2024裝修工程分包合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024裝修工程分包合同范本本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1分包商的基本信息1.2發(fā)包人的基本信息1.3合同中使用的術(shù)語定義第二條：工程范圍與內(nèi)容2.1工程概述2.2分包工程范圍2.3分包工程量清單第三條：合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整條件3.3付款方式及進(jìn)度第四條：合同工期4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工期延誤及延長第五條：分包商的責(zé)任與義務(wù)5.1分包商施工要求5.2分包商質(zhì)量保證5.3分包商的安全責(zé)任第六條：發(fā)包人的責(zé)任與義務(wù)6.1發(fā)包人提供的條件6.2發(fā)包人的監(jiān)督與協(xié)調(diào)6.3發(fā)包人的變更要求處理第七條：違約責(zé)任7.1分包商的違約行為及責(zé)任7.2發(fā)包人的違約行為及責(zé)任第八條：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2訴訟或仲裁地點(diǎn)及適用法律第九條：合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條：合同的終止10.1合同終止條件10.2合同終止后的處理事項(xiàng)第十一條：保密條款11.1保密信息的定義11.2保密信息的保護(hù)期限11.3違反保密條款的責(zé)任第十二條：法律效力及適用法律12.1合同的生效條件12.2適用法律及司法管轄第十三條：合同附件13.1分包工程設(shè)計(jì)文件13.2分包工程量清單13.3其他技術(shù)文件第十四條：其他條款14.1合同的翻譯14.2合同的副本14.3合同的修訂歷史記錄第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1分包商的基本信息分包商名稱：X裝飾設(shè)計(jì)有限公司注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)營業(yè)執(zhí)照號(hào)：聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X1.2發(fā)包人的基本信息發(fā)包人名稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)營業(yè)執(zhí)照號(hào)：聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X1.3合同中使用的術(shù)語定義（1）分包工程：指發(fā)包人指定的，由分包商負(fù)責(zé)施工的工程部分。（2）合同總價(jià)：指分包商為完成分包工程所承諾的工程總價(jià)，包括工程材料、人工、機(jī)械設(shè)備使用等費(fèi)用。（3）工程開工日期：指合同雙方確定的分包工程正式開始施工的日期。（4）工程竣工日期：指分包商按照合同約定的工程內(nèi)容完成施工的日期。第二條：工程范圍與內(nèi)容2.1工程概述本工程為X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的X項(xiàng)目，位于省市區(qū)，包括住宅樓、商業(yè)樓、配套設(shè)施等。2.2分包工程范圍分包商負(fù)責(zé)施工的工程范圍包括但不限于：室內(nèi)外裝飾設(shè)計(jì)、裝修施工、給排水系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)、通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)等。2.3分包工程量清單（詳細(xì)列出分包工程量清單，包括項(xiàng)目名稱、工程量、單位、單價(jià)、總價(jià)等）第三條：合同價(jià)格3.1合同總價(jià)合同總價(jià)為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整），分包商應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量要求，完成分包工程。3.2價(jià)格調(diào)整條件（詳細(xì)列出價(jià)格調(diào)整的條件和程序）3.3付款方式及進(jìn)度（詳細(xì)列出付款方式及進(jìn)度，包括預(yù)付款、進(jìn)度款、驗(yàn)收合格款、質(zhì)保金等）第四條：合同工期4.1工程開工日期雙方確定，分包工程于年月日開工。4.2工程竣工日期分包商承諾于年月日前完成分包工程。4.3工期延誤及延長（詳細(xì)列出工期延誤及延長的條件和程序）第五條：分包商的責(zé)任與義務(wù)5.1分包商施工要求分包商應(yīng)按照發(fā)包人提供的設(shè)計(jì)文件、技術(shù)要求及規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.2分包商質(zhì)量保證分包商應(yīng)對(duì)分包工程的質(zhì)量和安全負(fù)責(zé)，并承擔(dān)由于質(zhì)量問題造成的所有損失。5.3分包商的安全責(zé)任分包商應(yīng)嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工過程中的安全生產(chǎn)。第六條：發(fā)包人的責(zé)任與義務(wù)6.1發(fā)包人提供的條件發(fā)包人應(yīng)提供施工所需的現(xiàn)場(chǎng)、材料、設(shè)備等條件，并保證其符合施工要求。6.2發(fā)包人的監(jiān)督與協(xié)調(diào)發(fā)包人應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)分包工程的監(jiān)督與協(xié)調(diào)，確保工程的順利進(jìn)行。6.3發(fā)包人的變更要求處理（詳細(xì)列出發(fā)包人變更要求的處理程序和責(zé)任分配）第八條：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟或仲裁地點(diǎn)及適用法律訴訟或仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國法律。第九條：合同的變更與解除9.1合同變更條件（詳細(xì)列出合同變更的條件）9.2合同解除條件（詳細(xì)列出合同解除的條件及程序）第十條：合同的終止10.1合同終止條件（詳細(xì)列出合同終止的條件）10.2合同終止后的處理事項(xiàng)（詳細(xì)列出合同終止后的處理事項(xiàng)，包括工程交接、款項(xiàng)結(jié)算、質(zhì)保金退還等）第十一條：保密條款11.1保密信息的定義保密信息是指合同履行過程中雙方交換的、未經(jīng)公開披露的、具有商業(yè)價(jià)值的信息，包括技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等。11.2保密信息的保護(hù)期限雙方對(duì)保密信息的保護(hù)期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢后五年內(nèi)有效。11.3違反保密條款的責(zé)任（詳細(xì)列出違反保密條款的責(zé)任及賠償方式）第十二條：法律效力及適用法律12.1合同的生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2適用法律及司法管轄本合同適用中華人民共和國法律，合同履行中的爭(zhēng)議提交合同簽訂地人民法院管轄。第十三條：合同附件13.1分包工程設(shè)計(jì)文件（詳細(xì)列出附件內(nèi)容）13.2分包工程量清單（詳細(xì)列出附件內(nèi)容）13.3其他技術(shù)文件（詳細(xì)列出附件內(nèi)容）第十四條：其他條款14.1合同的翻譯本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，兩種文本具有同等的法律效力，如對(duì)文本的解釋發(fā)生分歧，以中文文本為準(zhǔn)。14.2合同的副本（詳細(xì)列出合同副本的份數(shù)及分發(fā)方式）14.3合同的修訂歷史記錄（詳細(xì)列出合同修訂的歷史記錄）第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：分包工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包括建筑設(shè)計(jì)圖紙、裝修設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等，應(yīng)標(biāo)明尺寸、材料、工藝等詳細(xì)信息。附件二：分包工程量清單詳細(xì)要求：列出分包工程的所有項(xiàng)目和工程量，包括項(xiàng)目名稱、單位、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等。附件三：其他技術(shù)文件詳細(xì)要求：包括施工方案、施工工藝、材料規(guī)格說明、質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.分包商未能按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程。2.分包商未能按照合同約定的質(zhì)量要求完成工程。3.分包商未能按照合同約定的安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。4.發(fā)包人未能按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付款項(xiàng)。5.發(fā)包人未能按照合同約定的提供施工所需的現(xiàn)場(chǎng)、材料、設(shè)備等條件。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.分包商未能按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程，應(yīng)按照逾期完成的天數(shù)向發(fā)包人支付違約金，違約金計(jì)算方式為合同總價(jià)的一定比例。2.分包商未能按照合同約定的質(zhì)量要求完成工程，發(fā)包人有權(quán)要求分包商重新施工或支付違約金，違約金計(jì)算方式為重新施工費(fèi)用或合同總價(jià)的一定比例。3.分包商未能按照合同約定的安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，發(fā)包人有權(quán)要求分包商立即整改，并按照違規(guī)程度向發(fā)包人支付違約金。4.發(fā)包人未能按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付款項(xiàng)，應(yīng)按照逾期支付的天數(shù)向分包商支付違約金，違約金計(jì)算方式為應(yīng)付款項(xiàng)的一定比例。5.發(fā)包人未能按照合同約定的提供施工所需的現(xiàn)場(chǎng)、材料、設(shè)備等條件，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)由此導(dǎo)致工程延期、質(zhì)量受損等一切后果，并支付分包商因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。示例說明：如果分包商未能按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程，假設(shè)合同總價(jià)為100萬元，逾期完成的天數(shù)為10天，則分包商應(yīng)向發(fā)包人支付違約金為100萬元1%10天=10萬元。說明三：法律名詞及解釋：1.合同總價(jià)：指分包商為完成分包工程所承諾的工程總價(jià)，包括工程材料、人工、機(jī)械設(shè)備使用等費(fèi)用。2.工程開工日期：指合同雙方確定的分包工程正式開始施工的日期。3.工程竣工日期：指分