二零二五年度商務(wù)辦公租賃合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商務(wù)辦公租賃合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂雙方1.5合同簽訂地點(diǎn)第二章房屋租賃信息2.1租賃房屋的地址2.2租賃房屋的面積2.3租賃房屋的結(jié)構(gòu)2.4租賃房屋的裝修情況第三章租賃期限3.1租賃期限3.2租賃起止日期3.3租賃續(xù)約條件第四章租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4逾期支付租金的違約責(zé)任第五章押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式5.4押金退還時(shí)間第六章房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋設(shè)施損壞責(zé)任6.4房屋裝修限制第七章違約責(zé)任7.1租賃雙方違約責(zé)任7.2房屋損壞違約責(zé)任7.3逾期支付租金違約責(zé)任7.4其他違約責(zé)任第八章合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十章其他約定10.1合同附件10.2合同生效條件10.3合同變更及解除10.4合同份數(shù)第十一章合同簽署11.1簽署日期11.2簽署雙方代表11.3簽署雙方簽字第十二章合同附件12.1房屋租賃合同附件一12.2房屋租賃合同附件二12.3房屋租賃合同附件三第十三章合同生效日期13.1合同生效日期13.2合同生效條件第十四章合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止后的處理合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度商務(wù)辦公租賃合同”。1.2合同編號(hào)本合同編號(hào)為_(kāi)_____。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為_(kāi)_____。1.4合同簽訂雙方甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________1.5合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為_(kāi)_______________。第二章房屋租賃信息2.1租賃房屋的地址租賃房屋位于________________。2.2租賃房屋的面積租賃房屋的面積為_(kāi)_______________平方米。2.3租賃房屋的結(jié)構(gòu)租賃房屋為_(kāi)_______________結(jié)構(gòu)。2.4租賃房屋的裝修情況租賃房屋的裝修情況為_(kāi)_______________。第三章租賃期限3.1租賃期限租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租賃起止日期租賃起始日期為_(kāi)_____年______月______日，租賃終止日期為_(kāi)_____年______月______日。3.3租賃續(xù)約條件租賃期滿后，如雙方同意續(xù)約，乙方應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)月向甲方提出書面續(xù)約申請(qǐng)。第四章租金及支付方式4.1租金金額租金金額為每月人民幣_(tái)_____元。4.2租金支付方式租金支付方式為_(kāi)_____（月付、季付、半年付或年付）。4.3租金支付時(shí)間租金應(yīng)在每月的______日前支付。4.4逾期支付租金的違約責(zé)任乙方逾期支付租金的，應(yīng)按每日萬(wàn)分之______支付滯納金。第五章押金及退還5.1押金金額押金金額為人民幣_(tái)_____元。5.2押金退還條件租賃期滿且乙方無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)在租賃期滿后______日內(nèi)退還押金。5.3押金退還方式押金退還方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。5.4押金退還時(shí)間押金退還時(shí)間為租賃期滿后______日內(nèi)。第六章房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍乙方僅限于在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行商務(wù)辦公活動(dòng)。6.2房屋維護(hù)責(zé)任房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)。6.3房屋設(shè)施損壞責(zé)任因乙方使用不當(dāng)造成的房屋設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.4房屋裝修限制乙方對(duì)房屋進(jìn)行裝修前，須征得甲方同意，并承擔(dān)所有裝修費(fèi)用。第七章違約責(zé)任7.1租賃雙方違約責(zé)任若甲方未按約定提供房屋，應(yīng)向乙方支付______倍的租金作為違約金。7.2房屋損壞違約責(zé)任若乙方損壞房屋，應(yīng)按實(shí)際損失金額賠償。7.3逾期支付租金違約責(zé)任如乙方逾期支付租金，應(yīng)按每日萬(wàn)分之______支付滯納金，并承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用。7.4其他違約責(zé)任雙方如有其他違約行為，應(yīng)根據(jù)具體情況協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八章合同解除8.1合同解除條件在下列情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：（1）乙方未按時(shí)支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付；（2）乙方違反合同約定，造成房屋嚴(yán)重?fù)p壞；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同解除程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。8.3合同解除后的處理合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離房屋，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金和押金（如有）。雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的遺留問(wèn)題。第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，爭(zhēng)議也可提交________________仲裁委員會(huì)仲裁。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決。第十章其他約定10.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、租金支付憑證等。10.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3合同變更及解除本合同的任何變更或解除，均需雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。10.4合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第十一章合同簽署11.1簽署日期本合同簽署日期為_(kāi)_____年______月______日。11.2簽署雙方代表甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________11.3簽署雙方簽字甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________第十二章合同附件12.1房屋租賃合同附件一房屋租賃清單12.2房屋租賃合同附件二租金支付憑證12.3房屋租賃合同附件三其他相關(guān)文件第十三章合同生效日期13.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四章合同終止14.1合同終止條件本合同在租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除或因不可抗力無(wú)法履行時(shí)終止。14.2合同終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。合同方簽字：甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1房屋使用限制條款甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃房屋內(nèi)的使用進(jìn)行合理限制，包括但不限于禁止進(jìn)行與商務(wù)辦公無(wú)關(guān)的活動(dòng)、禁止改變房屋結(jié)構(gòu)等。1.2租金調(diào)整條款在租賃期間，如市場(chǎng)租金上漲超過(guò)一定比例，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過(guò)約定的最高漲幅。1.3房屋維修條款甲方負(fù)責(zé)房屋的基本維修，如管道、電路等，但乙方因使用不當(dāng)造成的損壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。1.4租賃期限延長(zhǎng)條款甲方有權(quán)在租賃期滿前______個(gè)月向乙方提出續(xù)租要求，乙方應(yīng)在接到通知后______日內(nèi)給予回復(fù)。1.5房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓條款甲方有權(quán)將房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，但需提前______個(gè)月通知乙方，并確保轉(zhuǎn)讓不影響乙方的合法權(quán)益。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1房屋裝修條款乙方有權(quán)對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修，但需在裝修前獲得甲方書面同意，并保證裝修不影響房屋結(jié)構(gòu)和使用功能。2.2租金減免條款如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用房屋，甲方應(yīng)按實(shí)際影響天數(shù)減免租金。2.3房屋使用變更條款乙方有權(quán)在租賃期間變更房屋用途，但需在變更前獲得甲方書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.4租賃期滿優(yōu)先續(xù)租條款租賃期滿后，乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先續(xù)租，甲方不得無(wú)故拒絕。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介服務(wù)費(fèi)用條款中介服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，具體金額根據(jù)中介合同約定執(zhí)行。3.2中介保密條款中介方應(yīng)遵守合同約定，對(duì)甲方和乙方的商業(yè)秘密和隱私予以保密。3.3中介責(zé)任條款中介方應(yīng)盡到合理注意義務(wù)，為甲方和乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)效或產(chǎn)生糾紛，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4中介解除合同條款中介方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方存在重大違約行為，有權(quán)解除中介合同。3.5中介糾紛解決條款中介方與甲方或乙方發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋租賃清單2.租金支付憑證3.房屋租賃合同附件一：房屋租賃清單4.房屋租賃合同附件二：租金支付憑證5.房屋租賃合同附件三：其他相關(guān)文件6.甲方身份證復(fù)印件7.乙方身份證復(fù)印件8.中介合同（如有）9.房屋租賃合同變更協(xié)議（如有）10.爭(zhēng)議解決協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定條件。未經(jīng)乙方同意擅自調(diào)整租金。未按約定進(jìn)行房屋維修。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付租金。損壞房屋設(shè)施或改變房屋結(jié)構(gòu)。違反房屋使用范圍。三、法律名詞及解釋：1.租賃期限：指乙方租賃房屋的時(shí)間范圍。2.押金：指乙方為保證履行合同而向甲方支付的一定金額。3.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付爭(zhēng)議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。2.問(wèn)題：房屋損壞責(zé)任認(rèn)定。解決辦法：由第三方鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定，根據(jù)鑒定結(jié)果確定責(zé)任。3.問(wèn)題：中介服務(wù)爭(zhēng)議。解決辦法：參照中介合同約定解決，協(xié)商不成的，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商務(wù)辦公租賃。2.房屋轉(zhuǎn)租。3.房屋續(xù)租。4.房屋維修責(zé)任劃分。5.租金調(diào)整爭(zhēng)議。全文完。二零二五年度商務(wù)辦公租賃合同2合同編號(hào)_________一、合同主體二、合同前言2.1背景本合同系根據(jù)甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，為滿足甲方商務(wù)辦公需求，乙方提供辦公場(chǎng)所，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在商務(wù)辦公租賃過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，共同維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.商務(wù)辦公：指乙方提供具有獨(dú)立辦公空間、滿足甲方商務(wù)活動(dòng)需要的場(chǎng)所。2.租賃期限：指甲乙雙方約定的乙方向甲方提供商務(wù)辦公場(chǎng)所的起止日期。3.租金：指甲方按照約定向乙方支付的費(fèi)用，用于租賃乙方商務(wù)辦公場(chǎng)所。4.租金支付方式：指甲方向乙方支付租金的具體方式，如月付、季付、年付等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.本合同中“甲方”指簽訂本合同并使用乙方商務(wù)辦公場(chǎng)所的一方。2.本合同中“乙方”指提供商務(wù)辦公場(chǎng)所并收取甲方租金的一方。3.本合同中“商務(wù)辦公場(chǎng)所”指乙方提供的、滿足甲方商務(wù)活動(dòng)需要的場(chǎng)所。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.享有乙方商務(wù)辦公場(chǎng)所的使用權(quán)。2.按約定支付租金。3.不得擅自改變商務(wù)辦公場(chǎng)所的結(jié)構(gòu)和用途。4.1乙方的權(quán)利和義務(wù)1.向甲方提供符合約定的商務(wù)辦公場(chǎng)所。2.保障甲方在租賃期間的安全和合法權(quán)益。3.按約定收取租金。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同租賃期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式1.甲方按照約定的租金支付方式，于每月_________日前向乙方支付租金。2.乙方在甲方支付租金后，向甲方提供商務(wù)辦公場(chǎng)所。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期滿，甲方不再續(xù)租。2.甲方在租賃期內(nèi)違反本合同約定，經(jīng)乙方催告后仍未改正的。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致終止本合同，簽訂終止協(xié)議。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方。6.4終止后果1.本合同終止后，甲方應(yīng)將商務(wù)辦公場(chǎng)所交還乙方，并賠償乙方因終止合同所造成的損失。2.本合同終止后，雙方應(yīng)按約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：甲方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，支付給乙方商務(wù)辦公場(chǎng)所的租金。2.押金：甲方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于三個(gè)月租金的押金，押金在合同終止時(shí)無(wú)息退還。3.管理費(fèi)：乙方收取的管理費(fèi)，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件。4.其他費(fèi)用：包括但不限于裝修費(fèi)用、維修費(fèi)用、違約金等，雙方另有約定的從其約定。7.2支付方式1.甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。2.乙方指定銀行賬戶信息如下：銀行名稱：_________賬戶名稱：_________賬號(hào)：_________7.3支付時(shí)間1.租金：甲方應(yīng)于每月_________日前，將當(dāng)月租金足額支付至乙方指定銀行賬戶。2.管理費(fèi)及其他費(fèi)用：按照費(fèi)用發(fā)生的實(shí)際時(shí)間支付，具體支付時(shí)間雙方另行約定。7.4支付章件1.甲方支付租金及其他費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供付款憑證，乙方應(yīng)予以核實(shí)并保存。2.乙方應(yīng)在收到甲方付款憑證后的五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付租金或押金的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于未支付金額萬(wàn)分之五的違約金。2.甲方擅自改變商務(wù)辦公場(chǎng)所的結(jié)構(gòu)和用途，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按約定提供商務(wù)辦公場(chǎng)所的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。2.乙方未按約定退還押金的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于押金金額的違約金。8.3賠償金額和方式1.雙方因違約造成的損失，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定賠償金額。2.賠償金額應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，雙方另有約定的從其約定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容及雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。2.乙方提供的商務(wù)辦公場(chǎng)所的相關(guān)信息。9.2保密期限1.本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起五年。2.合同終止后，保密期限繼續(xù)有效。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密信息泄露。2.雙方不得將保密信息用于本合同目的之外的其他用途。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行無(wú)法實(shí)現(xiàn)或者合同履行成本明顯增加，且雙方在簽訂合同時(shí)無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并不能克服的事件。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。2.戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等社會(huì)異常事件。3.電力、通訊設(shè)施故障等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力造成的損失。3.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實(shí)例1.因地震導(dǎo)致乙方商務(wù)辦公場(chǎng)所損壞，無(wú)法繼續(xù)使用。2.因政府政策調(diào)整導(dǎo)致甲方業(yè)務(wù)受到影響。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解1.雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。2.調(diào)解結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。11.3仲裁或訴訟1.雙方未能通過(guò)協(xié)商或調(diào)解解決爭(zhēng)議的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可書面約定仲裁機(jī)構(gòu)，提交仲裁解決。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。（1）乙方有正當(dāng)理由需要轉(zhuǎn)讓。（2）受讓方具備履行本合同的能力。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項(xiàng)下的商務(wù)辦公場(chǎng)所租賃權(quán)。2.本合同項(xiàng)下的保密信息。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留在租賃期間對(duì)商務(wù)辦公場(chǎng)所進(jìn)行必要維護(hù)和改造的權(quán)利。2.乙方保留在租賃期間對(duì)商務(wù)辦公場(chǎng)所進(jìn)行合法使用的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.本合同簽訂后，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃的商務(wù)辦公場(chǎng)所轉(zhuǎn)租或分租給第三方。2.甲方保留在合同有效期內(nèi)，對(duì)乙方在商務(wù)辦公場(chǎng)所內(nèi)的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行合理監(jiān)督的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，確保商務(wù)辦公場(chǎng)所的正常使用。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決租賃期間遇到的合理問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書面形式或其他約定的方式保持溝通。2.雙方應(yīng)及時(shí)處理租賃過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，避免造成不必要的損失。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為雙方就商務(wù)辦公租賃事宜達(dá)成的完整協(xié)議，取代了雙方之前就同一事項(xiàng)的所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同附件與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.乙方商務(wù)辦公場(chǎng)所平面圖及設(shè)施清單。2.租金及費(fèi)用明細(xì)表。3.不可抗力事件清單。4.爭(zhēng)議解決流程說(shuō)明。5.保密協(xié)議。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)支付違約金。擅自改變場(chǎng)所結(jié)構(gòu)：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)賠償乙方損失。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供場(chǎng)所：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)支付違約金。未按約定收取費(fèi)用：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)退還多收費(fèi)用。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約金：指當(dāng)事人一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。3.保密協(xié)議：指雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：明確支付時(shí)間，設(shè)立提醒機(jī)制，必要時(shí)通過(guò)法律途徑解決。2.問(wèn)題：場(chǎng)所設(shè)施損壞。解決辦法：設(shè)立維修基金，明確維修責(zé)任，及時(shí)修復(fù)。3.問(wèn)題：合同變更。解決辦法：雙方協(xié)商一致，簽訂書面協(xié)