2024版離婚房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版離婚房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓書本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1離婚雙方姓名1.2離婚雙方身份證號碼1.3離婚雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)名稱2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)證號2.4房產(chǎn)面積2.5房產(chǎn)性質(zhì)2.6房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)3.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓比例3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓方式4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓付款方式4.1付款方式4.2付款期限4.3付款時(shí)間5.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)5.1稅費(fèi)承擔(dān)方5.2稅費(fèi)金額5.3稅費(fèi)支付時(shí)間6.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理6.1過戶手續(xù)辦理期限6.2過戶手續(xù)辦理所需材料6.3過戶手續(xù)辦理費(fèi)用7.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同生效條件7.1合同生效時(shí)間7.2合同生效條件7.3合同生效效力8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任賠償9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除條件10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除效力11.合同終止條件11.1合同終止情形11.2合同終止程序11.3合同終止效力12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.2附件二：房產(chǎn)評估報(bào)告12.3附件三：其他相關(guān)證明材料13.合同解釋與適用13.1合同解釋13.2合同適用14.合同簽署及其他14.1合同簽署時(shí)間14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人簽字蓋章14.4其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方的基本信息1.1離婚雙方姓名：甲方（男方），乙方（女方）1.2離婚雙方身份證號碼：甲方（男方）05678，乙方（女方）056792.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)名稱：小區(qū)棟室2.2房產(chǎn)地址：市區(qū)街道號2.3房產(chǎn)證號：房權(quán)證字第號2.4房產(chǎn)面積：120平方米2.5房產(chǎn)性質(zhì)：商品住宅2.6房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：甲方（男方）持有50%產(chǎn)權(quán)，乙方（女方）持有50%產(chǎn)權(quán)3.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓比例：甲方（男方）將其持有的50%房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方（女方）3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣50萬元整3.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓方式：一次性支付4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓付款方式4.1付款方式：現(xiàn)金支付4.2付款期限：自合同簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)4.3付款時(shí)間：每周五上午10:00至11:005.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)5.1稅費(fèi)承擔(dān)方：甲方（男方）承擔(dān)過戶過程中的全部稅費(fèi)5.2稅費(fèi)金額：預(yù)計(jì)稅費(fèi)為人民幣2萬元整5.3稅費(fèi)支付時(shí)間：合同簽訂后，甲方（男方）應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)支付全部稅費(fèi)6.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理6.1過戶手續(xù)辦理期限：自合同簽訂之日起30個(gè)工作日內(nèi)完成6.2過戶手續(xù)辦理所需材料：1.房產(chǎn)證原件2.雙方身份證原件3.房產(chǎn)評估報(bào)告4.合同原件5.稅費(fèi)繳納憑證6.3過戶手續(xù)辦理費(fèi)用：預(yù)計(jì)過戶費(fèi)用為人民幣1萬元整，由甲方（男方）承擔(dān)7.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同生效條件7.1合同生效時(shí)間：自雙方簽字蓋章之日起生效7.2合同生效條件：雙方在合同上簽字蓋章，且甲方（男方）已支付全部房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓款7.3合同生效效力：本合同自生效之日起具有法律約束力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方（男方）未按合同約定時(shí)間支付房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓款；8.1.2乙方（女方）未按合同約定時(shí)間支付房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓款；8.1.3任何一方未按合同約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；8.1.4任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；8.1.5任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓款的10%；8.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；8.2.3如違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)退還已收到的房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓款。8.3違約責(zé)任賠償8.3.1違約方應(yīng)在收到違約通知之日起15日內(nèi)支付違約金及賠償金；8.3.2若違約方逾期支付，每日應(yīng)向守約方支付違約金總額的1%作為滯納金。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院；9.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)的選擇以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。9.3爭議解決程序9.3.1雙方應(yīng)遵守爭議解決機(jī)構(gòu)的程序規(guī)定；9.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)事實(shí)和法律作出公正裁決。10.合同解除條件10.1合同解除情形10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.2一方違約導(dǎo)致合同無法履行；10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。10.2合同解除程序10.2.1提出解除方應(yīng)書面通知對方；10.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知之日起15日內(nèi)確認(rèn)解除；10.2.3合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同權(quán)利義務(wù)。10.3合同解除效力10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同權(quán)利義務(wù)；10.3.2合同解除不影響雙方已經(jīng)履行的合同義務(wù)。11.合同終止條件11.1合同終止情形11.1.1合同期限屆滿；11.1.2合同解除；11.1.3雙方協(xié)商一致終止合同；11.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。11.2合同終止程序11.2.1雙方應(yīng)書面確認(rèn)合同終止；11.2.2合同終止后，雙方應(yīng)立即終止合同權(quán)利義務(wù)。11.3合同終止效力11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)立即終止合同權(quán)利義務(wù)；11.3.2合同終止不影響雙方已經(jīng)履行的合同義務(wù)。12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.2附件二：房產(chǎn)評估報(bào)告12.3附件三：其他相關(guān)證明材料13.合同解釋與適用13.1合同解釋13.1.1合同內(nèi)容如有歧義，應(yīng)按照雙方本意解釋；13.1.2若合同內(nèi)容與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。13.2合同適用13.2.1本合同適用中華人民共和國法律；13.2.2本合同未規(guī)定的其他事項(xiàng)，適用相關(guān)法律法規(guī)。14.合同簽署及其他14.1合同簽署時(shí)間：____年____月____日14.2合同簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號14.3合同簽署人簽字蓋章：14.3.1甲方（男方）簽字/蓋章：14.3.2乙方（女方）簽字/蓋章：14.4其他約定事項(xiàng)14.4.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.4.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入的定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方介入的范圍包括但不限于中介方、律師、評估機(jī)構(gòu)、公證機(jī)構(gòu)等。16.第三方介入的程序與條件16.1第三方介入的程序16.1.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；16.1.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；16.1.3第三方介入后，應(yīng)遵守本合同的約定，并協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。16.2第三方介入的條件16.2.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可；16.2.2第三方的介入應(yīng)有利于合同的履行和甲乙雙方的權(quán)益保障。17.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款17.1.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的選擇、職責(zé)和費(fèi)用達(dá)成一致；17.1.2第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和實(shí)際情況分擔(dān)；17.1.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和配合。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額18.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；18.1.2第三方的賠償責(zé)任不得超過其根據(jù)合同約定或法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高責(zé)任限額。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方對甲方負(fù)責(zé)，確保其提供的專業(yè)服務(wù)符合合同約定和行業(yè)規(guī)范；19.1.2甲方應(yīng)配合第三方的工作，并承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方對乙方負(fù)責(zé)，確保其提供的專業(yè)服務(wù)符合合同約定和行業(yè)規(guī)范；19.2.2乙方應(yīng)配合第三方的工作，并承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。19.3第三方與甲乙雙方的劃分19.3.1第三方對甲乙雙方均負(fù)責(zé)，確保其提供的服務(wù)有利于合同的履行和雙方的權(quán)益保障；19.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)公平公正地處理甲乙雙方的爭議，不得偏袒任何一方。20.第三方的權(quán)利20.1第三方的權(quán)利20.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，以完成其職責(zé)；20.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方支付其提供專業(yè)服務(wù)的合理費(fèi)用；20.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和行業(yè)規(guī)范，獨(dú)立作出專業(yè)判斷和決策。21.第三方的義務(wù)21.1第三方的義務(wù)21.1.1第三方應(yīng)遵守合同約定，履行其專業(yè)服務(wù)職責(zé)；21.1.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立性，不得偏袒任何一方；21.1.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體條款，包括轉(zhuǎn)讓比例、價(jià)格、方式、付款時(shí)間等。說明：本附件為合同的核心文件，是雙方進(jìn)行房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的依據(jù)。2.房產(chǎn)評估報(bào)告要求：評估報(bào)告應(yīng)由具備資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括房產(chǎn)的評估價(jià)值、評估依據(jù)等。說明：評估報(bào)告用于確定房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格，確保轉(zhuǎn)讓價(jià)格的公允性。3.雙方身份證復(fù)印件要求：身份證復(fù)印件應(yīng)清晰完整，包括身份證的正反面。說明：身份證復(fù)印件用于證明雙方的身份證信息，確保合同的主體真實(shí)有效。4.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰完整，包括房產(chǎn)證的正反面。說明：房產(chǎn)證復(fù)印件用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬，確保轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)是雙方共有或甲方單獨(dú)所有。5.付款憑證要求：付款憑證應(yīng)包括付款金額、付款時(shí)間、收款人信息等。說明：付款憑證用于證明房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓款的支付情況，確保合同的履行。6.稅費(fèi)繳納憑證要求：稅費(fèi)繳納憑證應(yīng)包括稅費(fèi)金額、繳納時(shí)間、繳納人信息等。說明：稅費(fèi)繳納憑證用于證明房產(chǎn)過戶過程中的稅費(fèi)已繳納，確保合同的合法合規(guī)。7.合同簽訂雙方簽字蓋章頁要求：簽字蓋章頁應(yīng)包括合同簽訂雙方的簽字和蓋章。說明：簽字蓋章頁用于證明合同已簽訂，雙方已確認(rèn)合同內(nèi)容。8.其他相關(guān)證明材料要求：根據(jù)具體情況，可能需要提供其他相關(guān)證明材料，如婚姻證明、子女撫養(yǎng)協(xié)議等。說明：其他相關(guān)證明材料用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，確保合同的完整性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方（男方）未按合同約定時(shí)間支付房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓款。1.2乙方（女方）未按合同約定時(shí)間支付房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓款。1.3任何一方未按合同約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。1.4任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。1.5第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。2.2違約金為房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓款的10%，賠償損失以實(shí)際損失為準(zhǔn)。2.3第三方在履行職責(zé)過程中造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)。3.違約行為示例說明：3.1甲方未按合同約定時(shí)間支付房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。3.2乙方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中故意拖延，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。3.3第三方在提供評估服務(wù)時(shí)，因故意提供虛假評估結(jié)果，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024版離婚房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓書1本合同目錄一覽1.合同訂立背景及依據(jù)1.1離婚原因及事實(shí)1.2房產(chǎn)所有權(quán)歸屬情況1.3合同訂立目的2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落地址2.2房產(chǎn)性質(zhì)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)權(quán)證編號3.房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓方及受讓方信息3.2轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)權(quán)益比例3.3轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)權(quán)益價(jià)格3.4轉(zhuǎn)讓方式4.付款方式及期限4.1付款方式4.2付款期限4.3付款方式變更5.履約責(zé)任及違約責(zé)任5.1履約責(zé)任5.2違約責(zé)任5.3違約金的計(jì)算及支付6.房產(chǎn)過戶手續(xù)及費(fèi)用6.1過戶手續(xù)6.2過戶費(fèi)用6.3費(fèi)用承擔(dān)方7.房產(chǎn)交付7.1交付條件7.2交付時(shí)間7.3交付方式8.房產(chǎn)維修及保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.2保養(yǎng)責(zé)任8.3維修及保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決期限10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止后的處理11.合同附件及補(bǔ)充條款11.1合同附件11.2補(bǔ)充條款12.合同生效及失效12.1合同生效條件12.2合同失效條件13.合同簽署13.1簽署主體13.2簽署時(shí)間13.3簽署地點(diǎn)14.其他約定14.1法律適用14.2通知及送達(dá)14.3合同份數(shù)14.4合同附件及補(bǔ)充條款的效力第一部分：合同如下：第一條合同訂立背景及依據(jù)1.1離婚原因及事實(shí)：甲方與乙方因（離婚原因）于（離婚日期）離婚，離婚協(xié)議中約定甲方與乙方共同擁有的位于（房產(chǎn)坐落地址）的房產(chǎn)（房產(chǎn)性質(zhì)）歸乙方所有。1.2房產(chǎn)所有權(quán)歸屬情況：經(jīng)雙方確認(rèn)，上述房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為（產(chǎn)權(quán)證編號），甲方持有該房產(chǎn)的（產(chǎn)權(quán)比例）權(quán)益，乙方持有該房產(chǎn)的（產(chǎn)權(quán)比例）權(quán)益。1.3合同訂立目的：為明確甲方與乙方在上述房產(chǎn)中的權(quán)益轉(zhuǎn)讓事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第二條房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落地址：（詳細(xì)地址）2.2房產(chǎn)性質(zhì)：（房產(chǎn)類型，如住宅、商業(yè)等）2.3房產(chǎn)面積：（建筑面積及使用面積）2.4房產(chǎn)權(quán)證編號：（產(chǎn)權(quán)證編號）第三條房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓方及受讓方信息：轉(zhuǎn)讓方為甲方，受讓方為乙方。3.2轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)權(quán)益比例：甲方將上述房產(chǎn)的（產(chǎn)權(quán)比例）權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。3.3轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)權(quán)益價(jià)格：甲方同意將上述房產(chǎn)的（產(chǎn)權(quán)比例）權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（轉(zhuǎn)讓價(jià)格）元整。3.4轉(zhuǎn)讓方式：甲方將上述房產(chǎn)的（產(chǎn)權(quán)比例）權(quán)益通過簽訂本合同的方式轉(zhuǎn)讓給乙方。第四條付款方式及期限4.1付款方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起（付款期限）內(nèi)，向甲方支付人民幣（轉(zhuǎn)讓價(jià)格）元整作為上述房產(chǎn)權(quán)益的轉(zhuǎn)讓款。4.2付款期限：乙方應(yīng)在（付款期限）內(nèi)完成上述房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓款的支付。4.3付款方式變更：如遇特殊情況需變更付款方式，雙方應(yīng)另行協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條履約責(zé)任及違約責(zé)任5.1履約責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2違約責(zé)任：如任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.3違約金的計(jì)算及支付：如一方違約，應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓價(jià)格一定比例的違約金，具體比例由雙方另行協(xié)商確定。第六條房產(chǎn)過戶手續(xù)及費(fèi)用6.1過戶手續(xù)：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起（過戶期限）內(nèi)，辦理上述房產(chǎn)的過戶手續(xù)。6.2過戶費(fèi)用：過戶過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于契稅、登記費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。6.3費(fèi)用承擔(dān)方：如過戶過程中產(chǎn)生的費(fèi)用有爭議，雙方應(yīng)另行協(xié)商解決。第七條房產(chǎn)交付7.1交付條件：甲方應(yīng)確保上述房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。7.2交付時(shí)間：甲方應(yīng)于（交付時(shí)間）前將上述房產(chǎn)交付給乙方。7.3交付方式：甲方應(yīng)將上述房產(chǎn)的鑰匙及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。第八條房產(chǎn)維修及保養(yǎng)8.1維修責(zé)任：在轉(zhuǎn)讓期間，上述房產(chǎn)的日常維修及保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)。8.2保養(yǎng)責(zé)任：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和房產(chǎn)保養(yǎng)規(guī)范，對上述房產(chǎn)進(jìn)行定期保養(yǎng)。8.3維修及保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)：日常維修及保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，如遇大修或重大保養(yǎng)項(xiàng)目，雙方可協(xié)商解決費(fèi)用承擔(dān)問題。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向（爭議解決機(jī)構(gòu)名稱）申請仲裁。9.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在（爭議解決期限）內(nèi)解決爭議。第十條合同解除及終止10.1合同解除條件：任何一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后（解除通知期限）內(nèi)仍未改正的，另一方有權(quán)解除本合同。10.2合同終止條件：本合同約定的轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)完成后，合同自動(dòng)終止。10.3合同解除及終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定和法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。第十一條合同附件及補(bǔ)充條款11.1合同附件：本合同附件包括但不限于房產(chǎn)證明文件、付款憑證等。11.2補(bǔ)充條款：如雙方在本合同中未約定的事項(xiàng)，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同生效及失效12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同失效條件：本合同約定的轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)完成后，合同失效。第十三條合同簽署13.1簽署主體：本合同由甲方（姓名）和乙方（姓名）雙方簽字（或蓋章）。13.2簽署時(shí)間：（簽署日期）13.3簽署地點(diǎn)：（簽署地點(diǎn)）第十四條其他約定14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知及送達(dá)：本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起（通知期限）后視為送達(dá)。14.3合同份數(shù)：本合同一式（份數(shù)）份，甲乙雙方各執(zhí)（份數(shù)）份，具有同等法律效力。14.4合同附件及補(bǔ)充條款的效力：本合同附件及補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，指在甲方與乙方進(jìn)行房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓過程中，提供咨詢、代理、評估、見證等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的同意2.1甲方與乙方一致同意，在本合同履行過程中，可引入第三方提供相關(guān)服務(wù)。2.2甲方與乙方應(yīng)事先協(xié)商一致，選擇合適的第三方，并書面同意其介入本合同。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其提供服務(wù)的范圍和內(nèi)容。3.2第三方的責(zé)任限額為本合同轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)權(quán)益價(jià)值的（百分比）。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得甲方與乙方支付的咨詢費(fèi)、代理費(fèi)、評估費(fèi)等費(fèi)用。4.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、專業(yè)的服務(wù)。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方僅作為甲方與乙方之間的中介或輔助方，不承擔(dān)甲方與乙方之間的直接法律責(zé)任。5.2甲方與乙方應(yīng)各自承擔(dān)因第三方提供的服務(wù)而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。5.3第三方不得泄露甲方與乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。第六條第三方介入的具體條款6.1第三方介入前，甲方與乙方應(yīng)簽訂《第三方服務(wù)協(xié)議》，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任等。6.2第三方介入期間，甲方與乙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通，確保第三方服務(wù)順利進(jìn)行。第七條第三方介入的終止7.1如第三方在介入過程中違反本合同約定或《第三方服務(wù)協(xié)議》約定，甲方與乙方有權(quán)終止第三方介入。7.2第三方介入終止后，甲方與乙方應(yīng)根據(jù)《第三方服務(wù)協(xié)議》約定處理相關(guān)事宜。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲方與乙方協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向（爭議解決機(jī)構(gòu)名稱）申請仲裁。第九條第三方介入的合同變更9.1第三方介入后，如甲方與乙方需要變更本合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)第三方書面同意。9.2第三方介入的合同變更，應(yīng)重新簽訂《第三方服務(wù)協(xié)議》。第十條第三方介入的合同解除10.1第三方介入期間，如甲方與乙方需要解除本合同，應(yīng)經(jīng)第三方書面同意。10.2第三方介入的合同解除，應(yīng)按照《第三方服務(wù)協(xié)議》約定處理相關(guān)事宜。第十一條第三方介入的后續(xù)處理11.1第三方介入結(jié)束后，甲方與乙方應(yīng)根據(jù)本合同約定和《第三方服務(wù)協(xié)議》約定處理后續(xù)事宜。11.2第三方介入產(chǎn)生的所有費(fèi)用，由甲方與乙方按約定承擔(dān)。第十二條第三方介入的保密義務(wù)12.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方與乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。12.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條第三方介入的法律法規(guī)適用13.1第三方介入本合同，應(yīng)遵守中華人民共和國法律法規(guī)。13.2第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，適用中華人民共和國法律。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證明文件要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、竣工驗(yàn)收報(bào)告等官方文件的原件或復(fù)印件。說明：證明房產(chǎn)的合法性和完整性。2.付款憑證要求：提供轉(zhuǎn)賬記錄、銀行匯款憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等付款憑證的原件或復(fù)印件。說明：證明轉(zhuǎn)讓款的支付情況。3.離婚協(xié)議要求：提供離婚協(xié)議的原件或復(fù)印件。說明：證明離婚事實(shí)及房產(chǎn)歸屬情況。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議的原件或復(fù)印件。說明：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任等。5.合同變更協(xié)議要求：提供合同變更協(xié)議的原件或復(fù)印件。說明：證明雙方對合同內(nèi)容進(jìn)行變更的書面同意。6.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議的原件或復(fù)印件。說明：明確爭議解決的方式和機(jī)構(gòu)。7.其他相關(guān)文件要求：提供與本合同相關(guān)的一切文件的原件或復(fù)印件。說明：包括但不限于房產(chǎn)維修記錄、保養(yǎng)記錄、評估報(bào)告等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓款一定比例的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：如合同約定甲方應(yīng)在2024年3月1日前支付轉(zhuǎn)讓款，但甲方于3月15日才支付，則甲方應(yīng)支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓款5%的違約金，并賠償乙方因延遲支付造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓款一定比例的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：如合同約定乙方應(yīng)在2024年4月1日前辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，但乙方于5月1日才辦理，則乙方應(yīng)支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓款3%的違約金，并賠償甲方因延遲過戶造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按《第三方服務(wù)協(xié)議》約定提供專業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲方或乙方支付相當(dāng)于違約服務(wù)費(fèi)用一定比例的違約金，并賠償因此遭受的損失。示例：如第三方在評估房產(chǎn)時(shí)出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致評估價(jià)格明顯低于市場價(jià)，則第三方應(yīng)支付相當(dāng)于評估服務(wù)費(fèi)用5%的違約金，并賠償因此遭受的損失。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：泄露商業(yè)秘密或個(gè)人信息。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約金等。示例：如第三方泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受損失，則第三方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。全文完。2024版離婚房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓書2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的和原則2.當(dāng)事人基本情況2.1甲方（離婚一方）的基本信息2.2乙方（離婚另一方）的基本信息2.3第三方（如有）的基本信息3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)坐落地址3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號3.3房產(chǎn)面積3.4房產(chǎn)用途3.5房產(chǎn)登記情況4.房產(chǎn)權(quán)益歸屬4.1甲方在房產(chǎn)中的權(quán)益4.2乙方在房產(chǎn)中的權(quán)益4.3第三方在房產(chǎn)中的權(quán)益（如有）5.房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓的條件5.1轉(zhuǎn)讓的原因5.2轉(zhuǎn)讓的條件5.3轉(zhuǎn)讓的限制6.轉(zhuǎn)讓金額及支付方式6.1轉(zhuǎn)讓金額6.2支付時(shí)間6.3支付方式7.房產(chǎn)過戶手續(xù)7.1過戶所需材料7.2過戶程序7.3過戶費(fèi)用8.稅費(fèi)承擔(dān)8.1應(yīng)納稅費(fèi)種類8.2納稅人8.3納稅時(shí)間9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3第三方違約責(zé)任（如有）10.合同解除條件10.1合同解除的情形10.2合同解除的程序11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2仲裁或訴訟12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.2通知方式13.3合同附件14.合同附件清單14.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2身份證復(fù)印件14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2本合同旨在明確甲方與乙方在離婚后房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓的相關(guān)事宜，保障雙方的合法權(quán)益。2.當(dāng)事人基本情況2.1甲方（離婚一方）姓名：X，身份證號碼：X，住所地：X。2.2乙方（離婚另一方）姓名：X，身份證號碼：X，住所地：X。2.3第三方（如有）姓名：X，身份證號碼：X，住所地：X。3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)坐落地址：X省X市X區(qū)X街道X號。3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：X。3.3房產(chǎn)面積：X平方米。3.4房產(chǎn)用途：住宅。3.5房產(chǎn)登記情況：已登記，登記日期：X年月日。4.房產(chǎn)權(quán)益歸屬4.1甲方在房產(chǎn)中的權(quán)益：擁有房產(chǎn)的X%份額。4.2乙方在房產(chǎn)中的權(quán)益：擁有房產(chǎn)的X%份額。4.3第三方在房產(chǎn)中的權(quán)益（如有）：擁有房產(chǎn)的X%份額。5.房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓的條件5.1轉(zhuǎn)讓的原因：因甲方與乙方離婚，雙方協(xié)商一致，決定將甲方在房產(chǎn)中的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。5.2轉(zhuǎn)讓的條件：甲方應(yīng)將房產(chǎn)中的X%份額轉(zhuǎn)讓給乙方。5.3轉(zhuǎn)讓的限制：甲方在轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)權(quán)益期間，不得擅自處分房產(chǎn)。6.轉(zhuǎn)讓金額及支付方式6.1轉(zhuǎn)讓金額：甲方在房產(chǎn)中的X%份額轉(zhuǎn)讓金額為人民幣X元整。6.2支付時(shí)間：乙方應(yīng)在本合同生效之日起個(gè)工作日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓金額支付給甲方。6.3支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付轉(zhuǎn)讓金額，具體賬戶信息詳見附件。7.房產(chǎn)過戶手續(xù)7.1過戶所需材料：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證、身份證、戶口本、婚姻證明等。7.2過戶程序：乙方應(yīng)按照當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門的規(guī)定，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。7.3過戶費(fèi)用：過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照當(dāng)?shù)匾?guī)定執(zhí)行。8.稅費(fèi)承擔(dān)8.1應(yīng)納稅費(fèi)種類：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)應(yīng)繳納的稅費(fèi)包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅等。8.2納稅人：甲方為房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方，乙方為房產(chǎn)受讓方，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定分別承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。8.3納稅時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同生效之日起個(gè)工作日內(nèi)，自行辦理并繳納相關(guān)稅費(fèi)。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓金額，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓金額的%。9.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓金額，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓金額的%。9.3第三方違約責(zé)任（如有）：如第三方存在違約行為，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.2仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：本合同因轉(zhuǎn)讓完成、履行完畢、雙方協(xié)商一致解除或其他法定原因終止。12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知方式：雙方間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過信函、電子郵件或傳真等方式發(fā)送。12.3合同附件：本合同附件包括但不限于房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、身份證復(fù)印件、銀行轉(zhuǎn)賬憑證等。13.合同附件清單13.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2甲方身份證復(fù)印件13.3乙方身份證復(fù)印件13.4銀行轉(zhuǎn)賬憑證13.5其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念及責(zé)任1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂本合同過程中，為提供中介、評估、咨詢等服務(wù)而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，個(gè)人應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)知識和技能。2.第三方的責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂合同時(shí)協(xié)商確定，并在本合同中明確。2.2第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，其賠償金額不超過約定的責(zé)任限額。a.第三方的資質(zhì)和信譽(yù)；b.第三方提供服務(wù)的內(nèi)容和范圍；c.第三方服務(wù)的市場價(jià)格；d.甲乙雙方的風(fēng)險(xiǎn)承受能力。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方的權(quán)利：a.收取甲乙雙方約定的服務(wù)費(fèi)用；b.在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，根據(jù)甲乙雙方的要求進(jìn)行操作；c.在合同約定的范圍內(nèi)，對甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。3.2第三方的義務(wù)：a.按照合同約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)；b.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私；c.在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對甲乙雙方負(fù)責(zé)，確保其權(quán)益不受損害；d.按時(shí)完成約定的工作任務(wù)。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系：a.第三方與甲方、乙方之間是委托服務(wù)關(guān)系，甲方、乙方是委托人，第三方是受托人；b.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地提供服務(wù)；c.第三方不得利用甲乙雙方的關(guān)系謀取不正當(dāng)利益。4.2第三方與房產(chǎn)的關(guān)系：a.第三方在提供房產(chǎn)評估、咨詢等服務(wù)時(shí)，應(yīng)客觀、公正地反映房產(chǎn)的真實(shí)情況；b.第三方不得利用其專業(yè)知識誤導(dǎo)甲乙雙方；c.第三方在提供房產(chǎn)過戶手續(xù)代辦服務(wù)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按照法律規(guī)定和合同約定操作。5.第三方介入后的額外條款5.1第三方介入的合法性：a.第三方介入應(yīng)取得甲乙雙方的同意；b.第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定。5.2