二零二五年度房子銷售與社區(qū)文化活動(dòng)策劃合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房子銷售與社區(qū)文化活動(dòng)策劃合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的加快，住宅小區(qū)建設(shè)日益增多，為提高小區(qū)居民的生活品質(zhì)，豐富居民的精神文化生活，甲方?jīng)Q定在2025年度對(duì)小區(qū)進(jìn)行房子銷售與社區(qū)文化活動(dòng)策劃。2.2目的：本合同的目的是明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在2025年度房子銷售與社區(qū)文化活動(dòng)策劃中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保各項(xiàng)工作的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.房子銷售：指甲方在2025年度內(nèi)對(duì)小區(qū)內(nèi)住宅進(jìn)行銷售的行為。2.社區(qū)文化活動(dòng)：指乙方在2025年度內(nèi)為小區(qū)居民策劃、組織的一系列文化活動(dòng)。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指在合同中承擔(dān)房子銷售與社區(qū)文化活動(dòng)策劃任務(wù)的主體。2.乙方：指在合同中承擔(dān)執(zhí)行房子銷售與社區(qū)文化活動(dòng)策劃任務(wù)的主體。3.其他相關(guān)方：指與甲方、乙方在合同中存在合作關(guān)系的第三方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，完成2025年度的房子銷售與社區(qū)文化活動(dòng)策劃。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在執(zhí)行合同過(guò)程中的工作進(jìn)度和質(zhì)量。3.甲方有權(quán)要求乙方對(duì)合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行整改。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供必要的支持與協(xié)助。2.乙方有權(quán)根據(jù)合同要求，對(duì)房子銷售與社區(qū)文化活動(dòng)策劃進(jìn)行調(diào)整。3.乙方有權(quán)要求甲方對(duì)合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行協(xié)調(diào)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字之日起生效，至2025年度結(jié)束。5.2合同履行地點(diǎn)：合同履行地點(diǎn)為甲方所在的小區(qū)。5.3合同履行方式：1.甲方負(fù)責(zé)提供房子銷售與社區(qū)文化活動(dòng)策劃所需的場(chǎng)地、設(shè)備等。2.乙方負(fù)責(zé)執(zhí)行合同約定的各項(xiàng)任務(wù)，包括但不限于策劃、組織、實(shí)施等。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：1.合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；2.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算，結(jié)清所有款項(xiàng)；2.合同終止后，雙方應(yīng)將各自在合同履行過(guò)程中所取得的成果歸還原主體；3.合同終止后，雙方應(yīng)互相出具書(shū)面證明，確認(rèn)合同已終止。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.房子銷售策劃費(fèi)用：包括市場(chǎng)調(diào)研、營(yíng)銷方案制定、廣告宣傳、活動(dòng)策劃等費(fèi)用。2.社區(qū)文化活動(dòng)策劃費(fèi)用：包括活動(dòng)策劃、場(chǎng)地租賃、設(shè)備租賃、人員費(fèi)用、物料費(fèi)用等。3.管理費(fèi)用：包括項(xiàng)目管理、協(xié)調(diào)溝通、監(jiān)督執(zhí)行等費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致后產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式：1.甲方應(yīng)按照合同約定，將費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶。2.支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由乙方提供。7.3支付時(shí)間：1.房子銷售策劃費(fèi)用：在合同簽訂后30日內(nèi)支付50%，剩余50%在策劃方案實(shí)施完畢后支付。2.社區(qū)文化活動(dòng)策劃費(fèi)用：在合同簽訂后30日內(nèi)支付50%，剩余50%在活動(dòng)策劃方案實(shí)施完畢后支付。3.管理費(fèi)用：按月支付，每月支付上月發(fā)生的實(shí)際費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致后確定支付時(shí)間。7.4支付條款：1.甲方應(yīng)在支付前向乙方提供發(fā)票或收據(jù)，乙方應(yīng)在收到發(fā)票或收據(jù)后3個(gè)工作日內(nèi)完成支付。2.乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后3個(gè)工作日內(nèi)出具收款確認(rèn)函。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。2.甲方未按合同約定提供場(chǎng)地、設(shè)備等支持，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成任務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按時(shí)完成策劃任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五。2.乙方未按合同約定提供策劃方案，導(dǎo)致甲方無(wú)法按時(shí)進(jìn)行房子銷售或社區(qū)文化活動(dòng)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。2.因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.雙方在合同履行過(guò)程中知悉的甲方小區(qū)居民個(gè)人信息。9.2保密期限：本合同履行期間及合同終止后三年內(nèi)。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、復(fù)制、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：包括戰(zhàn)爭(zhēng)狀態(tài)、軍事沖突等。3.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)采取一切可能措施，減輕不可抗力帶來(lái)的損失。3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)狀態(tài)、軍事沖突等。3.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。2.協(xié)商期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.若協(xié)商不成，雙方可申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。2.若調(diào)解或仲裁不成，雙方可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密等。2.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)小區(qū)房子銷售策略的最終決定權(quán)。2.乙方保留對(duì)社區(qū)文化活動(dòng)策劃的創(chuàng)意和執(zhí)行方式的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在合同履行期間對(duì)小區(qū)內(nèi)公共資源的調(diào)整權(quán)。2.乙方保留在活動(dòng)策劃過(guò)程中對(duì)活動(dòng)形式和內(nèi)容的調(diào)整權(quán)，以確?；顒?dòng)效果。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.合同的任何修改或補(bǔ)充均需以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。2.任何修改或補(bǔ)充的文件應(yīng)作為合同的一部分。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.除非另有約定，所有修改或補(bǔ)充的文件均自雙方簽字之日起生效。2.修改或補(bǔ)充的文件與原合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的有效履行。2.雙方應(yīng)就合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過(guò)定期會(huì)議、書(shū)面報(bào)告等方式保持溝通。2.雙方應(yīng)遵守合同約定的保密條款，不泄露對(duì)方商業(yè)秘密。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于房子銷售與社區(qū)文化活動(dòng)策劃的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款：1.本合同任何條款的增減，均需以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。2.未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房子銷售策劃方案2.社區(qū)文化活動(dòng)策劃方案3.甲方小區(qū)居民信息保密協(xié)議4.不可抗力事件清單5.費(fèi)用支付憑證6.合同修改和補(bǔ)充文件7.協(xié)作會(huì)議紀(jì)要8.違約金支付證明9.爭(zhēng)議解決文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付費(fèi)用：甲方應(yīng)支付違約金。未按合同約定提供場(chǎng)地、設(shè)備等：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約：未按時(shí)完成策劃任務(wù)：乙方應(yīng)支付違約金。未按合同約定提供策劃方案：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。違約行為的認(rèn)定需依據(jù)合同條款及實(shí)際情況，雙方協(xié)商確定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指法律規(guī)定的權(quán)利人對(duì)其智力成果享有的專有權(quán)利，包括著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。4.違約金：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢(qián)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并確保后續(xù)費(fèi)用按時(shí)支付。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)完成策劃任務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)支付違約金，并盡快完成剩余任務(wù)。3.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。5.問(wèn)題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密措施，對(duì)泄露保密內(nèi)容的行為追究法律責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、活動(dòng)策劃、宣傳推廣等。第三方應(yīng)保證所提供服務(wù)的質(zhì)量，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的支持與協(xié)助。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。第三方應(yīng)按時(shí)完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供必要的場(chǎng)地、設(shè)備等支持。乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化調(diào)整策劃方案，但需提前通知甲方。乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，如甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的策劃費(fèi)用。乙方有權(quán)獲得甲方提供的活動(dòng)宣傳資源。乙方有權(quán)獲得甲方提供的活動(dòng)場(chǎng)地和設(shè)備的使用權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未按合同約定提供場(chǎng)地、設(shè)備等支持的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方不得限制乙方的策劃自由，如乙方根據(jù)市場(chǎng)變化調(diào)整策劃方案。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的策劃方案進(jìn)行審核，并提出修改意見(jiàn)。甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成策劃任務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方提供活動(dòng)效果評(píng)估報(bào)告。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)獲得合同約定的房子銷售收益。甲方有權(quán)獲得社區(qū)文化活動(dòng)帶來(lái)的正面社會(huì)效應(yīng)。甲方有權(quán)獲得乙方提供的策劃方案和活動(dòng)執(zhí)行過(guò)程中的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)完成策劃任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未按合同約定提供策劃方案的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方不得泄露甲方的商業(yè)秘密，否則承擔(dān)法律責(zé)任。全文完。二零二五年度房子銷售與社區(qū)文化活動(dòng)策劃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1房子銷售項(xiàng)目概述2.2社區(qū)文化活動(dòng)策劃項(xiàng)目概述3.房子銷售內(nèi)容3.1房子銷售區(qū)域3.2房子銷售數(shù)量3.3房子銷售價(jià)格3.4房子銷售時(shí)間4.社區(qū)文化活動(dòng)策劃內(nèi)容4.1活動(dòng)主題4.2活動(dòng)時(shí)間4.3活動(dòng)地點(diǎn)4.4活動(dòng)內(nèi)容5.房子銷售費(fèi)用5.1銷售費(fèi)用預(yù)算5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.社區(qū)文化活動(dòng)策劃費(fèi)用6.1活動(dòng)策劃費(fèi)用預(yù)算6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付時(shí)間7.合作期限7.1合同生效日期7.2合同終止日期8.合作方式8.1房子銷售合作方式8.2社區(qū)文化活動(dòng)策劃合作方式9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：社區(qū)文化活動(dòng)策劃有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1房子銷售項(xiàng)目概述甲方在市區(qū)開(kāi)發(fā)的住宅項(xiàng)目，總面積為10萬(wàn)平方米，共計(jì)1000套。2.2社區(qū)文化活動(dòng)策劃項(xiàng)目概述乙方負(fù)責(zé)甲方住宅社區(qū)的年度文化活動(dòng)策劃，包括但不限于節(jié)日慶典、文體活動(dòng)、親子活動(dòng)等。3.房子銷售內(nèi)容3.1房子銷售區(qū)域甲方住宅項(xiàng)目位于市區(qū)，具體銷售區(qū)域?yàn)槁分谅?，街至街?.2房子銷售數(shù)量甲方在本合同有效期內(nèi)，計(jì)劃銷售住宅項(xiàng)目中的500套。3.3房子銷售價(jià)格甲方住宅項(xiàng)目銷售價(jià)格為每平方米人民幣15000元，具體價(jià)格以實(shí)際銷售時(shí)為準(zhǔn)。3.4房子銷售時(shí)間甲方住宅項(xiàng)目銷售時(shí)間為2025年1月1日至2025年12月31日。4.社區(qū)文化活動(dòng)策劃內(nèi)容4.1活動(dòng)主題本年度社區(qū)文化活動(dòng)主題為“歡樂(lè)社區(qū)，和諧家園”。4.2活動(dòng)時(shí)間活動(dòng)時(shí)間安排為每月一次，具體時(shí)間另行通知。4.3活動(dòng)地點(diǎn)活動(dòng)地點(diǎn)為甲方住宅項(xiàng)目?jī)?nèi)的社區(qū)活動(dòng)中心。4.4活動(dòng)內(nèi)容活動(dòng)內(nèi)容包括但不限于：春節(jié)聯(lián)歡晚會(huì)、中秋團(tuán)圓夜、親子運(yùn)動(dòng)會(huì)、書(shū)畫(huà)展覽等。5.房子銷售費(fèi)用5.1銷售費(fèi)用預(yù)算甲方銷售費(fèi)用預(yù)算為人民幣200萬(wàn)元，包括廣告宣傳、銷售團(tuán)隊(duì)培訓(xùn)、活動(dòng)策劃等費(fèi)用。5.2費(fèi)用支付方式甲方銷售費(fèi)用支付方式為分期支付，具體支付時(shí)間及金額如下：首期支付：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣50萬(wàn)元；第二期支付：活動(dòng)策劃開(kāi)始前支付人民幣50萬(wàn)元；第三期支付：活動(dòng)結(jié)束后支付人民幣50萬(wàn)元；第四期支付：銷售結(jié)束后支付人民幣50萬(wàn)元。5.3費(fèi)用支付時(shí)間甲方應(yīng)在約定的支付時(shí)間內(nèi)，按照約定的支付方式支付相關(guān)費(fèi)用。6.社區(qū)文化活動(dòng)策劃費(fèi)用6.1活動(dòng)策劃費(fèi)用預(yù)算乙方活動(dòng)策劃費(fèi)用預(yù)算為人民幣100萬(wàn)元，包括策劃費(fèi)用、場(chǎng)地租賃費(fèi)用、活動(dòng)用品費(fèi)用等。6.2費(fèi)用支付方式乙方活動(dòng)策劃費(fèi)用支付方式為分期支付，具體支付時(shí)間及金額如下：首期支付：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣30萬(wàn)元；第二期支付：活動(dòng)策劃開(kāi)始前支付人民幣30萬(wàn)元；第三期支付：活動(dòng)結(jié)束后支付人民幣40萬(wàn)元。6.3費(fèi)用支付時(shí)間乙方應(yīng)在約定的支付時(shí)間內(nèi)，按照約定的支付方式支付相關(guān)費(fèi)用。7.合作期限7.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同終止日期本合同有效期為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。8.合作方式8.1房子銷售合作方式甲方負(fù)責(zé)提供住宅項(xiàng)目的銷售渠道和資源，乙方負(fù)責(zé)策劃和執(zhí)行社區(qū)文化活動(dòng)。8.2社區(qū)文化活動(dòng)策劃合作方式乙方根據(jù)甲方提供的社區(qū)活動(dòng)中心和居民需求，制定詳細(xì)的活動(dòng)策劃方案，并負(fù)責(zé)活動(dòng)的組織實(shí)施。9.違約責(zé)任9.1違約情形任何一方違反本合同約定，包括但不限于未按時(shí)支付費(fèi)用、未按約定完成銷售或策劃活動(dòng)等，均視為違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為未履行部分金額的20%。10.保密條款10.1保密內(nèi)容雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后3年。10.3違約責(zé)任任何一方泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)12.合同解除12.1合同解除條件發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：一方嚴(yán)重違約；由于不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除程序一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，合同自通知送達(dá)之日起解除。13.合同生效13.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同生效日期本合同自2025年1月1日起生效。14.其他約定14.1通知方式郵寄：以掛號(hào)信方式，以對(duì)方提供的地址為憑；電子郵件：以雙方確認(rèn)的電子郵件地址為憑。14.2合同附件房子銷售詳細(xì)計(jì)劃；社區(qū)文化活動(dòng)策劃方案；雙方簽字蓋章的合同副本。14.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入定義1.1第三方是指在甲乙雙方合作過(guò)程中，因特定目的或服務(wù)需要，經(jīng)甲乙雙方同意參與合同執(zhí)行的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、代理人和代表。2.第三方介入類型2.1中介方：提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲方進(jìn)行房子銷售，或協(xié)助乙方進(jìn)行社區(qū)文化活動(dòng)策劃。2.2服務(wù)提供方：提供活動(dòng)場(chǎng)地、設(shè)備租賃、專業(yè)表演等。2.3技術(shù)支持方：提供網(wǎng)絡(luò)、音響、燈光等技術(shù)支持服務(wù)。3.第三方介入程序3.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確是否允許第三方介入，以及第三方介入的條件和方式。3.2需要第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。4.第三方責(zé)任界定4.1第三方的責(zé)任應(yīng)限于其提供的具體服務(wù)范圍，不涉及合同整體的履行。4.2第三方責(zé)任限額4.1.1中介方責(zé)任限額：中介方因提供中介服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的5%。4.1.2服務(wù)提供方責(zé)任限額：服務(wù)提供方因提供服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額為服務(wù)費(fèi)用總額的5%。4.1.3技術(shù)支持方責(zé)任限額：技術(shù)支持方因提供技術(shù)支持服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額為技術(shù)支持費(fèi)用總額的5%。5.第三方權(quán)利和義務(wù)5.1第三方的權(quán)利5.1.1獲得約定的服務(wù)費(fèi)用；5.1.2根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議約定，享受甲乙雙方提供的協(xié)助和支持。5.2第三方的義務(wù)5.2.1按照補(bǔ)充協(xié)議約定，按時(shí)、按質(zhì)完成服務(wù)；5.2.2對(duì)其提供的服務(wù)的質(zhì)量和安全負(fù)責(zé)；5.2.3遵守甲乙雙方合同的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方6.1.1第三方應(yīng)服從甲方的管理，配合甲方進(jìn)行銷售或活動(dòng)策劃；6.1.2甲方對(duì)第三方的服務(wù)不滿意，有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改或更換服務(wù)。6.2第三方與乙方6.2.1第三方應(yīng)服從乙方的管理，配合乙方進(jìn)行活動(dòng)策劃和執(zhí)行；6.2.2乙方對(duì)第三方的服務(wù)不滿意，有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改或更換服務(wù)。6.3第三方與其他第三方6.3.1第三方之間應(yīng)相互尊重，不得損害其他第三方的合法權(quán)益；6.3.2各第三方之間應(yīng)就共同提供服務(wù)的事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致。7.第三方介入后的合同調(diào)整7.1合同各方應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況，對(duì)合同進(jìn)行必要的調(diào)整，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性。7.2合同調(diào)整應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致后，以書(shū)面形式確認(rèn)。8.補(bǔ)充協(xié)議的簽訂8.1.1第三方的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量要求和責(zé)任；8.1.2第三方的權(quán)利和義務(wù)；8.1.3第三方的責(zé)任限額；8.1.4第三方的支付方式和時(shí)間。8.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)，并經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房子銷售詳細(xì)計(jì)劃要求：詳細(xì)列出銷售策略、推廣方案、銷售目標(biāo)、銷售團(tuán)隊(duì)構(gòu)成等。說(shuō)明：本附件為甲方銷售工作的指導(dǎo)文件，乙方需協(xié)助甲方制定并實(shí)施。2.社區(qū)文化活動(dòng)策劃方案要求：包括活動(dòng)主題、時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容、預(yù)算、參與人員等。說(shuō)明：本附件為乙方策劃活動(dòng)的具體執(zhí)行方案，甲方需配合乙方執(zhí)行。3.雙方簽字蓋章的合同副本要求：