二零二五年度帶車位費大平方樓房買賣合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度帶車位費大平方樓房買賣合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方聯(lián)系方式2.買賣標的物基本情況2.1樓房坐落地址及產(chǎn)權(quán)證號2.2樓房面積及結(jié)構(gòu)2.3樓房配套設(shè)施及車位情況3.買賣價格及支付方式3.1買賣價格3.2付款方式及時間節(jié)點3.3付款憑證4.合同簽訂及生效4.1合同簽訂日期4.2合同生效條件4.3合同生效日期5.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及稅費承擔5.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理5.2稅費承擔及繳納6.交付使用及驗收6.1交付使用時間6.2驗收標準及程序6.3驗收報告及爭議解決7.履約保證金7.1保證金金額及支付方式7.2保證金退還條件及程序8.違約責任8.1違約情形及違約責任8.2違約金的計算及支付8.3違約責任的追究及處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止的程序11.合同變更及補充11.1合同變更程序11.2合同補充條款12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.其他約定事項13.1合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)13.2合同履行中的保密義務(wù)13.3合同履行中的通知義務(wù)14.合同生效及終止日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱出賣方：________________買受方：________________1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表出賣方法定代表人/授權(quán)代表：________________買受方法定代表人/授權(quán)代表：________________1.3雙方聯(lián)系方式出賣方聯(lián)系電話：________________買受方聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________2.買賣標的物基本情況2.1樓房坐落地址及產(chǎn)權(quán)證號樓房坐落地址：________________產(chǎn)權(quán)證號：________________2.2樓房面積及結(jié)構(gòu)建筑面積：________________使用面積：________________房屋結(jié)構(gòu)：________________2.3樓房配套設(shè)施及車位情況配套設(shè)施：________________車位數(shù)量：________________車位產(chǎn)權(quán)：________________3.買賣價格及支付方式3.1買賣價格總價款：________________元3.2付款方式及時間節(jié)點首付：總價款的30%，于合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)支付；尾款：總價款的70%，于產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后5個工作日內(nèi)支付；3.3付款憑證付款憑證為銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。4.合同簽訂及生效4.1合同簽訂日期本合同于____年____月____日簽訂。4.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.3合同生效日期本合同自____年____月____日起生效。5.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及稅費承擔5.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理出賣方負責辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，買受方配合辦理。5.2稅費承擔及繳納房屋過戶稅費由買受方承擔，具體稅費金額以過戶當天稅務(wù)機關(guān)核定的為準。6.交付使用及驗收6.1交付使用時間出賣方應(yīng)于____年____月____日前將房屋交付買受方使用。6.2驗收標準及程序買受方應(yīng)在收到房屋后5個工作日內(nèi)對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收報告中注明，出賣方應(yīng)在接到通知后5個工作日內(nèi)予以修復(fù)。6.3驗收報告及爭議解決驗收報告由買受方填寫，如有爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.履約保證金8.1保證金金額及支付方式保證金金額為總價款的5%，即________________元。買受方應(yīng)在合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)支付保證金至出賣方指定賬戶。8.2保證金退還條件及程序（1）買受方按照合同約定完成付款義務(wù)；（2）出賣方按照合同約定交付房屋并辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（3）雙方無其他違約行為。保證金在合同約定的交付房屋和產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后5個工作日內(nèi)退還買受方。9.違約責任9.1違約情形及違約責任（1）出賣方未按合同約定交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為總價款的0.1%；（2）買受方未按合同約定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為逾期付款金額的0.1%；（3）一方違反合同約定，給對方造成損失的，還應(yīng)承擔賠償責任。9.2違約金的計算及支付違約金應(yīng)按照實際逾期天數(shù)計算，買受方應(yīng)按期支付違約金。9.3違約責任的追究及處理違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，非違約方有權(quán)要求違約方承擔違約責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。10.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，但仲裁委員會另有規(guī)定的除外。11.合同解除及終止11.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)仍未糾正；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止條件合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢或達到合同終止的其他條件。11.3合同解除或終止的程序合同解除或終止，雙方應(yīng)書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.合同變更及補充12.1合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。12.2合同補充條款補充條款與本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1合同附件清單附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件附件二：房屋測繪報告附件三：付款憑證復(fù)印件13.2合同附件內(nèi)容附件內(nèi)容應(yīng)與本合同一致，作為合同的有效組成部分。14.合同生效及終止日期14.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止日期合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢或達到合同終止的其他條件后，合同終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲、乙雙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、律師、評估機構(gòu)、測量機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助合同履行、監(jiān)督合同執(zhí)行、提供擔?；虮ＷC等。16.第三方介入程序16.1第三方介入方式（1）委托第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）第三方作為擔保人或保證人；（3）第三方作為監(jiān)督人，對合同履行情況進行監(jiān)督。16.2第三方介入同意甲乙雙方同意第三方介入前，應(yīng)書面通知對方，并取得對方的書面同意。17.第三方責任限額17.1責任限額定義責任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因?qū)е碌倪`約行為，對甲乙雙方所承擔的最高賠償責任。17.2責任限額約定甲乙雙方在合同中約定第三方責任限額，具體如下：（1）中介機構(gòu)：中介機構(gòu)因未盡到中介職責導(dǎo)致的違約，對甲乙雙方承擔的責任限額為中介服務(wù)費用的兩倍；（2）評估機構(gòu)：評估機構(gòu)提供虛假評估報告導(dǎo)致的違約，對甲乙雙方承擔的責任限額為評估費用的兩倍；（3）監(jiān)理機構(gòu)：監(jiān)理機構(gòu)因未盡到監(jiān)理職責導(dǎo)致的違約，對甲乙雙方承擔的責任限額為監(jiān)理服務(wù)費用的兩倍；（4）其他第三方：其他第三方因自身原因?qū)е碌倪`約，對甲乙雙方承擔的責任限額由甲乙雙方在合同中另行約定。18.第三方責權(quán)利劃分18.1責任劃分第三方的責任僅限于其提供的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，對于合同履行的其他風險和責任，由甲乙雙方自行承擔。18.2權(quán)利劃分（1）第三方在履行合同過程中，享有獲得報酬的權(quán)利；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）第三方在履行合同過程中，有權(quán)對合同執(zhí)行情況進行監(jiān)督。19.第三方介入合同條款19.1第三方介入合同第三方介入合同應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。19.2第三方介入合同內(nèi)容（1）第三方名稱、法定代表人或授權(quán)代表；（2）第三方介入范圍及具體事項；（3）第三方責任限額；（4）第三方權(quán)利義務(wù)；（5）第三方報酬及支付方式；（6）爭議解決方式。20.第三方介入合同變更20.1變更程序如需變更第三方介入合同，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并取得對方的書面同意。20.2變更內(nèi)容第三方介入合同的變更內(nèi)容應(yīng)與本合同一致，作為合同的有效組成部分。21.第三方介入合同的解除21.1解除條件（1）第三方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)仍未糾正；（2）合同約定的第三方介入目的已實現(xiàn)或不再需要；（3）雙方協(xié)商一致解除第三方介入合同。21.2解除程序解除第三方介入合同，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。22.第三方介入合同的終止22.1終止條件合同約定的第三方介入目的已實現(xiàn)或不再需要，或合同約定的其他終止條件成就。22.2終止程序終止第三方介入合同，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的最新有效復(fù)印件，并加蓋產(chǎn)權(quán)單位公章或個人印章。說明：用于證明房屋所有權(quán)及產(chǎn)權(quán)狀況。2.房屋測繪報告要求：提供由具有測繪資質(zhì)的機構(gòu)出具的房屋測繪報告，報告需包含房屋面積、結(jié)構(gòu)等信息。說明：用于證明房屋的實際面積和結(jié)構(gòu)情況。3.付款憑證復(fù)印件要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證或第三方支付平臺交易記錄等付款憑證的復(fù)印件。說明：用于證明買受方已按合同約定支付房款。4.買賣雙方身份證明要求：提供買賣雙方的身份證明，如身份證、護照等。說明：用于證明買賣雙方的身份信息。5.履約保證金繳納憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證，證明已繳納履約保證金。說明：用于證明買受方已按合同約定繳納履約保證金。6.第三方介入合同要求：提供第三方介入合同的原件或復(fù)印件，并加蓋第三方公章或個人印章。說明：用于證明第三方介入的合法性和有效性。7.驗收報告要求：提供由買受方填寫的房屋驗收報告，報告需包含驗收日期、驗收結(jié)果等信息。說明：用于證明房屋交付使用情況。8.違約金支付憑證要求：提供違約金支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。說明：用于證明違約方已按合同約定支付違約金。9.爭議解決相關(guān)文件要求：提供與爭議解決相關(guān)的文件，如仲裁申請書、判決書等。說明：用于證明爭議解決的結(jié)果和過程。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同約定，提供其他可能涉及的相關(guān)文件。說明：用于補充和完善合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣方未按合同約定交付房屋責任認定：出賣方每逾期一日，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為總價款的0.1%。示例：出賣方應(yīng)于2024年1月1日交付房屋，但實際交付日期為2024年1月5日，出賣方應(yīng)支付違約金（5日×0.1%×總價款）。2.買受方未按合同約定支付房款責任認定：買受方每逾期一日，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為逾期付款金額的0.1%。示例：買受方應(yīng)于2024年1月1日支付首付30%的房款，但實際支付日期為2024年1月5日，買受方應(yīng)支付違約金（4日×0.1%×首付金額）。3.第三方提供虛假評估報告責任認定：第三方因提供虛假評估報告導(dǎo)致的違約，對甲乙雙方承擔的責任限額為評估費用的兩倍。示例：評估機構(gòu)提供虛假評估報告，導(dǎo)致買受方多支付房款，評估機構(gòu)應(yīng)賠償買受方評估費用兩倍的金額。4.第三方未盡到監(jiān)理職責責任認定：第三方因未盡到監(jiān)理職責導(dǎo)致的違約，對甲乙雙方承擔的責任限額為監(jiān)理服務(wù)費用的兩倍。示例：監(jiān)理機構(gòu)未對施工質(zhì)量進行有效監(jiān)督，導(dǎo)致房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)賠償甲乙雙方監(jiān)理服務(wù)費用兩倍的金額。5.雙方協(xié)商一致解除合同責任認定：雙方協(xié)商一致解除合同，各方均無違約責任。示例：甲乙雙方因故協(xié)商一致解除合同，雙方均無需承擔違約責任。全文完。二零二四年度帶車位費大平方樓房買賣合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)名稱2.2房地產(chǎn)地址2.3房地產(chǎn)面積2.4房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點4.車位信息4.1車位數(shù)量4.2車位位置4.3車位價格4.4車位產(chǎn)權(quán)情況5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2房屋交付地點5.3房屋驗收標準5.4驗收不合格的處理6.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費6.1產(chǎn)權(quán)過戶時間6.2過戶稅費承擔6.3稅費支付時間7.附屬設(shè)施及設(shè)備7.1附屬設(shè)施清單7.2設(shè)備清單7.3設(shè)施設(shè)備驗收8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任8.3違約金計算方式9.爭議解決方式9.1爭議解決方式選擇9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件及補充條款11.1合同附件11.2補充條款12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2甲方地址：省市區(qū)街道號1.1.3甲方法定代表人：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方地址：省市區(qū)街道號2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)名稱：小區(qū)號樓室2.2房地產(chǎn)地址：省市區(qū)街道號2.3房地產(chǎn)面積：123平方米2.4房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況：甲方擁有該房地產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)，已取得房屋所有權(quán)證，證號為房權(quán)證字第000001號。3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣壹佰捌拾萬元整（￥1,800,000.00）3.2付款方式：3.2.1首付款：人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00），于合同簽訂之日起五日內(nèi)支付；3.2.2尾款：人民幣壹佰伍拾萬元整（￥1,500,000.00），于房屋交付前一個月內(nèi)支付；3.3付款時間節(jié)點：3.3.1首付款支付時間：合同簽訂之日起五日內(nèi)；3.3.2尾款支付時間：房屋交付前一個月內(nèi)。4.車位信息4.1車位數(shù)量：1個4.2車位位置：小區(qū)地下停車場4.3車位價格：人民幣伍萬元整（￥50,000.00）4.4車位產(chǎn)權(quán)情況：車位產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，已取得車位產(chǎn)權(quán)證，證號為車權(quán)證字第000001號。5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間：200年月日5.2房屋交付地點：小區(qū)號樓室5.3房屋驗收標準：5.3.1房屋結(jié)構(gòu)、外觀、尺寸應(yīng)符合國家相關(guān)建筑標準；5.3.2房屋配套設(shè)施齊全，包括但不限于水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)等；5.3.3房屋無漏水、裂縫等質(zhì)量問題；5.4驗收不合格的處理：5.4.1甲方應(yīng)在收到乙方書面通知之日起七個工作日內(nèi)進行整改；5.4.2若整改后仍不合格，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的房款，并承擔違約責任。6.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費6.1產(chǎn)權(quán)過戶時間：200年月日6.2過戶稅費承擔：6.2.1交易稅費：由乙方承擔；6.2.2其他相關(guān)稅費：由甲方承擔；6.3稅費支付時間：6.3.1交易稅費：在產(chǎn)權(quán)過戶前支付；6.3.2其他相關(guān)稅費：在產(chǎn)權(quán)過戶時支付。8.違約責任8.1甲方違約責任8.1.1若甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當于房屋總價款千分之一的違約金；8.1.2若甲方提供的房屋不符合合同約定的質(zhì)量標準，乙方有權(quán)要求甲方無償修復(fù)或退還房款，并支付相當于房款百分之十的違約金；8.1.3若甲方未按約定時間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當于房款千分之二的違約金。8.2乙方違約責任8.2.1若乙方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當于房款千分之一的違約金；8.2.2若乙方未能按時完成產(chǎn)權(quán)過戶，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當于房款千分之二的違約金；8.2.3若乙方故意隱瞞房屋存在重大瑕疵，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔因隱瞞造成的全部損失。8.3違約金計算方式8.3.1違約金計算基數(shù)為合同約定的房款總額；8.3.2違約金以人民幣計算，支付方式為一次性支付。9.爭議解決方式9.1爭議解決方式選擇：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；9.2爭議解決機構(gòu)：若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.3爭議解決程序：按照我國相關(guān)法律法規(guī)及司法解釋執(zhí)行。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；10.2合同終止條件：10.2.1房屋交付并驗收合格；10.2.2產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢；10.2.3雙方約定的其他合同終止條件；10.3合同解除條件：10.3.1一方違約，另一方有權(quán)解除合同；10.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.3.3雙方協(xié)商一致解除合同。11.合同附件及補充條款11.1合同附件：11.1.1房屋買賣合同附件一：房屋買賣合同補充協(xié)議；11.1.2房屋買賣合同附件二：房屋驗收報告；11.1.3房屋買賣合同附件三：車位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；11.2補充條款：本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商達成書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署12.1簽署時間：200年月日12.2簽署地點：省市區(qū)街道號12.3簽署人：12.3.1甲方代表：（簽名）12.3.2乙方代表：（簽名）13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)：一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；13.2合同副本份數(shù)：一式兩份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，按我國相關(guān)法律法規(guī)及司法解釋執(zhí)行；14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及定義15.1第三方：在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，為促成本合同的簽訂、履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入的形式：15.2.1中介方：為甲方或乙方提供居間服務(wù)的房地產(chǎn)中介機構(gòu)；15.2.2評估機構(gòu)：為房屋價值評估提供專業(yè)服務(wù)的機構(gòu)；.15.2.3驗收機構(gòu)：對房屋交付進行驗收的第三方機構(gòu)；15.2.4其他第三方：根據(jù)本合同約定，為合同履行提供必要服務(wù)的其他第三方。16.第三方的責任及權(quán)利16.1第三方的責任：16.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)履行其職責，對因自身原因?qū)е碌暮贤男胁涣蜻`約行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任；16.1.2第三方在履行職責過程中，應(yīng)保護甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露任何一方的商業(yè)秘密；16.1.3第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家標準和行業(yè)規(guī)范。16.2第三方的權(quán)利：16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)收取相應(yīng)的服務(wù)費用；16.2.2第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其履行職責；16.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)調(diào)整其服務(wù)內(nèi)容和費用。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額：17.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男胁涣蜻`約，其賠償責任不得超過本合同約定交易價格的百分之十；17.1.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同履行不力或違約，其賠償責任應(yīng)按照實際損失進行賠償，但不得超過本合同約定交易價格的百分之三十；17.1.3第三方的責任限額以人民幣計算。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系：18.1.1甲方與第三方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的委托協(xié)議或服務(wù)合同約定；18.1.2第三方應(yīng)按照委托協(xié)議或服務(wù)合同履行其義務(wù)，對甲方承擔相應(yīng)的法律責任。18.2第三方與乙方的關(guān)系：18.2.1乙方與第三方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的委托協(xié)議或服務(wù)合同約定；18.2.2第三方應(yīng)按照委托協(xié)議或服務(wù)合同履行其義務(wù)，對乙方承擔相應(yīng)的法律責任。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：18.3.1第三方作為合同履行的協(xié)助方，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)；18.3.2第三方在履行職責過程中，應(yīng)維護甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害任何一方的利益；18.3.3第三方與甲乙雙方之間不存在直接的法律關(guān)系，其責任和義務(wù)由委托協(xié)議或服務(wù)合同約定。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的條件：19.1.1甲乙雙方同意第三方介入；19.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；19.1.3第三方提供的介入服務(wù)不違反法律法規(guī)及合同約定。19.2第三方介入的程序：19.2.1甲乙雙方與第三方簽訂委托協(xié)議或服務(wù)合同；19.2.2第三方按照合同約定履行其職責；19.2.3第三方履行完畢其職責后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付相應(yīng)的服務(wù)費用。19.3第三方介入的變更與解除：19.3.1甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，可以變更或解除委托協(xié)議或服務(wù)合同；19.3.2第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并承擔相應(yīng)的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同附件一：房屋買賣合同補充協(xié)議要求：詳細列明雙方在簽訂主合同過程中協(xié)商一致的特殊條款，包括但不限于付款方式、交付時間、房屋質(zhì)量保證等。說明：補充協(xié)議是主合同的重要組成部分，具有同等法律效力。2.房屋買賣合同附件二：房屋驗收報告要求：詳細記錄房屋驗收的時間、地點、參與人員、驗收結(jié)果等，并對驗收過程中發(fā)現(xiàn)的問題進行說明。說明：驗收報告是房屋交付的重要依據(jù)，對于后續(xù)可能出現(xiàn)的糾紛具有證明作用。3.房屋買賣合同附件三：車位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供車位產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，證明車位產(chǎn)權(quán)歸屬乙方。說明：車位產(chǎn)權(quán)證是證明車位所有權(quán)的重要文件，對于保障乙方權(quán)益具有重要意義。4.房屋買賣合同附件四：付款憑證要求：提供所有付款憑證的復(fù)印件，包括但不限于銀行匯款單、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：付款憑證是證明付款行為的重要證據(jù)，對于后續(xù)可能出現(xiàn)的糾紛具有證明作用。5.房屋買賣合同附件五：稅費繳納憑證要求：提供所有稅費繳納憑證的復(fù)印件，包括但不限于契稅、印花稅等。說明：稅費繳納憑證是證明已履行相關(guān)稅費繳納義務(wù)的重要證據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：1.1甲方未按約定時間交付房屋：責任認定：甲方應(yīng)向乙方支付相當于房屋總價款千分之一的違約金。示例：若甲方未按合同約定時間交付房屋，逾期一個月，則應(yīng)支付乙方違約金人民幣1,800元。1.2甲方提供的房屋不符合約定質(zhì)量標準：責任認定：甲方應(yīng)無償修復(fù)房屋或退還房款，并支付相當于房款百分之十的違約金。示例：若甲方提供的房屋存在重大質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方退還房款人民幣180,000元，并支付違約金人民幣18,000元。2.乙方違約行為及責任認定：2.1乙方未按約定時間支付房款：責任認定：乙方應(yīng)向甲方支付相當于房款千分之一的違約金。示例：若乙方未按合同約定時間支付房款，逾期一個月，則應(yīng)支付甲方違約金人民幣1,800元。2.2乙方未能按時完成產(chǎn)權(quán)過戶：責任認定：乙方應(yīng)向甲方支付相當于房款千分之二的違約金。示例：若乙方未能按時完成產(chǎn)權(quán)過戶，逾期一個月，則應(yīng)支付甲方違約金人民幣3,600元。3.第三方違約行為及責任認定：3.1第三方未按約定履行職責：責任認定：第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)承擔相應(yīng)的法律責任。示例：若第三方未按約定完成房屋驗收，則應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。全文完。二零二四年度帶車位費大平方樓房買賣合同2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同術(shù)語定義1.2相關(guān)術(shù)語解釋2.雙方基本信息2.1出賣方信息2.2買受方信息3.房屋及車位基本情況3.1房屋位置及描述3.2房屋面積及結(jié)構(gòu)3.3車位信息3.4房屋及車位權(quán)屬證明4.交易價格及支付方式4.1房屋及車位交易價格4.2付款時間節(jié)點4.3付款方式及手續(xù)費5.交房條件及時間5.1交房條件5.2交房時間5.3逾期交房責任6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.2登記手續(xù)辦理6.3產(chǎn)權(quán)登記費用7.附屬設(shè)施及裝修7.1附屬設(shè)施清單7.2裝修情況說明7.3裝修費用及歸屬8.交易稅費承擔8.1稅費種類及計算8.2稅費承擔方式8.3稅費繳納時間9.違約責任9.1買受方違約責任9.2出賣方違約責任9.3違約金及賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件及補充協(xié)議12.1合同附件清單12.2補充協(xié)議說明13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署地點13.2合同簽署日期13.3合同生效日期14.其他約定事項14.1通知送達方式14.2合同變更及補充14.3合同解除及終止14.4合同附件及補充協(xié)議的效力第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“本合同”指二零二四年度帶車位費大平方樓房買賣合同。1.1.2“出賣方”指甲方，即房屋及車位所有權(quán)人。1.1.3“買受方”指乙方，即購買房屋及車位的買受人。1.1.4“房屋”指甲方擁有的位于______的帶車位的大平方樓房。1.1.5“車位”指甲方擁有的與房屋相鄰的停車車位。1.1.6“交易價格”指甲方同意將房屋及車位出售給乙方的總金額。1.1.7“稅費”指根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，買賣雙方應(yīng)繳納的稅費。1.2相關(guān)術(shù)語解釋1.2.1“交房”指甲方將房屋及車位交付給乙方使用。1.2.2“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移”指甲方將房屋及車位的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。1.2.3“登記手續(xù)”指在房屋及車位的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過程中，依法辦理的登記手續(xù)。2.雙方基本信息2.1出賣方信息2.1.1甲方名稱：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3甲方聯(lián)系方式：____________________2.2買受方信息2.2.1乙方名稱：____________________2.2.2乙方地址：____________________2.2.3乙方聯(lián)系方式：____________________3.房屋及車位基本情況3.1房屋位置及描述3.1.1房屋地址：____________________3.1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________3.1.3房屋面積：____________________平方米3.2房屋面積及結(jié)構(gòu)3.2.1房屋使用面積：____________________平方米3.2.2房屋建筑面積：____________________平方米3.2.3房屋套內(nèi)面積：____________________平方米3.3車位信息3.3.1車位編號：____________________3.3.2車位面積：____________________平方米3.3.3車位使用年限：____________________年3.4房屋及車位權(quán)屬證明3.4.1甲方提供房屋所有權(quán)證及車位使用證明。3.4.2乙方確認房屋及車位權(quán)屬證明真實有效。4.交易價格及支付方式4.1房屋及車位交易價格4.1.1房屋交易價格：____________________元4.1.2車位交易價格：____________________元4.1.3總交易價格：____________________元4.2付款時間節(jié)點4.2.1首付款：在合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付。4.2.2尾款：在房屋及車位交付使用前支付完畢。4.3付款方式及手續(xù)費4.3.1付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。4.3.2手續(xù)費：按照相關(guān)法律法規(guī)及銀行規(guī)定執(zhí)行。5.交房條件及時間5.1交房條件5.1.1房屋及車位權(quán)屬清晰，無任何爭議。5.1.2房屋及車位已具備交付使用的條件。5.1.3乙方已支付全部款項。5.2交房時間5.2.1甲方應(yīng)在合同約定的交房時間內(nèi)將房屋及車位交付給乙方。5.2.2交房時間為______年______月______日。5.3逾期交房責任5.3.1甲方逾期交房，應(yīng)向乙方支付逾期交房違約金，違約金按每日萬分之五計算。6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.1.1甲方應(yīng)在合同約定的交房時間內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋及車位的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。6.1.2乙方應(yīng)配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。6.2登記手續(xù)辦理6.2.1甲方負責辦理房屋及車位的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。6.2.2乙方負責繳納相關(guān)登記費用。6.3產(chǎn)權(quán)登記費用6.3.1房屋及車位的產(chǎn)權(quán)登記費用由乙方承擔。8.交易稅費承擔8.1稅費種類及計算8.1.1稅費種類包括但不限于契稅、個人所得稅、土地增值稅等。8.1.2稅費計算依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及稅務(wù)機關(guān)的規(guī)定執(zhí)行。8.2稅費承擔方式8.2.1甲方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，及時繳納應(yīng)由其承擔的稅費。8.2.2乙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，及時繳納應(yīng)由其承擔的稅費。8.3稅費繳納時間8.3.1甲方應(yīng)在稅費發(fā)生后的規(guī)定時間內(nèi)完成繳納。8.3.2乙方應(yīng)在稅費發(fā)生后的規(guī)定時間內(nèi)完成繳納。9.違約責任9.1買受方違約責任9.1.1乙方未按約定支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按應(yīng)付款項的_____%計算。9.1.2乙方逾期收房，應(yīng)向甲方支付逾期收房違約金，違約金按每日______元計算。9.2出賣方違約責任9.2.1甲方未按約定時間交付房屋及車位，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日______元計算。9.2.2甲方未按約定條件交付房屋及車位，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按實際損失計算。9.3違約金及賠償9.3.1違約金最高不超過總交易價格的_____%。9.3.2任何一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔相應(yīng)的賠償責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)為房屋所在地人民法院。10.3爭議解決程序10.3.1爭議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)及法院規(guī)定執(zhí)行。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同，并按照約定履行各自義務(wù)。11.1.2甲方將房屋及車位交付給乙方，乙方支付全部購房款。11.2合同終止條件11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.3合同解除條件11.3.1任何一方違約，守約方有權(quán)解除合同。12.合同附件及補充協(xié)議12.1合同附件清單12.1.1房屋所有權(quán)證12.1.2車位使用證明12.1.3付款憑證12.1.4其他相關(guān)文件12.2補充協(xié)議說明12.2.1本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署地點13.1.1合同簽署地點為______市______區(qū)。13.2合同簽署日期13.2.1合同簽署日期為______年______月______日。13.3合同生效日期13.3.1合同自雙方簽署之日起生效。14.其他約定事項14.1通知送達方式14.1.1通知應(yīng)以書面形式送達，送達地址為本合同中約定的雙方地址。14.1.2送達方式包括但不限于郵寄、專人遞送、電子郵件等。14.2合同變更及補充14.2.1合同的變更及補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同解除及終止14.3.1合同的解除及終止需遵循本合同約定的條件和程序。14.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供中介服務(wù)、評估服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的個人或機構(gòu)。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并在本合同中明確第三方的職責、權(quán)利和義務(wù)。3.第三方職責3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。3.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實際情況，調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和收費標準。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按時完成服務(wù)任務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。5.2第三方應(yīng)就其提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的責任，承擔相應(yīng)的法律責任。6.第三方責任限額6.1第三方在本合同項下的責任限額，根據(jù)其提供的服務(wù)類型和收費標準確定。6.2第三方責任限額最高不超過本合同交易價格的_____%。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方的關(guān)系7.1.1第三方應(yīng)向甲方承擔因其提供服務(wù)而產(chǎn)生的法律責任。7.1.2甲方有權(quán)要求第三方承擔因其違約行為造成的損失。7.2第三方與乙方的關(guān)系7.2.1第三方應(yīng)向乙方承擔因其提供服務(wù)