二零二五年度二手房物業(yè)交接及社區(qū)文化活動贊助協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房物業(yè)交接及社區(qū)文化活動贊助協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.協(xié)議雙方2.1甲方2.2乙方3.物業(yè)交接事項3.1物業(yè)描述3.2物業(yè)交接時間3.3物業(yè)交接流程3.4物業(yè)交接費(fèi)用3.5物業(yè)交接責(zé)任4.社區(qū)文化活動4.1活動主題與內(nèi)容4.2活動時間與地點4.3活動參與人員4.4活動費(fèi)用4.5活動籌備與執(zhí)行5.贊助權(quán)益5.1贊助品牌露出5.2贊助產(chǎn)品展示5.3贊助方宣傳5.4贊助方優(yōu)先權(quán)6.贊助款支付與使用6.1贊助款金額6.2支付方式6.3支付時間6.4贊助款使用監(jiān)督7.合同期限與續(xù)約7.1合同期限7.2續(xù)約條件7.3續(xù)約流程8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除條件12.其他約定12.1其他權(quán)利與義務(wù)12.2其他條款解釋12.3其他事項說明13.合同附件13.1附件一：物業(yè)交接清單13.2附件二：社區(qū)文化活動策劃書13.3附件三：贊助權(quán)益明細(xì)表14.合同簽署與生效14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署代表14.4合同生效時間第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“物業(yè)”指甲方擁有的位于[具體地址]的房產(chǎn)及其附屬設(shè)施。1.1.2“社區(qū)文化活動”指乙方在甲方物業(yè)內(nèi)舉辦的文化、娛樂、體育等公益性活動。1.1.3“贊助款”指乙方按照本協(xié)議約定支付給甲方的用于支持社區(qū)文化活動的款項。1.1.4“本合同”指本《二零二四年度二手房物業(yè)交接及社區(qū)文化活動贊助協(xié)議》。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語和用語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。第二條協(xié)議雙方2.1甲方甲方名稱：[甲方全稱]甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.2乙方乙方名稱：[乙方全稱]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]第三條物業(yè)交接事項3.1物業(yè)描述甲方應(yīng)確保物業(yè)現(xiàn)狀符合雙方約定的條件，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、綠化環(huán)境等。3.2物業(yè)交接時間物業(yè)交接時間定于[具體日期]，雙方應(yīng)在此日期前完成物業(yè)交接手續(xù)。3.3物業(yè)交接流程3.3.1甲方應(yīng)提供物業(yè)交接清單，列明物業(yè)的具體情況。3.3.2乙方應(yīng)派員參與物業(yè)交接，對物業(yè)情況進(jìn)行檢查。3.3.3物業(yè)交接完成后，雙方應(yīng)在交接清單上簽字確認(rèn)。3.4物業(yè)交接費(fèi)用物業(yè)交接過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。3.5物業(yè)交接責(zé)任3.5.1甲方負(fù)責(zé)物業(yè)交接前的準(zhǔn)備工作。3.5.2乙方負(fù)責(zé)物業(yè)交接時的現(xiàn)場監(jiān)督。第四條社區(qū)文化活動4.1活動主題與內(nèi)容社區(qū)文化活動主題為[具體主題]，活動內(nèi)容應(yīng)包括但不限于文藝表演、體育比賽、親子活動等。4.2活動時間與地點活動時間定于[具體日期]，活動地點為甲方物業(yè)內(nèi)[具體地點]。4.3活動參與人員活動參與人員包括甲方物業(yè)業(yè)主、乙方員工以及社區(qū)居民。4.4活動費(fèi)用活動費(fèi)用總計為[具體金額]，由乙方承擔(dān)。4.5活動籌備與執(zhí)行4.5.1乙方負(fù)責(zé)活動的籌備工作，包括場地布置、活動策劃等。4.5.2甲方提供必要的協(xié)助和支持。第五條贊助權(quán)益5.1贊助品牌露出5.1.1乙方的品牌標(biāo)志和名稱可在活動宣傳資料、現(xiàn)場橫幅、節(jié)目單等物料上展示。5.1.2乙方的品牌標(biāo)志和名稱可在活動現(xiàn)場的電子屏幕上滾動播放。5.2贊助產(chǎn)品展示5.2.1乙方有權(quán)在活動現(xiàn)場設(shè)立產(chǎn)品展示區(qū)，展示其產(chǎn)品或服務(wù)。5.2.2展示區(qū)面積及擺放方式由雙方另行協(xié)商確定。5.3贊助方宣傳5.3.1甲方應(yīng)在活動前、中、后對乙方進(jìn)行宣傳，包括但不限于活動海報、新聞報道等。5.3.2甲方應(yīng)確保宣傳內(nèi)容的真實性和合法性。5.4贊助方優(yōu)先權(quán)5.4.1乙方在活動舉辦過程中享有優(yōu)先權(quán)，包括但不限于活動安排、宣傳推廣等。第六條贊助款支付與使用6.1贊助款金額贊助款總額為[具體金額]，分[具體次數(shù)]期支付。6.2支付方式贊助款支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由雙方另行協(xié)商確定。6.3支付時間每次贊助款支付時間定于[具體日期]，乙方應(yīng)在此日期前將款項支付至甲方指定賬戶。6.4贊助款使用監(jiān)督甲方有權(quán)對贊助款的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保款項用于約定的活動支出。第七條合同期限與續(xù)約7.1合同期限本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為[具體期限]，包括物業(yè)交接和社區(qū)文化活動贊助。7.2續(xù)約條件若雙方同意，本合同可自動續(xù)約，續(xù)約期限由雙方另行協(xié)商確定。7.3續(xù)約流程續(xù)約需在合同到期前[具體期限]內(nèi)完成，雙方應(yīng)簽署續(xù)約協(xié)議。第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未能按約定時間完成物業(yè)交接。8.1.2乙方未能按約定時間支付贊助款。8.1.3乙方未按約定履行贊助權(quán)益。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方未能按約定時間完成物業(yè)交接的，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為[具體金額]。8.2.2乙方未能按約定時間支付贊助款的，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為逾期未付款項的[具體百分比]。8.2.3乙方未按約定履行贊助權(quán)益的，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行補(bǔ)救或賠償相應(yīng)損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)]，仲裁裁決為終局裁決。9.3爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁定。第十條法律適用與管轄10.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用[具體法院]的管轄。第十一條合同生效與變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序任何對本合同的變更，均需以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致，并由雙方簽字蓋章后生效。11.3合同解除條件11.3.1雙方協(xié)商一致；11.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；11.3.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未糾正。第十二條其他約定12.1其他權(quán)利與義務(wù)本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平、誠實信用的原則協(xié)商解決。12.2其他條款解釋本合同條款如與國家法律法規(guī)相沖突，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。12.3其他事項說明本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同附件13.1附件一：物業(yè)交接清單13.2附件二：社區(qū)文化活動策劃書13.3附件三：贊助權(quán)益明細(xì)表第十四條合同簽署與生效14.1簽署時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點本合同簽署地為[具體地點]。14.3簽署代表本合同由雙方授權(quán)代表簽字。14.4合同生效時間本合同自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義與范圍15.1第三方定義本合同所稱第三方，指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、法律顧問、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方范圍15.2.1物業(yè)交接過程中的評估、監(jiān)理和見證；15.2.2社區(qū)文化活動的策劃、組織與執(zhí)行；15.2.3本合同的履行過程中的咨詢、協(xié)調(diào)和服務(wù)。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入的條件16.1.1雙方書面同意；16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；16.1.3第三方承諾遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)。16.2第三方介入的程序第三方介入的程序如下：16.2.1雙方簽署第三方介入?yún)f(xié)議；16.2.2第三方提交相關(guān)資質(zhì)證明；16.2.3雙方與第三方就具體工作內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任進(jìn)行明確約定；16.2.4第三方按照約定開展工作。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任17.1.1嚴(yán)格按照本合同及相關(guān)法律法規(guī)履行職責(zé)；17.1.2確保其工作不違反甲乙雙方的權(quán)利；17.1.3對其工作過程中知悉的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。17.2第三方的權(quán)利17.2.1收取約定的費(fèi)用；17.2.2要求甲乙雙方提供必要的工作條件和資料；17.2.3對甲乙雙方違反本合同的行為提出建議或要求。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的確定第三方在本合同中的責(zé)任限額由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，并不得超過[具體金額]。18.2責(zé)任限額的適用范圍18.2.1第三方在履行職責(zé)過程中因過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受的損失；18.2.2第三方違反保密義務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受的損失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方第三方與甲方之間的關(guān)系基于第三方介入?yún)f(xié)議，甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付第三方費(fèi)用，并配合第三方完成相關(guān)工作。19.2第三方與乙方第三方與乙方之間的關(guān)系同樣基于第三方介入?yún)f(xié)議，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付第三方費(fèi)用，并配合第三方完成相關(guān)工作。19.3第三方與甲乙雙方第三方作為獨(dú)立第三方，對甲乙雙方均享有權(quán)利并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，其工作成果及責(zé)任均獨(dú)立于甲乙雙方。20.第三方變更與退出20.1第三方變更若需變更第三方，雙方應(yīng)書面同意，并重新簽署第三方介入?yún)f(xié)議。20.2第三方退出第三方因故退出本合同，需提前[具體天數(shù)]書面通知甲乙雙方，并完成已承接工作的交接。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)交接清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括物業(yè)的詳細(xì)描述、設(shè)施設(shè)備清單、綠化情況、維修記錄等。說明：此清單為物業(yè)交接的重要文件，需雙方及第三方簽字確認(rèn)。2.附件二：社區(qū)文化活動策劃書詳細(xì)要求：策劃書應(yīng)包括活動主題、時間、地點、預(yù)算、活動流程、參與人員安排等。說明：此策劃書為活動籌備的重要依據(jù)，需雙方及第三方簽字確認(rèn)。3.附件三：贊助權(quán)益明細(xì)表詳細(xì)要求：明細(xì)表應(yīng)列明贊助權(quán)益的具體內(nèi)容、展示方式、使用期限等。說明：此明細(xì)表為贊助權(quán)益的具體執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)，需雙方及第三方簽字確認(rèn)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)利、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說明：此協(xié)議為第三方介入的正式文件，需雙方及第三方簽字確認(rèn)。5.附件五：違約金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括違約金金額、支付時間、支付方式等信息。說明：此憑證為違約金支付的證據(jù)，需雙方簽字確認(rèn)。6.附件六：爭議解決文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)包括爭議解決的方式、結(jié)果、執(zhí)行情況等。說明：此文件為爭議解決的記錄，需雙方簽字確認(rèn)。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括變更的內(nèi)容、原因、生效時間等。說明：此協(xié)議為合同變更的正式文件，需雙方簽字確認(rèn)。8.附件八：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括解除的原因、生效時間、后續(xù)處理等。說明：此協(xié)議為合同解除的正式文件，需雙方簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未能按約定時間完成物業(yè)交接。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，金額為[具體金額]。示例說明：若甲方未能按約定時間完成物業(yè)交接，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.違約行為：乙方未能按約定時間支付贊助款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，金額為逾期未付款項的[具體百分比]。示例說明：若乙方未能按約定時間支付贊助款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.違約行為：第三方未能按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體金額由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。示例說明：若第三方在物業(yè)交接過程中未能履行評估職責(zé)，導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.違約行為：甲乙雙方未按照約定履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和后果，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若甲乙雙方未按照約定時間完成社區(qū)文化活動，導(dǎo)致活動效果不佳，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.違約行為：第三方泄露商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。示例說明：若第三方在介入本合同過程中泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二四年度二手房物業(yè)交接及社區(qū)文化活動贊助協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人1.3協(xié)議雙方地址1.4協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.物業(yè)交接事項2.1物業(yè)交接時間2.2物業(yè)交接地點2.3物業(yè)交接方式2.4物業(yè)交接清單2.5物業(yè)交接責(zé)任3.社區(qū)文化活動贊助事項3.1活動名稱3.2活動時間3.3活動地點3.4活動內(nèi)容3.5贊助方式3.6贊助金額4.贊助款項支付方式4.1支付時間4.2支付方式4.3支付憑證5.物業(yè)費(fèi)用結(jié)算5.1物業(yè)費(fèi)用種類5.2物業(yè)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.3物業(yè)費(fèi)用支付方式5.4物業(yè)費(fèi)用結(jié)算時間6.物業(yè)管理責(zé)任6.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容6.2物業(yè)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.3物業(yè)管理責(zé)任7.社區(qū)文化活動組織7.1活動籌備7.2活動執(zhí)行8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決期限9.3爭議解決費(fèi)用承擔(dān)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件10.4合同終止日期11.合同變更及解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更及解除程序12.合同附件12.1物業(yè)交接清單12.2社區(qū)文化活動策劃方案12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：_______乙方：_______1.2協(xié)議雙方法定代表人甲方法定代表人：_______乙方法定代表人：_______1.3協(xié)議雙方地址甲方地址：_______乙方地址：_______1.4協(xié)議雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：_______乙方聯(lián)系方式：_______2.物業(yè)交接事項2.1物業(yè)交接時間物業(yè)交接時間定于_______年_______月_______日。2.2物業(yè)交接地點物業(yè)交接地點位于_______。2.3物業(yè)交接方式物業(yè)交接采用_______方式進(jìn)行。2.4物業(yè)交接清單房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施清單附屬設(shè)施清單附屬設(shè)備清單公共區(qū)域清單2.5物業(yè)交接責(zé)任甲方負(fù)責(zé)提供物業(yè)交接清單，并對清單內(nèi)容的真實性負(fù)責(zé)。乙方負(fù)責(zé)接收物業(yè)并核實清單內(nèi)容，如發(fā)現(xiàn)清單與實際不符，乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)正。3.社區(qū)文化活動贊助事項3.1活動名稱活動名稱為“_______”。3.2活動時間活動時間定于_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。3.3活動地點活動地點位于_______。3.4活動內(nèi)容知識講座文藝演出親子活動體育競技3.5贊助方式甲方以現(xiàn)金_______元人民幣的形式對活動進(jìn)行贊助。4.贊助款項支付方式4.1支付時間甲方應(yīng)在_______年_______月_______日前將贊助款項支付至乙方指定賬戶。4.2支付方式甲方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付贊助款項。4.3支付憑證甲方應(yīng)在支付款項后，向乙方提供支付憑證復(fù)印件。5.物業(yè)費(fèi)用結(jié)算5.1物業(yè)費(fèi)用種類物業(yè)費(fèi)用包括水、電、燃?xì)?、物業(yè)費(fèi)等。5.2物業(yè)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照_______相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。5.3物業(yè)費(fèi)用支付方式物業(yè)費(fèi)用支付方式為_______。5.4物業(yè)費(fèi)用結(jié)算時間物業(yè)費(fèi)用每月_______日前結(jié)算。6.物業(yè)管理責(zé)任6.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施、設(shè)備確保物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共秩序處理物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)突發(fā)事件6.2物業(yè)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照國家及地方有關(guān)物業(yè)管理法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，提供符合服務(wù)質(zhì)量要求的物業(yè)管理服務(wù)。6.3物業(yè)管理責(zé)任甲方應(yīng)承擔(dān)物業(yè)管理責(zé)任，對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)發(fā)生的違法行為，有權(quán)依法進(jìn)行處理。8.違約責(zé)任8.1違約情形甲方未按時支付物業(yè)費(fèi)用或贊助款項；乙方未按時提供或提供不符合約定的物業(yè)交接清單；任何一方未履行本合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式對于未按時支付的費(fèi)用，應(yīng)向守約方支付_______%的違約金；對于未按時提供或提供不符合約定的物業(yè)交接清單，違約方應(yīng)立即補(bǔ)正，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用；對于未履行本合同約定的其他義務(wù)，違約方應(yīng)根據(jù)具體情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約情形和實際損失確定，最高不超過合同總金額的_______%。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決期限爭議解決期限自一方提出爭議之日起_______個工作日內(nèi)。9.3爭議解決費(fèi)用承擔(dān)爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效日期本合同自_______年_______月_______日起生效。10.3合同終止條件雙方協(xié)商一致解除合同；一方嚴(yán)重違約，另一方解除合同；合同約定的期限屆滿；法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。10.4合同終止日期合同終止日期以實際終止事實發(fā)生之日為準(zhǔn)。11.合同變更及解除11.1合同變更條件任何一方提出變更本合同的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除條件雙方協(xié)商一致解除合同；一方嚴(yán)重違約，另一方解除合同；合同約定的解除條件成就。11.3合同變更及解除程序提出變更或解除申請；雙方協(xié)商一致；簽訂書面變更或解除協(xié)議；協(xié)議生效。12.合同附件12.1物業(yè)交接清單12.2社區(qū)文化活動策劃方案12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期本合同自_______年_______月_______日起生效。13.2簽署地點本合同簽署地點為_______。13.3簽署人甲方代表：_______乙方代表：_______14.其他約定事項本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方定義本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形物業(yè)交接過程中需要第三方進(jìn)行評估或見證；社區(qū)文化活動組織過程中需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方介入情形。15.3第三方責(zé)任15.3.1責(zé)任限額第三方在介入本合同過程中，因其過錯導(dǎo)致甲乙雙方或第三方自身權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方責(zé)任限額為本合同總金額的_______%。15.3.2責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致的責(zé)任損失；因甲乙雙方或第三方自身原因?qū)е碌膿p失；因第三方提供的服務(wù)或協(xié)助符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)且不存在過錯導(dǎo)致的損失。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方權(quán)利收取合理的服務(wù)費(fèi)用；依據(jù)合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供專業(yè)服務(wù)；享有合同中約定的保密義務(wù)。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方義務(wù)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；獨(dú)立、公正、客觀地履行職責(zé)；在規(guī)定的時間內(nèi)完成工作任務(wù)。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款甲方應(yīng)確保第三方在介入本合同過程中，其合法權(quán)益不受侵害；甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠正常履行職責(zé)。16.2乙方額外條款乙方應(yīng)確保第三方在介入本合同過程中，其合法權(quán)益不受侵害；乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠正常履行職責(zé)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，甲方為服務(wù)接受方，第三方為服務(wù)提供方。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方，第三方為服務(wù)提供方。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的權(quán)益分配，僅根據(jù)合同約定提供服務(wù)。17.4第三方與其他第三方的劃分說明第三方在介入本合同過程中，與其他第三方為獨(dú)立第三方，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，互不干涉。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業(yè)交接清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括房屋結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、附屬設(shè)備、公共區(qū)域等詳細(xì)內(nèi)容，并由甲乙雙方及第三方共同簽字確認(rèn)。說明：物業(yè)交接清單是物業(yè)交接的重要文件，用于明確雙方交接的資產(chǎn)狀況。2.社區(qū)文化活動策劃方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包括活動名稱、時間、地點、內(nèi)容、預(yù)算、執(zhí)行計劃等，并由甲方提供，經(jīng)乙方審核同意后實施。說明：策劃方案是社區(qū)文化活動組織的基礎(chǔ)，確?；顒佑行蜻M(jìn)行。3.贊助協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括贊助方式、贊助金額、支付時間、支付方式等，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說明：贊助協(xié)議是贊助關(guān)系的法律文件，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.物業(yè)費(fèi)用結(jié)算單詳細(xì)要求：結(jié)算單應(yīng)包括費(fèi)用種類、金額、支付時間、支付方式等，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說明：物業(yè)費(fèi)用結(jié)算單是物業(yè)費(fèi)用結(jié)算的憑證，確保費(fèi)用的準(zhǔn)確支付。5.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等，并由甲乙雙方及第三方簽字確認(rèn)。說明：第三方服務(wù)合同是第三方提供服務(wù)的基礎(chǔ)，確保服務(wù)的質(zhì)量和效果。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括爭議解決方式、解決期限、費(fèi)用承擔(dān)等，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議的法律文件。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說明：合同變更協(xié)議是合同履行過程中，因特殊情況需要變更合同內(nèi)容時的法律文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時支付物業(yè)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付_______%的違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的利息損失。示例：若甲方未按時支付物業(yè)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。2.未按時提供物業(yè)交接清單責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)立即補(bǔ)正清單，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例：若甲方未按時提供物業(yè)交接清單，應(yīng)向乙方支付_______元補(bǔ)正費(fèi)用。3.社區(qū)文化活動組織不符合約定責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失，包括但不限于活動費(fèi)用、賠償金等。示例：若甲方未按策劃方案組織活動，導(dǎo)致活動取消，應(yīng)向乙方支付_______元賠償金。4.第三方服務(wù)不符合約定責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、賠償金等。示例：若第三方提供的服務(wù)不符合合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)向雙方支付_______元賠償金。5.未經(jīng)同意擅自變更合同責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失，包括但不限于合同變更費(fèi)用、賠償金等。示例：若甲乙雙方未經(jīng)同意擅自變更合同，導(dǎo)致合同無效，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵______元賠償金。全文完。二零二四年度二手房物業(yè)交接及社區(qū)文化活動贊助協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方地址1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.物業(yè)交接事項2.1物業(yè)交接范圍2.2物業(yè)交接時間2.3物業(yè)交接方式2.4物業(yè)交接費(fèi)用3.物業(yè)交接責(zé)任3.1協(xié)議雙方責(zé)任3.2物業(yè)維護(hù)責(zé)任3.3物業(yè)使用規(guī)范4.社區(qū)文化活動贊助4.1贊助項目及內(nèi)容4.2贊助金額4.3贊助時間4.4贊助形式5.贊助款項支付5.1款項支付方式5.2款項支付時間5.3款項支付責(zé)任6.物業(yè)管理費(fèi)用6.1物業(yè)管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)6.2物業(yè)管理費(fèi)用支付方式6.3物業(yè)管理費(fèi)用支付時間7.物業(yè)維修及養(yǎng)護(hù)7.1維修及養(yǎng)護(hù)責(zé)任7.2維修及養(yǎng)護(hù)費(fèi)用7.3維修及養(yǎng)護(hù)時間8.社區(qū)文化活動組織8.1活動策劃及組織8.2活動宣傳及推廣8.3活動參與及報名9.社區(qū)文化活動評估9.1活動效果評估9.2活動滿意度調(diào)查9.3活動改進(jìn)措施10.違約責(zé)任10.1協(xié)議雙方違約責(zé)任10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式10.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決費(fèi)用12.協(xié)議解除12.1協(xié)議解除條件12.2協(xié)議解除程序12.3協(xié)議解除后果13.其他約定事項13.1其他事項約定13.2其他事項變更13.3其他事項解釋14.協(xié)議生效及終止14.1協(xié)議生效時間14.2協(xié)議終止條件14.3協(xié)議終止程序第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2協(xié)議雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.物業(yè)交接事項2.1物業(yè)交接范圍本次物業(yè)交接范圍包括但不限于房屋本體、附屬設(shè)施、公共區(qū)域等。2.2物業(yè)交接時間物業(yè)交接時間定于[具體日期]。2.3物業(yè)交接方式物業(yè)交接采用現(xiàn)場交接方式，雙方共同參與，并簽署交接清單。2.4物業(yè)交接費(fèi)用物業(yè)交接費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體金額為[金額]元。3.物業(yè)交接責(zé)任3.1協(xié)議雙方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)將物業(yè)現(xiàn)狀、設(shè)施設(shè)備等真實情況告知乙方。乙方負(fù)責(zé)對物業(yè)進(jìn)行合理使用，并承擔(dān)使用過程中的風(fēng)險。3.2物業(yè)維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)和保養(yǎng)。乙方負(fù)責(zé)在發(fā)現(xiàn)物業(yè)損壞或問題時，及時通知甲方進(jìn)行修復(fù)。3.3物業(yè)使用規(guī)范雙方應(yīng)遵守物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，共同維護(hù)社區(qū)環(huán)境。4.社區(qū)文化活動贊助4.1贊助項目及內(nèi)容甲方同意贊助乙方舉辦的社區(qū)文化活動，具體項目為[具體活動名稱]，活動內(nèi)容包括[具體活動內(nèi)容]。4.2贊助金額甲方同意贊助金額為[金額]元。4.3贊助時間贊助時間為[具體時間]，即從[開始日期]至[結(jié)束日期]。4.4贊助形式贊助形式為現(xiàn)金贊助，甲方將贊助款項直接支付至乙方指定賬戶。5.贊助款項支付5.1款項支付方式贊助款項采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。5.2款項支付時間款項支付時間為[具體日期]，即從本協(xié)議簽訂之日起[具體天數(shù)]個工作日內(nèi)。5.3款項支付責(zé)任甲方應(yīng)按時足額支付贊助款項，如因甲方原因?qū)е驴铐椢窗磿r支付，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.物業(yè)管理費(fèi)用6.1物業(yè)管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)管理費(fèi)用按照[物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)]執(zhí)行。6.2物業(yè)管理費(fèi)用支付方式物業(yè)管理費(fèi)用采用按月支付方式。6.3物業(yè)管理費(fèi)用支付時間物業(yè)管理費(fèi)用支付時間為每月[具體日期]，即每月[具體日期]前。7.物業(yè)維修及養(yǎng)護(hù)7.1維修及養(yǎng)護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的定期養(yǎng)護(hù)和維修，確保物業(yè)的正常使用。7.2維修及養(yǎng)護(hù)費(fèi)用維修及養(yǎng)護(hù)費(fèi)用按照[維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)]執(zhí)行。7.3維修及養(yǎng)護(hù)時間維修及養(yǎng)護(hù)工作應(yīng)在接到通知后[具體天數(shù)]個工作日內(nèi)完成。第一部分：合同如下：8.社區(qū)文化活動組織8.1活動策劃及組織乙方負(fù)責(zé)活動的策劃與組織，包括但不限于活動主題、內(nèi)容、流程、場地安排等。8.2活動宣傳及推廣乙方負(fù)責(zé)活動的宣傳及推廣工作，包括但不限于海報制作、網(wǎng)絡(luò)宣傳、社區(qū)公告等。8.3活動參與及報名乙方應(yīng)提前發(fā)布活動通知，接受社區(qū)居民的參與報名，并確?；顒訁⑴c者的報名信息準(zhǔn)確無誤。9.社區(qū)文化活動評估9.1活動效果評估活動結(jié)束后，乙方應(yīng)組織對活動效果進(jìn)行評估，包括參與者滿意度、活動影響力等。9.2活動滿意度調(diào)查乙方應(yīng)向參與者發(fā)放滿意度調(diào)查問卷，收集反饋意見，并將結(jié)果匯總報告甲方。9.3活動改進(jìn)措施根據(jù)評估結(jié)果，乙方應(yīng)提出活動改進(jìn)措施，并與甲方共同商定下一步改進(jìn)計劃。10.違約責(zé)任10.1協(xié)議雙方違約責(zé)任若甲方未按時支付贊助款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項的[百分比]%。若乙方未按時完成活動策劃和組織，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為贊助金額的[百分比]%。10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約責(zé)任承擔(dān)方式為支付違約金，并可根據(jù)實際情況采取其他補(bǔ)救措施。10.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)按實際損失計算，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、信譽(yù)損失等。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循法律規(guī)定，包括但不限于立案、審理、判決等。11.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。12.協(xié)議解除12.1協(xié)議解除條件協(xié)議解除條件包括但不限于一方違約、不可抗力等情況。12.2協(xié)議解除程序協(xié)議解除程序應(yīng)遵循法定程序，包括但不限于通知、確認(rèn)、終止等。12.3協(xié)議解除后果協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜，包括但不限于財產(chǎn)返還、費(fèi)用結(jié)算等。13.其他約定事項13.1其他事項約定雙方就其他未盡事宜達(dá)成一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。13.2其他事項變更任何一方對本協(xié)議的變更，必須以書面形式提出，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后方可生效。13.3其他事項解釋本協(xié)議的條款如存在歧義，應(yīng)以書面解釋為準(zhǔn)，書面解釋由雙方共同簽署。14.協(xié)議生效及終止14.1協(xié)議生效時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2協(xié)議終止條件協(xié)議終止條件包括但不限于協(xié)議履行完畢、協(xié)議解除等情況。14.3協(xié)議終止程序協(xié)議終止程序應(yīng)遵循法定程序，包括但不限于通知、確認(rèn)、終止等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中所稱的第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同內(nèi)容而提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或協(xié)助的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方責(zé)任第三方在履行本合同時，若因其自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.2責(zé)任限額第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額為[金額]元，該限額為本合同約定的最高賠償金額。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責(zé)，確保提供的服務(wù)或協(xié)助符合合同要求。15.3.2權(quán)利第三方有權(quán)獲得甲乙雙方根據(jù)本合同約定的報酬及費(fèi)用。15.3.3義務(wù)第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。15.4第三方選擇與更換15.4.1第三方選擇甲乙雙方有