新能源工廠租賃合同模板

新能源工廠租賃合同模板合同編號(hào)：__________新能源工廠租賃合同甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有新能源工廠的出租權(quán)，且乙方愿意租賃甲方的新能源工廠，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物描述1.1甲方出租給乙方的標(biāo)的物為位于__________的新能源工廠，工廠占地面積為_(kāi)_________平方米，建筑面積為_(kāi)_________平方米。1.2租賃物的現(xiàn)狀：__________（描述租賃物的現(xiàn)狀，包括設(shè)施、設(shè)備、裝修等情況）。1.3甲方應(yīng)保證租賃物符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議、安全隱患等問(wèn)題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，租金支付周期為一個(gè)月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求遷離租賃物，乙方應(yīng)在租賃期滿后__________日內(nèi)將租賃物恢復(fù)原狀，否則甲方有權(quán)要求乙方支付恢復(fù)費(fèi)用。四、使用及管理4.1乙方按照租賃物的現(xiàn)狀及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物安全、完整，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.3乙方在租賃期間產(chǎn)生的廢水、廢氣、固體廢物等應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理，不得對(duì)環(huán)境造成污染。五、維修及保養(yǎng)5.1租賃期間，租賃物的正常維護(hù)、保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，維修、保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理租賃物的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2保險(xiǎn)合同應(yīng)明確甲方為第一受益人。七、合同的變更和解除7.1合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如因國(guó)家政策、法律法規(guī)等變化導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商變更或解除合同。7.2一方要求變更或解除合同時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并協(xié)商解決。如雙方未能達(dá)成一致，原合同繼續(xù)有效。八、違約責(zé)任8.1雙方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。九、爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.新能源工廠租賃合同2.租賃物現(xiàn)狀說(shuō)明3.租賃物使用權(quán)證明4.租賃物保險(xiǎn)合同5.租金支付證明6.維修保養(yǎng)記錄7.合同變更解除協(xié)議8.違約金支付證明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照合同約定的時(shí)間、金額、方式支付租金。2.乙方未按約定使用租賃物：指乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施等，或未妥善保管租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞。3.乙方未辦理租賃物保險(xiǎn)：指乙方未按照甲方要求辦理租賃物保險(xiǎn)，或保險(xiǎn)合同未明確甲方為第一受益人。4.甲方未按約定提供租賃物：指甲方未按照合同約定的現(xiàn)狀、設(shè)施等提供租賃物。5.甲方未履行維修保養(yǎng)義務(wù)：指甲方未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)履行維修保養(yǎng)義務(wù)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃物出租權(quán)的一方。2.承租方：指租賃租賃物的一方。3.租賃物：指甲方出租給乙方的物品，包括新能源工廠及其附屬設(shè)施。4.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的費(fèi)用。5.租賃期限：指租賃合同約定的租賃時(shí)間。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以提醒乙方及時(shí)支付，必要時(shí)可以解除合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方未按約定使用租賃物：甲方可以要求乙方恢復(fù)租賃物原狀，或支付相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.乙方未辦理租賃物保險(xiǎn)：甲方可以要求乙方辦理保險(xiǎn)，并明確甲方為第一受益人。4.甲方未按約定提供租賃物：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照合同約定提供租賃物。5.甲方未履行維修保養(yǎng)義務(wù)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，及時(shí)履行維修保養(yǎng)義務(wù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.新能源工廠擁有方出租給租賃方使用。2.租賃方按照合