2025年度房產(chǎn)經(jīng)紀公司房屋代理銷售合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房產(chǎn)經(jīng)紀公司房屋代理銷售合作協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.1甲方名稱：（填寫甲方全稱）1.2甲方地址：（填寫甲方詳細地址）1.3甲方聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）1.4甲方聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）1.5乙方名稱：（填寫乙方全稱）1.6乙方地址：（填寫乙方詳細地址）1.7乙方聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）1.8乙方聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景本合同由甲方（房產(chǎn)經(jīng)紀公司）與乙方（房屋代理銷售方）于2025年共同簽訂，旨在明確雙方在2025年度房產(chǎn)經(jīng)紀公司房屋代理銷售合作中的權(quán)利、義務(wù)、履行方式等事宜。2.2目的本合同旨在建立長期穩(wěn)定的合作關(guān)系，充分發(fā)揮甲乙雙方在房產(chǎn)經(jīng)紀領(lǐng)域的優(yōu)勢，實現(xiàn)資源共享、互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）房產(chǎn)經(jīng)紀：指甲方從事的房產(chǎn)買賣、租賃、評估、咨詢等業(yè)務(wù)；（2）房屋代理銷售：指乙方代表甲方對外進行房屋銷售活動；（3）傭金：指甲方按照約定比例支付給乙方的報酬。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）本合同中“房屋”是指甲方擁有的、用于銷售的住宅、商業(yè)、辦公等用途的建筑物；（2）“代理銷售期限”是指本合同約定的乙方代理甲方銷售房屋的有效期限；（3）“銷售業(yè)績”是指乙方在代理銷售期限內(nèi)，實際銷售的房屋面積或套數(shù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，全面、及時、有效地進行房屋代理銷售；（2）甲方有權(quán)對乙方進行監(jiān)督，確保乙方履行合同義務(wù)；（3）甲方應(yīng)按照約定支付乙方傭金；（4）甲方應(yīng)提供乙方必要的銷售資料和協(xié)助。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定，提供真實、有效的房屋信息；（2）乙方有權(quán)在代理銷售過程中，根據(jù)市場需求調(diào)整銷售策略；（3）乙方應(yīng)按照約定，全面、及時、有效地進行房屋代理銷售；（4）乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露甲方提供的房屋信息；（5）乙方應(yīng)按照約定，將銷售業(yè)績報告給甲方。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方住所地。5.3合同履行方式雙方應(yīng)按照本合同約定，全面、及時、有效地履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本合同約定的代理銷售期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正違約行為。6.3終止程序（1）終止本合同，應(yīng)書面通知對方；（2）終止本合同后，雙方應(yīng)按照約定進行結(jié)算。6.4終止后果（1）本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，將剩余傭金支付給乙方；（2）本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，辦理相關(guān)手續(xù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）房屋銷售傭金：乙方代理銷售的房屋成交后，按成交價格的一定比例（具體比例見附件一）向甲方支付銷售傭金；（2）廣告宣傳費用：乙方為推廣銷售房屋所發(fā)生的廣告宣傳費用，甲方按實際發(fā)生費用的80%予以報銷；（3）差旅費用：乙方在履行本合同過程中產(chǎn)生的差旅費用，甲方按實際發(fā)生費用的80%予以報銷。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將傭金支付至甲方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：在特殊情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方可向甲方支付現(xiàn)金。7.3支付時間（1）房屋銷售傭金：在房屋成交后的次月10日前支付；（2）廣告宣傳費用：在廣告發(fā)布后的次月10日前支付；（3）差旅費用：在差旅結(jié)束后次月10日前支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方提交的合法發(fā)票或支付憑證后的5個工作日內(nèi)支付相應(yīng)費用；（2）若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)提交發(fā)票或支付憑證，甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)費用；（3）甲方支付費用后，乙方應(yīng)及時出具收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約（1）若甲方未按約定支付傭金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付傭金金額的2%；（2）若甲方未按約定提供銷售資料或協(xié)助，導(dǎo)致乙方無法履行合同義務(wù)，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。8.2乙方違約（1）若乙方未按約定完成銷售任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)完成銷售任務(wù)金額的2%；（2）若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方承擔法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)承擔因其違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失；（2）違約方應(yīng)按照對方要求的方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方提供的房屋信息；（2）雙方在履行合同過程中知悉的商業(yè)秘密；（3）本合同的簽訂、履行、變更和終止情況。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.3保密履行方式（1）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風等；（2）戰(zhàn)爭：如戰(zhàn)爭、軍事行動等；（3）政府行為：如政府政策、法律法規(guī)變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時通知對方；（2）采取一切可能措施，減少損失；（3）不可抗力事件消除后，盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實例（1）甲方所在地的政府實施封城政策；（2）乙方所在地的地震導(dǎo)致無法正常履行合同。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向有管轄權(quán)的人民法院申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定的保密內(nèi)容；（2）合同約定的專屬于一方當事人的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對本合同項下房屋的所有權(quán)；（2）乙方在代理銷售過程中，不得自行變更房屋的銷售價格或銷售條件。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對乙方代理銷售行為的監(jiān)督權(quán)；（2）甲方保留對乙方違反合同約定的追索權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補充效力經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章的修改和補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同完成本合同約定的各項事宜。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)向乙方提供必要的銷售資料和協(xié)助；（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時反饋銷售情況。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為甲乙雙方之間就2025年度房產(chǎn)經(jīng)紀公司房屋代理銷售合作事宜的完整協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同不得增減條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（房產(chǎn)經(jīng)紀公司）：日期：（填寫日期）乙方（房屋代理銷售方）：日期：（填寫日期）甲方（房產(chǎn)經(jīng)紀公司）：乙方（房屋代理銷售方）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.附件一：房屋銷售傭金比例表2.附件二：廣告宣傳費用報銷標準3.附件三：差旅費用報銷標準4.附件四：保密協(xié)議5.附件五：不可抗力事件清單二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定支付傭金：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)支付傭金金額的2%。未按約定提供銷售資料或協(xié)助：甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。2.乙方違約行為及認定：未按約定完成銷售任務(wù)：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)完成銷售任務(wù)金額的2%。泄露甲方商業(yè)秘密：乙方應(yīng)承擔法律責任。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)經(jīng)紀：指從事房產(chǎn)買賣、租賃、評估、咨詢等業(yè)務(wù)的活動。2.房屋代理銷售：指代表甲方對外進行房屋銷售活動。3.傭金：指按照約定比例支付給乙方的報酬。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。5.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能在約定時間內(nèi)完成銷售任務(wù)。2.問題：甲方未按約定支付傭金。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方提出書面要求，甲方應(yīng)在收到要求后的5個工作日內(nèi)支付相應(yīng)傭金，否則乙方有權(quán)要求支付違約金。3.問題：乙方泄露甲方商業(yè)秘密。解決辦法：甲方應(yīng)立即采取法律手段，追究乙方法律責任，并要求乙方賠償損失。4.問題：發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力條款的規(guī)定，及時通知對方，并采取一切可能措施減少損失，待不可抗力事件消除后，盡快恢復(fù)正常履行。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義第三方：指在本合同中，除甲方和乙方之外的，參與本合同履行或與合同履行相關(guān)的第三方主體。2.第三方責任第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責，確保其行為不違反本合同條款。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照本合同約定，提供必要的配合和支持。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守本合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。5.第三方違約責任若第三方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方提供詳細的房屋信息，包括但不限于房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的銷售培訓(xùn)和支持。乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付傭金，并保證支付及時。2.乙方利益條款乙方有權(quán)獲得甲方提供的廣告宣傳費用報銷。乙方有權(quán)獲得甲方提供的差旅費用報銷。乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)獲得甲方提供的銷售資料和協(xié)助。3.甲方的違約及限制條款若甲方未提供詳細的房屋信息，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。若甲方未提供必要的銷售培訓(xùn)和支持，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。若甲方未及時支付傭金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利條款甲方有權(quán)要求乙方按照約定完成銷售任務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方保守房屋信息，不得泄露給第三方。甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付傭金。2.甲方利益條款甲方有權(quán)獲得乙方提供的銷售業(yè)績報告。甲方有權(quán)獲得乙方提供的銷售策略和建議。甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)獲得乙方提供的銷售協(xié)助。3.乙方的違約及限制條款若乙方泄露房屋信息，乙方應(yīng)承擔法律責任。若乙方未按照約定支付傭金，乙方應(yīng)支付違約金。全文完。2025年度房產(chǎn)經(jīng)紀公司房屋代理銷售合作協(xié)議1合同目錄一、引言1.1合同背景1.2合同目的1.3合同雙方1.4合同期限1.5合同適用法律二、合作雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1房產(chǎn)經(jīng)紀公司的權(quán)利2.2房產(chǎn)經(jīng)紀公司的義務(wù)2.3房屋代理銷售方的權(quán)利2.4房屋代理銷售方的義務(wù)三、房屋信息及代理銷售范圍3.1房屋信息提供3.2代理銷售范圍3.3房屋代理銷售期限四、代理銷售費用及結(jié)算4.1代理銷售費用4.2費用結(jié)算方式4.3費用結(jié)算時間五、傭金及分成5.1傭金比例5.2傭金支付方式5.3分成比例5.4分成支付方式六、房屋交易流程及風險承擔6.1房屋交易流程6.2風險承擔6.3爭議解決七、保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責任八、知識產(chǎn)權(quán)保護8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2知識產(chǎn)權(quán)保護措施8.3違約責任九、合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止后的處理十、通知與送達10.1通知方式10.2送達地址10.3送達時間十一、不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力處理11.3不可抗力證明十二、合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求12.3合同備案機構(gòu)十三、合同附件13.1附件一：房屋代理銷售合同13.2附件二：房屋信息表13.3附件三：傭金結(jié)算明細表十三、爭議解決與適用法律13.1爭議解決方式13.2適用法律13.3爭議解決機構(gòu)合同編號2025年度房產(chǎn)經(jīng)紀公司房屋代理銷售合作協(xié)議一、引言1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明確雙方在2025年度的房屋代理銷售合作事宜，確保合作順利進行。1.3合同雙方甲方（房產(chǎn)經(jīng)紀公司）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________乙方（房屋代理銷售方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________1.4合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。1.5合同適用法律本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。二、合作雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1房產(chǎn)經(jīng)紀公司的權(quán)利（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定提供房屋信息。（2）有權(quán)對乙方提供的房屋信息進行審核。（3）有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整代理銷售策略。2.2房產(chǎn)經(jīng)紀公司的義務(wù)（1）負責提供符合國家規(guī)定的房屋信息。（2）協(xié)助乙方完成房屋銷售。（3）按照合同約定支付傭金。2.3房屋代理銷售方的權(quán)利（1）有權(quán)要求甲方提供真實、完整的房屋信息。（2）有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整銷售策略。2.4房屋代理銷售方的義務(wù)（1）提供真實、準確的房屋信息。（2）按照甲方要求完成房屋銷售。（3）協(xié)助甲方處理房屋銷售過程中的相關(guān)事宜。三、房屋信息及代理銷售范圍3.1房屋信息提供乙方應(yīng)向甲方提供房屋的詳細信息，包括但不限于房屋地址、面積、戶型、價格、配套設(shè)施等。3.2代理銷售范圍本合同代理銷售范圍包括乙方提供的所有房屋。3.3房屋代理銷售期限本合同代理銷售期限為自合同生效之日起至2025年度結(jié)束。四、代理銷售費用及結(jié)算4.1代理銷售費用甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方代理銷售費用。4.2費用結(jié)算方式代理銷售費用按月結(jié)算，乙方應(yīng)在每月結(jié)束后向甲方提供銷售報表。4.3費用結(jié)算時間甲方應(yīng)在每月結(jié)算日后5個工作日內(nèi)支付乙方代理銷售費用。五、傭金及分成5.1傭金比例甲方應(yīng)按照約定的傭金比例支付乙方傭金。5.2傭金支付方式傭金按實際銷售金額的一定比例支付。5.3分成比例甲方與乙方按約定的分成比例分配傭金。5.4分成支付方式分成傭金按月支付，乙方應(yīng)在每月結(jié)束后向甲方提供銷售報表。六、房屋交易流程及風險承擔6.1房屋交易流程房屋交易流程按照國家相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定進行。6.2風險承擔甲方和乙方應(yīng)各自承擔房屋交易過程中的風險。6.3爭議解決如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁。七、保密條款7.1保密內(nèi)容雙方在合作過程中所獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均應(yīng)予以保密。7.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后兩年。7.3違約責任任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。八、知識產(chǎn)權(quán)保護8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬乙方提供的房屋信息及銷售策略等知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。8.2知識產(chǎn)權(quán)保護措施雙方應(yīng)采取有效措施保護各自的知識產(chǎn)權(quán)，防止泄露或被非法使用。8.3違約責任任何一方違反知識產(chǎn)權(quán)保護條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。九、合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。（2）發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)協(xié)商一致，雙方可解除合同。9.2合同終止條件（1）合同期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。9.3解除或終止后的處理十、通知與送達10.1通知方式雙方應(yīng)以書面形式進行通知。10.2送達地址雙方應(yīng)在本合同中明確各自的送達地址。10.3送達時間通知應(yīng)在送達地址的下一個工作日視為送達。十一、不可抗力11.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的事件。11.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決合同履行問題。11.3不可抗力證明發(fā)生不可抗力事件的一方，應(yīng)向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)證明。十二、合同生效與備案12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同備案要求本合同應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)進行備案。12.3合同備案機構(gòu)合同備案機構(gòu)由雙方協(xié)商確定。十三、合同附件13.1附件一：房屋代理銷售合同13.2附件二：房屋信息表13.3附件三：傭金結(jié)算明細表十四、爭議解決與適用法律14.1爭議解決方式如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁。14.2適用法律本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。甲方（房產(chǎn)經(jīng)紀公司）：（簽字/蓋章）____________________（日期）____________________乙方（房屋代理銷售方）：（簽字/蓋章）____________________（日期）____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1市場推廣與廣告費用條款內(nèi)容：甲方負責市場推廣和廣告費用，乙方提供必要的配合和支持。說明：甲方作為主導(dǎo)方，負責制定市場推廣策略，包括廣告投放、線上線下活動等，乙方需協(xié)助提供相關(guān)資料和場地支持。1.2培訓(xùn)與支持條款內(nèi)容：甲方為乙方提供必要的業(yè)務(wù)培訓(xùn)和市場支持。說明：甲方應(yīng)定期組織業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提升乙方團隊的專業(yè)技能和銷售能力。同時，甲方應(yīng)提供市場動態(tài)、競爭對手信息等支持。1.3房源選擇與評估條款內(nèi)容：甲方負責篩選優(yōu)質(zhì)房源，并對房源進行評估。1.4銷售策略調(diào)整條款內(nèi)容：甲方有權(quán)根據(jù)市場變化調(diào)整銷售策略。說明：甲方根據(jù)市場行情和銷售數(shù)據(jù)，有權(quán)對銷售策略進行調(diào)整，以適應(yīng)市場變化，提高銷售業(yè)績。1.5傭金調(diào)整機制條款內(nèi)容：甲方與乙方協(xié)商確定傭金調(diào)整機制，以應(yīng)對市場波動。說明：雙方應(yīng)共同制定傭金調(diào)整機制，根據(jù)市場行情和銷售業(yè)績，合理調(diào)整傭金比例。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1房源提供與維護條款內(nèi)容：乙方負責提供房源，并保證房源信息的真實、準確。說明：乙方作為主導(dǎo)方，負責提供房源信息，并確保信息的真實性。同時，乙方需對房源進行維護，確保房源狀態(tài)與信息一致。2.2銷售團隊管理條款內(nèi)容：乙方負責組建和管理銷售團隊，確保團隊高效運作。說明：乙方應(yīng)組建一支專業(yè)、高效的銷售團隊，并對團隊成員進行培訓(xùn)和管理，以提高銷售業(yè)績。2.3銷售目標與考核條款內(nèi)容：乙方設(shè)定銷售目標，并制定考核標準。說明：乙方應(yīng)設(shè)定合理的銷售目標，并制定相應(yīng)的考核標準，對團隊成員進行績效考核。2.4市場反饋與調(diào)整條款內(nèi)容：乙方負責收集市場反饋，并根據(jù)反饋調(diào)整銷售策略。說明：乙方應(yīng)關(guān)注市場動態(tài)，收集客戶反饋，及時調(diào)整銷售策略，以提高銷售效果。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介的引入條款內(nèi)容：雙方同意引入第三方中介機構(gòu)，協(xié)助完成房屋代理銷售。說明：在雙方協(xié)商一致的情況下，引入第三方中介機構(gòu)，以提供更全面的服務(wù)。3.2第三方中介的職責條款內(nèi)容：第三方中介機構(gòu)負責協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，協(xié)助完成房屋代理銷售。說明：第三方中介機構(gòu)應(yīng)負責協(xié)調(diào)甲方、乙方及客戶之間的關(guān)系，確保交易順利進行。3.3第三方中介的傭金條款內(nèi)容：第三方中介機構(gòu)的傭金由甲方和乙方共同承擔。說明：第三方中介機構(gòu)的傭金由雙方按照約定比例共同支付，以體現(xiàn)合作共贏的原則。3.4第三方中介的違約責任條款內(nèi)容：如第三方中介機構(gòu)違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。說明：第三方中介機構(gòu)應(yīng)嚴格遵守合同約定，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。3.5第三方中介的保密義務(wù)條款內(nèi)容：第三方中介機構(gòu)應(yīng)遵守保密條款，不得泄露雙方商業(yè)秘密。說明：第三方中介機構(gòu)在合作過程中，應(yīng)嚴格保密，不得泄露雙方商業(yè)秘密，確保合作安全。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：房屋代理銷售合同2.附件二：房屋信息表3.附件三：傭金結(jié)算明細表4.附件四：市場推廣方案5.附件五：銷售團隊考核標準6.附件六：第三方中介服務(wù)協(xié)議7.附件七：保密協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定支付傭金或分成。認定：甲方未在約定時間內(nèi)支付傭金或分成，經(jīng)乙方催告后仍未支付。2.違約行為：乙方未按約定提供真實、準確的房屋信息。認定：乙方提供的房屋信息存在虛假、誤導(dǎo)性內(nèi)容，經(jīng)甲方確認。3.違約行為：第三方中介未按約定履行職責。認定：第三方中介未協(xié)助雙方完成房屋代理銷售，或泄露商業(yè)秘密。4.違約行為：任何一方未按約定履行保密義務(wù)。認定：任何一方在合作過程中泄露對方商業(yè)秘密，經(jīng)對方確認。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.保密條款：指雙方在合作過程中對商業(yè)秘密的保護約定。3.傭金：指甲方支付給乙方作為房屋代理銷售服務(wù)的報酬。4.分成：指甲方與乙方按照約定比例分享的傭金收入。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：市場推廣效果不佳。解決辦法：調(diào)整市場推廣策略，增加線上線下活動，提高市場知名度。2.問題：銷售團隊業(yè)績不佳。解決辦法：加強銷售團隊培訓(xùn)，優(yōu)化考核標準，激勵團隊成員積極性。3.問題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量不高。解決辦法：更換第三方中介機構(gòu)，或與現(xiàn)有中介協(xié)商提高服務(wù)質(zhì)量。4.問題：房屋交易過程中出現(xiàn)糾紛。解決辦法：及時溝通，協(xié)商解決；如協(xié)商不成，提交仲裁機構(gòu)仲裁。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)市場推廣與銷售合作。2.房地產(chǎn)經(jīng)紀公司與房屋代理銷售方合作。3.引入第三方中介機構(gòu)協(xié)助房屋代理銷售。4.房地產(chǎn)經(jīng)紀公司內(nèi)部管理及團隊建設(shè)。5.房屋交易過程中的糾紛處理。全文完。2025年度房產(chǎn)經(jīng)紀公司房屋代理銷售合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式2.合同標的2.1房屋基本信息2.2房屋產(chǎn)權(quán)情況2.3房屋銷售價格3.代理銷售范圍3.1地域范圍3.2房屋類型3.3銷售期限4.代理銷售費用4.1費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.合作期限5.1開始時間5.2結(jié)束時間5.3延期條件6.代理銷售權(quán)利與義務(wù)6.1代理銷售權(quán)利6.2代理銷售義務(wù)7.房屋交易流程7.1簽約流程7.2資金監(jiān)管7.3房屋過戶8.傭金結(jié)算8.1傭金計算方式8.2傭金結(jié)算時間8.3傭金支付方式9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.保密條款10.1保密信息10.2保密義務(wù)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同生效及終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止條件14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房產(chǎn)經(jīng)紀有限公司乙方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式2.合同標的2.1房屋基本信息房屋地址：市區(qū)路號房屋類型：住宅房屋面積：120平方米2.2房屋產(chǎn)權(quán)情況房屋產(chǎn)權(quán)證號：房屋性質(zhì)：商品房2.3房屋銷售價格房屋銷售總價：人民幣200萬元整3.代理銷售范圍3.1地域范圍甲方在市區(qū)范圍內(nèi)的住宅項目3.2房屋類型甲方住宅項目中包含的各類住宅產(chǎn)品3.3銷售期限自本合同簽訂之日起至2026年12月31日4.代理銷售費用4.1費用總額代理銷售費用總額為人民幣20萬元整4.2費用支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂后10個工作日內(nèi)，一次性支付給甲方全部代理銷售費用4.3費用支付時間乙方應(yīng)在每月的一天前支付上一個月的代理銷售費用5.合作期限5.1開始時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為一年5.2結(jié)束時間本合同到期后，如無特殊約定，自動終止5.3延期條件如雙方同意延長合作期限，應(yīng)在合作期限屆滿前30個工作日書面通知對方6.代理銷售權(quán)利與義務(wù)6.1代理銷售權(quán)利甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整銷售策略，并對銷售活動進行監(jiān)督和管理乙方有權(quán)對代理銷售過程中出現(xiàn)的問題進行協(xié)調(diào)和解決6.2代理銷售義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定，及時提供銷售信息，協(xié)助乙方完成銷售目標乙方應(yīng)保證房屋質(zhì)量，按照約定時間交付房屋7.房屋交易流程7.1簽約流程乙方與購房者在乙方指定地點簽訂購房合同7.2資金監(jiān)管購房者支付購房款時，應(yīng)將款項打入乙方指定的監(jiān)管賬戶7.3房屋過戶房屋過戶手續(xù)由乙方負責辦理，過戶費用由購房者承擔8.傭金結(jié)算8.1傭金計算方式甲方根據(jù)實際成交的房屋銷售總額，按照銷售額的2%提取傭金8.2傭金結(jié)算時間每季度一個工作日為傭金結(jié)算日，甲方應(yīng)在結(jié)算日后10個工作日內(nèi)支付傭金8.3傭金支付方式傭金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)在傭金結(jié)算日前將傭金匯入乙方指定賬戶9.違約責任9.1違約情形任何一方未按合同約定履行義務(wù)，均構(gòu)成違約9.2違約責任承擔違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.保密條款10.1保密信息本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密信息10.2保密義務(wù)雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁11.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會應(yīng)按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進行仲裁12.合同解除12.1解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在30日內(nèi)未采取補救措施或補救措施不力（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行12.2解除程序一方解除合同時，應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因13.合同生效及終止13.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2生效日期本合同自2005年1月1日起生效13.3終止條件本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后終止14.其他約定14.1通知方式本合同項下的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送，發(fā)送至對方指定的聯(lián)系方式14.2合同附件本合同附件包括但不限于：（1）房屋銷售清單（2）傭金結(jié)算明細（3）其他雙方協(xié)商一致認為應(yīng)作為合同附件的文件14.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1甲乙雙方一致同意引入第三方介入，以協(xié)助完成本合同的某些特定事項。15.2.2第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方責任15.3.1第三方在介入本合同事務(wù)時，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，并對其行為負責。15.3.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中產(chǎn)生的任何費用，應(yīng)由相關(guān)方承擔。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)知識和技能，提出合理的建議和方案。15.4.2第三方有權(quán)獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料。16.甲乙雙方額外條款16.1當?shù)谌浇槿霑r，甲乙雙方應(yīng)確保第三方了解本合同的全部內(nèi)容，并明確其介入的具體范圍和責任。16.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的授權(quán)文件，以使其能夠代表甲乙雙方行事。17.第三方責任限額17.1.1第三方責任限額為人民幣10萬元整。17.1.2若第三方責任導(dǎo)致甲乙雙方損失超過人民幣10萬元，第三方應(yīng)按照實際損失的比例承擔相應(yīng)責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不承擔甲乙雙方之間的合同義務(wù)。18.2第三方在介入本合同事務(wù)時，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。18.3第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，如需與其他方（如購房者、供應(yīng)商等）發(fā)生聯(lián)系，應(yīng)事先獲得甲乙雙方的同意。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的具體條款應(yīng)在第三方合作協(xié)議中詳細約定，包括但不限于：19.1.1第三方的服務(wù)內(nèi)容和期限19.1.2第三方的費用及支付方