2025加油站買賣合同范文

?合同編號(hào)：合同各方：甲方（賣方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（買方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲方愿意出售加油站，乙方愿意購(gòu)買該加油站，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就加油站買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條加油站基本情況加油站名稱：加油站地址：加油站土地使用權(quán)證號(hào)：加油站營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：加油站現(xiàn)有設(shè)施及設(shè)備情況：第二條購(gòu)買價(jià)格加油站買賣價(jià)格為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。第三條付款方式1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：元整（小寫）：元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.剩余款項(xiàng)人民幣（大寫）：元整（小寫）：元，乙方應(yīng)于年__月__日前支付給甲方。第四條交付及過戶1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，將加油站交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同簽署《加油站交付確認(rèn)書》。2.過戶手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定辦理，由乙方承擔(dān)。第五條權(quán)利與義務(wù)1.甲方保證加油站土地使用權(quán)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件合法有效，且不存在任何債務(wù)糾紛。2.乙方應(yīng)按照本合同約定支付購(gòu)買價(jià)款，并承擔(dān)過戶手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用。3.雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，確保加油站正常運(yùn)營(yíng)。第六條違約責(zé)任1.一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)買價(jià)格的10%。2.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為年。甲方（賣方）：乙方（買方）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：簽訂日期：注意事項(xiàng)及解決辦法：1.加油站土地使用權(quán)和營(yíng)業(yè)執(zhí)照的合法性：注意事項(xiàng)：甲方必須保證加油站土地使用權(quán)和營(yíng)業(yè)執(zhí)照的合法性，無任何法律糾紛。解決辦法：甲方應(yīng)提供相關(guān)證件的復(fù)印件供乙方審查，并在合同中明確承諾如有糾紛由甲方承擔(dān)責(zé)任。2.過戶手續(xù)和費(fèi)用：注意事項(xiàng)：過戶手續(xù)和費(fèi)用應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)辦理，由乙方承擔(dān)。解決辦法：雙方應(yīng)明確過戶手續(xù)的時(shí)間表和費(fèi)用明細(xì)，并在合同中列明。3.購(gòu)買價(jià)格和付款方式：注意事項(xiàng)：乙方應(yīng)按照合同約定支付購(gòu)買價(jià)款，定金不得退還。解決辦法：雙方應(yīng)明確付款時(shí)間表和定金數(shù)額，并在合同中列明。4.交付時(shí)間：注意事項(xiàng)：甲方應(yīng)按時(shí)交付加油站，否則可能構(gòu)成違約。解決辦法：雙方應(yīng)共同簽署《加油站交付確認(rèn)書》，明確交付時(shí)間。5.違約責(zé)任：注意事項(xiàng)：任何一方違反合同約定都可能面臨違約金賠償。解決辦法：合同中應(yīng)明確違約金的計(jì)算方式和限額。6.爭(zhēng)議解決：注意事項(xiàng)：如合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，需按照合同約定解決。解決辦法：合同中應(yīng)明確約定爭(zhēng)議解決的途徑，如友好協(xié)商或法院訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.加油站土地使用權(quán)：指國(guó)家授予的使用土地的權(quán)利，用于建設(shè)、經(jīng)營(yíng)加油站。2.營(yíng)業(yè)執(zhí)照：指工商行政管理部門頒發(fā)的，準(zhǔn)許企業(yè)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的法律憑證。3.定金：指買賣雙方為保證合同履行，乙方支付給甲方的預(yù)付款。4.交付：指甲方將加油站的實(shí)際控制權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的行為。5.過戶：指將加油站的法律主體資格從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的過程。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。8.法定代表人：指法律上代表法人或其他組織行為的人。9.授權(quán)代表：指被授權(quán)代表法人或其他組織簽署合同的人。10.爭(zhēng)議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行過程中的分歧或糾紛。應(yīng)用場(chǎng)合：1.加油站的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓。2.加油站經(jīng)營(yíng)者變更。3.加油站股權(quán)轉(zhuǎn)讓。補(bǔ)充條款：1.環(huán)境保護(hù)條款：雙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)，確保加油站運(yùn)營(yíng)過程中不對(duì)環(huán)境造成污染。2.安全運(yùn)營(yíng)條款：雙方應(yīng)確保加油站的安全運(yùn)營(yíng)，遵守國(guó)家有關(guān)安全的規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的安全責(zé)任。3.稅務(wù)條款：雙方應(yīng)按照國(guó)家稅務(wù)法律法規(guī)，合法納稅，并承擔(dān)相應(yīng)的稅務(wù)責(zé)任。4.員工轉(zhuǎn)移條款：若有加油站員工，雙方應(yīng)協(xié)商確定員工的轉(zhuǎn)移方式、權(quán)益保障等問題。5.加油站品牌和經(jīng)營(yíng)權(quán)條款：雙方應(yīng)明確加油站品牌使用、經(jīng)營(yíng)權(quán)等相關(guān)事項(xiàng)。6.后續(xù)維修和保養(yǎng)條款：雙方應(yīng)明確加油站的后續(xù)維修和保養(yǎng)責(zé)任分配。附件列表：1.加油站土