二零二五年度屋頂換瓦工程進度跟蹤與協(xié)調(diào)服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度屋頂換瓦工程進度跟蹤與協(xié)調(diào)服務(wù)合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（服務(wù)方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方名稱）地址：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景為保障甲方屋頂換瓦工程的順利進行，確保工程質(zhì)量和安全，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，決定簽訂本合同，共同推進屋頂換瓦工程進度跟蹤與協(xié)調(diào)服務(wù)工作。2.2目的本合同的簽訂旨在明確甲乙雙方在屋頂換瓦工程進度跟蹤與協(xié)調(diào)服務(wù)工作中的權(quán)利、義務(wù)，確保工程按計劃、高質(zhì)量、安全地完成。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）“屋頂換瓦工程”：指對甲方現(xiàn)有屋頂進行拆除、清理、修復(fù)和鋪設(shè)新瓦的工程。（2）“進度跟蹤”：指乙方對屋頂換瓦工程進行全過程、全方位的進度監(jiān)控，確保工程按計劃進行。（3）“協(xié)調(diào)服務(wù)”：指乙方協(xié)助甲方協(xié)調(diào)工程各參與方，解決施工過程中出現(xiàn)的問題，確保工程順利進行。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指委托乙方提供屋頂換瓦工程進度跟蹤與協(xié)調(diào)服務(wù)的一方。（2）乙方：指接受甲方委托，提供屋頂換瓦工程進度跟蹤與協(xié)調(diào)服務(wù)的一方。（3）相關(guān)方：指在屋頂換瓦工程中涉及到的施工單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商等相關(guān)單位。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按合同約定提供屋頂換瓦工程進度跟蹤與協(xié)調(diào)服務(wù)。（2）甲方應(yīng)向乙方提供工程相關(guān)資料，包括設(shè)計圖紙、施工方案、材料清單等。（3）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方服務(wù)費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供工程相關(guān)資料。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，對屋頂換瓦工程進行進度跟蹤與協(xié)調(diào)服務(wù)。（3）乙方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，確保工程按計劃、高質(zhì)量、安全地完成。（4）乙方應(yīng)按時完成服務(wù)工作，并在合同約定的期限內(nèi)提交工作報告。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為二零二五年度。5.2合同履行地點屋頂換瓦工程現(xiàn)場。5.3合同履行方式乙方應(yīng)在工程現(xiàn)場設(shè)立進度跟蹤與協(xié)調(diào)服務(wù)小組，負(fù)責(zé)工程進度跟蹤與協(xié)調(diào)工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前書面通知對方；（2）雙方應(yīng)就終止合同后的善后事宜進行協(xié)商，達成一致。6.4終止后果合同終止后，乙方應(yīng)將工程現(xiàn)場清理完畢，并將工程資料整理歸檔。甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方剩余服務(wù)費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）基本服務(wù)費：根據(jù)工程規(guī)模和復(fù)雜程度，經(jīng)雙方協(xié)商確定的基本服務(wù)費用；（2）材料費：乙方在進度跟蹤與協(xié)調(diào)服務(wù)過程中產(chǎn)生的材料費用；（3）差旅費：乙方在履行服務(wù)過程中產(chǎn)生的合理差旅費用；（4）其他費用：根據(jù)工程需要，經(jīng)雙方協(xié)商確定的其它費用。7.2支付方式（1）基本服務(wù)費：合同簽訂后，甲方支付乙方50%的基本服務(wù)費；（2）材料費和差旅費：在乙方完成相關(guān)服務(wù)后，甲方支付相應(yīng)費用；（3）其他費用：按照合同約定的時間和方式支付。7.3支付時間（1）基本服務(wù)費的支付時間：合同簽訂后30日內(nèi)；（2）材料費和差旅費的支付時間：乙方完成相關(guān)服務(wù)后30日內(nèi)；（3）其他費用的支付時間：按照合同約定。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付時間內(nèi)將費用匯入乙方指定的賬戶；（2）甲方支付的款項應(yīng)明確標(biāo)注合同編號；（3）乙方應(yīng)在收到甲方支付款項后，向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定時間支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的5%；（2）甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定時間完成進度跟蹤與協(xié)調(diào)服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的5%；（2）乙方未按照合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金；（2）因違約給對方造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實際情況確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然力量或社會力量導(dǎo)致的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律變更等；（3）社會異常：罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（3）不可抗力發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同繼續(xù)履行的問題。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致工程暫停；（2）政策調(diào)整導(dǎo)致工程變更；（3）罷工導(dǎo)致材料供應(yīng)中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家秘密的；（2）涉及雙方特殊信任關(guān)系的；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，甲方和乙方均保留；（2）在合同履行過程中，雙方均不得擅自變更或放棄已約定的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對屋頂換瓦工程進度、質(zhì)量和安全的監(jiān)督權(quán)；（2）乙方保留對甲方提供資料的真實性、完整性的審核權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力合同的修改和補充具有同等法律效力，與本合同具有同等約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應(yīng)積極配合乙方進行工程進度跟蹤與協(xié)調(diào)工作；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時提供工程相關(guān)信息。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會議，討論工程進度、質(zhì)量和安全等問題；（2）雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持溝通，及時解決工程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于屋頂換瓦工程進度跟蹤與協(xié)調(diào)服務(wù)的完整協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款本合同簽訂后，未經(jīng)雙方書面同意，不得增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：日期：乙方（蓋章）：簽字：日期：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；2.甲乙雙方法定代表人身份證明；3.屋頂換瓦工程相關(guān)設(shè)計圖紙、施工方案、材料清單等；4.乙方服務(wù)人員名單及資質(zhì)證明；5.不可抗力事件的相關(guān)證明文件；6.合同修改和補充的書面文件；7.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定時間支付費用的；b.違反保密條款的；乙方違約：a.未按約定時間完成進度跟蹤與協(xié)調(diào)服務(wù)的；b.未按照合同約定提供服務(wù)的。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)，如有爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決或申請仲裁。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常等。2.賬戶：指甲乙雙方約定的用于支付合同費用的銀行賬戶。3.發(fā)票：指乙方開具的，記載合同費用及支付方式的正式憑證。4.收據(jù)：指乙方出具的，證明已收到合同費用的憑證。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進度延誤。解決辦法：及時溝通，分析延誤原因，調(diào)整施工計劃，確保工程按期完成。2.問題：工程材料供應(yīng)不足。解決辦法：提前與材料供應(yīng)商溝通，確保材料供應(yīng)充足，必要時尋找替代材料。3.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：立即停止施工，查明原因，采取措施整改，確保工程質(zhì)量。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：加強保密意識，對涉密信息采取加密、限制訪問等措施，嚴(yán)格追究泄密責(zé)任。5.問題：合同條款爭議。解決辦法：友好協(xié)商，如協(xié)商不成，可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供屋頂換瓦工程所需的材料和服務(wù)；第三方應(yīng)保證材料的質(zhì)量和服務(wù)的安全性，對因材料或服務(wù)問題導(dǎo)致的工程延誤或損失負(fù)責(zé)。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付材料費和服務(wù)費；第三方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和協(xié)助。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，保證材料和服務(wù)符合國家標(biāo)準(zhǔn)；第三方應(yīng)配合甲方和乙方進行工程進度跟蹤與協(xié)調(diào)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在工程開始前提供詳細(xì)的工程進度計劃和預(yù)算；乙方有權(quán)要求甲方在工程過程中提供必要的支持和協(xié)助；乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付費用。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在工程完成后獲得甲方支付的尾款；乙方有權(quán)獲得因工程進度延誤而產(chǎn)生的違約金。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；甲方不得單方面變更合同條款，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照工程進度計劃和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行施工；甲方可要求乙方提供工程進度報告和階段性成果；甲方可要求乙方在工程過程中進行必要的安全檢查。2.甲方的利益條款：甲方可獲得工程完成后屋頂?shù)拈L期使用權(quán)；甲方可獲得乙方提供的工程進度和質(zhì)量的保證。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成工程進度的，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方未達到工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)負(fù)責(zé)返工或修復(fù)；乙方不得擅自將工程分包給第三方。全文完。二零二五年度屋頂換瓦工程進度跟蹤與協(xié)調(diào)服務(wù)合同1合同目錄一、合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同雙方基本信息1.4合同簽訂時間與生效日期二、工程進度跟蹤2.1工程進度計劃2.2進度跟蹤方法2.3進度報告與反饋2.4進度偏差分析與處理三、工程協(xié)調(diào)服務(wù)3.1協(xié)調(diào)原則3.2協(xié)調(diào)內(nèi)容3.3協(xié)調(diào)流程3.4協(xié)調(diào)人員職責(zé)四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1材料質(zhì)量要求4.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量檢驗與驗收4.4質(zhì)量責(zé)任與處理五、合同價格與支付5.1合同價格5.2支付方式5.3付款時間與進度5.4逾期付款處理六、工期延誤與處理6.1工期延誤原因6.2工期延誤責(zé)任6.3工期延誤處理七、合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同變更程序7.3合同解除條件7.4合同解除程序八、違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約處理九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決機構(gòu)十、合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理十一、保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密義務(wù)11.3違約責(zé)任十二、通知與送達12.1通知方式12.2送達地址12.3送達方式十三、不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力處理13.3不可抗力證明十四、合同附件14.1附件一：工程進度計劃表14.2附件二：質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)14.3附件三：合同履行情況記錄14.4附件四：其他相關(guān)文件合同編號2025RWTW一、合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明確雙方在工程進度跟蹤與協(xié)調(diào)服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程按計劃順利進行。1.3合同雙方基本信息1.3.1委托方：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________1.3.2服務(wù)方：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________1.4合同簽訂時間與生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為一年。二、工程進度跟蹤2.1工程進度計劃雙方應(yīng)共同制定詳細(xì)的工程進度計劃，包括各階段的開始時間、結(jié)束時間和預(yù)期完成量。2.2進度跟蹤方法服務(wù)方將通過定期檢查、現(xiàn)場觀察、數(shù)據(jù)收集等方式跟蹤工程進度。2.3進度報告與反饋服務(wù)方應(yīng)定期向委托方提交進度報告，報告內(nèi)容包括但不限于實際進度、存在問題、改進措施等。2.4進度偏差分析與處理一旦發(fā)現(xiàn)進度偏差，服務(wù)方應(yīng)及時分析原因，并提出相應(yīng)的處理措施。三、工程協(xié)調(diào)服務(wù)3.1協(xié)調(diào)原則雙方應(yīng)本著公平、公正、誠信的原則進行協(xié)調(diào)工作。3.2協(xié)調(diào)內(nèi)容協(xié)調(diào)內(nèi)容包括但不限于材料采購、施工安排、質(zhì)量監(jiān)督、人員調(diào)配等。3.3協(xié)調(diào)流程協(xié)調(diào)流程應(yīng)明確各方職責(zé)，確保協(xié)調(diào)工作的順利進行。3.4協(xié)調(diào)人員職責(zé)協(xié)調(diào)人員應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各方關(guān)系，確保工程順利進行。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1材料質(zhì)量要求所有用于工程的材料必須符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工質(zhì)量必須達到國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。4.3質(zhì)量檢驗與驗收工程完成后，服務(wù)方應(yīng)協(xié)助委托方進行質(zhì)量檢驗和驗收。4.4質(zhì)量責(zé)任與處理如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，服務(wù)方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至問題得到解決。五、合同價格與支付5.1合同價格本合同服務(wù)費用為人民幣__________元。5.2支付方式支付方式為分期支付，具體支付節(jié)點和時間由雙方協(xié)商確定。5.3付款時間與進度付款時間與工程進度相對應(yīng)，具體時間由雙方在合同附件中約定。5.4逾期付款處理如委托方逾期付款，應(yīng)按每日萬分之五支付滯納金。六、工期延誤與處理6.1工期延誤原因工期延誤原因包括但不限于天氣原因、材料供應(yīng)問題、施工質(zhì)量問題等。6.2工期延誤責(zé)任因委托方原因?qū)е碌墓て谘诱`，由委托方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3工期延誤處理一旦發(fā)生工期延誤，雙方應(yīng)協(xié)商制定相應(yīng)的處理措施。七、合同變更與解除7.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同變更程序合同變更程序應(yīng)包括變更提議、協(xié)商、審批、簽訂變更協(xié)議等環(huán)節(jié)。7.3合同解除條件合同解除條件包括但不限于一方違約、不可抗力等。7.4合同解除程序合同解除程序應(yīng)包括解除通知、解除確認(rèn)、善后處理等環(huán)節(jié)。八、違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1服務(wù)方未按照合同約定提供進度跟蹤與協(xié)調(diào)服務(wù)。8.1.2委托方未按照合同約定支付服務(wù)費用。8.1.3雙方違反合同約定的其他情形。8.2違約責(zé)任8.2.1服務(wù)方違約，應(yīng)向委托方支付違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。8.2.2委托方違約，應(yīng)向服務(wù)方支付違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。8.3違約處理一旦發(fā)生違約行為，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2爭議解決程序如協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。9.3爭議解決機構(gòu)若選擇仲裁，爭議應(yīng)提交至_________仲裁委員會進行仲裁。十、合同終止10.1合同終止條件合同終止條件包括合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同、一方違約等。10.2合同終止程序合同終止程序應(yīng)包括終止通知、合同解除確認(rèn)、善后處理等環(huán)節(jié)。10.3合同終止后的處理十一、保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和保密信息。11.2保密義務(wù)雙方應(yīng)對保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。11.3違約責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十二、通知與送達12.1通知方式通知可以通過書面形式、電子郵件、傳真等方式發(fā)送。12.2送達地址雙方的送達地址應(yīng)在合同中明確約定。12.3送達方式送達方式以實際收到為準(zhǔn)。十三、不可抗力13.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。13.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)暫停履行合同，并協(xié)商處理后續(xù)事宜。13.3不可抗力證明不可抗力事件發(fā)生后，一方應(yīng)及時向另一方提供相關(guān)證明。十四、合同附件14.1附件一：工程進度計劃表14.2附件二：質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)14.3附件三：合同履行情況記錄14.4附件四：其他相關(guān)文件_________（委托方）法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：_________年__月__日_________（服務(wù)方）法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：_________年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款確認(rèn)甲方在工程進度跟蹤與協(xié)調(diào)服務(wù)過程中的主導(dǎo)地位，包括但不限于決策權(quán)、監(jiān)督權(quán)、指揮權(quán)等。1.2甲方?jīng)Q策權(quán)說明：甲方有權(quán)根據(jù)工程進度和服務(wù)方的報告，對工程進度計劃進行調(diào)整，并要求服務(wù)方執(zhí)行。1.3甲方監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)對服務(wù)方的服務(wù)進行監(jiān)督，包括但不限于定期檢查、現(xiàn)場巡查、進度報告審核等。1.4甲方指揮權(quán)說明：甲方有權(quán)對服務(wù)方的人員和資源進行指揮，以確保工程按計劃進行。1.5甲方信息反饋義務(wù)說明：甲方應(yīng)向服務(wù)方及時提供必要的信息，包括但不限于設(shè)計變更、材料需求、施工條件等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款確認(rèn)乙方在工程進度跟蹤與協(xié)調(diào)服務(wù)過程中的主導(dǎo)地位，包括但不限于決策權(quán)、監(jiān)督權(quán)、指揮權(quán)等。2.2乙方?jīng)Q策權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)工程進度和服務(wù)方的報告，對工程進度計劃進行調(diào)整，并要求服務(wù)方執(zhí)行。2.3乙方監(jiān)督權(quán)說明：乙方有權(quán)對服務(wù)方的服務(wù)進行監(jiān)督，包括但不限于定期檢查、現(xiàn)場巡查、進度報告審核等。2.4乙方指揮權(quán)說明：乙方有權(quán)對服務(wù)方的人員和資源進行指揮，以確保工程按計劃進行。2.5乙方信息反饋義務(wù)說明：乙方應(yīng)向服務(wù)方及時提供必要的信息，包括但不限于設(shè)計變更、材料需求、施工條件等。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介條款說明：本條款明確第三方中介在合同中的角色、職責(zé)和權(quán)限。3.2第三方中介職責(zé)說明：第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，監(jiān)督工程進度，確保合同條款的執(zhí)行。3.3第三方中介權(quán)限說明：第三方中介有權(quán)對服務(wù)方的服務(wù)進行審核，并提出改進建議。3.4第三方中介費用說明：第三方中介的服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.5第三方中介報告說明：第三方中介應(yīng)定期向雙方提交服務(wù)報告，內(nèi)容包括但不限于工程進度、服務(wù)質(zhì)量、存在問題等。3.6第三方中介爭議解決說明：若第三方中介在執(zhí)行職責(zé)過程中產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交至約定的爭議解決機構(gòu)。3.7第三方中介更換說明：如雙方認(rèn)為有必要更換第三方中介，應(yīng)提前通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后更換。3.8第三方中介終止說明：如第三方中介無法履行職責(zé)或違反合同約定，雙方有權(quán)終止其服務(wù)，并按合同約定處理后續(xù)事宜。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程進度計劃表2.質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)3.合同履行情況記錄4.其他相關(guān)文件5.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.保密協(xié)議（如有）7.合同變更協(xié)議（如有）8.爭議解決協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：2.1違約行為：2.1.1服務(wù)方未按時提交進度報告或報告內(nèi)容不真實。2.1.2服務(wù)方未按合同約定完成協(xié)調(diào)工作，導(dǎo)致工程進度延誤。2.1.3委托方未按時支付服務(wù)費用。2.1.4雙方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密。2.1.5第三方中介未能履行職責(zé)或違反合同約定。2.2違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定、事實情況和相關(guān)證據(jù)為依據(jù)。三、法律名詞及解釋：3.1合同：指雙方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。3.2違約：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。3.3不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.4仲裁：指由仲裁機構(gòu)根據(jù)當(dāng)事人協(xié)議，以仲裁方式解決爭議。3.5訴訟：指當(dāng)事人通過人民法院解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：4.1問題：服務(wù)方未能按時提交進度報告。4.1.1解決辦法：甲方應(yīng)及時與服務(wù)方溝通，了解原因，必要時可要求服務(wù)方提供解釋或補償措施。4.2問題：工程進度延誤。4.2.1解決辦法：雙方應(yīng)共同分析延誤原因，協(xié)商制定補救措施，確保工程按計劃進行。4.3問題：第三方中介未能履行職責(zé)。4.3.1解決辦法：雙方應(yīng)及時與第三方中介溝通，要求其履行職責(zé)或更換中介機構(gòu)。五、所有應(yīng)用場景：5.1當(dāng)甲方為主導(dǎo)時：適用于甲方對工程進度和質(zhì)量有較高要求的場景。5.2當(dāng)乙方為主導(dǎo)時：適用于乙方負(fù)責(zé)工程實施和協(xié)調(diào)的場景。5.3當(dāng)有第三方中介時：適用于需要第三方監(jiān)督和協(xié)調(diào)工程進度的場景。全文完。二零二五年度屋頂換瓦工程進度跟蹤與協(xié)調(diào)服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目背景與目的2.1項目背景2.2項目目的3.工程范圍與內(nèi)容3.1工程范圍3.2工程內(nèi)容4.進度安排4.1項目總體進度計劃4.2關(guān)鍵節(jié)點進度計劃5.質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量保證措施6.技術(shù)要求與規(guī)范6.1技術(shù)要求6.2相關(guān)規(guī)范7.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)7.1服務(wù)內(nèi)容7.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)8.費用與支付8.1服務(wù)費用8.2支付方式與時間9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密責(zé)任11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同生效與期限13.1合同生效條件13.2合同期限14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1服務(wù)方：建筑工程有限公司1.1.2甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.2.1服務(wù)方法定代表人：1.2.2甲方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1服務(wù)方聯(lián)系人：1.3.2服務(wù)方聯(lián)系電話：138001380001.3.3甲方聯(lián)系人：趙六1.3.4甲方聯(lián)系電話：139001390002.項目背景與目的2.1項目背景2.1.1甲方開發(fā)的住宅小區(qū)屋頂存在瓦片老化、脫落等問題，影響小區(qū)美觀和居民安全。2.1.2為解決上述問題，甲方?jīng)Q定對屋頂進行換瓦工程。2.2項目目的2.2.1通過換瓦工程，提高屋頂防水性能，延長使用壽命。2.2.2確保屋頂安全，提升小區(qū)整體形象。3.工程范圍與內(nèi)容3.1工程范圍3.1.1小區(qū)A棟、B棟、C棟屋頂換瓦工程。3.1.2工程面積：共計10000平方米。3.2工程內(nèi)容3.2.1清理屋頂原有瓦片，檢查屋頂結(jié)構(gòu)。3.2.2按照設(shè)計要求，鋪設(shè)新型防水瓦片。3.2.3完成屋頂防水層施工。3.2.4完成屋頂排水系統(tǒng)改造。4.進度安排4.1項目總體進度計劃4.1.1項目開工日期：2025年3月1日。4.1.2項目竣工日期：2025年6月30日。4.2關(guān)鍵節(jié)點進度計劃4.2.1清理屋頂原有瓦片：2025年3月10日完成。4.2.2鋪設(shè)新型防水瓦片：2025年4月10日完成。4.2.3完成屋頂防水層施工：2025年5月10日完成。4.2.4完成屋頂排水系統(tǒng)改造：2025年6月10日完成。5.質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1符合國家相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.1.2防水瓦片使用壽命不低于20年。5.2質(zhì)量保證措施5.2.1選用優(yōu)質(zhì)防水瓦片和施工材料。5.2.2施工過程中嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范。5.2.3定期進行質(zhì)量檢查和驗收。6.技術(shù)要求與規(guī)范6.1技術(shù)要求6.1.2屋頂排水系統(tǒng)設(shè)計合理，確保排水暢通。6.2相關(guān)規(guī)范6.2.1《建筑防水工程技術(shù)規(guī)范》6.2.2《建筑屋面防水工程技術(shù)規(guī)程》8.費用與支付8.1服務(wù)費用8.1.1本合同服務(wù)費用總額為人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）。8.1.2服務(wù)費用包含但不限于：進度跟蹤、協(xié)調(diào)管理、現(xiàn)場監(jiān)督、質(zhì)量檢驗等。8.2支付方式與時間8.2.1.1開工前支付服務(wù)費用的30%作為預(yù)付款；8.2.1.2工程進度達到50%時支付服務(wù)費用的40%；8.2.1.3工程竣工并通過驗收后支付服務(wù)費用的20%；8.2.1.4驗收合格后30日內(nèi)支付剩余的5%作為質(zhì)保金。8.2.2甲方應(yīng)在約定的支付時間內(nèi)將款項支付至服務(wù)方指定的賬戶。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1服務(wù)方未按約定時間完成服務(wù)內(nèi)容的；9.1.2甲方未按約定時間支付費用的；9.1.3任何一方違反保密條款的；9.1.4任何一方違反合同終止條款的。9.2違約責(zé)任9.2.1對于服務(wù)方未按約定時間完成服務(wù)內(nèi)容的，甲方有權(quán)要求服務(wù)方賠償相應(yīng)的損失；9.2.2對于甲方未按約定時間支付費用的，服務(wù)方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求甲方支付違約金；9.2.3對于任何一方的違約行為，對方有權(quán)要求賠償因其違約行為造成的直接經(jīng)濟損失。10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等；10.1.2本合同內(nèi)容及其變更情況。10.2保密責(zé)任10.2.1雙方對本合同保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；10.2.2雙方應(yīng)采取合理措施保護保密內(nèi)容的安全。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1任何一方違約，對方有權(quán)解除合同；11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；11.1.3經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同的。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的服務(wù)內(nèi)容全部完成；11.2.2合同約定的服務(wù)期限屆滿；11.2.3合同解除。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為市人民法院。13.合同生效與期限13.1合同生效條件13.1.1雙方在本合同上簽字蓋章；13.1.2甲方支付預(yù)付款。13.2合同期限13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至服務(wù)內(nèi)容全部完成之日止。14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2其他約定事項二14.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在履行本合同時，由甲乙雙方共同認(rèn)可或由一方委托，提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或中介服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入原因15.2.1第三方介入的原因可能包括但不限于：提高服務(wù)質(zhì)量、加快工程進度、解決技術(shù)難題、提供專業(yè)咨詢等。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入可以是直接參與工程實施，也可以是提供咨詢服務(wù)或進行技術(shù)評估。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保提供的服務(wù)符合合同要求。16.1.2第三方對因其提供的服務(wù)導(dǎo)致的質(zhì)量問題、進度延誤或安全事故承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供必要的工作條件、資料和信息。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取相應(yīng)的服務(wù)費用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方對本合同項下的責(zé)任，其賠償總額不得超過合同服務(wù)費用的一定比例，具體比例由甲乙雙方在合同中約定。17.2責(zé)任限額的適用范圍17.2.1第三方責(zé)任限額適用于第三方因履行合同而產(chǎn)生的直接責(zé)任，不適用于第三方因故意或重大過失造成的損害。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的合作關(guān)系18.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，甲方作為委托方，有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督和指導(dǎo)。18.2第三方與乙方的合作關(guān)系18.2.1第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，乙方作為服務(wù)接受方，有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)。