二零二五年度2025年度房屋擴建與空氣質量改善合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度2025年度房屋擴建與空氣質量改善合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（甲方名稱）地址：（甲方詳細地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（乙方名稱）地址：（乙方詳細地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.其他相關方：名稱：（相關方名稱）地址：（相關方詳細地址）聯(lián)系人：（相關方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（相關方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規(guī)制定，并參照《房屋建筑工程施工合同示范文本》編制。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.房屋擴建：指在原有房屋基礎上進行結構、功能等方面的擴大和改善。2.空氣質量改善：指通過技術手段對室內外空氣質量進行治理，達到國家相關標準。3.2關鍵詞解釋1.項目期限：自合同簽訂之日起至項目竣工驗收合格之日止。2.工程造價：指項目實施過程中所需支付的所有費用，包括但不限于設計費、材料費、人工費、施工費等。3.竣工驗收：指項目完成后，由相關主管部門組織驗收，確認項目符合設計要求和國家相關標準。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定的時間、質量、安全要求完成房屋擴建與空氣質量改善項目。2.甲方有權對乙方的工作進度、質量進行監(jiān)督檢查。3.甲方應按照合同約定及時支付工程款。4.甲方應提供必要的施工條件，包括但不限于場地、水源、電源等。4.2乙方的權利和義務1.乙方應按照合同約定的時間、質量、安全要求完成房屋擴建與空氣質量改善項目。2.乙方應接受甲方對工作進度、質量的監(jiān)督檢查。3.乙方應確保工程質量符合國家相關標準。4.乙方應遵守國家法律法規(guī)，確保施工安全。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，項目期限為一年。5.2合同履行地點房屋擴建與空氣質量改善項目地點：（具體地址）5.3合同履行方式1.乙方按照甲方提供的施工圖紙和設計要求進行施工。2.乙方應確保施工過程中遵守國家法律法規(guī)，確保施工安全。3.乙方應按照合同約定的時間節(jié)點完成各項施工任務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.項目完成并經竣工驗收合格。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同時，應簽訂終止協(xié)議。2.因不可抗力導致合同無法履行時，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明材料。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應將施工現(xiàn)場清理完畢，并辦理相關手續(xù)。2.雙方應按照合同約定結算工程款，結清后本合同終止。七、費用與支付7.1費用構成1.設計費：根據(jù)雙方協(xié)商確定的設計方案，甲方支付乙方相應的設計費用。2.材料費：包括但不限于建筑材料、裝修材料等，費用按實際使用量計算。3.人工費：包括但不限于施工人員工資、技術人員的專業(yè)服務費等。4.施工費：包括但不限于施工過程中的各項費用，如施工機械使用費、施工管理費等。5.空氣質量改善費用：包括但不限于空氣凈化設備購置、安裝、運行維護等費用。6.其他費用：包括但不限于相關審批、驗收、保險等費用。7.2支付方式1.乙方應在工程進度達到合同約定的節(jié)點后，向甲方提交相應的工程進度報告及費用結算單。2.甲方應在收到乙方提交的上述文件后，按照約定的支付比例和期限支付工程款。7.3支付時間1.設計費：合同簽訂后10個工作日內，甲方支付乙方50%的設計費。2.材料費：材料采購完成后，甲方支付乙方相應材料費的50%。3.人工費和施工費：每月末，甲方支付乙方當月實際發(fā)生的人工費和施工費的80%。4.空氣質量改善費用：設備安裝完畢并驗收合格后，甲方支付乙方相應費用的一半。5.其他費用：按照合同約定的時間和方式支付。7.4支付條款1.甲方應在收到乙方提交的合法、合規(guī)的發(fā)票和結算單后，及時支付相應的工程款。2.甲方支付的工程款應按照國家稅收政策執(zhí)行，并承擔相應的稅費。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按時支付工程款，應向乙方支付違約金，違約金為應付工程款的1%。2.若甲方未能按照合同約定提供必要的施工條件，導致工期延誤，應賠償乙方因此產生的損失。8.2乙方違約1.若乙方未按時完成工程，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的1%。2.若乙方施工過程中出現(xiàn)質量問題，應負責返工并承擔由此產生的全部費用。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額根據(jù)實際情況確定，并在合同中明確。2.賠償金額應按照國家相關法律法規(guī)執(zhí)行，并采取現(xiàn)金支付或其他雙方約定的支付方式。九、保密條款9.1保密內容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等，均為保密內容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。9.3保密履行方式1.雙方應采取有效措施，防止保密內容的泄露。2.未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.政府行為：如政策調整、行政命令等。3.社會異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.當不可抗力事件發(fā)生時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。2.雙方應根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調整合同履行計劃。10.4不可抗力實例1.因地震導致施工無法進行。2.因政府政策調整導致項目停工。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟若協(xié)商無果，雙方可依法申請調解、仲裁或提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得將合同的權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.甲方因資金問題需轉讓合同的權利和義務。2.乙方因技術原因需轉讓合同的權利和義務。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對房屋擴建與空氣質量改善項目的最終審批權。2.乙方保留對施工過程中發(fā)現(xiàn)的設計不合理或安全隱患提出修改意見的權利。13.2特殊權力保留1.乙方保留在施工過程中對施工工藝和材料的選擇權，但需符合合同約定和國家標準。2.甲方保留在項目完成后對空氣質量改善效果的驗收權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對合同的修改或補充，必須以書面形式提出，并由雙方簽字確認。2.修改或補充的內容應作為合同的組成部分，具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.未經雙方書面同意的修改或補充，對雙方均不具有約束力。2.修改或補充的內容應明確、具體，不得與合同原有內容相抵觸。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應就項目實施過程中可能出現(xiàn)的任何問題進行溝通，及時解決。2.甲方應協(xié)助乙方辦理項目所需的相關手續(xù)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過會議、電話、書面等形式進行溝通。2.任何一方在必要時可指派代表參與協(xié)商和解決事宜。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律，并受中華人民共和國法院管轄。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方就房屋擴建與空氣質量改善項目合作的全額協(xié)議，任何口頭承諾或書面文件均不得與本合同相抵觸。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均需以書面形式進行，并經雙方簽字確認。2.任何未經雙方同意的增減條款，對雙方均不具有約束力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（年月日）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（年月日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.設計方案及圖紙2.工程量清單3.材料清單及價格4.人員配備及資質證明5.空氣質量改善方案6.施工進度計劃7.質量保證書8.安全生產管理制度9.合同附件（包括但不限于變更協(xié)議、補充協(xié)議等）10.甲方提供的場地及設施清單11.乙方提交的工程進度報告及費用結算單12.不可抗力事件證明材料13.爭議解決相關文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付工程款，認定為違約行為。未按時提供必要的施工條件，導致工期延誤，認定為違約行為。未按照合同約定對空氣質量改善效果進行驗收，認定為違約行為。2.乙方違約：未按時完成工程，認定為違約行為。施工過程中出現(xiàn)質量問題，未及時返工或修復，認定為違約行為。未按照合同約定進行施工，導致工程不符合設計要求和國家標準，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調整合同關系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、履行、變更、解除等。2.建筑法：指調整建筑活動、建筑市場、建筑企業(yè)管理等方面的法律規(guī)范。3.竣工驗收：指項目完成后，由相關主管部門組織驗收，確認項目符合設計要求和國家相關標準。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。5.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方因合同條款的執(zhí)行產生爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設計變更或技術問題。解決辦法：雙方應及時溝通，協(xié)商確定解決方案，并簽訂變更協(xié)議。2.問題：施工過程中出現(xiàn)質量問題。解決辦法：乙方應立即停止施工，進行整改，并通知甲方。整改完成后，經甲方驗收合格后方可繼續(xù)施工。3.問題：施工過程中出現(xiàn)安全事故。解決辦法：乙方應立即采取應急措施，防止事故擴大，并及時報告甲方。同時，乙方應承擔相應的責任。4.問題：工程進度延誤。解決辦法：雙方應分析延誤原因，協(xié)商制定趕工措施，并簽訂趕工協(xié)議。5.問題：空氣質量改善效果不達標。解決辦法：乙方應查找原因，采取措施進行整改，直至達到合同約定的空氣質量標準。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體引入2.第三方責任按照合同約定，對空氣質量改善設備進行安裝、調試和維護。確保空氣質量改善設備符合國家相關標準，并達到合同約定的效果。對因空氣質量改善設備故障導致的空氣質量不達標承擔修復責任。3.第三方權利要求甲方和乙方提供必要的施工條件和技術支持。在合同約定的范圍內，對空氣質量改善設備進行必要的修改和調整。依照合同約定，收取空氣質量改善設備的安裝、調試和維護費用。4.第三方義務嚴格按照合同約定的時間、質量、安全要求完成空氣質量改善設備的安裝、調試和維護工作。對空氣質量改善設備進行定期檢查，確保其正常運行。在合同履行過程中，積極配合甲方和乙方的工作。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款乙方有權要求甲方按照合同約定的時間、質量、安全要求完成房屋擴建與空氣質量改善項目。乙方有權對甲方提供的施工條件、材料、設備等進行監(jiān)督檢查。乙方有權要求甲方在項目實施過程中提供必要的協(xié)助和支持。2.乙方利益條款甲方應保證乙方在項目實施過程中享有合理的利潤空間。甲方應承擔因乙方施工過程中出現(xiàn)的意外事故導致的賠償責任。甲方應保證乙方在項目完成后，享有相應的售后服務和保修責任。3.甲方的違約及限制條款若甲方未按時支付工程款，應向乙方支付違約金，違約金為應付工程款的1%。若甲方未能按照合同約定提供必要的施工條件，導致工期延誤，應賠償乙方因此產生的損失。甲方不得無故終止合同，否則應向乙方支付相應的違約金。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款甲方可要求乙方按照合同約定的時間、質量、安全要求完成房屋擴建與空氣質量改善項目。甲方可對乙方的工作進度、質量進行監(jiān)督檢查。甲方可要求乙方在項目實施過程中提供必要的施工條件和技術支持。2.甲方的利益條款乙方應保證在項目實施過程中，甲方享有合理的利益空間。甲方有權要求乙方在項目完成后，提供相應的售后服務和保修責任。甲方有權要求乙方在項目實施過程中，對空氣質量改善效果進行持續(xù)監(jiān)控。3.乙方的違約及限制條款若乙方未按時完成工程，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的1%。若乙方施工過程中出現(xiàn)質量問題，未及時返工或修復，應承擔相應的責任。乙方不得無故拒絕甲方提出的合理要求，否則應承擔違約責任。全文完。二零二五年度2025年度房屋擴建與空氣質量改善合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同主體1.4合同生效與終止第二章房屋擴建工程2.1擴建工程范圍2.2擴建工程地點2.3擴建工程設計2.4擴建工程進度2.5擴建工程質量要求2.6擴建工程費用第三章空氣質量改善工程3.1改善工程范圍3.2改善工程地點3.3改善工程設計3.4改善工程進度3.5改善工程質量要求3.6改善工程費用第四章工程施工管理4.1施工組織與管理4.2施工人員要求4.3施工設備與材料4.4施工安全與環(huán)境保護4.5施工驗收標準第五章工程合同履行5.1履約責任與義務5.2履約時間要求5.3履約質量保證5.4履約進度監(jiān)控5.5履約費用結算第六章合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更與解除程序6.4合同變更與解除的效力第七章違約責任7.1違約行為界定7.2違約責任承擔7.3違約賠償計算7.4違約爭議解決第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序8.4爭議解決期限第九章合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后處理第十章合同附件10.1設計圖紙與技術規(guī)范10.2合同附件清單第十一章保密條款11.1保密范圍11.2保密義務11.3違約責任第十二章其他約定12.1不可抗力12.2合同生效12.3合同份數(shù)12.4合同份數(shù)效力第十三章合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理第十四章合同生效日期與簽署14.1合同生效日期14.2合同簽署14.3合同文本效力合同編號_________第一章合同概述1.1合同背景本合同背景為甲方（房屋所有權人）為改善居住環(huán)境，提高生活品質，決定對現(xiàn)有房屋進行擴建，并改善空氣質量。1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房屋擴建與空氣質量改善工程中的權利、義務和責任，確保工程順利進行，達到預期效果。1.3合同主體甲方：房屋所有權人乙方：施工單位1.4合同生效與終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為2025年度。合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后終止。第二章房屋擴建工程2.1擴建工程范圍包括但不限于房屋結構加固、擴建、室內外裝修等。2.2擴建工程地點甲方指定的房屋所在地。2.3擴建工程設計乙方應按照甲方提供的房屋現(xiàn)狀和需求，設計合理的擴建方案，并提交甲方審核。2.4擴建工程進度工程進度按照設計圖紙和施工方案執(zhí)行，具體進度計劃由雙方協(xié)商確定。2.5擴建工程質量要求工程應達到國家規(guī)定的質量標準，確保安全、實用、美觀。2.6擴建工程費用擴建工程費用包括設計費、材料費、人工費、施工費等，具體費用由雙方協(xié)商確定。第三章空氣質量改善工程3.1改善工程范圍包括但不限于室內空氣凈化、室外空氣質量提升等。3.2改善工程地點甲方指定的房屋所在地及周邊環(huán)境。3.3改善工程設計乙方應按照甲方提供的房屋現(xiàn)狀和需求，設計合理的空氣質量改善方案，并提交甲方審核。3.4改善工程進度工程進度按照設計圖紙和施工方案執(zhí)行，具體進度計劃由雙方協(xié)商確定。3.5改善工程質量要求工程應達到國家規(guī)定的質量標準，確?？諝赓|量達到預期效果。3.6改善工程費用空氣質量改善工程費用包括設計費、材料費、設備費、施工費等，具體費用由雙方協(xié)商確定。第四章工程施工管理4.1施工組織與管理乙方應建立健全施工組織機構，制定施工管理制度，確保工程順利進行。4.2施工人員要求乙方施工人員應具備相應的資質和技能，確保工程質量。4.3施工設備與材料乙方應按照設計要求，選用合格的施工設備和材料，確保工程質量。4.4施工安全與環(huán)境保護乙方應遵守國家有關施工安全、環(huán)境保護的規(guī)定，確保施工安全和環(huán)境保護。4.5施工驗收標準工程驗收應按照國家相關標準和規(guī)范進行，確保工程質量。第五章工程合同履行5.1履約責任與義務甲乙雙方應按照合同約定，履行各自的責任和義務。5.2履約時間要求工程進度應按照合同約定的時間要求執(zhí)行，確保工程按時完成。5.3履約質量保證乙方應確保工程質量達到合同約定的標準，對不合格工程負責返工。5.4履約進度監(jiān)控甲方應定期對工程進度進行監(jiān)控，確保工程按計劃進行。5.5履約費用結算工程費用按照合同約定進行結算，甲乙雙方應在合同約定的期限內完成結算。第六章合同變更與解除6.1合同變更條件在合同履行過程中，如遇特殊情況，經雙方協(xié)商一致，可對合同內容進行變更。6.2合同解除條件（1）一方嚴重違約；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3合同變更與解除程序合同變更或解除需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.4合同變更與解除的效力合同變更或解除后，原有合同權利義務關系終止，雙方應按照變更或解除后的協(xié)議履行。第七章違約責任7.1違約行為界定（1）一方未按合同約定履行義務；（2）一方未按合同約定的時間要求完成工程；（3）一方未按合同約定保證工程質量；（4）一方未按合同約定支付費用。7.2違約責任承擔（1）違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）違約方應承擔因違約行為給對方造成的損失；（3）違約方應承擔因違約行為給第三方造成的損失。7.3違約賠償計算違約賠償金額根據(jù)違約行為的性質、程度及損失情況確定。7.4違約爭議解決違約爭議解決方式按照合同約定，如協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八章爭議解決8.1爭議解決方式本合同發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構無8.3爭議解決程序雙方應按照爭議解決機構的規(guī)定進行爭議解決。8.4爭議解決期限爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起六個月內。第九章合同終止9.1合同終止條件合同期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導致合同無法履行等情況。9.2合同終止程序合同終止應書面通知對方，并辦理相關手續(xù)。9.3合同終止后處理合同終止后，雙方應按照約定處理剩余工程、費用結算、資料移交等事宜。第十章合同附件10.1設計圖紙與技術規(guī)范設計圖紙及技術規(guī)范作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。10.2合同附件清單合同附件清單如下：1.設計圖紙及技術規(guī)范2.其他相關文件第十一章保密條款11.1保密范圍本合同內容及其相關技術、商業(yè)秘密等。11.2保密義務雙方對本合同內容及其相關技術、商業(yè)秘密負有保密義務。11.3違約責任違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。第十二章其他約定12.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。12.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.4合同份數(shù)效力本合同各份具有同等法律效力。第十三章合同解除13.1合同解除條件合同解除條件詳見第六章。13.2合同解除程序合同解除程序詳見第六章。13.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照約定處理剩余工程、費用結算、資料移交等事宜。第十四章合同生效日期與簽署14.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同簽署本合同由甲乙雙方授權代表簽字蓋章。甲方（蓋章）：____________________授權代表（簽字）：________________日期：___________________________乙方（蓋章）：____________________授權代表（簽字）：________________日期：___________________________多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：附件一：甲方主導條款1.1設計主導權甲方有權指定設計單位，并監(jiān)督設計單位按照甲方的要求進行設計。1.2施工進度控制甲方有權根據(jù)工程進度要求，對施工進度進行監(jiān)督和調整。1.3質量監(jiān)督權甲方有權對工程質量進行監(jiān)督，要求乙方提供工程質量檢測報告。1.4材料采購權甲方有權決定材料采購方式，包括直接采購或授權乙方采購。1.5支付條件甲方有權根據(jù)工程進度和工程質量，決定支付款項的時間和金額。1.6變更管理甲方有權提出工程變更，并負責變更的審批和實施。說明：甲方作為主導方，在合同中享有更大的決策權和監(jiān)督權，以確保工程按照其預期進行。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：附件二：乙方主導條款2.1設計主導權乙方有權推薦設計單位，并負責與設計單位溝通，確保設計符合施工要求。2.2施工進度控制乙方有權制定施工進度計劃，并負責實施和調整。2.3質量控制權乙方有權對工程質量進行控制，包括材料檢驗、施工過程監(jiān)督等。2.4材料采購權乙方有權決定材料采購，并負責材料的質量和供應。2.5支付條件乙方有權根據(jù)工程進度和工程質量，提出支付款項的時間和金額。2.6變更管理乙方有權提出工程變更，并負責變更的評估和實施。說明：乙方作為主導方，在合同中承擔更多的責任和風險，同時也享有更多的決策權和實施權。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：附件三：第三方中介條款3.1中介職責第三方中介負責監(jiān)督合同的履行，包括工程質量、進度、費用等方面。3.2中介權利中介有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以履行其監(jiān)督職責。3.3中介報告中介應定期向甲乙雙方提交監(jiān)督報告，包括工程進度、質量、費用等方面的評估。3.4中介費用中介服務費用由甲乙雙方按照約定比例承擔。3.5中介責任中介應承擔因履行職責不當導致甲乙雙方損失的賠償責任。3.6中介更換如甲乙雙方對中介服務不滿意，可協(xié)商更換中介，并通知對方。說明：第三方中介的介入有助于確保合同的公正執(zhí)行，減少甲乙雙方的直接沖突，提高合同履行的透明度和效率。附件及其他補充說明一、附件列表：1.設計圖紙及技術規(guī)范2.合同附件清單3.甲方主導條款4.乙方主導條款5.第三方中介條款6.中介監(jiān)督報告二、違約行為及認定：1.違約行為：一方未按合同約定履行義務；一方未按合同約定的時間要求完成工程；一方未按合同約定保證工程質量；一方未按合同約定支付費用；一方違反保密義務；一方未履行中介職責。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款和相關法律法規(guī)；由爭議解決機構或人民法院根據(jù)事實和證據(jù)進行認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指合同當事人因違約行為應向對方支付的金錢。3.賠償損失：指違約方因違約行為給對方造成的經濟損失。4.爭議解決機構：指雙方約定的具有爭議解決職能的機構，如仲裁委員會。5.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，約定將爭議提交仲裁委員會進行裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工進度延誤。解決辦法：雙方協(xié)商調整施工進度計劃，必要時暫停施工或追加費用。2.問題：工程質量不合格。解決辦法：乙方負責返工或修復，直至達到合同約定的質量標準。3.問題：費用結算爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交爭議解決機構或人民法院。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：違約方承擔法律責任，包括賠償損失和承擔違約金。五、所有應用場景：1.房屋擴建項目：適用于個人或企業(yè)對現(xiàn)有房屋進行擴建的情況。2.空氣質量改善項目：適用于改善室內外空氣質量，提高居住環(huán)境的項目。3.工程施工合同：適用于各類建筑、裝修、改造等工程施工項目。4.第三方中介服務：適用于需要第三方監(jiān)督和協(xié)調的工程項目。全文完。二零二五年度2025年度房屋擴建與空氣質量改善合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同名稱1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂雙方1.5合同簽訂地點2.擴建項目概述2.1擴建項目地點2.2擴建項目面積2.3擴建項目用途2.4擴建項目設計要求3.擴建項目施工3.1施工單位3.2施工期限3.3施工質量標準3.4施工進度安排3.5施工安全措施4.空氣質量改善方案4.1空氣質量改善目標4.2空氣質量改善措施4.3空氣質量監(jiān)測與評估5.項目資金管理5.1項目資金總額5.2資金支付方式5.3資金支付時間5.4資金使用監(jiān)督6.權利與義務6.1雙方權利6.2雙方義務6.3違約責任7.合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更與解除程序8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.合同附件10.1設計圖紙10.2技術規(guī)范10.3其他相關文件11.合同解釋11.1合同解釋原則11.2合同解釋順序12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署人12.3簽署單位13.合同備案13.1備案機關13.2備案程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：2025HXKG0011.2合同名稱：二零二五年度房屋擴建與空氣質量改善合同1.3合同簽訂日期：2025年1月1日1.4合同簽訂雙方1.4.1承建方：房屋擴建有限公司1.4.2業(yè)主方：房地產開發(fā)有限公司1.5合同簽訂地點：市區(qū)街道大廈2.擴建項目概述2.1擴建項目地點：市區(qū)街道小區(qū)2.2擴建項目面積：2000平方米2.3擴建項目用途：住宅用途2.4擴建項目設計要求2.4.1遵循國家相關建筑規(guī)范和標準2.4.2確保建筑結構安全、環(huán)保、節(jié)能2.4.3采用現(xiàn)代建筑風格，提升小區(qū)整體形象3.擴建項目施工3.1施工單位：房屋擴建有限公司3.2施工期限：自2025年2月1日至2025年12月31日3.3施工質量標準3.3.1符合國家相關建筑質量驗收標準3.3.2確保施工過程中無安全事故發(fā)生3.3.3施工完成后，進行驗收合格3.4施工進度安排3.4.1施工前期準備：2025年2月1日至2025年2月28日3.4.2施工主體結構施工：2025年3月1日至2025年8月31日3.4.3施工裝飾裝修：2025年9月1日至2025年11月30日3.4.4施工收尾及驗收：2025年12月1日至2025年12月31日3.5施工安全措施3.5.1施工現(xiàn)場設置安全警示標志3.5.2定期進行安全教育培訓3.5.3配備必要的安全防護設施3.5.4嚴格執(zhí)行安全生產管理制度4.空氣質量改善方案4.1空氣質量改善目標：確保擴建項目施工期間及完工后，空氣質量達到國家相關標準4.2空氣質量改善措施4.2.1施工現(xiàn)場設置圍擋，減少揚塵4.2.2定期灑水降塵，減少空氣污染4.2.3采用環(huán)保型建筑材料，降低有害物質排放4.2.4加強施工現(xiàn)場環(huán)境監(jiān)測，及時發(fā)現(xiàn)并處理問題4.3空氣質量監(jiān)測與評估4.3.1每月進行一次空氣質量監(jiān)測4.3.2對監(jiān)測結果進行分析，評估空氣質量改善效果4.3.3如發(fā)現(xiàn)空氣質量不達標，及時采取措施進行整改5.項目資金管理5.1項目資金總額：人民幣1000萬元5.2資金支付方式5.2.1預付款：合同簽訂后5個工作日內支付5.2.2進度款：每月支付，按實際完成工程量計算5.2.3驗收款：工程驗收合格后支付5.3資金支付時間5.3.1預付款：合同簽訂后5個工作日內支付5.3.2進度款：每月15日前支付5.3.3驗收款：工程驗收合格后30個工作日內支付5.4資金使用監(jiān)督5.4.1業(yè)主方對資金使用情況進行監(jiān)督5.4.2施工單位定期提交資金使用報告6.權利與義務6.1雙方權利6.1.1承建方有權要求業(yè)主方按照合同約定支付工程款項6.1.2業(yè)主方有權要求承建方按照合同約定完成工程6.2雙方義務6.2.1承建方應按照合同約定進行施工，確保工程質量6.2.2業(yè)主方應按照合同約定支付工程款項6.3違約責任6.3.1承建方未按合同約定完成工程，業(yè)主方有權要求賠償6.3.2業(yè)主方未按合同約定支付工程款項，承建方有權要求支付違約金7.合同變更與解除7.1合同變更條件7.1.1業(yè)主方或承建方因不可抗力因素，如自然災害、政策調整等，導致合同無法履行時，可提出合同變更申請7.1.2雙方協(xié)商一致，認為有必要變更合同內容時7.2合同解除條件7.2.1一方嚴重違約，另一方有權解除合同7.2.2因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方無法協(xié)商一致時7.2.3經雙方書面同意解除合同7.3合同變更與解除程序7.3.1提出變更或解除合同的一方應書面通知另一方7.3.2雙方應在收到通知后10個工作日內協(xié)商確定變更或解除的具體內容7.3.3協(xié)商一致后，雙方應簽署變更或解除合同協(xié)議書8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議8.1.2如協(xié)商不成，可提交仲裁機構仲裁8.1.3也可依法向人民法院提起訴訟8.2爭議解決機構8.2.1仲裁機構：仲裁委員會8.2.2法院：市區(qū)人民法院8.3爭議解決費用8.3.1仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔，或由雙方協(xié)商承擔9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署合同并加蓋公章9.1.2合同經雙方確認無誤9.2合同終止條件9.2.1工程驗收合格并交付使用9.2.2雙方履行完合同約定的權利和義務9.3合同終止程序9.3.1合同終止后，雙方應簽署合同終止確認書9.3.2雙方確認無誤后，合同終止10.合同附件10.1設計圖紙10.2技術規(guī)范10.3施工組織設計10.4空氣質量改善方案10.5資金支付計劃10.6其他相關文件11.合同解釋11.1合同解釋原則11.1.1本合同以書面形式為準11.1.2合同解釋應遵循公平、公正的原則11.2合同解釋順序11.2.1合同條款11.2.2相關法律法規(guī)11.2.3習慣和慣例12.合同簽署12.1簽署日期：2025年1月1日12.2簽署人12.2.1業(yè)主方代表：12.2.2承建方代表：12.3簽署單位12.3.1業(yè)主方：房地產開發(fā)有限公司12.3.2承建方：房屋擴建有限公司13.合同備案13.1備案機關：市區(qū)建設局13.2備案程序13.2.1雙方攜帶合同文本及相關文件至備案機關13.2.2備案機關審核通過后，辦理備案手續(xù)14.其他約定事項14.1合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同履行或提供相關服務的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同簽訂雙方及其關聯(lián)公司、分支機構。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。15.2.2第三方介入應有利于合同履行，不損害甲乙雙方的合法權益。15.3第三方責任15.3.1第三方在合同履行過程中，應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，承擔相應的法律責任。15.3.2第三方因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的賠償責任。15.4第三方權利15.4.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，確保合同履行。15.4.2第三方有權根據(jù)合同約定，收取合理的服務費用。16.甲乙雙方額外條款16.1.1合同文本16.1.2項目相關文件16.1.3第三方介入協(xié)議16.2第三方介入期間，甲乙雙方應保持與第三方的良好溝通，及時解決相關問題。16.3第三方介入期間，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的權利和義務。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，其賠償責任不超過合同總價款的10%。17.1.2第三方責任限額可根據(jù)實際情況，經甲乙雙方協(xié)商一致后進行調整。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方應向甲方提供相關服務，甲方應支付第三方服務費用。18.1.2第三方不得直接與甲方簽訂任何合同，甲方與第三方的所有交易均需通過乙方。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方應向乙方提供相關服務，乙方應支付第三方服務費用。18.2.2第三方不得直接與乙方簽訂任何合同，乙方與第三方的