2024年門窗維修勞務(wù)分包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年門窗維修勞務(wù)分包合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1分包商信息1.2發(fā)包方信息1.3定義與解釋第二條工程概況2.1工程地點(diǎn)2.2工程內(nèi)容2.3工程期限第三條勞務(wù)分包范圍3.1分包內(nèi)容3.2分包界限3.3分包商責(zé)任第四條勞務(wù)分包價(jià)格及支付4.1勞務(wù)費(fèi)用4.2費(fèi)用支付方式4.3支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)第五條勞務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量問題處理第六條安全生產(chǎn)與環(huán)保6.1安全生產(chǎn)要求6.2環(huán)保要求6.3安全事故處理第七條合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更與解除的程序第八條違約責(zé)任8.1分包商違約8.2發(fā)包方違約8.3違約責(zé)任認(rèn)定及賠償?shù)诰艞l爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3訴訟或仲裁地點(diǎn)第十條合同的生效、終止與失效10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同失效條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄密責(zé)任第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力處理第十三條合同的附件13.1附件清單13.2附件效力13.3附件更新第十四條其他條款14.1合同效力14.2合同修改14.3合同解除第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1分包商信息分包商全稱：X門窗維修有限公司注冊(cè)地址：X省X市X區(qū)X路X號(hào)營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：X法人代表：X1.2發(fā)包方信息發(fā)包方全稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司注冊(cè)地址：X省X市X區(qū)X路X號(hào)營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：X法人代表：X1.3定義與解釋本合同所述“門窗維修工程”指發(fā)包方擁有的位于X省X市X區(qū)X路X號(hào)的住宅小區(qū)內(nèi)門窗的維修工作。本合同所述“分包商”指承擔(dān)門窗維修工程勞務(wù)分包業(yè)務(wù)的X門窗維修有限公司。本合同所述“發(fā)包方”指委托分包商進(jìn)行門窗維修工程勞務(wù)分包業(yè)務(wù)的X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。第二條工程概況2.1工程地點(diǎn)本合同項(xiàng)下的門窗維修工程位于X省X市X區(qū)X路X號(hào)的住宅小區(qū)內(nèi)。2.2工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括但不限于：門窗的檢查、維修、更換、保養(yǎng)等工作。2.3工程期限本合同項(xiàng)下的門窗維修工程自雙方簽訂之日起至2024年12月31日止。第三條勞務(wù)分包范圍3.1分包內(nèi)容分包商應(yīng)按照發(fā)包方的要求，完成門窗維修工程的各項(xiàng)工作。3.2分包界限分包商的工作范圍限于住宅小區(qū)內(nèi)的門窗維修工程，不包括其他工程。3.3分包商責(zé)任分包商應(yīng)對(duì)門窗維修工程的質(zhì)量和安全負(fù)責(zé)，并承擔(dān)由于分包商原因造成的損失。第四條勞務(wù)分包價(jià)格及支付4.1勞務(wù)費(fèi)用本合同項(xiàng)下的勞務(wù)費(fèi)用為人民幣X萬元（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整），具體金額按實(shí)際完成工作量計(jì)算。4.2費(fèi)用支付方式發(fā)包方按分包商完成的工程進(jìn)度，分階段支付勞務(wù)費(fèi)用。4.3支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)發(fā)包方應(yīng)在分包商完成合同約定的工作后X日內(nèi)支付勞務(wù)費(fèi)用。第五條勞務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求分包商應(yīng)按照發(fā)包方提供的技術(shù)要求和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工作，確保工程質(zhì)量。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程完成后，發(fā)包方將對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后支付勞務(wù)費(fèi)用。5.3質(zhì)量問題處理如分包商的工作不符合質(zhì)量要求，發(fā)包方有權(quán)要求分包商返工或賠償。第六條安全生產(chǎn)與環(huán)保6.1安全生產(chǎn)要求分包商應(yīng)遵守國(guó)家和地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保工程安全。6.2環(huán)保要求分包商應(yīng)遵守國(guó)家和地方的環(huán)保法律法規(guī)，確保工程環(huán)保。6.3安全事故處理如發(fā)生安全事故，分包商應(yīng)立即報(bào)告發(fā)包方，并按有關(guān)規(guī)定處理。第七條合同的變更與解除7.1變更條件雙方同意，合同的變更應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。7.2解除條件合同的解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。7.3變更與解除的程序合同變更或解除后，分包商應(yīng)按照發(fā)包方的要求，完成剩余工作。第八條違約責(zé)任8.1分包商違約分包商如不履行合同義務(wù)或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償發(fā)包方的損失。8.2發(fā)包方違約發(fā)包方如不履行合同義務(wù)或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償分包商的損失。8.3違約責(zé)任認(rèn)定及賠償違約責(zé)任的認(rèn)定和賠償金額的計(jì)算，按照合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式（1）向合同簽訂地人民法院提起訴訟；（2）提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方選擇訴訟的，合同簽訂地人民法院為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)；雙方選擇仲裁的，合同簽訂地仲裁委員會(huì)為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。9.3訴訟或仲裁地點(diǎn)無論選擇訴訟還是仲裁，合同簽訂地均為訴訟或仲裁地點(diǎn)。第十條合同的生效、終止與失效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)終止。10.3合同失效條件合同因解除、終止或無效而失效。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或失效之日止。11.3泄密責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方的損失。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等，使一方不能履行或部分履行合同的情形。12.2不可抗力后果因不可抗力事件導(dǎo)致合同不能履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。12.3不可抗力處理遭受不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決不可抗力事件對(duì)合同履行產(chǎn)生的影響。第十三條合同的附件13.1附件清單附件清單詳見附件一。13.2附件效力附件與合同具有同等效力。13.3附件更新附件如有變更，雙方應(yīng)書面確認(rèn)。第十四條其他條款14.1合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。14.2合同修改合同的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。14.3合同解除合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。解除合同后，分包商應(yīng)按照發(fā)包方的要求，完成剩余工作。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義本合同所稱“第三方”指除甲乙方之外的，與本合同無關(guān)的法人、其他組織或個(gè)人。1.2第三方介入范圍第三方介入包括但不限于：中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙方同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入條件（1）第三方與甲乙方無利益沖突；（2）第三方具有介入的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入不違反相關(guān)法律法規(guī)。第三條第三方的主要權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利第三方根據(jù)本合同介入有權(quán)進(jìn)行監(jiān)督、檢查、評(píng)估等工作。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守合同約定，公正、公平地履行介入職責(zé)，并保守合同秘密。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)對(duì)其介入行為產(chǎn)生的后果承擔(dān)責(zé)任。4.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額在本合同總金額的%以內(nèi)。具體限額在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)第三方介入不影響甲乙方的權(quán)利義務(wù)。甲乙方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，第三方僅履行介入職責(zé)。5.2第三方與甲乙方之間的溝通甲乙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保介入工作的順利進(jìn)行。第六條第三方介入的終止與解除6.1終止條件第三方介入終止條件如下：（1）合同履行完畢；（2）第三方介入?yún)f(xié)議解除；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。6.2解除條件第三方介入解除條件如下：（1）甲乙方書面同意解除；（2）第三方自愿解除；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。第七條第三方介入的違約處理7.1第三方違約第三方如不履行介入職責(zé)或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙方的損失。7.2甲乙方違約甲乙方如不履行合同約定，影響第三方介入的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式（1）向合同簽訂地人民法院提起訴訟；（2）提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)選擇訴訟的，合同簽訂地人民法院為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)；選擇仲裁的，合同簽訂地仲裁委員會(huì)為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。第九條第三方介入的效力9.1第三方介入?yún)f(xié)議與本合同具有同等效力。9.2第三方介入?yún)f(xié)議的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙方簽字蓋章確認(rèn)。第十條附件10.1附件清單附件清單詳見附件二。10.2附件效力附件與第三方介入?yún)f(xié)議具有同等效力。10.3附件更新附件如有變更，甲乙方應(yīng)書面確認(rèn)。第十一條合同的效力、終止與失效11.1合同效力本第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)甲乙方具有法律約束力。11.2合同終止條件合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)終止。11.3合同失效條件合同因解除、終止或無效而失效。第十二條其他條款12.1合同修改合同的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙方簽字蓋章確認(rèn)。12.2合同解除合同解除應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。解除合同后，第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，完成剩余工作。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：門窗維修工程詳細(xì)清單詳細(xì)列出門窗維修工程的所有工作內(nèi)容，包括但不限于門窗的檢查、維修、更換、保養(yǎng)等工作。附件二：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的條件、程序、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、終止與解除條件等。附件三：安全生產(chǎn)與環(huán)保要求詳細(xì)列出安全生產(chǎn)與環(huán)保的相關(guān)要求，包括但不限于安全操作規(guī)程、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等。附件四：質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)明確門窗維修工程的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于材料要求、施工工藝、驗(yàn)收程序等。附件五：保險(xiǎn)證明文件第三方介入時(shí)，需提供相應(yīng)的保險(xiǎn)證明文件，以證明其具備介入的資質(zhì)和能力。附件六：其他相關(guān)文件其他與門窗維修工程相關(guān)的文件，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.分包商不履行合同義務(wù)或履行不符合約定。2.發(fā)包方不履行合同義務(wù)或履行不符合約定。3.第三方不履行介入職責(zé)或履行不符合約定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同不能履行或部分履行，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)賠償因其違約而給守約方造成的損失。示例說明：如果分包商未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成門窗維修工程，屬于違約行為。根據(jù)合同約定，分包商應(yīng)承擔(dān)未能完成工作的違約責(zé)任，并賠償發(fā)包方因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.合同解除：指合同雙方或單方依法終止合同關(guān)系的行為。3.違約責(zé)任：指違約方因不履行合同義務(wù)或履行不符合約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.第三方：指除甲乙方之外的，與本合同無關(guān)的法人、其他組織或個(gè)人。5.