2024甲方委托乙方進(jìn)行物業(yè)評(píng)估的合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024甲方委托乙方進(jìn)行物業(yè)評(píng)估的合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3甲方委托的物業(yè)評(píng)估范圍和內(nèi)容第二條合同的有效期2.1合同的開始日期2.2合同的結(jié)束日期第三條乙方的義務(wù)和責(zé)任3.1乙方應(yīng)提供的服務(wù)3.2乙方應(yīng)遵守的相關(guān)法律法規(guī)3.3乙方對(duì)甲方提供的資料保密第四條合同的價(jià)格和支付方式4.1物業(yè)評(píng)估的費(fèi)用4.2支付方式和支付時(shí)間第五條乙方的權(quán)利5.1對(duì)甲方提供的物業(yè)進(jìn)行評(píng)估的權(quán)利5.2對(duì)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行解釋的權(quán)利第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)6.1提供真實(shí)、準(zhǔn)確的物業(yè)信息6.2支付評(píng)估費(fèi)用的義務(wù)6.3接受并尊重乙方的評(píng)估結(jié)果第七條合同的變更和解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件第八條違約責(zé)任8.1甲方違約的責(zé)任8.2乙方違約的責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十條合同的生效、終止和解除10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件10.3合同的解除條件第十一條通知和送達(dá)11.1雙方聯(lián)系方式11.2通知和送達(dá)的方式和時(shí)間第十二條法律適用和爭(zhēng)議解決12.1適用法律12.2爭(zhēng)議解決方式第十三條其他約定13.1雙方對(duì)合同的解釋權(quán)13.2合同的保管和復(fù)印件第十四條合同的簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3雙方簽字或蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義甲方住所：××省××市××區(qū)××路××號(hào)乙方住所：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.3甲方委托的物業(yè)評(píng)估范圍和內(nèi)容：本合同所述物業(yè)評(píng)估范圍包括甲方名下位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的住宅小區(qū)，評(píng)估內(nèi)容包括小區(qū)的整體價(jià)值、房屋結(jié)構(gòu)安全性、設(shè)備設(shè)施運(yùn)行狀況、環(huán)境品質(zhì)等。第二條合同的有效期2.1合同的開始日期：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.2合同的結(jié)束日期：本合同的有效期至物業(yè)評(píng)估報(bào)告交付甲方之日止。第三條乙方的義務(wù)和責(zé)任3.1乙方應(yīng)提供的服務(wù)：乙方應(yīng)按照本合同約定的評(píng)估范圍和內(nèi)容，對(duì)甲方的物業(yè)進(jìn)行評(píng)估，并出具書面評(píng)估報(bào)告。3.2乙方應(yīng)遵守的相關(guān)法律法規(guī)：乙方在進(jìn)行物業(yè)評(píng)估活動(dòng)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，確保評(píng)估活動(dòng)的合法性、合規(guī)性。3.3乙方對(duì)甲方提供的資料保密：乙方應(yīng)對(duì)在評(píng)估過(guò)程中獲取的甲方個(gè)人信息和物業(yè)相關(guān)資料予以保密，不得泄露給第三方。第四條合同的價(jià)格和支付方式4.1物業(yè)評(píng)估的費(fèi)用：本合同所述物業(yè)評(píng)估費(fèi)用為人民幣××萬(wàn)元整（大寫：人民幣玖拾玖萬(wàn)元整）。4.2支付方式和支付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將評(píng)估費(fèi)用支付給乙方。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：×××評(píng)估有限公司賬號(hào)：×××××××××××開戶行：×××銀行×××分行第五條乙方的權(quán)利5.1對(duì)甲方提供的物業(yè)進(jìn)行評(píng)估的權(quán)利：乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的物業(yè)進(jìn)行實(shí)地考察、檢測(cè)、分析，并依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)物業(yè)的價(jià)值、安全性、運(yùn)行狀況等方面進(jìn)行評(píng)估。5.2對(duì)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行解釋的權(quán)利：乙方有權(quán)對(duì)出具的評(píng)估報(bào)告進(jìn)行解釋，確保甲方對(duì)評(píng)估結(jié)果的理解正確無(wú)誤。第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)6.1提供真實(shí)、準(zhǔn)確的物業(yè)信息：甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的物業(yè)信息真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，確保乙方能夠依據(jù)真實(shí)有效的信息進(jìn)行評(píng)估。6.2支付評(píng)估費(fèi)用的義務(wù)：甲方應(yīng)按照本合同約定的金額和時(shí)間，向乙方支付物業(yè)評(píng)估費(fèi)用。6.3接受并尊重乙方的評(píng)估結(jié)果：甲方應(yīng)對(duì)乙方出具的評(píng)估報(bào)告予以接受，并尊重評(píng)估結(jié)果，不得因個(gè)人原因?qū)σ曳竭M(jìn)行指責(zé)或報(bào)復(fù)。第七條合同的變更和解除7.1合同變更的條件：合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同解除的條件：合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。在合同解除前，乙方應(yīng)完成本合同約定的評(píng)估工作。如因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)支付乙方因此所遭受的損失。如因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方?yīng)雙倍返還甲方已支付的評(píng)估費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約的責(zé)任：如甲方未按本合同約定的時(shí)間和金額支付評(píng)估費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付遲延履行的違約金，違約金為本合同約定的評(píng)估費(fèi)用的1%乘以遲延履行天數(shù)。如甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常進(jìn)行評(píng)估，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。8.2乙方違約的責(zé)任：如乙方未按本合同約定的時(shí)間完成評(píng)估報(bào)告，應(yīng)向甲方支付遲延履行的違約金，違約金為本合同約定的評(píng)估費(fèi)用的1%乘以遲延履行天數(shù)。如乙方提供的評(píng)估報(bào)告存在重大失誤或虛假陳述，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1雙方協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.2向合同簽訂地人民法院提起訴訟：如雙方協(xié)商未果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止和解除10.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同的終止條件：本合同的有效期至物業(yè)評(píng)估報(bào)告交付甲方之日止。10.3合同的解除條件：合同的解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。在合同解除前，乙方應(yīng)完成本合同約定的評(píng)估工作。如因甲方原因?qū)е潞贤獬追綉?yīng)支付乙方因此所遭受的損失。如因乙方原因?qū)е潞贤獬曳綉?yīng)雙倍返還甲方已支付的評(píng)估費(fèi)用。第十一條通知和送達(dá)11.1雙方聯(lián)系方式：甲乙雙方的聯(lián)系方式如下：甲方聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××××××××××電子郵箱：××××××××××××乙方聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××××××××××電子郵箱：××××××××××××11.2通知和送達(dá)的方式和時(shí)間：雙方之間的通知和文件送達(dá)，可通過(guò)電話、電子郵件或郵寄方式進(jìn)行。通知和文件自發(fā)送之日起視為送達(dá)。第十二條法律適用和爭(zhēng)議解決12.1適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決方式：如雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1雙方對(duì)合同的解釋權(quán)：本合同未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2合同的保管和復(fù)印件：甲乙雙方各執(zhí)本合同正本一份，副本一份，具有同等法律效力。雙方應(yīng)妥善保管合同原件，不得隨意轉(zhuǎn)讓或泄露給第三方。第十四條合同的簽署14.1合同簽署日期：本合同于2024年3月10日簽署。14.2合同簽署地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)。14.3雙方簽字或蓋章：甲方（簽字/蓋章）：×××乙方（簽字/蓋章）：×××評(píng)估有限公司第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方定義：本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、企事業(yè)單位、社會(huì)組織等。1.2第三方介入范圍：第三方介入包括但不限于中介方、審計(jì)方、監(jiān)管方、評(píng)估專家等，在甲方、乙方履行合同過(guò)程中提供協(xié)助或參與的部分。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入程序：第三方介入應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，由甲方、乙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。2.2第三方介入條件：第三方介入需符合本合同的約定，并經(jīng)甲方、乙方共同認(rèn)可。第三條第三方的主要責(zé)任和義務(wù)3.1第三方應(yīng)遵守的法律法規(guī)：第三方在進(jìn)行介入活動(dòng)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，確保介入活動(dòng)的合法性、合規(guī)性。3.2第三方對(duì)甲方、乙方提供的資料保密：第三方應(yīng)對(duì)在介入過(guò)程中獲取的甲方、乙方個(gè)人信息和物業(yè)相關(guān)資料予以保密，不得泄露給第三方。3.3第三方應(yīng)提供的服務(wù)：第三方應(yīng)按照甲方、乙方書面確認(rèn)的介入范圍和內(nèi)容，提供相應(yīng)的服務(wù)。第四條甲乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方、乙方的權(quán)利：甲方、乙方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)，并要求第三方按照合同約定履行義務(wù)。4.2甲方、乙方的義務(wù)：甲方、乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并協(xié)助第三方進(jìn)行介入活動(dòng)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的定義：第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中，因其過(guò)失或疏忽導(dǎo)致甲方、乙方損失的責(zé)任限定金額。5.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方介入的范圍、性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)等因素，由甲方、乙方協(xié)商確定。5.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：甲方、乙方可以根據(jù)第三方介入的實(shí)際情況，協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。第六條第三方介入后的爭(zhēng)議解決6.1第三方介入引起的爭(zhēng)議：如第三方介入活動(dòng)引起爭(zhēng)議，甲方、乙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2第三方責(zé)任爭(zhēng)議：如第三方因履行合同造成甲方、乙方損失，甲方、乙方有權(quán)向第三方追償，并根據(jù)本合同約定要求第三方承擔(dān)責(zé)任。第七條第三方介入的終止和解除7.1第三方介入的終止條件：第三方介入的終止條件應(yīng)符合本合同的約定，或由甲方、乙方書面確認(rèn)。7.2第三方介入的解除條件：第三方介入的解除條件應(yīng)符合本合同的約定，或由甲方、乙方書面確認(rèn)。第八條第三方介入后的合同修改8.1第三方介入引起的合同修改：如第三方介入活動(dòng)需要修改本合同相關(guān)條款，甲方、乙方應(yīng)協(xié)商一致并書面確認(rèn)。8.2第三方介入后的合同補(bǔ)充：如第三方介入活動(dòng)需要補(bǔ)充本合同未涉及的內(nèi)容，甲方、乙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第九條第三方介入的書面確認(rèn)9.1第三方介入的書面確認(rèn)：甲方、乙方與第三方就介入活動(dòng)達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂書面確認(rèn)文件。9.2書面確認(rèn)的內(nèi)容：書面確認(rèn)應(yīng)包括第三方介入的范圍、期限、責(zé)任限額等關(guān)鍵條款。第十條第三方介入的告知義務(wù)10.1甲方、乙方的告知義務(wù)：甲方、乙方應(yīng)在合同中明確告知第三方介入的相關(guān)事項(xiàng)，確保第三方充分了解其權(quán)利和義務(wù)。10.2第三方對(duì)甲乙方的告知義務(wù)：第三方應(yīng)將其介入活動(dòng)可能產(chǎn)生的影響、風(fēng)險(xiǎn)等信息告知甲方、乙方。第十一條第三方介入的合規(guī)性要求11.1第三方合規(guī)性要求：第三方在進(jìn)行介入活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和道德準(zhǔn)則。11.2甲方、乙方的合規(guī)性要求：甲方、乙方應(yīng)確保第三方介入活動(dòng)符合國(guó)家政策、行業(yè)規(guī)定和合同約定。第十二條第三方介入后的合同履行監(jiān)督12.1甲方、乙方的監(jiān)督權(quán)：甲方、乙方有權(quán)對(duì)第三方介入活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。12.2第三方自我監(jiān)督：第三方應(yīng)自覺遵守合同約定，確保介入活動(dòng)的合規(guī)性和有效性。第十三條第三方介入后的違約處理13.1第三方違約處理：如第三方未按照合同約定履行義務(wù)，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。13.2甲方、乙方違約處理：如甲方、乙方未按照合同約定履行義務(wù)，第三方有權(quán)要求甲方、乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第十四條第三方介入后的合同解除14.第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：物業(yè)評(píng)估報(bào)告附件二：第三方介入確認(rèn)書附件三：第三方服務(wù)費(fèi)用支付憑證附件四：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書附件五：第三方介入范圍和期限調(diào)整協(xié)議附件六：第三方違約處理協(xié)議附件七：物業(yè)評(píng)估補(bǔ)充協(xié)議附件一：物業(yè)評(píng)估報(bào)告1.物業(yè)的基本情況介紹2.評(píng)估過(guò)程和方法3.評(píng)估結(jié)果和結(jié)論4.評(píng)估中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及建議附件二：第三方介入確認(rèn)書1.第三方名稱和住所2.第三方介入的范圍和內(nèi)容3.第三方介入的期限4.第三方應(yīng)遵守的法律法規(guī)和合同約定附件三：第三方服務(wù)費(fèi)用支付憑證1.支付金額2.支付方式3.支付時(shí)間4.支付對(duì)象附件四：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書1.第三方責(zé)任限額金額2.第三方責(zé)任限額的調(diào)整條件和方法3.第三方責(zé)任限額的適用范圍附件五：第三方介入范圍和期限調(diào)整協(xié)議1.調(diào)整后的介入范圍和內(nèi)容2.調(diào)整后的介入期限3.雙方的權(quán)利和義務(wù)附件六：第三方違約處理協(xié)議1.第三方違約行為的具體表現(xiàn)2.違約責(zé)任的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和方法3.違約處理的程序和方式附件七：物業(yè)評(píng)估補(bǔ)充協(xié)議1.補(bǔ)充的評(píng)估范圍和內(nèi)容2.補(bǔ)充的評(píng)估期限3.補(bǔ)充的評(píng)估費(fèi)用支付事項(xiàng)說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.第三方未按合同約定履行評(píng)估職責(zé)2.第三方未按合同約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的評(píng)估報(bào)告3.第三方未按合同約定保密甲方、乙方提供的信息4.甲方、乙方未按合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用5.甲方、乙方未按合同約定提供必要的協(xié)助和配合違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和方法：1.違約責(zé)任的認(rèn)定應(yīng)依據(jù)合同約定的條款和相關(guān)法律法規(guī)2.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失、支付違約金等3.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付因此產(chǎn)生的費(fèi)用示例說(shuō)明：假設(shè)第三方未按合同約定履行評(píng)估職責(zé)，導(dǎo)致甲方、乙方遭受損失。根據(jù)合同約定，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方、乙方有權(quán)要求第三方賠償因此遭受的損失，并支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及