二零二五年度建筑行業(yè)工長職務(wù)委托聘用合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑行業(yè)工長職務(wù)委托聘用合同本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1委托方信息1.2受托方信息第二條合同簽訂目的及依據(jù)2.1簽訂目的2.2合同依據(jù)第三條職務(wù)委托內(nèi)容3.1建筑工程名稱3.2工程地點(diǎn)3.3工程規(guī)模3.4工程期限第四條職責(zé)劃分4.1委托方責(zé)任4.2受托方責(zé)任第五條權(quán)利與義務(wù)5.1委托方權(quán)利5.2委托方義務(wù)5.3受托方權(quán)利5.4受托方義務(wù)第六條工程質(zhì)量及驗(yàn)收6.1工程質(zhì)量要求6.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3工程驗(yàn)收程序第七條工程進(jìn)度及費(fèi)用7.1工程進(jìn)度安排7.2工程費(fèi)用結(jié)算7.3費(fèi)用支付方式第八條溝通與協(xié)調(diào)8.1溝通方式8.2協(xié)調(diào)機(jī)制第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)第十一條合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序第十二條合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序第十三條合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序第十四條合同附件14.1附件一：工程圖紙14.2附件二：工程量清單14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1委托方信息1.1.1委托方名稱：建筑工程有限公司1.1.2委托方地址：省市區(qū)街道號1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2受托方信息1.2.1受托方名稱：1.2.2受托方地址：省市區(qū)街道號1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx5678第二條合同簽訂目的及依據(jù)2.1簽訂目的為明確委托方與受托方在建筑行業(yè)工長職務(wù)委托聘用關(guān)系中的權(quán)利和義務(wù)，確保工程項(xiàng)目順利進(jìn)行，雙方經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本合同。2.2合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)。第三條職務(wù)委托內(nèi)容3.1建筑工程名稱：住宅小區(qū)3.2工程地點(diǎn)：省市區(qū)街道3.3工程規(guī)模：總建筑面積約10萬平方米3.4工程期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止第四條職責(zé)劃分4.1委托方責(zé)任4.1.1提供完整的工程圖紙、技術(shù)資料和相關(guān)文件；4.1.2按合同約定支付受托方報(bào)酬；4.1.3指派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場各項(xiàng)工作；4.1.4配合受托方辦理相關(guān)施工手續(xù)。4.2受托方責(zé)任4.2.1按合同約定完成工程項(xiàng)目的施工管理工作；4.2.2負(fù)責(zé)施工過程中的質(zhì)量控制、進(jìn)度管理和安全生產(chǎn)；4.2.3配合委托方辦理相關(guān)施工手續(xù)；4.2.4按時(shí)提交工程進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1委托方權(quán)利5.1.1指導(dǎo)、監(jiān)督受托方的工作；5.1.2依法對受托方的工作進(jìn)行評價(jià)；5.1.3對受托方違反合同的行為提出整改要求。5.2委托方義務(wù)5.2.1按合同約定支付受托方報(bào)酬；5.2.2為受托方提供必要的施工條件；5.2.3配合受托方辦理相關(guān)施工手續(xù)。5.3受托方權(quán)利5.3.1依法獲取報(bào)酬；5.3.2按合同約定進(jìn)行施工管理；5.3.3對委托方違反合同的行為提出整改要求。5.4受托方義務(wù)5.4.1按合同約定完成施工管理工作；5.4.2保證工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)；5.4.3遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。第六條工程質(zhì)量及驗(yàn)收6.1工程質(zhì)量要求本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家現(xiàn)行建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范的要求。6.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收應(yīng)按國家現(xiàn)行建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行。6.3工程驗(yàn)收程序（1）施工方提交工程驗(yàn)收申請；（2）委托方組織驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收合格證明。第七條工程進(jìn)度及費(fèi)用7.1工程進(jìn)度安排根據(jù)工程實(shí)際情況，制定合理的施工進(jìn)度計(jì)劃，確保工程按期完成。7.2工程費(fèi)用結(jié)算工程費(fèi)用按合同約定進(jìn)行結(jié)算，包括但不限于：（1）材料費(fèi)；（2）人工費(fèi)；（3）機(jī)械費(fèi)；（4）其他費(fèi)用。7.3費(fèi)用支付方式費(fèi)用支付采用分期支付方式，具體支付比例和時(shí)間由雙方協(xié)商確定。第八條溝通與協(xié)調(diào)8.1溝通方式8.1.1雙方應(yīng)建立定期溝通機(jī)制，每月至少召開一次項(xiàng)目協(xié)調(diào)會；8.1.2遇有緊急事項(xiàng)，可隨時(shí)通過電話、短信、電子郵件等方式進(jìn)行溝通；8.1.3所有溝通記錄應(yīng)保存?zhèn)洳椤?.2協(xié)調(diào)機(jī)制8.2.1委托方應(yīng)指定項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)與受托方的日常溝通和協(xié)調(diào)；8.2.2受托方應(yīng)指定項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)與委托方的日常溝通和協(xié)調(diào)；8.2.3雙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)定期交換項(xiàng)目進(jìn)展情況，及時(shí)解決施工過程中出現(xiàn)的問題。第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1受托方未按合同約定完成工程項(xiàng)目的施工管理工作；9.1.2受托方未按合同約定保證工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)；9.1.3委托方未按合同約定支付受托方報(bào)酬；9.1.4委托方未按合同約定提供必要的施工條件；9.1.5雙方其他違反合同約定的行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1發(fā)生違約情形時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：9.2.1.1支付違約金；9.2.1.2修復(fù)、返工或重新施工；9.2.1.3恢復(fù)、賠償因違約造成的損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)為本合同簽訂地的人民法院。第十一條合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同；11.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；11.1.3發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行。11.2合同解除程序11.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方；11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)進(jìn)行工程驗(yàn)收和費(fèi)用結(jié)算；11.2.3解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理剩余工程。第十二條合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同約定的工程期限屆滿；12.1.2工程驗(yàn)收合格，雙方簽署驗(yàn)收合格證明；12.1.3雙方協(xié)商一致，決定終止合同。12.2合同終止程序12.2.1合同終止應(yīng)書面通知對方；12.2.2合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行工程驗(yàn)收和費(fèi)用結(jié)算；12.2.3合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余工程。第十三條合同生效與變更13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更程序13.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；13.2.2合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行；13.2.3合同變更自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條合同附件14.1附件一：工程圖紙14.2附件二：工程量清單14.3附件三：其他相關(guān)文件（如：施工組織設(shè)計(jì)、施工方案等）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入目的1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除委托方、受托方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或擔(dān)保等服務(wù)的法人、其他組織或個(gè)人。1.2第三方介入目的第三方介入本合同，旨在提高工程項(xiàng)目的管理水平，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)，以及保障雙方的合法權(quán)益。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不得超過其接受委托時(shí)約定的責(zé)任限額。2.2責(zé)任限額的約定2.2.1第三方在接受委托時(shí)，應(yīng)明確約定其責(zé)任限額；2.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理，并經(jīng)委托方和受托方認(rèn)可。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開展相關(guān)工作；3.1.2第三方有權(quán)要求委托方和受托方提供必要的資料和條件；3.1.3第三方有權(quán)對工程項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評估。3.2第三方義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；3.2.2第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行；3.2.3第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與委托方4.1.1第三方應(yīng)與委托方簽訂書面委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；4.1.2委托方應(yīng)向第三方提供必要的資料和條件，配合第三方開展工作。4.2第三方與受托方4.2.1第三方應(yīng)與受托方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；4.2.2受托方應(yīng)按照合同約定，接受第三方的監(jiān)督和檢查，配合第三方開展工作。4.3第三方與工程項(xiàng)目相關(guān)方4.3.1第三方應(yīng)與工程項(xiàng)目相關(guān)方（如：供應(yīng)商、分包商等）建立聯(lián)系，協(xié)調(diào)相關(guān)工作；4.3.2第三方應(yīng)確保相關(guān)方遵守合同約定，履行其職責(zé)。第五條第三方介入的具體規(guī)定5.1第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于：工程設(shè)計(jì)、施工監(jiān)理、質(zhì)量檢測、安全監(jiān)督等。5.2第三方介入的程序5.2.1第三方介入前，委托方和受托方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事項(xiàng)；5.2.2第三方介入后，委托方和受托方應(yīng)定期與第三方溝通，了解介入情況；5.2.3第三方介入過程中，如出現(xiàn)爭議，委托方和受托方應(yīng)協(xié)商解決。第六條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.1第三方介入的費(fèi)用由委托方和受托方按合同約定承擔(dān)；6.2第三方介入的費(fèi)用結(jié)算方式由委托方和受托方共同確定。第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更7.1.1第三方介入的變更需經(jīng)委托方、受托方和第三方協(xié)商一致；7.1.2第三方介入的變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行。7.2第三方介入的解除7.2.1第三方介入的解除需經(jīng)委托方、受托方和第三方協(xié)商一致；7.2.2第三方介入的解除應(yīng)以書面形式進(jìn)行；7.2.3解除第三方介入后，委托方和受托方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行工程驗(yàn)收和費(fèi)用結(jié)算。第八條第三方介入的法律責(zé)任8.1第三方在介入過程中，如因自身原因造成委托方或受托方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；8.2第三方介入的法律責(zé)任，不得超過其接受委托時(shí)約定的責(zé)任限額。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含施工圖紙、設(shè)計(jì)說明書、工程量清單等，應(yīng)清晰、完整，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。附件說明：工程圖紙是施工的重要依據(jù)，需確保圖紙的準(zhǔn)確性和一致性。2.附件二：工程量清單詳細(xì)要求：列明工程項(xiàng)目的各項(xiàng)工程量，包括材料、人工、機(jī)械等費(fèi)用。附件說明：工程量清單是計(jì)算工程費(fèi)用的基礎(chǔ)，需詳細(xì)、準(zhǔn)確。3.附件三：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、資源配置、安全措施等。附件說明：施工組織設(shè)計(jì)是施工管理的重要文件，需確保方案的合理性和可行性。4.附件四：施工方案詳細(xì)要求：詳細(xì)描述施工方法、工藝流程、質(zhì)量控制措施等。附件說明：施工方案是指導(dǎo)施工的具體操作，需確保施工過程的順利進(jìn)行。5.附件五：安全生產(chǎn)管理制度詳細(xì)要求：包括安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全教育培訓(xùn)、安全檢查等。附件說明：安全生產(chǎn)管理制度是保障施工安全的重要措施，需嚴(yán)格執(zhí)行。6.附件六：質(zhì)量保證體系文件詳細(xì)要求：包括質(zhì)量管理體系文件、質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量事故處理等。附件說明：質(zhì)量保證體系文件是確保工程質(zhì)量的重要依據(jù)，需不斷完善。7.附件七：合同簽訂文件詳細(xì)要求：包括合同文本、簽訂日期、雙方簽字蓋章等。附件說明：合同簽訂文件是合同生效的重要憑證，需妥善保管。8.附件八：項(xiàng)目驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：包括工程驗(yàn)收情況、驗(yàn)收日期、驗(yàn)收結(jié)論等。附件說明：項(xiàng)目驗(yàn)收報(bào)告是工程驗(yàn)收的重要文件，需確保真實(shí)、準(zhǔn)確。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：委托方未按合同約定支付報(bào)酬；受托方未按合同約定完成施工管理工作；受托方未按合同約定保證工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)；第三方未按合同約定履行職責(zé)；雙方未按合同約定進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金、修復(fù)、返工或重新施工、賠償損失等；違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)參照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。3.違約責(zé)任示例說明：若委托方未按合同約定支付報(bào)酬，應(yīng)向受托方支付違約金，違約金比例為應(yīng)付報(bào)酬的5%；若受托方未按合同約定完成施工管理工作，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用由受托方承擔(dān)；若第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度建筑行業(yè)工長職務(wù)委托聘用合同1合同目錄第一章合同簽訂依據(jù)與目的1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同目的第二章雙方基本情況2.1聘用方2.2被聘用方第三章職務(wù)與職責(zé)3.1工長職務(wù)定義3.2工長職責(zé)范圍3.3職責(zé)履行要求第四章工作內(nèi)容與范圍4.1工程項(xiàng)目概述4.2工作內(nèi)容4.3工作范圍第五章工作期限與地點(diǎn)5.1工作期限5.2工作地點(diǎn)5.3工作時(shí)間第六章薪酬與福利6.1薪酬結(jié)構(gòu)6.2薪酬支付方式6.3福利待遇第七章合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止的程序第八章違約責(zé)任8.1聘用方違約責(zé)任8.2被聘用方違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)诰耪卤Ｃ軛l款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違反保密義務(wù)的責(zé)任第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序第十一章其他約定11.1不可抗力11.2法律適用11.3合同附件第十二章合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案第十三章合同附件13.1附件一：職務(wù)描述13.2附件二：薪酬明細(xì)13.3附件三：工作計(jì)劃第十四章合同簽署與日期14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員合同編號_________第一章合同簽訂依據(jù)與目的1.1合同簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方協(xié)商一致的原則簽訂。1.2合同目的本合同旨在明確聘用方與被聘用方在二零二四年度建筑行業(yè)工長職務(wù)委托聘用關(guān)系中的權(quán)利義務(wù)，確保工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。第二章雙方基本情況2.1聘用方名稱：_________法定代表人：_________住所地：_________2.2被聘用方姓名：_________身份證號碼：_________住所地：_________第三章職務(wù)與職責(zé)3.1工長職務(wù)定義被聘用方在本合同約定的工程項(xiàng)目中擔(dān)任工長職務(wù)，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的管理、技術(shù)指導(dǎo)和質(zhì)量監(jiān)督。3.2工長職責(zé)范圍3.2.1負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的日常管理工作；3.2.2組織施工隊(duì)伍，確保施工進(jìn)度和質(zhì)量；3.2.3協(xié)調(diào)與各參建單位的溝通與配合；3.2.4監(jiān)督施工現(xiàn)場的安全、文明施工；3.2.5完成聘用方交辦的其他相關(guān)工作。3.3職責(zé)履行要求被聘用方應(yīng)嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和工程要求，認(rèn)真履行職責(zé)，確保工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。第四章工作內(nèi)容與范圍4.1工程項(xiàng)目概述項(xiàng)目名稱：_________項(xiàng)目地點(diǎn)：_________項(xiàng)目規(guī)模：_________4.2工作內(nèi)容4.2.1參與工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全過程；4.2.2負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)和施工方案；4.2.3組織施工隊(duì)伍進(jìn)行施工；4.2.4對施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行整改；4.2.5完成聘用方交辦的其他相關(guān)工作。4.3工作范圍4.3.1施工現(xiàn)場的管理；4.3.2施工隊(duì)伍的組織與協(xié)調(diào)；4.3.3質(zhì)量與安全的監(jiān)督；4.3.4工程進(jìn)度與成本的把控。第五章工作期限與地點(diǎn)5.1工作期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至二零二四年度工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。5.2工作地點(diǎn)二零二四年度工程項(xiàng)目所在地。5.3工作時(shí)間根據(jù)工程項(xiàng)目進(jìn)度要求，被聘用方應(yīng)確保施工現(xiàn)場的24小時(shí)不間斷施工。第六章薪酬與福利6.1薪酬結(jié)構(gòu)本合同約定薪酬包括基本工資、績效工資、獎金等。6.2薪酬支付方式聘用方按月支付被聘用方薪酬，具體支付時(shí)間及方式由雙方另行約定。6.3福利待遇聘用方為被聘用方提供國家規(guī)定的各項(xiàng)社會保險(xiǎn)和福利待遇。第七章合同解除與終止7.1合同解除條件7.1.1雙方協(xié)商一致；7.1.2被聘用方嚴(yán)重違反合同約定；7.1.3聘用方因不可抗力原因無法履行合同；7.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。7.2合同終止條件7.2.1工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格；7.2.2雙方協(xié)商一致；7.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。7.3合同解除與終止的程序7.3.1雙方應(yīng)提前三十日書面通知對方解除或終止合同；7.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算；7.3.3合同解除或終止后，被聘用方應(yīng)妥善交接工作，確保工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。第八章違約責(zé)任8.1聘用方違約責(zé)任8.1.1若聘用方未按約定支付薪酬，應(yīng)向被聘用方支付違約金，違約金按未支付薪酬的百分比計(jì)算。8.1.2若聘用方未按約定提供必要的施工條件，導(dǎo)致被聘用方無法履行職責(zé)，聘用方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2被聘用方違約責(zé)任8.2.1若被聘用方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤或質(zhì)量不合格，被聘用方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。8.2.2若被聘用方泄露聘用方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3違約賠償違約方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，向守約方支付違約賠償。第九章保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均屬保密范圍。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3違反保密義務(wù)的責(zé)任被聘用方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向聘用方支付違約金。第十章爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)無10.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和雙方達(dá)成的協(xié)議。第十一章其他約定11.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。11.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。11.3合同附件本合同附件包括但不限于職務(wù)描述、薪酬明細(xì)、工作計(jì)劃等。第十二章合同生效與備案12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行備案。第十三章合同附件13.1附件一：職務(wù)描述13.2附件二：薪酬明細(xì)13.3附件三：工作計(jì)劃第十四章合同簽署與日期14.1簽署日期____年__月__日14.2簽署地點(diǎn)____市____區(qū)____路____號14.3簽署人員聘用方（蓋章）：代表（簽字）：被聘用方（簽字）：____年__月__日聘用方（蓋章）：代表（簽字）：被聘用方（簽字）：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1項(xiàng)目決策權(quán)條款甲方在本合同約定的工程項(xiàng)目中擁有最終決策權(quán)，包括但不限于工程變更、工期調(diào)整、合同解除等重大事項(xiàng)。說明：此條款確保甲方在項(xiàng)目管理中的主導(dǎo)地位，保證工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。1.2工程變更管理?xiàng)l款1.2.1任何工程變更均需經(jīng)甲方批準(zhǔn)，并按照變更后的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工。1.2.2工程變更的審批流程和責(zé)任劃分由雙方另行約定。說明：此條款明確工程變更的管理流程，確保變更的合理性和合規(guī)性。1.3質(zhì)量管理?xiàng)l款1.3.1甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，被聘用方應(yīng)積極配合。1.3.2工程質(zhì)量不符合合同約定的，由被聘用方負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。說明：此條款確保工程質(zhì)量的控制，維護(hù)甲方的利益。1.4安全管理?xiàng)l款1.4.1被聘用方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保施工現(xiàn)場的安全。1.4.2發(fā)生安全事故，被聘用方應(yīng)立即采取措施，并按照國家相關(guān)規(guī)定及時(shí)上報(bào)甲方。說明：此條款強(qiáng)調(diào)安全生產(chǎn)的重要性，保障施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1工程進(jìn)度管理?xiàng)l款2.1.1乙方有權(quán)制定施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，并報(bào)甲方備案。2.1.2乙方應(yīng)確保工程進(jìn)度符合合同約定，如因乙方原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：此條款賦予乙方在工程進(jìn)度管理上的主導(dǎo)權(quán)，確保工程按期完成。2.2資源配置條款2.2.1乙方有權(quán)根據(jù)工程需要，調(diào)配施工隊(duì)伍、材料和設(shè)備。2.2.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行資源配置，確保工程順利進(jìn)行。說明：此條款明確乙方在資源配置上的主導(dǎo)權(quán)，提高資源配置的效率。2.3質(zhì)量監(jiān)督條款2.3.1乙方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，甲方應(yīng)予以支持。2.3.2工程質(zhì)量符合合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的質(zhì)量保證金。說明：此條款確保乙方在工程質(zhì)量監(jiān)督上的主導(dǎo)權(quán)，保障工程質(zhì)量。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款3.1.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方和被聘用方之間的關(guān)系，確保合同履行。3.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并按照法律法規(guī)和合同約定履行職責(zé)。說明：此條款明確中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)，確保其公正、公平地處理合同相關(guān)事宜。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款3.2.1中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用由甲方、乙方和被聘用方按照合同約定分擔(dān)。3.2.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用支付方式及時(shí)間由雙方另行約定。說明：此條款明確中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用的分擔(dān)方式和支付方式，確保費(fèi)用的合理性和透明度。3.3中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款3.3.1中介機(jī)構(gòu)因故意或重大過失導(dǎo)致合同履行受阻，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守職業(yè)道德，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。說明：此條款明確中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任，保障合同雙方的合法權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.職務(wù)描述2.薪酬明細(xì)3.工作計(jì)劃4.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件5.施工組織設(shè)計(jì)6.施工方案7.安全生產(chǎn)管理制度8.質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)9.工程變更記錄10.費(fèi)用結(jié)算清單二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付薪酬認(rèn)定：甲方超過合同約定的支付時(shí)間未支付薪酬，或支付金額少于約定。2.違約行為：乙方未按約定履行職責(zé)認(rèn)定：乙方未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量要求完成工作，或違反保密條款。3.違約行為：聘用方因不可抗力無法履行合同認(rèn)定：發(fā)生自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。4.違約行為：被聘用方泄露商業(yè)秘密認(rèn)定：被聘用方未經(jīng)授權(quán)泄露甲方商業(yè)秘密，造成甲方損失。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.建筑法：規(guī)范建筑活動，保護(hù)建筑活動各方合法權(quán)益的法律。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。5.違約金：合同當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向守約方支付的一定金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程質(zhì)量不符合約定解決辦法：由乙方負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.問題：工程進(jìn)度延誤解決辦法：由乙方提出解決方案，經(jīng)甲方同意后執(zhí)行，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.問題：安全生產(chǎn)事故解決辦法：立即采取措施，按國家相關(guān)規(guī)定上報(bào)，并配合相關(guān)部門調(diào)查處理。4.問題：合同糾紛解決辦法：通過友好協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決。五、所有應(yīng)用場景：1.建筑工程項(xiàng)目管理2.工程施工監(jiān)督3.工程質(zhì)量保障4.工程進(jìn)度控制5.工程成本管理6.工程安全生產(chǎn)管理7.工程合同糾紛處理全文完。二零二四年度建筑行業(yè)工長職務(wù)委托聘用合同2合同編號_________一、合同主體二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)制定，并適用于雙方在建筑行業(yè)工長職務(wù)委托聘用過程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中的“建筑行業(yè)”是指乙方從事的建筑領(lǐng)域，包括但不限于建筑工程、土木工程、裝飾裝修工程等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）工長職務(wù)：指乙方在甲方委托的項(xiàng)目中，負(fù)責(zé)施工組織、現(xiàn)場管理、質(zhì)量控制、進(jìn)度控制等工作的職務(wù)。（2）委托聘用：指甲方將建筑項(xiàng)目中的工長職務(wù)委托給乙方，乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)行使工長職務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和安全。（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方報(bào)酬，并承擔(dān)乙方在履行職務(wù)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)提供乙方履行職務(wù)所需的必要條件，包括施工圖紙、材料、設(shè)備等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，認(rèn)真履行工長職務(wù)，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和安全。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供履行職務(wù)所需的必要條件，并對甲方提供條件的不合理之處提出異議。（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲方合法權(quán)益，不得損害甲方利益。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為二零二四年度，即自2024年1月1日至2024年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)乙方履行工長職務(wù)的地點(diǎn)為甲方委托的建筑項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)完成各項(xiàng)工作任務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）甲方或乙方提前30日書面通知對方解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）甲方或乙方違約，經(jīng)對方催告后仍未履行；（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。6.3終止程序（1）一方要求終止合同時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知對方；（2）終止合同后，雙方應(yīng)立即終止履行合同義務(wù)，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方報(bào)酬；（3）雙方應(yīng)按照法律法規(guī)處理合同終止后的其他事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基本工資：根據(jù)乙方工長職務(wù)的實(shí)際工作內(nèi)容和項(xiàng)目規(guī)模，甲方同意支付乙方基本工資，具體數(shù)額以雙方另行簽訂的工資協(xié)議為準(zhǔn)。（2）項(xiàng)目獎金：根據(jù)項(xiàng)目完成情況和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方將根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況支付乙方項(xiàng)目獎金。（3）加班費(fèi)：乙方在履行職務(wù)過程中，如因甲方原因?qū)е碌募影?，甲方將按照國家相關(guān)法律法規(guī)支付乙方加班費(fèi)。（4）差旅費(fèi)：乙方因工作需要出差，甲方將承擔(dān)乙方的合理差旅費(fèi)用。（5）其他費(fèi)用：因履行職務(wù)而產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用，經(jīng)甲方同意后，甲方將予以承擔(dān)。7.2支付方式（1）基本工資和項(xiàng)目獎金：每月月底前，甲方將支付乙方上一個(gè)月的基本工資和項(xiàng)目獎金。（2）加班費(fèi)：乙方在加班結(jié)束后，應(yīng)及時(shí)向甲方提交加班記錄，甲方將在收到記錄后五個(gè)工作日內(nèi)支付加班費(fèi)。（3）差旅費(fèi)：乙方在出差結(jié)束后，應(yīng)及時(shí)向甲方提交差旅費(fèi)用報(bào)銷單，甲方將在收到報(bào)銷單后十個(gè)工作日內(nèi)支付差旅費(fèi)。7.3支付時(shí)間甲方應(yīng)在每月月底前支付乙方上一個(gè)月的基本工資和項(xiàng)目獎金，加班費(fèi)和差旅費(fèi)將在乙方提交相關(guān)證明材料后的十個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付乙方費(fèi)用的憑證包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。（2）乙方收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)核對并簽字確認(rèn)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付乙方費(fèi)用的，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付違約金。（2）甲方未按合同約定提供履行職務(wù)所需條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定履行工長職務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密或損害甲方利益的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，向守約方支付違約金或賠償損失。賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容乙方在履行職務(wù)過程中，應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，包括但不限于技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同生效之日起至合同終止后兩年。9.3保密履行方式乙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等非乙方所能預(yù)見、避免和克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向有管轄權(quán)的人民法院申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體資格的變更；（2）合同標(biāo)的物的變更；（3）合同權(quán)利義務(wù)的變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對乙方在履行工長職務(wù)過程中所采取的技術(shù)、工藝、管理等措施的審查權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對乙方在項(xiàng)目施工過程中所使用的材料、設(shè)備的質(zhì)量和性能的監(jiān)督權(quán)。（2）甲方保留對乙方在項(xiàng)目施工過程中所采用的施工方法、工藝流程的審核權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字或蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)就項(xiàng)目施工過程中的各項(xiàng)工作進(jìn)行相互協(xié)作，包括但不限于技術(shù)交流、信息共享、資源調(diào)配等。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)通過定期會議、書面報(bào)告、電話溝通等方式進(jìn)行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，并受其管轄。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，與雙方簽訂的其他合同文件共同構(gòu)成完整的合同體系。16.3增減條款未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章附件及其他說明解釋一、附件列表：1.乙方個(gè)人簡歷及資格證書復(fù)印件。2.工資協(xié)議書。3.項(xiàng)目具體施工圖紙及資料。4.甲方提供的材料、設(shè)備清單。5.差旅費(fèi)報(bào)銷單據(jù)。6.不可抗力事件證明文件。7.爭議解決協(xié)議。8.修改和補(bǔ)充協(xié)議。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付乙方費(fèi)用的，認(rèn)定甲方違約。未按合同約定提供履行職務(wù)所需條件的，認(rèn)定甲方違約。2.乙方違約：未按合同約定履行工長職務(wù)的，認(rèn)定乙方違約。泄露甲方商業(yè)秘密或損害甲方利益的，認(rèn)定乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.獨(dú)立性：指合同作為一個(gè)獨(dú)立文件，與其他合同文件共同構(gòu)成完整的合同體系。5.完整性：指合同內(nèi)容的完整無缺，包括所有條款和附件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在履行職務(wù)過程中，對甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量有疑問。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出疑問，甲方應(yīng)在收到疑問后五個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。2.問題：乙方在項(xiàng)目施工過程中，因不可抗力導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決工程進(jìn)度延誤問題。3.問題：甲方未按時(shí)支付乙方費(fèi)用。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并可在必要時(shí)向人民法院提起訴訟。4.問題：乙方泄露甲方商業(yè)秘密。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.問題：合同履行過程中，雙方發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)保證其提供的材料、設(shè)備符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。（2）第三方應(yīng)承擔(dān)因其提供的材料、設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致的工程損失。2.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付材料、設(shè)備費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因其提供材料、設(shè)備導(dǎo)致的工程延誤責(zé)任。3.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按時(shí)提供材料、設(shè)備，并確保其質(zhì)量。（2）第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行工程驗(yàn)收。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工資和獎金。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和安全保障。（3）乙方有權(quán)要求甲方對施工過程中發(fā)生的事故承擔(dān)責(zé)任。2.乙方利益條款：（1）乙方在合同履行期間，如因甲方原因?qū)е缕錂?quán)益受損，有權(quán)要求甲方賠償。（2）乙方在合同終止后，甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方剩余工資和獎金。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按時(shí)支付乙方工資和獎金的，應(yīng)支付違約金。（2）甲方未提供必要施工條件和安全保障的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）甲方在合同履行期間，不得無故解除合同，否則應(yīng)支付乙方違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成工程任務(wù)。（3）甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中遵守國家法律法規(guī)。2.甲方的利益條款：（1）甲方有權(quán)在合同履行期間，根據(jù)工程進(jìn)度和實(shí)際情況調(diào)整工程預(yù)算。（2）甲方有權(quán)在合同終止后，對乙方的工作進(jìn)行評價(jià)。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按合同約定完成工程任務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）乙方在施工過程中違反國家法律法規(guī)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自變更工作內(nèi)容。全文完。二零二四年度建筑行業(yè)工長職務(wù)委托聘用合同3本合同目錄一覽第一條合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)1.2適用法律第二條合同主體2.1委托方信息2.2聘用方信息第三條聘用職務(wù)及職責(zé)3.1聘用職務(wù)3.2職責(zé)范圍3.3職責(zé)要求第四條工作內(nèi)容及要求4.1工作內(nèi)容4.2工作要求4.3工作目標(biāo)第五條工作期限5.1起止時(shí)間5.2延長與續(xù)簽5.3解除與終止第六條工資及福利待遇6.1工資標(biāo)準(zhǔn)6.2發(fā)放方式6.3福利待遇6.4社會保險(xiǎn)及公積金第七條工作條件及環(huán)境7.1工作場所7.2工作環(huán)境7.3工作設(shè)施及設(shè)備第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償?shù)诰艞l合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除與終止程序第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決期限第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任第十二條其他約定12.1不可抗力12.2合同變更12.3合同補(bǔ)充12.4合同生效第十三條合同附件13.1附件一：崗位職責(zé)說明書13.2附件二：工作計(jì)劃及進(jìn)度表13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條合同生效及終止14.1合同生效日期14.2合同終止日期14.3合同解除及終止程序第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方當(dāng)事人的真實(shí)意愿訂立。1.2適用法律本合同適用中華人民共和國法律，并遵循合同自由、公平、誠實(shí)信用的原則。第二條合同主體2.1委托方信息委托方：建筑有限公司法定代表人：X住所地：省市區(qū)路號2.2聘用方信息聘用方：X身份證號碼：住所地：省市區(qū)路號第三條聘用職務(wù)及職責(zé)3.1聘用職務(wù)聘用方擔(dān)任本項(xiàng)目的工長職務(wù)。3.2職責(zé)范圍（1）負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工現(xiàn)場的日常管理工作；（2）組織施工隊(duì)伍，協(xié)調(diào)各方關(guān)系，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量；（3）負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全、文明施工；（4）執(zhí)行國家及地方有關(guān)建筑工程的法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)；（5）負(fù)責(zé)與設(shè)計(jì)、監(jiān)理等單位的溝通協(xié)調(diào)。3.3職責(zé)要求（1）具備相關(guān)專業(yè)的技術(shù)資格證書；（2）熟悉建筑工程施工管理流程；（4）具備較強(qiáng)的責(zé)任心和敬業(yè)精神。第四條工作內(nèi)容及要求4.1工作內(nèi)容（1）負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的日常管理工作；（2）負(fù)責(zé)施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全的控制；（3）負(fù)責(zé)施工材料的采購、驗(yàn)收和保管；（4）負(fù)責(zé)施工人員的管理和培訓(xùn)；（5）負(fù)責(zé)施工設(shè)備的調(diào)配和維護(hù)。4.2工作要求（1）確保工程進(jìn)度符合合同約定；（2）確保工程質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)；（3）確保施工現(xiàn)場安全文明施工；（4）定期向委托方匯報(bào)工作進(jìn)展情況。第五條工作期限5.1起止時(shí)間本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止。5.2延長與續(xù)簽如需延長或續(xù)簽合同，雙方應(yīng)提前一個(gè)月協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.3解除與終止（1）合同解除：因不可抗力、一方違約等法定或約定情形，任何一方均可解除合同；（2）合同終止：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。第六條工資及福利待遇6.1工資標(biāo)準(zhǔn)聘用方月工資為人民幣元。6.2發(fā)放方式聘用方工資按月發(fā)放，每月末前支付當(dāng)月工資。6.3福利待遇（1）按照國家規(guī)定繳納社會保險(xiǎn)和住房公積金；（2）提供工作期間必要的工作服；（3）提供工作期間的住宿安排。第七條工作條件及環(huán)境7.1工作場所工作場所為建筑有限公司承建的項(xiàng)目施工現(xiàn)場。7.2工作環(huán)境工作環(huán)境應(yīng)符合國家相關(guān)安全、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，確保聘用方的人身安全和健康。7.3工作設(shè)施及設(shè)備委托方負(fù)責(zé)提供施工現(xiàn)場必要的設(shè)施及設(shè)備，確保聘用方工作所需。第八條違約責(zé)任8.1違約情形（1）聘用方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤或質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)的；（2）聘用方違反施工現(xiàn)場安全規(guī)定，造成安全事故的；（3）聘用方泄露項(xiàng)目商業(yè)秘密或違反保密條款的；（4）委托方未按合同約定支付工資或福利待遇的；（5）委托方未按合同約定提供工作場所、設(shè)施及設(shè)備的；（6）任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；（2）因違約造成的損失，雙方應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償；（3）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第九條合同解除及終止9.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；（2）一方違約，經(jīng)另一方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。9.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）因一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。9.3解除與終止程序（1）一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前通知對方，并書面確認(rèn)；（2）雙方應(yīng)在接到通知后，就解除或終止合同的后續(xù)事宜進(jìn)行協(xié)商；（3）協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為省市區(qū)人民法院。10.3爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在30日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容（1）項(xiàng)目的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密；（2）與項(xiàng)目相關(guān)的客戶信息、合作伙伴信息；（3）其他雙方約定需要保密的信息。11.2保密期限本合同終止后，雙方仍應(yīng)遵守保密條款，對保密內(nèi)容保密期限不少于5年。11.3違約責(zé)任違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十二條其他約定12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2合同變更任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容，如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。12.3合同補(bǔ)充本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.4合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條合同附件13.1附件一：崗位職責(zé)說明書13.2附件二：工作計(jì)劃及進(jìn)度表13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條合同生效及終止14.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止日期本合同期限為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。14.3合同解除及終止程序合同解除或終止，雙方應(yīng)按照本合同第九條的規(guī)定辦理。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，參與合同履行、監(jiān)督、咨詢或提供服務(wù)的任何個(gè)人、組織或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入的范圍（1）咨詢服務(wù)：第三方提供專業(yè)咨詢服務(wù)，如技術(shù)、法律、財(cái)務(wù)等；（2）監(jiān)理服務(wù)：第三方作為監(jiān)理單位，對項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的監(jiān)督；（3）中介服務(wù)：第三方作為中介機(jī)構(gòu)，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同簽訂、履行等事宜；（4）其他服務(wù)：根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，其他可能介入合同履行的第三方服務(wù)。第十六條第三方的選擇與指定16.1第三方的選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議。16.2第三方的指定甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確指定第三方，并約定其服務(wù)內(nèi)容、期限和費(fèi)用。第十七條第三方的責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，并對因其過錯(cuò)導(dǎo)致的服務(wù)失敗或損害承擔(dān)責(zé)任。17.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）第三方有權(quán)在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)。17.3利益第三方的利益包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、合同履行中的額外收益等。第十八條第三方與其他各方的劃分18.1職責(zé)劃分（1）甲乙雙方應(yīng)明確第三方的職責(zé)范圍，避免職責(zé)交叉；（2）第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，不得超越其職責(zé)范圍。18.2責(zé)任劃分（1）第三方對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方對其自身違約行為承擔(dān)責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致第三方承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十九條第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任限額的設(shè)定甲乙雙方應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償金額、賠償期限等。19.2責(zé)任限額的調(diào)整（1）如第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或其他非自身原因?qū)е碌呢?zé)任，責(zé)任限額可相應(yīng)調(diào)整；（2）甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商調(diào)整第三方的責(zé)任限額。第二十條第三方介入的合同變更20.1合同變更甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的情況，對本合同進(jìn)行必要的變更，并簽訂書面協(xié)議。20.2變更后的合同效力變更后的合同與本合同具有同等法律效力。第二十一條第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入引發(fā)的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。21.2爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二十二條第三方介入的合同終止22.1合同終止條件（1）第三方服務(wù)協(xié)議終止；（2）本合同約定的合同終止條件。22.2終止程序第三方介入的合同終止，甲乙雙方應(yīng)按照本合同第九條的規(guī)定辦理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：崗位職責(zé)說明書要求：詳細(xì)列出工長職務(wù)的職責(zé)、權(quán)限、工作流程和考核標(biāo)準(zhǔn)。說明：該說明書作為合同附件，用于明確工長的工作內(nèi)容和考核依據(jù)。2.附件二：工作計(jì)劃及進(jìn)度表要求：包括項(xiàng)目整體工作計(jì)劃、分階段工作計(jì)劃、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。說明：該表格作為合同附件，用于監(jiān)控項(xiàng)目進(jìn)度，確保工程按計(jì)劃推進(jìn)。3.附件三：合同簽訂及生效證明要求：包括合同簽訂日期、雙方簽字蓋章的證明文件。說明：該證明文件作為合同附件，用于證明合同的簽訂和生效。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方服務(wù)的類型、內(nèi)容、期限、費(fèi)用和責(zé)任。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同履行中的角色和責(zé)任。5.附件五：項(xiàng)目變更記錄要求：記錄項(xiàng)目在實(shí)施過程中發(fā)生的任何變更，包括變更原因、內(nèi)容、審批過程等。說明：該記錄作為合同附件，用于跟蹤項(xiàng)目變更，確保變更的合法性和有效性。6.附件六：工程驗(yàn)收報(bào)告要求：包括工程驗(yàn)收的日期、參與驗(yàn)收的人員、驗(yàn)收結(jié)果和驗(yàn)收報(bào)告。說明：該報(bào)告作為合同附件，用于證明工程已按合同要求完成。7.附件七：工程結(jié)算報(bào)告要求：包括工程結(jié)算的金額、結(jié)算依據(jù)、結(jié)算日期等。說明：該報(bào)告作為合同附件，用于證明工程費(fèi)用的結(jié)算情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：聘用方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)延誤的程度和影響，聘用方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若因聘用方原因?qū)е鹿こ萄诱`一個(gè)月，聘用方應(yīng)支付合同金額的1%作為違約金。2.違約行為：聘用方違反施工現(xiàn)場安全規(guī)定，造成安全事故。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：聘用方應(yīng)承擔(dān)全部或部分事故責(zé)任，根據(jù)事故嚴(yán)重程度和損失情況，支付賠償金。示例：若因聘用方疏忽導(dǎo)致施工現(xiàn)場發(fā)生安全事故，造成人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失，聘用方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.違約行為：委托方未按合同約定支付工資或福利待遇。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：委托方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付聘用方應(yīng)得的工資和福利待遇，并支付違約金。示例：若委托方拖欠聘用方一個(gè)月工資，委托方應(yīng)支付工資及相當(dāng)于一個(gè)月工資的違約金。4.違約行為：第三方服務(wù)未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，根據(jù)服務(wù)不合格的程度，支付賠償金或重新提供服務(wù)。示例：若第三方提供的咨詢服務(wù)未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，第三方應(yīng)退還部分服務(wù)費(fèi)用或重新提供服務(wù)。5.違約行為：任何一方違反合同約定的保密條款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若聘用方泄露項(xiàng)目商業(yè)秘密，聘用方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年度建筑行業(yè)工長職務(wù)委托聘用合同4合同目錄第一章合同訂立依據(jù)與原則1.1國家相關(guān)法律法規(guī)1.2地方性法規(guī)和政策1.3行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范1.4雙方協(xié)商一致第二章合同雙方基本信息2.1委托方基本信息2.2聘用方基本信息2.3合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)第三章委托內(nèi)容與范圍3.1工程項(xiàng)目概況3.2工程規(guī)模與工期3.3質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)3.4安全生產(chǎn)責(zé)任第四章聘用方職責(zé)與義務(wù)4.1嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)4.2嚴(yán)格執(zhí)行工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場管理4.4負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)管理4.5配合委托方工作第五章委托方職責(zé)與義務(wù)5.1依法支付報(bào)酬5.2提供必要的工作條件5.3協(xié)助解決施工中的問題5.4審批施工方案與變更5.5保障施工現(xiàn)場安全第六章報(bào)酬與支付方式6.1報(bào)酬標(biāo)準(zhǔn)與計(jì)算方法6.2支付時(shí)間與方式6.3逾期支付違約責(zé)任6.4報(bào)酬調(diào)整機(jī)制第七章違約責(zé)任7.1聘用方違約責(zé)任7.2委托方違約責(zé)任7.3雙方違約責(zé)任7.4違約金的計(jì)算與支付第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止的程序8.4合同解除或終止后的處理第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序9.4爭議解決費(fèi)用第十章合同生效與備案10.1合同生效條件10.2合同備案要求10.3合同備案機(jī)構(gòu)10.4合同備案程序第十一章合同附件11.1工程項(xiàng)目相關(guān)資料11.2聘用方資質(zhì)證明11.3委托方授權(quán)委托書11.4其他相關(guān)文件第十二章其他約定12.1保密條款12.2法律適用與管轄12.3合同份數(shù)與生效日期12.4合同解釋第十三章合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件13.3合同變更與解除的程序13.4合同變更與解除后的處理第十四章合同終止后的處理14.1工程項(xiàng)目收尾工作14.2人員安置與工資結(jié)算14.3工程資料整理與歸檔14.4爭議解決與責(zé)任追究合同編號_________第一章合同訂立依據(jù)與原則1.1國家相關(guān)法律法規(guī)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)國家法律法規(guī)制定。1.2地方性法規(guī)和政策本合同同時(shí)遵守所在地的相關(guān)地方性法規(guī)和政策。1.3行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范本合同參照國家及地方建筑行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范執(zhí)行。1.4雙方協(xié)商一致本合同的訂立系雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商一致達(dá)成。第二章合同雙方基本信息2.1委托方基本信息委托方名稱：____________________委托方地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2聘用方基本信息聘用方名稱：____________________聘用方地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.3合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)合同簽訂時(shí)間：____________________合同簽訂地點(diǎn)：____________________第三章委托內(nèi)容與范圍3.1工程項(xiàng)目概況工程項(xiàng)目名稱：____________________工程項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________工程項(xiàng)目規(guī)模：____________________工程項(xiàng)目工期：____________________3.2工程規(guī)模與工期工程規(guī)模：____________________工期：____________________3.3質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量要求：____________________質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________________3.4安全生產(chǎn)責(zé)任安全生產(chǎn)責(zé)任：____________________第四章聘用方職責(zé)與義務(wù)4.1嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)聘用方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，確保施工活動合法合規(guī)。4.2嚴(yán)格執(zhí)行工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)聘用方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.3負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場管理聘用方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的管理工作，包括人員、材料、設(shè)備的管理。4.4負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)管理聘用方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理，確保施工安全。4.5配合委托方工作聘用方應(yīng)積極配合委托方的工作，及時(shí)解決施工中出現(xiàn)的問題。第五章委托方職責(zé)與義務(wù)5.1依法支付報(bào)酬委托方應(yīng)按照合同約定，依法支付聘用方的報(bào)酬。5.2提供必要的工作條件委托方應(yīng)提供必要的工作條件，包括施工現(xiàn)場、施工材料、施工設(shè)備等。5.3協(xié)助解決施工中的問題委托方應(yīng)協(xié)助聘用方解決施工過程中遇到的問題。5.4審批施工方案與變更委托方應(yīng)審批聘用方提交的施工方案和變更請求。5.5保障施工現(xiàn)場安全委托方應(yīng)保障施工現(xiàn)場的安全，確保施工安全。第六章報(bào)酬與支付方式6.1報(bào)酬標(biāo)準(zhǔn)與計(jì)算方法報(bào)酬標(biāo)準(zhǔn)：____________________計(jì)算方法：____________________6.2支付時(shí)間與方式支付時(shí)間：____________________支付方式：____________________6.3逾期支付違約責(zé)任逾期支付違約責(zé)任：____________________6.4報(bào)酬調(diào)整機(jī)制報(bào)酬調(diào)整機(jī)制：____________________第七章違約責(zé)任7.1聘用方違約責(zé)任7.1.1如聘用方未按合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.1.2如聘用方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，導(dǎo)致安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2委托方違約責(zé)任7.2.1如委托方未按合同約定支付報(bào)酬，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2.2如委托方未提供必要的工作條件，影響工程進(jìn)度，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.3雙方違約責(zé)任雙方如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.4違約金的計(jì)算與支付違約金的計(jì)算方法：____________________違約金支付方式：____________________第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。8.2合同終止條件8.2.1工程項(xiàng)目完工且驗(yàn)收合格。8.2.2雙方協(xié)商一致終止合同。8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.3合同解除或終止的程序8.3.1提出解除或終止合同的一方應(yīng)提前書面通知另一方。8.3.2雙方應(yīng)就解除或終止合同的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商。8.3.3協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署解除或終止合同協(xié)議。8.4合同解除或終止后的處理8.4.1雙方應(yīng)妥善處理施工現(xiàn)場遺留問題。8.4.2雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，包括報(bào)酬、違約金等。8.4.3雙方應(yīng)妥善處理人員安置和工資結(jié)算事宜。第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。9.3爭議解決程序9.3.1雙方應(yīng)按照爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定提交爭議材料。9.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)將組織聽證，并作出裁決。9.4爭議解決費(fèi)用9.4.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定。第十章合同生效與備案10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同。10.1.2合同已履行備案手續(xù)。10.2合同備案要求10.2.1合同備案需提交相關(guān)材料。10.2.2合同備案需在合同簽訂后一定期限內(nèi)完成。10.3合同備案機(jī)構(gòu)10.3.1合同備案機(jī)構(gòu)為當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門。10.4合同備案程序10.4.1雙方提交備案材料。10.4.2建設(shè)行政主管部門審核備案材料。10.4.3審核通過后，合同生效。第十一章合同附件11.1工程項(xiàng)目相關(guān)資料11.1.1工程項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)。11.1.2工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件。11.1.3工程項(xiàng)目施工圖紙。11.2聘用方資質(zhì)證明11.2.1聘用方營業(yè)執(zhí)照。11.2.2聘用方安全生產(chǎn)許可證。11.3委托方授權(quán)委托書11.3.1委托方法定代表人授權(quán)委托書。11.4其他相關(guān)文件11.4.1雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件。第十二章其他約定12.1保密條款12.1.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。12.2法律適用與管轄12.2.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2.2合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄。12.3合同份數(shù)與生效日期12.3.1本合同一式_________份，雙方各執(zhí)_________份。12.3.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.4合同解釋12.4.1本合同條款如有歧義，以書面解釋為準(zhǔn)。第十三章合同變更與解除13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致變更合同。13.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更。13.2合同解除條件13.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。13.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.3合同變更與解除的程序13.3.1提出變更或解除合同的一方應(yīng)提前書面通知另一方。13.3.2雙方應(yīng)就變更或解除合同的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商。13.3.3協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署變更或解除合同協(xié)議。13.4合同變更與解除后的處理13.4.1雙方應(yīng)妥善處理施工現(xiàn)場遺留問題。13.4.2雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，包括報(bào)酬、違約金等。13.4.3雙方應(yīng)妥善處理人員安置和工資結(jié)算事宜。第十四章合同終止后的處理14.1工程項(xiàng)目收尾工作14.1.1雙方應(yīng)確保工程項(xiàng)目收尾工作順利完成。14.2人員安置與工資結(jié)算14.2.1雙方應(yīng)妥善處理人員安置和工資結(jié)算事宜。14.3工程資料整理與歸檔14.3.1雙方應(yīng)確保工程資料整理歸檔工作的完成。14.4爭議解決與責(zé)任追究14.4.1合同終止后如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)按照第九章的約定解決。委托方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：日期：____年____月____日聘用方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方項(xiàng)目管理權(quán)1.1.1甲方在合同履行期間，對工程項(xiàng)目擁有全面的管理權(quán)，包括但不限于施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全、成本等方面。1.2甲方?jīng)Q策權(quán)1.2.1甲方有權(quán)決定工程項(xiàng)目的重大決策，如施工方案、材料采購、設(shè)備租賃等。1.3甲方監(jiān)督權(quán)1.3.1甲方有權(quán)對聘用方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等符合合同約定。1.4甲方變更權(quán)1.4.1甲方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況，對施工方案、設(shè)計(jì)圖紙等進(jìn)行合理變更。1.5甲方信息保密義務(wù)1.5.1甲方應(yīng)妥善保管項(xiàng)目相關(guān)信息，不得泄露給第三方。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方項(xiàng)目管理權(quán)2.1.1乙方在合同履行期間，對工程項(xiàng)目擁有全面的管理權(quán)，包括但不限于施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全、成本等方面。2.2乙方?jīng)Q策權(quán)2.2.1乙方有權(quán)決定工程項(xiàng)目的重大決策，如施工方案、材料采購、設(shè)備租賃等。2.3乙方監(jiān)督權(quán)2.3.1乙方有權(quán)對甲方提供的工作條件、材料設(shè)備等進(jìn)行監(jiān)督，確保滿足施工需求。2.4乙方變更權(quán)2.4.1乙方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況，對施工方案、設(shè)計(jì)圖紙等進(jìn)行合理變更。2.5乙方信息保密義務(wù)2.5.1乙方應(yīng)妥善保管項(xiàng)目相關(guān)信息，不得泄露給第三方。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介職責(zé)3.1.1第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方及工程項(xiàng)目的其他相關(guān)方，確保合同順利履行。3.2第三方中介費(fèi)用3.2.1第三方中介費(fèi)用由甲方、乙方按約定比例分擔(dān)。3.3第三方中介監(jiān)督權(quán)3.3.1第三方中介有權(quán)對甲方、乙方及工程項(xiàng)目的其他相關(guān)方進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行。3.4第三方中介保密義務(wù)3.4.1第三方中介應(yīng)妥善保管項(xiàng)目相關(guān)信息，不得泄露給第三方。3.5第三方中介責(zé)任3.5.1第三方中介在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.6第三方中介變更權(quán)3.6.1第三方中介有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況，對合同內(nèi)容進(jìn)行合理變更。3.7第三方中介解除權(quán)3.7.1第三方中介在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方、乙方或工程項(xiàng)目其他相關(guān)方存在嚴(yán)重違約行為，有權(quán)解除合同。3.8第三方中介爭議解決權(quán)3.8.1第三方中介在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，有權(quán)協(xié)調(diào)雙方進(jìn)行解決。3.9第三方中介報(bào)告義務(wù)3.9.1第三方中介應(yīng)定期向甲方、乙方提交項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告，包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面。3.10第三方中介終止權(quán)3.10.1第三方中介在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方、乙方或工程項(xiàng)目其他相關(guān)方存在重大違約行為，有權(quán)終止合同。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)2.工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件3.工程項(xiàng)目施工圖紙4.甲方營業(yè)執(zhí)照5.甲方安全生產(chǎn)許可證6.聘用方營業(yè)執(zhí)照7.聘用方安全生產(chǎn)許可證8.委托方法定代表人授權(quán)委托書9.第三方中介資質(zhì)證明10.第三方中介收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)11.項(xiàng)目相關(guān)合同、協(xié)議12.人員配備名單13.材料設(shè)備清單14.工程進(jìn)度報(bào)告15.質(zhì)量檢測報(bào)告16.安全生產(chǎn)檢查記錄17.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：聘用方未按合同約定完成工程或施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。認(rèn)定：經(jīng)甲方或第三方中介驗(yàn)收，認(rèn)定施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)或工程未按期完成。2.違約行為：委托方未按合同約定支付報(bào)酬。認(rèn)定：聘用方提供支付憑證，經(jīng)核實(shí)未支付報(bào)酬。3.違約行為：一方違反合同約定的保密義務(wù)。認(rèn)定：經(jīng)證實(shí)，一方泄露了合同中的保密信息。4.違約行為：第三方中介未履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行。認(rèn)定：經(jīng)證實(shí)，第三方中介未能履行其協(xié)調(diào)和監(jiān)督職責(zé)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間因合同行為所產(chǎn)生權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.建筑法：調(diào)整建筑活動的法律規(guī)范，包括建筑規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.違約責(zé)任：合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.保密義務(wù)：合同當(dāng)事人一方對合同內(nèi)容或相關(guān)信息的保密責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更，影響工程進(jìn)度。解決辦法：及時(shí)溝通，調(diào)整施工方案，確保工程進(jìn)度。2.問題：材料供應(yīng)不及時(shí)，影響施工進(jìn)度。解決辦法：與供應(yīng)商協(xié)商，確保材料及時(shí)供應(yīng)。3.問題：安全事故發(fā)生。解決辦法：立即啟動應(yīng)急預(yù)案，調(diào)查原因，采取整改措施。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決爭議。五、所有應(yīng)用場景：1.建筑工程項(xiàng)目施工管理。2.工程項(xiàng)目委托施工管理。3.工程項(xiàng)目第三方中介服務(wù)。4.建筑行業(yè)工長職務(wù)委托聘用。全文完。二零二四年度建筑行業(yè)工長職務(wù)委托聘用合同5合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方（受托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方在建筑行業(yè)擁有豐富的施工經(jīng)驗(yàn)，為提高施工質(zhì)量和效率，甲方?jīng)Q定聘請乙方擔(dān)任工長職務(wù)，負(fù)責(zé)甲方項(xiàng)目的施工管理工作。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保項(xiàng)目施工順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）工長：指在施工現(xiàn)場負(fù)責(zé)施工管理、技術(shù)指導(dǎo)、質(zhì)量監(jiān)督、安全防范等工作的專業(yè)人員。（2）施工項(xiàng)目：指甲方委托乙方負(fù)責(zé)施工的具體項(xiàng)目。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）施工管理：指乙方在施工現(xiàn)場對施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行的管理活動。（2）質(zhì)量監(jiān)督：指乙方對施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保施工質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，負(fù)責(zé)施工項(xiàng)目的管理工作。（2）甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化的意見和建議。（3）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方報(bào)酬。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，認(rèn)真履行工長職責(zé)，確保施工項(xiàng)目順利進(jìn)行。（2）乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保施工質(zhì)量、安全和環(huán)保。（3）乙方應(yīng)按時(shí)提交施工進(jìn)度報(bào)告，向甲方匯報(bào)施工情況。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為二零二四年全年。5.2合同履行地點(diǎn)：施工項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式：乙方負(fù)責(zé)施工項(xiàng)目的全面管理工作，包括但不限于施工組織、進(jìn)度控制、質(zhì)量控制、安全管理等。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期滿。（2）甲方因故解除合同。（3）乙方因故解除合同。6.3終止程序：（1）合同期滿前，甲乙雙方應(yīng)就合同續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）任何一方解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方。（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。6.4終止后果：（1）合同解除后，乙方應(yīng)按照合同約定，將施工現(xiàn)場清理完畢。（2）甲方應(yīng)按照合同約定，支付乙方相應(yīng)的報(bào)酬。（3）雙方應(yīng)就合同解除后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）基本工資：根據(jù)乙方資質(zhì)和工作量，每月支付基本工資人民幣____元。（2）績效獎金：根據(jù)項(xiàng)目完成情況和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，年終根據(jù)實(shí)際完成情況支付績效獎金，最高不超過基本工資的____%。（3）加班費(fèi)：按照國家規(guī)定和當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)支付乙方加班費(fèi)。（4）差旅費(fèi)：乙方因公出差，甲方承擔(dān)乙方合理的差旅費(fèi)用。（5）社會保險(xiǎn)及公積金：按照國家及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政策，甲方為乙方繳納社會保險(xiǎn)及住房公積金。7.2支付方式：乙方職務(wù)委托聘用費(fèi)用采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。7.3支付時(shí)間：（1）基本工資：每月____日支付上月工資。（2）績效獎金：每年____月____日支付上一年度績效獎金。（3）加班費(fèi)：在加班結(jié)束后____日內(nèi)支付。（4）差旅費(fèi)：在出差結(jié)束后____日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在支付前核對乙方提供的工資單、績效