙方未按約定使用營地：甲方應(yīng)與乙方進(jìn)行溝通，要求其按照合同約定使用營地。如乙方仍不改正，甲方有權(quán)解除合同。3.甲方未按約定提供營地：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付相應(yīng)的賠償金。甲方應(yīng)在合同中明確營地的交付日期，并確保按時(shí)交付。4.甲方未履行維修保養(yǎng)義務(wù)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付相應(yīng)的賠償金。甲方應(yīng)在合同中明確維修保養(yǎng)的義務(wù)和責(zé)任，并確保及時(shí)履行。五、所有應(yīng)用場景：1.文化交流活動(dòng)組織者租賃營地舉辦活動(dòng)。2.教育機(jī)構(gòu)租賃營地進(jìn)行戶外教學(xué)。3.企事業(yè)單位租