城市展覽館用地租賃合同范本

城市展覽館用地租賃合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有位于__________的城市展覽館用地，乙方擬租賃該用地進(jìn)行相關(guān)展覽活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃標(biāo)的甲方向乙方提供位于__________的城市展覽館用地，面積為_(kāi)_________平方米。第二條租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三條租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/年。2.乙方應(yīng)在每年__________月__________日前，向甲方支付當(dāng)年租金。3.乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供合法的租賃憑證。第四條合同的變更和終止1.在租賃期內(nèi)，如乙方需要變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前__________書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。2.在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本合同。3.本合同期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的符合合同約定，并確保乙方在租賃期間享有合法使用權(quán)。2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保其正常使用。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用租賃標(biāo)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得向乙方收取任何額外費(fèi)用。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按合同約定支付租金，并按約定使用租賃標(biāo)的。2.乙方在租賃期間應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。3.乙方在租賃期間對(duì)租賃標(biāo)的造成損壞的，應(yīng)按甲方要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。第七條違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金。第八條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（出租方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方（承租方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.城市展覽館用地權(quán)屬證明4.租賃合同授權(quán)書(shū)（如有）5.租金支付憑證6.租賃標(biāo)的現(xiàn)狀照片或視頻7.甲方維修、保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按合同約定時(shí)間向甲方支付租金。2.乙方未按約定使用租賃標(biāo)的：指乙方在租賃期間未按合同約定使用租賃標(biāo)的，導(dǎo)致租賃標(biāo)的損壞或無(wú)法正常使用。3.甲方未保證租賃標(biāo)的符合合同約定：指甲方提供的租賃標(biāo)的不符合合同約定，影響乙方正常使用。4.甲方干預(yù)乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)：指甲方在租賃期間對(duì)乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行非法干預(yù)。5.甲方收取額外費(fèi)用：指甲方在合同約定租金之外，向乙方收取其他費(fèi)用。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標(biāo)的并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃標(biāo)的使用權(quán)的自然人、法人或其他組織。3.租賃標(biāo)的：指本合同約定的出租方提供的用于租賃的財(cái)產(chǎn)。4.租金：指承租方為使用租賃標(biāo)的支付給出租方的費(fèi)用。5.租賃期限：指合同約定的承租方使用租賃標(biāo)的時(shí)間范圍。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：解決辦法：甲方可以提醒乙方及時(shí)支付租金，必要時(shí)可以依法收取滯納金，或提前終止合同。2.乙方未按約定使用租賃標(biāo)的：解決辦法：甲方可以要求乙方改正，必要時(shí)可以終止合同，并要求乙方賠償損失。3.甲方未保證租賃標(biāo)的符合合同約定：解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)維修、保養(yǎng)責(zé)任，確保租賃標(biāo)的基本符合合同約定。4.甲方干預(yù)乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)：解決辦法：甲方應(yīng)尊重乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得非法干預(yù)。5.甲方收取額外費(fèi)用：解決