航空航天產(chǎn)業(yè)園區(qū)共建租賃合同

航空航天產(chǎn)業(yè)園區(qū)共建租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有航空航天產(chǎn)業(yè)園區(qū)的出租權(quán)，乙方愿意承租甲方的航空航天產(chǎn)業(yè)園區(qū)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物1.1甲方出租給乙方的航空航天產(chǎn)業(yè)園區(qū)位于__________，占地面積約為__________平方米。1.2甲方應(yīng)保證租賃物符合租賃用途，具備必要的基礎(chǔ)設(shè)施和條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前__________個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商解決。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)按逾期部分租金的__________%支付違約金。第四條租賃用途4.1乙方須按照約定的租賃用途使用租賃物，不得擅自改變用途。4.2乙方不得在租賃物上設(shè)立抵押、擔(dān)保等權(quán)利負(fù)擔(dān)。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的整體維修與保養(yǎng)，確保租賃物處于正常使用狀態(tài)。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)與保養(yǎng)。第六條保險6.1乙方應(yīng)按甲方的要求辦理租賃物的保險手續(xù)，并將保險單副本交甲方備案。6.2保險費用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.航空航天產(chǎn)業(yè)園區(qū)共建租賃合同2.租賃物所有權(quán)證明3.乙方企業(yè)資質(zhì)證明4.保險單據(jù)5.乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄6.維修與保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照合同約定在每月指定日期前支付租金。2.乙方擅自改變租賃用途：指乙方未經(jīng)過甲方同意，將租賃物用于合同約定以外的用途。3.乙方未按約定進(jìn)行維修與保養(yǎng)：指乙方未按照合同約定對租賃物進(jìn)行合理的日常維護(hù)與保養(yǎng)。4.甲方未按約定提供租賃物：指甲方未按照合同約定提供符合租賃用途的租賃物。三、法律名詞及解釋：1.航空航天產(chǎn)業(yè)園區(qū)：指專門為航空航天產(chǎn)業(yè)企業(yè)提供研發(fā)、生產(chǎn)、測試、銷售等服務(wù)的區(qū)域。2.租賃物：指甲方出租給乙方的航空航天產(chǎn)業(yè)園區(qū)。3.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的租賃費用。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的違約賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方在合理期限內(nèi)支付租金，逾期仍不支付的，甲方有權(quán)解除合同。2.乙方擅自改變租賃用途：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)租賃物原狀，并要求乙方支付違約金。3.乙方未按約定進(jìn)行維修與保養(yǎng)：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修與保養(yǎng)費用，并有權(quán)解除合同。4.甲方未按約定提供租賃物：甲方應(yīng)承擔(dān)延遲交付的違約責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：