2024版房場(chǎng)地租賃合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版房場(chǎng)地租賃合同范本本合同目錄一覽1.租賃房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)1.4房屋設(shè)施2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還日期5.使用及維修條款5.1房屋使用范圍5.2房屋維修責(zé)任5.3房屋改造限制6.出租方權(quán)利與義務(wù)6.1出租方的權(quán)利6.2出租方的義務(wù)7.承租方權(quán)利與義務(wù)7.1承租方的權(quán)利7.2承租方的義務(wù)8.違約責(zé)任8.1出租方違約8.2承租方違約9.爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件11.合同的生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他條款12.1房屋保險(xiǎn)12.2房屋轉(zhuǎn)讓12.3房屋出租13.附件13.1房屋照片13.2房屋鑰匙交付記錄14.簽署信息14.1出租方信息14.2承租方信息14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條租賃房屋描述1.1房屋位置：甲方位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)的房屋，房屋門牌號(hào)為_______。1.2房屋面積：該房屋建筑總面積為_______平方米。1.3房屋結(jié)構(gòu)：該房屋為_______（住宅/商用）結(jié)構(gòu)，共有_______層，甲方出租的房屋位于第_______層。1.4房屋設(shè)施：甲方出租的房屋內(nèi)設(shè)施包括_______（家具/家電/其他設(shè)施），具體清單見附件一。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：雙方確認(rèn)，本合同的租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃結(jié)束日期：如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前_______個(gè)月協(xié)商并簽訂新的租賃合同。2.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知甲方，雙方可簽訂新的租賃合同，具體條款由雙方另行商定。第三條租金及支付方式3.1租金金額：甲方出租的房屋每月的租金為人民幣_(tái)______元。3.2租金支付周期：租金按_______（月/季/年）支付一次。3.3租金支付日期：乙方應(yīng)在每個(gè)租金支付周期開始前_______日內(nèi)支付租金。3.4.1銀行轉(zhuǎn)賬3.4.2現(xiàn)金支付3.4.3其他方式：_______第四條押金4.1押金金額：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)______元。4.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后_______日內(nèi)退還押金。4.3押金退還日期：甲方應(yīng)在確認(rèn)租賃期滿或合同提前解除后的_______日內(nèi)退還乙方押金。第五條使用及維修條款5.1房屋使用范圍：乙方應(yīng)按住宅用途合理使用甲方出租的房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.2房屋維修責(zé)任：在租賃期限內(nèi)，因房屋本身結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施老化或損壞等原因?qū)е碌木S修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3房屋改造限制：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對(duì)房屋進(jìn)行任何形式的改造或裝修。第六條出租方權(quán)利與義務(wù)6.1出租方的權(quán)利：甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，有權(quán)要求乙方按照合同約定使用和維護(hù)房屋。6.2出租方的義務(wù)：甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)保證房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用，負(fù)責(zé)對(duì)房屋公共部位的維修、保養(yǎng)和管理。第七條承租方權(quán)利與義務(wù)7.1承租方的權(quán)利：乙方有權(quán)按照合同約定使用和享受房屋，有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)。7.2承租方的義務(wù)：乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照約定支付租金；租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并負(fù)責(zé)清理干凈。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約：甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的_______倍。8.2承租方違約：乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方無法正常收取租金或造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的_______倍。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件：合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：租賃期滿或者雙方協(xié)商一致提前解除合同的，本合同終止。第十二條其他條款12.1房屋保險(xiǎn)：乙方應(yīng)自行辦理并支付房屋保險(xiǎn)費(fèi)用，保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括房屋及附屬設(shè)施。12.2房屋轉(zhuǎn)讓：甲方在租賃期限內(nèi)不得將出租的房屋轉(zhuǎn)讓給第三方。12.3房屋出租：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃的房屋出租或轉(zhuǎn)租給第三方。第十三條附件13.1房屋照片：本合同附件中包含甲方出租房屋的照片，作為對(duì)房屋現(xiàn)狀的確認(rèn)。13.2房屋鑰匙交付記錄：記錄房屋鑰匙的交付和回收情況，作為對(duì)租賃期間房屋管理的重要依據(jù)。第十四條簽署信息14.1出租方信息：甲方名稱：____________________聯(lián)系方式：____________________地址：_______________________14.2承租方信息：乙方名稱：____________________聯(lián)系方式：____________________地址：_______________________14.3合同簽署日期：_______年_______月_______日第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片詳細(xì)要求：本附件應(yīng)包含房屋內(nèi)外部的清晰照片，以證明房屋的現(xiàn)狀和租賃前的條件。照片應(yīng)包括房屋的整體外觀、主要房間、衛(wèi)生間、廚房等重要區(qū)域。附件說明：照片應(yīng)真實(shí)反映房屋的實(shí)際情況，不得有任何虛假或誤導(dǎo)性內(nèi)容。附件二：房屋鑰匙交付記錄詳細(xì)要求：本附件應(yīng)記錄房屋鑰匙的交付和回收情況，包括交付日期、時(shí)間、接收人等信息。附件說明：鑰匙交付記錄是房屋管理的重要依據(jù)，用于證明鑰匙的交接過程和時(shí)間。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方違約：未能按照合同約定提供房屋或未能履行甲方義務(wù)。2.承租方違約：未能按照合同約定支付租金或未能履行乙方義務(wù)。3.雙方違約：雙方未能按照合同約定履行各自義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.出租方違約：每發(fā)生一次違約行為，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的2倍。2.承租方違約：每發(fā)生一次違約行為，乙方應(yīng)支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的2倍。3.雙方違約：雙方根據(jù)違約的具體情況，各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如果甲方未能在租賃開始日期前將房屋交付給乙方，則構(gòu)成出租方違約。甲方應(yīng)支付違約金，作為對(duì)乙方因延遲入住所造成損失的賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，并將房屋出租給他人的個(gè)人或單位。2.承租方：指租賃甲方出租房屋的個(gè)人或單位。3.