垂釣園洗車(chē)場(chǎng)租賃協(xié)議

垂釣園洗車(chē)場(chǎng)租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方：（全稱(chēng)）地址：聯(lián)系電話：乙方：（全稱(chēng)）地址：聯(lián)系電話：鑒于：1.甲方擁有位于__________的垂釣園洗車(chē)場(chǎng)的所有權(quán)和使用權(quán)；2.乙方愿意租賃甲方的垂釣園洗車(chē)場(chǎng)，用于從事洗車(chē)等相關(guān)業(yè)務(wù)；3.雙方本著平等互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致，特訂立本協(xié)議。第一條租賃范圍和期限1.1乙方租賃的洗車(chē)場(chǎng)范圍包括：__________（具體描述洗車(chē)場(chǎng)的范圍和面積）。1.2租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租金及支付方式（1）洗車(chē)場(chǎng)租金為每平方米每月__________元，總計(jì)__________元；（2）其他相關(guān)費(fèi)用（如水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等）按實(shí)際發(fā)生金額支付。2.2乙方支付租金的方式如下：（1）每期租金應(yīng)在租賃期限內(nèi)的每月__________日前支付給甲方；（2）乙方支付租金時(shí)，應(yīng)向甲方提供等額的發(fā)票。第三條租賃用途乙方租賃洗車(chē)場(chǎng)僅用于從事洗車(chē)等相關(guān)業(yè)務(wù)，并應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方的規(guī)章制度。第四條乙方的義務(wù)4.1乙方應(yīng)按約定使用洗車(chē)場(chǎng)，不得擅自改變洗車(chē)場(chǎng)的用途；4.2乙方應(yīng)妥善保管洗車(chē)場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；4.3乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按約定支付租金和其他相關(guān)費(fèi)用；4.4乙方應(yīng)遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)洗車(chē)場(chǎng)的秩序和環(huán)境。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證洗車(chē)場(chǎng)的所有權(quán)和使用權(quán)歸甲方所有，不存在任何權(quán)利爭(zhēng)議；5.2甲方應(yīng)確保洗車(chē)場(chǎng)的設(shè)施設(shè)備完好，滿足乙方的經(jīng)營(yíng)需求；5.3甲方應(yīng)提供洗車(chē)場(chǎng)內(nèi)的物業(yè)管理服務(wù)，保障洗車(chē)場(chǎng)的安全和秩序；5.4甲方應(yīng)按約定收取租金，提供相應(yīng)的發(fā)票。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金的標(biāo)準(zhǔn)為應(yīng)付租金的__________%；6.3甲方未按約定提供洗車(chē)場(chǎng)的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)_________元。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份；8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；8.3本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.垂釣園洗車(chē)場(chǎng)租賃合同2.乙方洗車(chē)業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)許可證明3.洗車(chē)場(chǎng)設(shè)施設(shè)備清單4.物業(yè)管理規(guī)定5.洗車(chē)場(chǎng)所有權(quán)和使用權(quán)的法律文件6.租賃期限內(nèi)租金支付明細(xì)表二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定用途使用洗車(chē)場(chǎng)，或擅自改變洗車(chē)場(chǎng)用途。2.乙方逾期支付租金超過(guò)規(guī)定期限。3.甲方未按約定提供洗車(chē)場(chǎng)或設(shè)施設(shè)備不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。4.甲方未提供物業(yè)管理服務(wù)或服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。5.雙方在協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的其他違反協(xié)議約定的行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃合同：一方（出租方）將物品交付另一方（承租方）使用，承租方支付租金的合同。2.租金：承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。3.租賃期限：租賃合同規(guī)定的承租方使用租賃物的期限。4.違約金：一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定向另一方支付的賠償金。5.滯納金：乙方逾期支付租金時(shí)，按應(yīng)付租金的一定比例計(jì)算的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方未按約定用途使用洗車(chē)場(chǎng)：甲方應(yīng)及時(shí)制止，并要求乙方恢復(fù)原狀或支付違約金。2.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，并按逾期天數(shù)收取滯納金；乙方仍不支付的，甲方有權(quán)解除合同。3.甲方未按約定提供洗車(chē)場(chǎng)或設(shè)施設(shè)備不符合約定標(biāo)準(zhǔn)：乙方有權(quán)要求甲方改正，或解除合同并要求賠償。4.甲方未提供物業(yè)管理服務(wù)或服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)：乙方有權(quán)要求甲方改正，或解除合同并要求賠償。5.遇到其他違反協(xié)議約定的行為：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有