汽車產(chǎn)業(yè)園租賃聯(lián)營(yíng)合作協(xié)議

汽車產(chǎn)業(yè)園租賃聯(lián)營(yíng)合作協(xié)議合同編號(hào)：__________汽車產(chǎn)業(yè)園租賃聯(lián)營(yíng)合作協(xié)議甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有汽車產(chǎn)業(yè)園的租賃權(quán)，乙方愿意租賃甲方汽車產(chǎn)業(yè)園的場(chǎng)地及設(shè)施，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場(chǎng)地及設(shè)施1.乙方租賃甲方的汽車產(chǎn)業(yè)園場(chǎng)地，面積為__________平方米。2.乙方租賃甲方的汽車產(chǎn)業(yè)園內(nèi)設(shè)施，包括：__________。二、租賃期限1.租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按月支付租金，租金為每月__________元。2.乙方支付租金的方式為每月的__________日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。四、使用及管理1.乙方應(yīng)按約定的用途使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施，不得擅自改變用途。2.乙方應(yīng)遵守甲方的管理規(guī)定，配合甲方的管理工作。3.乙方在租賃期間應(yīng)自行承擔(dān)租賃場(chǎng)地及設(shè)施的安全、防火、防盜等責(zé)任。五、維修及保養(yǎng)1.甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地及設(shè)施的日常維修及保養(yǎng)。2.因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。六、合同的變更及解除1.任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。2.甲方解除合同的，應(yīng)退還乙方已支付的剩余租金。3.乙方解除合同的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的__________%。七、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。2.違約金為甲方損失的__________%。八、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國的法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃場(chǎng)地及設(shè)施清單2.租金支付證明3.維修及保養(yǎng)記錄4.合同變更或解除的書面通知5.違約金支付證明6.爭(zhēng)議解決的相關(guān)法律文件7.簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認(rèn)定：1.未按約定支付租金2.未按約定使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施3.未遵守甲方管理規(guī)定4.未按約定維修及保養(yǎng)租賃設(shè)施5.提前解除合同未書面通知對(duì)方6.未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將物品或場(chǎng)地交付給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。3.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的承租方使用租賃物的期限。4.違約金：指違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商或法律途徑解決的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：如乙方延遲支付租金，甲方可以提醒乙方按時(shí)支付，必要時(shí)可以依法追討滯納金。2.使用及管理問題：如乙方未按約定使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施，甲方可以要求乙方改正，必要時(shí)可以解除合同。3.維修及保養(yǎng)問題：如乙方未按約定維修及保養(yǎng)租賃設(shè)施，甲方可以要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。4.合同變更及解除問題：如乙方提前解除合同，甲方可以要求乙方支付違約金。5.爭(zhēng)議解決問題：如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，可以先嘗試協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以依法向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.汽車產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營(yíng)商與租賃企業(yè)之間的租賃合作。2.汽車銷售公司租賃汽車產(chǎn)業(yè)園進(jìn)行車輛展示及銷