建筑工程拍賣交易規(guī)則

建筑工程拍賣交易規(guī)則合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、拍賣標的1.1本拍賣交易的標的為：__________（工程名稱、地點、規(guī)模等詳細信息）。1.2甲方應保證拍賣標的的合法性、真實性，確保乙方在參與拍賣過程中所獲得的信息真實、準確。二、拍賣方式2.1本拍賣交易采用公開拍賣的方式進行，任何符合條件的自然人、法人或其他組織均可參加競拍。2.2拍賣過程遵循公平、公正、公開的原則，甲方應確保拍賣活動的透明度，保證各競拍方在同等條件下進行競爭。三、拍賣時間、地點3.1拍賣時間：__________（具體日期、時間）。3.2拍賣地點：__________（具體地點）。四、競拍資格（1）具有獨立承擔民事責任的能力；（3）具備從事拍賣標的所需的技術、經驗和管理能力；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。4.2乙方應在拍賣前向甲方提交有效的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等相關材料，以便甲方進行競拍資格審核。五、競拍保證金5.1乙方應在拍賣前向甲方支付競拍保證金，金額為：__________（具體金額）。5.2競拍保證金支付方式：__________（銀行轉賬、現金等）。5.3競拍成功后，乙方競拍保證金轉為履約保證金，用于履行本合同。5.4競拍未成功，乙方應在拍賣結束后____個工作日內向甲方申請退還競拍保證金。六、競拍報價6.1乙方應在拍賣會上根據拍賣標的的情況，自行確定競拍報價。6.2乙方報價一經提交，不得更改。七、拍賣成交7.1拍賣會結束后，甲方根據最高有效報價確定競拍成功乙方。7.2乙方應在拍賣成交后____個工作日內與甲方簽訂正式合同，并按合同約定支付剩余款項。八、違約責任8.1甲方違反本合同的約定，導致乙方遭受損失的，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違反本合同的約定，導致甲方遭受損失的，應承擔相應的違約責任。九、爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至拍賣標的交付完畢之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.甲方法定代表人身份證明3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件4.乙方法定代表人身份證明5.競拍保證金支付憑證6.拍賣成交確認書7.正式合同模板8.拍賣標的的相關技術資料9.拍賣會的通知函10.拍賣規(guī)則和程序說明二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間、地點舉辦拍賣會，或未公布拍賣規(guī)則和程序，構成違約。2.甲方提供虛假信息，導致乙方遭受損失，構成違約。3.乙方未按約定支付競拍保證金，或未在規(guī)定時間內與甲方簽訂正式合同，構成違約。4.乙方在拍賣會上提交的報價低于甲方設定的最低報價，構成違約。5.雙方未按合同約定履行義務，導致合同無法履行，構成違約。三、法律名詞及解釋：1.拍賣標的中標人：在拍賣過程中，按照拍賣規(guī)則和程序，最終成功競拍并獲得拍賣標的的競拍者。2.競拍保證金：為保證競拍者認真參與競拍，按照約定向拍賣方支付的一定金額的保證金。3.履約保證金：競拍成功后，競拍保證金轉為履約保證金，用于保證競拍者按合同約定履行合同義務。4.拍賣成交：在拍賣會上，按照拍賣規(guī)則和程序，最高有效報價被確定為最終成交價格，競拍者成為中標人的過程。5.違約行為：合同雙方在履行合同過程中，未按約定履行義務的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：拍賣會時間、地點變動，乙方無法按時參加。解決辦法：及時與甲方溝通，協(xié)商調整拍賣時間、地點。2.問題：乙方在拍賣會上提交的報價低于甲方設定的最低報價。解決辦法：乙方應重新提交符合要求的報價，或與甲方協(xié)商調整最低報價。3.問題：甲方未按約定提供拍賣標的的相關技術資料。解決辦法：甲方應及時提供相關技術資料，保證乙方的競拍決策。4.問題：乙方在拍賣成交后未按約定時間與甲方簽訂正式合同。解決辦法：乙方應盡快與甲方簽訂正式合同，履行合同義務。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應通過友好協(xié)