二零二五年度建筑拆除工程承包合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑拆除工程承包合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2業(yè)主方基本信息2.工程概況2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程期限2.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.工程內(nèi)容與范圍3.1拆除工程內(nèi)容3.2工程范圍界定4.工程承包方式4.1承包方式選擇4.2合同價(jià)款及支付方式5.工程進(jìn)度與驗(yàn)收5.1工程進(jìn)度安排5.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3工程驗(yàn)收程序6.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)6.1安全生產(chǎn)責(zé)任6.2環(huán)境保護(hù)措施6.3安全生產(chǎn)許可證7.人員配備與資質(zhì)要求7.1項(xiàng)目經(jīng)理7.2技術(shù)人員7.3工人隊(duì)伍7.4資質(zhì)證書(shū)8.機(jī)械設(shè)備與材料8.1機(jī)械設(shè)備要求8.2材料供應(yīng)與質(zhì)量8.3機(jī)械設(shè)備使用與維護(hù)9.質(zhì)量保證與售后服務(wù)9.1質(zhì)量保證期限9.2售后服務(wù)內(nèi)容9.3售后服務(wù)期限10.合同履行與變更10.1合同履行要求10.2合同變更程序10.3合同解除條件11.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決11.1違約責(zé)任11.2爭(zhēng)議解決方式12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止程序13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件14.合同附件與補(bǔ)充條款14.1附件清單14.2補(bǔ)充條款第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱(chēng)：X拆除工程公司1.1.2承包方法定代表人：1.1.3承包方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.4承包方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2業(yè)主方基本信息1.2.1業(yè)主方名稱(chēng)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.2.2業(yè)主方法定代表人：1.2.3業(yè)主方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.4業(yè)主方聯(lián)系電話：139xxxx56782.工程概況2.1工程名稱(chēng)：項(xiàng)目建筑拆除工程2.2工程地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)2.3工程規(guī)模：拆除面積共平方米，涉及棟建筑物2.4工程期限：自2024年3月1日至2024年5月31日2.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)建筑拆除工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.工程內(nèi)容與范圍3.1拆除工程內(nèi)容：建筑物主體結(jié)構(gòu)拆除，附屬設(shè)施拆除，場(chǎng)地清理等3.2工程范圍界定：拆除工程范圍以業(yè)主方提供的現(xiàn)場(chǎng)圖紙和實(shí)際情況為準(zhǔn)4.工程承包方式4.1承包方式選擇：固定總價(jià)承包4.2合同價(jià)款及支付方式：合同總價(jià)為人民幣萬(wàn)元整，分三次支付：合同簽訂后支付30%，工程進(jìn)度過(guò)半支付40%，工程驗(yàn)收合格后支付30%5.工程進(jìn)度與驗(yàn)收5.1工程進(jìn)度安排：按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行，具體進(jìn)度計(jì)劃詳見(jiàn)附件5.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)建筑拆除工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3工程驗(yàn)收程序：由雙方共同組成驗(yàn)收小組，按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收6.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)6.1安全生產(chǎn)責(zé)任：承包方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)，確保施工過(guò)程中人員、設(shè)備安全6.2環(huán)境保護(hù)措施：嚴(yán)格遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法規(guī)，采取有效措施減少施工對(duì)環(huán)境的影響6.3安全生產(chǎn)許可證：承包方應(yīng)具備有效的安全生產(chǎn)許可證，并按照規(guī)定進(jìn)行施工7.人員配備與資質(zhì)要求7.1項(xiàng)目經(jīng)理：，具備相關(guān)資質(zhì)，負(fù)責(zé)工程的組織、協(xié)調(diào)和管理工作7.2技術(shù)人員：、，具備相關(guān)資質(zhì)，負(fù)責(zé)工程的技術(shù)指導(dǎo)和現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督7.3工人隊(duì)伍：由承包方自行組織，具備相應(yīng)的技能和經(jīng)驗(yàn)7.4資質(zhì)證書(shū)：項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)人員及工人隊(duì)伍均需持有相應(yīng)的資質(zhì)證書(shū)8.工程內(nèi)容與范圍8.1拆除工程內(nèi)容8.1.1建筑物主體結(jié)構(gòu)拆除，包括墻體、樓板、梁、柱等8.1.2附屬設(shè)施拆除，包括門(mén)窗、管道、電氣設(shè)備等8.1.3拆除過(guò)程中產(chǎn)生的建筑垃圾清理8.1.4拆除現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)措施8.2工程范圍界定8.2.1拆除范圍以業(yè)主方提供的現(xiàn)場(chǎng)圖紙為準(zhǔn)，包括但不限于上述拆除工程內(nèi)容8.2.2拆除范圍不包括地下設(shè)施、文物古跡等特殊區(qū)域8.2.3拆除過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)地下管線、電纜等設(shè)施，應(yīng)立即停止施工并通知業(yè)主方9.工程承包方式9.1承包方式選擇9.1.1采用固定總價(jià)承包方式9.1.2合同總價(jià)為人民幣萬(wàn)元整，包含拆除工程內(nèi)容、材料費(fèi)用、機(jī)械設(shè)備使用費(fèi)用等9.2合同價(jià)款及支付方式9.2.1合同簽訂后支付合同總價(jià)30%9.2.2工程進(jìn)度過(guò)半時(shí)支付合同總價(jià)40%9.2.3工程驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)30%10.工程進(jìn)度與驗(yàn)收10.1工程進(jìn)度安排10.1.1合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)提交詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)10.1.2拆除工程自合同簽訂之日起30天內(nèi)開(kāi)始施工10.1.3拆除工程預(yù)計(jì)工期為60天10.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.2.1拆除工程完成后，現(xiàn)場(chǎng)無(wú)安全隱患，建筑物主體結(jié)構(gòu)拆除徹底10.2.2附屬設(shè)施拆除干凈，無(wú)殘留物10.2.3拆除現(xiàn)場(chǎng)清潔，無(wú)建筑垃圾堆積10.3工程驗(yàn)收程序10.3.1業(yè)主方、承包方共同組成驗(yàn)收小組10.3.2驗(yàn)收小組對(duì)拆除工程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)10.3.3驗(yàn)收合格后，雙方簽署工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告11.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)11.1安全生產(chǎn)責(zé)任11.1.1承包方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)，確保施工過(guò)程中人員、設(shè)備安全11.1.2承包方應(yīng)制定安全生產(chǎn)管理制度，落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任11.1.3承包方應(yīng)配備必要的安全防護(hù)設(shè)施和應(yīng)急救援設(shè)備11.2環(huán)境保護(hù)措施11.2.1拆除過(guò)程中產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)及時(shí)清運(yùn)，不得隨意堆放11.2.2拆除現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置圍擋，防止揚(yáng)塵污染11.2.3施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)采取有效措施，減少噪聲和振動(dòng)對(duì)周邊環(huán)境的影響11.3安全生產(chǎn)許可證11.3.1承包方應(yīng)具備有效的安全生產(chǎn)許可證，并在施工過(guò)程中遵守安全生產(chǎn)法規(guī)12.人員配備與資質(zhì)要求12.1項(xiàng)目經(jīng)理12.1.1項(xiàng)目經(jīng)理姓名：趙六12.1.2項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)：一級(jí)注冊(cè)建造師12.1.3項(xiàng)目經(jīng)理職責(zé)：全面負(fù)責(zé)工程的組織、協(xié)調(diào)和管理12.2技術(shù)人員12.2.1技術(shù)人員姓名：錢(qián)七、周八12.2.2技術(shù)人員資質(zhì)：相關(guān)專(zhuān)業(yè)技術(shù)職稱(chēng)12.2.3技術(shù)人員職責(zé)：負(fù)責(zé)工程的技術(shù)指導(dǎo)和現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督12.3工人隊(duì)伍12.3.1工人隊(duì)伍規(guī)模：人12.3.2工人隊(duì)伍素質(zhì)：具備相關(guān)技能和經(jīng)驗(yàn)12.3.3工人隊(duì)伍管理：由承包方負(fù)責(zé)，確保施工質(zhì)量與安全12.4資質(zhì)證書(shū)12.4.1項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)人員及工人隊(duì)伍均需持有相應(yīng)的資質(zhì)證書(shū)13.機(jī)械設(shè)備與材料13.1機(jī)械設(shè)備要求13.1.1拆除機(jī)械設(shè)備：挖掘機(jī)、破碎錘、吊車(chē)等13.1.2機(jī)械設(shè)備性能：滿足工程需求，具備安全生產(chǎn)條件13.1.3機(jī)械設(shè)備維護(hù)：承包方負(fù)責(zé)設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)13.2材料供應(yīng)與質(zhì)量13.2.1拆除材料：砂石、鋼筋等13.2.2材料質(zhì)量：符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，由承包方負(fù)責(zé)采購(gòu)13.2.3材料驗(yàn)收：業(yè)主方、承包方共同驗(yàn)收材料質(zhì)量13.3機(jī)械設(shè)備使用與維護(hù)13.3.1機(jī)械設(shè)備使用：按照操作規(guī)程進(jìn)行，確保施工安全13.3.2機(jī)械設(shè)備維護(hù)：定期檢查，及時(shí)更換損壞零部件14.質(zhì)量保證與售后服務(wù)14.1質(zhì)量保證期限14.1.1質(zhì)量保證期限為自工程驗(yàn)收合格之日起一年14.1.2在質(zhì)量保證期內(nèi)，如因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損失，由承包方負(fù)責(zé)賠償14.2售后服務(wù)內(nèi)容14.2.1售后服務(wù)包括：工程缺陷修復(fù)、技術(shù)咨詢等14.2.2售后服務(wù)期限為質(zhì)量保證期限14.3售后服務(wù)期限14.3.1售后服務(wù)期限為質(zhì)量保證期限，即自工程驗(yàn)收合格之日起一年第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或選擇的，不屬于甲乙雙方的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍包括但不限于工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測(cè)、安全評(píng)估、技術(shù)咨詢、爭(zhēng)議調(diào)解等。2.第三方介入的程序與條件2.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請(qǐng)第三方介入。2.2第三方介入前，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，包括但不限于：2.2.1擁有合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書(shū)2.2.2具備相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)技術(shù)和人員3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е聯(lián)p失，其責(zé)任限額不得超過(guò)合同約定的金額。3.3第三方責(zé)任限額在合同簽訂前應(yīng)書(shū)面告知甲乙雙方。4.第三方介入后的權(quán)利與義務(wù)4.1.1獲得甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息4.1.2依據(jù)合同約定履行職責(zé)，提出意見(jiàn)和建議4.1.3要求甲乙雙方配合工作，提供必要的協(xié)助4.2.1嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)4.2.2獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)4.2.3對(duì)甲乙雙方提供的信息和資料保密5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方應(yīng)向甲方提供工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測(cè)、安全評(píng)估等服務(wù)5.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)甲方的違法行為，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告5.1.3甲方對(duì)第三方的服務(wù)有監(jiān)督權(quán)，但不得干預(yù)第三方的正常工作5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方應(yīng)向乙方提供技術(shù)咨詢、爭(zhēng)議調(diào)解等服務(wù)5.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)乙方的違法行為，應(yīng)及時(shí)向乙方報(bào)告5.2.3乙方對(duì)第三方的服務(wù)有監(jiān)督權(quán)，但不得干預(yù)第三方的正常工作6.第三方介入后的爭(zhēng)議解決6.1第三方在介入過(guò)程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。8.2如合同未約定費(fèi)用承擔(dān)方式，則由甲乙雙方平均分擔(dān)。9.第三方介入后的合同終止9.1第三方介入期間，如發(fā)生合同約定的終止情形，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商終止合同。10.第三方介入后的資料歸檔10.1第三方介入產(chǎn)生的資料，由甲乙雙方共同歸檔保存。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙及資料要求：提供完整的工程圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，以及相關(guān)技術(shù)資料。說(shuō)明：工程圖紙是施工的重要依據(jù)，需清晰、準(zhǔn)確。2.附件二：施工組織設(shè)計(jì)要求：詳細(xì)說(shuō)明施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全生產(chǎn)措施等。說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工的重要文件，需確保施工順利進(jìn)行。3.附件三：人員配備名單及資質(zhì)證書(shū)要求：列出項(xiàng)目管理人員、技術(shù)人員、工人隊(duì)伍名單，并提供相應(yīng)的資質(zhì)證書(shū)。說(shuō)明：人員資質(zhì)是保證施工質(zhì)量的關(guān)鍵，需核實(shí)人員資質(zhì)。4.附件四：機(jī)械設(shè)備清單及性能參數(shù)要求：列出所有施工機(jī)械設(shè)備，并提供其性能參數(shù)。說(shuō)明：機(jī)械設(shè)備性能參數(shù)是確保施工順利進(jìn)行的前提，需符合工程需求。5.附件五：材料清單及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求：列出所有施工材料，并提供其質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：材料質(zhì)量是保證施工質(zhì)量的基礎(chǔ)，需符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.附件六：安全生產(chǎn)許可證要求：提供承包方的安全生產(chǎn)許可證。說(shuō)明：安全生產(chǎn)許可證是施工的必要條件，需在有效期內(nèi)。7.附件七：環(huán)境保護(hù)措施要求：提供施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)措施。說(shuō)明：環(huán)境保護(hù)是施工的重要環(huán)節(jié)，需確保施工過(guò)程中不對(duì)環(huán)境造成污染。8.附件八：合同簽訂文件要求：提供合同簽訂時(shí)的所有文件，包括合同文本、簽字蓋章等。說(shuō)明：合同簽訂文件是合同有效性的重要證明。9.附件九：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供工程驗(yàn)收合格后的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。說(shuō)明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程完工的重要標(biāo)志。10.附件十：第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入的協(xié)議文件。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方責(zé)任和權(quán)利的重要文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)完成工程進(jìn)度工程質(zhì)量不符合合同約定安全生產(chǎn)事故環(huán)境污染未經(jīng)同意擅自變更工程內(nèi)容拖欠工程款項(xiàng)2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即停止違約行為，并采取措施糾正。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金修復(fù)或更換不合格工程承擔(dān)因違約行為造成的損失退還預(yù)付款或保證金3.違約責(zé)任示例：若承包方未按時(shí)完成工程進(jìn)度，導(dǎo)致工程延期，則承包方應(yīng)支付違約金，金額為合同總價(jià)的1%。若工程驗(yàn)收不合格，因承包方責(zé)任導(dǎo)致，則承包方需修復(fù)或更換不合格工程，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。若發(fā)生安全生產(chǎn)事故，因承包方責(zé)任導(dǎo)致，則承包方需承擔(dān)全部責(zé)任，包括賠償事故造成的損失和罰款。全文完。二零二四年度建筑拆除工程承包合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2業(yè)主方基本信息2.工程概況2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容3.工程承包范圍3.1拆除工程范圍3.2配套工程范圍4.工程承包方式4.1承包方式說(shuō)明4.2合同總價(jià)及支付方式5.工程進(jìn)度計(jì)劃5.1工程開(kāi)工日期5.2工程完工日期5.3進(jìn)度節(jié)點(diǎn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.工程質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量保證措施6.3質(zhì)量驗(yàn)收程序7.安全生產(chǎn)管理7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全生產(chǎn)措施7.3安全事故處理8.工程變更及索賠8.1工程變更程序8.2索賠條件及程序9.付款方式及進(jìn)度9.1預(yù)付款9.2進(jìn)度款9.3結(jié)算款9.4保修金10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任承擔(dān)11.2違約賠償標(biāo)準(zhǔn)12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2不可抗力條款14.3合同份數(shù)及使用14.4合同簽訂及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱(chēng)：拆除工程有限公司1.1.2承包方法定代表人：1.1.3承包方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.4承包方聯(lián)系電話：1381.2業(yè)主方基本信息1.2.1業(yè)主方名稱(chēng)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.2.2業(yè)主方法定代表人：1.2.3業(yè)主方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.4業(yè)主方聯(lián)系電話：1395678第二條工程概況2.1工程名稱(chēng)：小區(qū)建筑拆除工程2.2工程地點(diǎn)：省市區(qū)小區(qū)2.3工程規(guī)模：拆除建筑面積約為10000平方米2.4工程內(nèi)容：主要包括建筑物拆除、基礎(chǔ)拆除、廢棄材料清理等第三條工程承包范圍3.1拆除工程范圍：3.1.1拆除建筑物外墻及主體結(jié)構(gòu)3.1.2拆除建筑物內(nèi)部非承重墻體3.1.3拆除建筑物附屬設(shè)施（如電梯、樓梯、管道等）3.2配套工程范圍：3.2.1建筑物拆除產(chǎn)生的廢棄材料清運(yùn)3.2.2拆除現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)措施設(shè)置3.2.3拆除后的場(chǎng)地平整及綠化恢復(fù)第四條工程承包方式4.1承包方式說(shuō)明：本工程采用總價(jià)承包方式，合同總價(jià)為人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1000000.00）4.2合同總價(jià)及支付方式：4.2.1合同總價(jià)：人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1000000.00）4.2.2支付方式：合同簽訂后，業(yè)主方支付承包方合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款；工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)后，業(yè)主方支付已完工程款的80%；工程完工驗(yàn)收合格后，業(yè)主方支付剩余的20%作為結(jié)算款。第五條工程進(jìn)度計(jì)劃5.1工程開(kāi)工日期：2024年3月1日5.2工程完工日期：2024年6月30日5.3進(jìn)度節(jié)點(diǎn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：5.3.1開(kāi)工前完成施工圖紙的審核及施工組織設(shè)計(jì)5.3.2拆除工程開(kāi)工后，每10天向業(yè)主方報(bào)告工程進(jìn)度情況5.3.3拆除工程完成后，進(jìn)行自檢，并提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告第六條工程質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及國(guó)家有關(guān)法規(guī)執(zhí)行6.2質(zhì)量保證措施：6.2.1嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范，確保工程質(zhì)量6.2.2采用合格的建筑材料及施工設(shè)備6.2.3定期進(jìn)行質(zhì)量檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改6.3質(zhì)量驗(yàn)收程序：6.3.1施工過(guò)程中，承包方應(yīng)按工程進(jìn)度進(jìn)行自檢6.3.2業(yè)主方應(yīng)按合同約定的時(shí)間進(jìn)行驗(yàn)收6.3.3驗(yàn)收不合格的工程，承包方應(yīng)按業(yè)主方要求進(jìn)行整改第七條安全生產(chǎn)管理7.1安全生產(chǎn)責(zé)任：7.1.1承包方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工安全7.1.2業(yè)主方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)整改7.2安全生產(chǎn)措施：7.2.1制定安全生產(chǎn)管理制度，明確安全生產(chǎn)責(zé)任7.2.2加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)措施，如設(shè)置圍擋、警示標(biāo)志等7.2.3對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)7.3安全事故處理：7.3.1發(fā)生安全事故，承包方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案7.3.2及時(shí)上報(bào)業(yè)主方及相關(guān)部門(mén)，配合事故調(diào)查處理第八條工程變更及索賠8.1工程變更程序8.1.1業(yè)主方或承包方提出工程變更，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方8.1.2雙方應(yīng)協(xié)商確定工程變更內(nèi)容、工程量及費(fèi)用8.1.3工程變更經(jīng)雙方確認(rèn)后，作為合同附件執(zhí)行8.2索賠條件及程序8.2.1因不可抗力、設(shè)計(jì)變更、工程量增加等原因，導(dǎo)致工程成本增加或工期延誤，承包方有權(quán)提出索賠8.2.2索賠應(yīng)提供相關(guān)證明材料，包括但不限于工程量清單、變更通知、合同條款等8.2.3雙方應(yīng)協(xié)商解決索賠事宜，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟第九條付款方式及進(jìn)度9.1預(yù)付款9.1.1合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，業(yè)主方支付承包方合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款9.1.2預(yù)付款不計(jì)息，在結(jié)算時(shí)從最終結(jié)算款中扣除9.2進(jìn)度款9.2.1按照合同約定的進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，業(yè)主方支付已完工程款的80%9.2.2進(jìn)度款支付應(yīng)在承包方提交進(jìn)度款申請(qǐng)及相關(guān)證明材料后的10個(gè)工作日內(nèi)完成9.3結(jié)算款9.3.1工程完工驗(yàn)收合格后，承包方提交結(jié)算申請(qǐng)及結(jié)算資料9.3.2業(yè)主方應(yīng)在收到結(jié)算資料后的15個(gè)工作日內(nèi)完成結(jié)算審核9.4保修金9.4.1合同總價(jià)款的10%作為保修金，在工程完工驗(yàn)收合格后3個(gè)月內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題時(shí)退還第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議10.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，任何一方均可向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面爭(zhēng)議通知10.2.2雙方應(yīng)自收到爭(zhēng)議通知之日起30日內(nèi)提交仲裁委員會(huì)10.2.3仲裁委員會(huì)應(yīng)自受理仲裁申請(qǐng)之日起6個(gè)月內(nèi)作出仲裁裁決第十十一條違約責(zé)任11.1違約責(zé)任承擔(dān)11.1.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等11.1.2違約金按合同總價(jià)的5%計(jì)算，賠償損失按實(shí)際損失計(jì)算11.2違約賠償標(biāo)準(zhǔn)11.2.1工期延誤：每延誤一天，按合同總價(jià)的0.1%支付違約金11.2.2質(zhì)量不合格：按不合格部分的價(jià)值的5%支付違約金第十二條合同解除及終止12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行12.1.3違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行12.2合同終止程序12.2.1雙方書(shū)面通知對(duì)方解除合同12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署并加蓋公章13.1.2合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，預(yù)付款支付完畢13.2合同終止條件13.2.1合同履行完畢13.2.2合同解除或終止第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.1.1施工圖紙14.1.2施工組織設(shè)計(jì)14.1.3其他相關(guān)文件14.2不可抗力條款14.2.1不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等14.2.2發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題14.3合同份數(shù)及使用14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.3.2合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.4合同簽訂及生效日期14.4.1本合同于2024年2月28日簽訂14.4.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除合同雙方（甲乙雙方）以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢公司等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了保證工程質(zhì)量和安全，提高工作效率，確保合同雙方的權(quán)益得到保障。15.3第三方介入方式15.3.1.1監(jiān)理：第三方對(duì)工程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程按合同約定進(jìn)行。15.3.1.2檢測(cè)：第三方對(duì)工程材料、施工質(zhì)量等進(jìn)行檢測(cè)，確保符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。15.3.1.3評(píng)估：第三方對(duì)工程進(jìn)度、成本等進(jìn)行評(píng)估，提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)。15.3.1.4咨詢：第三方提供專(zhuān)業(yè)咨詢服務(wù)，協(xié)助合同雙方解決合同履行中的問(wèn)題。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行其職責(zé)，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。16.1.2第三方應(yīng)保證其提供的檢測(cè)、評(píng)估、咨詢等服務(wù)的客觀、公正和準(zhǔn)確性。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以便其履行職責(zé)。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督檢查。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額設(shè)定17.1.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，一般不超過(guò)合同總價(jià)的10%。17.1.2責(zé)任限額的設(shè)定應(yīng)考慮第三方服務(wù)的性質(zhì)、工程的重要性和風(fēng)險(xiǎn)程度。17.2責(zé)任限額的調(diào)整17.2.1如有特殊情況需要調(diào)整責(zé)任限額，雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并修改合同相應(yīng)條款。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1職責(zé)劃分18.1.1第三方與甲乙雙方在合同中的職責(zé)劃分如下：18.1.1.1甲方：負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的立項(xiàng)、審批、資金籌措等。18.1.1.2乙方：負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的施工、質(zhì)量、安全等。18.1.1.3第三方：負(fù)責(zé)對(duì)乙方施工進(jìn)行監(jiān)督、檢測(cè)、評(píng)估等。18.2信息共享與保密18.2.1第三方應(yīng)與甲乙雙方共享必要的信息，包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等。18.2.2第三方對(duì)在履行職責(zé)過(guò)程中獲取的甲乙雙方信息負(fù)有保密義務(wù)。19.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)19.1費(fèi)用承擔(dān)19.1.1第三方介入費(fèi)用由合同雙方按照合同約定承擔(dān)。19.1.2若第三方介入費(fèi)用超出合同約定，超出部分由甲乙雙方協(xié)商解決。19.2費(fèi)用支付19.2.1第三方介入費(fèi)用應(yīng)在第三方提供服務(wù)前支付。19.2.2第三方介入費(fèi)用支付方式按照合同約定執(zhí)行。20.第三方介入合同的變更與解除20.1變更20.1.1第三方介入合同如有變更，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并書(shū)面修改合同相應(yīng)條款。20.2解除20.2.1.1第三方嚴(yán)重違約20.2.1.2甲乙雙方協(xié)商一致20.2.1.3出現(xiàn)不可抗力因素20.3解除后的處理20.3.1合同解除后，第三方應(yīng)立即停止介入工作，并協(xié)助甲乙雙方處理相關(guān)事宜。20.3.2解除合同產(chǎn)生的費(fèi)用按照合同約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.施工圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：提供詳細(xì)的設(shè)計(jì)圖紙，包括建筑物拆除平面圖、立面圖、剖面圖等，以及相關(guān)技術(shù)說(shuō)明。2.施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全管理措施等，確保施工有序進(jìn)行。3.合同協(xié)議書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括合同雙方的基本信息、工程概況、承包范圍、付款方式、爭(zhēng)議解決方式等。4.預(yù)付款支付憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：提供預(yù)付款支付憑證，證明預(yù)付款已按合同約定支付。5.進(jìn)度款支付申請(qǐng)?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：包括工程進(jìn)度、已完工程量、支付申請(qǐng)金額等，以及相關(guān)證明材料。6.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括工程完工時(shí)間、質(zhì)量驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收意見(jiàn)等。7.質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：提供第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具的質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告，證明工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。8.安全生產(chǎn)記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)情況，包括安全培訓(xùn)、安全事故處理等。9.不可抗力證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，提供相關(guān)證明材料，證明事件的真實(shí)性。10.第三方介入合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括第三方介入的目的、范圍、責(zé)任、費(fèi)用等。11.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括爭(zhēng)議解決方式、程序、期限等。12.違約通知詳細(xì)要求和說(shuō)明：在發(fā)生違約行為時(shí)，提供書(shū)面違約通知，明確違約事實(shí)和責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約行為：甲方未按合同約定支付預(yù)付款或進(jìn)度款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期支付金額的1%計(jì)算。2.違約行為違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期天數(shù)乘以合同總價(jià)的0.1%計(jì)算。3.違約行為違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)修復(fù)不合格工程，并賠償由此造成的損失。4.違約行為違約行為：第三方未能按合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額由甲乙雙方協(xié)商確定。示例說(shuō)明：甲方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付乙方預(yù)付款，逾期支付視為違約。若甲方逾期支付3天，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為預(yù)付款總額的3%。全文完。二零二四年度建筑拆除工程承包合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2發(fā)包方基本信息2.工程概況2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程期限3.工程拆除內(nèi)容3.1拆除范圍3.2拆除方式3.3拆除標(biāo)準(zhǔn)4.合同價(jià)款及支付方式4.1合同價(jià)款4.2支付方式4.3付款節(jié)點(diǎn)5.工程進(jìn)度及驗(yàn)收5.1工程進(jìn)度安排5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序6.工程質(zhì)量保證6.1質(zhì)量要求6.2質(zhì)量檢查6.3質(zhì)量責(zé)任7.安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2環(huán)境保護(hù)措施7.3環(huán)保責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱(chēng)：_________1.1.2承包方法定代表人：_________1.1.3承包方注冊(cè)地址：_________1.1.4承包方聯(lián)系電話：_________1.1.5承包方開(kāi)戶銀行及賬號(hào)：_________1.2發(fā)包方基本信息1.2.1發(fā)包方名稱(chēng)：_________1.2.2發(fā)包方法定代表人：_________1.2.3發(fā)包方注冊(cè)地址：_________1.2.4發(fā)包方聯(lián)系電話：_________1.2.5發(fā)包方開(kāi)戶銀行及賬號(hào)：_________2.工程概況2.1工程名稱(chēng)：_________2.2工程地點(diǎn)：_________2.3工程規(guī)模：_________（如：占地面積、建筑面積等）2.4工程期限：自____年____月____日至____年____月____日3.工程拆除內(nèi)容3.1拆除范圍：_________（詳細(xì)列出需要拆除的建筑、設(shè)施等）3.2拆除方式：_________（如：爆破拆除、機(jī)械拆除等）3.3拆除標(biāo)準(zhǔn)：_________（如：拆除后的場(chǎng)地平整度、垃圾清運(yùn)要求等）4.合同價(jià)款及支付方式4.1合同價(jià)款：人民幣_(tái)________元整4.2支付方式：_________（如：分階段支付、竣工后支付等）4.3付款節(jié)點(diǎn)：_________（如：工程開(kāi)工前支付30%，工程中期支付30%，工程完工后支付40%）5.工程進(jìn)度及驗(yàn)收5.1工程進(jìn)度安排：_________（詳細(xì)列出各階段進(jìn)度安排）5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_________（如：符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等）5.3驗(yàn)收程序：_________（如：由發(fā)包方組織驗(yàn)收，承包方配合等）6.工程質(zhì)量保證6.1質(zhì)量要求：_________（如：拆除后的場(chǎng)地平整度、垃圾清運(yùn)要求等）6.2質(zhì)量檢查：_________（如：定期檢查、隱蔽工程驗(yàn)收等）6.3質(zhì)量責(zé)任：_________（如：因承包方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題，由承包方承擔(dān)全部責(zé)任）7.安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任：_________（如：遵守國(guó)家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全）7.2環(huán)境保護(hù)措施：_________（如：采取有效措施，減少施工對(duì)環(huán)境的影響）7.3環(huán)保責(zé)任：_________（如：因施工造成的環(huán)境污染，由承包方承擔(dān)全部責(zé)任）8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決程序8.2.1雙方應(yīng)自收到爭(zhēng)議通知之日起____日內(nèi)協(xié)商解決。8.2.2若協(xié)商未果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承包方未按合同約定完成工程拆除任務(wù)的；9.1.2承包方未按合同約定保證工程質(zhì)量，造成返工或損失的；9.1.3承包方未按合同約定支付相關(guān)費(fèi)用或延誤付款的；9.1.4發(fā)包方未按合同約定提供必要條件的；9.1.5雙方約定的其他違約情形。9.2違約責(zé)任9.2.1發(fā)生違約情形，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；10.1.3一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；10.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。10.2合同解除程序10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂解除協(xié)議。10.2.2因不可抗力或一方違約導(dǎo)致合同解除的，解除方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并保留相關(guān)證據(jù)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方在合同上簽字蓋章；11.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章；11.1.3合同內(nèi)容符合法律法規(guī)規(guī)定。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的工程拆除任務(wù)完成；11.2.2雙方協(xié)商一致終止合同；11.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。12.合同附件12.1合同附件清單12.1.1本合同附件清單包括：施工圖紙工程量清單質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)安全生產(chǎn)措施環(huán)境保護(hù)措施其他相關(guān)文件12.2合同附件內(nèi)容12.2.1合同附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容一致，作為合同不可分割的組成部分。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.1.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務(wù)。13.2其他約定事項(xiàng)二14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期：____年____月____日14.2生效日期：自合同簽署之日起生效。14.3本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義15.1.1第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的獨(dú)立主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入的目的是為了確保合同履行過(guò)程中的公平性、公正性和專(zhuān)業(yè)性。15.3第三方介入的方式監(jiān)理：對(duì)工程拆除過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和管理；評(píng)估：對(duì)工程拆除質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行評(píng)估；檢測(cè)：對(duì)工程拆除過(guò)程中的材料、設(shè)備、工藝等進(jìn)行檢測(cè)；中介：協(xié)助雙方進(jìn)行合同談判和糾紛解決。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的選定16.1.1第三方由甲方或乙方在合同簽訂前共同選定，或由合同雙方協(xié)商確定。16.2第三方介入的職責(zé)16.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，對(duì)工程拆除過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估、檢測(cè)或中介。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任17.1.1