二零二五年度房地產抵押典當服務合同范本匯編3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產抵押典當服務合同范本匯編本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同雙方法定代表人或授權代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.抵押物基本情況2.1抵押物名稱、種類、數量、規(guī)格、型號等2.2抵押物所有權證明文件2.3抵押物評估價值及評估機構3.抵押權設立3.1抵押權設立方式3.2抵押權設立時間3.3抵押權設立登記手續(xù)4.抵押物保管4.1抵押物保管責任4.2抵押物保管方式4.3抵押物保管費用5.抵押物處置5.1抵押物處置條件5.2抵押物處置程序5.3抵押物處置收益分配6.典當利息及費用6.1典當利息計算方式6.2典當利息支付方式6.3典當費用種類及收費標準7.合同履行期限7.1合同起始日期7.2合同終止日期7.3合同延期條件及手續(xù)8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更及解除程序9.違約責任9.1違約情形及責任承擔9.2違約金計算方式9.3違約金支付方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用承擔11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內容13.其他約定事項13.1其他約定事項內容13.2其他約定事項生效條件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方（出質人）：____________________地址：_________________________乙方（典當行）：____________________地址：_________________________1.2合同雙方法定代表人或授權代表甲方法定代表人/授權代表：____________________身份證號碼：____________________乙方法定代表人/授權代表：____________________身份證號碼：____________________1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：____________________乙方聯(lián)系電話：____________________甲方電子郵箱：____________________乙方電子郵箱：____________________第二條抵押物基本情況2.1抵押物名稱、種類、數量、規(guī)格、型號等抵押物名稱：____________________種類：_________________________數量：_________________________規(guī)格：_________________________型號：_________________________2.2抵押物所有權證明文件抵押物所有權證明文件名稱：____________________文件編號：____________________文件有效期限：____________________2.3抵押物評估價值及評估機構抵押物評估價值：____________________評估機構名稱：____________________評估日期：____________________第三條抵押權設立3.1抵押權設立方式抵押權設立方式：登記設立3.2抵押權設立時間抵押權設立時間：____________________3.3抵押權設立登記手續(xù)抵押權設立登記手續(xù)已辦理完畢，登記機關為：____________________登記編號：____________________第四條抵押物保管4.1抵押物保管責任乙方負責抵押物的保管，確保抵押物的安全。4.2抵押物保管方式抵押物保管方式：____________________4.3抵押物保管費用抵押物保管費用：____________________支付方式：____________________第五條抵押物處置5.1抵押物處置條件抵押物處置條件：____________________5.2抵押物處置程序抵押物處置程序：____________________5.3抵押物處置收益分配抵押物處置收益分配：____________________第六條典當利息及費用6.1典當利息計算方式典當利息計算方式：____________________6.2典當利息支付方式典當利息支付方式：____________________6.3典當費用種類及收費標準典當費用種類：____________________收費標準：____________________第七條合同履行期限7.1合同起始日期合同起始日期：____________________7.2合同終止日期合同終止日期：____________________7.3合同延期條件及手續(xù)合同延期條件：____________________合同延期手續(xù)：____________________第八條合同變更及解除8.1合同變更條件1.雙方協(xié)商一致；2.法律、法規(guī)或政策變化；3.抵押物狀況發(fā)生重大變化；4.合同履行過程中出現不可抗力因素。8.2合同解除條件1.合同約定的解除條件成就；2.一方違約，另一方給予解除通知；3.依法應當解除合同的其他情形。8.3合同變更及解除程序合同變更及解除程序如下：1.提出變更或解除申請的一方應書面通知另一方；2.雙方應就變更或解除事宜進行協(xié)商；3.協(xié)商一致后，雙方簽署變更或解除協(xié)議；4.協(xié)議簽署后，合同相應條款的變更或解除生效。第九條違約責任9.1違約情形及責任承擔1.乙方未按約定保管抵押物，導致抵押物損壞或丟失，乙方應承擔賠償責任；2.甲方未按約定支付典當利息，每逾期一日，應支付逾期利息；3.任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。9.2違約金計算方式違約金計算方式：____________________9.3違約金支付方式違約金支付方式：____________________第十條爭議解決10.1爭議解決方式爭議解決方式：協(xié)商、調解、仲裁或訴訟。10.2爭議解決機構爭議解決機構：____________________10.3爭議解決費用承擔爭議解決費用承擔：____________________第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件合同生效條件：雙方簽署合同并履行合同約定的手續(xù)。11.2合同終止條件1.合同約定的期限屆滿；2.抵押物解除抵押權；3.合同解除；4.合同約定的其他終止條件。11.3合同終止后的處理1.雙方應妥善處理抵押物的返還；2.雙方應結算典當利息及費用；3.雙方應處理合同終止后的其他事宜。第十二條合同附件12.1合同附件清單合同附件清單如下：1.抵押物所有權證明文件；2.抵押物評估報告；3.合同雙方的身份證明文件；4.其他相關文件。12.2合同附件內容合同附件內容詳見附件清單。第十三條其他約定事項13.1其他約定事項內容其他約定事項內容：____________________13.2其他約定事項生效條件其他約定事項生效條件：雙方簽署合同并履行合同約定的手續(xù)。第十四條合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期合同簽署日期：____________________14.2合同生效日期合同生效日期：自合同雙方簽署之日起。第二部分：第三方介入后的修正第八條第三方介入8.1第三方定義本合同中的第三方是指除合同雙方外的其他參與方，包括但不限于中介方、評估機構、擔保方、見證人等。8.2第三方介入情形1.抵押物的評估、鑒定、拍賣等活動；2.合同履行過程中需要第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助；3.合同約定需要第三方參與的其他情形。8.3第三方選擇與確認1.第三方的選擇由合同雙方協(xié)商確定，或根據合同約定方式產生。2.第三方一經確定，應與合同雙方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利義務。第九條第三方責任限額9.1責任限額定義責任限額是指第三方因履行合同義務或因自身原因導致合同雙方或他人遭受損失時，第三方應承擔的最高賠償金額。9.2責任限額確定1.第三方責任限額由合同雙方在簽訂合同時協(xié)商確定，并在第三方協(xié)議中明確。2.若合同未約定責任限額，第三方應承擔的責任限額按法律規(guī)定執(zhí)行。9.3責任限額的調整1.在合同履行過程中，如需調整第三方責任限額，雙方應書面協(xié)商一致，并修改相關協(xié)議。2.調整后的責任限額應不低于原責任限額。第十條第三方權利義務10.1第三方權利1.第三方有權要求合同雙方按照約定提供必要的資料和協(xié)助；2.第三方有權要求合同雙方履行合同約定的義務；3.第三方有權在合同履行過程中提出合理意見和建議。10.2第三方義務1.第三方應按照合同約定履行自己的職責，確保合同履行順利進行；2.第三方應保護合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露；3.第三方應遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動。第十一條第三方與其他各方的劃分說明11.1第三方與甲方的劃分1.第三方與甲方的關系由第三方協(xié)議約定，本合同不涉及第三方與甲方之間的權利義務。2.第三方在履行合同過程中，如需甲方配合，甲方應予以協(xié)助。11.2第三方與乙方的劃分1.第三方與乙方的關系由第三方協(xié)議約定，本合同不涉及第三方與乙方之間的權利義務。2.第三方在履行合同過程中，如需乙方配合，乙方應予以協(xié)助。第十二條第三方介入后的合同履行12.1合同履行主體合同履行主體為合同雙方，第三方介入不影響合同履行主體。12.2合同履行責任1.合同雙方應按照合同約定履行自己的義務，第三方僅提供協(xié)助或服務。2.合同雙方對第三方的協(xié)助或服務不滿意，可向第三方提出異議，第三方應在合理期限內予以處理。第十三條第三方介入后的爭議解決13.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式與本合同約定的爭議解決方式相同。13.2爭議解決機構第三方介入后的爭議解決機構與本合同約定的爭議解決機構相同。第十四條第三方介入后的合同終止14.1合同終止條件第三方介入后的合同終止條件與本合同約定的合同終止條件相同。14.2合同終止后的處理第三方介入后的合同終止后的處理與本合同約定的合同終止后的處理相同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物所有權證明文件要求：提供抵押物的產權證、他項權證等證明文件，確保抵押物所有權清晰無爭議。說明：此文件用于證明抵押物的合法所有權，是合同生效的重要依據。2.抵押物評估報告要求：由具有資質的評估機構出具，評估報告應詳細列出抵押物的評估價值、評估依據和方法。說明：評估報告用于確定抵押物的價值，為典當利息的計算提供依據。3.合同雙方的身份證明文件要求：提供身份證、營業(yè)執(zhí)照等有效身份證明文件，確保合同雙方的合法身份。說明：身份證明文件用于核實合同雙方的身份，確保合同的真實性和有效性。4.第三方協(xié)議要求：第三方協(xié)議應明確各方的權利義務，包括但不限于服務內容、費用、責任等。說明：第三方協(xié)議是合同的重要組成部分，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。5.合同變更協(xié)議要求：合同變更協(xié)議應詳細列明變更內容，并由合同雙方及第三方（如有）簽字蓋章。說明：合同變更協(xié)議用于記錄合同履行過程中的變更事項，確保各方對變更內容有明確共識。6.合同解除協(xié)議要求：合同解除協(xié)議應明確解除原因、解除時間、解除后的處理等事項。說明：合同解除協(xié)議用于記錄合同解除的原因和后果，確保各方對解除事宜有明確處理。7.爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議應明確爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決費用等。說明：爭議解決協(xié)議用于規(guī)范合同履行過程中可能出現的爭議解決方式，確保爭議得到及時有效解決。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付典當利息。責任認定：每逾期一日，甲方應向乙方支付逾期利息，并承擔違約金。示例：甲方逾期支付利息10天，應支付逾期利息及違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定保管抵押物，導致抵押物損壞或丟失。責任認定：乙方應承擔賠償責任，包括但不限于修復或賠償抵押物損失。示例：乙方保管不善導致抵押物損壞，應賠償甲方相應的損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按約定履行職責，導致合同無法履行。責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償因違約行為給合同雙方造成的損失。示例：第三方評估機構評估失誤，導致抵押物價值評估不準確，應承擔相應的賠償責任。4.合同解除違約行為及責任認定違約行為：一方未按約定履行合同解除手續(xù)。責任認定：違約方應承擔違約責任，賠償因違約行為給對方造成的損失。示例：甲方未按約定履行合同解除手續(xù)，應賠償乙方相應的損失。全文完。二零二四年度房地產抵押典當服務合同范本匯編1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同期限1.4合同生效條件1.5合同解除條件2.當押雙方基本信息2.1當押人信息2.2抵押人信息2.3典當行信息3.抵押物信息3.1抵押物描述3.2抵押物價值評估3.3抵押物權利瑕疵保證3.4抵押物保管責任4.抵押貸款金額4.1貸款金額4.2貸款利率4.3貸款期限4.4還款方式4.5逾期貸款處理5.典當費用5.1典當費率5.2典當費用支付方式5.3典當費用調整6.合同履行6.1抵押物交付6.2貸款發(fā)放6.3合同變更6.4合同終止7.違約責任7.1當押人違約責任7.2抵押人違約責任7.3典當行違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.法律適用9.1合同適用法律9.2爭議解決法律適用10.合同附件10.1附件一：抵押物清單10.2附件二：抵押物評估報告10.3附件三：借款合同10.4附件四：其他相關文件11.合同簽署11.1簽署主體11.2簽署日期11.3簽署地點12.合同備案12.1備案機構12.2備案手續(xù)12.3備案期限13.合同變更與解除13.1變更程序13.2解除程序13.3變更與解除的法律效力14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同解釋14.4合同生效后的其他事項第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同定義本合同所稱“抵押典當服務合同”，是指抵押人將其合法擁有的不動產作為抵押物，向典當行提供典當服務，典當行在抵押人支付典當費用的前提下，向抵押人提供一定金額的貸款，并在抵押人不償還貸款及典當費用的情況下，有權處置抵押物的協(xié)議。1.2合同目的本合同的目的是為了規(guī)范抵押典當行為，明確雙方的權利和義務，保障典當行和抵押人的合法權益。1.3合同期限本合同的有效期為自雙方簽字蓋章之日起至抵押貸款本金及利息、典當費用全部償還之日止。1.4合同生效條件本合同自抵押人將抵押物交付典當行，典當行接受抵押物并發(fā)放貸款，抵押人和典當行簽字蓋章之日起生效。1.5合同解除條件（1）抵押人提前償還貸款本金及利息、典當費用；（2）典當行因抵押物價值下降或市場變化，經抵押人同意，解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）抵押人或典當行違約，經對方同意解除合同；（5）其他經雙方協(xié)商一致的情形。第二條當押雙方基本信息2.1當押人信息抵押人名稱：________________________法定代表人：________________________住所地：________________________聯(lián)系電話：________________________2.2抵押人信息抵押人名稱：________________________法定代表人：________________________住所地：________________________聯(lián)系電話：________________________2.3典當行信息典當行名稱：________________________法定代表人：________________________住所地：________________________聯(lián)系電話：________________________第三條抵押物信息3.1抵押物描述（1）房屋坐落：________________________（2）房屋結構：________________________（3）房屋面積：________________________（4）土地面積：________________________（5）房屋用途：________________________3.2抵押物價值評估抵押物評估價值為人民幣________________________元整。3.3抵押物權利瑕疵保證抵押人保證抵押物所有權清晰，無任何權利瑕疵，并承擔因抵押物權利瑕疵所產生的法律責任。3.4抵押物保管責任抵押物在典當期間由典當行負責保管，典當行應采取必要的安全措施，確保抵押物安全。第四條抵押貸款金額4.1貸款金額抵押貸款金額為人民幣________________________元整。4.2貸款利率貸款利率為年利率________________________%，按月計息。4.3貸款期限貸款期限為________________________個月。4.4還款方式還款方式為等額本息還款方式。4.5逾期貸款處理抵押人未按約定償還貸款本金及利息的，自逾期之日起，按每日萬分之五計收逾期利息。第五條典當費用5.1典當費率典當費率為抵押貸款金額的________________________%。5.2典當費用支付方式典當費用一次性支付，于合同簽訂時支付。5.3典當費用調整在合同期限內，如抵押物價值發(fā)生變化，典當行有權調整典當費率。第六條合同履行6.1抵押物交付抵押人應在合同簽訂后________________________日內將抵押物交付典當行。6.2貸款發(fā)放典當行應在抵押物交付后________________________日內發(fā)放貸款。6.3合同變更經雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更。6.4合同終止本合同在抵押貸款本金及利息、典當費用全部償還后終止。第八條爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向抵押物所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構本合同爭議解決機構為抵押物所在地的人民法院。8.3爭議解決程序雙方應按照相關法律規(guī)定，依法進行訴訟程序，包括但不限于起訴、答辯、舉證、質證、審理、判決等環(huán)節(jié)。第九條法律適用9.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決法律適用本合同爭議解決過程中涉及的法律適用，亦應遵循中華人民共和國法律。第十條合同附件10.1附件一：抵押物清單附件一詳細列明了抵押物的具體信息，包括但不限于房屋結構、面積、用途等。10.2附件二：抵押物評估報告附件二為抵押物的價值評估報告，由具有資質的評估機構出具。10.3附件三：借款合同附件三為抵押人與典當行之間的借款合同，明確了貸款金額、利率、期限等。10.4附件四：其他相關文件附件四包括但不限于雙方簽署的其他協(xié)議、文件等。第十一條合同簽署11.1簽署主體本合同由抵押人和典當行的法定代表人或授權代表簽署。11.2簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3簽署地點本合同簽署地點為抵押物所在地。第十二條合同備案12.1備案機構本合同需在抵押物所在地的人民政府房地產管理部門備案。12.2備案手續(xù)雙方應按照相關規(guī)定，準備相關文件，并在規(guī)定期限內完成備案手續(xù)。12.3備案期限備案期限為合同簽訂之日起________________________日內。第十三條合同變更與解除13.1變更程序任何一方要求變更本合同時，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。13.2解除程序任何一方要求解除本合同時，應書面通知對方，并按照合同約定的解除條件進行。13.3變更與解除的法律效力本合同的變更或解除，自變更協(xié)議或解除通知送達對方之日起生效。第十四條其他約定14.1通知方式雙方之間的通知應以書面形式進行，通過郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送，以發(fā)送方在發(fā)送后________________________日內送達對方為有效。14.2不可抗力因不可抗力導致本合同無法履行時，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方，并提供相關證明材料。14.3合同解釋本合同的解釋以雙方簽署的書面文件為準，如有歧義，以有利于維護抵押人權益的原則進行解釋。14.4合同生效后的其他事項本合同生效后，雙方應嚴格遵守合同約定，不得擅自變更或解除合同。如需變更或解除，應按照本合同約定的程序進行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，參與合同履行或提供相關服務的獨立第三方主體，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。第二條第三方介入條件（1）甲乙雙方書面同意；（2）第三方具備相應的資質和條件；（3）第三方提供的服務或參與的行為與本合同的履行密切相關。第三條第三方責任限額3.1第三方在本合同履行過程中的責任限額，應根據其提供服務或參與行為的具體情況，由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入協(xié)議中明確。3.2第三方的責任限額包括但不限于：（1）因第三方提供的服務或參與行為導致的合同履行延遲；（2）因第三方提供的服務或參與行為導致的合同履行成本增加；（3）因第三方提供的服務或參與行為導致的合同履行風險增加。第四條第三方責權利4.1第三方的權利：（1）根據合同約定，收取相應的服務費用；（2）在合同履行過程中，享有知情權、參與權和監(jiān)督權；（3）在合同履行過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。4.2第三方的義務：（1）按照合同約定，提供優(yōu)質、高效的服務；（2）在合同履行過程中，遵守相關法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權益；（3）對在合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密、技術秘密等信息負有保密義務。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與本合同的其他各方（甲乙雙方）之間的關系為獨立第三方關系，第三方不承擔甲乙雙方之間的權利義務。5.2第三方在本合同履行過程中的行為，不構成對甲乙雙方權利義務的代理或代表。5.3第三方在本合同履行過程中的行為，不改變甲乙雙方之間的權利義務關系。第六條第三方介入協(xié)議（1）第三方介入的背景和目的；（2）第三方提供的服務內容；（3）第三方的責任限額；（4）第三方與其他各方的責任劃分；（5）第三方介入協(xié)議的生效條件和終止條件；（6）爭議解決方式。第七條第三方介入程序（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商，確定第三方介入的具體事宜；（2）甲乙雙方與第三方簽訂第三方介入協(xié)議；（3）甲乙雙方將第三方介入協(xié)議報送相關監(jiān)管機構備案；（4）第三方按照協(xié)議約定，參與本合同的履行。第八條第三方介入的變更與解除8.1第三方介入協(xié)議的變更或解除，應經甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并書面通知對方。8.2第三方介入協(xié)議的變更或解除，不影響本合同的有效性和履行。第九條第三方介入的法律適用9.1第三方介入協(xié)議的簽訂、履行、變更、解除等行為，適用中華人民共和國法律。9.2第三方介入協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，應按照本合同約定的爭議解決方式解決。第十條第三方介入的保密義務10.1第三方在本合同履行過程中，對甲乙雙方知悉的商業(yè)秘密、技術秘密等信息負有保密義務。10.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵押物清單要求：詳細列明抵押物的具體信息，包括但不限于房屋結構、面積、用途、位置等。說明：本清單作為合同附件，用于明確抵押物的具體狀況，為后續(xù)抵押物的處置提供依據。2.附件二：抵押物評估報告要求：由具有資質的評估機構出具，明確抵押物的價值評估結果。3.附件三：借款合同要求：明確借款金額、利率、期限、還款方式等條款。說明：本合同作為合同附件，用于規(guī)范抵押人與典當行之間的借款關系。4.附件四：第三方介入協(xié)議要求：明確第三方介入的條件、責任、權利和義務。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方在本合同履行過程中的行為。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：明確合同變更的內容、生效日期等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范合同變更的過程。6.附件六：合同解除協(xié)議要求：明確合同解除的原因、生效日期等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范合同解除的過程。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構、程序等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范爭議解決的途徑。8.附件八：其他相關文件要求：包括但不限于雙方簽署的其他協(xié)議、文件等。說明：本附件作為合同附件，用于補充說明合同的相關內容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）抵押人未按約定交付抵押物；（2）抵押人未按約定償還貸款本金及利息；（3）典當行未按約定發(fā)放貸款；（4）第三方未按約定提供或參與合同履行；（5）任何一方未按約定履行保密義務。2.責任認定標準：（1）抵押人未按約定交付抵押物，應承擔違約責任，賠償典當行因此遭受的損失；（2）抵押人未按約定償還貸款本金及利息，應承擔違約責任，支付逾期利息及違約金；（3）典當行未按約定發(fā)放貸款，應承擔違約責任，支付抵押人相應的違約金；（4）第三方未按約定提供或參與合同履行，應承擔違約責任，賠償因此給甲乙雙方造成的損失；（5）任何一方未按約定履行保密義務，應承擔違約責任，賠償因此給對方造成的損失。3.違約責任示例：（1）抵押人未按約定交付抵押物，導致典當行無法發(fā)放貸款，抵押人應賠償典當行因此遭受的利息損失；（2）抵押人未按約定償還貸款本金及利息，典當行有權提前收回貸款，并要求抵押人支付逾期利息及違約金；（3）典當行未按約定發(fā)放貸款，抵押人有權要求典當行支付違約金；（4）第三方未按約定提供或參與合同履行，導致合同無法履行，第三方應賠償甲乙雙方因此遭受的損失；（5）任何一方未按約定履行保密義務，泄露對方商業(yè)秘密，泄露方應賠償對方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度房地產抵押典當服務合同范本匯編2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1抵押人基本信息1.2典當人基本信息1.3抵押物基本信息2.抵押物評估與價值確認2.1抵押物評估方法2.2抵押物價值確認2.3抵押物評估報告3.抵押物交付與保管3.1抵押物交付方式3.2抵押物保管責任3.3抵押物保管費用4.抵押期限與利率4.1抵押期限4.2抵押利率4.3利息計算方式5.抵押物處置方式5.1抵押物處置條件5.2抵押物處置程序5.3抵押物處置費用6.抵押物處置收益分配6.1抵押物處置收益計算6.2抵押人權益保障6.3典當人權益保障7.抵押物保險7.1抵押物保險種類7.2抵押物保險金額7.3抵押物保險期限8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序9.違約責任與爭議解決9.1違約責任9.2爭議解決方式9.3爭議解決機構10.合同附件與補充條款10.1合同附件10.2補充條款11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同變更與修改12.1合同變更條件12.2合同修改程序13.合同解除與終止后的處理13.1抵押物返還13.2費用結算13.3合同解除與終止后的責任14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方基本信息1.1抵押人基本信息抵押人名稱：___________抵押人住所：___________抵押人法定代表人：___________抵押人聯(lián)系電話：___________1.2典當人基本信息典當人名稱：___________典當人住所：___________典當人法定代表人：___________典當人聯(lián)系電話：___________1.3抵押物基本信息抵押物名稱：___________抵押物類別：___________抵押物產地：___________抵押物規(guī)格型號：___________抵押物數量：___________抵押物現狀：___________第二條抵押物評估與價值確認2.1抵押物評估方法抵押物評估采用市場法、成本法或收益法。2.2抵押物價值確認抵押物評估價值為人民幣___________元。2.3抵押物評估報告抵押人、典當人雙方認可的評估機構出具抵押物評估報告，作為本合同附件。第三條抵押物交付與保管3.1抵押物交付方式抵押人應于合同簽訂之日起___________日內，將抵押物交付給典當人。3.2抵押物保管責任典當人對抵押物承擔保管責任，確保抵押物的安全。3.3抵押物保管費用抵押物保管費用為人民幣___________元/月，由抵押人支付。第四條抵押期限與利率4.1抵押期限抵押期限為___________個月。4.2抵押利率抵押利率為___________%，按月計息。4.3利息計算方式利息計算方式為按日計息，每月支付一次。第五條抵押物處置方式5.1抵押物處置條件在抵押期限屆滿，抵押人未履行還款義務的情況下，典當人有權處置抵押物。5.2抵押物處置程序典當人處置抵押物前，應通知抵押人，抵押人有權在通知后___________日內提出異議。5.3抵押物處置費用抵押物處置費用為人民幣___________元，由抵押人承擔。第六條抵押物處置收益分配6.1抵押物處置收益計算抵押物處置收益為抵押物處置價款扣除處置費用、稅費后的余額。6.2抵押人權益保障抵押人有權優(yōu)先受償抵押物處置收益中相當于抵押物價值的部分。6.3典當人權益保障典當人有權在抵押物處置收益中扣除其債權本金及利息。第七條抵押物保險7.1抵押物保險種類抵押物保險種類為財產損失保險。7.2抵押物保險金額抵押物保險金額為人民幣___________元。7.3抵押物保險期限抵押物保險期限為抵押期限。第八條合同解除與終止8.1合同解除條件1.抵押人未按約定履行還款義務，經典當人催告后仍不履行；2.抵押人提供虛假信息，導致典當人遭受損失；3.抵押物發(fā)生意外毀損、滅失，且抵押人未在合理期限內提供替代抵押物；4.雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2合同終止條件1.抵押期限屆滿，抵押人履行了還款義務；2.抵押物處置完畢，典當人收回了債權；3.合同約定的其他終止條件成就。8.3合同解除與終止程序1.一方提出解除合同，應書面通知對方；2.對方收到通知后，應在___________日內答復；3.解除合同后，雙方應按照約定辦理抵押物返還、費用結算等手續(xù)。第九條違約責任與爭議解決9.1違約責任1.抵押人未按約定履行還款義務，應支付違約金，違約金為逾期還款金額的___________%；2.典當人未按約定履行保管義務，應承擔相應的賠償責任；3.雙方違反合同約定的其他違約責任。9.2爭議解決方式1.雙方應友好協(xié)商解決爭議；2.協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押人或典當人住所地人民法院提起訴訟；3.爭議解決過程中，合同繼續(xù)有效。第十條合同附件與補充條款10.1合同附件1.抵押物評估報告；2.抵押物保險單；3.其他雙方認可的文件。10.2補充條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條合同生效與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件參照第八條合同解除條件。第十二條合同變更與修改12.1合同變更條件1.雙方協(xié)商一致；2.法律法規(guī)或政策變化；3.其他需要變更的情形。12.2合同修改程序1.雙方協(xié)商一致后，簽署合同變更協(xié)議；2.合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同解除與終止后的處理13.1抵押物返還合同解除或終止后，抵押人應立即返還抵押物。13.2費用結算合同解除或終止后，雙方應按照約定進行費用結算。13.3合同解除與終止后的責任1.雙方應各自承擔因合同解除或終止而產生的責任；2.合同解除或終止后，雙方不再承擔原合同項下的權利義務。第十四條合同簽署與生效日期本合同一式___________份，抵押人、典當人各執(zhí)___________份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同選擇或依法指定的，提供評估、擔保、保險、法律咨詢、中介服務或其他相關服務的獨立第三方機構或個人。第二條第三方介入的必要性1.抵押物評估需要專業(yè)第三方機構提供評估服務；2.抵押物保險需要第三方保險公司提供保險服務；3.合同履行過程中需要第三方提供法律咨詢或調解服務；4.甲乙雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入的其他情況。第三條第三方選擇與指定3.1第三方的選擇與指定應遵循公平、公正、公開的原則，由甲乙雙方共同協(xié)商確定。3.2第三方的資質應符合相關法律法規(guī)的要求，具備相應的專業(yè)能力和信譽。第四條第三方責任限額4.1第三方在本合同項下的責任限額，由甲乙雙方在合同中明確約定，并在第三方介入協(xié)議中予以確認。1.第三方提供的評估、擔保、保險等服務所產生的責任；2.第三方在合同履行過程中因自身過錯造成的損失；3.第三方違反合同約定所應承擔的責任。第五條第三方權利與義務5.1第三方的權利：1.根據合同約定和甲乙雙方的要求，獨立開展業(yè)務；2.要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；3.在其職責范圍內，對甲乙雙方提供的服務進行監(jiān)督和檢查。5.2第三方的義務：1.按照合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務；2.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；3.在其職責范圍內，對甲乙雙方提供的服務進行保密。第六條第三方介入協(xié)議6.1甲乙雙方應與第三方簽訂第三方介入協(xié)議，明確雙方的權利義務和責任限額。6.2第三方介入協(xié)議應作為本合同的附件。第七條第三方介入程序7.1第三方介入程序如下：1.甲乙雙方協(xié)商確定第三方；2.甲乙雙方與第三方簽訂第三