工業(yè)制造庫(kù)房租賃合約

工業(yè)制造庫(kù)房租賃合約合同編號(hào)：__________工業(yè)制造庫(kù)房租賃合約（甲方）：__________（乙方）：__________一、租賃庫(kù)房基本信息1.1甲方出租的庫(kù)房位于：__________，面積為：__________平方米。1.2乙方租賃庫(kù)房的用途為：__________。1.3乙方租賃庫(kù)房的期限自：__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。二、租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按每月人民幣_(tái)_________元（大寫：________________________元整）的租金向甲方支付租金。2.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付方式為：__________。三、費(fèi)用承擔(dān)3.1甲方負(fù)責(zé)庫(kù)房的維修、保養(yǎng)，確保庫(kù)房設(shè)施的正常使用。3.2乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。四、合同的變更和解除4.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。4.2在租賃期限內(nèi)，乙方提前解除合同的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。六、爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.工業(yè)制造庫(kù)房租賃合約正本2.工業(yè)制造庫(kù)房租賃合約副本3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件5.租賃庫(kù)房平面圖6.租賃庫(kù)房設(shè)施清單7.水、電、物業(yè)管理費(fèi)用明細(xì)8.租金支付證明文件9.合同變更或解除申請(qǐng)書10.違約金支付證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定履行維修、保養(yǎng)庫(kù)房義務(wù)，導(dǎo)致庫(kù)房設(shè)施損壞或無法正常使用。2.乙方未按照合同約定支付租金。3.乙方未按照合同約定使用庫(kù)房，違反合同約定的用途。4.甲方提前解除合同，未按照合同約定支付違約金。5.乙方提前解除合同，未按照合同約定支付違約金。6.甲乙雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指提供庫(kù)房出租的法人或其他組織。2.乙方：指承租庫(kù)房的法人或其他組織。3.租賃期限：指乙方租賃庫(kù)房的合同約定使用時(shí)間。4.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的費(fèi)用。5.違約金：指一方未履行合同約定，向守約方支付的賠償金。6.合同變更：指合同雙方在合同履行過程中，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充。7.合同解除：指合同雙方在合同履行過程中，提前終止合同關(guān)系。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.庫(kù)房設(shè)施損壞或無法正常使用，導(dǎo)致生產(chǎn)受到影響。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)維修、保養(yǎng)庫(kù)房設(shè)施，確保正常使用。2.乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方溝通，催促其按時(shí)支付租金。3.乙方使用庫(kù)房違反合同約定。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)制止乙方違反合同約定的行為，并要求乙方改正。4.甲方提前解除合同，未支付違約金。解決辦法：乙方可以依法向甲方追討違約金。5.乙方提前解除合同，未支付違約金。解決辦法：甲方可以依法向乙方追討違約金。6.合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.工業(yè)制造企業(yè)出租庫(kù)房給其他企業(yè)或個(gè)人。2.物流公司