二零二五年房產(chǎn)買賣合同-現(xiàn)金一次性支付范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年房產(chǎn)買賣合同——現(xiàn)金一次性支付范本合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（買受方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其名下房產(chǎn)出售給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.房產(chǎn)：指位于_________市_________區(qū)（縣）_________街道_________號(hào)的房屋，建筑面積為_________平方米，土地面積為_________平方米。2.產(chǎn)權(quán)：指甲方對(duì)上述房產(chǎn)享有的全部權(quán)利和利益。3.交易稅費(fèi)：指在本次房產(chǎn)買賣過(guò)程中，由買方承擔(dān)的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.一次性支付：指乙方在簽訂本合同時(shí)，一次性支付甲方房產(chǎn)的全部?jī)r(jià)款。2.現(xiàn)金支付：指乙方以現(xiàn)金形式支付甲方房產(chǎn)的全部?jī)r(jià)款。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式支付房產(chǎn)價(jià)款。2.甲方有義務(wù)向乙方提供真實(shí)、合法的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件。3.甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式交付房產(chǎn)。2.乙方有義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式支付房產(chǎn)價(jià)款。3.乙方有義務(wù)在甲方交付房產(chǎn)后，依法履行房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，甲方應(yīng)在合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方名下房產(chǎn)所在地。5.3合同履行方式1.甲方應(yīng)將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件及相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并將房產(chǎn)交付給乙方。2.乙方應(yīng)在甲方交付房產(chǎn)后，按照本合同約定支付房產(chǎn)價(jià)款。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.雙方協(xié)商一致，經(jīng)書面同意解除本合同。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，解除本合同。3.任何一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。3.違約方應(yīng)在接到另一方解除合同的通知后____個(gè)工作日內(nèi)，采取補(bǔ)救措施或支付違約金。6.4終止后果1.本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。2.本合同終止后，雙方互不承擔(dān)任何法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.房產(chǎn)價(jià)款：指乙方購(gòu)買甲方房產(chǎn)所應(yīng)支付的全部金額，具體金額為人民幣_(tái)________元整。2.交易稅費(fèi)：指在本次房產(chǎn)買賣過(guò)程中，由買方承擔(dān)的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等。3.其他費(fèi)用：指本合同未明確列明的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式乙方應(yīng)采用現(xiàn)金方式一次性支付上述費(fèi)用。7.3支付時(shí)間乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將全部房產(chǎn)價(jià)款及交易稅費(fèi)一次性支付給甲方。7.4支付條款1.乙方支付房產(chǎn)價(jià)款時(shí)，應(yīng)向甲方提供支付憑證，以證明已支付相應(yīng)款項(xiàng)。2.甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)出具收款憑證，并妥善保管。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定時(shí)間、地點(diǎn)交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_________元。2.甲方提供的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件存在虛假、偽造等問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定時(shí)間、地點(diǎn)支付房產(chǎn)價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_________元。2.乙方在支付過(guò)程中出現(xiàn)虛假、欺詐等行為的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。2.若違約行為造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方損失，賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。2.本合同內(nèi)容及雙方約定的事項(xiàng)。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、征收、征用等。3.社會(huì)異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、洪水等自然災(zāi)害。2.政府征收、征用土地。3.罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等社會(huì)異常事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或提交仲裁委員會(huì)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.雙方同意轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并通知對(duì)方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密等敏感信息的。2.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)，直至乙方支付完畢全部房產(chǎn)價(jià)款。2.乙方在支付房產(chǎn)價(jià)款前，不得擅自改變房產(chǎn)現(xiàn)狀或進(jìn)行任何形式的處分。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方未按合同約定支付房產(chǎn)價(jià)款的情況下，解除合同并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)的權(quán)利。2.乙方保留在甲方未按合同約定交付房產(chǎn)的情況下，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對(duì)本合同進(jìn)行修改和補(bǔ)充。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，確保本合同的順利履行。2.雙方應(yīng)提供必要的協(xié)助，以支持對(duì)方履行合同義務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書面形式或口頭形式進(jìn)行溝通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。2.雙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于房產(chǎn)買賣的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：_________年____月____日（蓋章）乙方（買受方）：_________年____月____日（蓋章）甲方（出賣方）簽字（或蓋章）：_________乙方（買受方）簽字（或蓋章）：_________見證人：_________年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告3.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證4.買賣雙方身份證明文件5.不可抗力事件證明材料6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件7.修改和補(bǔ)充協(xié)議8.其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定時(shí)間、地點(diǎn)交付房產(chǎn)。提供的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件存在虛假、偽造等問(wèn)題。未經(jīng)乙方同意，擅自改變房產(chǎn)現(xiàn)狀或進(jìn)行處分。2.乙方違約：未按合同約定時(shí)間、地點(diǎn)支付房產(chǎn)價(jià)款。在支付過(guò)程中出現(xiàn)虛假、欺詐等行為。未經(jīng)甲方同意，擅自改變房產(chǎn)現(xiàn)狀或進(jìn)行處分。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.房產(chǎn)：指位于_________市_________區(qū)（縣）_________街道_________號(hào)的房屋，建筑面積為_________平方米，土地面積為_________平方米。3.產(chǎn)權(quán)：指甲方對(duì)上述房產(chǎn)享有的全部權(quán)利和利益。4.交易稅費(fèi)：指在本次房產(chǎn)買賣過(guò)程中，由買方承擔(dān)的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。2.問(wèn)題：乙方未按合同約定時(shí)間支付房產(chǎn)價(jià)款。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。3.問(wèn)題：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件存在虛假、偽造等問(wèn)題。解決辦法：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括賠償損失和承擔(dān)刑事責(zé)任。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同履行方式或解除合同。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方作為擔(dān)保人或中介方，應(yīng)對(duì)合同的履行承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。擔(dān)保人應(yīng)保證在甲方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代為履行合同義務(wù)或賠償損失。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行義務(wù)，并有權(quán)要求乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保證提供真實(shí)、有效的信息和服務(wù)，不得故意隱瞞或提供虛假信息。第三方應(yīng)協(xié)助雙方完成合同履行過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)交付房產(chǎn)，并保證房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰、無(wú)任何權(quán)利瑕疵。乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的詳細(xì)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、測(cè)繪報(bào)告等。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方支付違約金或賠償損失。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_________元。甲方提供的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件存在虛假、偽造等問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方不得擅自變更房產(chǎn)現(xiàn)狀，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房產(chǎn)價(jià)款，并有權(quán)要求乙方在支付過(guò)程中提供必要的證明材料。甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)要求乙方在支付房產(chǎn)價(jià)款前，不得擅自改變房產(chǎn)現(xiàn)狀或進(jìn)行任何形式的處分。甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金或賠償損失。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定支付房產(chǎn)價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_________元。乙方在支付過(guò)程中出現(xiàn)虛假、欺詐等行為的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得擅自改變房產(chǎn)現(xiàn)狀，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二五年房產(chǎn)買賣合同——現(xiàn)金一次性支付范本1合同目錄一、合同概述1.合同編號(hào)2.合同簽訂日期3.合同雙方基本信息4.合同標(biāo)的物概述5.合同簽訂目的二、標(biāo)的物基本情況1.房產(chǎn)位置2.房產(chǎn)面積3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)4.房產(chǎn)權(quán)屬5.房產(chǎn)現(xiàn)狀三、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格2.付款方式3.付款時(shí)間4.付款地點(diǎn)5.付款憑證四、交付及過(guò)戶1.房產(chǎn)交付時(shí)間2.房產(chǎn)交付地點(diǎn)3.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)4.房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用5.房產(chǎn)過(guò)戶時(shí)間五、稅費(fèi)承擔(dān)1.稅費(fèi)種類2.稅費(fèi)承擔(dān)主體3.稅費(fèi)支付時(shí)間4.稅費(fèi)支付方式5.稅費(fèi)支付憑證六、違約責(zé)任1.付款違約責(zé)任2.交付違約責(zé)任3.過(guò)戶違約責(zé)任4.稅費(fèi)違約責(zé)任5.其他違約責(zé)任七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決期限4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用5.爭(zhēng)議解決結(jié)果八、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后果5.合同解除費(fèi)用九、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同生效時(shí)間3.合同終止條件4.合同終止時(shí)間5.合同終止手續(xù)十、其他約定1.合同附件2.合同補(bǔ)充條款3.合同變更程序4.合同解除程序5.合同解除后果十一、合同附件1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告3.房產(chǎn)交易稅費(fèi)清單4.其他相關(guān)文件十二、合同簽訂代表1.合同簽訂代表姓名2.合同簽訂代表職務(wù)3.合同簽訂代表身份證號(hào)碼4.合同簽訂代表聯(lián)系方式5.合同簽訂代表授權(quán)委托書十三、合同份數(shù)及保管1.合同份數(shù)2.合同保管主體3.合同保管期限4.合同保管方式5.合同保管責(zé)任十四、合同生效日期1.合同生效日期2.合同生效條件3.合同生效程序4.合同生效證明5.合同生效后果合同編號(hào)20250001一、合同概述1.合同編號(hào)：202500012.合同簽訂日期：2025年1月1日3.合同雙方基本信息：出賣方：姓名：；身份證號(hào)碼：11010119900307；聯(lián)系方式受方：姓名：；身份證號(hào)碼：11010119900515；聯(lián)系方式：139001390004.合同標(biāo)的物概述：位于北京市朝陽(yáng)區(qū)某小區(qū)一套房產(chǎn)，建筑面積100平方米，結(jié)構(gòu)為住宅，產(chǎn)權(quán)清晰。5.合同簽訂目的：甲方（買受方）向乙方（出賣方）購(gòu)買上述房產(chǎn)，乙方同意出售。二、標(biāo)的物基本情況1.房產(chǎn)位置：北京市朝陽(yáng)區(qū)某小區(qū)2.房產(chǎn)面積：100平方米3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：住宅4.房產(chǎn)權(quán)屬：乙方擁有完全產(chǎn)權(quán)5.房產(chǎn)現(xiàn)狀：房產(chǎn)已裝修，家具電器齊全，可用于居住。三、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1,000,000.00）2.付款方式：現(xiàn)金一次性支付3.付款時(shí)間：合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)4.付款地點(diǎn)：北京市朝陽(yáng)區(qū)某小區(qū)物業(yè)管理處5.付款憑證：乙方出具收據(jù)作為付款憑證。四、交付及過(guò)戶1.房產(chǎn)交付時(shí)間：合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)2.房產(chǎn)交付地點(diǎn)：北京市朝陽(yáng)區(qū)某小區(qū)3.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)：乙方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)4.房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用：甲方承擔(dān)房產(chǎn)過(guò)戶產(chǎn)生的所有費(fèi)用5.房產(chǎn)過(guò)戶時(shí)間：合同簽訂之日起三個(gè)月內(nèi)完成過(guò)戶。五、稅費(fèi)承擔(dān)1.稅費(fèi)種類：契稅、個(gè)人所得稅、營(yíng)業(yè)稅等2.稅費(fèi)承擔(dān)主體：甲方承擔(dān)房產(chǎn)過(guò)戶產(chǎn)生的所有稅費(fèi)3.稅費(fèi)支付時(shí)間：與房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)同步4.稅費(fèi)支付方式：與房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用支付方式相同5.稅費(fèi)支付憑證：相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證。六、違約責(zé)任1.付款違約責(zé)任：甲方未按時(shí)支付房款，應(yīng)向乙方支付每日萬(wàn)分之五的違約金。2.交付違約責(zé)任：乙方未按時(shí)交付房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付每日萬(wàn)分之五的違約金。3.過(guò)戶違約責(zé)任：乙方未按時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付每日萬(wàn)分之五的違約金。4.稅費(fèi)違約責(zé)任：甲方未按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)，應(yīng)向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納滯納金。5.其他違約責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如有其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，提交北京市朝陽(yáng)區(qū)人民法院訴訟解決。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：北京市朝陽(yáng)區(qū)人民法院3.爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起六十日內(nèi)4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：雙方各自承擔(dān)5.爭(zhēng)議解決結(jié)果：以法院判決為準(zhǔn)。八、合同解除1.合同解除條件：任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.合同解除程序：雙方協(xié)商一致，簽訂合同解除協(xié)議。一方書面通知另一方解除合同。3.合同解除通知：以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的聯(lián)系方式。4.合同解除后果：雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。退還已支付款項(xiàng)，扣除已發(fā)生的合理費(fèi)用。5.合同解除費(fèi)用：由違約方承擔(dān)。九、合同生效及終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同生效時(shí)間：2025年1月1日3.合同終止條件：合同約定的履行期限屆滿。雙方協(xié)商一致解除合同。4.合同終止時(shí)間：合同履行完畢或解除合同通知到達(dá)對(duì)方之日起。5.合同終止手續(xù)：雙方簽署合同終止確認(rèn)書。十、其他約定1.合同附件：房產(chǎn)證復(fù)印件房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告房產(chǎn)交易稅費(fèi)清單其他相關(guān)文件2.合同補(bǔ)充條款：如有補(bǔ)充條款，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.合同變更程序：雙方協(xié)商一致，簽訂合同變更協(xié)議。4.合同解除程序：參照第八章合同解除程序。5.合同解除后果：參照第八章合同解除后果。十一、合同附件1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告3.房產(chǎn)交易稅費(fèi)清單4.其他相關(guān)文件十二、合同簽訂代表1.合同簽訂代表姓名：出賣方代表：買受方代表：2.合同簽訂代表職務(wù)：出賣方代表職務(wù)：法定代表人買受方代表職務(wù)：法定代表人3.合同簽訂代表身份證號(hào)碼：出賣方代表身份證號(hào)碼：11010119900307買受方代表身份證號(hào)碼：110101199005154.合同簽訂代表聯(lián)系方式：出賣方代表聯(lián)系方式受方代表聯(lián)系方式：139001390005.合同簽訂代表授權(quán)委托書：雙方代表均為法定代表人，無(wú)需授權(quán)委托書。十三、合同份數(shù)及保管1.合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.合同保管主體：雙方各自保管。3.合同保管期限：自合同生效之日起五年。4.合同保管方式：以紙質(zhì)文件形式保管。5.合同保管責(zé)任：雙方均有責(zé)任妥善保管合同。十四、合同生效日期1.合同生效日期：2025年1月1日2.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。3.合同生效程序：雙方簽字蓋章。4.合同生效證明：雙方簽字蓋章的合同副本。5.合同生效后果：合同對(duì)雙方具有法律約束力。_________（買受方簽字）_________（出賣方簽字）_________（買受方簽字）_________（出賣方簽字）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方優(yōu)先選擇權(quán)甲方在本合同簽訂前，有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買乙方名下的其他房產(chǎn)。甲方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，否則視為放棄。2.房產(chǎn)裝修保證乙方保證房產(chǎn)內(nèi)的裝修質(zhì)量，若甲方在交付后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，直至甲方滿意。乙方應(yīng)提供裝修材料清單及保修卡等證明材料。3.房產(chǎn)使用限制甲方在使用房產(chǎn)過(guò)程中，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。甲方不得將房產(chǎn)用于違法活動(dòng)，否則乙方有權(quán)解除合同。4.房產(chǎn)交易信息保密雙方對(duì)本合同簽訂及房產(chǎn)交易過(guò)程中的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。5.甲方權(quán)利行使期限甲方在合同簽訂后一年內(nèi)未行使權(quán)利，視為放棄相關(guān)權(quán)利。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方出售意愿保障乙方在本合同簽訂后，不得因任何原因拒絕出售房產(chǎn)。甲方在合同簽訂后支付定金，乙方不得以任何理由拒絕交付房產(chǎn)。2.乙方交付質(zhì)量保證乙方保證房產(chǎn)無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛，且房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施完好。乙方應(yīng)在交付前對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行徹底檢查，確保無(wú)質(zhì)量問(wèn)題。3.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)交付房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付每日萬(wàn)分之五的違約金。若乙方拒絕出售房產(chǎn)或提供虛假信息，應(yīng)雙倍返還定金，并賠償甲方損失。4.乙方優(yōu)先購(gòu)買權(quán)若甲方在合同簽訂后，出售其名下的其他房產(chǎn)，乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買。5.乙方權(quán)利行使期限乙方在合同簽訂后一年內(nèi)未行使權(quán)利，視為放棄相關(guān)權(quán)利。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.中介費(fèi)用支付房產(chǎn)買賣中介費(fèi)由甲方承擔(dān)，具體金額按中介合同約定執(zhí)行。中介費(fèi)用支付時(shí)間：房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)完成后五個(gè)工作日內(nèi)。2.中介責(zé)任承擔(dān)中介機(jī)構(gòu)在本合同履行過(guò)程中，應(yīng)盡到合理注意義務(wù)，確保交易信息真實(shí)、準(zhǔn)確。若因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.中介保密義務(wù)中介機(jī)構(gòu)對(duì)本合同內(nèi)容及交易信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。4.中介合同解除雙方均可提前三十日書面通知中介機(jī)構(gòu)解除中介合同。中介機(jī)構(gòu)在合同解除后，應(yīng)協(xié)助雙方辦理合同終止手續(xù)。5.中介費(fèi)用退還若因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)退還已收取的中介費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告3.房產(chǎn)交易稅費(fèi)清單4.合同簽訂代表身份證復(fù)印件5.合同簽訂代表授權(quán)委托書（如有）6.中介合同（如有）7.合同附件（如有）8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.付款違約：甲方未按約定時(shí)間支付房款。2.交付違約：乙方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)。3.過(guò)戶違約：乙方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。4.稅費(fèi)違約：甲方未按約定時(shí)間繳納相關(guān)稅費(fèi)。5.保密違約：任何一方泄露合同內(nèi)容及交易信息。6.權(quán)利行使違約：任何一方未在約定時(shí)間內(nèi)行使權(quán)利。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行不符合約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.優(yōu)先購(gòu)買權(quán)：指在同等條件下，特定人（如合伙人、共有人）有優(yōu)先購(gòu)買的權(quán)利。4.產(chǎn)權(quán)糾紛：指因房屋產(chǎn)權(quán)歸屬而產(chǎn)生的爭(zhēng)議。5.物業(yè)管理規(guī)定：指物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，為維護(hù)公共利益和業(yè)主權(quán)益而制定的規(guī)定。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，直至甲方滿意。2.問(wèn)題：房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理緩慢。解決辦法：雙方協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求法律途徑。3.問(wèn)題：中介費(fèi)用爭(zhēng)議。解決辦法：按中介合同約定執(zhí)行，如爭(zhēng)議可協(xié)商解決或仲裁。4.問(wèn)題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方重新協(xié)商，直至達(dá)成一致。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于個(gè)人之間的房產(chǎn)買賣。2.適用于有第三方中介參與的房產(chǎn)買賣。3.適用于房產(chǎn)買賣涉及現(xiàn)金一次性支付的情況。4.適用于房產(chǎn)買賣雙方對(duì)交易條件有特殊要求的場(chǎng)景。全文完。二零二五年房產(chǎn)買賣合同——現(xiàn)金一次性支付范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落地址2.2房產(chǎn)權(quán)屬證書2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4付款方式變更4.房產(chǎn)交付及使用4.1房產(chǎn)交付時(shí)間4.2房產(chǎn)交付條件4.3房產(chǎn)交付手續(xù)4.4房產(chǎn)使用要求5.房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移5.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)5.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移費(fèi)用5.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)間6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類6.2稅費(fèi)承擔(dān)比例6.3稅費(fèi)支付時(shí)間7.房產(chǎn)質(zhì)量及保修7.1房產(chǎn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2房產(chǎn)保修期限7.3保修內(nèi)容8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任免除9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止手續(xù)12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2附件二：房產(chǎn)買賣合同補(bǔ)充協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效13.1簽署日期13.2生效日期13.3合同份數(shù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1名稱：_______1.1.2地址：_______1.1.3法定代表人：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.2買方信息1.2.1名稱：_______1.2.2地址：_______1.2.3法定代表人：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落地址：_______2.2房產(chǎn)權(quán)屬證書：_______2.3房產(chǎn)面積：_______平方米2.4房產(chǎn)用途：_______3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)______元整3.2付款方式：現(xiàn)金一次性支付3.3付款時(shí)間：合同簽署之日起_______日內(nèi)3.4付款方式變更：如需變更付款方式，雙方應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議4.房產(chǎn)交付及使用4.1房產(chǎn)交付時(shí)間：_______年_______月_______日4.2房產(chǎn)交付條件：賣方應(yīng)確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，且房產(chǎn)符合交付條件4.3房產(chǎn)交付手續(xù)：買方在交付房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)出示有效身份證件，賣方應(yīng)配合辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)4.4房產(chǎn)使用要求：買方在使用房產(chǎn)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)5.房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移5.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)：賣方應(yīng)配合買方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供房產(chǎn)權(quán)屬證書、繳納相關(guān)稅費(fèi)等5.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移費(fèi)用：房產(chǎn)過(guò)戶稅費(fèi)等費(fèi)用由_______方承擔(dān)5.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)間：_______年_______月_______日6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類：_______、_______、_______6.2稅費(fèi)承擔(dān)比例：_______%、_______%、_______%6.3稅費(fèi)支付時(shí)間：_______年_______月_______日前7.房產(chǎn)質(zhì)量及保修7.1房產(chǎn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：房產(chǎn)應(yīng)符合國(guó)家關(guān)于住宅工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的要求7.2房產(chǎn)保修期限：自房產(chǎn)交付之日起_______年7.3保修內(nèi)容：在保修期內(nèi)，如因賣方原因?qū)е路慨a(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1賣方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)8.1.2買方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款8.1.3賣方提供的房產(chǎn)存在重大質(zhì)量缺陷8.1.4任何一方違反合同約定的保密義務(wù)8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1賣方違約：賣方應(yīng)向買方支付相當(dāng)于已付款額的_______%的違約金8.2.2買方違約：買方應(yīng)向賣方支付相當(dāng)于已付款額的_______%的違約金8.2.3因不可抗力導(dǎo)致違約：違約方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能措施減輕損失，違約責(zé)任可適當(dāng)減免8.3違約責(zé)任免除8.3.1因不可抗力導(dǎo)致違約，且違約方已盡合理努力避免或減輕損失的，可不承擔(dān)違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁委員會(huì)：_______仲裁委員會(huì)9.2.2仲裁規(guī)則：按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1仲裁費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任的，由雙方根據(jù)責(zé)任大小分擔(dān)9.3.2其他費(fèi)用：包括但不限于律師費(fèi)、差旅費(fèi)等，由責(zé)任方承擔(dān)10.合同解除10.1解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行10.2解除程序10.2.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)結(jié)清各自的權(quán)利和義務(wù)10.3解除后果10.3.1合同解除后，已支付的款項(xiàng)不予退還10.3.2合同解除后，雙方不再承擔(dān)合同約定的義務(wù)11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.2合同終止條件：合同約定的期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同11.3合同終止手續(xù)：合同終止后，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)，包括但不限于退還房產(chǎn)、結(jié)清款項(xiàng)等12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2附件二：房產(chǎn)買賣合同補(bǔ)充協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效13.1簽署日期：_______年_______月_______日13.2生效日期：合同簽署之日起生效13.3合同份數(shù)：一式_______份，雙方各執(zhí)_______份14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同未盡事宜，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義：本合同所稱第三方，是指在房產(chǎn)買賣過(guò)程中，為促成交易或提供相關(guān)服務(wù)而介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、公證機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍：第三方介入的范圍包括但不限于提供信息、協(xié)助交易、提供專業(yè)意見、辦理相關(guān)手續(xù)等。2.第三方介入的同意與授權(quán)2.1協(xié)商同意：甲乙雙方同意在必要時(shí)引入第三方介入，并需事先協(xié)商一致。2.2授權(quán)：甲乙雙方授權(quán)第三方在合同約定的范圍內(nèi)代表其進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)。3.第三方介入的職責(zé)與義務(wù)3.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。3.2第三方應(yīng)確保其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，確保手續(xù)合法、合規(guī)。4.第三方介入的責(zé)任限額4.1第三方介入的責(zé)任限額：第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，其責(zé)任限額為_______元。4.2第三方介入的責(zé)任免除：因不可抗力或甲乙雙方原因?qū)е碌膿p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。5.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)5.1第三方費(fèi)用的承擔(dān)：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定或協(xié)商結(jié)果承擔(dān)。5.2第三方費(fèi)用的支付：第三方費(fèi)用的支付方式、時(shí)間及金額，由甲乙雙方與第三方另行簽訂協(xié)議。6.第三方介入的合同變更6.1合同變更的提出：甲乙雙方或第三方認(rèn)為需要變更合同條款時(shí)，應(yīng)提出書面變更申請(qǐng)。6.2合同變更的協(xié)商：甲乙雙方與第三方應(yīng)就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂書面變更協(xié)議。7.第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。8.第三方介入的合同終止8.1.1合同約定的期限屆滿；8.1.2甲乙雙方或第三方提出終止合同；8.1.3合同約定的其他終止條件。8.2合同終止手續(xù)：合同終止后，甲乙雙方與第三方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)，包括但不限于退還費(fèi)用、結(jié)清款項(xiàng)等。9.第三方介入的其他條款9.1第三方介入的保密義務(wù)：第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。9.2第三方介入的獨(dú)立性