2024版食堂承包轉(zhuǎn)租合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版食堂承包轉(zhuǎn)租合同樣本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的背景介紹2.雙方基本信息2.1承包方基本信息2.2轉(zhuǎn)租方基本信息3.食堂的基本情況3.1食堂名稱及地址3.2食堂面積及結(jié)構(gòu)3.3食堂設(shè)施及設(shè)備4.承包范圍及內(nèi)容4.1承包方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)4.2承包方應(yīng)提供的商品及服務(wù)4.3承包方應(yīng)遵守的相關(guān)規(guī)定5.轉(zhuǎn)租范圍及內(nèi)容5.1轉(zhuǎn)租方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)5.2轉(zhuǎn)租方應(yīng)提供的商品及服務(wù)5.3轉(zhuǎn)租方應(yīng)遵守的相關(guān)規(guī)定6.合同期限及續(xù)約6.1合同期限6.2續(xù)約條件及程序7.租金及支付方式7.1租金金額及計算方法7.2租金支付時間及方式7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任及處理8.1違約行為的界定8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約處理程序9.爭議解決方式9.1爭議解決的原則9.2爭議解決的途徑10.合同解除及終止10.1合同解除的條件10.2合同終止的條件10.3合同解除及終止的程序11.合同生效及變更11.1合同生效的條件11.2合同變更的條件及程序12.不可抗力及免責(zé)12.1不可抗力的定義及范圍12.2不可抗力下的責(zé)任承擔(dān)12.3免責(zé)條款13.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.1合同附件的效力13.2補(bǔ)充協(xié)議的效力14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及背景1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國食品安全法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的背景介紹鑒于甲方（承包方）需要將所承包的食堂進(jìn)行轉(zhuǎn)租，乙方（轉(zhuǎn)租方）愿意接受轉(zhuǎn)租，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。第二條雙方基本信息2.1承包方基本信息甲方（承包方）名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2轉(zhuǎn)租方基本信息乙方（轉(zhuǎn)租方）名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________第三條食堂的基本情況3.1食堂名稱及地址食堂名稱：____________________地址：____________________3.2食堂面積及結(jié)構(gòu)食堂總面積：____________________平方米食堂結(jié)構(gòu)：____________________3.3食堂設(shè)施及設(shè)備食堂設(shè)施：____________________食堂設(shè)備：____________________第四條承包范圍及內(nèi)容4.1承包方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)4.1.1甲方應(yīng)保證食堂的正常運(yùn)營，確保食品安全和衛(wèi)生。4.1.2甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營食堂業(yè)務(wù)。4.2承包方應(yīng)提供的商品及服務(wù)4.2.1甲方應(yīng)提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)的食品和餐飲服務(wù)。4.2.2甲方應(yīng)定期更新食堂菜品，滿足消費(fèi)者需求。第五條轉(zhuǎn)租范圍及內(nèi)容5.1轉(zhuǎn)租方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)5.1.1乙方應(yīng)繼續(xù)履行甲方在原合同中的義務(wù)，確保食堂的正常運(yùn)營。5.1.2乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營食堂業(yè)務(wù)。5.2轉(zhuǎn)租方應(yīng)提供的商品及服務(wù)5.2.1乙方應(yīng)提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)的食品和餐飲服務(wù)。5.2.2乙方應(yīng)定期更新食堂菜品，滿足消費(fèi)者需求。第六條合同期限及續(xù)約6.1合同期限本合同期限為__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。6.2續(xù)約條件及程序在合同到期前__個月，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限及條件由雙方另行約定。第七條租金及支付方式7.1租金金額及計算方法本合同租金為人民幣__元/月，計算方法為：____________________7.2租金支付時間及方式乙方應(yīng)于每月__日前將租金支付至甲方指定賬戶，支付方式為：____________________7.3違約責(zé)任若乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__%。第八條違約責(zé)任及處理8.1違約行為的界定8.1.1任何一方未按合同約定履行其義務(wù)；8.1.2任何一方違反合同約定的支付義務(wù)；8.1.3任何一方在合同履行過程中，違反國家相關(guān)法律法規(guī)；8.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：8.2.1支付違約金，違約金為未履行義務(wù)部分金額的__%；8.2.2恢復(fù)或賠償因違約造成的損失；8.3違約處理程序發(fā)生違約行為后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條爭議解決方式9.1爭議解決的原則雙方應(yīng)本著公平、公正、合理的原則解決爭議。9.2爭議解決的途徑9.2.1雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議；9.2.2協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁；9.2.3仲裁仍不能解決爭議的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同解除及終止10.1合同解除的條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.1.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；10.2合同終止的條件合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時，合同終止。10.3合同解除及終止的程序10.3.1雙方應(yīng)書面通知對方解除或終止合同；10.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利義務(wù)。第十一條合同生效及變更11.1合同生效的條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更的條件及程序11.2.1雙方協(xié)商一致，可對合同進(jìn)行變更；11.2.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并由雙方簽字蓋章。第十二條不可抗力及免責(zé)12.1不可抗力的定義及范圍不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2不可抗力下的責(zé)任承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。12.3免責(zé)條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)積極采取措施減輕損失，并應(yīng)及時通知對方。第十三條合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.1合同附件的效力合同附件與本合同具有同等法律效力。13.2補(bǔ)充協(xié)議的效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與界定15.1第三方介入的定義在本合同中，第三方介入是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供協(xié)助或服務(wù)的其他個人或組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢方等。15.2第三方介入的界定15.2.1中介方：為甲乙雙方提供信息、撮合或促成合同簽訂、履行等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人；15.2.2擔(dān)保方：為保證甲乙雙方履行合同義務(wù)，提供擔(dān)保服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人；15.2.3咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見或服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人。16.第三方的責(zé)任與權(quán)利16.1第三方的權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)其提供的協(xié)助或服務(wù)內(nèi)容，要求甲乙雙方按照合同約定支付相應(yīng)的費(fèi)用。16.2第三方的義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，履行其協(xié)助或服務(wù)義務(wù)，并對因自身原因造成的損失承擔(dān)責(zé)任。17.第三方介入的具體條款17.1中介方的責(zé)任17.1.1中介方應(yīng)保證其提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整；17.1.2中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)；17.1.3中介方對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2擔(dān)保方的責(zé)任17.2.1擔(dān)保方應(yīng)按照合同約定，在甲乙雙方一方違約時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；17.2.2擔(dān)保方對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。17.3咨詢方的責(zé)任17.3.1咨詢方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的需求，提供專業(yè)、合理的咨詢意見；17.3.2咨詢方對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額18.1.1中介方的責(zé)任限額：中介方對因自身原因造成的損失，其賠償責(zé)任不超過其收取的中介費(fèi)用的__倍；18.1.2擔(dān)保方的責(zé)任限額：擔(dān)保方對因自身原因造成的損失，其賠償責(zé)任不超過擔(dān)保金額的__倍；18.1.3咨詢方的責(zé)任限額：咨詢方對因自身原因造成的損失，其賠償責(zé)任不超過咨詢費(fèi)用的__倍。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定，本合同不涉及第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)。19.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定，本合同不涉及第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)。19.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由本合同約定，第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)僅限于本合同中約定的內(nèi)容。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更的條件當(dāng)?shù)谌浇槿霑r，若需對本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2合同變更的程序20.2.1雙方應(yīng)書面通知對方及第三方，說明變更的原因和內(nèi)容；20.2.2雙方及第三方應(yīng)共同簽署書面變更協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.食堂租賃合同詳細(xì)要求：包含食堂的基本情況、租賃期限、租金、支付方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件為雙方簽訂的租賃合同，是本合同的重要組成部分。2.食堂設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：列明食堂內(nèi)的設(shè)施設(shè)備名稱、型號、數(shù)量等信息。說明：本附件用于明確食堂設(shè)施設(shè)備的情況，便于雙方確認(rèn)。3.食堂衛(wèi)生許可證詳細(xì)要求：提供食堂的衛(wèi)生許可證原件或復(fù)印件。說明：本附件用于證明食堂符合國家衛(wèi)生要求。4.食品安全管理制度詳細(xì)要求：制定食堂的食品安全管理制度，包括食品安全操作規(guī)范、人員培訓(xùn)等。說明：本附件用于確保食堂食品安全，保障消費(fèi)者權(quán)益。5.人員配置及職責(zé)詳細(xì)要求：列出食堂工作人員的崗位、職責(zé)及配備情況。說明：本附件用于明確食堂人員配置，確保食堂正常運(yùn)營。6.食堂經(jīng)營情況報告詳細(xì)要求：定期提交食堂經(jīng)營情況報告，包括營業(yè)額、成本、利潤等。說明：本附件用于監(jiān)控食堂經(jīng)營狀況，便于雙方了解。7.不可抗力證明詳細(xì)要求：在發(fā)生不可抗力事件時，提供相關(guān)證明材料。說明：本附件用于證明不可抗力事件的存在，減輕雙方責(zé)任。8.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：針對合同中的未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。說明：本附件用于完善合同內(nèi)容，確保合同條款的完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為1.1.1未按時支付租金；1.1.2違反食品安全規(guī)定，造成食品安全事故；1.1.3未按合同約定提供設(shè)施設(shè)備；1.2乙方違約行為1.2.1未按時支付租金；1.2.2違反食品安全規(guī)定，造成食品安全事故；1.2.3未按合同約定提供商品及服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任2.1.1甲方未按時支付租金，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的__%；2.1.2甲方違反食品安全規(guī)定，造成食品安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括賠償消費(fèi)者損失、承擔(dān)行政處罰等；2.1.3甲方未按合同約定提供設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并賠償乙方因此遭受的損失。2.2乙方違約責(zé)任2.2.1乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__%；2.2.2乙方違反食品安全規(guī)定，造成食品安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括賠償消費(fèi)者損失、承擔(dān)行政處罰等；2.2.3乙方未按合同約定提供商品及服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括賠償消費(fèi)者損失、承擔(dān)行政處罰等。示例說明：1.甲方未按時支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的0.5%。2.乙方提供不符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)的食品，導(dǎo)致消費(fèi)者食物中毒，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括賠償消費(fèi)者損失、承擔(dān)行政處罰等。全文完。2024版食堂承包轉(zhuǎn)租合同樣本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同主體2.1承包方2.2轉(zhuǎn)租方2.3食堂3.承包范圍3.1食堂經(jīng)營內(nèi)容3.2承包區(qū)域3.3承包期限4.轉(zhuǎn)租條件4.1轉(zhuǎn)租條件約定4.2轉(zhuǎn)租價格4.3轉(zhuǎn)租期限5.承包方責(zé)任5.1食堂設(shè)施維護(hù)5.2食品安全責(zé)任5.3食堂運(yùn)營管理6.轉(zhuǎn)租方責(zé)任6.1食堂設(shè)施維護(hù)6.2食品安全責(zé)任6.3食堂運(yùn)營管理7.合同履行7.1合同生效7.2合同履行期限7.3合同履行方式8.合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序8.3合同變更內(nèi)容9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.2轉(zhuǎn)租方違約責(zé)任9.3違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1法律適用13.2通知方式13.3不可抗力14.合同附件14.1附件一：食堂設(shè)施清單14.2附件二：轉(zhuǎn)租協(xié)議14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“食堂”指位于____地址的食堂，包括所有與食堂運(yùn)營相關(guān)的設(shè)施、設(shè)備和場地。（2）“承包方”指原食堂承包人，即甲方。（3）“轉(zhuǎn)租方”指新食堂承包人，即乙方。1.2解釋（1）“本合同”指本食堂承包轉(zhuǎn)租合同。（2）“合同期限”指本合同約定的承包期限。（3）“轉(zhuǎn)租協(xié)議”指甲方與乙方簽訂的轉(zhuǎn)租協(xié)議。2.合同主體2.1承包方甲方為原食堂承包人，具備合法經(jīng)營資格，承諾遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，保證食堂的正常運(yùn)營。2.2轉(zhuǎn)租方乙方為食堂新承包人，具備合法經(jīng)營資格，承諾遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，保證食堂的正常運(yùn)營。2.3食堂食堂指位于____地址，由甲方承包經(jīng)營的食堂。3.承包范圍3.1食堂經(jīng)營內(nèi)容甲方承包經(jīng)營的食堂經(jīng)營內(nèi)容為：提供餐飲服務(wù)、食品銷售、食堂設(shè)施租賃等。3.2承包區(qū)域甲方承包區(qū)域為食堂現(xiàn)有經(jīng)營場所，包括但不限于廚房、餐廳、儲藏室等。3.3承包期限甲方承包期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.轉(zhuǎn)租條件4.1轉(zhuǎn)租條件約定乙方同意按照甲方的要求，將食堂承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)租給乙方，轉(zhuǎn)租期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2轉(zhuǎn)租價格乙方同意支付甲方轉(zhuǎn)租費(fèi)用，具體金額為人民幣____元。4.3轉(zhuǎn)租期限乙方轉(zhuǎn)租期限與甲方承包期限一致。5.承包方責(zé)任5.1食堂設(shè)施維護(hù)甲方負(fù)責(zé)食堂設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)，確保食堂設(shè)施正常運(yùn)行。5.2食品安全責(zé)任甲方負(fù)責(zé)食堂的食品安全管理，確保食品衛(wèi)生、安全。5.3食堂運(yùn)營管理甲方負(fù)責(zé)食堂的日常運(yùn)營管理，包括人員管理、財務(wù)管理、衛(wèi)生管理等。6.轉(zhuǎn)租方責(zé)任6.1食堂設(shè)施維護(hù)乙方負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)租期間食堂設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)，確保食堂設(shè)施正常運(yùn)行。6.2食品安全責(zé)任乙方負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)租期間食堂的食品安全管理，確保食品衛(wèi)生、安全。6.3食堂運(yùn)營管理乙方負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)租期間食堂的日常運(yùn)營管理，包括人員管理、財務(wù)管理、衛(wèi)生管理等。7.合同履行7.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同履行期限本合同履行期限自合同生效之日起至合同約定的期限屆滿之日止。7.3合同履行方式雙方應(yīng)按照本合同的約定，全面、及時、準(zhǔn)確地履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.合同變更8.1合同變更條件（1）法律法規(guī)的修改導(dǎo)致本合同部分條款不符合法律規(guī)定；（2）因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行；（3）雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容。8.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：變更條款、變更原因、變更期限、變更后的權(quán)利義務(wù)等。9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付乙方實際損失賠償；（2）承擔(dān)乙方為實現(xiàn)權(quán)利而發(fā)生的合理費(fèi)用。9.2轉(zhuǎn)租方違約責(zé)任如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付甲方實際損失賠償；（2）承擔(dān)甲方為實現(xiàn)權(quán)利而發(fā)生的合理費(fèi)用。9.3違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)在本合同約定的違約責(zé)任范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如違約方未按約定承擔(dān)責(zé)任的，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金。10.爭議解決10.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。10.3爭議解決程序仲裁程序應(yīng)按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。11.合同解除11.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正違約行為；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。11.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同的約定，妥善處理合同解除后的善后事宜，包括但不限于：（1）結(jié)算雙方的權(quán)利義務(wù)；（2）返還各自財產(chǎn)；（3）承擔(dān)因合同解除而產(chǎn)生的損失。12.合同終止12.1合同終止條件本合同履行期限屆滿，或因雙方協(xié)商一致解除合同，合同即終止。12.2合同終止程序合同終止需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。12.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同的約定，妥善處理合同終止后的善后事宜。13.其他約定13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2通知方式本合同項下的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送，發(fā)送地址為雙方在合同中約定的地址。13.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)互相理解，并協(xié)商解決合同履行問題。14.合同附件14.1附件一：食堂設(shè)施清單附件一應(yīng)詳細(xì)列明食堂現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備清單，包括規(guī)格、型號、數(shù)量等。14.2附件二：轉(zhuǎn)租協(xié)議附件二應(yīng)詳細(xì)列明甲方與乙方簽訂的轉(zhuǎn)租協(xié)議內(nèi)容，包括轉(zhuǎn)租期限、轉(zhuǎn)租價格、雙方權(quán)利義務(wù)等。14.3附件三：其他相關(guān)文件附件三應(yīng)包括與本合同履行相關(guān)的其他文件，如相關(guān)證明材料、協(xié)議等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方等。15.2第三方介入范圍（1）中介方協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂及履行；（2）評估機(jī)構(gòu)對食堂設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行評估；（3）監(jiān)理方對食堂建設(shè)、改造、維修進(jìn)行監(jiān)督管理。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項；（2）甲乙雙方共同邀請或委托第三方介入；（3）第三方接受邀請或委托，并與甲乙雙方簽訂合作協(xié)議。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲乙雙方是委托人，第三方是代理人。16.2第三方在代理過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守甲乙雙方的要求，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方責(zé)任17.1第三方在介入過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額（1）第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，其賠償責(zé)任不超過雙方簽訂的合同金額的____%；（2）第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，其賠償責(zé)任由第三方承擔(dān)全部損失。18.第三方權(quán)利（1）根據(jù)甲乙雙方的要求，獲取相關(guān)信息；（2）根據(jù)合作協(xié)議，對食堂設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行評估、監(jiān)理等；（3）在合同履行過程中，對甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督、指導(dǎo)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分說明第三方在介入過程中，僅對甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)信息告知乙方。19.2第三方與乙方的劃分說明第三方在介入過程中，僅對乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)信息告知甲方。19.3第三方與食堂的劃分說明第三方在介入過程中，對食堂設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行評估、監(jiān)理等，不影響食堂的運(yùn)營和管理。20.第三方介入的費(fèi)用20.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確。20.2第三方介入的費(fèi)用支付方式、時間等，由甲乙雙方與第三方在合作協(xié)議中約定。21.第三方介入的保密21.1第三方在介入過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和相關(guān)信息。21.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。22.第三方介入的終止22.1第三方介入的終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知第三方。22.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)將介入過程中獲取的相關(guān)信息予以銷毀或歸還甲乙雙方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：食堂設(shè)施清單詳細(xì)要求和說明：列明食堂現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、購置時間、購置價格等信息。列明食堂設(shè)施、設(shè)備的維修記錄、保養(yǎng)記錄、使用狀況等。附件一需由甲方提供，乙方在接收食堂時進(jìn)行確認(rèn)。2.附件二：轉(zhuǎn)租協(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確轉(zhuǎn)租期限、轉(zhuǎn)租價格、雙方權(quán)利義務(wù)等。約定轉(zhuǎn)租協(xié)議的生效條件、解除條件及違約責(zé)任。附件二需由甲乙雙方簽訂，并經(jīng)雙方簽字蓋章。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：包括但不限于食堂建設(shè)、改造、維修的相關(guān)文件、合同、協(xié)議等。附件三需由甲方提供，乙方在接收食堂時進(jìn)行確認(rèn)。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確第三方介入的事項、范圍、權(quán)利義務(wù)等。約定第三方介入的費(fèi)用、支付方式、時間等。附件四需由甲乙雙方與第三方簽訂，并經(jīng)各方簽字蓋章。5.附件五：違約責(zé)任認(rèn)定書詳細(xì)要求和說明：列明違約行為、違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、賠償金額等。附件五需由甲乙雙方共同簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按合同約定支付違約金，并賠償乙方因此遭受的實際損失。示例說明：甲方未按合同約定支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣____元，并賠償乙方因此遭受的實際損失。2.轉(zhuǎn)租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付承包費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按合同約定支付違約金，并賠償甲方因此遭受的實際損失。示例說明：乙方未按合同約定支付承包費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣____元，并賠償甲方因此遭受的實際損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和相關(guān)信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按合同約定支付違約金，并賠償甲乙雙方因此遭受的實際損失。示例說明：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金人民幣____元，并賠償雙方因此遭受的實際損失。4.合同解除違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按合同約定支付違約金，并賠償對方因此遭受的實際損失。示例說明：甲方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣____元，并賠償乙方因此遭受的實際損失。5.不可抗力違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。示例說明：因自然災(zāi)害導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任。全文完。2024版食堂承包轉(zhuǎn)租合同樣本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承租方名稱1.2承租方法定代表人1.3承租方聯(lián)系方式1.4出租方名稱1.5出租方法定代表人1.6出租方聯(lián)系方式2.食堂基本信息2.1食堂名稱2.2食堂地址2.3食堂面積2.4食堂設(shè)施設(shè)備情況3.承包轉(zhuǎn)租期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期3.3合同續(xù)期條款4.承包轉(zhuǎn)租費(fèi)用4.1承包轉(zhuǎn)租費(fèi)總額4.2承包轉(zhuǎn)租費(fèi)支付方式4.3承包轉(zhuǎn)租費(fèi)支付時間5.食堂經(jīng)營管理5.1經(jīng)營范圍5.2經(jīng)營時間5.3菜品質(zhì)量與安全5.4食品衛(wèi)生許可證6.食堂設(shè)施維護(hù)與維修6.1設(shè)施維護(hù)責(zé)任6.2維修責(zé)任6.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.食堂安全責(zé)任7.1食堂消防安全7.2食堂食品安全7.3食堂環(huán)境衛(wèi)生8.食堂用工規(guī)定8.1用工人數(shù)8.2用工條件8.3勞動合同簽訂9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.違約責(zé)任10.1承包方違約責(zé)任10.2出租方違約責(zé)任10.3違約金計算方式11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.其他約定事項13.1合同附件13.2合同附件內(nèi)容14.合同簽署日期與地點(diǎn)14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承租方名稱：餐飲管理有限公司1.2承租方法定代表人：1.4出租方名稱：學(xué)校后勤管理處1.5出租方法定代表人：1.6出租方聯(lián)系方式：電話：139xxxx5678，郵箱：2.食堂基本信息2.1食堂名稱：學(xué)校食堂2.2食堂地址：市區(qū)路號學(xué)校內(nèi)2.3食堂面積：共計300平方米2.4食堂設(shè)施設(shè)備情況：包括但不限于廚房設(shè)備、冷藏設(shè)備、餐具清洗消毒設(shè)備等，具體清單見附件一。3.承包轉(zhuǎn)租期限3.1合同起始日期：2024年1月1日3.2合同終止日期：2027年12月31日3.3合同續(xù)期條款：本合同到期前三個月，如雙方均無異議，可協(xié)商續(xù)簽合同。4.承包轉(zhuǎn)租費(fèi)用4.1承包轉(zhuǎn)租費(fèi)總額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）4.2承包轉(zhuǎn)租費(fèi)支付方式：一次性支付，于合同簽訂之日起三日內(nèi)支付完畢。4.3承包轉(zhuǎn)租費(fèi)支付時間：每年的1月1日前支付當(dāng)年的承包轉(zhuǎn)租費(fèi)。5.食堂經(jīng)營管理5.1經(jīng)營范圍：提供中式快餐、小吃、飲品等服務(wù)。5.2經(jīng)營時間：早餐6:308:30，午餐11:0013:00，晚餐17:0019:00。5.3菜品質(zhì)量與安全：確保菜品新鮮、衛(wèi)生、安全，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.4食品衛(wèi)生許可證：承包方須取得有效的食品衛(wèi)生許可證，并接受相關(guān)部門的監(jiān)督檢查。6.食堂設(shè)施維護(hù)與維修6.1設(shè)施維護(hù)責(zé)任：承包方負(fù)責(zé)食堂設(shè)施的日常維護(hù)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。6.2維修責(zé)任：因承包方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，由承包方負(fù)責(zé)維修或更換。6.3維修費(fèi)用承擔(dān)：日常維修費(fèi)用由承包方承擔(dān)，大修費(fèi)用雙方協(xié)商解決。7.食堂安全責(zé)任7.1食堂消防安全：承包方須遵守國家消防安全法規(guī)，確保食堂消防安全。7.2食堂食品安全：承包方須嚴(yán)格遵守國家食品安全法規(guī)，確保食品安全。7.3食堂環(huán)境衛(wèi)生：承包方負(fù)責(zé)食堂的日常清潔工作，保持環(huán)境衛(wèi)生。8.食堂用工規(guī)定8.1用工人數(shù)：食堂用工人數(shù)不超過30人，具體用工人數(shù)由承包方根據(jù)經(jīng)營需要確定。8.2用工條件：食堂員工需符合國家相關(guān)勞動法律法規(guī)，簽訂勞動合同，并繳納社會保險。8.3勞動合同簽訂：承包方與食堂員工簽訂勞動合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。9.合同解除與終止9.1.1一方嚴(yán)重違約，另一方給予書面通知后30日內(nèi)未糾正；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.1.3出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。9.2合同終止條件：合同期滿，如雙方無續(xù)約意愿，合同自動終止。9.3合同解除與終止程序：一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.違約責(zé)任10.1承包方違約責(zé)任：若承包方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2出租方違約責(zé)任：若出租方未按合同約定提供設(shè)施設(shè)備或干涉承包方正常經(jīng)營，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.3違約金計算方式：違約金按未履行合同義務(wù)部分應(yīng)支付金額的1%計算，最高不超過合同總額的10%。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：本合同的爭議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會。11.3爭議解決程序：按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。12.合同生效與變更12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序：任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.其他約定事項13.1合同附件：本合同附件包括食堂設(shè)施設(shè)備清單、合同簽訂雙方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等。13.2合同附件內(nèi)容：附件內(nèi)容為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。14.合同簽署日期與地點(diǎn)14.1簽署日期：2024年1月1日14.2簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號學(xué)校會議室第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義：在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、檢測機(jī)構(gòu)等。16.第三方介入的條件16.1第三方介入的必要性：甲乙雙方應(yīng)基于合同目的和實際需要，決定是否邀請第三方介入。16.2第三方介入的合法性：第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)風(fēng)險等因素由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。17.2第三方責(zé)任限額的表述：合同中應(yīng)明確第三方責(zé)任限額的金額，并約定超過責(zé)任限額的部分由誰承擔(dān)。18.第三方的責(zé)權(quán)利18.1第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立行使職責(zé)，獲取合理的服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，忠實履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。18.3第三方的責(zé)任：第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：第三方對甲方承擔(dān)的服務(wù)責(zé)任，甲方應(yīng)向第三方提出明確的要求和標(biāo)準(zhǔn)，并在合同中予以明確。19.2第三方與乙方的劃分：第三方對乙方的服務(wù)責(zé)任，乙方應(yīng)向第三方提出明確的要求和標(biāo)準(zhǔn)，并在合同中予以明確。19.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任：如第三方在提供服務(wù)過程中與甲乙雙方共同承擔(dān)責(zé)任，應(yīng)在合同中明確各自的責(zé)任范圍和比例。20.第三方介入的程序20.1第三方的選