2024年跨境電商商品房屋買賣合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年跨境電商商品房屋買賣合同范本本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語定義1.3上下文解釋2.雙方信息2.1買方信息2.2賣方信息2.3代理人信息（如有）3.商品描述3.1商品名稱3.2商品規(guī)格3.3商品數(shù)量3.4商品質(zhì)量標準4.房屋描述4.1房屋位置4.2房屋面積4.3房屋結(jié)構(gòu)4.4房屋裝修情況4.5房屋配套設(shè)施5.買賣價格及支付方式5.1商品價格5.2房屋價格5.3總價格5.4付款方式5.5付款時間5.6付款條件6.交貨及交房時間6.1商品交貨時間6.2房屋交房時間6.3交貨/交房地點6.4交貨/交房方式7.交付及驗收7.1商品交付7.2房屋交付7.3驗收標準7.4驗收程序7.5驗收期限8.違約責(zé)任8.1違約定義8.2違約責(zé)任8.3違約賠償8.4違約解除合同9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.適用法律和管轄10.1適用法律10.2管轄法院11.合同生效和終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.保密條款12.1保密信息定義12.2保密義務(wù)12.3保密期限13.其他條款13.1合同修改13.2合同補充13.3合同通知13.4合同份數(shù)14.合同附件第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1合同定義本合同指買賣雙方就跨境電商商品房屋買賣事宜所簽訂的書面合同。1.2術(shù)語定義“商品”指買賣雙方約定的跨境電商商品?！胺课荨敝纲I賣雙方約定的商品房屋?！敖回洝敝纲u方按照合同約定將商品交付給買方?！敖环俊敝纲u方按照合同約定將房屋交付給買方。1.3上下文解釋本合同中所有條款的解釋均以合同為準，如有歧義，由雙方協(xié)商解決。第二條雙方信息2.1買方信息買方全稱：________買方地址：________買方聯(lián)系人：________買方聯(lián)系電話：________2.2賣方信息賣方全稱：________賣方地址：________賣方聯(lián)系人：________賣方聯(lián)系電話：________2.3代理人信息（如有）代理人全稱：________代理人地址：________代理人聯(lián)系人：________代理人聯(lián)系電話：________第三條商品描述3.1商品名稱商品名稱：________3.2商品規(guī)格商品規(guī)格：________3.3商品數(shù)量商品數(shù)量：________3.4商品質(zhì)量標準商品質(zhì)量標準：________第四條房屋描述4.1房屋位置房屋位置：________4.2房屋面積房屋面積：________4.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)：________4.4房屋裝修情況房屋裝修情況：________4.5房屋配套設(shè)施房屋配套設(shè)施：________第五條買賣價格及支付方式5.1商品價格商品價格：________元人民幣5.2房屋價格房屋價格：________元人民幣5.3總價格總價格：________元人民幣5.4付款方式付款方式：________5.5付款時間付款時間：________5.6付款條件付款條件：________第六條交貨及交房時間6.1商品交貨時間商品交貨時間：________6.2房屋交房時間房屋交房時間：________6.3交貨/交房地點交貨/交房地點：________6.4交貨/交房方式交貨/交房方式：________第七條交付及驗收7.1商品交付賣方應(yīng)按照合同約定的交貨時間、地點和方式將商品交付給買方。7.2房屋交付賣方應(yīng)按照合同約定的交房時間、地點和方式將房屋交付給買方。7.3驗收標準商品的驗收標準應(yīng)符合雙方約定的商品質(zhì)量標準。房屋的驗收標準應(yīng)符合國家相關(guān)房屋驗收規(guī)范。7.4驗收程序買方應(yīng)在交貨/交房后________日內(nèi)進行驗收。7.5驗收期限驗收期限自交貨/交房之日起________日內(nèi)完成。第八條違約責(zé)任8.1違約定義違約指一方未履行或未按照約定履行合同義務(wù)的行為。8.2違約責(zé)任如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金；恢復(fù)原狀或賠償損失；解除合同；8.3違約賠償違約賠償金額應(yīng)根據(jù)違約的性質(zhì)、程度及給對方造成的損失確定。8.4違約解除合同如一方違約達到合同約定的嚴重程度，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。9.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及人民法院的審判規(guī)則。第十條適用法律和管轄10.1適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院本合同的爭議解決，由合同簽訂地人民法院管轄。第十一條合同生效和終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：合同履行完畢；雙方協(xié)商一致解除合同；法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。11.3合同解除條件任何一方有權(quán)在合同履行過程中，因不可抗力或其他合理原因提出解除合同。第十二條保密條款12.1保密信息定義保密信息指在本合同履行過程中，雙方知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。12.2保密義務(wù)雙方對本合同涉及的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.3保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后________年。第十三條其他條款13.1合同修改本合同的任何修改均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。13.2合同補充本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3合同通知本合同的通知方式包括但不限于：書面信函、電子郵件、傳真等，通知送達對方即視為送達。13.4合同份數(shù)本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。第十四條合同附件本合同附件包括但不限于：商品質(zhì)量檢驗報告；房屋權(quán)屬證明；付款憑證；其他與本合同有關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定或雙方同意，介入本合同履行過程中的個人、法人或其他組織。1.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢服務(wù)、物流服務(wù)、資金結(jié)算服務(wù)等。第二條第三方介入的程序和條件2.1介入程序甲乙雙方同意第三方介入時，應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意。2.2介入條件第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；第三方提供的服務(wù)符合合同要求；第三方同意遵守本合同及甲乙雙方的相關(guān)約定。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義在本合同中，“責(zé)任限額”指第三方在履行本合同過程中因自身原因?qū)е碌倪`約行為，應(yīng)當承擔的賠償責(zé)任的最高限額。3.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、市場行情等因素協(xié)商確定，并在合同中明確。3.3責(zé)任限額的調(diào)整責(zé)任限額一經(jīng)確定，非因第三方原因，不得單方面調(diào)整。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方權(quán)利按照合同約定向甲乙雙方收取服務(wù)費用；要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的信息和協(xié)助；在履行合同過程中，有權(quán)要求甲乙雙方對合同內(nèi)容進行必要的解釋和說明。4.2第三方義務(wù)按照合同約定，以專業(yè)、高效、誠實守信的原則履行服務(wù)義務(wù)；對甲乙雙方提供的服務(wù)質(zhì)量負責(zé)；對在履行合同過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)提供方與被服務(wù)方，甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費用，并對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督。5.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供方與被服務(wù)方，乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費用，并對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合同關(guān)系，第三方應(yīng)按照合同約定履行服務(wù)義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費用。第六條第三方介入合同的變更和解除6.1變更甲乙雙方同意第三方介入合同后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知第三方，并取得第三方的同意。6.2解除如第三方在履行合同過程中嚴重違約，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條第三方介入合同爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入合同爭議解決方式同本合同第九條。7.2爭議解決機構(gòu)第三方介入合同爭議解決機構(gòu)同本合同第九條。第八條本合同修正條款的生效本合同修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商品質(zhì)量檢驗報告要求：報告應(yīng)由權(quán)威第三方檢測機構(gòu)出具，詳細列出商品的質(zhì)量指標和檢驗結(jié)果。說明：此報告用于證明商品在交貨時的質(zhì)量狀況。2.房屋權(quán)屬證明要求：證明文件應(yīng)包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等，證明房屋的合法權(quán)屬。說明：此證明文件用于確認房屋的所有權(quán)及賣方的出售資格。3.付款憑證要求：憑證應(yīng)包括銀行匯款單、現(xiàn)金收據(jù)等，證明買方已支付合同約定的款項。說明：此憑證用于證明買方履行了付款義務(wù)。4.商品運輸合同要求：合同應(yīng)詳細列明運輸方式、運輸時間、運輸費用、保險責(zé)任等。說明：此合同用于明確商品運輸過程中的責(zé)任和權(quán)利。5.房屋交付確認書要求：確認書應(yīng)由買方簽字確認，證明房屋已按約定交付。說明：此確認書用于證明房屋交付的完成。6.附屬設(shè)施清單要求：清單應(yīng)詳細列出房屋內(nèi)的附屬設(shè)施，如家具、家電等。說明：此清單用于確認房屋交付時附屬設(shè)施的完整性。7.合同履行情況報告要求：報告應(yīng)定期提交，詳細記錄合同履行過程中的重要事項。說明：此報告用于監(jiān)督合同履行情況，確保合同目的的實現(xiàn)。8.爭議解決記錄要求：記錄應(yīng)包括爭議雙方溝通的內(nèi)容、爭議解決過程等。說明：此記錄用于證明爭議解決的努力和過程。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：賣方未按合同約定的時間交付商品或房屋。責(zé)任認定：賣方應(yīng)承擔違約責(zé)任，向買方支付違約金，并賠償因延遲交付造成的損失。示例：如賣方延遲交付房屋一個月，應(yīng)支付買方相當于房屋一個月租金的違約金。2.違約行為：買方未按合同約定的時間付款。責(zé)任認定：買方應(yīng)承擔違約責(zé)任，向賣方支付違約金，并賠償因延遲付款造成的損失。示例：如買方延遲付款一個月，應(yīng)支付賣方相當于商品或房屋一個月價值的違約金。3.違約行為：第三方未按合同約定提供服務(wù)。責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔違約責(zé)任，向受影響的甲方或乙方支付違約金，并賠償損失。示例：如第三方延遲交付運輸服務(wù)，應(yīng)支付甲方或乙方相當于延遲期間運輸費用的違約金。4.違約行為：一方泄露對方商業(yè)秘密。責(zé)任認定：泄露方應(yīng)承擔違約責(zé)任，賠償對方因泄露造成的損失。示例：如第三方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)賠償甲方因商業(yè)秘密泄露造成的經(jīng)濟損失。5.違約行為：一方故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔全部責(zé)任，賠償對方因違約造成的全部損失。示例：如賣方故意隱瞞房屋質(zhì)量問題，導(dǎo)致買方遭受重大損失，賣方應(yīng)賠償買方全部損失。全文完。2024年跨境電商商品房屋買賣合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.商品信息2.1商品名稱2.2商品描述2.3商品數(shù)量2.4商品單價2.5商品總價3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋用途3.5房屋產(chǎn)權(quán)狀況4.交易方式及支付條款4.1交易方式4.2付款方式4.3付款時間4.4付款地點5.交房時間及條件5.1交房時間5.2交房條件5.3交房手續(xù)6.商品運輸及保險6.1運輸方式6.2運輸責(zé)任6.3保險條款7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1商品清單10.2房屋產(chǎn)權(quán)證明10.3其他相關(guān)文件11.合同簽訂日期及地點12.合同份數(shù)及生效13.其他約定事項14.合同簽署人簽名及蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1出賣方名稱：[出賣方全稱]1.1.2出賣方地址：[出賣方詳細地址]1.1.3買受方名稱：[買受方全稱]1.1.4買受方地址：[買受方詳細地址]1.2法定代表人或授權(quán)代表1.2.1出賣方法定代表人或授權(quán)代表姓名：[姓名]1.2.2買受方法定代表人或授權(quán)代表姓名：[姓名]1.3聯(lián)系方式1.3.1出賣方聯(lián)系電話：[電話號碼]1.3.2買受方聯(lián)系電話：[電話號碼]1.3.3出賣方電子郵箱：[電子郵箱]1.3.4買受方電子郵箱：[電子郵箱]2.商品信息2.1商品名稱：[具體商品名稱]2.2商品描述：[商品詳細描述，包括品牌、型號、規(guī)格等]2.3商品數(shù)量：[商品數(shù)量]2.4商品單價：[商品單價]2.5商品總價：[商品總價]3.房屋信息3.1房屋地址：[房屋詳細地址]3.2房屋面積：[房屋面積]3.3房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)類型]3.4房屋用途：[房屋用途]3.5房屋產(chǎn)權(quán)狀況：[房屋產(chǎn)權(quán)狀況描述]4.交易方式及支付條款4.1交易方式：[交易方式，如線上交易、線下交易等]4.2付款方式：[付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]4.3付款時間：[具體付款時間，如合同簽訂后10日內(nèi)]4.4付款地點：[付款地點，如買受方指定銀行賬戶等]5.交房時間及條件5.1交房時間：[具體交房時間，如合同簽訂后30日內(nèi)]5.2交房條件：[交房所需滿足的條件，如房屋驗收合格等]5.3交房手續(xù)：[交房所需辦理的手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)過戶等]6.商品運輸及保險6.1運輸方式：[商品運輸方式，如快遞、物流等]6.2運輸責(zé)任：[運輸過程中出現(xiàn)損失的責(zé)任承擔]6.3保險條款：[商品運輸保險條款，如投保金額、保險公司等]7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件：[合同解除的具體條件，如一方違約等]7.2違約責(zé)任：[違約方的具體責(zé)任，如支付違約金等]8.爭議解決方式8.1爭議解決方式：[爭議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]8.1.1協(xié)商：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成則進入下一階段。8.1.2調(diào)解：如協(xié)商不成，雙方可申請第三方調(diào)解。8.1.3仲裁：如調(diào)解不成，任何一方可向約定的仲裁委員會申請仲裁。8.1.4訴訟：如仲裁不成或未選擇仲裁，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：[爭議解決機構(gòu)的名稱和地點]8.2.1仲裁委員會：[仲裁委員會名稱]8.2.2法院：[法院名稱和地點]9.合同生效及終止9.1合同生效條件：[合同生效的具體條件]9.1.1雙方簽署合同并完成付款；9.1.2買受方收到商品并驗收合格；9.1.3出賣方完成房屋交付并辦理相關(guān)手續(xù)。9.2合同終止條件：[合同終止的具體條件]9.2.1合同約定的終止條件成立；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.合同附件10.1商品清單：[商品清單附件名稱]10.2房屋產(chǎn)權(quán)證明：[房屋產(chǎn)權(quán)證明附件名稱]10.3其他相關(guān)文件：[其他相關(guān)文件名稱]11.合同簽訂日期及地點11.1簽訂日期：[合同簽訂的具體日期]11.2簽訂地點：[合同簽訂的具體地點]12.合同份數(shù)及生效12.1合同份數(shù)：[合同份數(shù)，通常為兩份，一份雙方各執(zhí)一份]12.2生效：[合同生效日期，通常自雙方簽署之日起生效]13.其他約定事項13.1保密條款：[雙方對合同內(nèi)容的保密義務(wù)]13.2法律適用：[合同適用的法律和管轄法院]13.3合同變更：[合同變更的書面形式和程序]14.合同簽署人簽名及蓋章14.1出賣方簽署人簽名：[出賣方簽署人簽名]14.2買受方簽署人簽名：[買受方簽署人簽名]14.3出賣方蓋章：[出賣方公章]14.4買受方蓋章：[買受方公章]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等，以及任何其他經(jīng)甲乙雙方同意介入合同執(zhí)行過程的第三方。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助執(zhí)行合同、監(jiān)督合同履行等。16.第三方介入的同意與選擇16.2選擇：第三方由甲乙雙方協(xié)商確定，并書面同意其介入。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1責(zé)任：第三方在合同執(zhí)行過程中的責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍，對因自身原因造成的損失承擔相應(yīng)責(zé)任。17.2義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同的相關(guān)規(guī)定，履行其義務(wù)。18.第三方的權(quán)利18.1第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。18.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督，并提出合理建議。19.第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。19.2超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按照合同約定承擔。20.第三方介入的合同關(guān)系20.1合同關(guān)系：第三方與甲乙雙方之間不構(gòu)成直接合同關(guān)系，其服務(wù)對象為甲乙雙方。20.2責(zé)任劃分：第三方對甲乙雙方的責(zé)任，由甲乙雙方按照合同約定承擔。21.第三方介入的協(xié)議21.1協(xié)議內(nèi)容：第三方介入的協(xié)議應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任、期限等條款。21.2協(xié)議簽訂：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂。22.第三方介入的變更與解除22.1變更：如需變更第三方介入的內(nèi)容或協(xié)議，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。22.2解除：如甲乙雙方或第三方認為有必要解除第三方介入?yún)f(xié)議，應(yīng)提前通知對方，并按照協(xié)議約定辦理解除手續(xù)。23.第三方介入的費用承擔23.1費用：第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議約定承擔。23.2支付：費用支付方式、時間等應(yīng)在合同或第三方介入?yún)f(xié)議中明確。24.第三方介入的爭議解決24.1爭議解決：第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式解決。24.2協(xié)商：爭議發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)進行協(xié)商，尋求和解。24.3調(diào)解：如協(xié)商不成，可申請第三方調(diào)解。24.4仲裁或訴訟：如調(diào)解不成，任何一方均可向約定的仲裁委員會申請仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。25.第三方介入的保密25.1保密：第三方在介入過程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密。25.2違約責(zé)任：如第三方泄露上述秘密，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商品清單要求：詳細列出商品名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價和總價。說明：商品清單作為合同附件，用于明確商品的具體信息。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證書或其他有效證明文件。說明：房屋產(chǎn)權(quán)證明作為合同附件，用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。3.付款憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)或其他付款憑證。說明：付款憑證作為合同附件，用于證明已按照合同約定完成付款。4.商品運輸記錄要求：提供物流或快遞公司出具的運輸記錄。說明：商品運輸記錄作為合同附件，用于證明商品已按約定方式運輸。5.房屋交付驗收報告要求：提供房屋交付驗收報告，包括驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果等。說明：房屋交付驗收報告作為合同附件，用于證明房屋已按約定條件交付。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議。說明：第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體內(nèi)容。7.爭議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方或仲裁機構(gòu)簽訂的爭議解決協(xié)議。說明：爭議解決協(xié)議作為合同附件，用于明確爭議解決的具體程序。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同具體內(nèi)容，提供其他必要的文件。說明：其他相關(guān)文件作為合同附件，用于補充和證實合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.付款違約責(zé)任認定標準：買受方未按約定時間或方式付款。示例：買受方應(yīng)于合同簽訂后10日內(nèi)支付商品總價，未按時付款構(gòu)成違約。2.交房違約責(zé)任認定標準：出賣方未按約定時間或條件交付房屋。示例：出賣方應(yīng)于合同簽訂后30日內(nèi)完成房屋交付，未按時交付構(gòu)成違約。3.商品質(zhì)量違約責(zé)任認定標準：商品存在質(zhì)量問題，不符合合同約定。示例：商品存在瑕疵，經(jīng)檢驗不符合合同約定的質(zhì)量標準，構(gòu)成違約。4.第三方介入違約責(zé)任認定標準：第三方未按約定提供或完成服務(wù)。示例：第三方未按介入?yún)f(xié)議約定提供專業(yè)服務(wù)，構(gòu)成違約。5.保密違約責(zé)任認定標準：泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。示例：第三方在介入過程中泄露商業(yè)秘密，構(gòu)成違約。6.爭議解決違約責(zé)任認定標準：未按約定的爭議解決方式解決爭議。示例：甲乙雙方未按合同約定的仲裁程序解決爭議，構(gòu)成違約。全文完。2024年跨境電商商品房屋買賣合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買賣雙方名稱1.2法定代表人或負責(zé)人姓名1.3聯(lián)系方式及地址2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號2.3房屋面積及結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.商品信息3.1商品名稱3.2商品品牌3.3商品規(guī)格型號3.4商品數(shù)量3.5商品價格及總價4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2付款時間節(jié)點4.3付款方式4.4逾期付款責(zé)任5.房屋交付及使用5.1交付時間5.2交付地點5.3使用條件及限制5.4使用范圍6.商品交付及驗收6.1商品交付時間6.2商品交付地點6.3驗收標準及流程6.4驗收不合格的處理7.合同履行及違約責(zé)任7.1履行期限7.2履行地點7.3履行方式7.4違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除條件及程序9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件及補充條款11.1附件清單11.2補充條款內(nèi)容12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期12.2生效日期13.合同變更及解除13.1變更條件13.2變更程序13.3解除條件14.其他約定事項14.1法律適用14.2語言文字14.3通知方式14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買賣雙方名稱（1）出賣方：___________（2）買受方：___________1.2法定代表人或負責(zé)人姓名（1）出賣方：___________（2）買受方：___________1.3聯(lián)系方式及地址（1）出賣方：電話：___________；地址：___________（2）買受方：電話：___________；地址：___________2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置房屋位于___________街道___________號，具體坐落為___________。2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號房屋產(chǎn)權(quán)證號為___________。2.3房屋面積及結(jié)構(gòu)房屋總面積為___________平方米，為___________結(jié)構(gòu)。2.4房屋用途房屋用途為___________。3.商品信息3.1商品名稱商品名稱為___________。3.2商品品牌商品品牌為___________。3.3商品規(guī)格型號商品規(guī)格型號為___________。3.4商品數(shù)量商品數(shù)量為___________件/套。3.5商品價格及總價商品單價為___________元/件/套，總價為___________元。4.交易價格及支付方式4.1交易價格本合同房屋交易價格為___________元。4.2付款時間節(jié)點買受方應(yīng)在合同簽訂后___________個工作日內(nèi)支付首付款___________元，余款___________元在房屋交付前___________個工作日內(nèi)付清。4.3付款方式買受方應(yīng)通過___________方式進行付款。4.4逾期付款責(zé)任如買受方逾期付款，應(yīng)向出賣方支付___________%的違約金。5.房屋交付及使用5.1交付時間出賣方應(yīng)在本合同約定的交付時間___________前將房屋交付給買受方。5.2交付地點房屋交付地點為___________。5.3使用條件及限制買受方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。5.4使用范圍房屋使用范圍為___________。6.商品交付及驗收6.1商品交付時間出賣方應(yīng)在本合同約定的交付時間___________前將商品交付給買受方。6.2商品交付地點商品交付地點為___________。6.3驗收標準及流程買受方應(yīng)在收到商品后___________個工作日內(nèi)進行驗收，如發(fā)現(xiàn)商品質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收期內(nèi)向出賣方提出。6.4驗收不合格的處理如商品驗收不合格，出賣方應(yīng)負責(zé)更換或退貨，并承擔由此產(chǎn)生的費用。7.合同履行及違約責(zé)任7.1履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為___________年。7.2履行地點履行地點為房屋所在地。7.3履行方式買賣雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。7.4違約責(zé)任如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第一部分：合同如下：8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1本合同項下發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向出賣方所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為___________仲裁委員會。8.3爭議解決程序8.3.1仲裁應(yīng)按照___________仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。8.3.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.合同解除條件及程序9.1合同解除條件9.1.1出賣方未按合同約定交付房屋或商品，經(jīng)買受方催告后在合理期限內(nèi)仍未交付的；9.1.2買受方未按合同約定支付房款，經(jīng)出賣方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的；9.1.3由于不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；9.1.4合同約定的其他解除條件。9.2合同解除程序9.2.1出賣方或買受方有權(quán)通知對方解除合同，并應(yīng)立即書面通知對方；9.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后，已支付的房款或商品款項不予退還；9.3.2雙方應(yīng)相互返還已提供的商品或房屋；9.3.3因解除合同造成的損失，由違約方承擔。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的解除條件成就；10.2.2合同履行完畢；10.2.3本合同其他終止條件。10.3合同終止程序10.3.1合同終止條件成就時，任何一方均有權(quán)通知對方終止合同；10.3.2合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。11.合同附件及補充條款11.1附件清單1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；2.商品清單及質(zhì)量保證書；3.其他雙方約定的文件。11.2補充條款內(nèi)容11.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽署日期為___________年___________月___________日。12.2生效日期本合同自簽署之日起生效。13.合同變更及解除13.1變更條件13.1.1雙方同意對本合同內(nèi)容進行變更；13.1.2變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和公序良俗。13.2變更程序13.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式提出，并由雙方簽字蓋章；13.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。13.3解除條件13.3.1本合同約定的解除條件成就；13.3.2雙方協(xié)商一致解除合同。14.其他約定事項14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2語言文字本合同以中文書寫，具有同等法律效力。14.3通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，通過___________方式進行送達。14.4合同份數(shù)本合同一式___________份，雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中的第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，為協(xié)助雙方履行合同義務(wù)而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、擔保方等。2.第三方責(zé)任2.1第三方應(yīng)根據(jù)其介入本合同的性質(zhì)和目的，承擔相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。2.2第三方的責(zé)任限于其在合同中明確承諾的范圍和條件內(nèi)，不得超出其職責(zé)范圍。3.第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或其職責(zé)要求，獲取必要的信息和資料，以履行其職責(zé)。3.2第三方有權(quán)在合同約定的時間內(nèi)，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。4.第三方介入程序4.1甲乙雙方同意第三方介入本合同，應(yīng)事先書面通知對方，并取得對方的同意。4.2第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約