果園地下停車(chē)位租賃協(xié)議范本

果園地下停車(chē)位租賃協(xié)議范本合同編號(hào)：__________果園地下停車(chē)位租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________第一條租賃停車(chē)位的數(shù)量和位置1.1乙方租賃甲方的果園地下停車(chē)位共____個(gè)，具體位置和編號(hào)詳見(jiàn)附件。1.2乙方租賃的停車(chē)位面積為_(kāi)___平方米。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整停車(chē)位租金。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為每個(gè)停車(chē)位每月人民幣_(tái)___元，合計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：__________________________元整）。3.2乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶(hù)信息如下：戶(hù)名：__________賬號(hào)：__________銀行：__________3.3乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方賬戶(hù)。逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條停車(chē)位使用規(guī)定4.1乙方需按照甲方的要求合理使用停車(chē)位，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押。4.2乙方不得在停車(chē)位內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得存放易燃、易爆、有毒、有害物品。4.3乙方應(yīng)遵守停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)管理制度，配合甲方的管理。4.4乙方使用停車(chē)位期間，應(yīng)承擔(dān)停車(chē)位內(nèi)的車(chē)輛保管責(zé)任。如發(fā)生車(chē)輛損失或被盜，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條維修責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)停車(chē)位的設(shè)施完好，確保停車(chē)位的使用安全。5.2因甲方原因?qū)е峦＼?chē)位設(shè)施損壞的，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.3因乙方原因?qū)е峦＼?chē)位設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條提前解除合同6.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)退還乙方已支付的剩余租金。6.3乙方提前解除合同的，甲方有權(quán)按違約金的形式收取乙方一個(gè)月租金作為賠償。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方未按約定提供停車(chē)位的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的__%。7.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的__%。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件：停車(chē)位位置和編號(hào)清單一、附件列表：1.果園地下停車(chē)位位置和編號(hào)清單2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.銀行轉(zhuǎn)賬授權(quán)書(shū)5.停車(chē)場(chǎng)管理制度6.車(chē)輛保管聲明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供停車(chē)位：指合同生效后，甲方未能按照約定向乙方提供停車(chē)位的行為。2.乙方未按約定支付租金：指合同生效后，乙方未能按照約定的期限和方式向甲方支付租金的行為。3.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押停車(chē)位：指乙方未經(jīng)甲方同意，將停車(chē)位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給他人的行為。4.乙方在停車(chē)位內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)：指乙方在停車(chē)位內(nèi)從事法律法規(guī)明令禁止的活動(dòng)。5.乙方未遵守停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的管理制度：指乙方不遵守甲方制定的停車(chē)場(chǎng)管理制度的行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃期限：指雙方約定租賃停車(chē)位的固定期限。2.租金：指乙方按照約定向甲方支付的停車(chē)位使用費(fèi)用。3.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。4.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。5.停車(chē)位：指甲方擁有所有權(quán)和使用權(quán)的地下的停車(chē)空間。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.停車(chē)位設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。2.租金支付問(wèn)題：乙方逾期支付租金時(shí)，甲方有權(quán)收取滯納金，違約金由乙方承擔(dān)。3.提前解除合同：雙方協(xié)商一致，根據(jù)實(shí)際情況退還剩余租金或支付違約金。4.爭(zhēng)議解決：合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.果園地下停車(chē)位租賃給乙方使用。2.乙方根據(jù)約定支付租金。3.乙