2025年度一手房產(chǎn)交易合同電子版范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度一手房產(chǎn)交易合同電子版范本合同編號_________一、合同主體1.甲方（賣方）：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（買方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）二、合同前言2.1背景：本合同系依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商一致，就甲方將其擁有的房產(chǎn)出售給乙方，乙方購買該房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同的簽訂，旨在明確甲乙雙方在房產(chǎn)交易過程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，實現(xiàn)房產(chǎn)交易的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）一手房產(chǎn)：指新建的、未經(jīng)任何轉(zhuǎn)手的房產(chǎn)；（2）產(chǎn)權(quán)：指房產(chǎn)所有權(quán)及相關(guān)權(quán)利；（3）合同標(biāo)的物：指本合同中約定的甲方出售給乙方的房產(chǎn)；（4）交易價格：指甲乙雙方協(xié)商一致，乙方購買合同標(biāo)的物所支付的價格。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指合同中出售房產(chǎn)的當(dāng)事人；（2）乙方：指合同中購買房產(chǎn)的當(dāng)事人；（3）合同標(biāo)的物：指甲方出售給乙方的房產(chǎn)；（4）交易價格：指甲乙雙方協(xié)商一致，乙方購買合同標(biāo)的物所支付的價格。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付交易價格；（2）甲方應(yīng)保證合同標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛；（3）甲方應(yīng)按照約定的時間、地點交付合同標(biāo)的物；（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付合同標(biāo)的物；（2）乙方應(yīng)按照約定支付交易價格；（3）乙方應(yīng)按照約定的時間、地點接收合同標(biāo)的物；（4）乙方應(yīng)按照約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為自合同生效之日起至乙方支付完畢交易價格之日止。5.2合同履行地點：合同標(biāo)的物的交付地點為甲方指定的地點。5.3合同履行方式：（1）甲方應(yīng)按照約定時間、地點交付合同標(biāo)的物；（2）乙方應(yīng)按照約定時間、地點接收合同標(biāo)的物；（3）甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：（1）合同履行完畢；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）因合同履行完畢或不可抗力導(dǎo)致合同無法履行而終止的，雙方無需另行通知；（2）因甲乙雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)書面通知對方。6.4終止后果：（1）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理合同標(biāo)的物的交付、過戶手續(xù)；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）交易價格：甲方出售合同標(biāo)的物的總價款；（2）稅費(fèi)：根據(jù)國家相關(guān)政策，乙方應(yīng)繳納的稅費(fèi)；（3）中介費(fèi)：如甲方委托中介機(jī)構(gòu)提供中介服務(wù)，乙方應(yīng)支付的傭金；（4）其他費(fèi)用：雙方約定的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式：（1）現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)以現(xiàn)金方式支付交易價格；（2）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付交易價格；（3）其他支付方式：雙方約定的其他支付方式。7.3支付時間：（1）首付時間：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起（請?zhí)顚懢唧w天數(shù)，如30天）內(nèi)支付合同標(biāo)的物交易價格的（請?zhí)顚懢唧w比例，如30%）作為首付；（2）尾款支付時間：乙方應(yīng)在合同標(biāo)的物交付前支付剩余交易價格；（3）稅費(fèi)支付時間：乙方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前支付相關(guān)稅費(fèi)。7.4支付章件：（1）甲方應(yīng)向乙方提供收款賬戶信息，乙方應(yīng)按照約定方式支付款項；（2）乙方支付款項后，甲方應(yīng)向乙方出具收款憑證；（3）雙方應(yīng)保留支付憑證，以備日后查詢。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定時間、地點交付合同標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價格的（請?zhí)顚懢唧w比例，如5%）；（2）甲方提供虛假信息或隱瞞合同標(biāo)的物瑕疵的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定時間、地點支付交易價格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的（請?zhí)顚懢唧w比例，如5%）；（2）乙方未按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金應(yīng)在本合同約定的履行期限內(nèi)支付；（2）賠償金額應(yīng)按照實際損失計算，并由違約方承擔(dān)；（3）賠償方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）合同雙方在交易過程中知悉的對方商業(yè)秘密；（2）合同標(biāo)的物的相關(guān)信息；（3）雙方約定的其他保密信息。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止之日止。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等政府行為；（3）罷工、停業(yè)等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方；（2）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。10.4不可抗力實例：地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府禁令、罷工等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時，雙方可向有關(guān)部門申請調(diào)解或仲裁，也可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同；（2）轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)經(jīng)對方書面同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，甲乙雙方均保留對合同內(nèi)容的解釋權(quán)；（2）除非本合同另有約定，否則甲乙雙方均保留對合同條款的修改權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對合同標(biāo)的物的所有權(quán)，直至乙方支付完畢交易價格；（2）乙方保留對合同標(biāo)的物的使用權(quán)，直至甲方交付完畢合同標(biāo)的物。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）甲乙雙方對本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)書面通知對方；（2）經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的修改和補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）本合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；（2）本合同的修改和補(bǔ)充，不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行；（2）甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)按照約定的時間、地點進(jìn)行協(xié)作與配合；（2）甲乙雙方應(yīng)通過書面或口頭方式溝通協(xié)作與配合事項。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以任何理由對本合同內(nèi)容提出異議。16.3增減條款：本合同簽訂后，任何一方不得擅自增減合同條款，否則增減條款無效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣方）：簽字：（請?zhí)顚懠追胶炞郑┤掌冢海ㄕ執(zhí)顚懠追胶炞秩掌冢┥w章：（請?zhí)顚懠追缴w章）乙方（買方）：簽字：（請?zhí)顚懸曳胶炞郑┤掌冢海ㄕ執(zhí)顚懸曳胶炞秩掌冢┥w章：（請?zhí)顚懸曳缴w章）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件；2.房產(chǎn)測繪報告；3.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證；4.甲方身份證復(fù)印件；5.乙方身份證復(fù)印件；6.房產(chǎn)買賣合同附件；7.甲方收款賬戶信息；8.不可抗力事件證明文件；9.爭議解決相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定時間、地點交付合同標(biāo)的物，認(rèn)定為甲方違約；提供虛假信息或隱瞞合同標(biāo)的物瑕疵，認(rèn)定為甲方違約；未按約定時間、地點支付違約金，認(rèn)定為甲方違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定時間、地點支付交易價格，認(rèn)定為乙方違約；未按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，認(rèn)定為乙方違約；未按約定時間、地點支付違約金，認(rèn)定為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約：指合同一方未按照合同約定履行義務(wù)的行為。3.房產(chǎn)所有權(quán)：指房產(chǎn)所有人對房產(chǎn)享有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。4.房產(chǎn)過戶：指將房產(chǎn)的所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方的法律行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間、地點交付合同標(biāo)的物。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方按照約定履行交付義務(wù)。如甲方仍不履行，乙方可要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。2.問題：乙方未按約定時間、地點支付交易價格。解決辦法：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，要求乙方按照約定履行支付義務(wù)。如乙方仍不履行，甲方可要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。如協(xié)商不成，可向有關(guān)部門申請調(diào)解或仲裁，也可依法向人民法院提起訴訟。4.問題：合同簽訂后發(fā)現(xiàn)合同標(biāo)的物存在瑕疵。解決辦法：甲方應(yīng)如實告知乙方瑕疵情況，并由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.問題：合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)按照約定處理不可抗力事件，如暫停履行合同或解除合同。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：定義：第三方合同主體是指在房產(chǎn)交易過程中，為甲乙雙方提供中介服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個人。責(zé)任：第三方合同主體應(yīng)承擔(dān)如實提供信息、協(xié)助完成交易、維護(hù)雙方權(quán)益等責(zé)任。權(quán)利：第三方合同主體有權(quán)收取中介費(fèi)或其他服務(wù)費(fèi)用，并在合同約定范圍內(nèi)享有相應(yīng)的權(quán)利。2.第三方合同主體的權(quán)利：收費(fèi)權(quán)：第三方合同主體有權(quán)按照合同約定收取中介費(fèi)或其他服務(wù)費(fèi)用。信息獲取權(quán)：第三方合同主體有權(quán)獲取與房產(chǎn)交易相關(guān)的必要信息。協(xié)助權(quán)：第三方合同主體有權(quán)協(xié)助甲乙雙方完成交易過程中的相關(guān)手續(xù)。3.第三方合同主體的義務(wù)：實事求是提供信息：第三方合同主體應(yīng)如實向甲乙雙方提供房產(chǎn)交易相關(guān)信息。協(xié)助完成交易：第三方合同主體應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成交易過程中的相關(guān)手續(xù)。維護(hù)雙方權(quán)益：第三方合同主體應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，避免利益沖突。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：信息核實權(quán)：乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的詳細(xì)信息和產(chǎn)權(quán)證明。質(zhì)量保障權(quán)：乙方有權(quán)要求甲方保證房產(chǎn)質(zhì)量，如存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。知情權(quán)：乙方有權(quán)了解交易過程中的所有信息，包括稅費(fèi)、中介費(fèi)等。2.乙方利益條款：優(yōu)惠條款：乙方有權(quán)要求甲方在交易價格上給予一定的優(yōu)惠。延長付款期限：乙方有權(quán)與甲方協(xié)商延長付款期限。房產(chǎn)質(zhì)量保證：乙方有權(quán)要求甲方在合同中承諾房產(chǎn)質(zhì)量，并提供質(zhì)量保證。3.甲方的違約及限制條款：違約責(zé)任：甲方如未按約定交付房產(chǎn)或提供虛假信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。限制條款：甲方在交易過程中不得進(jìn)行任何可能損害乙方權(quán)益的行為。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：知情權(quán)：甲方有權(quán)了解乙方的支付能力和購房目的。質(zhì)量檢查權(quán)：甲方有權(quán)在交易過程中對房產(chǎn)進(jìn)行質(zhì)量檢查。稅費(fèi)承擔(dān)權(quán)：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中的稅費(fèi)。2.甲方的利益條款：交易價格權(quán)：甲方有權(quán)要求乙方按照市場行情支付合理的交易價格。付款方式權(quán)：甲方有權(quán)與乙方協(xié)商確定合理的付款方式。3.乙方的違約及限制條款：違約責(zé)任：乙方如未按約定支付交易價格或辦理過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。限制條款：乙方在交易過程中不得進(jìn)行任何可能損害甲方權(quán)益的行為。全文完。2025年度一手房產(chǎn)交易合同電子版范本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同簽訂地點4.合同雙方基本信息5.合同簽訂背景二、房產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)坐落地址2.房產(chǎn)權(quán)屬證書編號3.房產(chǎn)面積4.房產(chǎn)用途5.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)三、交易雙方基本信息1.買方基本信息2.賣方基本信息3.代理人信息（如有）四、交易價格及支付方式1.交易價格2.付款方式3.付款時間節(jié)點4.付款方式變更五、房產(chǎn)交付及驗收1.房產(chǎn)交付時間2.房產(chǎn)交付地點3.房產(chǎn)交付條件4.房產(chǎn)驗收標(biāo)準(zhǔn)5.驗收時間六、稅費(fèi)承擔(dān)1.契稅2.印花稅3.土地增值稅4.其他稅費(fèi)七、違約責(zé)任1.買方違約責(zé)任2.賣方違約責(zé)任3.違約金計算方式4.違約金支付方式5.違約金減免八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理4.合同解除后的費(fèi)用承擔(dān)十、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同終止條件4.合同終止日期5.合同終止后的處理十一、其他約定1.不可抗力條款2.通知與送達(dá)3.合同附件4.合同附件效力5.合同修改十二、合同附件1.房產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件2.房產(chǎn)測繪報告3.交易雙方身份證明復(fù)印件4.其他相關(guān)文件十三、合同簽署1.買方簽字蓋章2.賣方簽字蓋章3.代理人簽字蓋章（如有）4.日期十四、合同附件清單1.房產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件2.房產(chǎn)測繪報告3.交易雙方身份證明復(fù)印件4.其他相關(guān)文件合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度一手房產(chǎn)交易合同電子版2.合同簽訂日期：____年____月____日3.合同簽訂地點：____市____區(qū)____街道____號4.合同雙方基本信息：買方名稱：_______買方地址：_______買方聯(lián)系人：_______買方聯(lián)系電話：_______賣方名稱：_______賣方地址：_______賣方聯(lián)系人：_______賣方聯(lián)系電話：_______5.合同簽訂背景：_______二、房產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)坐落地址：_______2.房產(chǎn)權(quán)屬證書編號：_______3.房產(chǎn)面積：_______平方米4.房產(chǎn)用途：_______5.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_______三、交易雙方基本信息1.買方基本信息：買方名稱：_______買方地址：_______買方聯(lián)系人：_______買方聯(lián)系電話：_______2.賣方基本信息：賣方名稱：_______賣方地址：_______賣方聯(lián)系人：_______賣方聯(lián)系電話：_______3.代理人信息（如有）：代理人姓名：_______代理人地址：_______代理人聯(lián)系電話：_______四、交易價格及支付方式1.交易價格：_______元人民幣2.付款方式：_______3.付款時間節(jié)點：首付款：_______元，于_______前支付尾款：_______元，于_______前支付4.付款方式變更：_______五、房產(chǎn)交付及驗收1.房產(chǎn)交付時間：_______2.房產(chǎn)交付地點：_______3.房產(chǎn)交付條件：_______4.房產(chǎn)驗收標(biāo)準(zhǔn)：_______5.驗收時間：_______六、稅費(fèi)承擔(dān)1.契稅：_______2.印花稅：_______3.土地增值稅：_______4.其他稅費(fèi)：_______七、違約責(zé)任1.買方違約責(zé)任：未能按時支付款項：_______未能按時驗收房產(chǎn)：_______其他違約責(zé)任：_______2.賣方違約責(zé)任：未能按時交付房產(chǎn)：_______房產(chǎn)不符合約定：_______其他違約責(zé)任：_______3.違約金計算方式：_______4.違約金支付方式：_______5.違約金減免：_______八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會3.爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。4.爭議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。九、合同解除1.合同解除條件：買方或賣方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他合同解除條件。2.合同解除程序：一方提出解除合同，書面通知對方；雙方確認(rèn)解除合同，簽訂解除合同協(xié)議。3.合同解除后的處理：雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理房產(chǎn)交付、款項支付等事宜；任何一方違反解除合同協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.合同解除后的費(fèi)用承擔(dān)：按照雙方約定的比例分擔(dān)。十、合同生效及終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同生效日期：____年____月____日3.合同終止條件：合同約定的期限屆滿或合同解除。4.合同終止日期：____年____月____日5.合同終止后的處理：雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。十一、其他約定1.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.通知與送達(dá)：以書面形式通知對方，送達(dá)地址為合同中約定的地址。3.合同附件：合同附件與本合同具有同等法律效力。4.合同附件效力：_______5.合同修改：任何修改需經(jīng)雙方書面同意，并作為合同附件。十二、合同附件1.房產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件2.房產(chǎn)測繪報告3.交易雙方身份證明復(fù)印件4.其他相關(guān)文件十三、合同簽署1.買方簽字蓋章：_______2.賣方簽字蓋章：_______3.代理人簽字蓋章（如有）：_______4.日期：____年____月____日十四、合同附件清單1.房產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件2.房產(chǎn)測繪報告3.交易雙方身份證明復(fù)印件4.其他相關(guān)文件買方簽字：____________________賣方簽字：____________________日期：____________________代理人簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方責(zé)任條款：甲方應(yīng)保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何爭議或法律糾紛。甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件和資料。甲方應(yīng)在約定的時間內(nèi)完成房產(chǎn)交付，包括但不限于交付房產(chǎn)鑰匙和必要的物業(yè)管理資料。2.甲方違約責(zé)任條款：若甲方未能按照約定時間完成房產(chǎn)交付，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為_______元/日，直至交付完畢。若甲方提供的房產(chǎn)信息存在虛假或誤導(dǎo)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方付款方式條款：甲方同意在簽訂合同后_______個工作日內(nèi)支付首付款_______元。甲方同意在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后_______個工作日內(nèi)支付尾款_______元。4.甲方房產(chǎn)質(zhì)量保證條款：甲方保證房產(chǎn)在交付時符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方責(zé)任條款：乙方應(yīng)確保支付房產(chǎn)交易款項，并按照約定的時間節(jié)點完成付款。乙方應(yīng)配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，提供必要的文件和資料。2.乙方違約責(zé)任條款：若乙方未能按照約定時間支付款項，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為_______元/日，直至支付完畢。若乙方提供的付款信息存在虛假或誤導(dǎo)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方房產(chǎn)驗收條款：乙方應(yīng)在約定的時間內(nèi)對房產(chǎn)進(jìn)行驗收，如有問題應(yīng)在驗收報告上注明，甲方應(yīng)在_______個工作日內(nèi)予以修復(fù)或賠償。4.乙方付款方式條款：乙方同意在簽訂合同后_______個工作日內(nèi)支付首付款_______元。乙方同意在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后_______個工作日內(nèi)支付尾款_______元。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介責(zé)任條款：中介應(yīng)保證其提供的房產(chǎn)信息真實、準(zhǔn)確，并對交易過程中產(chǎn)生的任何糾紛承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。中介應(yīng)協(xié)助雙方辦理交易手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。2.中介費(fèi)用條款：中介費(fèi)用由雙方按約定比例分擔(dān)，具體金額為_______元。中介費(fèi)用支付方式為：交易款項支付前，由甲方支付給中介_______元。3.中介保密條款：中介應(yīng)對交易雙方的信息進(jìn)行保密，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。4.中介服務(wù)期限條款：中介服務(wù)期限自簽訂合同之日起至交易完成之日止。若因不可抗力等原因?qū)е陆灰孜茨芡瓿?，中介服?wù)期限相應(yīng)延長。5.中介解除條款：若中介違反合同約定，任何一方均有權(quán)解除合同，中介應(yīng)退還已收取的中介費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件2.房產(chǎn)測繪報告3.交易雙方身份證明復(fù)印件4.付款憑證5.合同附件6.爭議解決協(xié)議7.中介服務(wù)協(xié)議（如有）8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：買方未按約定時間支付款項。賣方未按約定時間交付房產(chǎn)。任何一方提供虛假信息導(dǎo)致對方遭受損失。2.違約行為認(rèn)定：買方未按約定支付款項，經(jīng)催告后仍未支付的，視為違約。賣方未按約定交付房產(chǎn)，經(jīng)催告后仍未交付的，視為違約。提供虛假信息導(dǎo)致對方遭受損失的，由提供方承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方當(dāng)事人自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決，以解決爭議的一種方式。3.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的金錢。4.過戶手續(xù)：指將房產(chǎn)權(quán)利從一方轉(zhuǎn)移至另一方的法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：買方或賣方不履行合同義務(wù)。解決辦法：根據(jù)合同約定，要求對方履行義務(wù)，如對方不履行，可申請仲裁或訴訟。2.問題：房產(chǎn)存在質(zhì)量問題。解決辦法：要求賣方修復(fù)或賠償損失。3.問題：交易過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.個人之間的房產(chǎn)交易。2.房地產(chǎn)開發(fā)商與購房者之間的交易。3.房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)參與的房產(chǎn)交易。4.房產(chǎn)交易涉及貸款的案例。5.房產(chǎn)交易涉及繼承、贈與等法律關(guān)系的案例。全文完。2025年度一手房產(chǎn)交易合同電子版范本2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時間與地點1.2合同簽訂雙方的名稱與住所1.3合同簽訂的目的與依據(jù)2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)的位置與面積2.2房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)與用途2.3房產(chǎn)的配套設(shè)施與裝修情況3.交易價格與支付方式3.1交易價格的確定3.2交易價格的調(diào)整3.3交易價格的支付方式4.交易稅費(fèi)與費(fèi)用4.1交易稅費(fèi)的計算與承擔(dān)4.2其他費(fèi)用的承擔(dān)5.房產(chǎn)過戶手續(xù)與時間5.1過戶手續(xù)的辦理5.2過戶時間的約定6.履約責(zé)任與違約責(zé)任6.1履約責(zé)任6.2違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.合同解除與終止8.1合同解除的條件8.2合同終止的條件9.合同附件9.1合同附件的種類9.2合同附件的效力10.合同生效與解除10.1合同生效的條件10.2合同解除的條件11.合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更的條件11.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容12.合同保密與知識產(chǎn)權(quán)12.1合同保密義務(wù)12.2知識產(chǎn)權(quán)的歸屬13.合同解除后的處理13.1房產(chǎn)返還13.2交易費(fèi)用的退還14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時間與地點：本合同于2025年1月1日在市區(qū)大廈會議室訂立。1.2合同簽訂雙方的名稱與住所：1.2.1出賣方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地：市區(qū)路號。1.2.2買受方：先生/女士，住所地：市區(qū)路號。1.3合同簽訂的目的與依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方就房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成一致，訂立本合同。2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)的位置與面積：市區(qū)路號，建筑面積為100平方米。2.2房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)與用途：該房產(chǎn)為住宅性質(zhì)，用途為居住。2.3房產(chǎn)的配套設(shè)施與裝修情況：該房產(chǎn)配備基本家具、家電，裝修為簡約風(fēng)格。3.交易價格與支付方式3.1交易價格的確定：本房產(chǎn)交易價格為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）。3.2交易價格的調(diào)整：除非法律法規(guī)有明確規(guī)定，交易價格一經(jīng)確定，不予調(diào)整。3.3交易價格的支付方式：3.3.1買受方應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付首付款人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）。3.3.2剩余款項在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)后，買受方應(yīng)一次性支付給出賣方。4.交易稅費(fèi)與費(fèi)用4.1交易稅費(fèi)的計算與承擔(dān)：4.1.1買受方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，自行承擔(dān)房產(chǎn)交易過程中的稅費(fèi)。4.1.2出賣方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，自行承擔(dān)房產(chǎn)交易過程中的稅費(fèi)。4.2其他費(fèi)用的承擔(dān)：4.2.1雙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)各自應(yīng)承擔(dān)的其他費(fèi)用。5.房產(chǎn)過戶手續(xù)與時間5.1過戶手續(xù)的辦理：買受方應(yīng)配合出賣方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.2過戶時間的約定：雙方應(yīng)在合同簽訂后30個工作日內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。6.履約責(zé)任與違約責(zé)任6.1履約責(zé)任：6.1.1出賣方保證房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。6.1.2買受方保證按時足額支付房款。6.2違約責(zé)任：6.2.1出賣方未能按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向買受方支付違約金人民幣伍萬元整（￥50,000.00）。6.2.2買受方未能按約定支付房款，應(yīng)向出賣方支付違約金人民幣伍萬元整（￥50,000.00）。7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。8.合同解除與終止8.1合同解除的條件：8.1.1出賣方未按約定交付房產(chǎn)或房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵，買受方有權(quán)解除合同。8.1.2買受方未按約定支付房款，出賣方有權(quán)解除合同。8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。8.2合同終止的條件：8.2.1合同約定的義務(wù)全部履行完畢。8.2.2合同約定的解除條件成就。9.合同附件9.1合同附件的種類：9.1.1房產(chǎn)證復(fù)印件。9.1.2房產(chǎn)測繪報告。9.1.3買賣雙方身份證明。9.2合同附件的效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。10.合同生效與解除10.1合同生效的條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除的條件：10.2.1合同約定的解除條件成就。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更的條件：雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。11.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容：合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同保密與知識產(chǎn)權(quán)12.1合同保密義務(wù)：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2知識產(chǎn)權(quán)的歸屬：本合同涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有者所有。13.合同解除后的處理13.1房產(chǎn)返還：合同解除后，買受方應(yīng)將房產(chǎn)返還給出賣方。13.2交易費(fèi)用的退還：合同解除后，已支付的房款應(yīng)按比例退還給買受方。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至2025年12月31日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義：15.1.1第三方是指在房產(chǎn)交易過程中，為買賣雙方提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)、測繪機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入是指買賣雙方在交易過程中，為了確保交易安全、合規(guī)，選擇引入第三方提供專業(yè)服務(wù)。16.第三方介入的同意16.2任何第三方介入前，需征得買賣雙方的書面同意。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任：17.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，履行其專業(yè)服務(wù)職責(zé)。17.1.2第三方對因其專業(yè)服務(wù)所造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力等原因?qū)е聼o法履行或履行不當(dāng)，不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求買賣雙方提供必要的資料和協(xié)助。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方介入的流程18.1買賣雙方協(xié)商確定第三方介入的必要性和具體服務(wù)內(nèi)容。18.2買賣雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。18.3第三方根據(jù)服務(wù)協(xié)議，開展專業(yè)服務(wù)。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額：19.1.1第三方的責(zé)任限額由買賣雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。19.1.2第三方的責(zé)任限額不得超過服務(wù)協(xié)議約定的金額。19.1.3如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，超出部分由買賣雙方根據(jù)各自過錯承擔(dān)。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與買賣雙方的關(guān)系：20.1.1第三方與買賣雙方之間是服務(wù)合同關(guān)系，而非委托代理關(guān)系。20.1.2第三方應(yīng)獨(dú)立履行其職責(zé)，不受買賣雙方指令的影響。20.2第三方與其他方的責(zé)任劃分：20.2.1第三方對因其專業(yè)服務(wù)所造成的損失，僅對買賣雙方承擔(dān)責(zé)任。20.2.2第三方對其他方（如政府機(jī)關(guān)、其他第三方