二零二五年度房地產(chǎn)糾紛調(diào)解合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)糾紛調(diào)解合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.房地產(chǎn)糾紛調(diào)解事項(xiàng)2.1糾紛原因2.2糾紛涉及的房地產(chǎn)項(xiàng)目2.3糾紛涉及的金額3.調(diào)解方式與程序3.1調(diào)解原則3.2調(diào)解期限3.3調(diào)解地點(diǎn)3.4調(diào)解人員4.調(diào)解費(fèi)用及支付方式4.1調(diào)解費(fèi)用金額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.調(diào)解結(jié)果5.1調(diào)解成功5.2調(diào)解失敗5.3復(fù)議與上訴6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.法律適用與爭(zhēng)議解決9.1適用法律9.2爭(zhēng)議解決方式9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序11.其他約定11.1通知方式11.2通知送達(dá)地址11.3合同附件12.合同附件12.1房地產(chǎn)糾紛調(diào)解協(xié)議書12.2房地產(chǎn)相關(guān)證明文件12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署日期14.合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（2）乙方：1.2合同雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.房地產(chǎn)糾紛調(diào)解事項(xiàng)2.1糾紛原因甲方在開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目過程中，與乙方發(fā)生合同糾紛。2.2糾紛涉及的房地產(chǎn)項(xiàng)目糾紛涉及的房地產(chǎn)項(xiàng)目為位于市區(qū)的住宅小區(qū)。2.3糾紛涉及的金額糾紛涉及的金額為人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）。3.調(diào)解方式與程序3.1調(diào)解原則（1）公平、公正、自愿；（2）合法、合理、合情。3.2調(diào)解期限自本合同簽訂之日起，調(diào)解期限為30日。3.3調(diào)解地點(diǎn)市區(qū)調(diào)解委員會(huì)。3.4調(diào)解人員由市區(qū)調(diào)解委員會(huì)指派調(diào)解員進(jìn)行調(diào)解。4.調(diào)解費(fèi)用及支付方式4.1調(diào)解費(fèi)用金額調(diào)解費(fèi)用金額為人民幣貳萬元整（￥20,000.00）。4.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)在調(diào)解開始前支付調(diào)解費(fèi)用，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.3費(fèi)用支付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起3日內(nèi)支付調(diào)解費(fèi)用。5.調(diào)解結(jié)果5.1調(diào)解成功調(diào)解成功后，雙方應(yīng)簽署《房地產(chǎn)糾紛調(diào)解協(xié)議書》。5.2調(diào)解失敗調(diào)解失敗后，雙方可向人民法院提起訴訟。5.3復(fù)議與上訴調(diào)解結(jié)果不服的，可在調(diào)解書送達(dá)之日起15日內(nèi)向調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)復(fù)議，也可向人民法院提起訴訟。6.合同解除與終止6.1合同解除條件（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）調(diào)解失敗，一方要求解除合同。6.2合同終止條件（1）調(diào)解成功，合同自動(dòng)終止；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。7.違約責(zé)任7.1違約行為（1）甲方未按時(shí)支付調(diào)解費(fèi)用；（2）乙方未按時(shí)提交相關(guān)證明文件；（3）一方未按調(diào)解協(xié)議履行義務(wù)。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)調(diào)解費(fèi)用及訴訟費(fèi)用。8.保密條款8.1保密內(nèi)容本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)信息、商業(yè)計(jì)劃等，均屬于保密內(nèi)容。8.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或雙方另行約定為止。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露或未經(jīng)對(duì)方同意使用保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。9.法律適用與爭(zhēng)議解決9.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。9.2爭(zhēng)議解決方式本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.合同生效及修改10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤娜魏涡薷?，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。11.其他約定11.1通知方式本合同項(xiàng)下的通知，除法律另有規(guī)定外，應(yīng)以書面形式發(fā)送，可以通過郵寄、快遞或電子郵件等方式送達(dá)。11.2通知送達(dá)地址（1）甲方送達(dá)地址：市區(qū)路號(hào)（2）乙方送達(dá)地址：市區(qū)路號(hào)11.3合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1房地產(chǎn)糾紛調(diào)解協(xié)議書12.2房地產(chǎn)相關(guān)證明文件12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地為市區(qū)調(diào)解委員會(huì)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方一致同意引入的，以中介、評(píng)估、鑒定、調(diào)解或其他形式提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方選擇（1）第三方由甲乙雙方共同選定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議；（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.3第三方職責(zé)（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的服務(wù)職責(zé)；（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)客觀、公正、專業(yè)。16.第三方介入程序16.1介入申請(qǐng)甲乙雙方任何一方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?qǐng)，并說明介入的原因和目的。16.2介入同意雙方應(yīng)在收到介入申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)，就第三方介入事宜達(dá)成一致意見。16.3第三方協(xié)議簽訂雙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍第三方的責(zé)任范圍限于其提供服務(wù)的相關(guān)內(nèi)容，不包括因甲乙雙方違約行為所造成的損失。17.2責(zé)任限額（1）第三方因提供服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額不得超過合作協(xié)議中約定的金額；（2）第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因故意或重大過失造成的損失，責(zé)任限額按上述第（1）項(xiàng)執(zhí)行。18.第三方與其他各方的劃分18.1責(zé)任劃分（1）甲方責(zé)任：甲方應(yīng)按照本合同約定，履行合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）乙方責(zé)任：乙方應(yīng)按照本合同約定，履行合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議約定，履行其服務(wù)職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2權(quán)利劃分（1）甲方權(quán)利：甲方享有本合同項(xiàng)下的所有權(quán)利，包括但不限于要求乙方履行合同義務(wù)、要求第三方履行合作協(xié)議義務(wù)等；（2）乙方權(quán)利：乙方享有本合同項(xiàng)下的所有權(quán)利，包括但不限于要求甲方履行合同義務(wù)、要求第三方履行合作協(xié)議義務(wù)等；（3）第三方權(quán)利：第三方享有合作協(xié)議項(xiàng)下的所有權(quán)利，包括但不限于要求甲乙雙方履行相應(yīng)的義務(wù)。19.第三方介入的費(fèi)用19.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合作協(xié)議的約定分擔(dān)。19.2費(fèi)用支付第三方介入的費(fèi)用，應(yīng)在合作協(xié)議簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付。20.第三方介入的終止20.1終止條件（1）第三方已完成協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容；（2）甲乙雙方同意終止第三方介入；（3）出現(xiàn)其他需要終止第三方介入的情形。20.2終止程序（1）甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入；（2）第三方應(yīng)在收到終止通知后5個(gè)工作日內(nèi)完成剩余工作；（3）第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定處理后續(xù)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)糾紛調(diào)解協(xié)議書詳細(xì)要求：協(xié)議書應(yīng)包含糾紛雙方的基本信息、糾紛事項(xiàng)、調(diào)解結(jié)果、雙方簽字蓋章等。說明：本附件為合同履行過程中的重要文件，具有法律效力。2.房地產(chǎn)相關(guān)證明文件詳細(xì)要求：包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證、工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等。說明：本附件用于證明糾紛涉及的房地產(chǎn)項(xiàng)目的合法性和真實(shí)性。3.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任范圍、保密條款等。說明：本附件為甲乙雙方與第三方合作的重要文件，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。4.調(diào)解費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。說明：本附件用于證明調(diào)解費(fèi)用的支付情況。5.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于起訴狀、答辯狀、證據(jù)材料等。說明：本附件用于證明爭(zhēng)議解決過程中的事實(shí)和證據(jù)。6.合同修改協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含修改的內(nèi)容、修改后的合同文本、雙方簽字蓋章等。說明：本附件用于證明合同修改的合法性和有效性。7.通知送達(dá)證明詳細(xì)要求：包括但不限于郵寄憑證、快遞憑證、電子郵件發(fā)送記錄等。說明：本附件用于證明通知的送達(dá)情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按時(shí)支付調(diào)解費(fèi)用乙方未按時(shí)提交相關(guān)證明文件一方未按調(diào)解協(xié)議履行義務(wù)第三方未按合作協(xié)議履行服務(wù)職責(zé)2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；違約方應(yīng)承擔(dān)調(diào)解費(fèi)用及訴訟費(fèi)用；第三方因故意或重大過失造成的損失，按合作協(xié)議約定的責(zé)任限額承擔(dān)。3.違約責(zé)任示例說明甲方未按時(shí)支付調(diào)解費(fèi)用，導(dǎo)致調(diào)解工作延誤，乙方因此遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方因延誤產(chǎn)生的合理費(fèi)用；乙方未按時(shí)提交相關(guān)證明文件，導(dǎo)致第三方無法正常開展服務(wù)，第三方有權(quán)解除合作協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；一方未按調(diào)解協(xié)議履行義務(wù)，另一方有權(quán)要求其繼續(xù)履行或賠償損失；第三方未按合作協(xié)議履行服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方利益受損，第三方應(yīng)按協(xié)議約定的責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)糾紛調(diào)解合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式1.4注冊(cè)地址2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目概述2.2糾紛性質(zhì)2.3糾紛涉及金額3.調(diào)解范圍3.1調(diào)解原則3.2調(diào)解程序3.3調(diào)解期限4.調(diào)解費(fèi)用4.1費(fèi)用構(gòu)成4.2收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.3付款方式5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止后的處理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.法律適用與管轄9.1適用法律9.2管轄法院10.合同生效10.1生效條件10.2生效日期11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)資料11.2附件二：糾紛相關(guān)證據(jù)12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更通知13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除通知14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出讓人：_______1.1.2受讓人：_______1.2法定代表人或授權(quán)代表1.2.1出讓人：_______1.2.2受讓人：_______1.3聯(lián)系方式1.3.1出讓人：1.3.1.1聯(lián)系電話：_______1.3.1.2電子郵箱：_______1.3.2受讓人：1.3.2.1聯(lián)系電話：_______1.3.2.2電子郵箱：_______1.4注冊(cè)地址1.4.1出讓人：_______1.4.2受讓人：_______2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目概述2.1.1項(xiàng)目名稱：_______2.1.2項(xiàng)目位置：_______2.1.3項(xiàng)目面積：_______2.1.4項(xiàng)目用途：_______2.2糾紛性質(zhì)2.2.1糾紛類型：_______2.2.2糾紛起因：_______2.3糾紛涉及金額2.3.1涉及金額：_______3.調(diào)解范圍3.1調(diào)解原則3.1.1公平、公正、自愿原則3.1.2法律法規(guī)和政策導(dǎo)向原則3.2調(diào)解程序3.2.1雙方協(xié)商3.2.2調(diào)解委員會(huì)介入3.2.3調(diào)解協(xié)議達(dá)成3.3調(diào)解期限3.3.1調(diào)解期限：_______4.調(diào)解費(fèi)用4.1費(fèi)用構(gòu)成4.1.1調(diào)解人員費(fèi)用4.1.2調(diào)解機(jī)構(gòu)管理費(fèi)用4.2收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.2.1調(diào)解人員費(fèi)用：_______4.2.2調(diào)解機(jī)構(gòu)管理費(fèi)用：_______4.3付款方式4.3.1付款時(shí)間：_______4.3.2付款方式：_______5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.1.1雙方提供的所有信息5.1.2調(diào)解過程中了解的任何信息5.2保密期限5.2.1保密期限：_______5.3違約責(zé)任5.3.1違約責(zé)任：_______6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.1.1調(diào)解6.1.2訴訟6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱：_______6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用6.3.1費(fèi)用承擔(dān)：_______8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1未按約定支付調(diào)解費(fèi)用8.1.2故意隱瞞或提供虛假信息8.1.3未按時(shí)履行調(diào)解協(xié)議8.1.4違反保密條款8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1承擔(dān)違約金：_______8.2.2恢復(fù)、賠償損失：_______8.3違約賠償8.3.1賠償金額：_______8.3.2賠償方式：_______9.法律適用與管轄9.1適用法律9.1.1中華人民共和國法律9.1.2相關(guān)地方性法規(guī)9.2管轄法院9.2.1糾紛發(fā)生地人民法院9.2.2雙方協(xié)商確定的人民法院10.合同生效10.1生效條件10.1.1雙方簽字（或蓋章）10.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)10.2生效日期10.2.1簽字（或蓋章）之日起生效11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)資料11.1.1土地使用權(quán)證11.1.2建設(shè)工程規(guī)劃許可證11.1.3工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告11.2附件二：糾紛相關(guān)證據(jù)11.2.1證據(jù)清單11.2.2證據(jù)材料12.合同變更12.1變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致12.1.2符合法律法規(guī)12.2變更程序12.2.1提出變更申請(qǐng)12.2.2審查變更內(nèi)容12.2.3簽訂變更協(xié)議12.3變更通知12.3.1通知方式：_______12.3.2通知時(shí)間：_______13.合同解除13.1解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致13.1.2出現(xiàn)合同約定的解除情形13.2解除程序13.2.1提出解除申請(qǐng)13.2.2審查解除理由13.2.3簽訂解除協(xié)議13.3解除通知13.3.1通知方式：_______13.3.2通知時(shí)間：_______14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1第三方介入是指在合同履行過程中，為了解決合同履行中的爭(zhēng)議或提供專業(yè)服務(wù)，由合同雙方共同指定的或由一方指定的獨(dú)立第三方介入合同關(guān)系。1.2第三方的定義包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、調(diào)解機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的適用范圍2.1合同履行過程中的爭(zhēng)議解決2.2專業(yè)技術(shù)服務(wù)2.3合同履行的監(jiān)督與協(xié)助3.第三方介入的程序3.1第三方的指定3.1.1合同雙方協(xié)商確定第三方3.1.2一方指定第三方，另一方同意3.2第三方的資質(zhì)要求3.2.1具備相關(guān)領(lǐng)域的專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)3.2.2擁有合法的資質(zhì)證書3.3第三方的職責(zé)3.3.1按照合同約定履行職責(zé)3.3.2獨(dú)立、公正地處理相關(guān)事務(wù)4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容以及合同雙方的協(xié)商結(jié)果確定。4.2責(zé)任限額應(yīng)以書面形式在合同中明確約定，包括：4.2.1責(zé)任限額的具體數(shù)額4.2.2責(zé)任限額的適用范圍4.2.3超出責(zé)任限額的處理方式5.第三方介入的額外條款及說明5.1甲方的額外條款5.1.1在第三方介入的情況下，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持。5.1.2甲方應(yīng)配合第三方的工作，包括提供相關(guān)資料、參加會(huì)議等。5.1.3甲方對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)有監(jiān)督責(zé)任。5.2乙方的額外條款5.2.1在第三方介入的情況下，乙方應(yīng)遵守第三方的決定和建議。5.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料。5.2.3乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)有監(jiān)督責(zé)任。6.第三方與其他各方的權(quán)利與義務(wù)劃分6.1第三方與甲方6.1.1第三方應(yīng)向甲方報(bào)告工作進(jìn)展情況。6.1.2第三方應(yīng)遵守甲方的指示和規(guī)定。6.2第三方與乙方6.2.1第三方應(yīng)向乙方報(bào)告工作進(jìn)展情況。6.2.2第三方應(yīng)遵守乙方的指示和規(guī)定。6.3第三方與合同雙方6.3.1第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。6.3.2第三方在處理爭(zhēng)議時(shí)應(yīng)充分考慮合同雙方的合法權(quán)益。7.第三方介入的保密條款7.1第三方在介入過程中獲取的任何信息，均應(yīng)嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。7.2保密期限自第三方介入之日起至合同終止后_______年。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件8.1.1合同履行完畢8.1.2合同解除或終止8.1.3第三方完成工作任務(wù)8.2第三方介入的終止程序8.2.1合同雙方書面通知第三方8.2.2第三方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)完成現(xiàn)有工作并撤離現(xiàn)場(chǎng)。9.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)9.1第三方介入的費(fèi)用由合同雙方按照約定分擔(dān)。9.2費(fèi)用分擔(dān)比例應(yīng)在合同中明確約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)資料要求：1.1土地使用權(quán)證，包括土地使用權(quán)的性質(zhì)、期限、面積等詳細(xì)信息。1.2建設(shè)工程規(guī)劃許可證，包括規(guī)劃用途、建筑規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)等。1.3工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括工程質(zhì)量、安全驗(yàn)收、環(huán)保驗(yàn)收等。說明：1.1土地使用權(quán)證是證明項(xiàng)目土地使用權(quán)的有效文件。1.2建設(shè)工程規(guī)劃許可證是證明項(xiàng)目規(guī)劃合法性的文件。1.3工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是證明項(xiàng)目工程質(zhì)量合格的文件。2.附件二：糾紛相關(guān)證據(jù)要求：2.1證據(jù)清單，包括證據(jù)名稱、來源、證明目的等。2.2證據(jù)材料，包括合同、發(fā)票、照片、錄音、錄像等。說明：2.1證據(jù)清單是對(duì)所有證據(jù)的匯總和說明。2.2證據(jù)材料是證明糾紛事實(shí)的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按約定支付調(diào)解費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：1.1.1甲方未支付調(diào)解費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的_______%。1.1.2乙方未支付調(diào)解費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的_______%。示例說明：1.1.1若調(diào)解費(fèi)用為10000元，甲方未支付，則甲方應(yīng)支付違約金1000元。2.違約行為：2.1故意隱瞞或提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定：2.1.1任何一方故意隱瞞或提供虛假信息，導(dǎo)致調(diào)解結(jié)果錯(cuò)誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.1.2違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說明：2.1.1若因一方提供虛假信息導(dǎo)致另一方經(jīng)濟(jì)損失10000元，則違約方應(yīng)賠償10000元。3.違約行為：3.1未按時(shí)履行調(diào)解協(xié)議責(zé)任認(rèn)定：3.1.1任何一方未按時(shí)履行調(diào)解協(xié)議，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為未履行部分金額的_______%。3.1.2違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說明：3.1.1若調(diào)解協(xié)議約定支付10000元，乙方未按時(shí)支付，則乙方應(yīng)支付違約金1000元。4.違約行為：4.1違反保密條款責(zé)任認(rèn)定：4.1.1任何一方違反保密條款，泄露合同信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.1.2違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說明：4.1.1若因一方泄露保密信息導(dǎo)致另一方經(jīng)濟(jì)損失10000元，則違約方應(yīng)賠償10000元。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)糾紛調(diào)解合同2本合同目錄一覽1.合同簽訂依據(jù)與目的1.1合同簽訂的法律依據(jù)1.2合同簽訂的目的與意義2.雙方當(dāng)事人信息2.1當(dāng)事人名稱或姓名2.2當(dāng)事人住所地或聯(lián)系方式3.房地產(chǎn)糾紛調(diào)解范圍3.1糾紛類型3.2糾紛涉及的房地產(chǎn)項(xiàng)目4.調(diào)解程序4.1調(diào)解申請(qǐng)4.2調(diào)解受理4.3調(diào)解員選任4.4調(diào)解會(huì)議4.5調(diào)解協(xié)議的達(dá)成4.6調(diào)解協(xié)議的履行5.調(diào)解費(fèi)用5.1費(fèi)用承擔(dān)原則5.2費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)5.3費(fèi)用支付方式6.調(diào)解期限6.1調(diào)解期限的計(jì)算6.2調(diào)解期限的延長7.保密條款7.1保密義務(wù)7.2保密信息的范圍7.3違反保密義務(wù)的責(zé)任8.法律適用與爭(zhēng)議解決8.1適用法律8.2爭(zhēng)議解決方式9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定事項(xiàng)10.1通知送達(dá)方式10.2合同附件10.3合同解釋11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件12.違約責(zé)任12.1違約行為12.2違約責(zé)任承擔(dān)13.合同解除后的處理13.1財(cái)產(chǎn)返還13.2賠償責(zé)任14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同簽訂依據(jù)與目的1.1合同簽訂的法律依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，雙方當(dāng)事人自愿簽訂本合同。1.2合同簽訂的目的與意義本合同旨在解決雙方在房地產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的糾紛，通過調(diào)解方式達(dá)成和解，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。2.雙方當(dāng)事人信息2.1當(dāng)事人名稱或姓名甲方（調(diào)解申請(qǐng)人）：________________________乙方（被調(diào)解人）：________________________2.2當(dāng)事人住所地或聯(lián)系方式甲方住所地：________________________聯(lián)系方式：________________________乙方住所地：________________________聯(lián)系方式：________________________3.房地產(chǎn)糾紛調(diào)解范圍3.1糾紛類型（1）房屋買賣合同糾紛；（2）房屋租賃合同糾紛；（3）物業(yè)管理合同糾紛；（4）其他與房地產(chǎn)相關(guān)的合同糾紛。3.2糾紛涉及的房地產(chǎn)項(xiàng)目具體糾紛涉及的房地產(chǎn)項(xiàng)目為：________________________4.調(diào)解程序4.1調(diào)解申請(qǐng)甲方應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到侵害之日起30日內(nèi)向乙方提出調(diào)解申請(qǐng)，并提交相關(guān)證據(jù)材料。4.2調(diào)解受理乙方收到調(diào)解申請(qǐng)后，應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)決定是否受理，并及時(shí)通知甲方。4.3調(diào)解員選任雙方當(dāng)事人應(yīng)共同選任一名調(diào)解員，若雙方不能達(dá)成一致意見，由甲方住所地或乙方住所地的房地產(chǎn)糾紛調(diào)解機(jī)構(gòu)指定。4.4調(diào)解會(huì)議調(diào)解員應(yīng)在收到調(diào)解申請(qǐng)后10個(gè)工作日內(nèi)組織召開調(diào)解會(huì)議，會(huì)議地點(diǎn)為雙方當(dāng)事人協(xié)商一致的地方。4.5調(diào)解協(xié)議的達(dá)成經(jīng)調(diào)解，雙方當(dāng)事人達(dá)成和解協(xié)議的，調(diào)解員應(yīng)制作調(diào)解協(xié)議書，并由雙方當(dāng)事人簽字或蓋章確認(rèn)。4.6調(diào)解協(xié)議的履行調(diào)解協(xié)議書生效后，雙方當(dāng)事人應(yīng)按照協(xié)議內(nèi)容履行各自義務(wù)。5.調(diào)解費(fèi)用5.1費(fèi)用承擔(dān)原則調(diào)解費(fèi)用由雙方當(dāng)事人按比例分擔(dān)，具體分擔(dān)比例由雙方當(dāng)事人協(xié)商確定。5.2費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)調(diào)解費(fèi)用按照調(diào)解員實(shí)際工作時(shí)間和工作量計(jì)算，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）調(diào)解員每日工作時(shí)間為8小時(shí)，每小時(shí)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元；（2）調(diào)解員加班每小時(shí)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元；（3）其他相關(guān)費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生計(jì)算。5.3費(fèi)用支付方式雙方當(dāng)事人應(yīng)在調(diào)解協(xié)議達(dá)成后5個(gè)工作日內(nèi)，按照調(diào)解費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)支付調(diào)解費(fèi)用。6.保密條款6.1保密義務(wù)雙方當(dāng)事人對(duì)本合同及其相關(guān)事項(xiàng)負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。6.2保密信息的范圍保密信息包括但不限于：合同內(nèi)容、調(diào)解過程、調(diào)解協(xié)議、雙方當(dāng)事人的商業(yè)秘密等。6.3違反保密義務(wù)的責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.法律適用與爭(zhēng)議解決8.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律，包括但不限于合同法、房地產(chǎn)管理法等相關(guān)法律法規(guī)。8.2爭(zhēng)議解決方式如本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方當(dāng)事人簽字或蓋章之日起生效。9.2合同終止條件（1）雙方當(dāng)事人達(dá)成書面協(xié)議終止本合同；（2）合同約定的調(diào)解事項(xiàng)已全部履行完畢；（3）合同約定的調(diào)解期限屆滿，雙方仍未達(dá)成調(diào)解協(xié)議；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.其他約定事項(xiàng)10.1通知送達(dá)方式（1）直接送達(dá)；（2）郵寄送達(dá)，以郵戳為準(zhǔn)；（3）傳真送達(dá)，以傳真確認(rèn)時(shí)間為準(zhǔn)；（4）電子郵件送達(dá)，以發(fā)送成功通知為準(zhǔn)。10.2合同附件（1）房地產(chǎn)糾紛調(diào)解申請(qǐng)書；（2）相關(guān)證據(jù)材料；（3）調(diào)解協(xié)議書；（4）其他與本合同相關(guān)的文件。10.3合同解釋對(duì)本合同條款的理解，雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用原則進(jìn)行解釋。如有歧義，以有利于維護(hù)非過錯(cuò)方權(quán)益的解釋為準(zhǔn)。11.合同變更與解除11.1合同變更條件雙方當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。變更后的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。11.2合同解除條件（1）一方當(dāng)事人違約，另一方當(dāng)事人有權(quán)解除合同；（2）合同約定的解除條件成就；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.違約責(zé)任12.1違約行為本合同規(guī)定的任何一方當(dāng)事人未履行或未適當(dāng)履行合同義務(wù)的行為均構(gòu)成違約。12.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金；（2）賠償因違約給對(duì)方造成的損失；（3）采取補(bǔ)救措施，恢復(fù)原狀。13.合同解除后的處理13.1財(cái)產(chǎn)返還合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，互相返還財(cái)產(chǎn)或支付相應(yīng)價(jià)款。13.2賠償責(zé)任合同解除后，因違約行為給對(duì)方造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。14.合同附件清單（1）房地產(chǎn)糾紛調(diào)解申請(qǐng)書；（2）房地產(chǎn)買賣合同或租賃合同；（3）房屋產(chǎn)權(quán)證明；（4）房屋交接清單；（5）物業(yè)管理合同；（6）其他與本合同相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲、乙雙方當(dāng)事人以外的，為協(xié)助解決房地產(chǎn)糾紛而介入的調(diào)解機(jī)構(gòu)、中介機(jī)構(gòu)、法律顧問或其他專業(yè)機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入條件（1）甲、乙雙方協(xié)商一致；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入不違反法律法規(guī)及本合同約定。16.第三方介入方式16.1調(diào)解機(jī)構(gòu)介入（1）合法注冊(cè)；（2）具備專業(yè)的調(diào)解員團(tuán)隊(duì)；16.2中介機(jī)構(gòu)介入（1）合法注冊(cè)；（2）具備專業(yè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人；16.3法律顧問介入（1）具有執(zhí)業(yè)資格；（2）熟悉房地產(chǎn)相關(guān)法律法規(guī)；（3）有豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額指第三方因介入房地產(chǎn)糾紛而導(dǎo)致的損失，由第三方承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額