二零二五年度合同模板：公寓租賃合同范本a32篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度合同模板：公寓租賃合同范本a3本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4租賃房屋基本信息2.租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃期限的延長(zhǎng)3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時(shí)間3.3支付方式3.4逾期支付的處理4.房屋使用4.1房屋用途4.2房屋設(shè)施及設(shè)備4.3使用限制4.4房屋維護(hù)責(zé)任5.房屋維護(hù)及維修5.1租賃期間房屋維修5.2房屋設(shè)施設(shè)備的維護(hù)5.3維修費(fèi)用的承擔(dān)6.保險(xiǎn)6.1房屋保險(xiǎn)6.2人員保險(xiǎn)6.3保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)7.費(fèi)用及稅金7.1水電費(fèi)7.2物業(yè)管理費(fèi)7.3其他相關(guān)費(fèi)用7.4稅金及附加費(fèi)8.房屋轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租8.1房屋轉(zhuǎn)讓8.2房屋轉(zhuǎn)租8.3轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租的審批9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除及終止后的處理10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任的承擔(dān)10.3違約金的計(jì)算11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同附件12.1房屋租賃合同附件12.2其他相關(guān)附件13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同編號(hào)：20240011.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同雙方基本信息1.4租賃房屋基本信息1.4.1房屋坐落：具體地址1.4.2房屋結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)/框架結(jié)構(gòu)等1.4.3房屋面積：平方米1.4.4房屋用途：居住/商用等1.4.5房屋設(shè)施：家具、家電等2.租賃期限2.1租賃起始日期：2024年2月1日2.2租賃結(jié)束日期：2027年1月31日2.3租賃期限的延長(zhǎng)：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長(zhǎng)租賃期限，延長(zhǎng)后的租賃期限不得超過(guò)原租賃期限的50%3.租金及支付方式3.1租金金額：人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00）3.2租金支付時(shí)間：每月1日支付上一個(gè)月的租金3.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付3.4逾期支付的處理：逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付每日萬(wàn)分之五的違約金4.房屋使用4.1房屋用途：僅限居住，不得用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)4.2房屋設(shè)施及設(shè)備：包括但不限于床、衣柜、桌子、椅子、熱水器、空調(diào)等4.3使用限制：乙方不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)及內(nèi)部布局，不得損壞房屋及設(shè)施設(shè)備4.4房屋維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)室內(nèi)設(shè)施的維護(hù)5.房屋維護(hù)及維修5.1租賃期間房屋維修：房屋在租賃期間出現(xiàn)自然損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后5日內(nèi)進(jìn)行維修5.2房屋設(shè)施設(shè)備的維護(hù)：乙方應(yīng)妥善使用房屋設(shè)施設(shè)備，如因乙方不當(dāng)使用導(dǎo)致?lián)p壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)5.3維修費(fèi)用的承擔(dān)：房屋維修費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生金額由甲方和乙方分擔(dān)，具體比例由雙方協(xié)商確定6.保險(xiǎn)6.1房屋保險(xiǎn)：甲方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)房屋保險(xiǎn)，并將乙方作為被保險(xiǎn)人之一6.2人員保險(xiǎn)：乙方自行購(gòu)買(mǎi)意外傷害保險(xiǎn)，確保自身安全6.3保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)：房屋保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，人員保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)7.費(fèi)用及稅金7.1水電費(fèi)：乙方按實(shí)際使用量支付水電費(fèi)7.2物業(yè)管理費(fèi)：乙方按物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付7.3其他相關(guān)費(fèi)用：包括但不限于燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，乙方按實(shí)際使用量支付7.4稅金及附加費(fèi)：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，乙方承擔(dān)應(yīng)由其繳納的稅金及附加費(fèi)8.房屋轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租8.1房屋轉(zhuǎn)讓?zhuān)何唇?jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓房屋使用權(quán)8.2房屋轉(zhuǎn)租：乙方需提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可轉(zhuǎn)租8.3轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租的審批：甲方有權(quán)對(duì)乙方提出的轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租申請(qǐng)進(jìn)行審查，并在收到申請(qǐng)后15日內(nèi)給予答復(fù)9.合同解除及終止9.1.1乙方未按約定支付租金或逾期支付租金超過(guò)一個(gè)月9.1.2乙方違反合同約定的房屋使用規(guī)定9.1.3乙方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備9.1.4乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租房屋9.2合同終止條件：租賃期滿(mǎn)，合同自然終止9.3解除及終止后的處理：合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即搬離房屋，并結(jié)清所有費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1.1乙方未按約定支付租金或逾期支付租金10.1.2乙方違反合同約定的房屋使用規(guī)定10.1.3乙方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備10.1.4乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租房屋10.2違約責(zé)任的承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.3違約金的計(jì)算：違約金按未履行部分租金的每日萬(wàn)分之五計(jì)算11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.3爭(zhēng)議解決程序：按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行12.合同附件12.1房屋租賃合同附件：包括房屋租賃清單、房屋設(shè)施設(shè)備清單等12.2其他相關(guān)附件：包括但不限于身份證復(fù)印件、房產(chǎn)證復(fù)印件等13.合同生效及修改13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.2合同修改程序：對(duì)本合同的修改，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.3本合同自簽訂之日起至租賃期滿(mǎn)或雙方另有約定為止第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為促成合同簽訂、履行或提供相關(guān)服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，保障雙方的合法權(quán)益，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方介入形式16.1中介方：提供信息匹配、促成交易、協(xié)助簽訂合同等服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)。16.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)租賃房屋進(jìn)行價(jià)值評(píng)估、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等服務(wù)的專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)。16.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)：為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行的擔(dān)保機(jī)構(gòu)。16.4保險(xiǎn)公司：為甲乙雙方提供財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等保險(xiǎn)服務(wù)的保險(xiǎn)公司。17.第三方介入程序17.1甲乙雙方在合同中明確約定需要第三方介入的事項(xiàng)。17.2雙方共同選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.3第三方在合同履行過(guò)程中，按照合作協(xié)議履行相應(yīng)職責(zé)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任：第三方在介入合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，如未約定，則以第三方實(shí)際過(guò)錯(cuò)程度確定。18.3超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按照合同約定各自承擔(dān)。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方的要求，對(duì)甲方負(fù)責(zé)。19.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守乙方的要求，對(duì)乙方負(fù)責(zé)。19.3第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分：第三方在介入過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方均有責(zé)任，應(yīng)公平公正地處理雙方事務(wù)。20.第三方介入的具體條款20.1中介方責(zé)任：中介方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，協(xié)助甲乙雙方簽訂合同，并協(xié)助履行合同。20.2評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)任：評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)房屋實(shí)際情況，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的評(píng)估報(bào)告，協(xié)助甲乙雙方確定租金和租賃期限。20.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)責(zé)任：擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)合同約定，在甲方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。20.4保險(xiǎn)公司責(zé)任：保險(xiǎn)公司應(yīng)根據(jù)保險(xiǎn)合同約定，在保險(xiǎn)范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方因合同履行而產(chǎn)生的損失進(jìn)行賠償。21.第三方介入后的合同履行21.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行各自的義務(wù)。21.2第三方介入過(guò)程中，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照第11條爭(zhēng)議解決方式處理。22.第三方介入后的合同變更22.1第三方介入后，如甲乙雙方需要對(duì)合同進(jìn)行變更，應(yīng)書(shū)面通知第三方，并經(jīng)第三方同意。22.2第三方同意后，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂合同，并將第三方納入新的合同關(guān)系中。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同正本詳細(xì)要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字或蓋章，合同日期清晰。附件說(shuō)明：作為合同主體文件，具有法律效力。2.房屋租賃清單詳細(xì)要求：列明房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備清單，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等。附件說(shuō)明：作為房屋租賃的明細(xì)，用于確認(rèn)房屋設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀。3.房屋設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有家具、家電等設(shè)施設(shè)備。附件說(shuō)明：作為房屋租賃的重要附件，用于雙方確認(rèn)房屋設(shè)施設(shè)備情況。4.甲方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：身份證復(fù)印件清晰，信息完整。附件說(shuō)明：作為甲方身份證明，用于合同履行。5.乙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：身份證復(fù)印件清晰，信息完整。附件說(shuō)明：作為乙方身份證明，用于合同履行。6.房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：房產(chǎn)證復(fù)印件清晰，信息完整。附件說(shuō)明：作為房屋所有權(quán)證明，用于合同履行。7.保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：保險(xiǎn)單清晰，信息完整，保險(xiǎn)期間符合要求。附件說(shuō)明：作為保險(xiǎn)證明，用于保障雙方權(quán)益。8.中介方合作協(xié)議詳細(xì)要求：合作協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字或蓋章。附件說(shuō)明：作為中介方介入合同的補(bǔ)充文件，明確雙方權(quán)利義務(wù)。9.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告真實(shí)、準(zhǔn)確，符合評(píng)估規(guī)范。附件說(shuō)明：作為房屋評(píng)估結(jié)果，用于確定租金和租賃期限。10.擔(dān)保協(xié)議詳細(xì)要求：擔(dān)保協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字或蓋章。附件說(shuō)明：作為擔(dān)保協(xié)議的補(bǔ)充文件，明確擔(dān)保責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方逾期支付租金超過(guò)約定時(shí)間，視為違約。示例說(shuō)明：若乙方應(yīng)在每月1日支付租金，但至每月6日仍未支付，則視為違約。2.違約行為：乙方違反合同約定的房屋使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞房屋設(shè)施設(shè)備，視為違約。示例說(shuō)明：若乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋用途，則視為違約。3.違約行為：乙方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備，視為違約。示例說(shuō)明：若乙方擅自拆改房屋門(mén)窗，則視為違約。4.違約行為：乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自轉(zhuǎn)租房屋，視為違約。示例說(shuō)明：若乙方未通知甲方，私自將房屋轉(zhuǎn)租給他人，則視為違約。5.違約行為：甲方未按約定進(jìn)行房屋維修責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行維修，視為違約。示例說(shuō)明：若房屋出現(xiàn)損壞，甲方應(yīng)在接到通知后5日內(nèi)進(jìn)行維修，但逾期未修，則視為違約。6.違約行為：甲方未按約定提供房屋設(shè)施設(shè)備責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定提供房屋設(shè)施設(shè)備，視為違約。示例說(shuō)明：若房屋設(shè)施設(shè)備損壞，甲方未及時(shí)修復(fù)，則視為違約。全文完。二零二四年度合同模板：公寓租賃合同范本a31本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本信息2.1.房屋地址2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋用途3.租賃期限3.1.租賃開(kāi)始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃續(xù)約4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付時(shí)間4.3.支付方式5.押金及退還5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還時(shí)間6.房屋使用及維護(hù)6.1.房屋使用規(guī)范6.2.房屋維修責(zé)任6.3.房屋設(shè)施維護(hù)7.物業(yè)費(fèi)及水電費(fèi)7.1.物業(yè)費(fèi)繳納7.2.水電費(fèi)繳納7.3.費(fèi)用結(jié)算方式8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.2.違約責(zé)任承擔(dān)9.合同解除9.1.合同解除條件9.2.合同解除程序10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效11.1.合同生效條件11.2.合同生效日期12.合同附件12.1.房屋租賃憑證12.2.房屋狀況說(shuō)明書(shū)12.3.其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)14.合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱(chēng)1.1.2.出租方地址1.1.3.出租方聯(lián)系方式1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱(chēng)1.2.2.承租方地址1.2.3.承租方聯(lián)系方式2.房屋基本信息2.1.房屋地址：市區(qū)路號(hào)2.2.房屋面積：100平方米2.3.房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.4.房屋用途：住宅3.租賃期限3.1.租賃開(kāi)始日期：2024年1月1日3.2.租賃結(jié)束日期：2027年12月31日3.3.租賃續(xù)約：如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣10,000元整4.2.支付時(shí)間：每月1日前支付當(dāng)月租金4.3.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)：X5.押金及退還5.1.押金金額：人民幣10,000元整5.2.押金退還條件：房屋租賃期滿(mǎn)，承租方按照合同約定履行完畢各項(xiàng)義務(wù)，無(wú)違約行為。5.3.押金退還時(shí)間：房屋租賃期滿(mǎn)后一個(gè)月內(nèi)，扣除合理費(fèi)用后退還。6.房屋使用及維護(hù)6.1.房屋使用規(guī)范：承租方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得進(jìn)行任何危害房屋安全的行為。6.2.房屋維修責(zé)任：房屋的日常維修由承租方負(fù)責(zé)，大修由出租方負(fù)責(zé)。6.3.房屋設(shè)施維護(hù)：房屋內(nèi)的設(shè)施由承租方負(fù)責(zé)維護(hù)，如因承租方原因?qū)е略O(shè)施損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或賠償。7.物業(yè)費(fèi)及水電費(fèi)7.1.物業(yè)費(fèi)繳納：每月物業(yè)費(fèi)人民幣500元整，由承租方承擔(dān)。7.2.水電費(fèi)繳納：按實(shí)際使用量繳納，由承租方承擔(dān)。7.3.費(fèi)用結(jié)算方式：每月底前繳納當(dāng)月費(fèi)用，如逾期未繳納，出租方有權(quán)暫停提供相關(guān)服務(wù)。8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.1.1.承租方未按時(shí)支付租金或物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)。8.1.2.承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。8.1.3.承租方損壞房屋或設(shè)施，未及時(shí)修復(fù)或賠償。8.1.4.承租方違反房屋使用規(guī)范，造成他人或公共財(cái)產(chǎn)損失。8.1.5.出租方未按時(shí)交付房屋或提供必要設(shè)施。8.1.6.出租方擅自進(jìn)入房屋或干擾承租方正常使用。8.2.違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.2.違約金金額為租金總額的10%，但最高不超過(guò)人民幣10,000元。8.2.3.如因違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)全額賠償。9.合同解除9.1.合同解除條件9.1.1.雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.2.出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.1.3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.2.合同解除程序9.2.1.解除合同需書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。9.2.2.解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定履行剩余義務(wù)。10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2.協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1.雙方可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。10.2.2.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有約束力。11.合同生效11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽字蓋章。11.1.2.合同經(jīng)出租方備案。11.2.合同生效日期11.2.1.合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同附件12.1.房屋租賃憑證12.2.房屋狀況說(shuō)明書(shū)12.3.其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署日期及地點(diǎn)14.1.合同簽署日期：2024年1月1日14.2.合同簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的約定15.1.第三方的定義15.1.1.第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同指定的，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方。15.1.2.第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2.第三方介入的條件15.2.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。15.2.2.第三方介入的事項(xiàng)應(yīng)與合同履行直接相關(guān)。15.3.第三方介入的程序15.3.1.甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議或協(xié)助協(xié)議。15.3.2.第三方介入后，應(yīng)遵守本合同的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利16.1.甲方的責(zé)任和權(quán)利16.1.1.負(fù)責(zé)與乙方就第三方介入事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見(jiàn)。16.1.2.在第三方介入過(guò)程中，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合。16.1.3.對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同要求。16.2.乙方的責(zé)任和權(quán)利16.2.1.同意甲方指定的第三方介入，并配合第三方的工作。16.2.2.對(duì)第三方的服務(wù)提出意見(jiàn)和建議，監(jiān)督其服務(wù)質(zhì)量。16.2.3.在第三方介入過(guò)程中，乙方應(yīng)維護(hù)自身的合法權(quán)益。17.第三方的責(zé)任限額17.1.第三方的責(zé)任限額17.1.1.第三方在其服務(wù)范圍內(nèi)，因過(guò)錯(cuò)造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2.第三方的責(zé)任限額為本合同租金總額的5%，但最高不超過(guò)人民幣10,000元。17.2.責(zé)任承擔(dān)方式17.2.1.第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失，由第三方直接向受損方賠償。17.2.2.超過(guò)責(zé)任限額的損失，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。18.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)18.1.第三方介入的費(fèi)用18.1.1.第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢(xún)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。18.1.2.第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定的比例分擔(dān)。18.2.費(fèi)用支付方式18.2.1.第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后，由甲乙雙方按照約定的支付方式進(jìn)行支付。18.2.2.費(fèi)用支付的具體方式由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議或協(xié)助協(xié)議中約定。19.第三方介入的合同變更19.1.合同變更19.1.1.第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.1.2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。19.2.合同解除19.2.1.如因第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同。19.2.2.合同解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定和補(bǔ)充協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃憑證詳細(xì)要求：記錄房屋租賃的基本信