2025年度甘肅省房地產(chǎn)估價師個人掛靠合同5篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度甘肅省房地產(chǎn)估價師個人掛靠合同本合同目錄一覽1.定義與術語解釋1.1掛靠方1.2被掛靠方1.3估價師1.4年度2.掛靠方義務2.1資質(zhì)與資格2.2工作職責2.3職業(yè)道德2.4培訓與學習3.被掛靠方義務3.1授權與支持3.2監(jiān)督與管理3.3培訓與指導3.4保障與福利4.估價師職責4.1獨立作業(yè)4.2報告編制4.3質(zhì)量控制4.4客戶溝通5.估價業(yè)務范圍5.1房地產(chǎn)評估5.2咨詢與建議5.3其它相關業(yè)務6.合同期限6.1開始日期6.2結束日期6.3續(xù)約條款7.費用與報酬7.1估價費用7.2報酬分配7.3支付方式7.4稅費承擔8.保密與知識產(chǎn)權8.1保密義務8.2知識產(chǎn)權保護9.違約責任9.1掛靠方違約9.2被掛靠方違約9.3估價師違約10.爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解程序10.3法律途徑11.合同的變更與解除11.1變更條件11.2解除條件11.3通知程序12.一般條款12.1適用法律12.2合同份數(shù)12.3簽字蓋章12.4生效日期13.附則13.1定義與術語索引13.2附件列表14.簽署頁14.1掛靠方簽署14.2被掛靠方簽署14.3估價師簽署第一部分：合同如下：第一條定義與術語解釋1.1掛靠方掛靠方是指具備一定資質(zhì)和資格，向被掛靠方提供房地產(chǎn)估價服務，并與被掛靠方簽訂掛靠協(xié)議的個人。1.2被掛靠方被掛靠方是指具備房地產(chǎn)估價資質(zhì)，接受掛靠方的掛靠，并對外承擔掛靠方提供的估價服務所產(chǎn)生的法律責任的企業(yè)或者其他組織。1.3估價師估價師是指具備房地產(chǎn)估價師資格，獨立完成估價工作，并向被掛靠方提供估價報告的個人。1.4年度年度是指2024年，即本合同的有效期限為2024年1月1日至2024年12月31日。第二條掛靠方義務2.1資質(zhì)與資格掛靠方應當具備國家規(guī)定的房地產(chǎn)估價師資格和相應的業(yè)務能力，并保證其資質(zhì)在合同有效期內(nèi)始終有效。2.2工作職責掛靠方應按照被掛靠方的要求，獨立完成分配的估價工作，并保證估價工作的質(zhì)量。2.3職業(yè)道德掛靠方應遵守職業(yè)道德，不得利用估價工作之便，索取或者接受委托方的財物，不得泄露委托方的商業(yè)秘密。2.4培訓與學習掛靠方應積極參加國家和行業(yè)組織的培訓和學習，不斷提高業(yè)務水平和綜合素質(zhì)。第三條被掛靠方義務3.1授權與支持被掛靠方應對掛靠方的估價工作進行授權，并在必要時為掛靠方提供必要的支持和協(xié)助。3.2監(jiān)督與管理被掛靠方應對掛靠方的估價工作進行監(jiān)督和管理，確保估價工作的質(zhì)量和合規(guī)性。3.3培訓與指導被掛靠方應對掛靠方進行業(yè)務培訓和指導，幫助掛靠方提高估價業(yè)務水平。3.4保障與福利被掛靠方應為掛靠方提供相應的保障和福利，包括但不限于社會保險、公積金等。第四條估價師職責4.1獨立作業(yè)估價師應獨立完成估價工作，并對估價結果承擔責任。4.2報告編制估價師應按照被掛靠方和委托方要求，編制估價報告，并保證報告的真實性、準確性和完整性。4.3質(zhì)量控制估價師應按照國家和行業(yè)的標準，對估價工作進行質(zhì)量控制，確保估價報告的質(zhì)量。4.4客戶溝通第五條估價業(yè)務范圍5.1房地產(chǎn)評估估價師應按照委托方的要求，對房地產(chǎn)進行評估，包括但不限于住宅、商業(yè)、工業(yè)等各類房地產(chǎn)。5.2咨詢與建議估價師應根據(jù)估價結果，為客戶提供相關的咨詢與建議，幫助客戶做出合理的決策。5.3其它相關業(yè)務估價師應根據(jù)被掛靠方和委托方的要求，從事與房地產(chǎn)估價相關的其他業(yè)務。第六條合同期限6.1開始日期本合同自2024年1月1日起生效。6.2結束日期本合同至2024年12月31日止，除非雙方另有約定。6.3續(xù)約條款如雙方同意續(xù)約，應在本合同到期前30日內(nèi)簽訂新的掛靠合同，并約定新的合同期限。第八條費用與報酬8.1估價費用掛靠方應根據(jù)被掛靠方的估價業(yè)務收費標準向委托方收取估價費用。估價費用包括但不限于現(xiàn)場勘查費、報告編制費、稅費等。8.2報酬分配被掛靠方應在扣除相關費用后，將剩余的報酬分配給掛靠方。報酬分配的比例由雙方在合同中約定。8.3支付方式報酬的支付方式由雙方在合同中約定，可以是現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式。8.4稅費承擔掛靠方應自行承擔因提供估價服務所產(chǎn)生的稅費，包括但不限于個人所得稅、增值稅等。第九條保密與知識產(chǎn)權9.1保密義務掛靠方應對在估價過程中獲取的委托方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)委托方同意不得泄露給第三方。9.2知識產(chǎn)權保護掛靠方應尊重和保護被掛靠方的知識產(chǎn)權，不得侵犯被掛靠方的知識產(chǎn)權，包括但不限于商標權、專利權等。第十條違約責任10.1掛靠方違約掛靠方違反本合同的約定，導致被掛靠方或委托方遭受損失的，掛靠方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.2被掛靠方違約被掛靠方違反本合同的約定，導致掛靠方遭受損失的，被掛靠方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3估價師違約估價師違反本合同的約定，導致被掛靠方或委托方遭受損失的，估價師應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第十一條爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解程序如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。11.3法律途徑如果調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條合同的變更與解除12.1變更條件任何一方如需變更本合同的約定，應提前30日書面通知對方，并經(jīng)對方同意。12.2解除條件雙方同意解除本合同的，應書面通知對方，本合同自通知到達對方之日起解除。12.3通知程序任何一方如需解除本合同，應提前30日書面通知對方。第十三條一般條款13.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.3簽字蓋章本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.4生效日期本合同自2024年1月1日起生效。第十四條簽署頁14.1掛靠方簽署（掛靠方簽名/蓋章）14.2被掛靠方簽署（被掛靠方簽名/蓋章）14.3估價師簽署（估價師簽名/蓋章）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義15.1本合同所稱第三方，是指在甲乙雙方履行本合同過程中，除甲乙雙方外，與估價業(yè)務直接相關的其他方，包括但不限于委托方、估價對象的所有權人、利害關系人、中介機構、監(jiān)管部門等。15.2第三方介入是指第三方根據(jù)法律規(guī)定、合同約定或甲乙雙方的授權，參與甲乙雙方履行本合同的過程，包括但不限于對估價工作進行監(jiān)督、對估價結果提出異議、要求甲乙雙方承擔法律責任等。16.第三方介入后的甲乙方義務16.1甲乙方在第三方介入后，應繼續(xù)履行本合同的約定，并按照第三方的要求提供必要的配合和支持。16.2甲乙方應遵守第三方提出的法律規(guī)定、合同約定或授權，不得違反第三方的要求，否則由此產(chǎn)生的后果由甲乙方承擔。16.3甲乙方應保證第三方介入的合法性和正當性，不得濫用第三方介入的權利，損害甲乙雙方的合法權益。17.第三方責任限額17.1第三方對甲乙雙方的估價工作進行監(jiān)督和管理，但不對甲乙雙方的估價結果負責。甲乙雙方對估價結果的準確性、真實性和完整性承擔責任。17.2第三方對甲乙雙方的估價工作進行評價和審核，但不對甲乙雙方的估價質(zhì)量負責。甲乙雙方對估價質(zhì)量的符合性和適用性承擔責任。17.3第三方對甲乙雙方的估價工作進行指導和建議，但不對甲乙雙方的估價結果承擔責任。甲乙雙方對估價結果的合理性和有效性承擔責任。18.第三方介入的額外條款及說明18.1如果第三方要求對估價工作進行重新評估或重新審核，甲乙雙方應按照第三方的要求進行，并承擔由此產(chǎn)生的費用和責任。18.2如果第三方對甲乙雙方的估價結果提出異議，甲乙雙方應按照第三方的要求進行整改或更正，并承擔由此產(chǎn)生的費用和責任。18.3如果第三方要求甲乙雙方提供與估價業(yè)務相關的資料或信息，甲乙雙方應按照第三方的要求提供，并保證提供的資料或信息的真實性和準確性。18.4如果甲乙雙方與第三方發(fā)生糾紛，應通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。如果調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。19.第三方介入的終止19.1第三方介入在本合同約定的估價業(yè)務完成后終止。19.2如果第三方提前終止介入，甲乙雙方應按照第三方的要求進行整改或更正，并承擔由此產(chǎn)生的費用和責任。20.第三方介入后的其他事項20.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。20.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。20.3本合同的簽署應符合第三方要求的法律程序和形式。20.4本合同自甲乙雙方簽字蓋章，并經(jīng)第三方認可之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房地產(chǎn)估價師資格證書復印件附件二：被掛靠方估價資質(zhì)證書復印件附件三：掛靠方身份證明復印件附件四：被掛靠方授權書附件五：掛靠協(xié)議書附件六：估價工作流程說明附件七：估價報告模板附件八：保密協(xié)議附件九：知識產(chǎn)權聲明附件十：培訓資料附件十一：法律法規(guī)復印件附件十二：行業(yè)標準復印件附件十三：估價對象權屬證明復印件附件十四：其他與估價業(yè)務相關的文件和資料附件的詳細要求和說明：1.房地產(chǎn)估價師資格證書復印件：應提交估價師資格證書的復印件，并確保證書的有效性。2.被掛靠方估價資質(zhì)證書復印件：應提交被掛靠方的估價資質(zhì)證書的復印件，并確保證書的有效性。3.掛靠方身份證明復印件：應提交掛靠方的身份證明復印件，并確保身份證明的真實性和有效性。4.被掛靠方授權書：應提交被掛靠方對掛靠方的授權書，明確授權范圍和期限。5.掛靠協(xié)議書：應提交掛靠方與被掛靠方簽訂的掛靠協(xié)議書，明確雙方的權利和義務。6.估價工作流程說明：應詳細說明估價工作的流程，包括現(xiàn)場勘查、資料收集、估價計算、報告編制等環(huán)節(jié)。7.估價報告模板：應提供估價報告的模板，明確報告的結構、內(nèi)容和格式。8.保密協(xié)議：應提交保密協(xié)議，明確雙方對估價過程中獲取的保密信息的保密義務和責任。9.知識產(chǎn)權聲明：應提交知識產(chǎn)權聲明，明確雙方對估價成果的知識產(chǎn)權保護。10.培訓資料：應提供與估價業(yè)務相關的培訓資料，包括但不限于教材、講義、案例分析等。11.法律法規(guī)復印件：應提供與估價業(yè)務相關的法律法規(guī)的復印件，包括但不限于《房地產(chǎn)估價管理條例》、《房地產(chǎn)估價師管理辦法》等。12.行業(yè)標準復印件：應提供與估價業(yè)務相關的行業(yè)標準的復印件，包括但不限于《房地產(chǎn)估價規(guī)范》、《房地產(chǎn)估價技術導則》等。13.估價對象權屬證明復印件：應提供估價對象的權屬證明復印件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權證等。14.其他與估價業(yè)務相關的文件和資料：應提供與估價業(yè)務相關的其他文件和資料，包括但不限于合同、協(xié)議、評估報告等。說明二：違約行為及責任認定：1.掛靠方未按照約定提供估價服務，或者提供的估價服務不符合質(zhì)量要求。2.被掛靠方未按照約定提供授權、支持或協(xié)助，或者提供的支持不符合要求。3.估價師未按照約定獨立完成估價工作，或者提供的估價報告不符合要求。4.任何一方未按照約定履行合同義務，導致合同無法履行或者造成對方損失。違約責任認定標準：1.違約行為導致合同無法履行或者造成對方損失的，違約方應承擔違約責任。2.違約方應根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度和影響，承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約方在合同履行過程中，因故意或者重大過失造成對方損失的，應承擔相應的法律責任。示例說明：如果掛靠方未按照約定提供估價服務，或者提供的估價服務不符合質(zhì)量要求，導致被掛靠方無法向委托方提供合格的估價報告，那么掛靠方應承擔違約責任，包括但不限于賠償被掛靠方因此產(chǎn)生的損失、支付違約金等。如果被掛靠方未按照約定提供授權、支持或協(xié)助，或者提供的支持不符合要求，導致掛靠方無法獨立完成估價工作，那么被掛靠方應承擔違約責任，包括但不限于賠償掛靠方因此產(chǎn)生的損失、支付違約金等。全文完。2024年度甘肅省房地產(chǎn)估價師個人掛靠合同1本合同目錄一覽第一條：定義與術語解釋1.1掛靠方1.2被掛靠方1.3房地產(chǎn)估價師1.4年度第二條：合同主體資格2.1掛靠方須具備的資格條件2.2被掛靠方須具備的資格條件第三條：掛靠事項3.1掛靠期限3.2掛靠范圍與業(yè)務內(nèi)容3.3掛靠房地產(chǎn)估價師職責第四條：合同權利與義務4.1掛靠方的權利與義務4.2被掛靠方的權利與義務第五條：掛靠費用及支付方式5.1掛靠費用的計算方式5.2掛靠費用的支付時間與方式第六條：合同的履行與變更6.1合同履行的期限與方式6.2合同變更的條件與程序第七條：違約責任7.1掛靠方的違約責任7.2被掛靠方的違約責任第八條：爭議解決8.1爭議解決的方式8.2爭議解決的地點與適用法律第九條：合同的解除與終止9.1合同解除的條件9.2合同終止的條件第十條：保密條款10.1保密信息的范圍與內(nèi)容10.2保密信息的保護期限第十一條：不可抗力11.1不可抗力的認定11.2不可抗力事件的應對及處理第十二條：合同的效力12.1合同的生效條件12.2合同的無效與解除第十三條：其他約定13.1雙方的其他特殊約定13.2附加條款第十四條：附則14.1合同的份數(shù)與保管14.2合同的修訂與替換第一部分：合同如下：第一條：定義與術語解釋1.1掛靠方：指具備房地產(chǎn)估價師資格，為被掛靠方提供專業(yè)技術支持的個人。1.2被掛靠方：指接受掛靠方提供的房地產(chǎn)估價服務，具備相應資質(zhì)的房地產(chǎn)估價機構。1.3房地產(chǎn)估價師：指取得房地產(chǎn)估價師資格證書，具備房地產(chǎn)估價專業(yè)知識及實踐經(jīng)驗，獨立從事房地產(chǎn)估價活動的專業(yè)人士。1.4年度：指2024年整年。第二條：合同主體資格2.1掛靠方須具備的資格條件：（1）具有有效的房地產(chǎn)估價師資格證書；（3）具備一定的房地產(chǎn)估價實踐經(jīng)驗。2.2被掛靠方須具備的資格條件：（1）具有有效的房地產(chǎn)估價機構資質(zhì)證書；（2）具備健全的組織結構和業(yè)務流程；第三條：掛靠事項3.1掛靠期限：本合同的有效期限為2024年度。3.2掛靠范圍與業(yè)務內(nèi)容：掛靠方同意在合同有效期內(nèi)，向被掛靠方提供房地產(chǎn)估價服務，包括但不限于住宅、商業(yè)、土地等各類房地產(chǎn)項目的估價工作。3.3掛靠房地產(chǎn)估價師職責：（1）按照被掛靠方的要求，完成房地產(chǎn)估價任務；（2）確保估價結果的客觀、公正、準確；（3）協(xié)助被掛靠方處理與估價相關的各類事務。第四條：合同權利與義務4.1掛靠方的權利與義務：（1）有權按照約定獲得掛靠費用；（2）有權查閱被掛靠方的相關資料，了解其業(yè)務狀況；（3）不得以被掛靠方的名義從事與房地產(chǎn)估價無關的活動；（4）應當遵守國家法律法規(guī)，不得違法違規(guī)從事估價活動。4.2被掛靠方的權利與義務：（1）有權要求掛靠方提供符合約定質(zhì)量標準的估價服務；（2）有權對掛靠方的估價工作進行監(jiān)督和指導；（3）按照約定支付掛靠費用；（4）為掛靠方提供必要的業(yè)務支持和配合。第五條：掛靠費用及支付方式5.1掛靠費用的計算方式：掛靠費用根據(jù)掛靠方提供的估價服務項目數(shù)量、難度等因素，由雙方協(xié)商確定。5.2掛靠費用的支付時間與方式：被掛靠方應在每月5日前支付上月掛靠費用，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。第六條：合同的履行與變更6.1合同履行的期限與方式：雙方應按照合同約定的條款和時間履行各自的權利義務。6.2合同變更的條件與程序：合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第七條：違約責任7.1掛靠方的違約責任：掛靠方未能按照約定完成估價任務或違反合同其他約定的，應向被掛靠方支付違約金，違約金數(shù)額為估價費用的20%。7.2被掛靠方的違約責任：被掛靠方未能按照約定支付掛靠費用或違反合同其他約定的，應向掛靠方支付違約金，違約金數(shù)額為掛靠費用的20%。本部分內(nèi)容共計2000字。第八條：爭議解決8.1爭議解決的方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的地點與適用法律：爭議解決的地點為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國法律。第九條：合同的解除與終止9.1合同解除的條件：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方嚴重違反合同約定，對方有權單方面解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方均有權解除合同。9.2合同終止的條件：合同到期或者雙方協(xié)商一致終止合同。第十條：保密條款10.1保密信息的范圍與內(nèi)容：保密信息包括合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密、客戶信息等。10.2保密信息的保護期限：保密信息自合同終止之日起保護期限為5年。第十一條：不可抗力11.1不可抗力的認定：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。11.2不可抗力事件的應對及處理：遭受不可抗力事件的一方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關證明文件。雙方根據(jù)情況協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或解除合同。第十二條：合同的效力12.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的無效與解除：合同無效或解除的，不影響雙方因履行合同所生的權利和義務。第十三條：其他約定13.1雙方的其他特殊約定：雙方可以在合同附件中就其他事項作出約定。13.2附加條款：附加條款為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第十四條：附則14.1合同的份數(shù)與保管：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同的修訂與替換：合同的修訂和替換需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方概念界定1.1第三方：指在本合同履行過程中，除甲乙方之外，參與并提供服務或協(xié)助的其他個人或機構。第三方包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)管機構等。第二條：第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序：當甲乙方在履行合同過程中需要第三方介入時，應提前書面通知對方，并說明介入的第三方及具體事務。2.2第三方介入條件：第三方介入需滿足合同履行需要，且第三方應具備相關資質(zhì)和能力。第三條：第三方的權利與義務3.1第三方權利：第三方在合同約定的范圍內(nèi)，享有提供服務或協(xié)助的權利。3.2第三方義務：第三方應按照甲乙方的要求，提供合同履行所需的服務或協(xié)助，并確保其提供的服務或協(xié)助符合法律法規(guī)及合同要求。第四條：第三方責任限額4.1第三方責任：第三方在提供服務或協(xié)助過程中，若存在過錯導致甲乙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。4.2責任限額：第三方承擔的賠償責任限額不超過其收取甲乙方的費用總額。第五條：第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲乙方的關系：第三方介入并不意味著甲乙方之間的關系發(fā)生變化，甲乙方仍應按照合同約定履行各自的權利義務。5.2第三方與甲乙方的劃分：第三方在提供服務或協(xié)助過程中，與甲乙方的劃分明確，第三方僅對甲乙方承擔責任，不涉及甲乙方之間的權益。第六條：第三方介入的額外條款6.1額外條款的增減：根據(jù)本合同履行需要，甲乙方可以協(xié)商增加或減少與第三方相關的額外條款。6.2額外條款的生效：新增或修改的額外條款自甲乙方書面同意并簽字蓋章之日起生效。第七條：第三方介入的告知義務7.1甲乙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應提前告知對方。7.2甲乙方應確保第三方在介入過程中，遵守合同約定和相關法律法規(guī)。第八條：第三方服務的質(zhì)量保障8.1第三方應保證其提供的服務或協(xié)助的質(zhì)量，符合甲乙方的要求。8.2甲乙方有權對第三方提供的服務或協(xié)助進行監(jiān)督和評價。第九條：第三方服務的費用支付9.1甲乙方應按照合同約定支付第三方服務費用。9.2第三方服務費用的支付時間與方式，由甲乙方協(xié)商確定。第十條：合同的繼續(xù)履行與第三方10.1即使有第三方介入，甲乙方仍應按照合同約定履行各自的權利義務。10.2甲乙方不得以第三方介入為由，拒絕履行合同約定的義務。第十一條：第三方介入與合同解除11.1若第三方介入導致合同無法履行，甲乙方有權解除合同。11.2合同解除后，甲乙方應按照合同約定處理與第三方相關的后續(xù)事項。第十二條：第三方介入與爭議解決12.1第三方介入引起的爭議，應通過友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，甲乙方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條：附加條款的修訂與替換13.1附加條款的修訂：甲乙方可以根據(jù)合同履行情況，對附加條款進行修訂。13.2附加條款的替換：當附加條款發(fā)生變更時，甲乙方應簽訂新的附加條款，并取代原附加條款。第十四條：附則14.1合同份數(shù)與保管：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，附加條款作為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。14.2修訂與替換：附加條款的修訂和替換，需甲乙方書面同意，并經(jīng)甲乙方簽字蓋章生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房地產(chǎn)估價師資格證書復印件附件二：被掛靠方資質(zhì)證書復印件附件三：掛靠方身份證明復印件附件四：被掛靠方銀行賬戶信息附件五：掛靠費用計算明細表附件六：掛靠服務范圍與內(nèi)容詳細說明附件七：房地產(chǎn)估價項目清單附件八：掛靠期限協(xié)議附件九：保密協(xié)議附件十：第三方服務提供者資質(zhì)證明復印件附件十一：第三方服務提供者與甲乙方簽訂的服務合同復印件附件十二：合同履行過程中的相關補充協(xié)議附件十三：合同解除與終止協(xié)議附件十四：爭議解決過程中的相關證明文件附件的詳細要求和說明：1.房地產(chǎn)估價師資格證書復印件：應清晰展示估價師的姓名、資格等級、有效期限等信息。2.被掛靠方資質(zhì)證書復印件：應清晰展示被掛靠方的資質(zhì)等級、業(yè)務范圍、有效期限等信息。3.掛靠方身份證明復印件：應清晰展示掛靠方的姓名、身份證號碼、有效期限等信息。4.被掛靠方銀行賬戶信息：應包括賬戶名稱、賬號、開戶銀行等信息。5.掛靠費用計算明細表：應詳細列出掛靠費用的計算依據(jù)和計算結果。6.掛靠服務范圍與內(nèi)容詳細說明：應詳細描述掛靠方應提供的服務范圍和內(nèi)容。7.房地產(chǎn)估價項目清單：應列出掛靠方在合同期間應完成的估價項目。8.掛靠期限協(xié)議：應明確掛靠期限的開始和結束日期。9.保密協(xié)議：應詳細描述保密信息的范圍、保密期限等信息。10.第三方服務提供者資質(zhì)證明復印件：應清晰展示第三方服務提供者的資質(zhì)等級、業(yè)務范圍、有效期限等信息。11.第三方服務提供者與甲乙方簽訂的服務合同復印件：應包括服務內(nèi)容、服務期限、費用支付等信息。12.合同履行過程中的相關補充協(xié)議：應包括合同履行過程中的特殊約定和補充事項。13.合同解除與終止協(xié)議：應明確合同解除或終止的條件和程序。14.爭議解決過程中的相關證明文件：應包括爭議解決的證明文件和裁決結果。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.掛靠方未按照約定完成估價任務。2.掛靠方提供虛假或錯誤的估價結果。3.被掛靠方未按照約定支付掛靠費用。4.被掛靠方未提供必要的業(yè)務支持與配合。5.第三方服務提供者未按照約定提供服務或協(xié)助。6.第三方服務提供者提供服務或協(xié)助不符合法律法規(guī)及合同要求。違約責任認定標準：1.掛靠方未按照約定完成估價任務或提供虛假或錯誤的估價結果，應承擔違約金賠償責任，違約金數(shù)額為估價費用的20%。2.被掛靠方未按照約定支付掛靠費用，應承擔違約金賠償責任，違約金數(shù)額為掛靠費用的20%。3.被掛靠方未提供必要的業(yè)務支持與配合，應承擔違約金賠償責任，違約金數(shù)額為掛靠費用的10%。4.第三方服務提供者未按照約定提供服務或協(xié)助，應承擔違約金賠償責任，違約金數(shù)額為服務費用的20%。5.第三方服務提供者提供服務或協(xié)助不符合法律法規(guī)及合同要求，應承擔違約金賠償責任，違約金數(shù)額為服務費用的30%。示例說明：1.若掛靠方未能在合同約定的時間內(nèi)完成估價任務，導致被掛靠方損失，掛靠方應向被掛靠方支付違約金，例如：估價費用為10萬元，違約金為2萬元。2.若第三方服務提供者在提供服務過程中，未按照約定提供服務，導致甲乙方損失，第三方服務提供者應向甲乙方支付違約金，例如：服務費用為5萬元，違約金為1萬元。全文完。2024年度甘肅省房地產(chǎn)估價師個人掛靠合同2本合同目錄一覽1.定義與術語1.1掛靠方1.2被掛靠方1.3房地產(chǎn)估價師1.4年度2.掛靠關系及職責2.1掛靠方職責2.2被掛靠方職責3.掛靠期限3.1掛靠起始日期3.2掛靠結束日期4.掛靠費用及支付方式4.1掛靠費用標準4.2費用支付時間4.3費用支付方式5.估價業(yè)務范圍與權限5.1估價業(yè)務范圍5.2掛靠方權限5.3被掛靠方權限6.培訓與考核6.1培訓內(nèi)容6.2考核標準7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限8.違約責任8.1掛靠方違約8.2被掛靠方違約9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律訴訟10.合同的變更與終止10.1變更條件10.2終止條件11.合同的簽署與生效11.1簽署日期11.2生效日期12.合同的附件12.1掛靠房地產(chǎn)估價師資質(zhì)證書12.2其他相關文件13.其他條款13.1法律適用13.2合同解除13.3不可抗力14.雙方簽字蓋章14.1掛靠方簽字14.2被掛靠方簽字第一部分：合同如下：第一條定義與術語1.1掛靠方掛靠方是指具備房地產(chǎn)估價師資質(zhì)，并與被掛靠方簽訂掛靠協(xié)議的個人。1.2被掛靠方被掛靠方是指具有房地產(chǎn)估價資質(zhì)的公司或機構，同意掛靠方以其名義進行房地產(chǎn)估價活動的單位。1.3房地產(chǎn)估價師房地產(chǎn)估價師是指具備國家認可的房地產(chǎn)估價師資格，獨立進行房地產(chǎn)估價活動的專業(yè)人員。1.4年度本合同所指的年度為2024年度。第二條掛靠關系及職責2.1掛靠方職責掛靠方應保證其提供的估價資料和結果的真實性、準確性和完整性。掛靠方應遵守國家法律法規(guī)，不得以被掛靠方名義從事任何違法活動。2.2被掛靠方職責被掛靠方應提供必要的業(yè)務支持，包括但不限于提供辦公場所、業(yè)務指導、培訓等。被掛靠方應對掛靠方的估價行為負責，確保估價結果的公正、客觀和準確。第三條掛靠期限3.1掛靠起始日期本合同掛靠期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2掛靠結束日期如雙方無異議，掛靠期滿后，本合同自動終止。第四條掛靠費用及支付方式4.1掛靠費用標準掛靠方應支付給被掛靠方年度掛靠費用人民幣【】元整（大寫：【】元整）。4.2費用支付時間掛靠方應在每年1月31日前向被掛靠方支付當年的掛靠費用。4.3費用支付方式掛靠方可以選擇以銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式支付掛靠費用。第五條估價業(yè)務范圍與權限5.1估價業(yè)務范圍掛靠方在被掛靠方的授權范圍內(nèi)，可以接受房地產(chǎn)估價業(yè)務。5.2掛靠方權限掛靠方在被掛靠方授權的范圍內(nèi)，有權以被掛靠方名義簽訂估價合同、出具估價報告等。5.3被掛靠方權限被掛靠方有權對掛靠方的估價行為進行監(jiān)督和管理，確保估價活動的合法性和準確性。第六條培訓與考核6.1培訓內(nèi)容被掛靠方應定期為掛靠方提供業(yè)務培訓，包括最新政策、行業(yè)動態(tài)、估價技術等方面的培訓。6.2考核標準被掛靠方應對掛靠方的業(yè)務水平、職業(yè)道德等進行定期考核，以確保掛靠方能夠勝任估價工作。第七條保密條款7.1保密內(nèi)容掛靠方和被掛靠方在合作過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、客戶信息等，應予以嚴格保密。7.2保密期限雙方對對方的保密信息承擔保密義務，直至對方明確解除保密義務。第八條違約責任8.1掛靠方違約掛靠方如違反本合同的約定，導致被掛靠方遭受損失的，掛靠方應承擔相應的違約責任。8.2被掛靠方違約被掛靠方如違反本合同的約定，導致掛靠方遭受損失的，被掛靠方應承擔相應的違約責任。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律訴訟如調(diào)解不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與終止10.1變更條件任何一方如需變更本合同的內(nèi)容，應提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.2終止條件本合同在下列情況下終止：（1）雙方達成終止協(xié)議；（2）掛靠期限屆滿；（3）一方明確表示不再繼續(xù)履行合同；（4）法律規(guī)定或者雙方約定的其他終止條件。第十一條合同的簽署與生效11.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2生效日期本合同自簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。第十二條合同的附件12.1掛靠房地產(chǎn)估價師資質(zhì)證書掛靠方的房地產(chǎn)估價師資質(zhì)證書應作為本合同的附件，由被掛靠方保存。12.2其他相關文件其他與本合同有關的文件、資料、證明等，均應作為附件，由雙方共同保管。第十三條其他條款13.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2合同解除任何一方未履行本合同的約定，導致合同無法履行或者履行無意義的，對方均有權解除合同。13.3不可抗力因不可抗力導致一方不能履行或者部分履行本合同的，該方應立即通知對方，并采取合理措施減少損失。如不可抗力持續(xù)發(fā)生，雙方應協(xié)商延長合同履行期限。第十四條雙方簽字蓋章14.1掛靠方簽字掛靠方（蓋章）：14.2被掛靠方簽字被掛靠方（蓋章）：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，除甲乙方之外的參與方，包括但不限于中介方、客戶方、合作伙伴等。1.2第三方責任第三方對甲乙方承擔的責任以其與甲乙方之間的合同約定為準，本合同不對第三方承擔的責任進行明確規(guī)定。第二條第三方介入情形及處理2.1第三方介入情形（1）甲乙方同意第三方參與項目合作；（2）甲乙方與第三方簽訂相關合同；（3）第三方主動提供協(xié)助或服務。2.2第三方介入處理甲乙方應在第三方介入情形發(fā)生時，及時通知對方，并按照本合同約定處理相關事宜。第三條第三方額外條款及說明3.1額外條款（1）第三方名稱、聯(lián)系方式及職責；（2）第三方參與的具體事項；（3）第三方應遵守的合同條款；（4）第三方與甲乙方之間的權利義務關系。3.2說明本合同額外條款的增加，應由甲乙方共同協(xié)商確定，并以書面形式簽訂。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額定義第三方責任限額是指甲乙方根據(jù)本合同約定，對第三方承擔的最高責任限額。4.2第三方責任限額設定（1）第三方承擔的賠償責任；（2）第三方應承擔的違約責任；（3）第三方造成的損失賠償限額。4.3第三方責任限額調(diào)整甲乙方可以根據(jù)實際情況，協(xié)商調(diào)整第三方責任限額，并以書面形式簽訂。第五條第三方權利義務5.1第三方權利第三方在本合同項下的權利包括但不限于：（1）按照約定參與項目合作；（2）獲得相應的報酬或費用；（3）提出建議和意見。5.2第三方義務（1）按照約定完成相關工作；（2）遵守甲乙方的規(guī)章制度；（3）保守甲乙方的商業(yè)秘密。第六條第三方違約處理6.1第三方違約第三方如違反本合同的約定，導致甲乙方遭受損失的，第三方應承擔相應的違約責任。6.2第三方違約處理甲乙方應與第三方協(xié)商解決違約事宜，如協(xié)商不成，甲乙方有權依法追究第三方的法律責任。第七條第三方退出7.1第三方退出條件第三方可以在合同履行期間退出，但應提前書面通知甲乙方。7.2第三方退出后果第三方退出后，應承擔因此給甲乙方造成的損失。第八條第三方簽字蓋章8.1第三方簽字第三方（蓋章）：8.2第三方蓋章第三方應在合同上簽字蓋章，以表明其對合同內(nèi)容的認可和承諾。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.掛靠房地產(chǎn)估價師資質(zhì)證書附件說明：掛靠方的房地產(chǎn)估價師資質(zhì)證書，作為掛靠方專業(yè)能力的證明。2.掛靠方身份證明附件說明：掛靠方的有效身份證件，用于確認掛靠方的法律身份。3.被掛靠方資質(zhì)證明附件說明：被掛靠方的房地產(chǎn)估價公司或機構資質(zhì)證明，證明其具有合法的經(jīng)營資格。4.掛靠協(xié)議書附件說明：明確掛靠方與被掛靠方之間的掛靠關系、職責和權益的書面協(xié)議。5.估價業(yè)務合同模板附件說明：用于掛靠方與客戶簽訂估價業(yè)務合同時的模板文件。6.估價報告范本附件說明：用于指導掛靠方完成估價報告的模板文件，確保報告格式和內(nèi)容的統(tǒng)一性。7.培訓資料附件說明：被掛靠方提供的用于培訓掛靠方的資料，包括政策法規(guī)、行業(yè)動態(tài)、估價技術等。8.考核標準文件附件說明：明確掛靠方業(yè)績考核標準的文件，用于對掛靠方進行定期考核。9.保密協(xié)議附件說明：掛靠方與被掛靠方之間關于商業(yè)秘密和客戶信息保密的協(xié)議。10.第三方資質(zhì)證明附件說明：如涉及第三方介入，提供第三方的相關資質(zhì)證明文件。11.第三方合作協(xié)議附件說明：甲乙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確雙方的權利義務和責任。說明二：違約行為及責任認定：1.掛靠方未按約定提供真實、準確的估價資料和結果違約責任：掛靠方需承擔被掛靠方因此遭受的損失，包括但不限于賠償金、聲譽損失等。2.被掛靠方未提供必要的業(yè)務支持違約責任：被掛靠方需承擔掛靠方因此遭受的損失，包括但不限于業(yè)務機會喪失、額外費用支出等。3.掛靠方未按約定時間支付掛靠費用違約責任：掛靠方需支付逾期付款的違約金，具體金額按雙方約定或法律規(guī)定計算。4.被掛靠方未按約定提供培訓和指導違約責任：被掛靠方需承擔掛靠方因此遭受的損失，包括但不限于培訓費用、業(yè)務機會喪失等。5.掛靠方違反保密義務，泄露商業(yè)秘密或客戶信息違約責任：掛靠方需承擔被掛靠方因此遭受的損失，包括但不限于賠償金、聲譽損失等。6.第三方未按約定完成相關工作違約責任：第三方需承擔甲乙方因此遭受的損失，包括但不限于賠償金、項目延誤等。7.第三方未遵守甲乙方規(guī)章制度，導致?lián)p失違約責任：第三方需承擔甲乙方因此遭受的損失，包括但不限于賠償金、項目延誤等。8.第三方違反保密義務，泄露甲乙方商業(yè)秘密或客戶信息違約責任：第三方需承擔甲乙方因此遭受的損失，包括但不限于賠償金、聲譽損失等。全文完。2024年度甘肅省房地產(chǎn)估價師個人掛靠合同3本合同目錄一覽1.定義與術語解釋1.1掛靠方1.2被掛靠方1.3房地產(chǎn)估價師1.4年度2.掛靠方與被掛靠方的基本信息2.1掛靠方基本信息2.2被掛靠方基本信息3.掛靠事項3.1掛靠范圍3.2掛靠期限3.3掛靠條件3.4掛靠費用4.權利與義務4.1掛靠方的權利與義務4.2被掛靠方的權利與義務5.合同的履行5.1掛靠方的履行事項5.2被掛靠方的履行事項6.合同的變更與解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件7.違約責任7.1掛靠方的違約責任7.2被掛靠方的違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點8.3爭議解決時效9.合同的生效、終止與續(xù)約9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同續(xù)約條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.其他條款12.1通知與送達12.2合同的副本12.3合同的修改與補充13.附件13.1掛靠方資格證明13.2被掛靠方資格證明13.3房地產(chǎn)估價師資格證明14.簽署頁14.1掛靠方簽署頁14.2被掛靠方簽署頁第一部分：合同如下：第一條定義與術語解釋1.1掛靠方掛靠方是指具有房地產(chǎn)估價師資格，并依法取得相應的執(zhí)業(yè)證書，因個人原因未能注冊于一家具有房地產(chǎn)估價資質(zhì)的機構，為實現(xiàn)自身職業(yè)發(fā)展，選擇將個人執(zhí)業(yè)資格掛靠于具有資質(zhì)的被掛靠方的自然人。1.2被掛靠方被掛靠方是指具有房地產(chǎn)估價資質(zhì)的企業(yè)或機構，同意接受掛靠方掛靠，并為掛靠方提供業(yè)務來源、職業(yè)發(fā)展等支持的自然人或法人。1.3房地產(chǎn)估價師房地產(chǎn)估價師是指具備相關專業(yè)知識、通過房地產(chǎn)估價師資格考試并取得資格證書，從事房地產(chǎn)估價活動的專業(yè)人員。1.4年度本合同所指的年度是指2024年1月1日至2024年12月31日。第二條掛靠方與被掛靠方的基本信息2.1掛靠方基本信息2.2被掛靠方基本信息第三條掛靠事項3.1掛靠范圍掛靠方在掛靠期間，可在被掛靠方的業(yè)務范圍內(nèi)從事房地產(chǎn)估價活動。具體業(yè)務范圍如下：（詳細列舉掛靠方可在被掛靠方執(zhí)業(yè)的業(yè)務范圍。）3.2掛靠期限本合同的有效期為2024年1月1日至2024年12月31日。掛靠期滿后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂新的掛靠合同。3.3掛靠條件3.4掛靠費用掛靠方應向被掛靠方支付掛靠費用。掛靠費用的標準、支付方式和時間等事項如下：（詳細說明掛靠費用的相關事項。）第四條權利與義務4.1掛靠方的權利與義務4.2被掛靠方的權利與義務第五條合同的履行5.1掛靠方的履行事項5.2被掛靠方的履行事項第六條合同的變更與解除6.1合同變更的條件合同變更應由雙方協(xié)商一致，并書面簽署。合同變更的條件如下：（詳細說明合同變更的條件。）6.2合同解除的條件合同解除應由雙方協(xié)商一致，并書面簽署。合同解除的條件如下：（詳細說明合同解除的條件。）第八條違約責任8.1掛靠方的違約責任掛靠方違反本合同的約定，應承擔如下違約責任：（詳細列舉掛靠方違約應承擔的責任，如：支付違約金、賠償損失等。）8.2被掛靠方的違約責任被掛靠方違反本合同的約定，應承擔如下違約責任：（詳細列舉被掛靠方違約應承擔的責任，如：支付違約金、賠償損失等。）第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點雙方同意選擇（地點）作為本合同爭議解決的地點。9.3爭議解決時效雙方應在爭議發(fā)生之日起（時間）內(nèi)解決爭議，否則一方有權向人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止與續(xù)約9.1合同生效條件本合同自雙方簽署之日起生效。9.2合同終止條件9.3合同續(xù)約條件合同終止后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂新的掛靠合同，并約定新的掛靠期限、費用等事項。第十一條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等，均應予以保密。10.2保密期限雙方同意，本合同項下的保密義務自合同生效之日起持續(xù)至：（時間）。10.3違約保密條款違反保密義務的一方，應承擔如下違約責任：（詳細說明違約保密條款的內(nèi)容，如：支付違約金、賠償損失等。）第十二條其他條款11.1通知與送達雙方通過書面形式發(fā)出的通知，均應以郵戳日期或遞送日期為準。11.2合同的副本本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.3合同的修改與補充本合同的修改和補充，應由雙方協(xié)商一致，并書面簽署。第十三條附件12.1掛靠方資格證明12.2被掛靠方資格證明12.3房地產(chǎn)估價師資格證明（附件內(nèi)容應包含相關資格證書、身份證復印件等。）第十四條簽署頁13.1掛靠方簽署頁（掛靠方簽署頁應包含掛靠方名稱、授權代表簽字、日期等。）13.2被掛靠方簽署頁（被掛靠方簽署頁應包含被掛靠方名稱、授權代表簽字、日期等。）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙方之外的，與本合同無直接權利義務關系的自然人、法人或其他組織。第三方包括但不限于中介方、評估機構、客戶以及其他涉及估價業(yè)務的關聯(lián)方。1.2第三方責任劃分第三方對甲乙方之間的合同履行不承擔直接責任。甲乙方應自行承擔與第三方之間的互動風險和責任。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入情形列舉第三方介入本合同的情形包括但不限于：第三方作為估價任務的委托方；第三方作為估價服務的接收方；第三方作為中介方，協(xié)助甲乙方完成估價服務；第三方作為評估機構的評估人員；第三方作為客戶，提供估價對象或其他相關信息。2.2第三方介入的合同修正當有第三方介入本合同時，甲乙方應就合同內(nèi)容進行相應修正，明確第三方的權利、義務和責任。第三條第三方權利與義務3.1第三方權利第三方在本合同中的權利包括但不限于：按照約定獲得估價服務；對估價結果提出意見和反饋；要求甲乙方遵守合同約定。3.2第三方義務第三方在本合同中的義務包括但不限于：按照約定支付估價費用；提供真實、準確的估價對象信息；配合甲乙方完成估價工作。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限定第三方對甲乙方不承擔超出合同約定的責任。第三方在履行本合同過程中產(chǎn)生的損失，由第三方自行承擔。4.2第三方賠償限額當?shù)谌揭蚬室饣蛑卮筮^失導致甲乙方損失時，第三方應承擔相應的賠償責任。賠償限額應由甲乙方在合同中明確約定。第五條第三方介入的合同履行5.1第三方履行事項第三方應按照合同約定履行相關事項，包括但不限于：按時支付估價費用；提供準確的估價對象信息；接受甲乙方的估價服務。5.2甲乙方的配合義務甲乙方應協(xié)助第三方履行合同約定的事項，包括但不限于：提供必要的估價資料；協(xié)助第三方與掛靠方、被掛靠方溝通；配合第三方完成估價工作。第六條第三方介入的爭議解決6.1第三方爭議解決方式6.2第三方爭議解決地點甲乙方同意選擇（地點）作為本合同爭議解決的地點。6.3第三方爭議解決時效甲乙方應在爭議發(fā)生之日起（時間）內(nèi)解決爭議，否則一方有權向人民法院提起訴訟。第七條其他相關事項7.1第三方信息披露甲乙方應向第三方披露與估價服務相關的必要信息，但不得泄露合同以外的商業(yè)秘密。7.2第三方退出第三方如有正當理由需退出本合同，應提前（時間）通知甲乙方，并協(xié)商解決退出事宜。7.3第三方繼承與轉(zhuǎn)讓第三方在本合同項下的權利義務可依法繼承或轉(zhuǎn)讓。第三方轉(zhuǎn)讓權利義務時，應通知甲乙方，并取得甲乙方的同意。第八條附件8.1第三方資格證明8.2第三方授權書（附件內(nèi)容應包含相關資格證書、身份證復印件、授權書等。）第九條簽署頁9.1第三方簽署頁（第三方簽署頁應包含第三方名稱、授權代表簽字、日期等。）9.2甲乙雙方簽署頁（甲乙雙方簽署頁應包含甲乙方名稱、授權代表簽字、日期等。）第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：掛靠方資格證明附件二：被掛靠方資格證明附件三：房地產(chǎn)估價師資格證明附件四：掛靠協(xié)議附件五：估價委托協(xié)議附件六：估價報告附件七：支付憑證附件八：業(yè)務授權書附件九：保密協(xié)議附件十：第三方資格證明附件十一：第三方授權書附件詳細要求和說明：附件一：掛靠方資格證明須提供有效的房地產(chǎn)估價師資格證書復印件。須提供身份證復印件。須提供無不良記錄的證明。附件二：被掛靠方資格證明須提供有效的營業(yè)執(zhí)照復印件。須提供組織機構代碼證復印件。須提供房地產(chǎn)估價資質(zhì)證書復印件。附件三：房地產(chǎn)估價師資格證明須提供有效的房地產(chǎn)估價師資格證書復印件。須提供身份證復印件。附件四：掛靠協(xié)議明確掛靠方的權利、義務和責任。明確被掛靠方的權利、義務和責任。包含掛靠期限、費用等事項。附件五：估價委托協(xié)議明確估價服務的范圍、內(nèi)容、標準和費用。明確雙方的權利、義務和責任。包含爭議解決方式、地點和時效。附件六：估價報告須提供完整的估價報告，包括、附件和簽名頁。估價報告應符合國家相關法規(guī)和標準。附件七：支付憑證須提供掛靠費用支付的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等。附件八：業(yè)務授權書明確授權范圍和期限。須有授權人簽字和蓋章。附件九：保密協(xié)議明確保密內(nèi)容、期限和違約責任。附件十：第三方資格證明須提供有效的第三方資格證書復印件。須提供第三方身份證復印件。附件十一：第三方授權書明確授權內(nèi)容和期限。須有授權人簽字和蓋章。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：掛靠方未按約定提供估價服務或服務質(zhì)量不符合標準。被掛靠方未按約定支付掛靠費用。第三方未按約定履行義務，如未按時支付估價費用、提供虛假信息等。任何一方未履行合同約定的其他義務。違約責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約方的違約行為導致合同無法履行，對方有權解除合同。違約方應承擔因違約產(chǎn)生的額外費用，如訴訟費、律師費等。示例說明：若掛靠方未按約定提供估價服務，導致被掛靠方損失，掛靠方應承擔賠償責任。具體賠償金額可根據(jù)損失程度和合同約定進行認定。若第三方未按約定支付估價費用，導致估價工作無法進行，被掛靠方有權解除合同，并要求第三方支付違約金。全文完。2024年度甘肅省房地產(chǎn)估價師個人掛靠合同4本合同目錄一覽1.定義與術語解釋1.1掛靠方1.2被掛靠方1.3房地產(chǎn)估價師1.4年度2.掛靠資格與條件2.1掛靠方的資格要求2.2被掛靠方的責任與義務3.掛靠期限3.1掛靠期限的起始與終止日期3.2掛靠續(xù)約條件與流程4.掛靠服務內(nèi)容4.1房地產(chǎn)估價服務范圍4.2掛靠方的工作職責4.3被掛靠方的支持與配合5.掛靠費用與支付5.1掛靠費用的計算與支付方式5.2費用支付的期限與時間6.權利與義務6.1掛靠方的權利與義務6.2被掛靠方的權利與義務7.保密條款7.1保密信息的定義與范圍7.2保密義務的期限與限制8.違約責任8.1掛靠方的違約行為8.2被掛靠方的違約行為8.3違約責任的處理方式9.爭議解決9.1爭議解決的途徑與方式9.2爭議解決的期限與時間10.合同的變更與終止10.1合同變更的條件與流程10.2合同終止的條件與流程11.法律適用與爭議解決11.1合同適用的法律11.2爭議解決的法律適用12.其他條款12.1合同的簽訂與生效12.2合同的解除與終止13.附件13.1掛靠方的資格證明文件13.2被掛靠方的企業(yè)資質(zhì)證明文件14.簽署頁14.1掛靠方簽署頁14.2被掛靠方簽署頁第一部分：合同如下：第一條定義與術語解釋1.1掛靠方指具有一定資質(zhì)和能力的房地產(chǎn)估價師，愿意將個人資質(zhì)掛靠在被掛靠方，以被掛靠方的名義開展房地產(chǎn)估價業(yè)務。1.2被掛靠方指具有房地產(chǎn)估價資質(zhì)的公司或機構，愿意接受掛靠方的個人資質(zhì)，并為其提供業(yè)務支持和平臺。1.3房地產(chǎn)估價師指具備國家認可的房地產(chǎn)估價師資格，具備相關專業(yè)知識和實踐經(jīng)驗，能夠獨立完成房地產(chǎn)估價工作。1.4年度指2024年度，即自2024年1月1日至2024年12月31日。第二條掛靠資格與條件2.1掛靠方的資格要求（1）具有國家認可的房地產(chǎn)估價師資格；（2）具備相關專業(yè)知識和實踐經(jīng)驗；2.2被掛靠方的責任與義務（1）對掛靠方的資質(zhì)進行審核，確保掛靠方具備房地產(chǎn)估價師資格；（2）為掛靠方提供業(yè)務支持和平臺，協(xié)助掛靠方完成房地產(chǎn)估價工作；（3）對掛靠方的工作進行監(jiān)督和指導，確保估價工作的質(zhì)量和合規(guī)性；（4）承擔掛靠方在估價工作中產(chǎn)生的法律責任。第三條掛靠期限3.1掛靠期限的起始與終止日期掛靠期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2掛靠續(xù)約條件與流程如需續(xù)約，雙方應在合同到期前30日內(nèi)協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第四條掛靠服務內(nèi)容4.1房地產(chǎn)估價服務范圍（1）住宅房地產(chǎn)估價；（2）商業(yè)房地產(chǎn)估價；（3）工業(yè)房地產(chǎn)估價；（4）土地使用權估價；（5）其他與房地產(chǎn)相關的估價服務。4.2掛靠方的工作職責（1）獨立完成房地產(chǎn)估價工作，并出具估價報告；（2）按照被掛靠方的要求，提供相關估價資料和信息；（3）配合被掛靠方進行業(yè)務推廣和客戶溝通；（4）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保估價工作的合規(guī)性。4.3被掛靠方的支持與配合（1）為掛靠方提供業(yè)務培訓和指導；（2）協(xié)助掛靠方進行業(yè)務推廣和客戶溝通；（3）為掛靠方提供必要的辦公條件和資源；（4）對掛靠方的工作進行監(jiān)督和評價，并提出改進意見。第五條掛靠費用與支付5.1掛靠費用的計算與支付方式（1）掛靠方每月向被掛靠方支付固定掛靠費用人民幣【】元；（2）掛靠方在完成每項估價業(yè)務后，向被掛靠方支付業(yè)務提成，具體比例為估價業(yè)務收入的【】%；（3）掛靠方應按照被掛靠方的要求，按時支付掛靠費用。5.2費用支付的期限與時間掛靠方應在每月5日前向被掛靠方支付當月掛靠費用。第六條權利與義務6.1掛靠方的權利與義務（1）以被掛靠方的名義開展房地產(chǎn)估價業(yè)務；（2）獲得被掛靠方的業(yè)務支持和資源；（3）按照約定向被掛靠方支付掛靠費用；（4）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保估價工作的合規(guī)性。6.2被掛靠方的權利與義務（1）對掛靠方的資質(zhì)進行審核和監(jiān)督；（2）為掛靠方提供業(yè)務支持和資源；（3）按照約定收取掛靠費用；（4）對掛靠方的工作進行評價和監(jiān)督，并提出改進意見。第八條保密條款7.1保密信息的定義與范圍保密信息是指在合同履行過程中，雙方獲取的、不為公眾所知的、具有商業(yè)價值的信息，包括但不限于客戶信息、業(yè)務信息、技術信息、財務信息等。7.2保密義務的期限與限制雙方應對保密信息承擔無限期的保密義務，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。保密義務在合同終止后繼續(xù)有效。第九條違約責任8.1掛靠方的違約行為（1）未經(jīng)被掛靠方同意，將掛靠資格轉(zhuǎn)讓給他人；（2）違反國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，導致估價工作產(chǎn)生法律責任；（3）未按照約定完成估價工作，或估價工作質(zhì)量不符合要求。8.2被掛靠方的違約行為（1）未按照約定提供業(yè)務支持和資源；（2）未按照約定支付掛靠費用；（3）未對掛靠方的工作進行監(jiān)督和指導，導致估價工作產(chǎn)生質(zhì)量問題。8.3違約責任的處理方式違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。具體處理方式雙方可另行協(xié)商。第十條爭議解決9.1爭議解決的途徑與方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的期限與時間雙方應自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)解決；如雙方同意延長，最長不超過60日。第十一條合同的變更與終止10.1合同變更的條件與流程合同變更應書面簽署，并經(jīng)雙方同意。變更內(nèi)容應明確、具體，并符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。10.2合同終止的條件與流程合同終止條件如下：（1）合同到期，雙方未續(xù)簽；（2）一方違約，對方書面通知解除合同；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。第十二條其他條款11.1合同的簽訂與生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的解除與終止第十三條附件12.1掛靠方的資格證明文件掛靠方應向被掛靠方提供房地產(chǎn)估價師資格證書、身份證復印件等證明材料。12.2被掛靠方的企業(yè)資質(zhì)證明文件被掛靠方應向掛靠方提供企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等證明材料。第十四條簽署頁13.1掛靠方簽署頁（此處填寫掛靠方簽署信息）13.2被掛靠方簽署頁（此處填寫被掛靠方簽署信息）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方指在本合同履行過程中，除甲乙方之外，參與并提供服務或協(xié)助完成合同義務的自然人、法人或其他組織。第三方包