二零二五年停車(chē)場(chǎng)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年停車(chē)場(chǎng)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1出讓方基本信息1.2受讓方基本信息第二條土地使用權(quán)基本情況2.1土地使用權(quán)出讓年限2.2土地使用權(quán)性質(zhì)2.3土地使用權(quán)面積2.4土地位置及范圍第三條土地使用權(quán)出讓金及費(fèi)用3.1出讓金總額3.2付款方式及時(shí)間3.3其他相關(guān)費(fèi)用第四條土地使用權(quán)交付及使用4.1土地使用權(quán)交付時(shí)間4.2土地使用權(quán)使用條件4.3土地使用權(quán)使用范圍第五條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及變更5.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件5.2土地使用權(quán)變更條件5.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及變更程序第六條土地使用權(quán)收回及補(bǔ)償6.1土地使用權(quán)收回條件6.2土地使用權(quán)收回程序6.3土地使用權(quán)收回補(bǔ)償方式第七條違約責(zé)任及處理7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約處理程序第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序第九條合同解除條件及程序9.1合同解除條件9.2合同解除程序第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件第十一條合同附件11.1附件一：土地使用權(quán)出讓合同11.2附件二：土地使用現(xiàn)狀圖11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二條合同解釋及爭(zhēng)議12.1合同解釋原則12.2爭(zhēng)議解決方式12.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十三條合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期13.2合同生效日期第十四條其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2通知送達(dá)方式14.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出讓方基本信息1.1.1名稱(chēng)：________1.1.2地址：________1.1.3法定代表人：________1.1.4聯(lián)系電話：________1.1.5傳真：________1.2受讓方基本信息1.2.1名稱(chēng)：________1.2.2地址：________1.2.3法定代表人：________1.2.4聯(lián)系電話：________1.2.5傳真：________第二條土地使用權(quán)基本情況2.1土地使用權(quán)出讓年限2.1.1出讓年限：________年2.2土地使用權(quán)性質(zhì)2.2.1土地使用權(quán)性質(zhì)：出讓土地使用權(quán)2.3土地使用權(quán)面積2.3.1土地使用權(quán)面積：________平方米2.4土地位置及范圍2.4.1土地位置：________2.4.2土地范圍：________第三條土地使用權(quán)出讓金及費(fèi)用3.1出讓金總額3.1.1出讓金總額：________元3.2付款方式及時(shí)間3.2.1付款方式：________3.2.2付款時(shí)間：________3.3其他相關(guān)費(fèi)用3.3.1土地使用權(quán)登記費(fèi)：________元3.3.2其他相關(guān)費(fèi)用：________元第四條土地使用權(quán)交付及使用4.1土地使用權(quán)交付時(shí)間4.1.1交付時(shí)間：________4.2土地使用權(quán)使用條件4.2.1土地使用權(quán)用途：________4.2.2土地使用權(quán)使用年限：________年4.3土地使用權(quán)使用范圍4.3.1土地使用權(quán)使用范圍：________第五條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及變更5.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件5.1.1轉(zhuǎn)讓條件：________5.2土地使用權(quán)變更條件5.2.1變更條件：________5.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及變更程序5.3.1轉(zhuǎn)讓程序：________5.3.2變更程序：________第六條土地使用權(quán)收回及補(bǔ)償6.1土地使用權(quán)收回條件6.1.1收回條件：________6.2土地使用權(quán)收回程序6.2.1收回程序：________6.3土地使用權(quán)收回補(bǔ)償方式6.3.1補(bǔ)償方式：________第七條違約責(zé)任及處理7.1違約情形7.1.1違約情形一：________7.1.2違約情形二：________7.1.3違約情形三：________7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1違約責(zé)任一：________7.2.2違約責(zé)任二：________7.2.3違約責(zé)任三：________7.3違約處理程序7.3.1違約處理程序一：________7.3.2違約處理程序二：________7.3.3違約處理程序三：________第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：________仲裁委員會(huì)8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1仲裁程序：按照________仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第九條合同解除條件及程序9.1合同解除條件9.1.1合同解除條件一：________9.1.2合同解除條件二：________9.1.3合同解除條件三：________9.2合同解除程序9.2.1合同解除程序一：________9.2.2合同解除程序二：________9.2.3合同解除程序三：________第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同終止條件一：________10.2.2合同終止條件二：________10.2.3合同終止條件三：________第十一條合同附件11.1附件一：土地使用權(quán)出讓合同11.1.1附件一內(nèi)容：詳細(xì)列明土地使用權(quán)出讓的具體條款和條件。11.2附件二：土地使用現(xiàn)狀圖11.2.1附件二內(nèi)容：提供土地使用現(xiàn)狀圖，標(biāo)明土地范圍和界限。11.3附件三：其他相關(guān)文件11.3.1附件三內(nèi)容：包括但不限于土地評(píng)估報(bào)告、土地使用權(quán)證復(fù)印件等。第十二條合同解釋及爭(zhēng)議12.1合同解釋原則12.1.1合同解釋原則：本合同的解釋?xiě)?yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，以合同條款的字面意思為準(zhǔn)。12.2爭(zhēng)議解決方式12.2.1爭(zhēng)議解決方式：如合同條款發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)先由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交________法院訴訟。12.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：________法院第十三條合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期13.1.1合同簽署日期：________年________月________日13.2合同生效日期13.2.1合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.1.1保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知送達(dá)方式14.2.1通知送達(dá)方式：本合同項(xiàng)下的通知、函件等應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，通過(guò)________方式送達(dá)。14.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.3.1合同附件及補(bǔ)充協(xié)議：本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1定義1.1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，根據(jù)甲乙雙方的約定，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立主體。1.2范圍1.2.1第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢(xún)服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、法律服務(wù)等。第二條第三方介入的條件及程序2.1條件2.1.1.1甲乙雙方書(shū)面同意；2.1.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.1.1.3第三方介入不違反法律法規(guī)和合同約定。2.2程序2.2.1第三方介入的程序如下：2.2.1.1甲乙雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議；2.2.1.2第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效；2.2.1.3第三方按照介入?yún)f(xié)議的約定履行職責(zé)。第三條第三方的責(zé)任限額3.1責(zé)任限額3.1.1.1第三方介入?yún)f(xié)議中約定的責(zé)任限額；3.1.1.2法定責(zé)任限額；3.1.1.3合同約定的責(zé)任限額。3.2責(zé)任承擔(dān)3.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2.2第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任，超過(guò)責(zé)任限額的部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。第四條第三方的權(quán)利4.1第三方的權(quán)利包括但不限于：4.1.1收取合理的報(bào)酬；4.1.2在其職責(zé)范圍內(nèi)獨(dú)立行使職權(quán)；4.1.3要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。第五條第三方的義務(wù)5.1第三方的義務(wù)包括但不限于：5.1.1嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)；5.1.2對(duì)甲乙雙方的信息保密；5.1.3及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和問(wèn)題。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方的劃分說(shuō)明：6.1.1第三方是甲乙雙方共同委托的獨(dú)立主體，其職責(zé)僅限于合同約定范圍內(nèi)；6.1.3第三方不承擔(dān)甲乙雙方內(nèi)部責(zé)任。6.2第三方與合同其他方的劃分說(shuō)明：6.2.1第三方不與合同其他方發(fā)生直接的法律關(guān)系；6.2.2第三方與其他方的任何協(xié)議、合同或協(xié)議書(shū)，均需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意；6.2.3第三方與其他方的任何糾紛，由第三方自行解決。第七條第三方介入后的合同修改7.1甲乙雙方可根據(jù)第三方介入的情況，對(duì)合同條款進(jìn)行必要的修改和補(bǔ)充。7.2合同修改應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件：8.1.1合同履行完畢；8.1.2甲乙雙方書(shū)面同意；8.1.3第三方完成其職責(zé)。8.2第三方介入的終止程序：8.2.2甲乙雙方對(duì)第三方的工作進(jìn)行審核；8.2.3合同修改生效后，第三方退出合同關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地使用權(quán)出讓合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為土地使用權(quán)出讓的正式合同文本，應(yīng)包含出讓方的名稱(chēng)、地址、法定代表人，受讓方的名稱(chēng)、地址、法定代表人，土地使用權(quán)的性質(zhì)、面積、位置、出讓年限、出讓金及費(fèi)用、交付及使用條件、轉(zhuǎn)讓及變更條件、收回及補(bǔ)償條件、違約責(zé)任及處理、爭(zhēng)議解決方式、合同生效及終止等條款。2.附件二：土地使用現(xiàn)狀圖詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)提供土地使用現(xiàn)狀的詳細(xì)圖紙，包括土地的邊界、面積、用途等，以及土地利用的詳細(xì)規(guī)劃。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括但不限于：3.1土地使用權(quán)證復(fù)印件3.2土地評(píng)估報(bào)告3.3政府相關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)文件3.4第三方介入?yún)f(xié)議3.5任何其他與土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的文件或資料。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約行為一：出讓方未按約定時(shí)間交付土地使用權(quán)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受讓方支付違約金，并賠償因延遲交付造成的損失。違約行為二：受讓方未按約定時(shí)間支付出讓金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：受讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出讓方支付違約金，并賠償因延遲付款造成的損失。違約行為三：第三方未按協(xié)議履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，并賠償因未履行職責(zé)造成的損失。違約行為四：未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：受讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)解除合同，并要求受讓方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約行為五：土地使用過(guò)程中違反土地使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違反土地使用規(guī)定的